第八章 經(jīng)濟(jì)合同

1、.,第八章 經(jīng)濟(jì)合同,.,.,.,理解經(jīng)濟(jì)合同的概念等基本知識(shí)； 掌握經(jīng)濟(jì)合同的格式和寫(xiě)法； 了解經(jīng)濟(jì)合同的相關(guān)知識(shí)。,.,根據(jù)我國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,共同制定以下條款,以資共同遵守。 第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、品種規(guī)格、數(shù)量、金額、交售時(shí)間,供方：浙江天東家具,簽訂地點(diǎn)：本公司,簽訂時(shí)間：2007年 2 月19日,合同編號(hào)：2007C 字(321)號(hào),浙江強(qiáng)盛有限公司買(mǎi)賣(mài)合同,需方：浙江強(qiáng)盛有限公司,.,第二條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方保證質(zhì)量，實(shí)行“三包”。 第三條 交貨辦法、交貨地點(diǎn)：供方免費(fèi)直送至需方指定倉(cāng)庫(kù)。 第四條 運(yùn)輸方式和費(fèi)

2、用負(fù)擔(dān)：貨車(chē)運(yùn)送，費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。 第五條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)擔(dān)。 第六條給付定金的數(shù)額、時(shí)間：無(wú) 第七條 結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清壹萬(wàn)玖仟元整人民幣。 第八條 如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。 第九條 違約責(zé)任：如供方不能按時(shí)交貨，每拖延一天，由供方按貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必須按雙方協(xié)商日期交付貨款，若違約，每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。 第十條 解決合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 第十一條 本合同一式兩份,供、需雙方各執(zhí)一份。,.,甲 方 乙 方

3、單位名稱(chēng)（章） 單位名稱(chēng)（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：,年 月 日,.,一、合同的概念,中華人民共和國(guó)合同法（1999年）規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！?自然人：自然人就是有血肉之軀的，能夠思考 問(wèn)題，有欲望，能夠從事勞動(dòng)等活動(dòng)的人。 法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享受民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 其他組織：沒(méi)有取得法人資格，有一定的經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)的組織體。,.,.,.,

4、.,.,.,.,.,二、訂立合同的原則,1.平等原則,2.自愿原則,3.公平原則,4.誠(chéng)信原則,5.守法原則,.,三、合同的作用,1有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。,2有利于規(guī)范市場(chǎng)交易活動(dòng)，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益提高。,3有利于加強(qiáng)國(guó)家對(duì)企業(yè)的管理和監(jiān)督。,4有利于發(fā)展國(guó)內(nèi)貿(mào)易和對(duì)外貿(mào)易，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流合作。,.,.,四、合同的15個(gè)種類(lèi),o買(mǎi)賣(mài)合同 o供用電、水、氣、熱力合同 o贈(zèng)與合同 o借款合同 o租賃合同 o融資租賃合同 o承攬合同 o 建設(shè)工程合同,o運(yùn)輸合同 o技術(shù)合同 o保管合同 o倉(cāng)儲(chǔ)合同 o委托合同 o行紀(jì)合同 o居間合同,.,五、合同的寫(xiě)法,購(gòu) 銷(xiāo) 合 同 合同編號(hào)

5、：B08024 簽訂地點(diǎn)：廣州XX酒店 簽訂時(shí)間：2007年1月1日,甲方：廣州市水產(chǎn)公司 法人代表：張 地址：廣州市路1號(hào) 乙方：深圳市漁產(chǎn)公司 法人代表：李 地址：深圳市路2號(hào),根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三條 XXXXXXXXXXXXXXXXX ,標(biāo)題,合同當(dāng)事人,正文,.,甲 方 乙 方 單位名稱(chēng)（章） 單位名稱(chēng)（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

6、 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 年月日,約尾,.,(一)標(biāo)題,1.直接用合同的種類(lèi)作為標(biāo)題 如：技術(shù)合同 2.經(jīng)營(yíng)范圍 + 合同種類(lèi) 如：商品房買(mǎi)賣(mài)合同 3.時(shí)間 + 合同種類(lèi)。 如：2007年運(yùn)輸合同 4.簽約單位名 + 合同種類(lèi) 如：恒發(fā)公司倉(cāng)儲(chǔ)合同,.,浙江強(qiáng)盛有限公司買(mǎi)賣(mài)合同,標(biāo) 題:簽約單位名 + 合同種類(lèi),.,(二)合同當(dāng)事人,在標(biāo)題之下，左半部分寫(xiě)立合同人；先寫(xiě)甲方（供方、賣(mài)方），再寫(xiě)乙方（需方、買(mǎi)方）；右半部分寫(xiě)合同編號(hào)、簽定地點(diǎn)、簽定時(shí)間。如：,供方： 合同編號(hào)： 需方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日,.,供方：浙江天東家具,簽訂地點(diǎn)：浙江強(qiáng)盛有限公司,簽

7、訂時(shí)間：2007年 2 月19日,合同編號(hào)：2007C 字(321)號(hào),浙江強(qiáng)盛有限公司買(mǎi)賣(mài)合同,需方：浙江強(qiáng)盛有限公司,合同當(dāng)事人,.,(三)正文,正文包括引言和主體兩方面內(nèi)容：引言是簽訂合同的依據(jù)和目的，主體是合同的具體條款。,1.常用開(kāi)頭（引言）：,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 或：為了目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。,.,根據(jù)我國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定,供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,共同制定以下條款,以資共同遵守。,供方：浙江天東家具,簽訂地點(diǎn)：浙江強(qiáng)盛有限公司,簽訂時(shí)間：2007年 2 月19日,合同編號(hào)：2007C 字(321)號(hào),浙

8、江強(qiáng)盛有限公司買(mǎi)賣(mài)合同,需方：浙江強(qiáng)盛有限公司,引 言,.,2主體,（1）標(biāo)的,標(biāo)的是合同雙方或幾方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。任何合同必須有標(biāo)的，有的標(biāo)的指物；有的標(biāo)的指行為（勞務(wù)）；有的標(biāo)的指貨幣。,思考：下面選項(xiàng)中不能夠作為合同標(biāo)的是（ ） A 某建筑工程 B 仿真玩具槍 C 一篇學(xué)術(shù)論文 D 走私彩電,D,.,.,第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、品種規(guī)格、數(shù)量、金額、交貨時(shí)間.,標(biāo) 的,.,(2)數(shù)量,數(shù)量是標(biāo)的的計(jì)量，是衡量當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)大小的尺度，它是以數(shù)字和計(jì)量單位來(lái)表示的。標(biāo)的是物，數(shù)量主要表現(xiàn)為一定的長(zhǎng)度、體積或者重量；標(biāo)的是行為，數(shù)量主要表現(xiàn)為一定的工作量；標(biāo)的是智力成果，數(shù)量主要表

9、現(xiàn)為智力成果的多少與價(jià)值。,思考：下列數(shù)量和計(jì)量單位正確的是（ ）,A 一打雞蛋 B 28捆鋼筋 C 10箱衣服 D 500千克蘋(píng)果,D,.,(3)質(zhì)量,指雙方在合同中約定的標(biāo)的的質(zhì)量及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合反映，如產(chǎn)品的名稱(chēng)、成分、效用、大小、品種、等級(jí)、保質(zhì)期等。,思考：甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)50噸鴨梨。標(biāo)的質(zhì)量需要怎樣補(bǔ)充？,鴨梨的外觀，重量、保存期等。,.,第二條、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方保證質(zhì)量，實(shí)行“三包”。,質(zhì) 量,.,(4)價(jià)款或酬金,價(jià)款或報(bào)酬是取得合同標(biāo)的的一方向另一方支付以貨幣數(shù)量表示的代價(jià)。取得對(duì)方產(chǎn)品而支付的

10、代價(jià)叫價(jià)款，獲得對(duì)方勞務(wù)或智力成果的代價(jià)叫報(bào)酬。,.,(5)期限,指合同的履行期限和合同的有效期限。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議的時(shí)間，期限時(shí)間宜實(shí)不宜虛，宜具體不宜籠統(tǒng)，最好確定具體日期，如不能定實(shí)際時(shí)間，應(yīng)用“以前”、“以?xún)?nèi)”，而不應(yīng)用“以后”，也不可用“盡可能在”或“爭(zhēng)取在”。,.,第七條、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清壹萬(wàn)玖仟元整人民幣。,期 限,.,(6)地點(diǎn),履行合同的地點(diǎn)指合同履行時(shí)的具體地點(diǎn)，包括交貨、驗(yàn)貨或承建工程的具體地點(diǎn)，必須規(guī)定具體、明確，不能產(chǎn)生歧義。,.,第三條、交貨辦法、交貨地點(diǎn)：供方免費(fèi)直送至需方指定倉(cāng)庫(kù)。,履行地點(diǎn),.,(7)履行方式,指當(dāng)事人

11、履行合同的具體做法。是送貨還是自提；是現(xiàn)金結(jié)算還是銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算等。包括時(shí)間方式和行為方式兩方面。時(shí)間方式指的是一次性履行完畢還是分期履行；行為方式指當(dāng)事人交付標(biāo)的物的方式，如標(biāo)的物的交付、運(yùn)輸、驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算等的方式。,.,第七條、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳付清壹萬(wàn)玖仟元整人民幣。,履行方式,.,(8)違約責(zé)任,違約責(zé)任又稱(chēng)“罰則”，是規(guī)定合同當(dāng)事人全部不履行或部分不履行或不適當(dāng)履行合同（違約）時(shí)，所必須承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。,.,第九條、違約責(zé)任：如供方不能按時(shí)交貨，每拖延一天，由供方按貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必須按雙方協(xié)商日期交付貨款，若

12、違約，每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。,違約責(zé)任,.,（9）解決爭(zhēng)議的方法,指所簽訂合同后發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，在合同中約定的解決糾紛的形式（是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是去法院訴訟），選擇其一寫(xiě)于合同條款中。,.,第十條、解決合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。,解決爭(zhēng)議的方法,.,(四)結(jié)尾,包括附則、落款、簽訂日期等幾部分。,附則：寫(xiě)明合同生效日期、有效期限、份數(shù)等。 落款：一般要寫(xiě)各方單位或姓名的全稱(chēng)，并分別蓋章。如需上級(jí)單位或公證機(jī)關(guān)簽署意見(jiàn)，要注明并蓋章。當(dāng)事人是企業(yè)法人的，應(yīng)蓋合同專(zhuān)用章，不得加蓋行政專(zhuān)用章。另外，雙方的電話(huà)、賬號(hào)、開(kāi)

13、戶(hù)銀行、地址等，都應(yīng)寫(xiě)清。,.,甲 方 乙 方 單位名稱(chēng)（章） 單位名稱(chēng)（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：,年 月 日,結(jié) 尾,.,六、合同的寫(xiě)作要求,1依法做好訂立合同的準(zhǔn)備工作。,2合同的條款要齊全、完備。,3合同的規(guī)定要具體。,4合同的措辭要準(zhǔn)確嚴(yán)密。,5合同不得隨意涂改。,.,相關(guān)知識(shí),經(jīng)濟(jì)合同,本章小結(jié),.,建筑工程承包合同 甲方：西麗化工廠 乙方：華西建筑公司 為建筑西麗化工廠西廠房，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。 一、化工廠委托承建方在甲方左側(cè)

14、建造西廠房壹座，由華西 建筑公司按照甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造。 二、全部工程造價(jià)（包工包料）為人民幣玖拾貳萬(wàn)柒仟元整。 三、甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十，其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后抓緊結(jié)清。 七、乙方建造的廠房如不符合（附件一）圖樣及國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)返修，返修費(fèi)由乙方承擔(dān)。如工程不能按時(shí)完成，由乙方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償甲方的損失。甲方必須按雙方協(xié)商日期交付建造費(fèi)，若違約，由甲方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償乙方。 八、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起執(zhí)行。,課堂練習(xí)：修改下面合同。,.,1為建筑西麗化工廠西

15、廠房 改為：為建筑甲方西廠房2化工廠委托承建方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由華西建筑公司按照甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造 改為：甲方委托乙方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由乙方按照甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造3甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十 改為：甲方在訂立合同后日內(nèi)付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十4其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后抓緊結(jié)清 改為：其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后日內(nèi)結(jié)清,.,5如工程不能按時(shí)完成，由乙方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償甲方的損失 改為：如工程不能按時(shí)完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償甲方的損失6甲方必須按雙方協(xié)商日期交付建造費(fèi)，若違約，由甲方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償乙方 改為：甲方必須按雙方協(xié)商日期交付建造費(fèi)，若違約，每遲交付十天，由甲方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償乙方。,.,七、布置作業(yè)： 根據(jù)下述情況，寫(xiě)一則租賃合同。其內(nèi)容應(yīng)包括租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、期限、租金及其交付期限、違約責(zé)任等條款。 要求：.采用條文的結(jié)構(gòu)形式，款式規(guī)范，結(jié)構(gòu)完整。 2.內(nèi)容周密、具體，語(yǔ)言嚴(yán)謹(jǐn)，有條理。,.,王小姐住在東湖路卓刀泉小區(qū)