施工準(zhǔn)備工作

1、PPT模板下載： 行業(yè)PPT模板： 節(jié)日PPT模板： PPT素材下載： PPT背景圖片： PPT圖表下載： 優(yōu)秀PPT下載： PPT教程： Word教程： Excel教程： 資料下載： PPT課件下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載：,建筑施工組織 第二章 施工準(zhǔn)備工作,第二章 施工準(zhǔn)備工作,施工準(zhǔn)備工作概述,01,調(diào)查研究與收集資料,02,技術(shù)資料的準(zhǔn)備,03,施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備,04,勞動力及物資的準(zhǔn)備,05,季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作,06,第二章 施工準(zhǔn)備工作,施工準(zhǔn)備工作概述,01,一、施工準(zhǔn)備工作的意義,施工準(zhǔn)備工作：就是指工程施工前所做的一切工作。它不僅在開工前要做，開工后也要做，它是有

2、組織、有計劃、有步驟分階段地貫穿于整個工程建設(shè)的始終。 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，對充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程成本及獲得較好經(jīng)濟(jì)效益都起著重要作用。 施工準(zhǔn)備工作的意義 1、遵循建筑施工程序 2、降低施工風(fēng)險損失 3、創(chuàng)造工程開工和順利施工條件 4、提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,二、施工準(zhǔn)備工作的分類,1、按工程項目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類： （1）全場性施工準(zhǔn)備 （2）單位工程施工條件準(zhǔn)備 （3）分部分項工程作業(yè)條件的準(zhǔn)備 2、按工程所處的施工階段不同分類： （1）開工前的施工準(zhǔn)備 目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。 （2）開

3、工后的施工準(zhǔn)備 目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必備的施工條件。,1、按工程項目施工準(zhǔn)備工作的范圍不同分類： （1）施工總準(zhǔn)備（全場性施工準(zhǔn)備）： 是以整個建設(shè)項目為對象而進(jìn)行的各項施工準(zhǔn)備。 作用: 是為整個建設(shè)項目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動服，也兼顧單位工程施工條件的準(zhǔn)備。 （2）單項（單位）工程施工條件準(zhǔn)備： 是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象而進(jìn)行的各項施工準(zhǔn)備。 作用: 是為單項（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項（單位）工程做好一切準(zhǔn)備，又要為分部（分項）工程施工進(jìn)行作業(yè)條件的準(zhǔn)備。 （3）分部（分項）工程作業(yè)條件準(zhǔn)備: 是以一個分部（分項）工程或冬雨期施工工程為對象而進(jìn)行

4、的作業(yè)條件準(zhǔn)備。,2、按工程所處的施工階段不同分類： （1）開工前的施工準(zhǔn)備： 它是在擬建工程正式開工之前所進(jìn)行帶有全局性和總體性的施工準(zhǔn)備。 作用：是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。 包括：全場性的施工準(zhǔn)備；單項單位工程施工條件準(zhǔn)備。 （2）開工后的施工準(zhǔn)備： 它是在工程開工后，某一單位工程或某個分部（分項）工程或某個施工階段、某個施工環(huán)節(jié)施工前所進(jìn)行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準(zhǔn)備。 作用: 是為每個施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準(zhǔn)備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實際需要和變化情況，隨時做出補(bǔ)充修正與調(diào)整。,三、施工準(zhǔn)備工作的要求,1、編制施工準(zhǔn)備工作計劃；

5、 2、施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計劃、分階段、有步驟地進(jìn)行； 3、建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度； 4、堅持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報告制度； 5、施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過程； 6、施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。,三、施工準(zhǔn)備工作的要求,施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計劃、分階段、有步驟地進(jìn)行 （1）建立施工準(zhǔn)備工作的組織機(jī)構(gòu)，明確相應(yīng)管理落實的人員。 （2）編制施工準(zhǔn)備工作計劃表，保證施工準(zhǔn)備工作按計劃落實。 （3）將施工準(zhǔn)備工作按工程的具體情況劃分為開工前、地基基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面與裝飾裝修工程等時間區(qū)段，分期分階段，有步驟進(jìn)行。,三、施工準(zhǔn)備工作

6、的要求,建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度 （1）應(yīng)定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進(jìn)工作。 （2）施工準(zhǔn)備工作的檢查內(nèi)容：主要檢查施工準(zhǔn)備工作計劃的執(zhí)行情況。如果沒有完成計劃的要求，應(yīng)進(jìn)行分析，找出原因，排隊障礙，協(xié)調(diào)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)度或調(diào)整施工準(zhǔn)備工作計劃，檢查的方法可采用實際與計劃對比法，或采用相關(guān)單位、人員割分制，檢查施工準(zhǔn)備工作情況，當(dāng)場分析產(chǎn)生問題的原因，提出解決問題的方法。,三、施工準(zhǔn)備工作的要求,施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合 要取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)單位、銀行、行政主管部門、交通運(yùn)輸、相關(guān)單位等協(xié)作，相關(guān)單位的大力支持，步調(diào)一致，分

7、工負(fù)責(zé)，共同做好施工準(zhǔn)備工作。,四、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,1、調(diào)查研究與收集資料 2、技術(shù)資料的準(zhǔn)備 3、施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備 4、物質(zhì)及勞動力的準(zhǔn)備 5、季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作,四、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容,原始資料的調(diào)查，收集有關(guān)信息與資料,調(diào)查研究并收集資料,熟悉和會審圖紙，編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計，編制施工預(yù)算,技術(shù)資料準(zhǔn)備,勞動組織準(zhǔn)備，物質(zhì)準(zhǔn)備,資源準(zhǔn)備,拆除障礙物，建立測量控制網(wǎng)，“七通一平”搭設(shè)臨時設(shè)施,施工現(xiàn)場準(zhǔn)備,冬期施工準(zhǔn)備，雨期施工準(zhǔn)備，夏季施工準(zhǔn)備,季節(jié)施工準(zhǔn)備,施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容,第二章 施工準(zhǔn)備工作,調(diào)查研究與收集資料,02,一、原始資料的調(diào)查 1、對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查 2

8、、自然條件調(diào)查分析 二、收集相關(guān)信息與資料 1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析 2、其它相關(guān)信息與資料的收集,一、原始資料的調(diào)查,1、對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查,一、原始資料的調(diào)查,2、自然條件調(diào)查分析,一、原始資料的調(diào)查,一、原始資料的調(diào)查,二、收集相關(guān)信息與資料,1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析,（1）能源調(diào)查的內(nèi)容和目的 （2）交通調(diào)查的內(nèi)容和目的 （3）主要材料、特殊材料和主要設(shè)備調(diào)查的內(nèi)容和目的 （4）地方資源的調(diào)查內(nèi)容 （5）地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)調(diào)查內(nèi)容 （6）社會勞動力和生活設(shè)施調(diào)查的內(nèi)容和目的 （7）施工單位情況調(diào)查的內(nèi)容和目的,二、收集相關(guān)信息與資料,2、其它相關(guān)信息與資料的收集,（1）

9、現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定； （2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似工程的技術(shù)資料及平時施工實踐活動中所積累的資料等。,第二章 施工準(zhǔn)備工作,技術(shù)資料的準(zhǔn)備,03,一、熟悉與會審圖紙 二、編制施工組織設(shè)計 三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算,第二章 施工準(zhǔn)備工作,一、熟悉與會審圖紙,分三個階段： （一）、熟悉圖紙階段 （二）、自審圖紙階段 （三）、圖紙會審階段 （一）、熟悉圖紙階段 1、熟悉圖紙工作的組織工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。,2、熟悉圖紙的要求（1）先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法 （2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖 （3）先建筑后

10、結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照， （4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。 （5）圖紙與說明結(jié)合。 （6）土建與安裝結(jié)合。 （7）圖紙要求與實際情況結(jié)合。,（二）、自審圖紙階段 1、自審圖紙的組織 項目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查。 2、自審圖紙的要求 （1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。 （2）審查設(shè)計圖紙是否完整齊全以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。 （3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和

11、工藝設(shè)備有無矛盾。,（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。 （5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。,（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。 （7）明確建設(shè)、設(shè)計和施工等

12、單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。 （8）審查設(shè)計是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。,（三）、圖紙會審階段 1、圖紙會審的組織 由建設(shè)單位組織，并主持會議，設(shè)計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。 2、會審的程序是： （1）設(shè)計單位作設(shè)計交底； （2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}； （3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達(dá)成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀(jì)要。,圖紙會審

13、記錄 會審日期： 年 月 日 編號：,3、圖紙會審的要求 （1）設(shè)計是否符合國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定； （2）設(shè)計規(guī)模、內(nèi)容是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求。 （3）建筑設(shè)計是否符合國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安全的要求； （4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)點(diǎn)或臨時水準(zhǔn)點(diǎn)位置； （5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；,（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾； （7）有無特殊材料（包括新材料）要求，

14、其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要； （8）設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技術(shù)措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工； （9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計有無問題；建筑物與地下構(gòu)筑物、管線之間有無矛盾； （10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。,二、編制施工組織設(shè)計,中標(biāo)后施工組織設(shè)計：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。 1、施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標(biāo)后施工組織設(shè)計的編制與自審工作，并

15、填寫施工組織設(shè)計報審表，報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 2、總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報送建設(shè)單位。,（3）施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新審定。 （4）對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。,三、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算,施工

16、圖預(yù)算：根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。 在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決。 施工預(yù)算：是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同

17、價款的控制，是施工前的一項重要準(zhǔn)備工作。,第二章 施工準(zhǔn)備工作,施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備,04,一、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé) 二、拆除障礙物 三、“七通一平” 四、建立測量控制網(wǎng) 五、搭設(shè)臨時設(shè)施,第二章 施工準(zhǔn)備工作,一、現(xiàn)場準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé),1、業(yè)主施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 （1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；,

18、（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)備性負(fù)責(zé)； （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗； （7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；,2、施工單位現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 （1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （2）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)

19、生的費(fèi)用； （3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；,（4）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； （5）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 （6）建立測量控制網(wǎng)； （7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場地工作應(yīng)有其它承擔(dān)，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費(fèi)用仍有業(yè)主承擔(dān)。 （8）搭設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用的臨時設(shè)施。,二、拆除障礙物,1、施工現(xiàn)場內(nèi)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除。

20、 2、對于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進(jìn)行拆除。若采用爆破的方法時，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔(dān)。 3、架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。 4、自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成。 5、場地內(nèi)若有樹木，需報園林部門批準(zhǔn)后方可砍伐。 6、拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場。,三、“七通一平”,1、通路 2、通電 3、通信 4、通給水 5、通排水 6、通熱力 7、通燃?xì)?8、場地平整,四、建立測量控制網(wǎng),1、施工時應(yīng)根據(jù)建設(shè)單

21、位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標(biāo)和高程，按建筑總圖上的要求，進(jìn)行現(xiàn)場控制網(wǎng)點(diǎn)的測量，妥善設(shè)立現(xiàn)場永久性標(biāo)準(zhǔn)，為施工全過程的投測創(chuàng)造條件。 2、在測量放線時，應(yīng)校驗校正經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測量儀器；校核結(jié)線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)制定切實可行的測量方案包括平面控制、標(biāo)高控制，沉降觀測和竣工測量等工作。 3、建筑物定位放線，一般通過設(shè)計圖中平面控制軸線來確定建筑物位置，測定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗線，以保證定位的準(zhǔn)確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。,五、搭設(shè)臨時設(shè)施,包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房

22、、食堂、文化生活設(shè)施等。 現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進(jìn)行，臨時建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。 為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護(hù)起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標(biāo)牌掛圖，標(biāo)明工程項目名稱、施工單位、項目負(fù)責(zé)人等。,第二章 施工準(zhǔn)備工作,勞動力及物資的準(zhǔn)備,05,一、勞動力組織準(zhǔn)備,勞動力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層。 1、項目組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 2、組織精干的施工隊伍 3、優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn) 4、建立健全各項管理制度 5、做好分包安排 6、組織好科研攻關(guān)

23、,1、項目組織機(jī)構(gòu)建設(shè) 建立項目組織機(jī)構(gòu)就是建立項目經(jīng)理部。 （1）項目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則： 1）用戶滿意原則 2）全能配套原則 3）精干高效原則 4）管理跨度原則 5）系統(tǒng)化管理原則,（2）項目經(jīng)理部的設(shè)立步驟 1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項目管理規(guī)劃大綱”，確定項目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。 2）確定項目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位 3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。 4）由項目經(jīng)理根據(jù)“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解。 5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎懲制度。,（3）項目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定 1）大中型項目宜

24、按矩陣式項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部。 2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項目宜按事業(yè)部式項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部。 3）小型項目宜按直線職能式項目管理組織設(shè)置項目經(jīng)理部。,2、組織精干的施工隊伍 （1）組織施工隊伍，要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動組織要求。 （2）集結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場。,3、優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓(xùn) （1）針對工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)。 （2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。 （3）強(qiáng)化質(zhì)量意識，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。 （4）工人隊組實行優(yōu)化組合，雙向選擇，

25、動態(tài)管理，最大限度地調(diào)動職工的積極性。 （5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計的落實和技術(shù)交底工作。 （6）切實抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。,4、建立健全各項管理制度 （1）項目管理人員崗位責(zé)任制度； （2）項目技術(shù)管理制度； （3）項目質(zhì)量管理制度； （4）項目安全管理制度； （5）項目計劃、統(tǒng)計與進(jìn)度管理制度； （6）項目成本核算制度； （7）項目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度； （8）項目現(xiàn)場管理制度； （9）項目分配與獎勵制度； （10）項目例會及施工日志制度； （11）項目分包及勞務(wù)管理制度； （12）項目組織協(xié)調(diào)制度； （13）項目信息管理制度。,二、施工物資準(zhǔn)備,1、建筑材料

26、的準(zhǔn)備 2、構(gòu)（配）件、制品的加工準(zhǔn)備 3、建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備 4、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備,第二章 施工準(zhǔn)備工作,季節(jié)性施工準(zhǔn)備工作,06,一、冬期施工準(zhǔn)備,1、冬期施工的特點(diǎn) 規(guī)范規(guī)定：當(dāng)工地晝夜日平均氣溫連續(xù)5d低于5或最低氣溫低于-3時，按冬季施工辦理。 持續(xù)低溫、大溫差、強(qiáng)風(fēng)、反復(fù)冰凍等。 2、冬季的施工準(zhǔn)備工作 （1）根據(jù)實物工程量提前組織有關(guān)機(jī)具、外加劑和保溫材料測溫材料進(jìn)場。 （2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設(shè)管道，對鍋爐進(jìn)行試火試壓，對各種加熱的材料、設(shè)備要檢查其安全可靠性。 （3）計算變壓器容量，接能電源。 （4）工地的臨時給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工作，防止道路積水成冰，及時清掃積雪，保證運(yùn)輸順利。 （5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗工作，提出施工配合比。 （6）做好室內(nèi)施工項目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門窗玻璃等，以保證室內(nèi)其他項目能順利施工。,二、雨期施工準(zhǔn)備,主要依據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)出的防雨防臺防汛通知為依據(jù)；或視降雨對建筑物個體的影響程度而定。 1、雨期施工的特點(diǎn)： （1）不確定性。由于科學(xué)技術(shù)的限制，氣象部門并不能及時提供準(zhǔn)確的預(yù)測服務(wù)；暴雨山洪等惡劣氣象往往不期而至，這就需要雨期施工的準(zhǔn)備和防范措施及早進(jìn)行，有備無患。 （2）突擊性，雨水對