住宅室內(nèi)裝飾驗收標準

1、住宅室內(nèi)裝飾驗收標準1.2本標準適用于一般家庭居室內(nèi)裝飾工程的質(zhì)量驗收。家庭居室室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收宜分階段進行，隨工程施工進度先做好基層和隱蔽工程驗收，再進行面層和竣工驗收?？紤]一般住戶對工程規(guī)范了解較少，缺少檢測工具，標準以定性、目測、文字說明為主，便于住戶掌握，為家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收提供依據(jù)。1.3家庭居室裝飾的設(shè)計和施工除應符合本標準外，尚應符合國家、行業(yè)、和地方的有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定。1.4承攬家庭居室裝飾的設(shè)計、施工單位，應具備資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，施工人員應按規(guī)定持證上崗，其中燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝。1.5家庭居室裝飾

2、要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)：1、不得在承重墻、抗震墻上開洞；2、不得任意擴大原有門窗洞口；3、不得任意增加樓面荷載；4、不得任意填充、加厚陽臺地面；5、不得任意鑿剔樓、頂板；6、不得拆除挑陽臺上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾工程，應經(jīng)原設(shè)計單位書面同意，并由設(shè)計單位提出設(shè)計方案。家庭居室裝飾如需要更改給排水管線，供暖設(shè)施及燃氣設(shè)施等，必須取得管房部門的書面同意。1.6家庭居室裝飾所用的主要材料及設(shè)備，應按設(shè)計文件和合同規(guī)定選用，產(chǎn)品質(zhì)量應符合有關(guān)標準的規(guī)定。衛(wèi)生器具及管道安裝2.1衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設(shè)計要求和合同的規(guī)定，管材、管件、潔具等產(chǎn)品質(zhì)量

3、應符合現(xiàn)行標準。2.2管道安裝應橫平豎直、輔設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門，龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。2.3給水管道與附件，器具連接嚴密、經(jīng)通水試驗無滲漏。2.4排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏表面應略低于地面。2.5衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平、端正牢固，外表光潔無損傷。電氣工程3.1電氣產(chǎn)品、材料必須是符合現(xiàn)行技術(shù)標準的合格產(chǎn)品，電線、電纜、開關(guān)、插座尚應具有國家電工產(chǎn)品安全認證書。3.2電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導線在管內(nèi)不應有結(jié)頭和扭結(jié)，導線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導線，嚴禁將導線直接埋入抹灰層內(nèi)。3.3燈頭

4、做法、開關(guān)接線位置正確，廁浴間宜選用防潮開關(guān)和安全型插座，有接地孔插座的接地線應單獨敷設(shè)，不得低于0.5M。面向電源插座時應符合左零右相，接地在上的要求。3.4開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。3.5電氣工程施工完成后，應進行必要的檢查和試驗，如漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗合格后方能使用。3.6工程竣工時應向用戶提供電氣竣工簡圖、標明導線規(guī)格及暗管走向。吊工程頂4.1吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應按設(shè)計要求，并符合現(xiàn)行標準。4.2吊頂龍骨不得扭曲、變形

5、，木質(zhì)吊頂應進行防水處理，吊頂位置正確，吊桿順直、龍骨安裝牢固可靠，四周平順。4.3輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨，應另設(shè)吊鉤與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)。4.4吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷，接縫應均勻一致，壓條順直，無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。4.5粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象；紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應涂防銹漆。門窗、封陽臺工程5.1門窗的品種、規(guī)程、顏色、開啟方向、組合形式安裝位置應符合設(shè)計和現(xiàn)行標準要求。5.2門窗選用的材質(zhì)及附件均應符合現(xiàn)

6、行標準，鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件，塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊打入。5.3門窗安裝必須牢固，橫平豎直，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象。鋁合金門窗框不得直接埋入墻體，鋁合金或塑料門窗框與洞口之間縫隙應按要求嵌填飽滿，縫隙外槽口用密封膠封嚴，表面平整光滑。5.4門窗扇應開啟靈活，無陰滯和反彈現(xiàn)象。配件齊全，安裝牢固、位置正確。5.5門窗安裝后表面應潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細工制品工程6.1細木制品(窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線)和固定家具的龍骨、襯板及面板慶符合設(shè)計的要求。細木制品所用的木材含水量

7、水率不得大于12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。6.2細木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。6.3窗以板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整、棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的簪度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。6.4木護墻表面應平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，踢腳板連接無縫隙。踢腳板慶平直，光潔、接縫嚴密、出墻厚度一致。6.5頂角線、掛鏡線、腰線等裝飾線順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。6.6吊柜、壁柜安裝應牢固，柜門開啟靈活。6.7細木

8、制品油漆后,應平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無漏刷、無膠痕。裱糊工程7.1壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應符合設(shè)計的要求，粘接劑應按壁紙和墻布的品種選用。7.2裱糊工程的基體應干燥，表面應平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應粘貼接縫帶。7.3基層膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封完備處理。7.4壁紙墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻全合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。7.5壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、貼臉板、踢腳線緊接，不得有縫隙，其邊緣平直整齊，不得紙毛、飛刺。7.6陰陽角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽

9、角處無接縫。板塊鋪貼工程8.1石材、墻地磚8.11石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應符合設(shè)計的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)的水泥作膠結(jié)材。8.12石材、墻地磚施工前應對其規(guī)格、顏色進行檢查，墻地磚施工前應對其規(guī)格、顏色進行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時應按規(guī)定進行套割。8.13石材鋪貼前宜作背涂處理，減少水漬現(xiàn)象發(fā)生，鋪貼應平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕、表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。8.14墻地磚鋪巾應平整牢固，圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空鼓不得超過數(shù)量的5%。8.15

10、有防水要求的樓地面(如廁浴間、廚房等)在面層下應做防水層，防水層四周與墻接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。8.2木質(zhì)地板8.21木技樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應符合設(shè)計的要求。木材的含水率應不大于12%。8.22條形木地板的鋪設(shè)方向，可征求用戶的意見，一般走廊、過道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間宜順著光線鋪設(shè)。木地板與墻之間應留10毫米的縫隙，并用踢肢板封蓋。8.23木技板面層必須鋪釘牢固無松動，粘接牢固無空鼓，表面刨平磨光，無明顯刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。8.24木板面層，板間隙基本嚴密，接頭位置錯開；拼花木板面層接縫

11、對齊，粘、釘嚴密。無裂紋、翹曲，表面潔凈無明顯色差。8.25木質(zhì)踢腳線接縫嚴密，表面光滑，高度、出墻厚度一致。8.3塑膠地板8.31鋪貼塑膠板面層用的膠粘劑，應根據(jù)基層材質(zhì)和面層使用要求選用?；鶎颖仨毱秸杂?、干燥無油脂。面層應平整、光滑、無裂縫、色澤均勻、厚薄一致，邊緣平直，面層內(nèi)不得有雜物和氣泡。涂飾工程9.1涂料的品種、顏色、性能應符合設(shè)計的要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行標準。9.2膩子應使用具有耐水性能的膩子，膩子與基體結(jié)合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。9.3油漆表面應平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大面無裹棱、流墜和皺皮，顏色基本一致、無刷紋。五金、玻璃潔凈。9.4乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷漏刷和透底，刷紋通順，噴點均勻、門窗燈具潔凈。軟包工程10.1軟包(錦緞、皮革)面料和填充料的材質(zhì)、規(guī)格，必須符合設(shè)計要求。軟包工程的防腐、防火處理應符合有關(guān)規(guī)定。0.2軟包工程的木框、襯板的構(gòu)造，應符合設(shè)計要求，釘粘嚴密、牢固，不得松動。10.3軟包制作尺寸正確，棱角方正，填充飽滿、平整，飾面松緊適度。10.4軟包安裝平順，緊貼墻面，色澤一致，接縫來密，無翹邊和褶皺。10.5軟包表面應清潔、無污染，拼縫處花紋吻合，無波紋起伏。地毯工程11