江楓住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告.doc

陜西理工學(xué)院“江楓”住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告第1頁(yè)共3頁(yè)關(guān)于漢中“江楓”住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的調(diào)研報(bào)告小區(qū)作者：黃文斌為了能夠在這次的小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中充分結(jié)合現(xiàn)代小區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)以及漢中市具體的一些情況很好的完成本次設(shè)計(jì)，從而進(jìn)行了細(xì)致的調(diào)研。通過(guò)這次對(duì)小區(qū)規(guī)劃的調(diào)研活動(dòng)，我從中發(fā)現(xiàn)在本次的小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃中首先應(yīng)該把握住這次小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要目的。1本次小區(qū)設(shè)計(jì)必須注意的基本問(wèn)題要學(xué)會(huì)正確的應(yīng)用小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及怎樣合理的綜合運(yùn)用設(shè)計(jì)規(guī)范，正確解決建筑功能、經(jīng)濟(jì)意識(shí)、建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)之間的相互關(guān)系。還要根據(jù)市場(chǎng)要求及人們生活居住所需我們應(yīng)該領(lǐng)悟“高品位住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)”，其包括：a、生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)；b、山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；c、功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的住區(qū)；d、人居文化上乘的住區(qū)；e、物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。針對(duì)這些問(wèn)題應(yīng)該學(xué)會(huì)辨正的把握人、建筑與環(huán)境之間的相互依存關(guān)系。2現(xiàn)階段我國(guó)小區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)高品位住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與環(huán)境分階段研究報(bào)告改革開(kāi)放20多年來(lái)，我國(guó)住宅建設(shè)成績(jī)巨大，舉世矚目。2.1.小區(qū)發(fā)展的速度從1979至1999年的21年全國(guó)城鎮(zhèn)建成住宅52.1億平方米，比改革開(kāi)放前29年建成住宅5.31億平方米增長(zhǎng)了8.8倍。這期間,全國(guó)建成住宅小區(qū)1萬(wàn)多個(gè)。廣東省城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)走在全國(guó)的前列，建成的住宅小區(qū)超過(guò)1000個(gè)。住宅建設(shè)的蓬勃發(fā)展，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)城市建設(shè)，提高人民居住水平都起到了十分重要的作用。2.2.住戶對(duì)小區(qū)的需求我國(guó)20年住宅建設(shè)，經(jīng)歷了從低水平向較高水平，從以速度為主向速度與質(zhì)量并重，從不大注重環(huán)境質(zhì)量向注重環(huán)境質(zhì)量發(fā)展的歷程。尤其是在“九五”期間，不少發(fā)展商注重創(chuàng)品牌，出精品，創(chuàng)出大批品位較高、功能較好、環(huán)境優(yōu)雅的住宅小區(qū)。雖然這類小區(qū)在整體上還只是占少數(shù)，但它的出現(xiàn)，它的發(fā)展，帶動(dòng)我國(guó)住宅建設(shè)躍上新的發(fā)展階段，在新世紀(jì)將會(huì)創(chuàng)出更輝煌的業(yè)績(jī)。雖然我國(guó)住宅建設(shè)出現(xiàn)了大批品位高、質(zhì)量?jī)?yōu)、環(huán)境美的住宅小區(qū)，但也應(yīng)該看到，規(guī)劃設(shè)計(jì)不好、工程質(zhì)量與功能質(zhì)量不高甚至較差、配套設(shè)施不全的小區(qū)依然存在，以致造成大量住宅空置、積壓，雖經(jīng)降價(jià)，仍是銷售不暢。2.3.小區(qū)配套設(shè)施多樣化?，F(xiàn)代居民小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)朝著更加便利生活和配套完善的方向發(fā)展。南寧市堅(jiān)持把居民小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，小區(qū)生活、醫(yī)療、體育、教育和娛樂(lè)等設(shè)施不斷改善，涌現(xiàn)出一批設(shè)計(jì)理念先進(jìn)、配套設(shè)施完善的居民小區(qū)。比如：廣州省中山市張家邊的“頤景圓”住宅小區(qū)目前已經(jīng)完成第八期工程，在小區(qū)內(nèi)部有公共娛樂(lè)設(shè)施和商業(yè)中心、飲食中心等服務(wù)配套設(shè)施。3漢中概況以及漢中小區(qū)發(fā)展趨勢(shì)隨著西漢高速的開(kāi)通，旅游、商務(wù)、度假等活動(dòng)將會(huì)空前發(fā)展，漢中的經(jīng)濟(jì)將會(huì)空前繁榮。由于漢中的地理位置和氣候條件，使?jié)h中成為人們以后居住和旅游休閑娛樂(lè)的好地方。但是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和生活節(jié)奏的加快，住房越來(lái)越成為人們生活當(dāng)中的一個(gè)大問(wèn)題。3.1.漢中本地小區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)以往的老的住宅小區(qū)難以滿足人們?nèi)找嫣岣叩奈镔|(zhì)和文化生活要求，很多已建的住宅由于受到陜西理工學(xué)院“江楓”住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告第2頁(yè)共3頁(yè)商業(yè)因素的影響，其人居環(huán)境與人們所期望的相差甚遠(yuǎn)。目前，住宅小區(qū)規(guī)劃的主要通病是單一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵營(yíng)式“住宅，這種住宅在單體設(shè)計(jì)上多采用了一梯兩戶的梯間單元式住宅。此類型住宅可以給住戶創(chuàng)造一個(gè)安靜、互不干擾的室內(nèi)居住環(huán)境。由于這種居住小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)只采用一種類型的建筑，使得小區(qū)景色一模一樣，從而造成一種單調(diào)的居住環(huán)境，雖說(shuō)建筑具有高度的秩序，并且不同住宅組團(tuán)之間有非常不同的構(gòu)圖，我們?nèi)詴?huì)感覺(jué)缺乏變化。近年來(lái)，隨著社會(huì)的迅猛發(fā)展，人們生活水平和生活內(nèi)容的不斷豐富，一些發(fā)達(dá)國(guó)家提出了“人建筑環(huán)境”的學(xué)說(shuō)，使建筑學(xué)、心理學(xué)、環(huán)境學(xué)和生態(tài)學(xué)互相滲透，從而強(qiáng)調(diào)人與環(huán)境自然的有機(jī)結(jié)合。人們已不滿足于這類居住環(huán)境，人們的活動(dòng)已不只局限于斗室之中過(guò)安靜的日子，居住在這類環(huán)境里的人們常常埋怨：“活動(dòng)的地方都沒(méi)有”。從這句話里來(lái)分析，以前建造的“兵營(yíng)式”居住小區(qū)已不能滿足人們休憩、生活和學(xué)習(xí)的居住要求。3.2.漢中小區(qū)現(xiàn)在所具有的一些問(wèn)題就漢中來(lái)說(shuō)也是一樣的，有些小區(qū)內(nèi)部就沒(méi)什么綠化更談不上什么景觀、休閑設(shè)施和必要的人文歷史影子。這在一定程度上反映了我國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化程度的落后。今后，隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，住宅建設(shè)逐步走向商品化的軌道，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也會(huì)越來(lái)越高，這也給建筑師、規(guī)劃師們提出了更新的課題。就漢中來(lái)說(shuō)，小區(qū)規(guī)劃依旅游城市為大的背景，而應(yīng)該特別注重人文、景觀、休閑、歷史和園林的影子設(shè)計(jì)等。本設(shè)計(jì)以漢中市2015年一江兩岸規(guī)劃為背景，主要研究適合漢中市臨江環(huán)境的住宅和小區(qū)模式?；趯?duì)目前的現(xiàn)狀分析和考慮到現(xiàn)代社會(huì)高頻率,快節(jié)奏生活給人們帶來(lái)的壓力，本設(shè)計(jì)將主要以“休閑的設(shè)計(jì)理念”注入現(xiàn)代的居住模式。另外還應(yīng)該考慮如何打破傳統(tǒng)的封閉式的空間而達(dá)到與外部空間的聯(lián)系。4對(duì)本小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)分析住宅小區(qū)是將住宿,休閑,人與人的交流相結(jié)合的一個(gè)復(fù)雜的建筑體，住宅小區(qū)對(duì)于一個(gè)城市的作用無(wú)庸置疑,一個(gè)好的小區(qū)給一個(gè)城市所帶來(lái)的不光光住宿的解決,它在一定程度上還反映了這個(gè)城市的精神面貌。4.1.“江楓”住宅小區(qū)劃設(shè)計(jì)的背景2015年漢中“一江兩岸”遠(yuǎn)期規(guī)劃為背景，主要研究適合漢中市臨江環(huán)境的住宅和小區(qū)模式。基于對(duì)目前的現(xiàn)狀分析和考慮到現(xiàn)代社會(huì)高頻率,快節(jié)奏生活給人們帶來(lái)的壓力，本設(shè)計(jì)將主要以“休閑的設(shè)計(jì)理念”注入現(xiàn)代的居住模式。4.2.“江楓”小區(qū)的基地環(huán)境設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于漢中市天漢廣場(chǎng)的東北方向,南臨滔滔的漢江水，北向城市次干道，交通便利，地理位置非常優(yōu)越。天漢廣場(chǎng)場(chǎng)地非常開(kāi)闊，在城市中是一個(gè)區(qū)域控制中心，是廣大群眾文化活動(dòng)、休閑、娛樂(lè)的一個(gè)重要集中活動(dòng)場(chǎng)所，也是本項(xiàng)目非常有利的一面。漢中一江兩岸濱江城市景觀綠化帶位于漢中市城南，與南鄭縣大河坎鎮(zhèn)北沿漢江兩岸約5公里的綠色地帶。這里綠樹(shù)成蔭，蘆葦飄蕩，草灘，沙丘分布其間。兩座漢江大橋凌空飛架南北，橋頭新建的南北廣場(chǎng)給一江兩岸鑲上兩顆絢麗多彩的明珠。廣場(chǎng)設(shè)計(jì)新穎，寬敞靚麗，使兩座大橋與南北市區(qū)緊密相連，成為一個(gè)市內(nèi)公園。因此，我們的設(shè)計(jì)項(xiàng)目要很合理和有力的與廣場(chǎng)以及漢江這些十分有利的環(huán)境相環(huán)境配合，建筑功能及交通流線的布置合理、恰當(dāng)并且很流暢是非常必要的，同時(shí)要作到與周邊環(huán)境中的其他重要建筑要有呼應(yīng)，結(jié)合的良好，作出一個(gè)高質(zhì)量、高品位的設(shè)計(jì)。高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)，是提高小區(qū)品位和受消費(fèi)者歡迎的前提。很多在市場(chǎng)暢銷的優(yōu)秀小區(qū)，都通過(guò)深入的市場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目調(diào)研，準(zhǔn)確定位，然后特色高水平的規(guī)劃師進(jìn)行招標(biāo)式規(guī)劃設(shè)計(jì)，從多個(gè)方案中擇優(yōu)，從幾個(gè)方案中優(yōu)選其中的精華，集眾優(yōu)于一身，再反復(fù)研討修改，最后才拍板定案。任何規(guī)劃方案，都不可能是十全十美的，只有經(jīng)過(guò)這種真正下功夫的反復(fù)提高的過(guò)程，才有可能出精品。大量實(shí)例表明，深入的市場(chǎng)調(diào)查，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，精明的策劃，正確的決策，以及高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是項(xiàng)目成功的最重要因素。4.3.本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的思路我認(rèn)為本設(shè)計(jì)將要解決的主要問(wèn)題是環(huán)境、建筑與人和城市的關(guān)系。第一、在環(huán)境方面，首先，要注意建筑地域的生態(tài)環(huán)境。本小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)就使要充分利用漢陜西理工學(xué)院“江楓”住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告第3頁(yè)共3頁(yè)中市有利的自然環(huán)境，使本小區(qū)結(jié)合濱江的自然環(huán)境融入“休閑”、“空間”、“環(huán)境”的建筑理念。第二、在建筑與人和城市的和諧關(guān)系以及職能方面，漢中作為歷史文化名城，我們?cè)诮ㄖc城市及人的關(guān)系處理上，應(yīng)該更加慎重。首先，建筑要美觀，環(huán)境要美化。眾所周知，衣食住行是人類最基本的需要，而建筑就是為了解決人類“住”的問(wèn)題的。建筑不僅只是滿足人們物質(zhì)方面的要求，而且還要滿足人們精神方面的要求。建筑不僅是科學(xué)，也是藝術(shù)，在建筑形式的創(chuàng)作中，要認(rèn)識(shí)到形式要隨功能、環(huán)境、材料、構(gòu)造與技術(shù)、社會(huì)生活方式和社會(huì)意識(shí)與文化傳統(tǒng)等因素而定。構(gòu)成建筑形象的要素，包括建筑群體和單體的體形、內(nèi)部和外部的空間組合、立面構(gòu)圖、細(xì)部處理、材料的色彩與質(zhì)感以及光影和裝飾的處理等等。建筑形象是反映建筑內(nèi)容的建筑空間藝術(shù)形象和建筑外形構(gòu)圖。一個(gè)完善的建筑，其內(nèi)容與形式應(yīng)該是統(tǒng)一的，內(nèi)容決定形式，形式反映內(nèi)容，它們是相互聯(lián)系、相互依賴的脫離內(nèi)容的形式不是真正的建筑美，缺乏藝術(shù)表現(xiàn)力的內(nèi)容也不能形成完美的建筑。其次要繼承傳統(tǒng)的民族文化與地方文化，并注重創(chuàng)新。現(xiàn)代建筑要發(fā)揚(yáng)民族文化，注重地方特色，強(qiáng)調(diào)時(shí)代精神。繼承傳統(tǒng)的文化還要注意吸收外國(guó)的文化，古為今用，洋為中用，使世界建筑地區(qū)化、鄉(xiāng)土建筑現(xiàn)代化。第三、漢中地處北暖溫帶和亞熱帶氣候的過(guò)渡帶，北依秦嶺，南屏巴山，漢水橫貫全境，形成富庶的漢中盆地。盆地內(nèi)，夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，雨量充沛，氣候濕潤(rùn)，年降水量800-1000mm，年平均氣溫14。因此促使我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)中不能過(guò)于笨重但有不能不平淡處理。必須結(jié)合漢中本地建筑文化。更深的了解一個(gè)地方文化內(nèi)涵，畢定能做出一個(gè)出色的建筑。用來(lái)彌補(bǔ)漢中文化建筑的缺乏。住宅小區(qū)是將住宿,休閑,人與人的交流相結(jié)合的一個(gè)復(fù)雜的建筑體，住宅小區(qū)對(duì)于一個(gè)城市的作用無(wú)庸置疑,一個(gè)好的小區(qū)給一個(gè)城市所帶來(lái)的不光光住宿的解決,它在一定程度上還反映了這個(gè)城市的精神面貌，在環(huán)境方面，首先，要注意建筑地域的生態(tài)環(huán)境。小區(qū)的建設(shè)離不開(kāi)土地，它與建筑基地地形、地貌、地物等密切相關(guān)，規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分注意保護(hù)環(huán)境，防止污染，防止見(jiàn)山就挖、逢水就填、逢樹(shù)就砍，致使青山綠水不斷地遭到破壞的行為。不要濫用耕地。小區(qū)內(nèi)要保證有足夠的綠化面積，并要注意防止空氣和水域的污染，應(yīng)為居民創(chuàng)造出一個(gè)能健康地成長(zhǎng)、愉快地生活的人居環(huán)境。其次，要遵循地區(qū)氣候的特點(diǎn)。在結(jié)合了人與建筑，人與城市，人與自然之間的關(guān)系，充分表現(xiàn)本次設(shè)計(jì)的中心理念“休閑”、“空間”、“環(huán)境”，做好本次小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。5結(jié)論因此，本設(shè)計(jì)將從休閑的設(shè)計(jì)理念入手，通過(guò)建筑的形體塑造和對(duì)有利環(huán)境的利