廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租監(jiān)理實施細(xì)則

廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則編制審批二一二年七月廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則1目錄一、公司質(zhì)量保證體系2二、監(jiān)理工作流程31監(jiān)理目標(biāo)框圖32質(zhì)量控制流程43測量監(jiān)理工作程序54材料施工監(jiān)理流程65進(jìn)度控制流程76計量審核工作流程圖87工程質(zhì)量事故處理流程98安全事故處理工作流程圖10三、工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)11（一）工程概況11（二）工程原材料質(zhì)量控制12（三）工程主要分項工程工藝及質(zhì)量控制1531測量放線1532土方工程1733鋼筋工程1934模板工程2135混凝土工程2236腳手架工程2437砌體工程2738抹灰飾面工程2939樓地面工程30310防水工程38311強(qiáng)電工程39312弱電工程48313給排水工程50314門窗工程56315屋面工程57316建筑節(jié)能與保溫隔熱工程58317室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝78318裝飾裝修工程82四、施工安全監(jiān)理工作管理82五、現(xiàn)場旁站監(jiān)理83廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則2一、公司質(zhì)量保證體系我司按照國家建設(shè)監(jiān)理的相關(guān)法規(guī)的相關(guān)要求，成立了以公司領(lǐng)導(dǎo)為第一負(fù)責(zé)人的監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系，并將在監(jiān)理實際工作中不斷完善、提高。質(zhì)保體系示意圖如下為了確保質(zhì)保體系目標(biāo)的順利實現(xiàn)，公司總工辦將組織公司相關(guān)人員采取定期與不定期的對工程監(jiān)理部人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正工作中存在的不足之處，并對檢查情況給予獎勵或懲罰。公司總經(jīng)理公司總工辦總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師承包單位業(yè)主施工項目副總經(jīng)理總工程師廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則3二、監(jiān)理工作流程1監(jiān)理目標(biāo)框圖施工監(jiān)理達(dá)到三大管理目標(biāo)達(dá)到三大控制目標(biāo)質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制安全生產(chǎn)文明施工管理信息管理合同管理廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則42質(zhì)量控制流程事論NONONO下達(dá)開工令承建商提出開工申請進(jìn)場材料檢查，人員審查，工藝審核每道工序開工總監(jiān)簽發(fā)中間交接證書總監(jiān)審批開工申請單承建商質(zhì)量自檢監(jiān)理驗收廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則53測量監(jiān)理工作程序下道工序?qū)Ь€點(diǎn)施工單位復(fù)核監(jiān)理旁站監(jiān)理審核水準(zhǔn)點(diǎn)施工單位復(fù)核監(jiān)理旁站理旁戰(zhàn)坐標(biāo)放樣計算報監(jiān)理復(fù)核重新計算高程放樣計算報監(jiān)理復(fù)核施工單位放樣施工單位放樣監(jiān)理復(fù)核重新計算監(jiān)理復(fù)核合格驗收測量廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則64材料施工監(jiān)理流程N(yùn)O料源承包人自檢出廠（場）材料合格證承包人送材料報告單監(jiān)理實驗室抽檢監(jiān)理材料工程師審核監(jiān)理工程師批準(zhǔn)材料進(jìn)場承包人按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢查報告單專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理抽檢廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則75進(jìn)度控制流程合格繼續(xù)使用通知禁止使用自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂施工承包合同承包單位提交進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工令監(jiān)理工程師審批第一次工地會議監(jiān)理工程師審批工程延期協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)督計劃實施檢查執(zhí)行情況承包單位提出工程延期影響工期監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計劃工程竣工驗收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程保修完工要求整改同意承包單位責(zé)任監(jiān)理工程師審批有干擾否是同意不同意是否否是有拖延廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則86計量審核工作流程圖NONO質(zhì)量檢驗合格簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書承建商提出進(jìn)度工程量申請報告監(jiān)理審核監(jiān)理編制計量證書監(jiān)理審核工程師的證明計量核定現(xiàn)場材料計量核定料總監(jiān)簽發(fā)計量證書計量條件現(xiàn)場材料工程質(zhì)量廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則9NO7工程質(zhì)量事故處理流程合格業(yè)主審核按時支付施工單位自檢、監(jiān)理檢查施工單位填“質(zhì)量問題報告單”設(shè)計單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽認(rèn)“工地指令”監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則10合格8安全事故處理工作流程圖復(fù)查進(jìn)入下一道工序事故報告現(xiàn)場勘察及保護(hù)取證簽發(fā)（局部）停工令事故分析責(zé)任方提交事故書面報告及補(bǔ)救方案審核批準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則11現(xiàn)場審核簽證核實處理工程量編制處理報告并備案廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則12三、工程質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)（一）工程概況本工程位于廣漢市向陽鎮(zhèn)，總建筑面積4174570M2，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。序號項目內(nèi)容1工程名稱廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程2工程地址廣漢市向陽鎮(zhèn)3建設(shè)單位廣漢市廣鑫投資發(fā)展有限公司4勘察單位四川盛泰建筑勘察設(shè)計有限公司5設(shè)計單位四川華澤建筑設(shè)計有限公司6監(jiān)理單位四川康立項目管理有限責(zé)任公司7施工單位廣漢市第五建筑工程有限公司（二）工程原材料質(zhì)量控制1、工程建設(shè)施工中，凡是使用到工程中的原材料、成品或半成品制品，及各種設(shè)備，在使用之前均必須經(jīng)監(jiān)理與承包方相關(guān)負(fù)責(zé)人一并（重要設(shè)備需通知相關(guān)設(shè)計人員，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)通知技術(shù)質(zhì)量驗收部門）按照設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢查驗收。驗收時承建商應(yīng)提廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則13供出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗證書及相關(guān)技術(shù)資料。經(jīng)驗收合格，專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師在材料報審表中簽署同意使用意見后，方可使用到設(shè)計要求的部位上。2、如按照規(guī)定需進(jìn)行復(fù)檢合格才能使用的材料、成品或半成品，還必須按規(guī)定要求承建商的取樣員應(yīng)與經(jīng)業(yè)主委托同意的監(jiān)理方的見證取樣送檢員一道，進(jìn)行見證取樣、封樣，并一道送經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審查同意的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測合格并按規(guī)定進(jìn)行報審?fù)夂?，方可使用到設(shè)計要求部位上。3、該工程施工中需要復(fù)檢的材料、成品或半成品等必試項目、組批原材料及取樣規(guī)定如下表序號材料名稱必試項目組批原則及取樣規(guī)定1水泥安定性凝結(jié)時間強(qiáng)度（1）散裝水泥同一驗收批的總量不得超過500T；稱取不少于12KG的水泥作為試樣。（2）袋裝水泥同一驗收批的總量不超過200T；稱取不少于12KG的水泥作為試樣。2砂篩分析含泥量泥塊含量（1）同一產(chǎn)地、同一規(guī)格每400M3或600T為一驗收批，不足400M3或600T也按一批計。每一驗收批取樣一組（20KG）（2）當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量較大時，可定期檢驗（3）取樣部位應(yīng)均勻分部，在料堆上從8個不同部位抽取等量試樣（每份11KG）。然后用四分法縮至20KG，取樣前先將取樣部位表面鏟除。3碎石或卵石篩分析含泥量泥塊含量針片狀顆粒含量壓碎指標(biāo)（1）同一產(chǎn)地、同一規(guī)格每400M3或600T為一驗收批，不足400M3或600T也按一批計。每一驗收批取樣一組（2）當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定、進(jìn)料量較大時，可定期檢驗（3）一組試樣40KG（最大粒徑10MM、16MM、20MM）或80KG（最大粒徑315MM、40MM）取樣部位應(yīng)均勻分布，在料堆上從五個不同的部位抽取大致相等的試樣15份。每份540KG，然后縮分到40KG或60KG送試4燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度（1）每15萬塊為一驗收批，不足15萬塊也按一批（2）每一驗收批隨機(jī)抽取試樣一組5燒結(jié)空心磚抗壓強(qiáng)度（1）每3萬塊為一驗收批，不足3萬塊也按一批（2）每一驗收批隨機(jī)抽取試樣一組（5塊）6粉煤灰耐火磚抗壓強(qiáng)度（1）每10萬塊為一驗收批，不足10萬塊也按一批（2）每一驗收批隨機(jī)抽取試樣一組（20塊）廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則147鋼筋拉伸試驗彎曲試驗同一廠期、同一爐罐號、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)每60T為一驗收批，不足60T也按一批計，每一驗收批抽取一組試件（拉伸、彎曲各一組）鋼筋閃光對焊接頭抗拉強(qiáng)度彎曲試驗（1）同一臺班內(nèi)由同一焊工完成的300個同級別、同直徑鋼筋焊接接頭應(yīng)作為一批。當(dāng)同一臺班內(nèi)，可在一周內(nèi)累計計算；累計仍不足300接頭，也按一批計（2）力學(xué)性能試驗時，試件應(yīng)從成品中隨機(jī)切取6個試件，其中3個做拉伸試驗，3個做彎曲試驗（3）焊接等長預(yù)應(yīng)力鋼筋。可按生產(chǎn)條件制作模擬試件（4）螺絲端桿接頭可只做拉伸試驗（5）若當(dāng)出現(xiàn)試驗結(jié)果不符合要求時，可隨機(jī)再抽取雙倍數(shù)量試件進(jìn)行復(fù)試（6）當(dāng)模擬試件做試驗結(jié)果不符合要求時，復(fù)試應(yīng)從成品中切取，其數(shù)量和要求與初試相同電渣壓力焊接頭抗拉強(qiáng)度（1）一般構(gòu)筑物中以300個同級別鋼筋接頭做為一驗收批（2）在現(xiàn)澆鋼筋混凝土房建結(jié)構(gòu)中，應(yīng)以每一樓層或施工區(qū)段中300個同級別鋼筋接頭作為一驗收批，不足300個也按一批計（3）試件應(yīng)從成品中隨機(jī)切取3個接頭進(jìn)行拉伸試驗（4）當(dāng)初試結(jié)果不符合要求時應(yīng)再取6個試件進(jìn)行復(fù)試預(yù)埋件鋼筋T形接頭抗拉強(qiáng)度（1）預(yù)埋件鋼筋埋弧壓力焊，同類型預(yù)埋件一周內(nèi)累計每300件時為一驗收批，不足300個接頭也按一批計。每批隨機(jī)切取3個試件做拉伸試驗（2）當(dāng)初試結(jié)果不符合要求時應(yīng)再取6個試件進(jìn)行復(fù)試8鋼筋連接機(jī)械連接抗拉強(qiáng)度（1）工藝檢驗在正式施工前，按同批鋼筋、同種機(jī)械連接形式的接頭試件不少于3根，同時對應(yīng)截取接頭試件的母才，進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗（2）現(xiàn)場檢驗接頭的現(xiàn)場檢驗按驗收批進(jìn)行。同一施工條件下采用同一種材料的同等級、同形式、同規(guī)格的接頭每500個為一驗收批，不足500個也按一批計。每一驗收批必須在工程結(jié)構(gòu)中隨機(jī)截取3個試件做單向拉伸試驗。在現(xiàn)場連續(xù)檢驗10個驗收批，其全部單向拉伸試件一次抽樣均合格時，驗收批接頭數(shù)量可擴(kuò)大一倍9高聚物改性瀝青防水卷材拉力最大拉力時延伸率不透水性柔度耐熱度（1）以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷做物理性能檢驗（2）將試樣卷材切除距外層卷頭2500MM后，順縱向切取800MM的全幅卷材試樣2塊。一塊做物理性能檢驗用，另一塊備用10普通混凝土稠度抗壓強(qiáng)度試塊的留置（1）每拌制100盤且不超過100M3的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次（3）當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000M3時，同一配合比混凝土每200M3混凝土取樣不得少于一次（4）每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次（5）每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則15數(shù)應(yīng)根據(jù)實際需要確定11抗?jié)B混凝土稠度抗壓強(qiáng)度抗?jié)B等級（1）同一混凝土強(qiáng)度等級、抗?jié)B等級、同一配合比，生產(chǎn)工藝基本相同，每單位工程不得少于兩組抗?jié)B試塊（每組6試塊）（2）試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作，其中至少一組應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)，其余試塊應(yīng)在與構(gòu)件相同條件下養(yǎng)護(hù)12砂漿稠度抗壓強(qiáng)度以同一砂漿強(qiáng)度等級，同一配合比，同種原材料每一樓層或250M3砌體（基礎(chǔ)砌體可按一個樓層計）為一個取樣單位，每取樣單位標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的留置不得少于一組（每組6塊）13飾面磚吸水率等（1）以同一生產(chǎn)廠、同種產(chǎn)品、同一級別、同一規(guī)格實際的交貨量大于5000M2為為一批，不足5000M2也按一批計（2）吸水率試驗試樣每種類型的磚用10塊整磚試驗14鋁塑復(fù)合材鋁合金板與夾層的剝離強(qiáng)度（1）同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一規(guī)格的產(chǎn)品3000M2為一驗收批，不足3000M2的也按一批計（2）從每批產(chǎn)品中隨機(jī)抽取3張進(jìn)行檢驗15塑鋼建筑型材拉伸試驗硬度試驗同一生產(chǎn)廠、同一牌號、同一狀態(tài)、同一規(guī)格的型材組成一批16外門窗抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能雨水滲透性能（1）同一門、窗型至少選取三樘樣門、窗，采用隨機(jī)抽樣的方法選取試件，如果是專門制作的送檢樣品，必須在檢測報告中加以說明（2）試件為生產(chǎn)廠家檢驗合格準(zhǔn)備出廠的產(chǎn)品，不得加設(shè)任何附件或采用其他改善措施17外墻涂料施工性干燥時間涂膜外觀對比率18飾面性防水涂料細(xì)度干燥時間、防水性能、附著力、柔韌性、耐燃時間按隨機(jī)取樣方法，對同一生產(chǎn)廠、同品牌、相同包裝的產(chǎn)品進(jìn)行取樣19回填土壓實系數(shù)（干密度、含水率、擊實試驗；求最大干密度和最佳含水量）在壓實填土的過程中，應(yīng)分層取樣檢驗土的趕密度和含水量（1）基坑每50100M2應(yīng)不少于1個檢驗點(diǎn)（2）基槽每1020M應(yīng)不少于1個檢驗點(diǎn)（3）每一獨(dú)立基礎(chǔ)下至少有一個檢驗點(diǎn)（三）工程主要分項工程工藝及質(zhì)量控制該工程涉及工程質(zhì)量及安全的主要分項工程有土方開挖及回填、PHC500AB100樁工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、幕墻工程、抹灰及門窗等分項工程。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則1631測量放線1、測量放線中的監(jiān)理控制1）檢查專職測量人員上崗證書，不得無證上崗；檢查測量設(shè)備的鑒定書，不得使用鑒定書過期設(shè)備；2）在定位放線前根據(jù)建設(shè)單位移交的座標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，規(guī)劃定測方案，根據(jù)現(xiàn)場勘察確定軸線控制網(wǎng)的布置，選擇定位標(biāo)志的位置，確定放測點(diǎn)。本工程如定位放線工作由約定的專業(yè)部門來實施，則要做好對首次放測點(diǎn)的引測和保護(hù)工作；3）定位放線后，須作閉合檢查；施工單位自檢無誤后作好定位放線記錄，同監(jiān)理工程師和業(yè)主復(fù)核，簽字生效后方可使用，并要在達(dá)到規(guī)劃部門要求的工程形象進(jìn)度時進(jìn)行復(fù)驗；4）標(biāo)高控制及傳遞在建筑物外四周視線良好位置設(shè)置四個水準(zhǔn)控制點(diǎn)，底層結(jié)構(gòu)完成后，將其引至主體上0000處，樓層標(biāo)高控制以此為基準(zhǔn)，用鋼尺向上傳遞。監(jiān)理主要控制資料定位放線記錄；技術(shù)復(fù)核記錄。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則1732土方工程（1）土方質(zhì)量控制流程圖實放土方開挖定位變現(xiàn)積標(biāo)高承包商復(fù)查結(jié)果復(fù)查定位變現(xiàn)積標(biāo)高監(jiān)理工程師土方工程施工自檢承包商復(fù)檢監(jiān)理工程師填報挖方填方質(zhì)量驗收簽證承包商檢查結(jié)果簽署工程量及有關(guān)手續(xù)返工承包商返工承包商返工承包商廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則18（2）土方工程監(jiān)理流程圖（3）土方工程預(yù)控要點(diǎn)核實施工單位在基坑開挖期間配備的技術(shù)、管理力量能否滿足項目要求，質(zhì)保體系是否在縱向、橫向全面覆蓋工程。審核施工方提供的施工方案。重點(diǎn)審查施工部署（挖土流程、出土路線、棄土方案）的合理性，施工前準(zhǔn)備工作是否完善，有無周密進(jìn)度安排及足夠施工力量保證基坑開挖按時完成。施工方法是否符合現(xiàn)場條件。審查并簽認(rèn)土方工程施工方案審核土方工程（分包）單位資質(zhì)和現(xiàn)場施工管理體系復(fù)核基坑測量放線結(jié)果審查進(jìn)場施工設(shè)備質(zhì)量檢查基坑土體位移、沉降監(jiān)測結(jié)果及降、排水情況旁站、監(jiān)督基坑支護(hù)和土方開挖施工過程簽認(rèn)隱蔽工程報驗申請審核、簽認(rèn)土方工程分項質(zhì)量驗收資料廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則19整個方案對施工難度的認(rèn)識程度以及是否有切實可行的應(yīng)急方案。降排水方案是否符合場區(qū)地質(zhì)情況。檢查施工單位用于工程的施工機(jī)械是否按施工方案備齊。設(shè)備性能和數(shù)量能否滿足工程進(jìn)度要求。施工期間用于現(xiàn)場的測量（試）工具應(yīng)定期送至有關(guān)部門進(jìn)行標(biāo)定，嚴(yán)禁未標(biāo)定或超過標(biāo)定期間的測試工具用于現(xiàn)場測量和測試。做好軸線復(fù)核、場地標(biāo)高實測工作。施工單位放樣后由監(jiān)理部內(nèi)專職測量專業(yè)工程師進(jìn)行內(nèi)業(yè)、外業(yè)復(fù)核。33鋼筋工程1）工程所需各種鋼筋均應(yīng)有出廠合格證及復(fù)試報告，無證鋼筋不得使用。鋼筋的表面應(yīng)潔凈，無繡蝕現(xiàn)象。2）鋼筋的級別、種類、鋼號、直徑應(yīng)按設(shè)計要求采用，如需代換，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。3）鋼筋的加工一律在工程所在場地，按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行加工，編號后停放現(xiàn)場待用。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則204）在進(jìn)行鋼筋隱蔽工程驗收時還要注意檢查鋼筋綁扎點(diǎn)是否達(dá)到規(guī)定要求，接頭位置、接頭數(shù)量、接頭百分率、搭接長度等是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求。5）要按施工組織設(shè)計中確定的有關(guān)方法來有效地控制鋼筋的位置。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)鋼筋產(chǎn)品合格證書、出廠檢驗報告和復(fù)試報告；鋼筋焊劑、焊接試驗報告；隱蔽驗收記錄，設(shè)計變更，見證檢測報告；檢驗批質(zhì)量驗收記錄；鋼筋分項工程質(zhì)量驗收記錄；檢查各鋼筋的位置是否得到有效控制，特別是板筋的位置要重點(diǎn)檢查；檢查梁、板、柱的各種附加筋（包括梁、柱局部加密筋）是否到位；各彎起筋的彎起點(diǎn)位置及角度是否正確；檢查折板、折梁的鋼筋斷點(diǎn)、彎點(diǎn)位置是否符合設(shè)計要求，對梁柱節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵部位實施旁站。監(jiān)理要點(diǎn)1堅持質(zhì)量預(yù)控。事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，采取有效的預(yù)控措施。2組織好施工技術(shù)交底。3做好鋼筋焊接的有見證取樣送檢和原材料取樣送檢。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則214堅持隱蔽驗收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗收，并及時做好隱蔽驗收簽證。5堅持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。34模板工程根據(jù)當(dāng)前實際情況模板工程應(yīng)主要采用組合木模板、鋼支撐，不規(guī)則處輔以木模、木支撐。1）模板采用與安裝施工應(yīng)符合施工組織設(shè)計中的要求，特別是確保軸線、標(biāo)高的正確性；2）模板的接縫不應(yīng)漏漿，在砼施工前木模板應(yīng)濕潤但不應(yīng)有積水，板內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈；3）跨度不小于4米的梁、板按設(shè)計要求支模時起拱1/10003/1000；4）安裝柱子模板前應(yīng)清理柱根雜物，安裝時按設(shè)計截面組合模板，防止脹模。對于上下層框架柱模板，必須拉垂直線控制，以確?？蚣苤怪倍扰c平整度；5）在安裝樓梯模板時應(yīng)根據(jù)實際層高放樣，先安裝相應(yīng)平臺梁模板后，再安裝樓梯底模板，然后安裝樓梯外幫側(cè)板，外幫側(cè)板先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，再找出踏步側(cè)板位置線，釘好固定踏步側(cè)板的擋木，在現(xiàn)場裝釘側(cè)板。踏步高度均勻一致，特別要注意最下一廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則22步及最上一步的高度，必須考慮到樓地面粉刷的厚度，防止由于粉面層厚度不同而形成踏步高度不協(xié)調(diào)；6）拆模時間應(yīng)嚴(yán)格依照規(guī)范執(zhí)行。拆除模析一般用長撬棍，人不允許站在拆除的模板上。在拆除現(xiàn)澆板模板時，要注意整塊模板掉下，防止傷人，不應(yīng)因拆模對相應(yīng)結(jié)構(gòu)形成沖擊荷載；監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)模板設(shè)計及施工技術(shù)方案；模板標(biāo)高軸線測量記錄及復(fù)核記錄；檢驗批質(zhì)量驗收記錄；模板分項工程質(zhì)量驗收記錄。模板安裝和澆灌砼過程中應(yīng)對模板及支撐進(jìn)行仔細(xì)觀察檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況時，應(yīng)按施工組織設(shè)計中預(yù)案及時進(jìn)行處理；檢查固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔的情況；35混凝土工程1）用材料水泥、砂、石分別應(yīng)有合格證或復(fù)試報告。2）施工前，應(yīng)先由試驗室按施工部位的砼標(biāo)號及相應(yīng)的水泥、砂、石進(jìn)行配合比設(shè)計，并下發(fā)配合比通知單，首次便用的砼配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計配合比的要求，開始生產(chǎn)時應(yīng)至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件，作為驗證配合比的依據(jù)。施工時應(yīng)根據(jù)水泥、砂、石的含水情況調(diào)整材料用量，提出施工配合比，掛牌施工。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則233）砼攪拌時，其裝料順序為石子水泥砂，攪拌時間和坍落度要符合有關(guān)規(guī)定。砼應(yīng)攪拌至各種組成材料混合均勻，顏色一致。4）砼的運(yùn)輸采用塔吊，直接用吊斗從攪拌機(jī)里運(yùn)至施工部位進(jìn)行澆筑。并要按規(guī)定見證取樣做標(biāo)養(yǎng)試件及同條件養(yǎng)護(hù)試件。5）砼澆筑前應(yīng)首先檢查預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否正確，各種預(yù)埋管管壁至板上板下邊緣凈距不小于25MM，并清除模板內(nèi)雜物，澆水濕潤。砼澆筑時，按要求控制主筋保護(hù)層厚度，同時應(yīng)按照施工組織設(shè)計中有關(guān)方法及措施來防止因踩踏而使已安裝合格的鋼筋錯位。針對不同的施工部位，應(yīng)按規(guī)定采用不同的澆筑方式和振搗方式，為確保振搗密實，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，實行定崗定位。6）由于本工程中每次砼施工量不大，為確保工程質(zhì)量，每層砼的施工均連續(xù)作業(yè)，一次澆灌完畢，不留施工縫。如留施工縫應(yīng)留施工縫受剪力較小且便于施工部位，砼施工完畢后，應(yīng)按技術(shù)措施采取有效養(yǎng)護(hù)。7）為保證已澆筑好的砼在規(guī)定齡期內(nèi)達(dá)設(shè)計要求的強(qiáng)度，并防止產(chǎn)生收縮縫，必須做好養(yǎng)護(hù)工作（包括人工表面壓實及覆蓋保濕）。砼終凝后，強(qiáng)度未達(dá)到12N/MM2前，不得在上踩踏或安裝模板及支架，將其外露表面加以覆蓋，同時不斷澆水，以保持模板駐覆蓋物的充分濕潤。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則24施工組織設(shè)計中有關(guān)砼施工技術(shù)方案及專項補(bǔ)充方案；水泥合格證，出廠檢驗報告、進(jìn)場復(fù)試報告，采用外加劑的要檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、進(jìn)場復(fù)試報告；摻合料粗、細(xì)復(fù)試報告及含水率測試記錄。砼配合比單及試件強(qiáng)度報告；施工記錄、分項、檢驗批質(zhì)量驗收記錄；在旁站時要檢查施工單位在澆筑現(xiàn)場是否按施工組織中的要求安排有關(guān)管理人員在場，隨時檢查鋼筋是否位移及砼振搗方式及振搗質(zhì)量；對梁、柱接節(jié)點(diǎn)等關(guān)鍵部位的砼澆筑實施旁站，確保澆筑質(zhì)量；拆模后應(yīng)與建設(shè)、施工單位一同對砼外觀質(zhì)量和尺寸進(jìn)行檢查，作出記錄，如有缺陷應(yīng)按施工組織設(shè)計中的處理程序進(jìn)行處理，經(jīng)處理的部位，要重新組織驗收；巡查廚房、衛(wèi)生間的房間隔墻下的砼防水帶及與相應(yīng)樓面的高差是否按設(shè)計要求施工到位，從而達(dá)到設(shè)計的效果。36腳手架工程1、腳手架搭設(shè)過程中，應(yīng)在腳手架立柱外側(cè)的規(guī)定位置及時設(shè)置剪刀撐，以防止腳手架縱向傾倒。剪刀撐的設(shè)置應(yīng)與腳手架的向上架設(shè)同步進(jìn)行。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則252、立柱接桿、扶手接長應(yīng)用對接扣件。大、小橫桿與立柱連接扶手與立桿連接應(yīng)采用直角扣件。剪刀撐和斜撐與立桿和大橫桿的連接應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件。3、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查扣件的緊固是否符合要求，用力矩扳手實測，控制在4070NM之間，防止扣件滑移或扣件鑄鐵斷裂。4、注意檢查扣件開口是否向外，防止閉口縫螺栓鉤掛操作者衣物，影響操作和造成傷亡事故。5、在搭設(shè)腳手架時，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時校正立柱的垂直度和橫桿的標(biāo)高、水平度，使腳手架的步距、橫距及縱距上下始終保持一致。6、腳手架搭設(shè)進(jìn)度應(yīng)始終高出施工面一步，使在操作面的施工人員有可靠的安全圍護(hù)，又保證腳手架在搭設(shè)中的穩(wěn)定。7、腳手架搭設(shè)原則上步允許開口，如因場地限制必須斷開時，則應(yīng)在斷口處兩側(cè)采用雙立柱，并增加腳手架與建筑物結(jié)構(gòu)的連接，斷口端部設(shè)置剪刀撐，并做好端頭的封閉工作，保證端頭安全。8、由于建筑物流水施工的要求或其他原因，使腳手架不能四周同時向上搭設(shè)，而要保持一定差距時，在高低腳手架連接處，高處腳手架斷口的端頭要采取臨時安全加固和封閉措施。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則269、搭設(shè)腳手架的同時，要做好腳手架的接地，接地用的地極一般采用三根L505的角鋼，L1500MM，埋入地下，再用404扁鋼引出與腳手架連接。10、腳手架隨建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)度分段搭設(shè)，在每段腳手架搭設(shè)完畢后，監(jiān)理工程師均應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收合格并辦妥相關(guān)驗收手續(xù)后方可投入使用。扣件式鋼管腳手架的驗收監(jiān)理監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位提交的施工組織設(shè)計中有關(guān)腳手架部分的圖紙、說明和各項有關(guān)規(guī)定，一般至少應(yīng)對下列項目進(jìn)行檢查1、腳手架的基礎(chǔ)和排水設(shè)施。2、腳手架的步高。3、立柱的縱橫間距、立柱的接頭位置，立柱的垂直度。4、大、小橫桿的標(biāo)高、水平度，小橫桿的交叉位置。5、腳手板的固定。6、安全欄桿的高度與道數(shù)。7、剪刀撐的位置、距離、角度和搭接。8、隔離設(shè)施，外挑安全網(wǎng)和外包圍安全網(wǎng)。9、登高設(shè)施。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則2710、扣件的緊固程度。11、連接桿的位置、數(shù)量和牢固程度。12、腳手架開口處的加固，腳手架出入口處的加固。13、腳手架的接地防雷。14、腳手架所用的鋼管、扣件、型鋼及其它材料的材質(zhì)證明和抽檢記錄。15、焊縫質(zhì)量。16、操作工人的技術(shù)等級和試件。監(jiān)理工程師同時應(yīng)該注意，扣件式鋼管腳手架并非驗收合格后就一勞永逸，必須督促施工單位進(jìn)行日常的保養(yǎng)和定期的全面檢查和整修，隨時檢查腳手架荷載情況，并應(yīng)有日常保養(yǎng)和定期檢修記錄，確保腳手架的安全使用。37砌體工程1）所用材料水泥、砂、機(jī)磚分別應(yīng)有合格證和復(fù)試報告。2）根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行砂漿配合比的試配，確定配合比。3）應(yīng)按施工組織設(shè)計中的要求確定磚砌體的起始標(biāo)高和磚砌體的軸線，為保證砌體的豎向尺寸符合要求，必須在砌筑前設(shè)立皮數(shù)軒，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行砌筑。墻體剛砌好時，禁止人員靠近，以確保安全。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則284）組砌墻體時，要求砂漿飽滿、灰縫平直，上下錯縫，內(nèi)外搭接，灰縫厚度可按磚和層高模數(shù)統(tǒng)一確定，但不小于8MM，也不應(yīng)大于12MM，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。按設(shè)計要求設(shè)拉結(jié)鋼筋。5）在砌完相應(yīng)一層砌體后，應(yīng)校核砌體的軸線、標(biāo)高、層高和門窗洞口、房間平面對角線及相關(guān)幾何尺寸。6）磚砌體的允許偏差項目，其合格率要確保在90以上。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)砂漿配合比報告單水泥、砂、機(jī)磚檢測報告、砂漿試件報告砌體檢驗批質(zhì)量驗收記錄本工程砌體工程量相對較大，對工程質(zhì)量的形成影響很大，故要加大巡查力度，要檢查施工單位是否按施工組織設(shè)計中的要求管理人員到位，是否按施工組織設(shè)計中要求的組砌程序作業(yè)。巡查水平灰縫的砂漿飽滿度、砌體轉(zhuǎn)角處和交接處的砌筑情況；構(gòu)造柱馬牙槎的留置情況及相關(guān)拉接鋼筋的留置情況。巡查頂層挑梁下及端開間縱墻砌體內(nèi)加筋的位置與數(shù)量是否與設(shè)計相符。本工程中從基礎(chǔ)到各自然層砌筑用砂漿種類及標(biāo)號不相同，要先檢查相應(yīng)的保證措施，再通過巡查了解落實情況以保證相應(yīng)樓層的砂漿標(biāo)號與設(shè)計相符。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則29砌體管道井是否按設(shè)計要求隨砌隨用砂漿壓平、抹光。38抹灰飾面工程1）用于飾面的各種材料必須符合有關(guān)要求，特別是不同品種的水泥不得混用，從主觀上消除輕視初裝修的思想。要按正確的施工順序及工藝進(jìn)行操作，這是保證粉刷質(zhì)量的基本條件。2）為便于住戶今后二次裝修，各陰、陽角必須規(guī)整見方，抹灰厚度應(yīng)與設(shè)計相符，不得有空鼓現(xiàn)象現(xiàn)象，各房間平面對角線的誤差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)。3）廚、衛(wèi)間樓面要按設(shè)計要求采用相應(yīng)的防水砂漿，廚、衛(wèi)間墻面要先壓實后再拉毛，外墻水泥砂漿面要嚴(yán)格按有關(guān)要求進(jìn)行施工作業(yè)，外窗臺必須按設(shè)計要求做有關(guān)細(xì)部處理，防止外墻及外窗臺滲水。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告；檢查各抹灰層之間是否粘貼牢固，不得有脫層、空鼓和裂縫等缺陷。檢查是否按施工組織設(shè)計中順序及工藝要求來操作，自檢工作做得是否到位；廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則30巡查各陰、陽角、內(nèi)外窗臺、滴水線（槽）樓梯踏步等細(xì)部是否符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求；巡查內(nèi)外墻門、窗臺線條是否上下左右對齊一致，墻面是否平整，垂直；各相關(guān)部分的允許偏差應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)并達(dá)到一定的觀感效果。39樓地面工程準(zhǔn)備監(jiān)理工作1審查中間驗收資料樓地面層是否驗收合格。2核查施工方案根據(jù)樓地面施工類別，使用材料的類別不同認(rèn)真審查其施工方法、質(zhì)量的主控要點(diǎn)一定要符合設(shè)計和規(guī)范要求。3審核進(jìn)度計劃根據(jù)工程的面積初步計算出所需的工作日，各種機(jī)具配備的數(shù)量、人員安排能否滿足進(jìn)度需要。4檢查建筑材料（1）檢查進(jìn)場材料是否與設(shè)計文件和甲方要求的材料相符、材料的質(zhì)量、材料的出廠報告、檢驗報告、產(chǎn)品合格證是否齊全、進(jìn)場數(shù)量、進(jìn)場的計劃能否滿足進(jìn)度需要。（2）對水泥、砂進(jìn)行抽樣送檢做性能試驗，現(xiàn)場施工配合比。（3）檢查各類塊料板材的內(nèi)放射指數(shù)，外放射指數(shù)，是否符合（GB65662001）規(guī)定。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則31（4）審核樓、地面施工的安全技術(shù)交底。（5）檢查準(zhǔn)備工作經(jīng)審核符合開工條件后，主動與建設(shè)單位聯(lián)系，要求建設(shè)單位、施工單位共同選擇某層、房號做出一個樣板間。樣板間經(jīng)三方驗收合格后，方可按計劃全面施工。施工過程的監(jiān)理工作1施工流程控制施工流程，測定室內(nèi)地面標(biāo)高，清理、清洗基層，調(diào)配砂漿、掛線鋪設(shè)、自檢、驗收。監(jiān)理流程巡視、復(fù)查標(biāo)高，檢查、組織分項驗收。發(fā)現(xiàn)方法不對，工序顛倒，當(dāng)即責(zé)令整改。2材料控制（1）檢查材料計劃數(shù)量。（2）材料采用要求金剛砂耐磨樓、地面及塊料鑲貼樓、地面的各類砂漿用的水泥應(yīng)選用325R以上的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。所用的中、粗砂的含泥量不得超過3，并嚴(yán)格控制水灰比。（3）質(zhì)量控制點(diǎn)普通地磚鑲貼樓、地面及金剛砂耐磨樓、地面質(zhì)量控制A地面的面層材質(zhì)（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范要求。面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓。踢腳線位置不得用石灰混廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則32合沙漿打底。當(dāng)墊層、找平層內(nèi)埋設(shè)暗管時，管道應(yīng)按設(shè)計要求予以穩(wěn)固。B基層的標(biāo)高、厚度、坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。C注意施工時溫度及保養(yǎng)條件，保養(yǎng)日期不少于7天。D地磚面層鋪設(shè)及金剛砂耐磨樓、地面的面層應(yīng)平整、潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂。踢腳線高度一致，結(jié)合牢實。E地磚面層鋪設(shè)及金剛砂耐磨樓、地面的允許偏差按建筑樓、地面工程驗收規(guī)范（GB502092002）517條執(zhí)行。F樓梯踏步、臺階地磚縫間隙寬度一致，齒角整齊。樓層梯相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10，防滑條順直。G室外散水、明溝、臺階、坡度標(biāo)高符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。屋檐下的散水與主體墻邊長度大于6M的要做隔離縫。金剛砂耐磨樓、地面質(zhì)量控制A、配合比設(shè)計及試配為降低混凝土溫度應(yīng)力，最好的辦法是降低混凝土的水化熱，因此，必須做好混凝土配合比設(shè)計及試配工作。1原材料的選用水泥選用低水化熱的粉煤灰硅酸鹽水泥，以盡可能減少水泥用量。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則33細(xì)骨料宜用區(qū)中砂，因為使用中砂比用細(xì)砂，可減少水及水泥的用量。粗骨料在泵送條件下，選用粒徑520連續(xù)級配石子，以減少混凝土收縮變形。含泥量若骨料中含泥量偏多，不僅增加了混凝土的收縮變形，又嚴(yán)重降低了混凝土的抗拉強(qiáng)度，對抗裂的危害性很大。因此骨料必須現(xiàn)場取樣實測，石子的含泥量控制在1以內(nèi)，砂的含泥量控制在2以內(nèi)。摻合料應(yīng)用添加粉煤灰技術(shù)。在混凝土中摻用的粉煤灰不僅能夠減少水泥用量，降低水化熱，增加混凝土和易性，而且能夠大幅度提高混凝土后期強(qiáng)度，并且混凝土的28天強(qiáng)度能接近混凝土標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度值。外加劑采用外加UEA微膨脹劑技術(shù)。在混凝土中添加約10的UEA。試驗表明在混凝土添加了UEA之后，混凝土內(nèi)部產(chǎn)生的膨脹應(yīng)力可以補(bǔ)償混凝土的收縮應(yīng)力，這樣相應(yīng)地提高混凝土抗裂強(qiáng)度。試配及施工配合比確定根據(jù)試驗室配合比設(shè)計，每立方米混凝土配合比525號水泥275KG，連續(xù)級配碎石（粒徑520MM）1031KG，摻合料73KG，外加劑528KG，水185KG，坍落度140160MM。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則34B、施工時需注意的問題金剛砂地面成型后710天通常會在地面與柱交接處發(fā)現(xiàn)陰角裂縫，這主要是由于剛度變化，基層混凝土平面形狀轉(zhuǎn)折處的陰角存在結(jié)構(gòu)豎向裂縫，由頂部向下開縫，上寬下窄，這是由于收縮應(yīng)力和沉降、溫度應(yīng)力等共同作用，在角部形成集中應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度所造成的。為了防止陰角部位混凝土產(chǎn)生裂縫，除從設(shè)計方面盡量少用凹凸的平面形成，并且在陰角處采用附加鋼筋等構(gòu)造措施外，還應(yīng)在施工方面保證陰角部位的混凝土施工質(zhì)量，及時覆蓋、淋水、或噴灑養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并控制拆模時間不宜過早。C、表面處理1金剛砂簡介地面硬化劑可分為兩種，一種為非金屬地面硬化劑，另一種為金屬地面硬化劑，兩種硬化劑是非金屬或金屬骨料與標(biāo)準(zhǔn)波特蘭水泥及其他滲合料組成，開袋后即可使用。它具有很高的強(qiáng)度和耐磨性、防塵，有效增加地面的防油性、且縮短工期。一般用于須耐磨且防塵的工業(yè)地面。其28天強(qiáng)度；非金屬地面硬化劑地面80MPA；金屬地面硬化劑地面91MPA。施工完畢4872小時后可能開放行走710天后輕型貨車可以行駛；28天后可以正常使用。2金剛砂地面的施工方法基層混凝土振搗要及時，先振搗料中處混凝土，以形成自然流淌坡度，然后全面振搗。為提高混凝土的極限拉伸強(qiáng)度，防止因混凝土沉落而出現(xiàn)裂縫，減少內(nèi)部微裂，提高混凝土密實度，還采取二次廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則35振搗法。在振搗棒撥時混凝土仍能自行閉合而不會在混凝土中留孔洞，這時是施加二次振搗的合適時機(jī)，但也不能過振，防止離析。由于泵送混凝土表面水泥較厚，澆筑完基層混凝土34H內(nèi)初步用長刮尺刮平，初凝前用鐵滾筒碾壓2遍，再用木抹子搓平壓實，以控制表面龜裂，并能減少混凝土表面水分散發(fā)，然后用專用抹光機(jī)加圓盤進(jìn)一步平整混凝土，保證混凝土表面平整、密實。在混凝土初凝后，終凝前開始撒播硬化劑，同時使用抹光機(jī)加圓盤壓實抹平。24小時后即在完成面割縫，防止出現(xiàn)冷裂縫。約12小時后，再重復(fù)一次撒播及壓實的操作；最后用抹光機(jī)加刀片進(jìn)行拋光密封，同時手工修補(bǔ)邊角部分；最后噴灑養(yǎng)護(hù)劑或覆蓋薄膜，防止水分快速揮發(fā)引起開裂。從混凝土整平到覆蓋養(yǎng)護(hù)，所有操作過程保持在24小時內(nèi)完成。施工完成23天后可開放行走，并在完成面割縫，防止出現(xiàn)冷裂縫。3養(yǎng)護(hù)措施采取普通淋水養(yǎng)護(hù)。4健全施工組織管理在制訂技術(shù)措施和質(zhì)量控制措施的同時，還落實了組織指揮系統(tǒng)，逐級進(jìn)行了技術(shù)交底，做到層層落實，確保順利實施。5施工中應(yīng)注意的問題A盡量縮短混凝土的運(yùn)輸時間，合理安排澆筑順序，及時卸料；在澆筑前，用水沖洗模板降溫；泵管用麻布包裹，以防日光暴曬升溫；廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則36B保證振搗密實，嚴(yán)格控制振搗時間，移動距離和插入深度，嚴(yán)防漏振及過振；C保證混凝土供應(yīng)，不隨意留置施工縫；D做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)、組織管理，要有充足人力、物力、保證施工按計劃順利進(jìn)行。E金剛砂地面成型后，要落實好產(chǎn)品保護(hù)的技術(shù)措施，達(dá)到上人強(qiáng)度的23天內(nèi)要求澆水養(yǎng)護(hù)，并覆蓋薄膜，防止水分快速揮發(fā)的同時起到保護(hù)地面的作用。地磚樓、地面質(zhì)量控制A、地磚背面干凈，鋪粘時保持濕潤，基層面澆水濕潤，刷上水泥漿。鋪設(shè)的砂漿配合比符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，采用干硬性沙漿鋪粘時，砂漿濕潤松散，手握成團(tuán)不秘水，拋下地面松散為宜?？p隙的寬度按材料類別分別符合設(shè)計及施工要求，鋪設(shè)后24小時內(nèi)不準(zhǔn)走人或堆東西。踢腳線鑲貼，上口高度應(yīng)在一個水平線上順直，突出墻面的厚度一致。板間接縫與地面縫貫通但收口板長度不少于板塊長度的1/3。B、地磚鑲貼樓、地面的表面應(yīng)平整，色彩一致，圖案清晰，接縫平整、順直、均勻，鑲嵌正確。板塊無裂紋、掉角、缺棱。C、面層與基層結(jié)合、（粘貼）應(yīng)牢固無空鼓，踢腳線表面潔凈高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度一致。樓梯踏步和臺階板縫隙寬度廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則37一致，齒角整齊，樓層梯相鄰踏步高度差不大于10MM，防滑條順直。D、有地漏的樓、地面坡度符合設(shè)計和規(guī)范要求，不積水，不泛水。地漏、立管與板結(jié)合牢實、嚴(yán)密、無滲漏。E、塊料鑲貼樓、地面面層允許偏差按建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）618T條執(zhí)行。施工安全監(jiān)理1檢查施工單位安全保證體系，安全生產(chǎn)，文明施工實施情況。2每日巡視作業(yè)面，對照以下條件實施（1）機(jī)具調(diào)試、施工監(jiān)時用電應(yīng)符合監(jiān)用電規(guī)范進(jìn)行。（2）清理樓面時禁止從窗口和陽臺等處直接向外拋人扔垃圾雜物。（3）剔鑿地面時要帶防護(hù)眼鏡。（4）地下室照明用電不超過12V。（5）非機(jī)電人員不準(zhǔn)亂動機(jī)電設(shè)備。質(zhì)量檢查及驗收1整體面鋪貼及水泥普通樓、地面、散水、明溝、踏步、臺階檢查材料的試驗報告及測定記錄，坡度符合設(shè)計及規(guī)范要求，不泛水、廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則38無積水、無滲漏。地漏、立管結(jié)合嚴(yán)密、平順。空鼓面積不大于40CM，同在一個檢查范圍內(nèi)不多于兩處。檢查方法用空鼓錘敲打，觀測檢查、潑水檢查、尺量檢查。允許偏差符合按建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）執(zhí)行。2塊料鑲貼樓、地面檢查材料的實驗報告及測定記錄。空鼓面積不大于單塊面積的1/2，陽臺、廚、廁地面不積水、不泛水、無滲漏。地漏、立管結(jié)合嚴(yán)密、平順。檢查方法用空鼓錘敲打，觀測、潑水檢查、尺量檢查。允許偏差符合按建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）執(zhí)行。資料收集、編制整理1收集原材料的出廠報告，出廠合格證，檢驗報告，取樣送檢報告。2編寫監(jiān)理巡視記錄。3分項工程隱蔽記錄。4樓地面泛水試驗記錄。5分項工程驗收記錄。6整理、歸檔。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則39310防水工程1）本工程為住宅工程，樓面防滲問題也是多年困擾住宅質(zhì)量的通病，所以在本次監(jiān)理過程中將作為一個重要工作來實施。2）施工組織設(shè)計中對此必須有專門的內(nèi)容及控制手段，現(xiàn)澆混凝土板時要隨打隨抹光壓實，預(yù)留洞按圖紙要求位置預(yù)留要準(zhǔn)確，安裝管道后在相應(yīng)管與預(yù)留洞之間必須在細(xì)石砼中加適量膨脹劑，認(rèn)真振搗使其密實，套管四周水泥墩臺應(yīng)高出地面50MM。3）廚衛(wèi)間樓面按設(shè)計要求刷橡膠瀝青防水涂料一布四涂，施工完畢后，監(jiān)督施工單位逐個進(jìn)行24小時蓄水試驗。地漏標(biāo)高要嚴(yán)格控制，防止局部積水或倒反水，廚衛(wèi)間內(nèi)墻面要先壓實后再拉毛。4）窗臺、窗戶按照規(guī)范施工，制定細(xì)部做法統(tǒng)一措施，按規(guī)設(shè)置滴水槽，窗臺做好泛水坡度，窗戶四周密封嚴(yán)實。監(jiān)理主要控制資料及巡查要點(diǎn)有關(guān)防水材料及添加劑的合格證及進(jìn)場檢測資料；蓄水試驗記錄及效果在相關(guān)的施工過程中檢查是否按施工組織設(shè)計及設(shè)計文件中要求來進(jìn)行施工和管理。各防滲節(jié)點(diǎn)是否按圖紙要求施工處理到位。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則40311強(qiáng)電工程電氣安裝工程為工程中的一個分部工程，在每一工序（或其中某一部位）結(jié)束后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師，經(jīng)檢查（或抽檢）合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。1）施工準(zhǔn)備階段辦理分項工程開工申請和批復(fù)手續(xù)，同時提交設(shè)備、材料及器具的產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。提交施工計劃，包括施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃、施工準(zhǔn)備（儀表）、施工工藝或施工方法、質(zhì)量保證體系等。2）施工階段防雷與接地A、人工接地裝置在覆土前應(yīng)及時通知專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收，接地裝置的接地電阻必須符合設(shè)計要求，驗收時承包商應(yīng)填好接地電阻測試記錄和隱蔽工程驗收記錄。B、接至電器設(shè)備、器具和可拆卸的其它非帶金屬部件的接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。C、接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、固定點(diǎn)間距均勻，跨建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，鍍鋅防腐完整。標(biāo)志齊全明顯；焊接連接的焊縫平整、飽滿，沒明顯氣孔、咬肉等缺陷，螺栓連接緊密、牢固，有防松措施。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則41D、接地（接零）線焊接長度扁鋼與扁鋼等于或大于兩倍扁鋼寬度，且至少有三個棱邊焊接；圓鋼與圓鋼等于或大于六倍直徑；圓鋼與扁鋼等于或大于六倍圓鋼直徑。施工工序，焊接接地裝置接地網(wǎng)保護(hù)接地裝置引下線一避雷網(wǎng)。3）電纜線路運(yùn)輸與保管A、所使用的電纜及附件，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件，試驗報告。B、電纜線路安裝前，土建工作應(yīng)具備施工條件。C、電纜及附件安裝用的緊固件，除地腳螺栓外，應(yīng)用鍍鋅制品。D、在運(yùn)輸過程中，不應(yīng)使電纜及電纜盤受到損傷，禁止將電纜盤直接由車上推下，滾動方向必須順著纏緊方向，電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸、平放儲存。電纜應(yīng)集中分類存放，盤上應(yīng)標(biāo)明型號、電壓、規(guī)格、長度。電纜盤之間應(yīng)有通道，地基應(yīng)堅實（否則盤下應(yīng)加墊），橡膠護(hù)套電纜應(yīng)有防日曬措施。電纜附件與絕緣的防潮包裝應(yīng)密封良好，并應(yīng)置于干燥的室內(nèi)。電纜管的加工與敷設(shè)廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則42A、金屬電纜管不應(yīng)有穿孔、裂縫、顯著凹凸不平及嚴(yán)重銹蝕等情況，管子內(nèi)壁應(yīng)光滑沒毛刺。電纜管在彎制后不應(yīng)有裂縫或顯著的凹癟現(xiàn)象，彎曲程度不大于管子外徑10，管口應(yīng)做成喇叭或磨光。B、電纜管內(nèi)徑不應(yīng)小于電纜外徑的15倍，彎曲半徑應(yīng)符合穿入電纜彎曲半徑的規(guī)定。每根電纜管不應(yīng)超過三個彎頭。直角不應(yīng)多于兩個。C、電纜管的連接應(yīng)符合下列要求金屬管宜采用大一級的短管套接，短管兩端焊牢密封，用絲扣連接時，連接處密封良好。金屬管在套接或插接時，其插入深度不應(yīng)小于內(nèi)徑的1118倍，在插接面上應(yīng)涂以膠合劑粘牢、密封。采用套接時，套管兩端應(yīng)封焊，以保證牢固、密封。薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。D、薄壁鋼管作電纜管時，應(yīng)在表面涂以防腐漆（埋入砼內(nèi)的管子可不涂漆）；采用鍍鋅管時，鍍鋅層剝落處也應(yīng)涂以防腐漆。E、引至設(shè)備的電纜管管口位置，應(yīng)便于設(shè)備連接且不妨礙設(shè)備拆卸和進(jìn)出。并列敷設(shè)的電纜管管口應(yīng)排列整齊。F、利用電纜的保護(hù)管作接地線時，應(yīng)先焊好接地線，再敷設(shè)電纜。有絲扣的管接頭處，應(yīng)焊接跳線。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則43G、管子進(jìn)入盒（箱）時要順直，在盒（箱）內(nèi)露出的長度等于或小于5，用鎖緊螺母固定的管子，管子露出鎖緊螺母的螺紋為24扣。電纜橋架的配制與安裝A、電纜橋架及附件應(yīng)妥善存放和保管，不應(yīng)造成變形及損傷，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。B、電纜橋架應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，其垂直偏差不應(yīng)大于其長度的2/1000，水平誤差不應(yīng)大于寬度的2/1000。C、電纜橋架在現(xiàn)場制作的非標(biāo)件和焊接處，必須涂防腐底漆，面漆應(yīng)均勻完整，色差一致。D、電纜的敷設(shè)工序材料運(yùn)輸、保管電纜管敷設(shè)及電纜橋架安裝電纜安裝前的絕緣電阻測試電纜敷設(shè)。電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查橋架的齊全和油漆的完整，電纜型號、電壓、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計，并有產(chǎn)品合格證。電纜敷設(shè)時，在其終端與電纜橋架或電纜溝內(nèi)應(yīng)留有備用長度。電纜在橋架上垂直敷設(shè)時，電力電纜首末端及轉(zhuǎn)彎、接頭兩端應(yīng)作固定。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則44塑料絕緣電纜的彎曲半徑不小于電纜外徑的10倍。電纜敷設(shè)時，電纜應(yīng)從盤的上端引出，應(yīng)避免電纜在支架上及地面磨擦拖拉，電纜表面不得有機(jī)械損傷。電纜敷設(shè)時不宜交叉，電纜應(yīng)排列整齊，電纜終端頭、電纜連接處、電纜井的兩端應(yīng)裝設(shè)標(biāo)志牌、標(biāo)志牌應(yīng)注明線路編號（當(dāng)設(shè)計無編號時，則應(yīng)標(biāo)明型號、規(guī)格及起訖地點(diǎn)），牌子字跡應(yīng)清晰，不易脫落。標(biāo)志牌規(guī)格宜統(tǒng)一，應(yīng)能防腐，掛裝牢固。電纜進(jìn)入電纜溝、建筑物、盤（柜）以及穿入管子時，出入口應(yīng)封閉，管口應(yīng)密封。電纜終端頭與電纜接頭制作前應(yīng)作好檢查，保證相位正確，采用絕緣材料應(yīng)符合要求。4）配線工程工序配管管內(nèi)穿線本工程均為暗配管線，線管采用PVC電線管暗敷于墻或板內(nèi)、明敷于潮濕場所或埋地敷設(shè)的線路應(yīng)采用金屬管布線，明敷或暗敷于干燥場所的線路可采用PVC電線管。穿管的線路，不同回路、不應(yīng)同管敷設(shè)，同一回路不應(yīng)分管敷設(shè)。線管明敷時的固定點(diǎn)間距，以及和其它管道同側(cè)敷設(shè)和交叉時的凈距，均應(yīng)符合施工規(guī)范及設(shè)計要求。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則45管線線路較長時，宜適當(dāng)加裝接線盒，直線部分不超過30M，一個彎不超過20M，二個彎不超過15M，三個彎不超過8M。線管敷設(shè)完后，應(yīng)對根數(shù)、管徑、起始點(diǎn)進(jìn)行檢查，對遺漏者及不符合圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求的應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。管內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線之前，應(yīng)將管中的積水及雜物清除干凈。導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。導(dǎo)線穿入線管后，在導(dǎo)線出管口處，應(yīng)裝護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線，在不進(jìn)入盒（箱）內(nèi)的垂直管口，穿入導(dǎo)線后，應(yīng)將管口作密封處理。導(dǎo)線的連接應(yīng)符合要求A、在剖開導(dǎo)線的絕緣層時，不應(yīng)損傷線芯。B、截面102及以下的單股銅線；截面為252及以下的多股銅線與電氣器具的端子可直接連接，但多股線應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。C、截面超過252的多股銅芯線的終端，應(yīng)焊接或壓接端子后，再與電氣器具的端子連接。D、使用焊錫法時，焊錫應(yīng)飽滿，不應(yīng)使用酸性焊劑。E、絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭處，應(yīng)用絕緣帶包纏均勻、嚴(yán)密，并不低于原有的絕緣強(qiáng)度，在接線端子的端部與導(dǎo)線絕緣層的空隙處，應(yīng)用絕緣帶包纏嚴(yán)密。廣漢市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公租三期工程監(jiān)理實施細(xì)則46配線工程應(yīng)有設(shè)計圖紙或變更設(shè)計的證明文件及設(shè)計變更的部分施工圖；安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽記錄）試驗記錄（包括絕緣電阻的測試記錄）。5）插接母線線圖（略）6）配電盤（柜）安裝工序盤、柜安裝配電盤、柜等在搬運(yùn)和安裝時應(yīng)采取防震，防潮，防止框架變形的防止漆面受損等措施。盤、柜等應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在干燥的能避風(fēng)雨的場所，凡所使用的設(shè)備及器材，均應(yīng)符合國家或部頒的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證件。設(shè)備應(yīng)有銘牌。制造廠的技術(shù)文件齊全，型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件、備件齊全，元件無損壞情況。盤、柜安裝前應(yīng)檢查有關(guān)的建筑、構(gòu)筑物的土建工作是否具備安裝條件。盤、柜安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定安裝牢固、接地良好、油漆完整，無損