建筑造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)

四川理工學(xué)院成人高等教育畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) (論 文 )成都萬(wàn)科五龍山項(xiàng)目題 目 5 期外墻仿砂巖材料工程預(yù)算 教 學(xué) 點(diǎn) 五 冶 教 學(xué) 中 心 專(zhuān) 業(yè) 工 程 造 價(jià) 年 級(jí) 2 0 1 2 級(jí) 學(xué) 號(hào) 201201810018 姓 名 劉 微 指 導(dǎo) 老 師 周 亮 定稿日期： 2014 年 04 月 28 日四川理工學(xué)院成人教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書(shū)學(xué)生姓名 劉微 專(zhuān)業(yè)班級(jí) 2012 級(jí)工程造價(jià)設(shè)計(jì)（論文）題目 成都萬(wàn)科五龍山項(xiàng)目 5期外墻仿砂巖材料工程預(yù)算接受任務(wù)日期 2014 年 02 月 25 日 完成任務(wù)日期 2014 年 05 月 05 日指導(dǎo)教師（簽名） 周亮 指導(dǎo)教師單位 四川時(shí)代專(zhuān)修學(xué)院設(shè)計(jì)(論文)內(nèi)容目標(biāo)1、根據(jù)工程實(shí)際施工圖和工程相關(guān)要求（自己找） ，編制工程（招標(biāo)文件或投標(biāo)文件）概預(yù)算文件。2、正文的主要內(nèi)容應(yīng)有：（1）工程概況： 工程名稱(chēng)、地點(diǎn)，工程建筑面積、等級(jí)、樓層數(shù)，工程的其他設(shè)計(jì)指標(biāo)參數(shù)。（2）工程造價(jià)理論分析及計(jì)價(jià)依據(jù)。（3）工程預(yù)算：（用表格表述）：工程量清單、控制價(jià)，工程項(xiàng)目預(yù)算控制價(jià)，單價(jià)、工程費(fèi)匯總表，分部、分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價(jià)表，措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)表，規(guī)費(fèi)清單及計(jì)價(jià)表， 各項(xiàng)預(yù)算匯總表。設(shè)計(jì)(論文)要求應(yīng)用本專(zhuān)業(yè)所學(xué)的知識(shí)，理論聯(lián)系實(shí)際，根據(jù)一項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)圖，按照國(guó)家政策規(guī)定的計(jì)算方法分步分項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，制作出概預(yù)算文件。參考資料1、術(shù)規(guī)范水利水電建筑安裝安全技術(shù)工作規(guī)程 SD267882、水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程 SL22319993、水工混凝土施工規(guī)范 SDJ207824、水利水 電土建工程施工合同條件 GF200002085、水利水電工程模板施工規(guī)范 DL/T5110-20006、水閘施工規(guī)范 SL27917、水工建筑物滑動(dòng)模板施工技術(shù)規(guī)范 SL32928、水工預(yù)應(yīng)力錨固施工規(guī)范 SL46949、水工建筑物巖石基礎(chǔ)開(kāi)挖工程施工技 SL4794 注：此表由指導(dǎo)教師填寫(xiě)后發(fā)給學(xué)生，學(xué)生按此表要求開(kāi)展畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作。四川理工學(xué)院成人教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)記錄學(xué)生姓名 劉微 專(zhuān)業(yè)班級(jí) 2012 級(jí)工程造價(jià)設(shè)計(jì)（論文）題目 成都萬(wàn)科五龍山項(xiàng)目 5期外墻仿砂巖材料工程預(yù)算接受任務(wù)日期 2014 年 02 月 25日 完成任務(wù)日期 2014 年 05 月 05 日指導(dǎo)時(shí)間 指導(dǎo)內(nèi)容 指導(dǎo)教師簽字2014.02.251、培訓(xùn)畢業(yè)論文寫(xiě)作的目的和意義。2、下達(dá)畢業(yè)論文寫(xiě)作任務(wù)書(shū)。3、指導(dǎo)學(xué)習(xí)畢業(yè)論文的格式和畢業(yè)論文的創(chuàng)作方法。4、規(guī)定畢業(yè)論文的批改方式和聯(lián)系方法。周亮2014.03.201、目錄與實(shí)際不符。2、一律使用宋體，小四號(hào)字。3、參考文獻(xiàn)太多，應(yīng)刪除一些。周亮2014.04.101、封面不夠整潔。2、頁(yè)碼插入的樣式不符合要求。3、參考文獻(xiàn)太多，應(yīng)刪除一些。周亮2014.04.28現(xiàn)已基本符合要求。請(qǐng)用4 紙打印發(fā)來(lái)的定稿文件：定稿三份。打印好后交兩份與班主任，自留一份。請(qǐng)用 A3 紙 1 張打印四川理工畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）情況表 1 份，交與班主任，由班主任轉(zhuǎn)指導(dǎo)老師進(jìn)行填寫(xiě)。同時(shí)準(zhǔn)備參加論文答辯。周亮注：此表由指導(dǎo)老師填寫(xiě)。1目 錄一、工程概況 -2二、項(xiàng)目特性 -3三、主要工程量 -3四、主要功能 -4五、工程施工 -4（一）本項(xiàng)目的施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù) -4（二）仿砂巖構(gòu)建成分、工藝及流程 -4（三）安裝施工 -5（四）仿砂巖構(gòu)建技術(shù)要求（根據(jù) Q/74034994-5.02-2002 編制） -6（五）施工安全措施 -8（六）施工技術(shù)措施 -9（七）文明施工 -9（八）臨時(shí)消防設(shè)施 -10（九）產(chǎn)品保護(hù) -10（十）為確保工程順利按接時(shí)完成，特采取以下施工應(yīng)急措施 -10（十一）機(jī)具需用計(jì)劃 -10（十二）工程進(jìn)度 -10（十三）勞動(dòng)力需用計(jì)劃：具體的根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安裝實(shí)際情況確定。 -10六、經(jīng)濟(jì)效益 -11七、工程基本概算 -11（一）平均工資 -11（二）材料原價(jià) -11（三）施工用電、水價(jià)格 -11（四）施工用砂石單價(jià) -12（五）施工機(jī)械使用費(fèi) -12（六）混凝土材料單價(jià) -12（七）建筑安裝工程單價(jià) -12八、工程量清單 -12（一） 建筑外墻石材施工工程 -12（二） 建筑外墻石材施工價(jià)格分析 -21參考文獻(xiàn) -242成都萬(wàn)科五龍山項(xiàng)目5 期外墻仿砂巖材料工程預(yù)算劉 微摘 要作為國(guó)家管理基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要工具, 施工圖預(yù)算是改善企業(yè)管理,提高 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,控制工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)工作，它是根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)文件資料和施工組織設(shè)計(jì)以及國(guó)家頒布的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算編制辦法，按當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行編制的。它是反映工程建設(shè)項(xiàng)目所需的人力、物力、財(cái)力及全部費(fèi)用的文件，是施工圖設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，因此，應(yīng)根據(jù)具體工程采取科學(xué)合理的方法編制。本文旨在對(duì)施工圖預(yù)算的內(nèi)容和編制進(jìn)行研究。 關(guān)鍵詞工程概況 工程量 工程量清單一、工程概況招標(biāo)單位：成都萬(wàn)科新都置業(yè)有限公司工程名稱(chēng)：成都萬(wàn)科五龍山項(xiàng)目 5期外墻仿砂巖材料工程工程范圍：成都萬(wàn)科五龍山項(xiàng)目 5期外墻仿砂巖材料（仿砂巖石門(mén)窗套、寶瓶欄桿、羅馬柱、壓頂石、煙帽、仿洞石板）等工程制作安裝工程建筑類(lèi)別: 聯(lián)排 獨(dú)棟樓層狀況: 共三層（花園層+地上 2層）,戶(hù)型區(qū)間：330-1400 平米建設(shè)地點(diǎn)：成都市新都區(qū)三河街道五龍村聯(lián)系地址：成都市靜安路 1號(hào)萬(wàn)科城市花園郵政編碼：610066施工時(shí)間：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為 2013年 12月 20日，施工周期暫定為 / 天，具體以招標(biāo)方另行通知為準(zhǔn)。施工標(biāo)準(zhǔn)： 1、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-32001。 2、達(dá)到甲方的要求（附相關(guān)附件）單位提供為準(zhǔn)。萬(wàn)科五龍山，整個(gè)社區(qū)依山而建，最大高差達(dá)到80米，擁有12萬(wàn)平米的湖區(qū)，依山面水，風(fēng)景絕佳，且最大程度的保留了五龍山的原生森林，是距離城市最近的能獨(dú)享山、水、森林的山居別墅。以招標(biāo)方另行通知為準(zhǔn)項(xiàng)目與建設(shè)路商圈直線距離僅11公里，完美實(shí)現(xiàn)出則繁華、退則寧?kù)o的愜意生活，城市級(jí)配套環(huán)伺社區(qū)，世界級(jí)公園群落區(qū)、四大主題公園、成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、近三十萬(wàn)平米兩大商業(yè)組團(tuán)，涵蓋世界知名商家、足不出戶(hù)既可享受高端餐飲、娛樂(lè)休閑、品質(zhì)教學(xué)等同城市中心成熟的商業(yè)配套和生活方式。成都11年就等這座山，千億萬(wàn)科運(yùn)作內(nèi)陸首個(gè) TOP級(jí)城市高端別墅大盤(pán)，罕有近千畝示范區(qū)風(fēng)貌初現(xiàn)，敬請(qǐng)期待！五龍山公園位于成都東北198區(qū)域，占地6100余畝，海拔約80米，屬龍泉山脈，是北部新城的最高點(diǎn)，成都最大的山地。2011年，作為首家千億級(jí)房產(chǎn)公司萬(wàn)科在財(cái)富城北的198核心區(qū)域帶來(lái)了萬(wàn)科史上規(guī)模最大、西南首個(gè)最高端項(xiàng)目萬(wàn)科五龍山，該項(xiàng)目規(guī)劃于6100畝的五龍山公園內(nèi)，成都11年，萬(wàn)科終于找到這樣的優(yōu)質(zhì)資源，有機(jī)會(huì)給成都乃至西南地區(qū)展現(xiàn)萬(wàn)科的 TOP系產(chǎn)品。其中龍山一號(hào)院占地約300畝，龍山一號(hào)院建筑面積約91805，龍山一號(hào)院共346戶(hù)。龍山一號(hào)院 約327-1413聯(lián)排獨(dú)棟數(shù)千畝原山之上，縱覽無(wú)敵浩瀚景致。最大面寬突破51米，最大近3畝私家花園，演繹城市闊綽山居生活。戶(hù)內(nèi)最大層高4.5米，設(shè)有電梯位置，全面照顧每一位家庭成員，萬(wàn)科27年 TOP系高端經(jīng)驗(yàn)，龍山一舉超越世人想象。二、項(xiàng)目特性萬(wàn)科五龍山的點(diǎn)在于體量巨大，周邊完生態(tài)森林保存完好，坐擁成都平原比較稀缺的“山地景觀資源”生態(tài)一流，其中原山規(guī)劃、植物保留、循環(huán)水系是項(xiàng)目的最大特點(diǎn)。作為西南地區(qū)第一個(gè)獲得中國(guó)建設(shè)部認(rèn)證的“綠色三星”住宅，來(lái)自距離市區(qū)中心僅 20分鐘車(chē)程，約 6100畝高端低密綜合住區(qū)“萬(wàn)科五龍山” 。 “城市、山居、TOP 系”聯(lián)排別墅，獨(dú)棟別墅，花園洋房，歐式城堡莊園,公園地產(chǎn)及教育地產(chǎn)。4三、主要工程量總建筑面積 27萬(wàn)平米,容積率 3.0,綠地率 30%，工期僅 4年,總工程外墻仿砂巖材料實(shí)際造價(jià)約 2億元。現(xiàn)已做到項(xiàng)目 5期，5 期中仿砂巖板材約 4.2萬(wàn)平方米，仿砂巖構(gòu)件類(lèi)約 3.5萬(wàn)平方米。四、主要功能為了打造約 3600畝的綠化景觀，萬(wàn)科五龍山投入巨資，草籽使用 5000噸，草皮面積達(dá)到 15萬(wàn)平米，樹(shù)木市值 1億，水景面積 11萬(wàn)平方米。其中龍山湖僅湖面面積就達(dá) 6萬(wàn)平方米，最寬處 200米左右。萬(wàn)科五龍山主要是住宅社區(qū)，但地處“五龍山公園”最核心，坐享保利、文旅、招商等區(qū)域配套，五星級(jí)酒店、旅游小鎮(zhèn)、高爾夫果嶺等高端配套云集，郁金香公園、熊貓小鎮(zhèn)、翠湖風(fēng)景區(qū)等景點(diǎn)級(jí)配套齊聚周邊休閑、娛樂(lè)一體化。 規(guī)劃中的西南首座“Power-Center”大型露天購(gòu)物中心、成都市實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、沃爾瑪山姆店、IMAX 電影主題公園爭(zhēng)相入駐，不久這里將成為西南最為國(guó)際化的高端生活區(qū)。 五龍山作為西南地區(qū)第一個(gè)獲得中國(guó)建設(shè)部認(rèn)證的“綠色三星”住宅，來(lái)自距離市區(qū)中心僅 20分鐘車(chē)程，約 6100畝高端低密綜合住區(qū)“萬(wàn)科五龍山” 。 在耗資 16億的中國(guó)第一個(gè)千畝實(shí)景樣板體驗(yàn)區(qū)內(nèi)，整個(gè)五龍山高度落差 80米，呈現(xiàn)出一山（五龍山）兩湖（龍山湖、點(diǎn)睛湖）四公園（濕地公園、山頂公園、森林公園、生態(tài)公園）的景觀格局。 五、工程施工（一）本項(xiàng)目的施工工藝規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)1、 GB50300-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2、 GB50210-2001 建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3、本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)，技術(shù)管理等文件。4、建設(shè)單位提供的有關(guān)工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。5、為保證本文件在施工中得以實(shí)行，參與本文件編寫(xiě)的人員均為施工班組人員，保證“現(xiàn)在寫(xiě)到”將在“以后做到” 。（二）仿砂巖構(gòu)建成分、工藝及流程1、仿砂巖構(gòu)件的成份：仿砂巖構(gòu)件產(chǎn)品的基本成份為 425級(jí)白色硅酸鹽水泥、5網(wǎng)格玻纖布、石英砂等。2、仿砂巖構(gòu)件根據(jù)業(yè)主提供的技術(shù)圖，交由生產(chǎn)部下屬模具組制作為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的造型模具，并經(jīng)專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)員檢測(cè)達(dá)到質(zhì)量技術(shù)要求后，再由各生產(chǎn)車(chē)間準(zhǔn)備生產(chǎn)，各生產(chǎn)車(chē)間接到模具經(jīng)再次確認(rèn)后，根據(jù)技術(shù)確定的要求、鋼筋規(guī)格、布置及連接法，加工生產(chǎn)。按照水泥、石英沙 1：1.5 的配合比，并加入色粉，攪拌制作仿砂巖構(gòu)件的原材料。3、制作中，先在造型模具上涂刷脫模劑，并在模具表面鋪一層 1：1.5（水泥：砂）水泥砂漿，再鋪好網(wǎng)格玻纖布，并放好預(yù)先的預(yù)埋鋼筋后按照水泥、石英砂、玻纖絲，配合比為（1：1.5：0.15）另加入添加劑的水泥沙漿經(jīng)多次攪拌后均勻放在模具內(nèi)，并且鋪平、壓實(shí)，最后形成優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)仿砂巖產(chǎn)品。4、為保證輕質(zhì)、安全、等因素，仿砂巖構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)厚度為 30mm50mm， （如有特殊要求，可進(jìn)行調(diào)整） 。（三）安裝施工1、根據(jù)確定好的施工圖和建設(shè)方項(xiàng)目部的技術(shù)交底，按安裝位置和標(biāo)高，放出仿砂巖構(gòu)件的安裝垂直線和水平線。2、根據(jù)設(shè)計(jì)圖選定安裝部位的仿砂巖構(gòu)件、80*80 膨脹螺栓、焊接鋼筋、焊機(jī)、鉆頭、等機(jī)械設(shè)備等運(yùn)到安裝部位，以構(gòu)件預(yù)埋分布鋼筋的間距為準(zhǔn)，用電錘在建筑載體上與構(gòu)件預(yù)埋鋼筋分布間距對(duì)應(yīng)部位打孔，并在空內(nèi)埋入膨脹螺栓，膨脹螺栓必須深入載體的打孔底部，并旋緊。3、安裝構(gòu)件必須放水平線和垂直線，確保水平度和垂直度誤差與技術(shù)交底要求一致。4、在仿砂巖構(gòu)件安裝部位根據(jù)預(yù)埋件位置打孔，插入鋼筋， （以確保安裝水平方向水平） ，將仿砂巖構(gòu)件放在插入的鋼筋上面，后調(diào)整構(gòu)件水平線垂直線，待水平垂直線確定后，將構(gòu)件預(yù)埋選定的鋼筋焊接節(jié)點(diǎn)用 6 普通鋼筋與預(yù)埋膨脹螺栓進(jìn)行焊接固定，焊接采用單面搭接焊時(shí)，搭接長(zhǎng)度8d-10d，雙面焊接長(zhǎng)度4d-5d，如搭接長(zhǎng)度達(dá)不到時(shí)采用加鋼筋或者壘焊方式固定，不能漏、假焊、咬傷。5、安裝構(gòu)件必須放水平線和垂直線，確保水平度和垂直度誤差與技術(shù)交底要求一致。6、當(dāng)遇空心磚墻時(shí)，高 300以下的線條采用以上方式固定，高 300以上的6線條在膨脹螺栓尾部連接以上做法宜用于仿砂巖安裝部位在混凝土，實(shí)體墻，當(dāng)空心墻磚體時(shí)，高 300mm以下的線條采用以上方式固定，高 300mm以上線條在金屬膨脹螺栓尾部焊接與膨脹螺栓相應(yīng)規(guī)格的鋼筋，使其剛好穿過(guò)墻體，再用同樣規(guī)格的鋼筋在其末端焊接成 T型。T 型長(zhǎng)度大于等于 8-10cm，間距與構(gòu)件預(yù)埋鋼筋間距一致，并對(duì)應(yīng)，以確保安裝牢靠。7、仿砂巖柱式應(yīng)采用膨脹螺栓固定，土建有無(wú)柱基應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。8、仿砂巖構(gòu)件應(yīng)作好排水處理，如滴水線等，確保排水流暢且不影響仿砂巖及墻面外觀；仿砂巖構(gòu)件如有密閉空腔體應(yīng)設(shè)透小孔（透小孔必須較隱蔽，且不易受雨水侵蝕） ，以避免因氣溫變化引起表面涂料開(kāi)裂，用 6 普通鋼筋不需進(jìn)行防腐。9、仿砂巖構(gòu)件正面應(yīng)平整、輪廓清晰。10、接縫密封系統(tǒng)（1）接縫設(shè)計(jì)包括接縫寬度、深度、類(lèi)型、位置，數(shù)量和材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，接縫密封材料采用砂巖本質(zhì)材料。 11、填充（1）仿砂巖構(gòu)件自帶蓋板時(shí)，不填充。12、壓頂 （1）仿砂巖構(gòu)件自帶蓋板時(shí)不壓頂。（2）所有檐口線、雨兒墻、炮樓壓頂時(shí)應(yīng)考慮 5%坡度,為內(nèi)泛水，其余部為外泛水，坡度 5%。安裝在雨棚板、檐口板下的除外。13、防水（1）仿砂巖構(gòu)件安裝完畢后用清水洗凈，對(duì)接縫及缺陷斷縫處進(jìn)行修復(fù)后防水處理。（2）施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（3）如甲方有具體要求用其它材料做防水則根據(jù)甲方要求定。（四）仿砂巖構(gòu)建技術(shù)要求（根據(jù) Q/74034994-5.02-2002 編制）1、水泥：水泥應(yīng)符合 JC/714-1996中不低于 425號(hào)白色硅酸鹽水泥，符合GB175中不低于 425號(hào)的普通硅酸鹽水泥。符合 GB/T2015中不低于 425號(hào)的普通硅酸鹽白水泥。（1）外觀質(zhì)量應(yīng)符合下表要求：7（2）仿構(gòu)件物理學(xué)性能