鄉(xiāng)政府綜合辦公用房及職工周轉房災后重建項目可行性研究報告

1 鄉(xiāng)政府綜合辦公用房及職工周轉房災后重建項目 第一章 總 論 1 1 項目概況 1 1 1 項目名稱 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)政府綜合辦公用房及職工周轉房災后重建項目 1 1 2 項目建設地點 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)場鎮(zhèn) 1 1 3 項目建設性質 新建（災后重建） 1 1 4 項目建設工期 本項目建設總工期為 12個月（ 2009年 7月 月） 1 1 5 項目承辦單位 項目單位名稱： *市 *區(qū) *鄉(xiāng)人民政府； 單 位 性 質：政府機關。 2 1 1 6 項目主管單位 廣安市 *區(qū)發(fā)改局。 1 1 7 可行性研究報告編制單位 編 制 單 位 : 北京 *管理咨詢有限公司四川分公司； 咨詢證書編號 : 1 2 項目承辦單位簡介 *鄉(xiāng)政府機構健全，政府下設黨政辦、綜治維穩(wěn)辦、財政所，政府綜合辦公及職工周轉房用于 *鄉(xiāng)政府及派出所、司法所、文化站、畜牧獸醫(yī)站、勞動保障所、計生站等部門的辦公和住宿。 1 3 項目總投資及資金籌措 1 3 1 項目總投資 本項目總投資為 256萬元。 1 3 2 資金籌措 農業(yè)站出資 14萬元，林業(yè)站出資 10 萬元，畜牧站出資 17萬元，派出所出資 50萬元，司法所出資 10萬元，文化站出資36萬元，計生站出資 10萬元，勞動 保障所出資 10萬元，電影院出資 12萬元，財政出資 87萬，共計 256萬元。 3 1 4 可行性研究報告編制依據及范圍 1 4 1 編制依據 1、中華人民共和國國務院令第 526 號汶川地震災后恢復重建條例； 2、國務院國發(fā) 200822號關于做好汶川地震災后恢復重建工作的指導意見； 3、國務院國發(fā) 200821號關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施的意見； 4、國務院汶川地震災后恢復重建規(guī)劃； 5、 *市 *區(qū)災后恢復重建實施規(guī)劃； 6、 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)人民政府關于鄉(xiāng)政府辦公綜合用房災后重建的 項目申請； 7、 *市 *區(qū)環(huán)境保護局關于 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)政府綜合辦公用房災后重建項目初步選址意見的函； 8、 建設項目可行性研究指南； 9、投資項目經濟咨詢評估指南； 10、辦公建筑設計規(guī)范 （ 11、項目業(yè)主提供的有關資料。 1 4 2 編制范圍 本可行性研究報告對項目建設的背景、必要性、建設地址、建設內容及規(guī)模和建設條件等進行研究，工程投資的估算按國家 4 現行的財稅政策及建設項目經濟評價方法與參數對項目的財務經濟效益進行分析，并提出可行性研究的結論意見，供有關部門和項目建設單位決策。 1 5 可行性研究的概要 1 5 1 項目背景 2008 年“ 川大地震給 *鄉(xiāng)人民生命、財產造成極大損失，多處建筑及房屋垮塌、嚴重損壞。鄉(xiāng)政府綜合辦公用房一樓一底，無構造柱的磚木結構房屋主體嚴重受損，部分房屋不能維修，不能使用。 鄉(xiāng)政府辦公樓的不能使用，嚴重影響了群眾辦事和為民服務，同時制約著地區(qū)的各項發(fā)展，因此盡快建設好辦公綜合樓勢在必行。根據 *市 *區(qū)政府災后重建政策，本項目屬于 *市 *區(qū)災后恢復重建實施規(guī)劃中規(guī)劃的重建項目。 1 5 2 建設條件 本項目建設場址位 于 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)，場地地勢開闊、較為平坦，交通及周邊環(huán)境條件良好，項目建設所需要的水、電供應和通信條件均具備。 1 5 3 建設規(guī)模和內容 新建面積共計 1660 平方米。 5 新建用房面積 1660平方米，其中新建辦公用房 1120平方米，職工周轉住房 540平方米。 1 5 4 工程建設方案及功能布局 工程設計內容只要將圍繞功能區(qū)內的建設內容進行總圖布置、建筑、結構設計以及配套設施和其他的基礎建設等方案設計。 1， 5， 5 環(huán)境保護 本項目屬于非生產性建設項目，對環(huán)境影響較小。主要污染因素為生活污水、生活垃圾、施工期間噪 聲和揚塵；設計方案考慮了污染治理措施，在工程建設過程中需要認真落實“三同時”。 1 5 6 節(jié)能 節(jié)約能源是我國的一項基本國策 ,能源是發(fā)展國民經濟、改善人民生活的重要物質基礎。隨著我國經濟發(fā)展，人民生活水平的提高，全國建筑能耗呈穩(wěn)步上升的趨勢，加大了我國能源壓力，制約著國民經濟的持續(xù)發(fā)展，因此降低建筑能耗已是刻不容緩。 1 5 7 組織管理 為確保項目順利建設，四川省 *市 *鄉(xiāng)人民政府成立了災后重建領導小組，指定了相關的建設和財務管理辦法。各建設子項均采用國內招標進行基建工程建設，工程建設過程中嚴格工程監(jiān)理。 6 1 6 問題與建議 1、建議項目單位盡快審核項目，加強各主管部門的溝通，爭取更多的政策支持，迅速落實項目建設資金。同時，在具體建設過程中，應加強成本控制和建設管理杜絕浪費和挪用現象的發(fā)生，積極爭取援建資金，自覺主動接受各審批部門的過程監(jiān)督，共同將 *區(qū) *鄉(xiāng)政府重建項目建成讓當地群眾滿意，經得起歷史檢驗的安全、實用、環(huán)保、美觀的政府辦公服務基地。 1 7 結論 1、 *鄉(xiāng)人民政府辦公綜合用房及職工周轉住房的建設，符合國家災后重建的有關政策，有利于促進 *鄉(xiāng)公共事業(yè)的發(fā)展，對 *鄉(xiāng)的政治穩(wěn)定、經濟繁榮、社會和 諧具有深遠的意義。 2、本項目有利于 *鄉(xiāng)完善公共服務設施，為 *鄉(xiāng)人民政府提供良好的辦公環(huán)境和休息環(huán)境，進一步提高為民服務的質量，促進 *鄉(xiāng)經濟的發(fā)展。 3、本項目建設符合 *市 *區(qū)人民政府發(fā)布的 *市 *區(qū)災后恢復重建實施規(guī)劃的要求，是 *鄉(xiāng)為群眾辦事、為民服務以及開展鄉(xiāng)政府行政工作的基本要求。 1 8 主要技術經濟指標（表 1 1主要技術經濟指標 序號 指標名稱 單位 數量 備注 1 建設規(guī)模 平方米 1660 7 1 1 新建用房 平方米 1660 1 1 1 辦公用房 平方米 1120 1 1 2 周轉用房 平方米 540 2 建設期 月 12 3 總投資 萬元 256 4 資金籌措 萬元 256 100% 4 1 農業(yè)站 萬元 14 4 2 林業(yè)站 萬元 10 4 3 畜牧站 萬元 17 4 4 派出所 萬元 50 4 5 司法所 萬元 10 4 6 文化站 萬元 36 4 7 計生站 萬元 10 4 8 勞動保障所 萬元 10 4 9 電影院 萬元 12 政投資 萬元 87 8 第二章 項目建設背景 2 1*市概況 *市位于四川省北部，地理座標在北緯 31 31至 3256，東經 104 36，至 106 45之間，北與甘肅省武都縣、文縣、陜西省寧強縣、南鄭縣交界；南與南充市的南部縣、閬中市為鄰；西與綿陽市的平武縣、江油市、梓潼縣相連；東與巴中市的南江縣、巴州區(qū)接壤。幅員面積 16313 78平方公里。 1995年經國務院批準成立地級市，轄利州、元壩、 *3區(qū)和青川、旺蒼、劍閣、蒼溪 4縣， 93個鎮(zhèn) ， 164個鄉(xiāng)， 2497個村民委員會，159個居民委員會， 15294個村民小組， 351個民小組。截止 2002年底，全市總人口 303 76 萬，其中非農業(yè)人口 52 73 萬。漢族占總人口的 99 7，亦有回、藏、滿、羌、苗、壯、白、蒙古、布依、土家等少數民族散居，以回族較多。市人民政府駐地*市利州區(qū)。 2 2*區(qū)概況 *區(qū)位于 *市北部，地理座標在北緯 32 28至 32 52，東 105 36至 106 21。東與旺蒼縣相連，西南與市中區(qū)為鄰，西北與青川縣交界，與北陜西省寧強縣接壤，幅員面積 1619 6平方 公里。轄 *、沙河、羊木、中于、大灘、曾家 6鎮(zhèn)，青林、宣河、兩河口、文安、馬家壩、 *、西北、李家、汪家、膿家、 9 轉斗、平溪、小安、花石、東溪河、柏揚、魚洞、蒲家 19 鄉(xiāng)，214個村民委員會、 1466個村民小組， 6個居民委員會，總人口20 61萬。區(qū)人民政府駐地 *鎮(zhèn)。 2 3 項目區(qū)基本情況 2 3 1 自然地理概況 *鄉(xiāng)位于 *區(qū)東南，東與曾家，西壤魚洞、北鄰小安，南與麻柳，鄉(xiāng)政府駐地 *寺，距區(qū)府 45公里。 *鄉(xiāng)遠古時就有人類居住，是白羊古棧道上的重要驛站。唐宋時是羌氏居民集居的地區(qū)，是山貨交換和 百貨貿易的場集，火麻是交換布匹針織的主要山貨，至今還有“麻山”“麻坡”等地名，“麻池”就是當年泡麻剝麻皮的大池塘。 2 3 2 人口概況 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)幅員 面積 7 村 52組， 1743戶， 6641人，其中農業(yè)人口： 6565人，非農人口 76人，男 3425人，女 3216人 。 2 3 3 經濟社會概況 鄉(xiāng)內礦產資源較為豐富，有煤、硫鐵、磷、石灰石等。旅游資源開發(fā)：鳴水洞、風洞、疊洞河、陳家河、開發(fā)七佛山。 *鄉(xiāng)農業(yè)基礎相對薄弱，為加強基礎設施建設，加快農、林、畜、牧副產品加工，加強礦產資源開發(fā)， 強化農業(yè)基礎地位做到穩(wěn)糧 10 增收，現有耕地 13961 畝，其中，水田 20 畝主產玉米、洋芋、雜糧，退耕還林、培植牧場?，F有林業(yè)總面積 35730畝，覆蓋率達 45%，其中人造林 5940畝，雜灌木 1305畝，活力林木 898392立方米，以發(fā)展草食黃羊菜牛為主， 2000 底共計：已發(fā)展黃羊300 只，菜牛 1800 條，出欄生豬 5800 頭，禽類 8 萬只，發(fā)展牧場 8000 畝。水利建設： 2000 年底，已開挖蓄水池 40 口，人工井 90眼，機井 42 處，鋪管道 4900米，蓄水總量 7000 立方米，解決了 4800人畜飲水問題 。 2 3 4 氣象 概況 *鄉(xiāng)境內屬巖溶褶皺蝕斷裂中山，山形為條形背嶺，并行排列向西綿延，多漏斗溶洞，洞泉暗河發(fā)達。境內最高峰為天池梁海拔 1512 米，最低點鳴水洞海拔 660 米，鄉(xiāng)政府駐地 *寺海拔1092米。氣候較濕潤，年均降雨量 1200毫米，年均氣溫 13，最高氣溫 22 ，最低氣溫 6，無霜期 215天 。 2 3 5 水文概況 區(qū)內地表水系橫縱交錯，呈樹枝狀分布，均屬嘉陵江分支，其流量受季節(jié)控制。 全年降水量為 900水量的季節(jié)變化規(guī)律是冬干、春夏旱、秋綿雨、冬季降水量最少，僅占全年降水量的 2 3%，個別年份不到 1%，春季降水量占全年的 16 20%，雨季多集中于 7 9 月，約占全年降水量的 50%。 11 2 3 6 地質概況 擬建場地位于 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)，場地地勢較開闊，相對平坦，場地地貌區(qū)位于秦巴山地區(qū)中部，地貌類型相對較復雜，場地處于典型的構造剝蝕中低山地貌單元。 2 3 7 基礎設施概況 工程區(qū)位于 *區(qū) *鄉(xiāng)政府院內，交通方便。 在以前，基礎設施相對落后，特別是交通、通訊落后；近幾年，在鄉(xiāng)黨委、政府的組織號召下，進行了大規(guī)模的以公路為主的基礎設施建設，使主干線公路達到等級化，全鄉(xiāng) 90%以上的村組都通了公路；完成了“普 九”達標任務；各村基本實現通電話；同時加大了改田改土、造林等各項目的力度。全鄉(xiāng)基礎設施建設的發(fā)展為 *鄉(xiāng)經濟發(fā)展奠定了堅實的基礎。 2 3 8 災害的損失及影響評價 “ 川特大地震給我鄉(xiāng)人民群眾的生命財產早成了巨大損失。全鄉(xiāng)所有農戶房屋均受到嚴重損壞，并對政府磚木結構的辦公用房 320造成嚴重破壞 。見表 2 12 表 2位置圖 13 14 第三章 項目提出背景、必要性及可行性 3 1 項目提出背景 隨著我國建設和諧社會，努力創(chuàng)建服務型政府的不斷深入，怎樣能更好的為 民服務顯得越來越重要。中共中央政治局在 2008年月日上午進行第四次集體學習，中共中央總書記胡錦濤強調，建設服務型政府，是堅持黨的全心全意為人民服務宗旨的根本要求，是深入貫徹落實科學發(fā)展觀、構建社會主義和諧社會的必然要求，也是加快行政管理體制改革、加強政府自身建設的重要任務。要在經濟發(fā)展的基礎上，不斷擴大公共服務，逐步形成惠及全民、公平公正、水平適度、可持續(xù)發(fā)展的公共服務體系，切實提高為經濟社會發(fā)展服務、為人民服務的能力和水平，更好地推動科學發(fā)展、促進社會和諧，更好地實現發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展 成果由人民共享的理念。 黨的十七大報告明確提出，要加快行政管理體制改革，建設服務型政府。構建服務型政府是當代我國經濟社會發(fā)展的需要，是我國行政改革的趨勢和必然選擇，也是奪取全面建設小康社會新勝利的堅實政治保證。黨的十七大報告從全面推進改革、深入貫徹落實科學發(fā)展觀、發(fā)展中國特色社會主義的戰(zhàn)略高度明確提出要加快行政管理體制改革，努力建設服務型政府。把建設服務型政府確立為當前和今后一個時期繼續(xù)推進行政管理體制改革的基本目標和方向，這是非常正確、科學、重要的。 2008 年 5 月 12日，四川汶川發(fā)生里氏 汶 15 川發(fā)生特大地震災后后，在黨中央、國務院的堅強領導下，抗震救災有力、有序、有效的進行。國務院總理溫家寶 2008 年 8 月27 日主持召開國務院常務會議，審議并原則通過汶川地震災后恢復重建總體規(guī)劃。隨后，黨中央、國務院及各部委，四川省出臺了一系列關于汶川特大地震災害災后重建政策，極大的支持了災后重建工作，為災后重建的開展和災區(qū)人民早日安居樂業(yè)打下了堅實的基礎。 根據國務院汶川地震災后重建條理及國務院辦公廳關于印發(fā)國家汶川地震災后重建規(guī)劃工作方案的通知要求，民政部、發(fā)改委、財政部、國土資源部、地震局、國 家汶川地震專家委員會會同四川、甘肅的評估，四川省 *區(qū)被評估為重災區(qū)，名列全國 51個極重和重災縣（區(qū)）第 14位。 *鄉(xiāng)人民政府位于 *區(qū)東南面，受此次地震的影響，政府辦公房屋及辦公設備嚴重損毀。經中國西南建筑勘察設計研究所有限公司專業(yè)鑒定： *鄉(xiāng)政府辦公樓，地震破壞等級為中等破壞，經維修加固可以使用。但樓體老化，墻體石灰砂漿強度低，未設置圈梁、構造柱，抗震能力差，維修加固價值低。 國務院國家汶川地震重建規(guī)劃工作方案中明確指出：“堅持以人為本，優(yōu)先恢復重建受災群眾基本生活和公共服務設施”。作為主要為全鄉(xiāng) 人民群眾服務的黨政機關 *鄉(xiāng)人民政府，在當地是人民的主心骨，其又好又快的開展災后重建，對于提高當地群眾戰(zhàn)勝地震災害的信心，恢復人民群眾日常的生產、生活狀態(tài)均將起到顯著作用，同時為當地經濟可持續(xù)發(fā)展打下堅實的基礎。 16 在這種背景下， *市 *區(qū) *鄉(xiāng)人民政府提出了本項目的建設。本項目也屬于 *市 *區(qū)災后恢復重建實施規(guī)劃中規(guī)劃的重建項目。 3 2 項目建設的必要性 鄉(xiāng)政府是基層建設的重要基礎，是政府設立的最基層的政府機構，鄉(xiāng)政府辦公條件不具備，嚴重制約了 *鄉(xiāng)公共事業(yè)的發(fā)展。面對社會主義建設服務型政府的重 大歷史任務，鄉(xiāng)政府辦公樓的建設成為 *鄉(xiāng)基層工作的重中之重。經濟在發(fā)展，社會在進步，*鄉(xiāng)政府辦公綜合用房的建設已經是政府服務人民的必然需求。 3 2 1 項目建設是貫徹落實黨中央、國務院災后重建方針政策的需要 黨中央、國務院高度重視地震災區(qū)的災后重建工作，相繼出臺了一系列方針、政策和法規(guī)，確保了災后重建工作扎實有效的進行。中共中央政治局常務委員會 2008 年 6 月 5 日上午召開會議，研究部署汶川地震災后恢復重建對口支援工作。中共中央總書記胡錦濤主持會議。會議要求，按照“一省幫一重災區(qū)”的原則，合理配置力量，建立 對口支援機制，組織有關省市對口支援災區(qū)加快災后恢復重建。 2008 年 6 月 8 日，溫家寶總理簽署了中華人民共和國汶川地震災后恢復重建條例，在資金籌集方面明確了：區(qū)級以上人民政府通過政府投入、對口支援、社會籌集、市場運作等方式籌集地震災后恢復重建資金；國家在安排建 17 設資金時應當優(yōu)先考慮地震災區(qū)的各類基礎設施、公共服務設施和關系國家安全的重點工程設施建設。本項目通過申請港澳援助資金，加強地震災區(qū)公共服務的設施建設，以滿足災區(qū)人民教育服務需求，促進災區(qū)發(fā)展。 3 2 2 項目建設是推動當地國民經濟發(fā)展和社會事業(yè)進步的 需要 近年來，隨著國民經濟持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展和 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)建設進程的加快，當地經濟得到了較快的發(fā)展，從而帶來了發(fā)展空間和發(fā)展機遇。同時，經濟建設速度的加快，進一步縮小了城鄉(xiāng)之間的差距，大力發(fā)展第三產業(yè)，有利于實現勞動力的轉化和增值，有利于產業(yè)結構的優(yōu)化和升級。積極發(fā)展公共服務設施的建設是加快第三產業(yè)建設的重要組成部分之一。項目建設可提供更優(yōu)質的公共服務，能更好的促進當地經濟發(fā)展和社會事業(yè)進步。 3 2 3 項目建設是為順利實施災后重建規(guī)劃，為實現基層政府發(fā)展目標的保障需要 *鄉(xiāng)地處 *區(qū)東南面，與陜 西、旺蒼接界，平均海拔 1112米。特殊的地理位置、獨特的自然資源、美麗的自然景觀聞名全市。雖寒冷的冬天持續(xù)時間較長，但夏日天高云淡、清風送爽，是避暑休閑的寶地。 *鄉(xiāng)政府所在地是該鄉(xiāng)政治、經濟、文化中心，鄉(xiāng)政府辦公樓是方便群眾辦事，為人民服務的重 18 要場所?！?川大地震后，辦公樓嚴重受損，影響了群眾辦事和為民服務，制約了當地的各項發(fā)展，因此盡快建設好辦公綜合樓勢在必行。 3 2 4 項目重建是盡恢復災區(qū)人民生活，維護社會穩(wěn)定的需要 以人為本，以最快的速度開展災后重建，盡快恢復災區(qū)人民生活，是中央政府和四 川省政府目前最為緊迫和重要的任務，是對整個抗震救災取得全面勝利的關鍵，也是維護社會穩(wěn)定的需要。 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)人民政府房屋此次受地震影響，辦公房屋嚴重受損，經中國西南勘察設計研究院鑒定，需拆除辦公樓 24 間?，F所有政府工作人員均在臨時租用群眾房屋中辦公，新建政府辦公樓勢在必行。 3 2 5 項目建設是 *市 *區(qū)災后恢復重建的重要組成部分 “ 川汶川特大地震和“ 川 及 60 余次 4 級以上的余震，使 *市遭受了前所未有的損失。據 *市人民政府第 15 次抗震救災新聞發(fā)布會報道： 截止目前 *市因地震災害死亡人數達 4819人，受傷 28241人（重傷 2660人），失蹤 125人，臨時安置人員 不完全統(tǒng)計，直接經濟損失 19 3 2 6 項目建設是貫徹國務院“以人為本，優(yōu)先恢復公共服務設施”的具體體現 國務院國家汶川地震災后重建規(guī)劃工作方案中明確指出：“以人為本，優(yōu)先恢復重建公共服務設施”。 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)人民政府是當地人民群眾的核心，是服務于廣大人民群眾的公共服務管理的主要單位，其又快又好的開展災后重建對于提高當地居民戰(zhàn)勝地震災害的信心，恢復人們日常生活 將起到顯著作用，將為整個 *區(qū)的災后重建工作提供一個范本和標桿。 3 2 7 項目建設是西部大開發(fā)的需要 *區(qū)是西部邊遠山區(qū)，國家新時期扶貧工作重點縣區(qū)，山高坡陡，地形復雜，交通不便，各種自然災害頻繁，人民群眾生產、生活條件差。十六大報告指出：“積極推進西部大開發(fā)”，“國家要在投資項目，積極改革和財政轉移支持等方面家大對西部地區(qū)的支持，逐步建立長期穩(wěn)定的西部開放資金渠道”。 3 3 項目建設的可行性 3 3 1 符合建設項目有關政策 按照中央、省、廣安市全面推進災后重建工作的要求，根據國務院關于支持汶川地震災 后恢復重建政策措施的意見 (國發(fā)【 2008】 21 號 )，國務院關于做好汶川地震災后恢復重建工作的指導意見（國發(fā)【 2008】 22號）文件精神；結合我 *市災 20 后重建工作實際，進一步加大為人民服務的質量，建立和完善社會服務體系，全面推進災后重建政府辦公及職工周轉用房工作。加強黨民一體，提高農民群眾對黨的信任和依賴。 因此：本項目建設符合國家政策和投資方向。 3 3 2 人民群眾對項目建設的熱情高 *鄉(xiāng)人民政府辦公用房及職工周轉用房建設項目的實施，關系到項目區(qū)群眾的切身利益，特別是“ 川大地震中受到傷害 的人們。本項目的建設將改善項目區(qū)群眾的生活條件，維護其合法權益，實施生活規(guī)范化，同時項目建成后可規(guī)劃城市建設。項目區(qū)群眾對項目的建設熱情高，為項目的實施帶來積極的影響。 3 3 3 市政條件的可行 一、環(huán)境優(yōu)勢 1、 *區(qū) *鄉(xiāng)境內天然水資源總徑流量豐富，完全能夠滿足施工用水和建成后生活用水。 2、 *市 *區(qū)能夠有充足的電力資源。 3、項目建設地建筑材料豐富（水泥、砂石等），價格低廉，運途較近，運輸成本得到大大降低，因此部門建筑可以就地取材。 4、 *區(qū)已實現了電信傳輸光纜化、電話交換程控化，所需通訊條件有 保障。 5、 *鄉(xiāng)屬中亞熱帶季風氣候區(qū)，天氣變化不會影響施工進度和今后的工作操作。 21 二、交通便利 隨著經濟的不斷發(fā)展， *區(qū)從各方面積極籌措資金，加大對交通運輸業(yè)的投入，經過全區(qū)上下的艱苦奮斗， *區(qū)的交通事業(yè)得到了長足的發(fā)展。 主骨架公路網絡建設初步形成?；拘纬闪艘?*城區(qū)為中心，以 108線為南一北向主動脈，以 7條跨省、跨縣公路和區(qū)內縣公路為骨架支線，以鄉(xiāng)村公路為脈絡縱橫交織、銜接相鄰地區(qū)公路的交通公路運輸網絡。通油路（水泥路）鄉(xiāng)鎮(zhèn)數達 12個，占總數的 48%，通客車的鄉(xiāng)鎮(zhèn)數 20個，占鄉(xiāng)鎮(zhèn) 總數的 80%，始發(fā)車鄉(xiāng)鎮(zhèn) 14個，占鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數的 56%。 農村公路建設自 2004 年通鄉(xiāng)油路建設開始，全區(qū)上下掀起了建設農村公路的熱潮， *區(qū)農村公路建設可以說是躍上了一個新的臺階。全區(qū)的村級公路已達 1000 公里，通村率為 70%，極大地提高 *區(qū)農村公路營運能力。 運輸能力高。 2006年底， *區(qū)全社會貨物周轉量 4242萬噸，比上年增長 旅客周轉量 5405 萬人公里，增長 各交通工具也同時快速發(fā)展，增強了 *區(qū)公路交通運輸力量，便捷交通網絡的建成，縮短了 *與外界的距離。 三、通訊條件 全區(qū)通訊已實現程控化、網絡化，可提供國內、國際電話服務及電報、傳真、移動通訊和公眾多媒體數據網（ 國際互聯網（ “一線通”（ 寬帶網絡（ 視頻點播、郵政快遞等業(yè)務，對外通訊、信息傳遞十分方便、快捷。 四、上級政府支持 22 在黨中央、國務院的堅強領導下，抗震救災有力、有序、有效進行。國務院總理溫家寶 2008年 8 月 27日主持召開國務院常務會議，審議并原則通過汶川地震災后恢復重建總體規(guī)劃。隨后，黨中央、國務院及各部委，四川省出臺了一系列關于汶川特大地震災害災后重建政策 ，極大的支持了災后重建工作 *市 *區(qū)政府災后重建政策。 23 第四章 項目建設條件與選址分析 4 1 建設條件 4 1 1 自然條件 1、氣象條件 鄉(xiāng)政府駐地 *寺海拔 1092米。氣候較濕潤，年均降雨量 1200毫米，年均氣溫 13，最高氣溫 22 ，最低氣溫 6，無霜期 215天 。 2、水文條件 基巖裂隙水、溶隙水主要賦存于三疊系下統(tǒng)飛仙關組泥灰?guī)r裂隙及巖溶中，受大氣降水、第四系土層孔隙水補給，受季節(jié)控制明顯，動態(tài)變化較大，地下水徑流的過程中對巖體有一定的水蝕作用，對巖體風化、軟化有促進作用，對工程建設有 一定影響。 據區(qū)域水文地質資料，評估區(qū)對混泥土及鋼筋腐蝕性可不做考慮。 3、地形地貌條件 根據區(qū)域地址資料、工程地質測繪和地質調查，評估區(qū)及附近尚未發(fā)現崩塌、泥石流、滑坡、地面沉降、地裂縫及地面塌陷等不良地質現象，水土保持良好，植被不發(fā)育。 根據巖性、構造、地貌等條件分析，評估區(qū)主要處露出三疊系下統(tǒng)飛仙關組泥灰?guī)r及少量松散巖類巖組；巖土體穩(wěn)定性較好，主要地址災害為山體斜坡風化后跨塌、掉塊現象，工程地質 24 條件簡單，適宜工程建設。 4、地震條件 2008 年 5 月 12日汶川發(fā)生里矢 估區(qū)有震感，屬地震 影響波及區(qū)。據 2008年 7 月 30日住房和城鄉(xiāng)建設部公告第 71 號文批準四川、甘肅、陜西部分地區(qū)地震動峰值加速度區(qū)劃圖（ 2）可知：評估區(qū)建筑抗震設防烈度為 6 度，書記基本地震加速度值為 震動反應譜特征周期值為 計地震分組為第二組。 4 1 2 市政配套條件 1、交通 *鄉(xiāng)位于 *區(qū)東南，東與曾家，西壤魚洞、北鄰小安，南與麻柳，鄉(xiāng)政府駐地 *寺，距區(qū)府 45 公里 ，四通八達，交通非常便利。 隨著經濟的不斷發(fā)展， *區(qū)從各方面積極籌措資金，加大對交通運輸業(yè)的投入，經過全 區(qū)上下的艱苦奮斗， *區(qū)的交通事業(yè)得到了長足的發(fā)展：全區(qū)公路總里程已達 1543 公里，共有水泥路（油路） 里，占總里程的 全區(qū)的村級公路已達 1000公里，通村率為 70%。 2、物資供應 項目所在地礦產資源豐富，建設所需水泥、鋼材等建筑材料可在 *市購買，運輸方便，完全能夠滿足供給。 3、供電 因此項目建設地電力豐富，電源有保證，供電部門已同意供電。項目建設供電有保障。 25 4、供 水 *區(qū)水資源屬嘉陵江水系，集雨面積大于 100平方公里的河流有嘉陵江、羊木河、安樂河、潛溪河、青邊河、魚洞河，全區(qū)多年地表總徑流量 立方米，平均徑流深 米，其中過境水量 立方米，地下水 2559 萬立方米，全區(qū)水能理論蘊藏量 千瓦，可開發(fā)量 僅開發(fā) 發(fā)潛力巨大。 5、通訊 全區(qū)通訊已實現程控化、網絡化，可提供國內、國際電話服務及電報、傳真、移動通訊和公眾多媒體數據網（ 國際互聯網（ “一線通”（ 寬帶網絡（ 視頻點播、郵政快遞等業(yè)務，對外通訊、信息傳遞十分方便、快捷。 6、 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)政府已完成了項目選址 、勘測、規(guī)劃前期工作。 4 2 選址分析 4 2 1 選址原則 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)政府綜合辦公用房要方便廣大群眾咨詢和解決問題；要與當地教育、體育設施銜接，以利于各類鄉(xiāng)政府設施的建設、綜合利用和運行管理。建設用地應選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排水通暢的地段。選址應在人口集中，交通便利，環(huán)境相對安靜的地段。 26 4 2 2 選址分析 本項目位于 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)政府院內，本項目擬建項目地點均屬集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，交通條件方便，地理位置十分理想，街面基礎設施齊全，水泥路面，排水設施齊備，自來水、電力、天然氣等齊全， 周邊環(huán)境良好，修建時不涉及電力、電纜等設施的搬遷等。場址便利的交通條件和優(yōu)越的外部環(huán)境為本項目的建設創(chuàng)造了極為有利的條件。 項目選址符合集鎮(zhèn)規(guī)劃要求，符合土地、環(huán)保等部門的要求，地址條件較好，無滑坡等現象及后患，不存在有危巖、?？驳劝踩[患。 第五章 建設規(guī)模及內容 5 1 建設標準 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)辦公綜合用房災后重建項目依據 辦公建筑設 27 計規(guī)范（ 、民用建筑設計通則（ 合 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)現狀和項目實施的必要性、可行性 而編制。 5 2 建設規(guī)模 按照上級部門確定的 *鄉(xiāng)的人員編制和區(qū)級延伸機構的設立情況，以及經濟、社會的發(fā)展需要，新建共計 1660平方米（辦公用房 1120平方米，周轉用房 540平方米）。 5 3 建設內容 1、原地拆遷 新建二樓一底 1660平方米政府綜合樓與職工周轉房 。一樓規(guī)劃設置政府食堂、勞動保障所、派出所；二樓規(guī)劃設置黨政機關、畜牧站、司法所；三樓規(guī)劃設置周轉房。 其中：新建黨政機關辦公用房 360平方米、周轉住房 310 平方米，農業(yè)站辦公用房 100平方米，畜牧站辦公用房 80 平方米、周轉住房 45平方米，派出所辦公 用房 200平方米、周轉住房 100平方米，司法所辦公用房 40平方米、周轉住房 30平方米，文化站辦公用房 300 平方米，計生站辦公用房 60 平方米、周轉住房15平方米，勞動保障所周轉住房 30平方米，電影院 100 平方米，食堂 80平方米。 2、附屬設施建設（大門、圍墻、院壩硬化、花臺綠化、飲水等） 28 第六章 項目建設方案 6 1 項目設計依據及原則 6 1 1 項目設計依據 1、民用建筑設計通則 2、屋面工程技術規(guī)范 3、現行結構設計規(guī)范（結構荷 載規(guī)范 凝土； 4、結構規(guī)范 體結構規(guī)范 部修訂）； 5、建筑給排水設計規(guī)范 6、室外排水設計規(guī)范 7、建筑設計防火規(guī)范 8、建筑滅火器配置設計規(guī)范 9、建筑內部裝修設計防火規(guī)范 10、民用建筑電氣設計規(guī)范 16 11、建筑照明設計標準 0034 12、建筑物防雷設計規(guī)范 0057 2000年版）； 13、民用建筑熱工設計規(guī)范 14、建筑抗震設計規(guī)范 2001（ 2008 年局部修訂）； 15、建筑工程抗震設防分類標準 16、業(yè)主提供的規(guī)劃圖。 29 6 1 2 設計原則 1、嚴格執(zhí)行機關設計標準和規(guī)范，設計嚴格執(zhí)行國家建設部對鄉(xiāng)政府辦公綜合樓建設標準，并結合目前國內先進辦公綜合樓的設計思想和指標，在鄉(xiāng)政府辦公綜合樓內部 的功能、流程及文體設施方面努力達到國內先進綜合樓的標準。 2、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產活動規(guī)律的要求。鄉(xiāng)政府辦公綜合用房建筑要根據鄉(xiāng)鎮(zhèn)其規(guī)律進行設計和布局，達到滿足和適應農村居民的生活咨詢需要。 3、基本符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民咨詢解決問題的需要，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公綜合樓的建筑要求不能過高，其基本因素包括日照和自然通風、空氣溫度、濕度等內容要基本滿足。單體建筑的朝向應兼顧日照和自然通風要求，春風迎面的垂線應與該地區(qū)夏季主導風向成 3060角，建筑間的距離最好選用 上（建筑物高度 H 和建設物間的距離 L 之比，即 H/L 1/鄉(xiāng) 政府辦公綜合樓的整體布局要為鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民提供一個舒適清潔的環(huán)境。鄉(xiāng)政府辦公綜合樓建筑在節(jié)約用地的同時，盡可能地安排綠化面積。 4、符合鄉(xiāng)政府辦公綜合樓長期發(fā)展的要求，要有長遠規(guī)劃和足夠的用地，并盡可能地節(jié)約用地，合理安排建筑組合形式，為將來擴建留有余地。 30 6 2 建筑標準與結構 6 2 1 建筑標準 耐火等級：二級。 樓地面：一般為水泥砂漿面層。廁所、門廳、走道貼防滑地板磚；用預制裝配整體式樓蓋。 門窗：建議使用鋼窗或其它新型材料。外墻窗戶要便于開啟和擦洗，并設置冬季換氣小窗； 墻裙：管理用房油漿高度為 功能用房油漿到頂。廁所及樓梯間正面貼銀灰色防水瓷磚； 通風：一般為直接自然通風管理用房和功能用房可設置軸流風扇。廁所設置自然抽風管道 。 *鄉(xiāng)政府辦公綜合用房建筑裝修和防護應符合下列規(guī)定 : 一、內墻面、頂棚為普通抹灰，乳膠漆罩面； 二、樓地面為普通防滑地磚，盥洗間、衛(wèi)生間貼防滑地板磚； 三、 *鄉(xiāng)政府辦公綜合用房的建筑風格必須要與相鄰的建筑物相協(xié)調，其外墻色彩應結合當地建筑常用色調，與所在區(qū)域建筑風格和諧協(xié)調； 四、每間房間采用 220V/40以 預留插座一個； 五、 *鄉(xiāng)政 府辦公綜合用房的會議室需經行一定的隔音處理； 六、屋面防水采用剛性、柔性雙層防水處理。 31 6 2 2 建筑結構 結構： 根據 *鄉(xiāng)政府提供的規(guī)劃示意圖和委托書，擬建物為振幅綜合辦公樓，東西長 北寬 樓一底）。規(guī)劃擬建物呈“ L”字型分布，框架結構 。 采用現澆鋼筋混凝土板，240 厚加氣混凝土砌塊，結構安全等級為二級， 6 3 總平面布局 *鄉(xiāng)人民政府辦公大樓綜合用房總平面應滿足以下規(guī)劃要點： 1鄉(xiāng)政府辦公樓建筑應根據功能要求和工作流程合理布局，做到基本功能完備、流程 便捷；功能分區(qū)合理、明確、方便使用和管理； 3鄉(xiāng)政府辦公綜合用房建筑用地應根據建筑要求，合理確定總平面規(guī)劃的各項經濟技術指標，應節(jié)約使用土地，并優(yōu)先利用社會公共資源； 5鄉(xiāng)政府辦公綜合用房對外服務區(qū)和辦公區(qū)應具有良好的自然采光和通風條件； 7人員集散場地、道路、停車場和綠化用地等室外用地應統(tǒng)籌安排； 8鄉(xiāng)政府辦公綜合樓內的道路應與城市道路或公路連接，符合消防和疏散要求并便于檔案的運送、裝卸；道路結構清晰，交通順暢。 32 6 4 建筑工程 6 4 1 政府食堂 食堂不得設在易受污染的區(qū)域，應選擇地勢 干燥，有排水排煙條件和電力供給的地區(qū)；應距離糞坑、污水池、垃圾物（站）等污染源 25 米以上，并應設置在粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源的影響范圍之外。應同時符合衛(wèi)生、環(huán)保和消防規(guī)劃的有關要求。食堂的加工生產面積必須與供餐人數相適應。為了有效預防食物中毒，降低食物中毒風險，各工業(yè)區(qū)食堂的建設規(guī)模應適當控制，原則上不宜過大。 6 4 2 勞動保障所 1、督促 *市 *區(qū) *鄉(xiāng)各類企業(yè)及用工單位，遵守國家勞動保障法律法規(guī)，切實維護勞動者合法權益。 2、調查并掌握 *鄉(xiāng)的勞動力資源基本狀況，組織開展勞務輸出 ，發(fā)展“打工”經濟。 3、為 *鄉(xiāng)下崗失業(yè)人員辦理登記、統(tǒng)計和有關手續(xù)，對下崗失業(yè)人員提供再就業(yè)援助。 4、協(xié)助 *鄉(xiāng)勞動保障部門開展職業(yè)培訓鑒定的有關工作，并負責 *鄉(xiāng)范圍內技工學校招生的聯系協(xié)調工作。 5、大力推動 *鄉(xiāng)的社會保障工作，擴大社會保障覆蓋面，負責 *鄉(xiāng)的農村社會養(yǎng)老保險管理服務。 33 6、確保 *鄉(xiāng)離退休人員養(yǎng)老金的按時、足額發(fā)放，負責核定退休人員基本情況及動態(tài)跟蹤管理等服務。 7、積極做好 *鄉(xiāng)參加城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險人員的申請、登記工作；協(xié)助醫(yī)療保險經辦機構開展對轄區(qū)內參保人員的審核及認定。 8、承擔區(qū)勞動和社會保障局和鄉(xiāng)黨委、政府交辦的有關勞動與社會保障工作的其它事項。 6 4 3 派出所 1、戶口管理，負責常住人口的出生、死亡、遷出、遷入和變更的更正登記工作，受理外市（縣）申請落本轄區(qū)戶口。 2、流動人口管理。負責本轄區(qū)流動人口登記、發(fā)函、辦證和掌握租賃房屋管理工作的基本情況。 3、治安管理，負責社區(qū)內的企事業(yè)單位、公共場所的日常管理和對從業(yè)單位人員建立健全安全防范制度，開展經常性的安全檢查，發(fā)現安全隱患，責令限期整改，按有關規(guī)定給予相應處罰。 4、服務群眾，牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨的 意識，主動解決群眾求助的事宜，為群眾代辦各種證件，對孤寡老人、殘疾人等有特殊困難的群眾實行上門服務，參與社區(qū)公益活動，提高為群眾服務的效率和質量，定期向群眾報告工作。 5、受理和偵辦本轄區(qū)內發(fā)生的一般刑事案件、因果關系明確的重大刑事案件和危害國家安全的一般案件。 34 6、做好轄區(qū)內流浪乞討人員身份核查和救助引導工作，救助走失兒童、老人、傷病人員及其他急難者，排解群眾糾紛。 7、接受群眾詢問及口頭報案、舉報、控告。 8、統(tǒng)計報表。匯總戶口、居民身份證、流動人口、刑偵、治安等報表工作。 9、執(zhí)法監(jiān)督。負責刑偵、治安 案卷中法律文書和法律程序的審核填報工作。 6 4 4 黨政機關 1、認真貫徹執(zhí)行黨和國家的方針政策。 2、負責本級財政預算收入和支出的組織管理，負責本鄉(xiāng)各項預算的自籌資金籌集、分配的組織管理工作。 3、做好農業(yè)稅、農業(yè)特產稅、契稅征收、入庫工作。 4、國有資產管理，注重登記、核對工作，搞好資產清查，堅決杜絕國有資產流失。 5、認真履行財政監(jiān)督職能，嚴格財務管理，健全各項財務管理規(guī)定，建立適時有效的監(jiān)督、檢查制度。 6 4 5 畜牧站 1、制定鎮(zhèn)畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃。 2、宣傳、貫徹和執(zhí)行動物防疫法等有關畜牧 業(yè)生產方面的法規(guī)和政策。 3、對動物防、檢疫方面的法律、法規(guī)及畜牧業(yè)生產業(yè)務知識的培訓。 35 4、動物疫病的預防、控制和撲滅。 5、動物及動物生產檢疫及監(jiān)督； 6、獸醫(yī)醫(yī)政、醫(yī)政及動物飼料的監(jiān)督。 7、動物疫情監(jiān)測及疫情調查及報告。 8、做好黨委、政府交辦的其他工作。 6 4 6 司法站 1、認真貫徹落實黨和國家關于司法行政工作的方針、政策、法律、法規(guī)，制定全 *鄉(xiāng)司法行政工作的中長期規(guī)劃、年度計劃、并監(jiān)督實施。 2、指導和管理全 *鄉(xiāng)律師、法律援助和法律顧問工作。 3、管理 *鄉(xiāng)的公證機構，指導和監(jiān)督全 *鄉(xiāng)的 公證工作。 4、指導和管理全 *鄉(xiāng)人民調解，司法助理員、司法所、法律服務所的工作。 5、指導全 *鄉(xiāng)法學教育、法學理論研究工作，組織全 *鄉(xiāng)司法行政系統(tǒng)政策理論研究工作； 6、負責全 *鄉(xiāng)司法行政系統(tǒng)規(guī)范性文件的擬定、執(zhí)法監(jiān)督檢查、行政復議、應訴等法制工作。 7、負責指導、監(jiān)督全 *鄉(xiāng)仲裁機構和面向社會服務的司法鑒定機構的工作。 8、指導和管理全區(qū)區(qū)司法行政系統(tǒng)服裝、車輛等物資裝備工作。 9、參與社會治安綜合治理工作。 10、承擔區(qū)人民政府交辦的其他事項。 36 6 4 7 文化站 1、負責組織舉辦鄉(xiāng)內的群眾文化娛 樂、體育活動，豐富社區(qū)文話活動。 2、負責指導鄉(xiāng)內文化室建設工作，規(guī)范鄉(xiāng)內的各項管理制度。 3、負責各個文體室的建設和對外開放管理工作。 4、負責文體設施的規(guī)劃、建設提出意見和建議，規(guī)范各種文體設施的管理制度。 5、負責開展街道文體團隊的建設工作，組織文體隊伍開展活動。 6、負責組織開展轄區(qū)內的文物普查、保護和開發(fā)利用工作。 7、負責發(fā)展轄區(qū)內的文化娛樂事業(yè)建設工作。 6 4 8 林業(yè)站 1、宣傳與貫徹執(zhí)行森林和野生動植物資源保護等法律、法規(guī)和各項林業(yè)方針、政策。 2、推廣林業(yè)科學技術，開展林業(yè)技術培訓、技術 咨詢和技術服務等林業(yè)社會化服務，為林農提供產前、產中、產后服務。 3、協(xié)助林業(yè)行政主管部門制定林業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，組織和指導農村集體、個人開展林業(yè)生產經營活動。 4、配合林業(yè)行政主管部門開展資源調查、造林檢查驗收、林業(yè)統(tǒng)計和森林資源檔案管理工作，掌握當地森林資源消長情況。 37 5、協(xié)助林業(yè)主管部門管理林木采伐工作，配合做好林木采伐的伐區(qū)調查設計，并參與監(jiān)督伐區(qū)作業(yè)和伐區(qū)驗收工作。 6、依法保護、管理當地森林和濕地資源。 7、協(xié)助有關部門處理森林、林地和林木所有權或者使用權爭議、查處破壞森林和野生動植物資源案 件。 8、協(xié)助林業(yè)主管部門當地鄉(xiāng)村林場、個體林場。 9、根據國家有關規(guī)定代收和協(xié)助管理各項林業(yè)行政事業(yè)性收費等。 10、承擔林業(yè)行政主管部門安排的其他事項。 6 4 9 農業(yè)站 1、負責制訂全鎮(zhèn)種植業(yè)生產的發(fā)展規(guī)劃、生產計劃、生產技術措施。 2、開展農業(yè)政策、法律法規(guī)宣傳；組織農業(yè)技術培訓。 3、關鍵技術及新品種、新技術的引進、試驗、示范、推廣。 4、農作物病蟲害及災情的監(jiān)測、預報、防治和處置。 5、農產品生產過程的質量安全檢測、監(jiān)測。 6、提供農業(yè)技術、信息服務。 7、指導群眾性科技組織和農民技術人員的農業(yè) 技術推廣活動。 38 6 5 給排水 工程 6 5 1 設計依據 1、建筑給水排水設計規(guī)范 2、室外給水設范 3、室外排水設計規(guī)范 4、建筑設計防火規(guī)范 5、其它技術資料。 6 5 2 設計范圍 1、本工程用地紅線范圍內的給排水管網及構筑物設計。 2、污水處理設備由四川省環(huán)保局批準的單位負責設計。 3、辦公樓預留給排水接口。 6 5 3 設計內容 該工程分設生活給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)和污廢水系統(tǒng)。 1、生活給水系統(tǒng) （ 1）用水量：最高日用量為 M3/d，最大時用水量為 M3/h。 （ 2）供水方式：根據現場踏勘的情況，供水設施用水由市政管網直接供應。 （ 3）給水系統(tǒng)布置；管網沿道路布置，采用環(huán)狀和樹狀相 39 結合；接口管徑為 2、消防系統(tǒng) （ 1）消防用水量：文化站消防用水量為 15L/S。 （ 2）生活用房嚴格按建筑設計防火規(guī)范設置室內外消火栓等消防設施。 （ 3）室內消火栓保證二支水槍同時達到室內任意部位。 3、污廢水系統(tǒng) （ 1）排水方式：采用分流制，污水經沼氣化糞池處理后排入城市下水管道。 （ 2）污水排放量：按最高日的 80%計算，則 *鄉(xiāng)人民政府辦公樓的污水排放量為 3/d。 （ 3）屋面雨水排水降雨強度 h=133mm/h， p=2 年。室內外排水重力排至室外雨水溝。 管道材料：室內排水管采用硬氯乙烯品塑料管；室外排水管采用鋼筋混凝土管，水泥砂漿抹帶接口。 （ 4）室外污水管網沿道路和場地走勢布置，排向市政排水系統(tǒng)。 5、雨水系統(tǒng) （ 1）規(guī)劃排水體制采用雨污分流制。 （ 2）本工程雨水采用有組織排水系統(tǒng)，與室外污水管網分流排放。 （ 3）雨水設計暴雨強度為： 40 6 5 4 管材及接口 1、給水管：采用給水 套管件粘接。 2、排水管：采用 插粘接。 6 5 5 其它 1、按特殊要求選用衛(wèi)生潔具屬節(jié)水型產品。 2、選用節(jié)