中國太平洋保險(xiǎn)公司房屋按揭保險(xiǎn)條款范本

一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn) 購房人通過銀行按揭所購買的房屋。 二、責(zé)任范圍 由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償： 1火災(zāi)； 2爆炸； 3雷電； 4颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)； 5風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏； 6冰雹； 7地崩、山崩； 8火山爆發(fā)； 9地面下沉，但不包括由 于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉； 10空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌； 11水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。 三、除外責(zé)任 本公司對下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償： 1投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用； 2地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用； 3貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失； 4戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動(dòng)、謀反、 政變、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用； 5政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞； 6核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用； 7大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)； 8本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額； 9其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。 四、保險(xiǎn)期限 與購房貸款期 限相同。 五、保險(xiǎn)金額 為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。 六、賠償處理 1如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償： （ 1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償； （ 2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用； （ 3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。 2受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí) ，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。 3保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。 4任何屬于成對或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。 5發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。 6本公司賠償損失后 ，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。 7被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過 2 年。 七、被保險(xiǎn)人義務(wù) 被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)： 1在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述； 2被保險(xiǎn)人投保 時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)； 3保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)； 4在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)： （ 1）立即通知本公司，并在 7 天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度； （ 2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度； （ 3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前 ，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù)； （ 4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。 八、特別約定 在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。 九