局機(jī)關(guān)各處室工作流程圖

中國科學(xué)院京區(qū)住房資金管理辦公室工作流程圖中國科學(xué)院京區(qū)住房資金管理辦公室工作流程圖 一、單位售房款使用流程一、單位售房款使用流程 1、使用售房款發(fā)放住房補(bǔ)貼 2、辦理退購房款 二、收取各單位售房款、維修基金及其它費(fèi)用流程二、收取各單位售房款、維修基金及其它費(fèi)用流程 中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中 心審批后中央國家機(jī)關(guān)下達(dá)住 房補(bǔ)貼額度 資金辦審核院內(nèi)、院外每個退購房款職工的退款手 續(xù)、核算退款利息和退款金額；審核各使用售房款 單位發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的相關(guān)手續(xù)。匯總后上報(bào)中 央國家機(jī)關(guān)資金管理中心 院京區(qū)售房 單位按規(guī)定 編報(bào)使用計(jì) 劃 資金辦分配額度 到各使用單位 按中央國家機(jī) 關(guān)資金管理中 心要求布置各 售房款使用單 位編報(bào)計(jì)劃 單位申請使用并 附發(fā)放人員名單、 金額等 資金辦撥款 至住房補(bǔ)貼 賬戶 院京區(qū)售房單位提出 退款申請并附相關(guān)資 料。提供退款單位銀 行賬號 資金辦審核院內(nèi)、院外每個退 款戶的退款手續(xù)，核定其退款 利息、退款金額 報(bào)中央國家 機(jī)關(guān)資金管 理中心審批 資金辦撥款 至退款單位 賬戶 2 三、公共維修基金審批及撥付流程三、公共維修基金審批及撥付流程 四、售房款日常計(jì)息工作流程（代替銀行職能）四、售房款日常計(jì)息工作流程（代替銀行職能） 五、維修基金臺賬日常計(jì)息工作流程（代替銀行職能）五、維修基金臺賬日常計(jì)息工作流程（代替銀行職能） 各售房單位將 售房款收入等 存入指定銀行 售房單位持銀行進(jìn)帳單到院京區(qū)住房資金辦 換取售房款、單位公共維修基金、個人交公 共維修基金等收據(jù) 院京區(qū)住房資金辦按項(xiàng)紀(jì)錄明細(xì)賬、 銀行存款帳。按季給各單位發(fā)放利 息單，年終與各單位對賬 使用單位根據(jù)有關(guān)規(guī) 定公式后提出申請及 預(yù)算 資金辦進(jìn)行 初步審核 報(bào)中央國家機(jī)關(guān)住 房資金管理中心審 批經(jīng)批準(zhǔn)動用 30%部分 資金辦撥款 經(jīng)批準(zhǔn)動用 20%部分 資金辦撥款 資金辦將部分維修基金 撥入使用單位賬戶中待 工程結(jié)束后資金辦按決 算將余款撥入使用單位 銀行撥付利息 院京區(qū)住房資金辦按日為各單位計(jì)息； 按季為各單位付息；按季給各單位發(fā) 放利息單；年終發(fā)各單位對賬單并與 各單位對帳。 院屬京區(qū)各售房單位 3 銀行撥付利息 院京區(qū)住房資金辦以樓為單位按戶、再按 單位資助和個人繳納、