房產(chǎn)轉讓協(xié)議 書

-精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料- 房產(chǎn)轉讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉讓協(xié)議書轉讓方：有限公司商業(yè)登記證號碼：受讓方：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)轉讓一事達成如下協(xié)議：一、合同標的標的房產(chǎn)為位于省市區(qū)鎮(zhèn)有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：二、合同價款甲、乙雙方商定標的房產(chǎn)的轉讓價格為人民元整。三、合同價款的支付乙方應于20年 月日之前支付全部款項。四、標的房產(chǎn)的交付甲方應于乙方支付全部價款之后將標的房產(chǎn)交付給乙方使用，同 1時應移交有關房產(chǎn)的全部資料。五、保證1、甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費及其它費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3、甲方的股東對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本合同簽訂之后，無論是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。六、權益房產(chǎn)轉讓后，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設征用、舊改等事宜所賠償?shù)难a償金全部由乙方所有，如需甲方或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方及必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。七、違約甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。八、其他1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市簽署。轉讓方：受讓方：保證方：房產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方：身份證號：乙方：身份證號:甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將淄江花園k103組團3號樓2單元301室和其配套地下室以現(xiàn)金出售的方式轉讓給乙方。具體房屋概況為：301室面積：107.8 4800.00元/ =517488.00元 ，地下室面積12.25*1200.00元 = 14700.00 元；該房屋所涉及的燃氣費、裝修垃圾費、水接口費等共計5901.00元以上各項共計人民幣538089.00元乙方于年月日向甲方支付部分房款，共計320140.00元。此部分款項付清后，乙方還欠甲方218089.00元。結合乙方貸款需到2014年6月30日才能到位的實際，甲方同意將乙方的余款付清日期延長至2014年6月30日前，還清余款的同時，乙方應按照公基金貸款利息向甲方支付余款利息，余款本金計218089.00元，利息計元，兩項共計元。第 - 1 - 頁 共 2 頁如2014年6月30日前不能付清本合同所涉及的所有款項，2014年7月30日前須按照余款3%/日的比例支付滯納金，如超過2014年7月30日仍不能付清余款，甲方有權利收回此房產(chǎn)，并扣除總房款的50%作為乙方的違約金。本合同執(zhí)行中，如遇爭議，雙方應在此合同規(guī)定的范疇內(nèi)友好協(xié)商，協(xié)商不成雙方可以據(jù)此向臨淄區(qū)人民法院起訴。簽訂后，甲乙雙方對且只對本合同負責，不涉及所有超越本合同的部分。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：證 明 人 ：簽訂地點：簽訂日期：第 - 2 - 頁 共 2 頁宅基地房產(chǎn)轉讓協(xié)議書詳細地址：身份證號碼：詳細地址：廣東省東莞市東城區(qū)東城乙方：身份證號碼：詳細地址：廣東省信宜市新寶鎮(zhèn)甲方在清楚中華人民共和國物權法及廣東省宅基地相關管理規(guī)定的情況下，自愿將其所有的在東莞市黃江鎮(zhèn)田心村中心廣場邊的宅基地及地上建筑物轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等、自愿、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就具體轉讓事宜達成以下條款：一、 轉讓項目：轉讓內(nèi)容包括以下3項：1、甲方所有的宅基地一塊，地面框架主體建筑物一層第號，地號，地類用途：住宅，使用權類型：批準撥用宅基地，用地面積平方米，證面積平方米）第一層的建筑投影面積約平方米。已建地基為五層地基，第二層以上可建相鄰中間巷為1米寬投影面積約平方米的樓層4層，宅基地使用年限為東莞市村民宅基地使用年限）。以下簡稱宅基地房產(chǎn)2、中華人民共和國土地使用證原件一份，證號：東府集用甲方：身份證號碼：第號。3、施工許可證原件各一份。二、轉讓金額：本宅基地房產(chǎn)轉讓總金額元，甲方同意照此價格將該宅基地房產(chǎn)轉讓給乙方，乙方一次性付款給甲方，甲方收款后開具收據(jù)為證。二、 房產(chǎn)交付1、甲方收到房款后，把房產(chǎn)交付乙方，自日起，該宅基地房產(chǎn)歸乙方所有，即在東莞市關于村民宅基地的使用年限內(nèi)，乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占有權，使用權，收益權。五、雙方權利和義務1、在任何情況下，甲方必須保證轉讓項目的真實性和合法性，在宅基地房產(chǎn)轉讓乙方前甲方應確保該宅基地房產(chǎn)無任何抵押，轉讓行為及債務糾紛情況，任何第三方對上述宅基地房產(chǎn)產(chǎn)權存在爭議，一切責任及損失由甲方負責。2、乙方受讓該宅基地房產(chǎn)后，宅基地房產(chǎn)的樓層加建、改造、轉讓、出租等由乙方負責，乙方對該宅基地房產(chǎn)擁用占用權、使用權、收益權，甲方及甲方后裔在任何情況下無權干涉。宅基地房產(chǎn)過戶前，因國家當?shù)卣ㄔO需要對該房產(chǎn)拆遷時，該房產(chǎn)拆遷補償歸乙方所有，乙方在辦理相關補償手續(xù)時，甲方應給予協(xié)助。3、根據(jù)目前國家政策，因乙方不是該宅基地所在地村民，暫時不能辦理該地產(chǎn)所有權，使用權的變更登記手續(xù)或房產(chǎn)證辦理手續(xù)，當乙方一旦具備相應變更登記條件或國家政策允許，甲方應無條件盡快協(xié)助乙方辦理宅基地房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)證申請等手續(xù)。過戶辦理相關手續(xù)發(fā)生有關國家政策規(guī)定的費用由乙方承擔，甲方不能收取任何費用。六、違約責任1、雙方應誠信履行本協(xié)議，在該宅基地及其地面建筑物過戶或領取房產(chǎn)證前，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的應向守約方支付違約金，如果甲方原因違約導致乙方失去該宅基地及其地面建筑物的所有權時，甲方應一次性向乙方支付違約金，違約金為該宅基地及其地面建筑物當時房產(chǎn)市場價折合總價的十倍計算。七、其他約定1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字正式生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、未盡事宜，雙方協(xié)商或簽訂補充協(xié)議解決，協(xié)商不成的可提請當?shù)卣{(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方：年月日年月日乙方：年月日年月日見證人：房產(chǎn)轉讓協(xié)議書賣方：_買方：_買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_個單元座落在_市_第_座_樓_單元。合計面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_元整。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到_房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。而且房產(chǎn)轉讓協(xié)議書現(xiàn)在也不是太難找。關于找具體的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書，我建議你到這里看看房產(chǎn)轉讓協(xié)議書，之所以這里的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書比較全，其他地方的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書網(wǎng)，可能不如這里的房產(chǎn)轉讓協(xié)議書全面，確定是哪兒都能找到房產(chǎn)轉讓協(xié)議書，原因是房產(chǎn)轉讓協(xié)議書很容易找的，而且房產(chǎn)轉讓協(xié)議書現(xiàn)在也不是太難找。謝謝了呢啊額！六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_仲裁機構仲裁或_人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_公證處一份，均具同等效力。賣方：_買方：_ _年_月_日_年_月_日宅院及房產(chǎn)轉讓協(xié)議書甲方：乙方：甲方自愿將自己的一處宅院及房產(chǎn)轉讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方商定，協(xié)議如下：一、甲方的宅院座落在太康縣城關鎮(zhèn)張莊自然村，東臨張甲海、西臨胡同、南臨大路、北臨白朝華。東西寬壹拾伍米叁拾公分，南北長壹拾叁米貳拾公分，宅基面積大約0.3畝。國有土地使用證持證人叫，證書編號為號，房屋所有權證持證人叫，證書編號 為號。二、甲方自愿將此處宅院及房產(chǎn)以的價格轉讓給乙方，乙方將購買宅院及房產(chǎn)款一次性付清，乙方不再負擔購買宅院及房產(chǎn)以外的其它任何費用，甲方將上述原件原本全部交給乙方，乙方需要將國有土