2017農(nóng)村土地承包合同

精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 1 / 10 2017 農(nóng)村土地承包合同 017 農(nóng)村土地承包合同書(shū)是由留學(xué)網(wǎng)小編整理的，希望2017 農(nóng)村土地承包合同書(shū)能給您帶來(lái)幫助！ 2017 農(nóng) 村 土 地 承 包 合 同 一 ： 發(fā) 包 方 ：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承包方： _ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共 和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 x 組面積 _畝 (具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn) ) (土地類(lèi)型 )承包給乙方使用。土地方位如下： 東起： ， 西至： ， 北至： ， 南至： 。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 二、土地用途 及承包形式 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 2 / 10 廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 人承包經(jīng)營(yíng)。 三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 _年 _月 _日至_年 _月 _日止。 四、承包金及交付方式 x 元，承包金每年共計(jì)人民幣 x 元。 x 元 (大寫(xiě)人民幣 x 元 )，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。 五、現(xiàn)存地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 3 / 10 侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。 開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。 證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。 方不得重復(fù)發(fā)包該地塊 , 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 4 / 10 核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 活設(shè)施。 方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的 任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。 好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) ;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任。 八、合同的變更和解除 具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。 何一方法定代表人或人員的變更，精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 5 / 10 都不得因此而變更或解除本合同。 因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 遇國(guó)家建設(shè) (或其他原因 )征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得 相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣 x 萬(wàn)元。 水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合 同期滿(mǎn)后 90 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 6 / 10 使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)： (1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更 ; (2)、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。 包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包 期內(nèi)繼續(xù)承包。 九、違約責(zé)任 何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi) ;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。 超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò) 6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約 ;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 7 / 10 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜，可由雙 方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 (經(jīng)公證后 )與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _份。 附 土地平面圖 發(fā)包方 (甲方 )： (蓋章 )_ 承包方 (乙方 )：(簽字 )_ 簽約日期： _ 年 _ 月 _ 日 簽 約 地 點(diǎn) ：_ 2017 農(nóng)村土地承包合同二： 為了加快經(jīng)濟(jì)體制改革步伐，充分調(diào)企業(yè)和職工的經(jīng)營(yíng)積極性 ;開(kāi)創(chuàng)商業(yè)工作的新局面，經(jīng)公司 (甲方 )與商店 (乙方 )雙方協(xié)商，達(dá)成如下一 致意見(jiàn)： 一、經(jīng)營(yíng)責(zé)任制形式 商店實(shí)行崗位責(zé)任制，商店對(duì)柜組，柜組對(duì)個(gè)人實(shí)行層層承包。 二、經(jīng)營(yíng)承包原則 國(guó)家所有、集體經(jīng)營(yíng)、資金付費(fèi)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。 精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 8 / 10 三、公司對(duì)商店核定 _元 ;若完成承包定數(shù)80%內(nèi) (含 80%)只發(fā)職工基本工資，不提成工資，完成承包定額 80%以下按比例扣發(fā)職工基本工資 (如完成承包定額 79%將扣 10%的基本工資 )最多扣基本工資 20%。 后利潤(rùn)按規(guī)定上交防費(fèi)、城市維護(hù)費(fèi)和資金占用費(fèi)。 取率為 _% 以 上 ， 超 額 部 分 提 取 率 和 提 成 率 為_(kāi)%。 0%計(jì)算提取。 費(fèi)”、勞保統(tǒng)籌基金和提取經(jīng)理基金外，其余全部留商店作經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金。 四、商店對(duì)公司實(shí)行四包 _元。 _元，費(fèi)用水平 _%，資金周轉(zhuǎn) _ 天 ， 差 錯(cuò) 損 盈 率 _% ， 經(jīng) 營(yíng) 品 種_種。 針、政策，執(zhí)行商品供應(yīng)政策和物價(jià)政策。 務(wù)質(zhì)量、遵守勞動(dòng)紀(jì)律、店容、店貌、精品文檔 2016 全新精品資料 全程指導(dǎo)寫(xiě)作 獨(dú)家原創(chuàng) 9 / 10 安全衛(wèi)生、文明經(jīng)商。 五、商店權(quán)限 公司承認(rèn)商店有如下自主權(quán)： 店可自行采購(gòu)本地批發(fā)部門(mén)無(wú)現(xiàn)貨的商品。 店職工工資實(shí)行 20%浮動(dòng)，提成工資與浮動(dòng)工資相加后，由商店根據(jù)勞動(dòng)分配的原則，采取評(píng)工計(jì)分、活動(dòng)活值 (基本分加補(bǔ)貼分、獎(jiǎng)懲分 )的辦法進(jìn)行分配。 店成立民主管理小組，其成員由商店職工大會(huì)選舉產(chǎn)生，商店內(nèi)部一切重大決策由民主管理小組或職工代表大會(huì)討論決定。 用支出、財(cái)產(chǎn)添置、報(bào)損報(bào)溢，集體福利、經(jīng)營(yíng)發(fā)展基金等，按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定，由商店自行處理。 工有特殊貢獻(xiàn)或嚴(yán)重違紀(jì)違法現(xiàn)象，商店有權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)或處罰 (降級(jí)、辭退和開(kāi)除處分應(yīng)報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。 六、商店與主管公司的關(guān)系 商店實(shí)行承包，原隸屬關(guān)系不變必須服從主管公司的領(lǐng)導(dǎo)、管理和檢查，堅(jiān)持社會(huì)主義四項(xiàng)基本原則，堅(jiān)持計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合 ，積極參加上級(jí)組織安排的各項(xiàng)活動(dòng)。 七、執(zhí)行期限 _年 _月 _日起生效，定