二零二五版合作開發(fā)房地產(chǎn)合同綠色建筑認(rèn)證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合作開發(fā)房地產(chǎn)合同綠色建筑認(rèn)證本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的及范圍2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資總額及資金來源2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建筑認(rèn)證等級要求3.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.3綠色建筑認(rèn)證流程4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與義務(wù)5.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2咨詢服務(wù)內(nèi)容5.3技術(shù)支持費(fèi)用6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工管理6.1設(shè)計(jì)階段6.2施工階段6.3施工驗(yàn)收7.質(zhì)量控制與安全管理7.1質(zhì)量控制要求7.2安全管理要求7.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度控制措施8.3遲期違約責(zé)任9.項(xiàng)目成本控制9.1成本預(yù)算編制9.2成本控制措施9.3成本變更及調(diào)整10.收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1投資方名稱：____________________1.2投資方法定代表人：____________________1.3投資方住所：____________________1.4開發(fā)方名稱：____________________1.5開發(fā)方法定代表人：____________________1.6開發(fā)方住所：____________________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三條合同目的及范圍3.1合同目的：雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開發(fā)建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。3.2合同范圍：本合同涉及的土地使用權(quán)、項(xiàng)目建設(shè)、綠色建筑認(rèn)證、運(yùn)營管理等相關(guān)事宜。第四條項(xiàng)目基本信息4.1項(xiàng)目名稱：____________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____平方米，地上____層，地下____層。4.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓。4.5項(xiàng)目投資總額：人民幣____億元。4.6資金來源：投資方提供人民幣____億元，開發(fā)方自籌人民幣____億元。第五條綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.1綠色建筑認(rèn)證等級：本項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)達(dá)到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。5.2綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）。5.3綠色建筑認(rèn)證流程：5.3.1開發(fā)方應(yīng)按照綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)；5.3.2項(xiàng)目施工過程中，開發(fā)方應(yīng)確保綠色建筑相關(guān)要求得到有效實(shí)施；5.3.3項(xiàng)目竣工后，由第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金；6.1.2投資方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3投資方有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營管理。6.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等工作；6.2.2開發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3開發(fā)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。第七條技術(shù)支持與咨詢服務(wù)7.1技術(shù)支持范圍：包括綠色建筑技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。7.2咨詢服務(wù)內(nèi)容：7.2.1提供綠色建筑相關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等信息；7.2.2提供綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的技術(shù)指導(dǎo)；7.2.3定期對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)評估和改進(jìn)建議。7.3技術(shù)支持費(fèi)用：人民幣____萬元，由雙方按比例承擔(dān)。第八條項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工管理8.1設(shè)計(jì)階段：8.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作；8.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)要求；8.1.3設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意并書面確認(rèn)。8.2施工階段：8.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；8.2.2施工過程中應(yīng)確保綠色建筑相關(guān)要求得到實(shí)施；8.2.3施工單位應(yīng)定期向開發(fā)方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.3施工驗(yàn)收：8.3.1項(xiàng)目竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收；8.3.2驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；8.3.3驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。第九條質(zhì)量控制與安全管理9.1質(zhì)量控制要求：9.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；9.1.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；9.1.3質(zhì)量檢測應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2安全管理要求：9.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；9.2.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度；9.2.3發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定上報(bào)。9.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：9.3.1施工過程中，質(zhì)量檢測應(yīng)定期進(jìn)行；9.3.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供質(zhì)量檢測報(bào)告；9.3.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)采取措施整改直至合格。第十條項(xiàng)目進(jìn)度管理10.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：10.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；10.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。10.2進(jìn)度控制措施：10.2.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會議，協(xié)調(diào)解決進(jìn)度問題；10.2.2對延誤的進(jìn)度進(jìn)行原因分析，并采取措施加快進(jìn)度。10.3遲期違約責(zé)任：10.3.1因開發(fā)方原因?qū)е马?xiàng)目延期，開發(fā)方應(yīng)向投資方支付違約金；10.3.2因投資方原因?qū)е马?xiàng)目延期，投資方應(yīng)向開發(fā)方支付違約金。第十一節(jié)項(xiàng)目成本控制11.1成本預(yù)算編制：11.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況共同編制成本預(yù)算；11.1.2成本預(yù)算應(yīng)包含項(xiàng)目建設(shè)各階段的費(fèi)用。11.2成本控制措施：11.2.1定期進(jìn)行成本分析，控制成本超支；11.2.2對成本變更進(jìn)行審批，確保成本合理。11.3成本變更及調(diào)整：11.3.1成本變更需經(jīng)雙方同意并書面確認(rèn)；11.3.2成本調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。第十二節(jié)收益分配12.1收益分配原則：12.1.1按照投資比例進(jìn)行收益分配；12.1.2收益分配應(yīng)考慮項(xiàng)目運(yùn)營成本和合理利潤。12.2收益分配比例：12.2.1投資方占____%，開發(fā)方占____%。12.3收益分配方式：12.3.1每年進(jìn)行一次收益分配；12.3.2收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行。第十三節(jié)合同變更與解除13.1合同變更程序：13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同解除條件：13.2.1合同一方嚴(yán)重違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。第十四節(jié)爭議解決14.1爭議解決方式：14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1仲裁委員會為____________________。14.3爭議解決期限：14.3.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁委員會；14.3.2仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、設(shè)計(jì)方、施工方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展服務(wù)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系；4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行利益交換或利益輸送。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；4.2.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。4.3第三方與綠色建筑認(rèn)證的關(guān)系：4.3.1第三方在綠色建筑認(rèn)證過程中，應(yīng)按照認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估和審核；4.3.2第三方應(yīng)確保認(rèn)證過程的公正、公平、公開。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同邀請或指定第三方；5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的額外條款：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)；5.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方責(zé)任限額的具體約定6.1第三方責(zé)任限額的確定：6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%。6.2第三方責(zé)任限額的賠償方式：6.2.1第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.2.2第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；7.3仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；8.3仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)；10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；10.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方合法身份。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：項(xiàng)目土地使用權(quán)證要求：提供項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證，以證明項(xiàng)目用地合法。4.附件四：綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證要求要求：提供《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）等相關(guān)文件。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等設(shè)計(jì)文件。6.附件六：項(xiàng)目施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)要求：提供項(xiàng)目的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等施工文件。7.附件七：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同的副本，以明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同的副本，以明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：項(xiàng)目質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量檢測報(bào)告，以證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。10.附件十：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，以明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。11.附件十一：項(xiàng)目成本預(yù)算要求：提供項(xiàng)目成本預(yù)算，以明確項(xiàng)目各階段的費(fèi)用。12.附件十二：項(xiàng)目收益分配方案要求：提供項(xiàng)目收益分配方案，以明確收益分配比例和方式。13.附件十三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。14.附件十四：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，以明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時(shí)間提供資金；1.2開發(fā)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；1.3第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金；2.2開發(fā)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向投資方支付違約金；2.3第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例：3.1投資方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，投資方應(yīng)向開發(fā)方支付人民幣____萬元違約金；3.2開發(fā)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，開發(fā)方應(yīng)向投資方支付人民幣____萬元違約金；3.3第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____萬元違約金；3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。全文完。二零二四版合作開發(fā)房地產(chǎn)合同綠色建筑認(rèn)證1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1綠色建筑認(rèn)證1.2合作開發(fā)1.3合同各方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作各方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.3合作方C的權(quán)利與義務(wù)4.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.3其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.合作開發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動5.2設(shè)計(jì)階段5.3施工階段5.4驗(yàn)收階段6.投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金管理7.技術(shù)支持與合作7.1技術(shù)研發(fā)7.2技術(shù)引進(jìn)7.3技術(shù)合作8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目組織架構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目管理流程9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同的生效、備案與附件13.1合同生效13.2合同備案13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1綠色建筑認(rèn)證：本合同中所述綠色建筑認(rèn)證，指依據(jù)國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對新建或改建的建筑物進(jìn)行綜合性能評價(jià)，以確定其是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的過程。1.2合作開發(fā)：指合作各方共同投資、共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照約定分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為。1.3合同各方：本合同中所述合同各方，指合作方A、合作方B、合作方C，具體名稱及聯(lián)系方式詳見附件一。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)：打造符合國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)住宅小區(qū)3.合作各方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資比例：合作方A占項(xiàng)目總投資的%3.1.2參與項(xiàng)目決策：合作方A有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，并享有相應(yīng)的表決權(quán)。3.1.3分享收益：合作方A按照投資比例分享項(xiàng)目收益。3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資比例：合作方B占項(xiàng)目總投資的%3.2.2參與項(xiàng)目決策：合作方B有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，并享有相應(yīng)的表決權(quán)。3.2.3分享收益：合作方B按照投資比例分享項(xiàng)目收益。3.3合作方C的權(quán)利與義務(wù)3.3.1投資比例：合作方C占項(xiàng)目總投資的%3.3.2參與項(xiàng)目決策：合作方C有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，并享有相應(yīng)的表決權(quán)。3.3.3分享收益：合作方C按照投資比例分享項(xiàng)目收益。4.綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行。4.2地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)市綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.合作開發(fā)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批。5.2設(shè)計(jì)階段：自項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃審批完成后個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)。5.3施工階段：自設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)完成后個(gè)月內(nèi)開始施工，施工工期為個(gè)月。5.4驗(yàn)收階段：自施工完成后個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并取得綠色建筑認(rèn)證。6.投資與資金管理6.1投資總額：項(xiàng)目總投資為人民幣億元。6.2資金來源：合作各方按照投資比例投入資金，具體資金到位時(shí)間詳見附件二。6.3資金管理：項(xiàng)目資金由合作方A負(fù)責(zé)管理，并定期向合作各方報(bào)告資金使用情況。8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目組織架構(gòu)8.1.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：由合作各方指定項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。8.1.2管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理、協(xié)調(diào)各方工作、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量、處理項(xiàng)目運(yùn)營中的問題。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全負(fù)責(zé)。8.2.2工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工程技術(shù)工作。8.2.3財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告等財(cái)務(wù)工作。8.3項(xiàng)目管理流程8.3.1項(xiàng)目啟動階段：明確項(xiàng)目目標(biāo)、組織架構(gòu)、管理流程等。8.3.2項(xiàng)目實(shí)施階段：按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。8.3.3項(xiàng)目收尾階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算、資料歸檔等工作。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1設(shè)計(jì)圖紙：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙歸合作各方共同所有，未經(jīng)各方同意不得擅自復(fù)制、發(fā)布或用于其他項(xiàng)目。9.1.2商標(biāo)權(quán)：項(xiàng)目的商標(biāo)權(quán)歸合作各方共同所有，未經(jīng)各方同意不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.2.1對項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記和保護(hù)。9.2.2在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密和管理。10.風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對10.1風(fēng)險(xiǎn)識別10.1.1對項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和評估。10.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)評估10.2.1定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對10.3.1針對已識別的風(fēng)險(xiǎn)，采取預(yù)防措施或應(yīng)急措施。10.3.2對無法避免的風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方案。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更、解除與終止12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)合作各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)解除合同。12.3合同終止12.3.1合同期滿或項(xiàng)目完成后，合同自然終止。13.合同的生效、備案與附件13.1合同生效13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合作各方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，合作各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、顧問、專家等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的收益分配。15.4.2第三方與甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入以保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，可提出書面申請。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用可納入項(xiàng)目成本，或由甲乙雙方分?jǐn)偂?7.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)妥善處理剩余工作，并提交相關(guān)報(bào)告。18.3第三方介入的終止費(fèi)用18.3.1第三方介入的終止費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同各方信息要求：詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：此附件用于明確合同各方的身份信息，便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)絡(luò)。2.附件二：資金到位時(shí)間表要求：列出甲乙雙方按照投資比例應(yīng)投入的資金，以及每筆資金的到位時(shí)間。說明：此附件用于明確各方的資金投入計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。3.附件三：項(xiàng)目組織架構(gòu)圖要求：繪制項(xiàng)目組織架構(gòu)圖，明確項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組織結(jié)構(gòu)及各成員的職責(zé)。說明：此附件用于明確項(xiàng)目組織架構(gòu)，便于各方了解項(xiàng)目管理的層級和分工。4.附件四：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)文件要求：列出國家及地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的文件名稱、版本號等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目需遵守的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.附件六：項(xiàng)目管理流程圖要求：繪制項(xiàng)目管理流程圖，明確項(xiàng)目實(shí)施過程中的各個(gè)階段及相應(yīng)的工作內(nèi)容。說明：此附件用于明確項(xiàng)目管理流程，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃有序進(jìn)行。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬情況，包括設(shè)計(jì)圖紙、商標(biāo)權(quán)等。說明：此附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，保護(hù)各方的合法權(quán)益。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對措施要求：列出項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的應(yīng)對措施。說明：此附件用于明確風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。1.2未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工等階段工作。1.3未按照合同約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。1.4未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。1.5因違約行為造成項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若合作方A未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向合作方B支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的%。3.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若甲乙雙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為項(xiàng)目損失的%。全文完。二零二四版合作開發(fā)房地產(chǎn)合同綠色建筑認(rèn)證2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4合作方式4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作期限的延長5.投資比例5.1雙方投資比例5.2投資資金來源5.3投資資金分配6.合作開發(fā)項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程7.房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)事宜7.1土地使用權(quán)7.2建設(shè)工程規(guī)劃許可7.3施工許可7.4房地產(chǎn)銷售許可8.綠色建筑認(rèn)證8.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)8.2綠色建筑認(rèn)證流程8.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用8.4綠色建筑認(rèn)證成果9.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新9.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)9.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容9.3技術(shù)研發(fā)成果分享10.市場推廣與銷售10.1市場推廣計(jì)劃10.2銷售政策10.3銷售目標(biāo)11.利潤分配11.1利潤計(jì)算方式11.2利潤分配比例11.3利潤分配時(shí)間12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本合作開發(fā)房地產(chǎn)合同綠色建筑認(rèn)證。1.1.2“合作雙方”指甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)）。1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于地的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“綠色建筑認(rèn)證”指依據(jù)國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)證。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1雙方名稱2.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2乙方：綠色建筑認(rèn)證中心2.2雙方地址2.2.1甲方地址：省市區(qū)路號2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.3.1甲方法定代表人：2.3.2乙方法定代表人：3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：花園3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路3.3項(xiàng)目類型3.3.1項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體3.4合作方式3.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售。3.4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綠色建筑認(rèn)證工作。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.1.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間4.2.1合作終止時(shí)間：2026年12月31日4.3合作期限的延長4.3.1如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.投資比例5.1雙方投資比例5.1.1甲方投資比例：60%5.1.2乙方投資比例：40%5.2投資資金來源5.2.1甲方投資資金來源于自有資金和銀行貸款。5.2.2乙方投資資金來源于認(rèn)證服務(wù)收入。5.3投資資金分配5.3.1投資資金按照雙方投資比例進(jìn)行分配。6.合作開發(fā)項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織6.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。6.1.2乙方設(shè)立認(rèn)證小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綠色建筑認(rèn)證工作。6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和銷售。6.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綠色建筑認(rèn)證，包括現(xiàn)場檢查、資料審核和認(rèn)證報(bào)告編制。6.3項(xiàng)目管理流程6.3.1甲方按照乙方要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料。6.3.2乙方對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，提出認(rèn)證要求。6.3.3甲方根據(jù)認(rèn)證要求進(jìn)行整改。6.3.4乙方完成認(rèn)證報(bào)告的編制和認(rèn)證證書的頒發(fā)。7.房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)事宜7.1土地使用權(quán)7.1.1甲方已取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。7.2建設(shè)工程規(guī)劃許可7.2.1甲方已取得項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。7.3施工許可7.3.1甲方已取得項(xiàng)目施工許可證。7.4房地產(chǎn)銷售許可7.4.1甲方已取得項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售許可證。8.綠色建筑認(rèn)證8.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同項(xiàng)下的綠色建筑認(rèn)證依據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）進(jìn)行。8.1.2項(xiàng)目應(yīng)至少達(dá)到綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)。8.2綠色建筑認(rèn)證流程8.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工完成后，向甲方提供綠色建筑認(rèn)證申請。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請后，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審核。8.2.3乙方應(yīng)在現(xiàn)場檢查和資料審核通過后，編制綠色建筑認(rèn)證報(bào)告。8.2.4乙方應(yīng)在認(rèn)證報(bào)告完成后，向甲方頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。8.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用8.3.1綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用總額為人民幣萬元。8.3.2費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后支付50%，認(rèn)證證書頒發(fā)后支付剩余50%。8.4綠色建筑認(rèn)證成果8.4.1乙方應(yīng)確保認(rèn)證過程公正、客觀，認(rèn)證結(jié)果真實(shí)、有效。8.4.2甲方有權(quán)將綠色建筑認(rèn)證證書用于項(xiàng)目宣傳和市場推廣。9.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新9.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)9.1.1通過合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用。9.1.2提高項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)保、舒適性能。9.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容9.2.1研發(fā)適用于項(xiàng)目的綠色建筑材料和設(shè)備。9.2.2研發(fā)提高能源利用效率的綠色建筑技術(shù)。9.3技術(shù)研發(fā)成果分享9.3.1雙方應(yīng)共同分享技術(shù)研發(fā)成果。9.3.2成果分享方式包括但不限于技術(shù)報(bào)告、專利申請、技術(shù)交流等。10.市場推廣與銷售10.1市場推廣計(jì)劃10.1.1甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、線上線下活動等。10.1.2乙方提供綠色建筑認(rèn)證相關(guān)宣傳材料。10.2銷售政策10.2.1甲方制定銷售政策，包括價(jià)格、優(yōu)惠政策等。10.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行銷售渠道拓展。10.3銷售目標(biāo)10.3.1甲方設(shè)定銷售目標(biāo)，并定期向乙方通報(bào)銷售情況。11.利潤分配11.1利潤計(jì)算方式11.1.1利潤計(jì)算基于項(xiàng)目實(shí)際收入減去成本和費(fèi)用。11.1.2利潤分配按雙方投資比例進(jìn)行。11.2利潤分配比例11.2.1甲方分配比例：60%11.2.2乙方分配比例：40%11.3利潤分配時(shí)間11.3.1每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付上一年度的利潤分配。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。12.3違約金12.3.1違約金最高不超過合同總金額的5%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。14.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入本合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方的選擇與委托3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)委托合同。3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保其具備履行委托事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)委托合同履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲取合同履行過程中的必要信息。4.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3在合同履行過程中提出建議或意見。4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：4.3.1按照委托合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.3.2保證工作質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.3.3對工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立，不得與任何一方有利益沖突。5.2第三方的工作成果或服務(wù)應(yīng)僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得對外泄露或用于其他目