北京監(jiān)理實(shí)施細(xì)則晏.doc

北京林海灘商貿(mào)有限公司工業(yè)廠房及附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制 （簽字）：審 核 （簽字）：批 準(zhǔn) （簽字）： 北京國建工程監(jiān)理公司 二0一二年三月 一、 工程概況 工程名稱:北京林海灘商貿(mào)有限公司工業(yè)廠房及附屬設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn): 北京市永樂店鎮(zhèn) 建筑面積: 約84240.64平方米結(jié)構(gòu)形式: 混凝土框架結(jié)構(gòu)和鋼框架結(jié)構(gòu) 二、編制依據(jù) 1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃2、勘察、設(shè)計(jì)文件，概（預(yù)）算文件3、施工組織設(shè)計(jì)（方案） 4、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5、施工合同、監(jiān)理委托合同 6、專業(yè)工程材料、設(shè)備技術(shù)說明書和使用說明書三、具體實(shí)施細(xì)則（一）土方工程 1、場地平整 2、工測量放線 2.1、做好施工測量前的準(zhǔn)備工作，閱讀與校核圖紙，校測儀器及測量工具。 2.2、驗(yàn)線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求。 2.3、必須獨(dú)立驗(yàn)線，驗(yàn)線工作盡量與放線工作不相關(guān)。 3、報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)線 3.1、承包單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送施工測量方案，只有當(dāng)監(jiān)理部審批認(rèn)可后，方能按該方案施工。 3.2、基礎(chǔ)驗(yàn)線時(shí)的偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。 4、基槽開挖與回填 4.1、填土前，應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收合格。 4.2、在組織土方工程施工前，承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙編制施工方案，并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。定位放線后，方可施工。 4.3、應(yīng)根據(jù)“土方開挖施工方案”的要求進(jìn)行施工。 4.4、填土前，應(yīng)對填方基底和已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收合格?；靥钔亮蠎?yīng)符合規(guī)范要求。 4.5、當(dāng)挖方或填方施工完畢，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，應(yīng)按要求填寫“分項(xiàng)/分部工程報(bào)驗(yàn)表”保送監(jiān)理簽認(rèn)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 4.6、應(yīng)分層、分段回填，每層接縫處應(yīng)作成斜坡。 4.7、當(dāng)挖方或填方施工完畢，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，應(yīng)按要求填寫“分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表”報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工 。（二）鋼筋工程1、鋼筋工程的質(zhì)量要求 1.1、鋼筋加工應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 1.2、鋼筋安裝應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 2、鋼筋工程原材的質(zhì)量控制 2.1、審查承包單位報(bào)送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗(yàn)報(bào)告，如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處，并有經(jīng)辦人簽字和時(shí)間。 2.2、鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀檢查。外觀檢查不符合要求的，應(yīng)勒令承包單位將其清退出場。 2.3、鋼筋加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，應(yīng)要求承包單位根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。 2.4、監(jiān)理工程師對單位工程用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋和連接接頭試件必須實(shí)行有見證取樣和送檢制度，次數(shù)不得少于相關(guān)規(guī)定要求。 3、鋼筋工程質(zhì)量控制 3.1、監(jiān)理工程師在巡檢過程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并進(jìn)行抽查，檢查合格后方可進(jìn)行正式鋼筋焊接。 3.2、監(jiān)理工程師必須充分熟悉圖紙，對有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和工程洽商記錄，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。 3.3、對鋼筋焊接進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，不合格的要求返工。審查承包單位報(bào)送的鋼筋焊接接頭的試驗(yàn)報(bào)告單，對于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責(zé)令承包單位進(jìn)行返工處理。 3.4、在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)以“監(jiān)理通知”形式通知承包單位改正。 3.5、在承包單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。 3.6、懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。 3.7、鋼筋保護(hù)層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 3.8、予埋件、予留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周圍邊筋加固符合設(shè)計(jì)要求。 3.9、澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋，如有問題，及時(shí)通知承包單位，修整合格后澆筑混凝土。 （三）模板工程1、模板工程的質(zhì)量要求 1.1、模板安裝工程的質(zhì)量應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 1.2、模板拆除工程的質(zhì)量應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 2、模板工程質(zhì)量控制 2.1、審核模板工程的施工方案。 2.2、對進(jìn)場模板規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查。 2.3、墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線，以矯正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。 2.4、為防止脹模、跑模、錯位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離；漏漿造成蜂窩、麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求及施工方案規(guī)定。 2.5、對模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。 2.6、予埋件、予留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；予埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位移。 2.7、模板在下列情況下要開洞：一次支模過高，澆搗困難；有大的予留洞口，洞口下難以澆筑；有暗梁或梁穿過；鋼筋密集，下部不易澆筑。 2.8、合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清理干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合格；合模后核驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置，墊塊位置與數(shù)量，符合要求才能澆筑混凝土。 2.9、混凝土澆筑前模板應(yīng)澆水潤濕，但并不能存水。 2.10、混凝土整體結(jié)構(gòu)的拆模控制： （1）整體式結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試件達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度時(shí)方可拆除； （2）混凝土強(qiáng)度能保證其表面及其棱角不因拆模而損傷； （3）在模板的拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)；（四）腳手架工程 1.腳手架的安裝（1）腳手架材料宜選用扣件式鋼管腳手架，禁止使用竹木（或鋼竹混搭）腳手架。其材料必須經(jīng)過檢測，檢測合格后才可使用。（2）腳手架的基礎(chǔ)必須是硬地（如混凝土），底座底面標(biāo)高宜高于自然地面50mm。（3）腳手架搭設(shè)人員必須按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則接受培訓(xùn)并考核合格的專業(yè)架子工，上崗人員必須定期體檢，合格者方可上崗。（4）搭設(shè)腳手架時(shí)，地面必須設(shè)置圍欄和警戒標(biāo)志，并派專人看守，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)場。（5）腳手架的搭設(shè)順序?yàn)椋浩秸麍龅劁伒装搴偷鬃U掃地桿小橫桿架立臨時(shí)撐桿連墻桿剪力撐護(hù)欄鋪腳手板立桿外側(cè)橫掛安全網(wǎng)立網(wǎng)設(shè)底網(wǎng)。（6）腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度不能超過相鄰連墻桿以上兩步，每搭完一層后，必須校正步距、縱距、橫距和立桿的垂直度。（7）剪刀撐、橫向斜撐搭設(shè)必須隨立桿、縱橫向水平桿等同步搭設(shè)。2.腳手架的維護(hù)（1）腳手架及其地基基礎(chǔ)在以下階段后必須進(jìn)行檢查和驗(yàn)收：a.基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前；b.作業(yè)層上施加荷載前；c.每搭設(shè)完1013m高度后；d.遇6級大風(fēng)或大雨后；e.達(dá)到設(shè)計(jì)高度后；f.停用超過一個月。（2）舊構(gòu)件使用前必須進(jìn)行質(zhì)量檢查，有裂縫、變形的構(gòu)件和出現(xiàn)滑絲的螺絲嚴(yán)禁使用。（3）作業(yè)層上的施工荷載不能超出設(shè)計(jì)值，不能將模板支架、纜風(fēng)繩、泵送混凝土和砂漿的輸送管等固定在腳手架上，嚴(yán)禁懸掛起重設(shè)備。（4）在腳手架使用期間，沒有得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何人不能拆除任何桿件，特別是：a.主節(jié)點(diǎn)處的縱、橫向水平桿；b.縱、橫向掃地桿；c.連墻桿。3.腳手架的拆除（1）拆除腳手架時(shí)，地面必須設(shè)置圍欄和警戒標(biāo)志，并派專人看守，嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)場。（2）拆除作業(yè)必須由上到下逐層進(jìn)行，禁止上下同時(shí)作業(yè)（3）連墻體必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻體整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架，分段拆除高差不能大于2步。（4）嚴(yán)禁拋擲已拆構(gòu)件。（五）混凝土工程1、混凝土工程的質(zhì)量要求 1.1、水泥進(jìn)場檢驗(yàn)，應(yīng)對其品種、級別、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用，其質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過3個月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。 1.2、混凝土中氯化物和堿的總含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。 1.3、混凝土所用粗、細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法、普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法的規(guī)定。 1.4、拌制混凝土宜采用飲用水。 1.5、首次使用的配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。開始生產(chǎn)時(shí)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。 1.6、混凝土拌制前，應(yīng)測出砂、石含水率并根據(jù)測試結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比。 1.7、結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度的試件，應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。 1.8、每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。每次取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定。 1.9、混凝土原材料每盤稱量的偏差應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。1.10、混凝土的運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工縫的要求進(jìn)行處理。 1.11、施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工方案執(zhí)行。 1.12、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）應(yīng)在澆筑完畢后的12小時(shí)以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)； （2）澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間，普通混凝土不得少于7天。 （3）澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同； （4）混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2兆帕前，不得在其上踩踏或安裝模板和支架。 2混凝土工程的質(zhì)量控制 2.1、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。 2.2、對混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查。原材料必須過磅，計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。 2.3、按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對原材料分批進(jìn)行檢查，并審核承包單位報(bào)送的水泥復(fù)試報(bào)驗(yàn)單。 2.4、審查混凝土配合比，混凝土配合比應(yīng)送取現(xiàn)場的水泥、砂、石試驗(yàn)，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室計(jì)算試配合格的正式混凝土配合比通知單。 2.5、監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，承包單位方可開機(jī)攪拌，澆筑混凝土。 2.6、在混凝土施工過程中，監(jiān)理工程師對混凝土的拌制過程，要進(jìn)行不定期的抽查，抽查內(nèi)容有原材料計(jì)量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確。 2.7、加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求，隨機(jī)取樣制作試塊。 2.8、混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。 2.9、對配筋密集和予埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動鋼筋及予埋件。 2.10、以混凝土同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查混凝土拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。 2.11、對拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過規(guī)范要求。 2.12、當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、漏筋甚至孔洞時(shí)，承包單位不得自行修整，要作好詳細(xì)記錄，報(bào)請監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對待，進(jìn)行修整。對于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。 （六）砌體工程1、磚砌體工程的質(zhì)量要求 1.1、磚的品種、強(qiáng)度、等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致、邊角整齊、色澤均勻。 1.2、每一生產(chǎn)廠家的磚進(jìn)場后，按要求數(shù)量為一驗(yàn)收批，抽檢數(shù)量為一組。 1.3、紅磚需經(jīng)試驗(yàn)室復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。 1.4、在砌磚前一天，應(yīng)將磚澆水潤濕。以免在砌筑時(shí)因干磚吸收砂漿中大量的水分，使砂漿流動性降低，砌筑困難，并影響砂漿的粘結(jié)力和強(qiáng)度。但也要注意不能將紅磚澆的過濕而使磚不能吸收砂漿中多余的水分，影響砂漿的密實(shí)性、強(qiáng)度和粘結(jié)力。而且還會產(chǎn)生墮灰和磚塊滑動現(xiàn)象，是墻面不潔凈、灰縫不平整、墻面不平直。施工中可將磚砍斷，看其斷面四周的吸水深度達(dá)到1020毫米即認(rèn)為合格。 1.5、紅磚不得在腳手架上澆水，如砌筑時(shí)磚塊干燥，操作有困難時(shí)，可用噴壺適當(dāng)補(bǔ)充澆水。 1.6、做好配制砂漿的材料準(zhǔn)備和砂漿的拌制。 1.7、做好塔吊、攪拌機(jī)的調(diào)試工作，準(zhǔn)備好砌筑工具（皮數(shù)桿、托線板、靠尺、垂球）等。 1.8、墻的組砌形式，采用一順一丁砌法。為了使墻的轉(zhuǎn)角處各皮間豎縫相互錯開，必須在外角處砌七分頭磚。七分頭的順面方向依次砌順磚，丁面依次砌丁磚。磚墻的丁字接頭處，應(yīng)分皮相互砌通，內(nèi)角相交處豎縫應(yīng)錯開1/4磚長。并在橫墻端頭處加砌七分頭磚。磚墻的十字接頭處，應(yīng)分皮相互砌通。交角處的豎縫相互錯開1/4磚長。 1.9、全部磚墻應(yīng)平行砌起，磚層必須水平，磚層正確位置用皮數(shù)桿控制，等樓房砌完后，必須校對一次水平，軸線和標(biāo)高在允許偏差范圍內(nèi)，其偏差值應(yīng)在樓板頂面調(diào)整。 1.10、磚墻的水平灰縫厚度和豎縫一般為10毫米，但不小于8毫米，也不大于12毫米，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。豎向灰縫宜用擠漿或加漿方法，使其砂漿飽滿。 1.11、在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500毫米，洞口凈寬度不應(yīng)超過1米，臨時(shí)施工洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌。 1.12、砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工，對不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3；當(dāng)臨時(shí)間斷處不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120毫米墻厚放置16拉結(jié)鋼筋（120毫米厚墻放置26拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500毫米，埋入長度從留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于1000毫米；末端應(yīng)有900彎鉤。磚砌體施工臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接茬處表面處理干凈，澆水濕潤。并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。 1.13、磚砌體每天砌筑高度不得超過1.8米，雨天不能超過1.2米。工作段的分段位置設(shè)在伸縮逢。 1.14、設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或予埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300毫米的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。 1.15、磚砌體工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，其主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合規(guī)定的要求，一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合規(guī)定要求?；蚱钪翟谄钤试S范圍內(nèi)。 2、磚砌體工程常見的質(zhì)量通病 2.1砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定，通常是砂漿強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值；有時(shí)砂漿強(qiáng)度波動大，均勻性差，其主要原因有：材料計(jì)量不準(zhǔn)確，砂漿攪拌不均；加料順序顛倒；使塑化材料未散開，水泥分布不均勻。 2.2、砂漿的使用時(shí)間超過規(guī)定等。水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3小時(shí)和4小時(shí)內(nèi)使用完畢，若施工期間最高溫度超過30時(shí)，必須分別在拌成后2小時(shí)和3小時(shí)內(nèi)使用完畢。 3、砌筑工程的安全技術(shù) 4.1、砌筑操作前必須檢查操作環(huán)境是否符合安全要求，道路是否暢通，機(jī)具是否完好、牢固，安全設(shè)施和防護(hù)用品是否齊全，經(jīng)檢查符合要求后方可施工。 4.2、砌筑高度超過地坪1.2米以上時(shí)，應(yīng)搭設(shè)腳手架。架上堆放材料不得超過荷栽標(biāo)準(zhǔn)值，堆磚高度不得超過三皮側(cè)磚，同一塊腳手板上的人員不得超過兩人，按規(guī)定搭設(shè)安全網(wǎng)。 4.3、不準(zhǔn)站在墻頂上做劃線、刮縫及清掃墻面或檢查大角垂直等工作。不準(zhǔn)用不穩(wěn)固的工具或物體在腳手板上墊高操作。 4.4、砍磚時(shí)應(yīng)面向內(nèi)打，注意碎磚跳出傷人。已砌好的山墻，應(yīng)用臨時(shí)聯(lián)系桿放置在各跨山墻上，使其聯(lián)系穩(wěn)定，或采用其他有效的加固措施。 4.5、雨天或每天下班時(shí)，應(yīng)做好防雨準(zhǔn)備，以防雨水沖走砂漿致使砌體倒塌。 （七）電氣工程1、電氣工程監(jiān)理予控措施 1.1、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)該熟悉電氣安裝工程設(shè)計(jì)圖紙及說明書，參加圖紙會審并做好記錄，全面了解設(shè)計(jì)要求和使用要求。 1.2、設(shè)計(jì)文件的組成內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 1.3、室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實(shí)際。 1.4、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查。 1.5、采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。 2、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 2.1、監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收認(rèn)可，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。 2.2、執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。 2.3、電氣安裝施工與其它專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)。 2.4、基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置予留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，予留土建圖中注明的應(yīng)予留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。 2.5、結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，均應(yīng)提前備好予埋件，土建施工到位時(shí)及時(shí)埋入。 2.6、抹灰階段，督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時(shí)補(bǔ)救、修理。 2.7、箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。 2.8、電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)異物。 （八）給排水及采暖工程1、給水工程施工監(jiān)理予控內(nèi)容 1.1、審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會。 1.2、審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。 1.3、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。 1.4、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及予留洞和予埋件要對照圖紙進(jìn)行核驗(yàn)。 1.5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。 2、給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 2.1、管道施工作業(yè)的控制要點(diǎn) （1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅(jiān)實(shí)土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松動土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，防止管道產(chǎn)生不均勻沉降造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。 （2）室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。 （5）給水管道防腐均按設(shè)計(jì)要求及國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。 （6）明裝或暗裝的給水管道保溫的目的是，防凍、防熱損失和管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。 （7）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點(diǎn)。 3、建筑給水工程質(zhì)量通病 3.1、由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，造成管道予留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏。 3.2、由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。 3.3、暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或沒裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。 3.4、由于水、電專業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。 3.5、管道穿越樓板處，沒有與樓板同標(biāo)號的混凝土按正式工序進(jìn)行堵洞。切斷主筋后，未采取有效措施處理。有防水層地面，管洞周圍防水處理不好，造成滲漏。 3.6、豎向管井，無分層隔斷，不符合消防要求。 3.7、防水層做完，后剔鑿打洞，埋設(shè)管道及排水器。 3.8、地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。 3.9、固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求。 3.10、支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。 3.11、管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。 3.12、管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安裝或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷。 3.13、給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合要求。 3.14、管道坡度超差，甚至倒坡，予留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。 3.15、不允許焊接而采用焊接。 3.16、焊口不平直，加強(qiáng)面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清。 3.17、鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。 3.18、法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有雙層或多層墊。 3.19水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水和灌水試驗(yàn)問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不齊全；試驗(yàn)部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗(yàn)，有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)。 3.20、給水管道水流不暢，水質(zhì)渾濁，甚至堵塞。 3.21、保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露。 3.22、消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求。 4、建筑排水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 4.1、排水管道工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 4.2、管材、所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)于衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及說明書。 4.3、其他材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母等都應(yīng)符合規(guī)定。 4.4、埋設(shè)管道，應(yīng)挖好溝槽，溝槽要平直，必須有坡度，溝底夯實(shí)。 4.5、暗設(shè)管道首先應(yīng)核對各種管道的標(biāo)高、坐標(biāo)的排列有無矛盾。 4.6、地下埋設(shè)管道要符合圖紙、規(guī)范要求，夯實(shí)時(shí)勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將予留口封嚴(yán)和堵洞。 4.7、立管安裝，首先按設(shè)計(jì)坐標(biāo)要求，將洞口予留。立管插入端應(yīng)先劃好插入長度標(biāo)記，安裝時(shí)先將立管上端上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止。 4.8、排水管道安裝后，按規(guī)定要求做相關(guān)實(shí)驗(yàn)。凡屬隱蔽安裝管道必須按分項(xiàng)工序進(jìn)行。 4.9、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。 4.10、油漆粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。 5、建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝監(jiān)理予控內(nèi)容 5.1、審核設(shè)計(jì)圖紙和組織施工圖紙的交底會 5.2審核承包單位提交的施工方案及技術(shù)交底 5.3、對工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員及技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。 5.4、安裝開始之前，應(yīng)對主體工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對基面的外型尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及予留洞、予埋件要對照圖紙進(jìn)行校驗(yàn)。 5.5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的管才、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求。 5.6在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的予埋件、予留洞的施工配合與予控工作。 6、建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 6.1、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 6.2、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 6.3、室外供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 6.4、管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、予留口和變徑的位置要正確，