建設(shè)工程造價(jià)管理-建設(shè)工程工程量清單.ppt

1,4 建設(shè)工程工程量清單,建設(shè)工程造價(jià)管理,2,4.1 建設(shè) 工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,1,4 建設(shè)工程工程量清單,目 錄,3,程量清單是在工程計(jì)價(jià)過程中反映工程計(jì)價(jià)項(xiàng)目及其相應(yīng)數(shù)量等特定內(nèi)容的明細(xì)清單。工程量清單是工程計(jì)價(jià)的重要工具和依據(jù)。本章在介紹新頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb505002008主要內(nèi)容的基礎(chǔ)上，闡述了工程量清單編制的方法、工程量清單計(jì)價(jià)的原理、方法和要求，以及工程量清單計(jì)價(jià)操作所用表格格式等內(nèi)容。,4 建設(shè)工程工程量清單,4,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,5,4.1.1 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范編修概況,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,6,（1）總結(jié)了工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，內(nèi)容更加全面。 （2）體現(xiàn)了工程造價(jià)計(jì)價(jià)各階段的要求，形成了有機(jī)整體。 （3）考慮了現(xiàn)階段我國建設(shè)市場的實(shí)際情況，體現(xiàn)了國情。 （4）注意了建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的難點(diǎn)，條文操作性更強(qiáng)。,4.1.2 “08規(guī)范”的特點(diǎn),4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,7,“08規(guī)范”是為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等法律法規(guī)制定的，其主要內(nèi)容包括正文和附錄兩大部分。,4.1.3 “08規(guī)范”的主要內(nèi)容,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,8,4.1.3.1 正文部分 正文部分共五章，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格等內(nèi)容。 第一章總則共8 條，其中強(qiáng)制性條文1條。主要內(nèi)容為制訂本規(guī)范的目的、法律依據(jù)、本規(guī)范的適用范圍，工程量清單計(jì)價(jià)活動應(yīng)遵循的基本原則和附錄適用的工程范圍等。 第二章術(shù)語共計(jì)23條，是按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要求，對本規(guī)范特有術(shù)語給予的定義，以盡可能避免在本規(guī)范貫徹實(shí)施的過程中由于不同理解造成的爭議。 第三章工程量清單編制。 第四章工程量清單計(jì)價(jià)。 第五章工程量清單計(jì)價(jià)表格的具體內(nèi)容。,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,9,4.1.3.2 附錄部分 附錄是規(guī)范的組成部分，與正文具有同等效力。本規(guī)范附錄部分包括六個(gè)專業(yè)： 附錄a建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄b裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄c安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄d市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄e園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄f礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,10,表4.1 附錄的基本形式,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,11,（1）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位是項(xiàng)目名稱編碼，應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位是項(xiàng)目特征編碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。這種統(tǒng)一與靈活相結(jié)合的編碼方式，能夠滿足同一分部分項(xiàng)工程由于采用不同工藝、不同材料時(shí)的編碼需求，并易于識別和得到信息技術(shù)的支持。統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，是規(guī)范要求的五統(tǒng)一中的第一個(gè)統(tǒng)一。項(xiàng)目編碼的結(jié)構(gòu)如圖4.1所示。,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,12,圖4.1 工程量清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu),4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,13,（2）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的名稱原則上以工程實(shí)體命名。統(tǒng)一項(xiàng)目名稱，是規(guī)范要求的五統(tǒng)一中的第二個(gè)統(tǒng)一。 （3）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述，以能滿足確定綜合單價(jià)的需要為前提。對采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見圖集或圖號的方式。但對不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字進(jìn)行描述。統(tǒng)一項(xiàng)目特征，是規(guī)范要求的五統(tǒng)一中的第三個(gè)統(tǒng)一。,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,14,（4）分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)根據(jù)所編清單項(xiàng)目的特征要求，選擇最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，清單項(xiàng)目的計(jì)量單位按國際慣例采用基本單位。除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，長度計(jì)量單位為“m”；面積計(jì)量單位為“m2”；體積和容積計(jì)量單位為“m3”；重量計(jì)量單位為“t”或“kg”；自然計(jì)量單位有個(gè)、臺、套、樘、組、項(xiàng)等。統(tǒng)一計(jì)量單位，是規(guī)范要求的五統(tǒng)一中的第四個(gè)統(tǒng)一。,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,15,（5）分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程數(shù)量的計(jì)算規(guī)定。每個(gè)清單項(xiàng)目都有與之對應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，這個(gè)規(guī)則全國統(tǒng)一。統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，是規(guī)范要求的五統(tǒng)一中的第五個(gè)統(tǒng)一。依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以完成后的實(shí)體工程量凈值計(jì)算，一般不包括采用施工措施而增加的量或各種損耗，這部分內(nèi)容在綜合單價(jià)中考慮。此外，工程量計(jì)算規(guī)則也不應(yīng)含有施工方法的內(nèi)容。,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,16,（6）工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程和操作程序，可為招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)提供參考。凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報(bào)價(jià)中。 附錄是編制工程量清單的依據(jù)，主要體現(xiàn)在工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量，應(yīng)按附錄中統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目編碼設(shè)置、項(xiàng)目名稱命名、項(xiàng)目特征描述、計(jì)量單位采用和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。,4.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡介,17,4.2 工程量清單編制,4.2 工程量清單編制,18,工程量清單是表示建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單，由一套具體表明各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的相關(guān)表格所組成。工程量清單是在工程計(jì)價(jià)過程中反映工程計(jì)價(jià)項(xiàng)目及其相應(yīng)數(shù)量等特定內(nèi)容的概念，是建設(shè)工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專用名詞。,4.2.1 工程量清單的概念,4.2 工程量清單編制,19,（1）合理的項(xiàng)目設(shè)置 由于工程計(jì)價(jià)是一個(gè)分部組合計(jì)價(jià)的過程，所以在工程量清單計(jì)價(jià)中，首先必須明確清單項(xiàng)目的設(shè)置情況。為此，計(jì)價(jià)規(guī)范對工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置作了明確規(guī)定，工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置可以按照規(guī)范統(tǒng)一的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則來完成。除了應(yīng)按附錄統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目名稱表明各清單項(xiàng)目的名稱外，還應(yīng)按附錄統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目特征描述要求完整、清晰、準(zhǔn)確地描述各清單項(xiàng)目的特征，并應(yīng)按附錄統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目編碼規(guī)則賦予各清單項(xiàng)目以編碼，以保證清單項(xiàng)目的設(shè)置沒有遺漏，沒有重復(fù)。,4.2.2 工程量清單的內(nèi)容,4.2 工程量清單編制,20,（2）準(zhǔn)確的工程數(shù)量 工程量清單中必須列出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程數(shù)量，它是招標(biāo)人統(tǒng)一提供給投標(biāo)人的計(jì)價(jià)依據(jù)。統(tǒng)一的工程數(shù)量，為各投標(biāo)人提供了一個(gè)平等競爭的平臺。因?yàn)?，對于每一個(gè)投標(biāo)人來說，計(jì)價(jià)所依賴的工程數(shù)量都是一樣的，投標(biāo)人之間的競爭完全是價(jià)格的競爭，企業(yè)可以根據(jù)自身實(shí)力填報(bào)不同的單價(jià)，這種市場交易方式符合商品交換的基本原則。 另一方面，采用工程量清單報(bào)價(jià)方式后，投標(biāo)人只對自己所報(bào)的成本、單價(jià)等負(fù)責(zé)，而工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性則由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。,4.2 工程量清單編制,21,（3）統(tǒng)一的表格形式 從嚴(yán)格意義上來說，只要能夠滿足工程計(jì)價(jià)的需要，工程量清單的格式可以有多種形式。而現(xiàn)行工程量清單的主要內(nèi)容是以一系列相互關(guān)聯(lián)的表格形式呈現(xiàn)的。作為清單項(xiàng)目和工程數(shù)量的載體，工程量清單以統(tǒng)一的表格形式為投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)提供了一個(gè)方便、清晰的計(jì)價(jià)平臺。投標(biāo)人可以根據(jù)各表格之間的邏輯關(guān)系，在其指導(dǎo)下按照一定的順序和步驟完成分部組合計(jì)價(jià)的過程。 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單組成。,4.2 工程量清單編制,22,4.2.2.1 分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目是形成建筑產(chǎn)品工程實(shí)體的工程分項(xiàng)，也稱為實(shí)體項(xiàng)目，是決定措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的重要依據(jù)。分部分項(xiàng)工程量清單是工程量清單的核心內(nèi)容，為避免漏項(xiàng)少算和重復(fù)計(jì)算，編制分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按照一定的順序和步驟依次進(jìn)行。,4.2 工程量清單編制,23,（1）項(xiàng)目劃分與命名 項(xiàng)目劃分與命名是清單項(xiàng)目設(shè)置的首要工作。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的劃分是按照“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容，并賦予了統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱。因此，對擬建工程進(jìn)行項(xiàng)目劃分所確定的每個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)，都必須符合規(guī)范附錄中統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目名稱并取得一致。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置應(yīng)注意體現(xiàn)工程實(shí)體的原則，并注意區(qū)分分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目與措施項(xiàng)目的區(qū)別。,4.2 工程量清單編制,24,（2）項(xiàng)目特征描述 項(xiàng)目特征是指構(gòu)成工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和非實(shí)體的措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。項(xiàng)目特征描述表達(dá)了清單項(xiàng)目的特有屬性和實(shí)質(zhì)內(nèi)容，是合理確定綜合單價(jià)、正確采用施工方法及相應(yīng)輔助措施的指引，與施工質(zhì)量、消耗和效率等密切相關(guān)，直接決定著工程的價(jià)值。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，清單項(xiàng)目的設(shè)置除項(xiàng)目劃分與命名外，還應(yīng)按規(guī)范附錄中統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目特征描述要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的描述和說明，以準(zhǔn)確反映擬建工程的實(shí)際情況和影響工程造價(jià)的主要因素，保證投標(biāo)人正確理解各清單項(xiàng)目的內(nèi)涵，合理報(bào)價(jià)。,4.2 工程量清單編制,25,（3）確定項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目編碼是對分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱進(jìn)行的數(shù)字標(biāo)識。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，每個(gè)清單項(xiàng)目都有一個(gè)唯一的與之對應(yīng)的項(xiàng)目編碼。因此，編制分部分項(xiàng)工程量清單在項(xiàng)目劃分與命名及特征描述的基礎(chǔ)上，還應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼設(shè)置要求，確定所編清單項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，一至九位按附錄統(tǒng)一規(guī)定的項(xiàng)目編碼設(shè)置，十至十二位根據(jù)清單項(xiàng)目名稱及特征順序設(shè)置。同類分部分項(xiàng)工程各分項(xiàng)的排列順序，應(yīng)盡可能滿足按施工工種作業(yè)活動在空間或時(shí)間上的內(nèi)在關(guān)系，歸類排列，為編制同類分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)奠定基礎(chǔ)。,4.2 工程量清單編制,26,（4）計(jì)算工程數(shù)量 清單項(xiàng)目的工程數(shù)量是按照相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，每個(gè)清單項(xiàng)目都有一個(gè)與之對應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。分部分項(xiàng)工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。計(jì)算分部分項(xiàng)工程量應(yīng)以施工設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)注的尺寸為基礎(chǔ)，按照附錄中相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程實(shí)體消耗量，不包括施工措施等非工程實(shí)體內(nèi)容。,4.2 工程量清單編制,27,4.2.2.2 措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目是相對于工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目而言，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活以及安全文明施工等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 措施項(xiàng)目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。對于各專業(yè)工程均可能采用的通用措施項(xiàng)目，可按規(guī)范提供的“通用措施項(xiàng)目一覽表”（見表4.2）選擇列項(xiàng)。,4.2 工程量清單編制,28,表4.2 通用措施項(xiàng)目一覽表,4.2 工程量清單編制,29,4.2.2.3 其他項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目是指分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目。 由于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理的要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容，規(guī)范僅提供了四項(xiàng)內(nèi)容，即暫列金額；暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)，作為編制其他項(xiàng)目清單時(shí)列項(xiàng)的參考。其不足部分，編制人可根據(jù)工程具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。,4.2 工程量清單編制,30,暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。這筆款項(xiàng)并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用。 暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的，是指在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人對工程進(jìn)行分包和自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。,4.2 工程量清單編制,31,4.2.2.4 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 （1）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)是根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。 根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號）的規(guī)定，規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)作為政府或有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，政府或有關(guān)權(quán)力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對其進(jìn)行調(diào)整。,4.2 工程量清單編制,32,（2）稅金項(xiàng)目清單 稅金是國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號）的規(guī)定，目前國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的稅種包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)對稅種進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)對稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。,4.2 工程量清單編制,33,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),4.3 工程量清單計(jì)價(jià),34,4.3.1.1 工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動，這里所說的建設(shè)工程包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。 工程量清單計(jì)價(jià)活動包括工程量清單的編制、工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、工程合同價(jià)款的約定、竣工結(jié)算的辦理，以及工程施工過程中的工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭議處理等活動。,4.3.1 工程量清單計(jì)價(jià)概述,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),35,與“03規(guī)范”相比，“08規(guī)范”將工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍從建設(shè)工程施工招投標(biāo)擴(kuò)大到了工程施工全過程，并明確提出了招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)等“四價(jià)”，完善了整個(gè)工程建設(shè)過程的工程造價(jià)概念。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),36,4.3.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)的建筑安裝工程造價(jià)組成 “08規(guī)范”規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等部分組成。按照建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號）的規(guī)定，我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分組成。通過對比，二者所包含的內(nèi)容其實(shí)并無實(shí)質(zhì)差異，只是在計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)的角度上有所差別。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),37,4.3.1.3 工程量清單計(jì)價(jià)方法 “08規(guī)范”規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。這里所說的綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 綜合單價(jià)最基本的特征在于它不僅含有人工、材料、機(jī)械臺班三項(xiàng)直接工程費(fèi)，還增加了管理費(fèi)和利潤兩項(xiàng)費(fèi)用，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素形成最終單價(jià)。因此，“綜合性”是工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)特征。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),38,綜合單價(jià)是計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)等清單費(fèi)用的基礎(chǔ)。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，不論是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，還是采用分部分項(xiàng)工程量清單方式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目綜合單價(jià)，均應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用，即工程量清單主體項(xiàng)目、輔助項(xiàng)目的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，以及不同條件下施工需增加的或不同時(shí)期施工應(yīng)調(diào)整的上述費(fèi)用項(xiàng)目。但不得包括招標(biāo)人自行采購材料的價(jià)款。,4.3.2 綜合單價(jià)的編制,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),39,工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁 共 頁,表4.3 工程量清單綜合單價(jià)分析表,40,（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成，為完成招標(biāo)人提供的形成建筑產(chǎn)品工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所需的費(fèi)用。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。,4.3.3 工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的確定,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),41,在確定分部分項(xiàng)工程量清單各分項(xiàng)綜合單價(jià)后，將其與相應(yīng)的分項(xiàng)工程數(shù)量相乘，即得到該清單分項(xiàng)的合價(jià)。在分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中，按此法逐項(xiàng)計(jì)算各清單分項(xiàng)的合價(jià)，并將所有清單分項(xiàng)的合價(jià)匯總，即得到分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)，即分部分項(xiàng)工程費(fèi)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算過程如下式所示： 分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)合價(jià)=分部分項(xiàng)工程數(shù)量相應(yīng)的分部分項(xiàng)綜合單價(jià),4.3 工程量清單計(jì)價(jià),42,這里的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用組成。其形成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括完成該分部分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)以及分?jǐn)傇谠摲植糠猪?xiàng)工程上的間接費(fèi)和利潤等（間接費(fèi)和利潤等是用一個(gè)綜合管理費(fèi)率分?jǐn)偟椒植糠猪?xiàng)工程單價(jià)中）。措施項(xiàng)目費(fèi)的形成與此類似。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)合價(jià),4.3 工程量清單計(jì)價(jià),43,（2）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。 措施項(xiàng)目清單各分項(xiàng)的金額，應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)的不同特征分別確定?？梢杂?jì)算工程量的項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),44,（3）其他項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)是指除分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工程實(shí)施過程中不同階段的計(jì)價(jià)特點(diǎn)進(jìn)行計(jì)價(jià)，因?yàn)?，在編制招?biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算時(shí)，計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)的要求是不一樣的。此外，招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)；專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),45,（4）規(guī)費(fèi)和稅金 規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，稅金是國家按照稅法預(yù)先規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制地、無償?shù)匾蠹{稅人繳納的費(fèi)用。它們都是工程造價(jià)的組成部分，但是其費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)都不是發(fā)、承包人能自主確定的，更不是由市場競爭決定的。按照計(jì)價(jià)規(guī)范，規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。 由于各地區(qū)規(guī)費(fèi)收取項(xiàng)目和費(fèi)率存在較大差異，所以編制人應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),46,工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程如圖4.2所示：,圖4.2 工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)過程,4.3.4 工程量清單計(jì)價(jià)程序,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),47,工程量清單計(jì)價(jià)基本過程可以劃分為工程量清單編制和利用工程量清單進(jìn)行工程計(jì)價(jià)兩個(gè)階段。 利用工程量清單進(jìn)行工程計(jì)價(jià)主要包括招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人根據(jù)工程量清單確定投標(biāo)報(bào)價(jià)兩個(gè)方面。 招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人在編制工程量清單的基礎(chǔ)上，按照國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料，編制招標(biāo)控制價(jià)的過程。投標(biāo)人根據(jù)工程量清單確定投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一提供的工程量清單，依據(jù)企業(yè)定額，并結(jié)合自身所掌握的各種工程造價(jià)信息資料，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的過程。,4.3 工程量清單計(jì)價(jià),48,利用工程量清單進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的程序是： （1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)） （2）措施項(xiàng)目費(fèi)=各措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目分為通用措施項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、市政工程措施項(xiàng)目、園林綠化工程措施項(xiàng)目、礦山工程措施項(xiàng)目，每項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)均為合價(jià)，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)的構(gòu)成類似。 （3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi) （4）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 （5）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià) （6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià),4.3 工程量清單計(jì)價(jià),49,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,50,工程量清單與計(jì)價(jià)采用統(tǒng)一格式，其表格的設(shè)置與規(guī)范正文部分的內(nèi)容保持一致，包括編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等各個(gè)階段使用的四種封面22種表樣。,4.4.1 表格組成及填寫規(guī)定,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,51,4.4.1.1 封面 封面包括： 工程量清單封面 招標(biāo)控制價(jià)封面 投標(biāo)總價(jià)封面 竣工結(jié)算總價(jià)封面,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,52,表4.4 工程量清單封面,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,53,表4.5 招標(biāo)控制價(jià)封面,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,54,表4.6 投標(biāo)總價(jià)封面,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,55,表4.7 竣工結(jié)算總價(jià)封面,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,56,4.4.1.2 總說明 總說明表樣見表4.8。 （1）工程量清單，總說明的內(nèi)容包括： 工程概況：如建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特征、交通狀況、環(huán)保要求等； 工程發(fā)包、分包范圍； 工程量清單編制依據(jù)：如采用的標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等； 使用材料設(shè)備、施工的特殊要求等； 其他需要說明的問題。,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,57,表4.8 總 說 明,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,58,（2）招標(biāo)控制價(jià)，總說明的內(nèi)容包括： 采用的計(jì)價(jià)依據(jù)； 采用的施工組織設(shè)計(jì)； 采用的材料價(jià)格來源； 綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)因素，風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）； 其他等。,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,59,（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)，總說明的內(nèi)容包括： 采用的計(jì)價(jià)依據(jù)； 采用的施工組織設(shè)計(jì)； 綜合單價(jià)中包含的風(fēng)險(xiǎn)因素，風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）； 措施項(xiàng)目的依據(jù)； 其他有關(guān)內(nèi)容的說明等。,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,60,（4）竣工結(jié)算，總說明的內(nèi)容包括： 工程概況； 編制依據(jù)； 工程變更； 工程價(jià)款調(diào)整； 索賠； 其他等。,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,61,4.4.1.3 匯總表 匯總表包括工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算匯總表、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表和單位工程竣工結(jié)算匯總表。 （1）招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表見表4.9、表4.10、表4.11。 （2）竣工結(jié)算匯總表 竣工結(jié)算匯總表如表4.12、表4.13、表4.14所示。,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,62,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,63,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,64,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,65,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,66,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,67,4.4 工程量清單計(jì)價(jià)表格,68,4.4