建筑工程預(yù)算袁建新第四版清單補(bǔ)充.ppt

建筑工程預(yù)算,主講老師：沈登 民,第二十四章 投標(biāo)階段的工程估價(jià) 清單計(jì)價(jià)（補(bǔ)充）,主要教學(xué)內(nèi)容和重點(diǎn) 1、清單計(jì)價(jià)模式下造價(jià)的構(gòu)成（掌握） 2、綜合單價(jià)的計(jì)算（掌握） 3、清單模式下工程造價(jià)的計(jì)算（掌握）,第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)概述,1、工程量清單計(jì)價(jià)（掌握） 2、綜合單價(jià)（掌握） 3、工程量清單計(jì)價(jià)方法（掌握） 4、清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序 （熟悉） 5、工程量清單計(jì)價(jià)步驟 （熟悉） 6、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的異同（熟悉）,一、工程量清單計(jì)價(jià),是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 工程量清單計(jì)價(jià)方法是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。,二、工程量清單計(jì)價(jià)的作用,（1）是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 （2）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和健康發(fā)展的需要。 （3）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國(guó)工程造價(jià)政府管理職能的轉(zhuǎn)變。 （4） 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是我國(guó)加入世界貿(mào)易組織（WTO），融入世界大市場(chǎng)的需要。,三、清單計(jì)價(jià)方法與程序,1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià) 2）措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量措施項(xiàng)目綜合單價(jià) 3）其他項(xiàng)目費(fèi)：按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)算 4）規(guī)費(fèi)：按照各地文件規(guī)定執(zhí)行計(jì)算 5）稅金：同上 6）單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 7）單項(xiàng)工程造價(jià)=單位工程費(fèi) 8）工程項(xiàng)目總造價(jià)=單項(xiàng)工程費(fèi),四、工程量清單計(jì)價(jià)的操作過程,1）工程招標(biāo)階段。 甲方提供工程量清單 2）投標(biāo)單位制作標(biāo)書階段 ：乙方 綜合單計(jì) 進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià) 3）評(píng)標(biāo)階段：合理低價(jià)中標(biāo) 評(píng)標(biāo)依據(jù)：技術(shù)標(biāo)：施工組織設(shè)計(jì) 商務(wù)標(biāo)：經(jīng)濟(jì)標(biāo) 報(bào)價(jià) 企業(yè)業(yè)績(jī)和信譽(yù),五、工程量清單計(jì)價(jià)步驟,（1）熟悉工程量清單 （2）研究招標(biāo)文件 A、分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。 B、根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對(duì)工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行審查。審查清單項(xiàng)目是否漏項(xiàng)。 C、審查是否增加內(nèi)容： （3）熟悉施工圖紙 （4）熟悉工程量計(jì)算規(guī)則：消耗量定額（預(yù)算定額）的規(guī)則 （5）了解施工組織設(shè)計(jì),（6）熟悉加工訂貨的有關(guān)情況 （7）明確主材和設(shè)備的來源情況 （8）計(jì)算工程量： A、核算清單工程量是否準(zhǔn)確 B、計(jì)算每一個(gè)清單主體項(xiàng)目所組合的輔助項(xiàng)目工程量，以便分析綜合單價(jià)。 （9）確定措施項(xiàng)目清單內(nèi)容：依據(jù)施工方案 （10）計(jì)算綜合單價(jià)：多個(gè)定額計(jì)算的綜合 依據(jù)： 企業(yè)定額 或 消耗量定額 （11）計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。 （12）工程量清單計(jì)價(jià)，匯總：分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)+稅金=工程造價(jià)。,六、工程量清單計(jì)價(jià)的基本格式,工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用統(tǒng)一格式。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人。計(jì)價(jià)格式組成： （1）封面 （2）投標(biāo)總價(jià)。 （3）工程項(xiàng)目總價(jià)表。 （4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。 （5）單位工程費(fèi)匯總表。 （6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。 （7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。 （8）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。 （9）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。 （10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。 （11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。 （12）主要材料價(jià)格表,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)模式價(jià)格構(gòu)成,1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=清單工程量綜合單價(jià) 2.措施項(xiàng)目費(fèi)=清單工程量綜合單價(jià) 3.其他項(xiàng)目費(fèi) 4.規(guī)費(fèi) 5.稅金 6工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金,一、綜合單價(jià)的計(jì)算,一）、是利用企業(yè)定額確定綜合單價(jià) 1、人工費(fèi)=企業(yè)定額工日消耗量日工資單價(jià)； 2、材料費(fèi)（企業(yè)定額材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 注：材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)）（1運(yùn)輸損耗率）（1采購(gòu)保管費(fèi)率） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量） 3、施工機(jī)械使用費(fèi)（企業(yè)定額施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 4、管理費(fèi)=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)管理費(fèi)率 5、利潤(rùn)=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)利潤(rùn)率 6、風(fēng)險(xiǎn) 7、綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn),二）、利用主管部門頒發(fā)的消耗量定額來確定綜合單價(jià) 人工費(fèi)=消耗量定額的工日消耗量日工資單價(jià)； 材料費(fèi)（消耗量定額的材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)（消耗量定額的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 管理費(fèi)=計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)率 利潤(rùn)=計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)率,三）、利用預(yù)算定額確定綜合單價(jià),綜合單價(jià)=定額人工費(fèi)定額材料費(fèi)定額機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)（自定）利潤(rùn)（自定） 人工費(fèi)=預(yù)算定額人工消耗量日工資單價(jià)（自定） 材料費(fèi)（預(yù)算定額的材料消耗量材料基價(jià)（自定）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（自定） 施工機(jī)械使用費(fèi)（預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（自定） 管理費(fèi)=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)管理費(fèi)率 利潤(rùn)=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)利潤(rùn)率,綜合單價(jià)計(jì)算案例,【例題9.1】某多層磚混住宅土方工程，已知土壤類別為三類土；基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ)；混凝土墊層寬度為920mm；挖土深度為1.8m；基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為1590.6m； 棄土運(yùn)距4km。要求確定挖基礎(chǔ)土方工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，填寫分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表和分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。,解： （1）清單工程量計(jì)算（業(yè)主根據(jù)基礎(chǔ)施工圖計(jì)算） 基礎(chǔ)挖土截面積為：0.92m1.8m=1.656（） 基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為：1590.6m 土方挖方清單工程量為：2634m3 0.92m1.8m1590.6=2634,（2）清單項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算（由投標(biāo)人計(jì)算）,1）清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算 經(jīng)投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案及2003年河北省建筑工程預(yù)算綜合基價(jià)計(jì)算： 基礎(chǔ)挖土截面積為： （0.92+0.6+0.371.8）1.8=3.935（）（工作面寬度各邊0.30m，放坡系數(shù)為1：0.37）； 基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為：1590.6m； 土方挖方總量為：1590.63.935=6259.01m3。 人工挖土方量為6259.01m3，根據(jù)施工方案除溝邊堆土外，現(xiàn)場(chǎng)堆土2170.5m3、運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸。裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距4km，運(yùn)輸土方量1210m3。,清單項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算方法： 方法一， 清單單價(jià) 先算單價(jià)后算和價(jià) 方法二 清單合價(jià) 先算單價(jià)后算和價(jià) 表格 略,二、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià),1.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)基本方法 （1）公式參數(shù)法計(jì)價(jià) （2）定額法計(jì)價(jià) （3）實(shí)物量法計(jì)價(jià) （4）分包法計(jì)價(jià) 2.措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算 措施項(xiàng)目費(fèi)用=各項(xiàng)措施清單項(xiàng)目費(fèi)用 3、一般常用的措施項(xiàng)目費(fèi)： 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 模板 腳手架,三、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià),其他項(xiàng)目費(fèi)是指預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi) （僅指由招標(biāo)人購(gòu)置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)、 零星工作項(xiàng)目費(fèi)等估算金額的總和。包括人工費(fèi)、 材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。 組成 招標(biāo)人部分 投標(biāo)人部分兩部分內(nèi)容。,四、規(guī)費(fèi)的計(jì)算,組成： 1）工程排污費(fèi)。 2）工程定額測(cè)定費(fèi)。 3）社會(huì)保障費(fèi)。 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 4）住房公積金。 5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。,規(guī)費(fèi)的計(jì)算 規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%） 按照各省文件規(guī)定計(jì)算,五、稅金的計(jì)算,稅金的組成 建筑安裝工程的稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)費(fèi)用的 營(yíng)業(yè)稅：3% 7% 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 5% 1% 教育費(fèi)附加 3%,稅金的計(jì)算 稅金不含稅造價(jià) 綜合稅率（）,六、工程項(xiàng)目總價(jià)計(jì)算,1.單位工程費(fèi)用 單位工程費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金 2.單項(xiàng)工程費(fèi)用 單項(xiàng)工程費(fèi)用=單位工程費(fèi)用 3.工程項(xiàng)目總價(jià) 工程項(xiàng)目總價(jià)=單項(xiàng)工程費(fèi)用,第三節(jié) 招標(biāo)方的工程估價(jià),主要教學(xué)內(nèi)容和重點(diǎn) 1、招標(biāo)標(biāo)的概述 2、標(biāo)的的編制依據(jù) 3、標(biāo)的估價(jià)方法,一、招標(biāo)標(biāo)的概述,1、標(biāo)的：招標(biāo)人對(duì)擬建工程的期望價(jià)格。也是招標(biāo)人用來衡量投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格。 2、標(biāo)的構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 3、編制人：由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制 4、性質(zhì)：不是招標(biāo)必備文件,二、標(biāo)的編制原則,1、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料、招標(biāo)文件，體術(shù)規(guī)范、定額 規(guī)范確定工程量和編制標(biāo)的。 2、標(biāo)的構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，在總概 算限額內(nèi)。 3、標(biāo)的應(yīng)與市場(chǎng)變化吻合，有利競(jìng)爭(zhēng)，隨行就市。 4、考慮不可預(yù)見費(fèi)等風(fēng)險(xiǎn) 5、一個(gè)工程只能一個(gè)標(biāo)的 6、標(biāo)的保密,三、標(biāo)的編制依據(jù),設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等 一般施工組織設(shè)計(jì)方案 工程造價(jià)相關(guān)文件 市場(chǎng)價(jià)格 招標(biāo)文件 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量資料等 （同投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)）,四、標(biāo)的編制方法,依據(jù)合同形式不同采取不同的單價(jià)形式 總價(jià)合同：工料單價(jià)和綜合單價(jià) 單價(jià)合同：綜合單價(jià) 工料單價(jià)：?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物金額法 （與施工圖預(yù)算編制相同）,主要教學(xué)內(nèi)容和重點(diǎn) 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)（熟悉） 2、投標(biāo)價(jià)格編制方法（掌握） 3、不平衡報(bào)價(jià)（了解）,第四節(jié) 投標(biāo)方的工程估價(jià),一、投標(biāo)價(jià)格概述,1、投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)人對(duì)擬建工程的期望價(jià)格。 2、投標(biāo)價(jià)格構(gòu)成： 直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金 3、編制人：由投標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制 4、合理低價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不能低于成本,二、投標(biāo)價(jià)編制依據(jù),1、招標(biāo)文件 2、企業(yè)定額 3、市場(chǎng)價(jià)格信息 4、相關(guān)法律法規(guī),計(jì)價(jià)方法：工料單價(jià)法或綜合單價(jià)法 編制方法：根據(jù)招標(biāo)文件要求 合同形式：總價(jià)合同 單價(jià)合同,三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法,四、投標(biāo)報(bào)價(jià)方法和策略,一、影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的因素： 合同形式 評(píng)標(biāo)方式 競(jìng)爭(zhēng)程度 企業(yè)實(shí)力 施工任務(wù) 施工條件 支付方式 工期長(zhǎng)短 市場(chǎng)行情,二、投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 不平衡報(bào)價(jià) 突然降價(jià) 案例：略,三、投標(biāo)價(jià)編制方法,1、分項(xiàng)工程人工費(fèi)=（分項(xiàng)工程工程量 人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)）日工資單價(jià)； 2、材料費(fèi)（分項(xiàng)工程工程量材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)材料價(jià)格 注：材料基價(jià)（供應(yīng)價(jià)格運(yùn)雜費(fèi)）（1運(yùn)輸損耗率）（1采購(gòu)保管費(fèi)率） 3、施工機(jī)械使用費(fèi)（分項(xiàng)工程工程量機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 4、分包費(fèi)用估算：分包商詢價(jià) 計(jì)取分包管理費(fèi) 5、措施費(fèi)估價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 6、企業(yè)管理費(fèi)=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)管理費(fèi)率 7、風(fēng)險(xiǎn)：經(jīng)驗(yàn)系數(shù) 8、利潤(rùn)=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)利潤(rùn)率 9、稅金=不含稅造價(jià)綜合稅率 10、匯總即為報(bào)價(jià),四、投標(biāo)報(bào)價(jià)步驟 1、按照相應(yīng)報(bào)價(jià)方法估算初步報(bào)價(jià) 2、調(diào)整、修正初步估價(jià)，做內(nèi)部標(biāo)價(jià) 3、進(jìn)行盈余分析，計(jì)算高、低、中三檔標(biāo)價(jià) 中標(biāo)價(jià)：內(nèi)部標(biāo)價(jià)。（基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)） 低標(biāo)價(jià)=基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)-（預(yù)期盈利*修正系數(shù)） 高標(biāo)價(jià)=基礎(chǔ)標(biāo)價(jià)+（估計(jì)風(fēng)險(xiǎn)損失*修正系數(shù)） 4、選擇擬報(bào)標(biāo)價(jià)，將其核準(zhǔn)為最終標(biāo)價(jià),五.投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法,分部分項(xiàng)工程量,措施項(xiàng)目工程量,投標(biāo)人,企業(yè)定額,根據(jù),在考慮施工方案和施工組織因素的情況下,計(jì)算,與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的,其他項(xiàng)目工程量,套用,企業(yè)定額,分部分項(xiàng)工程直接費(fèi),施工管理費(fèi),利潤(rùn),風(fēng)險(xiǎn)因素,按每一分項(xiàng)工程求和,將所求和除以工程量清單中的工程量,每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià),分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì),計(jì)算,措施費(fèi)用,其他項(xiàng)目工程費(fèi),計(jì)算,規(guī)費(fèi),稅金,單位工程造價(jià),六、工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)例 清單計(jì)價(jià)方式下建筑工程投標(biāo)的程序是：取得招標(biāo)信息準(zhǔn)備資料報(bào)名參加提交資格預(yù)審資料通過預(yù)審得到招標(biāo)文件研究招標(biāo)文件準(zhǔn)備與投標(biāo)有關(guān)的所有資料實(shí)地考查工程場(chǎng)地，并對(duì)招標(biāo)人進(jìn)行考查確定投標(biāo)策略核算工程量清單編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案計(jì)算施工方案工程量采用多種方法進(jìn)行詢價(jià)計(jì)算工程綜合單價(jià)確定工程成本價(jià)報(bào)價(jià)分析決策確定最終的報(bào)價(jià)編制投標(biāo)文件投送投標(biāo)文件參加開標(biāo)會(huì)議。,本實(shí)例略去前期準(zhǔn)備及投標(biāo)策略分析等內(nèi)容，從核對(duì)工程量開始介紹清單的組價(jià)過程。,例如某多層磚混住宅條基土方工程，如下圖，土壤類別為：三類土，基礎(chǔ)為：磚大放腳帶形基礎(chǔ)，墊層為三七灰土，寬度為：810mm，厚度為500mm，挖土深度為：3m ，棄土運(yùn)距：4km，總長(zhǎng)度為100米。,甲方提供的工程量清單文件：,甲方提供的工程量清單文件：,甲方提供的工程量清單文件：,核對(duì)工程量清單，計(jì)算方案工程量,（1）基礎(chǔ)挖土截面計(jì)算如下： S= (a+2C+KH)H=(0.81+0.252+0.23)3=5.73m2(工作面寬度各邊0.25m、放坡系數(shù)為0.2，)，基礎(chǔ)總長(zhǎng)度為： 100m，土方挖方總量為：V=SL5.73m2100 m573m3 （2）采用人工挖總土方量為573.0m3，根據(jù)施工方案除現(xiàn)場(chǎng)堆土443m3、用于回填外、裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)運(yùn)距4km、運(yùn)輸土方量為130 m3。 （3）在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)按包括施工方案的總工程量進(jìn)行計(jì)算，按招標(biāo)提供的工程量清單折算綜合單價(jià)。 （4）通過對(duì)工程量清單的審核，清單工程量按計(jì)算規(guī)則計(jì)算無誤。,確定選用的消耗量定額，采用企業(yè)定額或參照國(guó)家定額,人、材、機(jī)詢價(jià),市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià) 此工程為條形基礎(chǔ)，不要求特殊工種的人員上崗，市場(chǎng)勞務(wù)來源比較充沛，且價(jià)格平穩(wěn)，采用市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)作為參考，按前三個(gè)月投標(biāo)人使用人員的平均工資標(biāo)準(zhǔn)確定。 因工程所在地為大城市，工程所用材料供應(yīng)充足，價(jià)格平穩(wěn)，考慮到工期又較短，一般對(duì)材料都可在當(dāng)?shù)夭少?gòu)，因此按工程所在地建材市場(chǎng)前三個(gè)月的平均價(jià)格水平為依據(jù)，不考慮漲價(jià)系數(shù)。 此工程使用的施工機(jī)械為常用機(jī)械，投標(biāo)人都可自行配備，機(jī)械臺(tái)班按全統(tǒng)機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算出臺(tái)班單價(jià)，不再額外考慮調(diào)整施工機(jī)械費(fèi)。 經(jīng)上述市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià)得到對(duì)應(yīng)此工程的綜合工日單價(jià)、材料單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，如下表所示。,詢價(jià)結(jié)果如下：,經(jīng)過詢價(jià)，得到消耗量定額上的基價(jià),根據(jù)清單套用消耗量定額，計(jì)算分部分項(xiàng)清單的綜合單價(jià),1.清單綜合單價(jià)：8321.76/25033.29 2.清單綜合單價(jià)：14373.39/90=150.70,措施項(xiàng)目清單的計(jì)價(jià),可采用： 1、定額計(jì)價(jià)：如腳手架，可套定額 2、實(shí)物計(jì)價(jià)：如安全措施費(fèi) 3、參數(shù)計(jì)價(jià)：如文明施工，取費(fèi)率方式計(jì)算 4、分包計(jì)價(jià) 等方法,計(jì)算措施項(xiàng)目清單的綜合單價(jià),對(duì)安全施工措施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集。 (1)、本工程工期為一個(gè)月，實(shí)際施工天數(shù)為30天。 （2）、本工程投入生產(chǎn)工人120名，各類管理人員（包括輔助服務(wù)人員）8名，在生產(chǎn)工人當(dāng)中抽出1名專職安全員，負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工安全。 （3）、 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員一律穿安全鞋、帶安全帽，高空作業(yè)人員一律佩戴安全帶。 （4）、為安全起見，施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架均須安裝防護(hù)網(wǎng)。 （5）、每天早晨施工以前，進(jìn)行10分鐘的安全教育，每個(gè)星期一半小時(shí)的安全立會(huì)。 （6）、班組的安全記錄要按日填寫完整。 2）根據(jù)施工方案對(duì)安全生產(chǎn)的要求，投標(biāo)人編制安全措施費(fèi)用如下： （1）、 專職安全員的人工工資及獎(jiǎng)金補(bǔ)助等費(fèi)用支出為：1500元 （2）、安全鞋、安全帽費(fèi)用,安全鞋按每個(gè)職工每人1雙，每雙20元，安全帽每個(gè)職工每人1頂，每頂為8元。按50%回收。其費(fèi)用為：（120+8）（20+8）50%1792元 （3）、安全教育與安全例會(huì)降效費(fèi)為：1800元 （4）、安全防護(hù)網(wǎng)費(fèi)措施費(fèi)，根據(jù)計(jì)算，防護(hù)網(wǎng)搭設(shè)面積為100m2，安全網(wǎng)每平米8元，每平方米搭拆費(fèi)用為2.5元，工程結(jié)束后，安全網(wǎng)一次性攤銷完，安全防護(hù)網(wǎng)措施費(fèi)=100（8+2.5）=1050元 （5）、 安全生產(chǎn)費(fèi)用合計(jì)1500+1792+1800+10506142元,其它措施項(xiàng)可以按公式參數(shù)法進(jìn)行計(jì)算，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的3%，環(huán)境保護(hù)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的1%，文明施工按分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的5%為計(jì)取，因此， 臨時(shí)設(shè)施措施費(fèi)為：22695.503%=680元。 環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)為：22695.501%=227元。 文明施工措施費(fèi)為：22695.505%=1135元。 施工排水、降水可以按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，參照定額組價(jià)進(jìn)行。計(jì)算結(jié)果為：1500元。 根據(jù)招標(biāo)文件要求及規(guī)范要求的格式，措施項(xiàng)目清單如下表：,計(jì)算其它項(xiàng)目清單的綜合單價(jià),其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金，材料購(gòu)置費(fèi)，和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)