一個非常有智慧的理財簡報.ppsVIP

第一部,上班族賺錢密碼,上班族賺錢密碼,主講人：夏 韻 芬,1.房子：,在臺北縣買一棟房子，包括裝潢需要 多少錢？,NEWS,500萬會不會太多？不夠吧!好吧!忍耐 一下吧!,換算成租金大約是： 1.5萬/月12個月30年=540萬,一、你家住幾樓？借我跳一下,2.車子：,所以是 50萬5=250萬元,NEWS,買一輛還算安全的車子，50萬一輛應(yīng)該 不會太過份吧!,這輛車讓你開六年，應(yīng)該要換了吧?三十年你需要換五部車。,3.孩子：,所以是你需要準(zhǔn)備的教育費是： 1,500萬2=3,000萬元,NEWS,你想生幾個孩子呢？二個可以吧。中國 時報曾經(jīng)報導(dǎo)，培養(yǎng)一個孩子到大學(xué)畢 業(yè)，大約需要1,500萬元，不包括留學(xué)， 像到哈佛唸書一年要400萬元。,4.孝順父母：,你需要孝順父母的錢大約是： 5,000元2人 12個月 10年=120萬元,NEWS,一個月給爸爸媽媽每人5,000元，會不會太多，如果結(jié)婚後，只供養(yǎng)一方的父母十年(假設(shè)他們有退休金),5. 家庭開支：,30,000元 12個月 30年=1,080萬元,NEWS,一家四口，每個月家用花費算三萬，差 不多吧!買菜、水電、瓦斯、交通、電話 費、紅白炸彈等等.。,6.中華民國萬萬稅：,一年繳下來，2萬元跑不掉。 2萬30年=60萬元,NEWS,房屋稅、牌照稅、營業(yè)稅、所得稅、燃 料稅(怎麼沒有貪污稅)。,7.休閒生活：,50,000 30年=150萬元,NEWS,一年的休閒費用約多少？看電影、放假的旅行、郊遊等，一年花五萬元，應(yīng)該不會太土匪吧! (不會，因為一年有時出國二次),8.退休金：,10,000元 12個月 15年=180萬元,NEWS,如果你50歲退休，可以再活十五年，每個月 和你的老伴用1萬元過日子，夠省了吧! (十五年後要趕快死喔!),但是老年人醫(yī)療費用一個月預(yù)計5,000元，不可以生大病哦！5,00012個月15年=90萬元,癌癥、加護病房、慢性病不列入，萬一中了，請自行了斷,9.喪葬費：,6萬元+ 10萬元=16萬元,NEWS,你總不希望自己草蓆包一包吧!?,臺北縣一個最起碼的墓地約40萬起價。公立 靈骨塔3萬元起，但不容易有位子，一般等級 的6萬。而基本的喪葬費；儐儀館約10萬。,別把你另一半丟了 16萬元2=32萬元,現(xiàn)在我們來算一算需要多少錢？,房子 540萬元,車子 250萬元,孩子 3,000萬元,父母 120萬元,家用 1,080萬元,繳稅 60萬元,休閒 150萬元,晚年 270萬元,+喪葬 32萬元,總計：5,702萬元,二、薪水不能致富,三、投資致富,創(chuàng)業(yè),儲蓄,聰明消費,快速錢滾錢,四、學(xué)會存錢比投資更重要,王永慶說： 你賺的一塊錢不是一塊錢， 你存的一塊錢才是一塊錢。,五、小錢變大錢,別小看區(qū)區(qū)7元手續(xù)費，以目前一年定儲利率1.425%的水準(zhǔn)，必須有18萬元的定儲，存滿1天才有7元的利息。,戒掉拿鐵因子 一杯拿鐵150元，一年喝掉五萬，五年三十萬元。,六、戒掉小黃，成就三千萬的退休本,如果每個月能投資基金5,000元，以平均年報酬率10%來算，四年就可以有30萬元，拿30萬元作投資，只要28年的時間都有10%的報酬率，就會有三千萬元的退休本,七、善用理財工具，累積財富,累積財富兩大支柱：_、_,儲蓄 投資,不同投資,不同報酬,報酬越高,風(fēng)險越高,八、設(shè)定理財八大方法,明確,可達成,量化,具體的,有所選擇,與實際生活結(jié)合,長短資金交叉運用,切實的執(zhí)行,九、正確的理財觀念,基本的財務(wù)觀念,分散的投資組合,確定理財?shù)哪康?確實的執(zhí)行能力,十、善用薪資轉(zhuǎn)帳戶,存款利息高 有助於企業(yè)貸款,十一、負(fù)債管理,選擇機動利率的房貸,不要因為貸款利息低而進行財務(wù)槓桿,直接向銀行借，不透過貸款仲介,有意外所得不還本，先做投資本,貸款先問其他費用,十二、資產(chǎn)管理,不要有過去高報酬率的期待，一年10%足夠。,資產(chǎn)配置。,高報酬的文宣都有問題，不能輕信。,十三、死錢跟活錢,當(dāng)你的資產(chǎn)趕不上通貨膨脹的速度，那麼通貨膨脹就會把你的存款侵蝕掉，假設(shè)你有100萬元，放在家裡的保險箱裡，預(yù)估每年的通貨膨脹率是5%，現(xiàn)在的100萬元，到五年之後，大約是78萬元的價值，放上個20年，價值不到30萬元，就像十年前放在保險箱裡的50元，無法吃到現(xiàn)在150元的牛肉麵一樣。,十四、上班族節(jié)流術(shù),先存錢後享受,積小錢成大錢,十五、上班族賺錢密碼,一般人是 _-_=_,專家是 _-_=_,收入,支出,儲蓄,收入,儲蓄,支出,十六、上班族具體的實踐撇步,收支簿,開源加上節(jié)流,訂定具體的目標(biāo),找到適合自己的報酬率,每月的儲蓄加上投資,十七、找到賺錢的熱情,維持人生生老病死四大階段 這四大階段的尊嚴(yán),十八、找出品味，累積財富,十九、傳承理財觀而不只是錢,二十、結(jié)論,人活著沒錢花，很遺憾,人死了，錢沒花完，更遺憾,真正的財務(wù)自由是有錢又有閒,盡情享受,第二部,主講人：夏 韻 芬,先窮一下子 再富一輩子,當(dāng)代理財王,一生中追求的事,免於恐懼,害怕,達成希望,夢想,理財王的性格,心靈上的滿足,物慾上的成全,成功的成就感,猶太人的成功模式,制定長期的目標(biāo)以一年 五年 十年為目標(biāo),真正的財富是靠頭腦，不是靠雙手,要承受風(fēng)險 所以要學(xué)習(xí)財務(wù) 會計 經(jīng)濟,選擇熱愛的工作 為賺錢而賺錢行不通,把其他企業(yè)家當(dāng)成典範(fàn),創(chuàng)造自己成功的故事,變成理財王,儲蓄,聰明消費,快速的錢滾錢,奢侈要有所選擇 節(jié)儉要精打細(xì)算,飲料續(xù)杯是節(jié)省 汽水加泡麵是小氣,節(jié)儉是創(chuàng)造財富的第一步,奢侈是選擇比較好的東西 來鼓勵自己,你常忽略的省錢絕招,常常在家裡吃飯 不抽煙 不喝昂貴的咖啡 買廉價的中古車 用折價券 利用網(wǎng)路買壽險 基金 盡量維持婚姻 贍養(yǎng)費很貴 避免信用卡債務(wù) 注意健康 降低長途電話費用 買重大商品先比價,理財王的目的,免於恐懼,完成夢想,創(chuàng)造文明,財富傳承,回饋社會,儲蓄的概念,一般人是 收入-支出=儲蓄,專家是 收入-儲蓄=支出,人生的六大需求,投資,儲蓄 退休,醫(yī)療保險 家庭保障 重大疾病,人生三大作戰(zhàn)基金,人生三大作戰(zhàn) 基 金,保險,基金,股票,保險還是保障,投資經(jīng)典,追高殺低的剋星,平均成本：21000/2213=9.49 平均價格：(10+15+16+10+8+5+12)/7=10.85, 平均成本法,看個性選基金,股票型 債券型 平衡型 組合型,資產(chǎn)配置的重要性,挑選基金的撇步,您適合哪一種？,投資基金迷思,定時定額不是百萬富翁保證,基金沒有保證15%獲利,組合太集中,追高殺低,買了不理,選冠軍不如選常勝軍,理財?shù)囊?guī)劃,了解自己的性格,建構(gòu)自己的夢想,設(shè)定財務(wù)目標(biāo) 把它具體化,建立適合的投資報酬率,開源跟節(jié)流,每月的儲蓄加上投資,進階理財王,收集資料 多聽 多看 多學(xué)習(xí) 訂定目標(biāo) 資料處理跟分析 跟專家討論財務(wù)規(guī)劃 執(zhí)行規(guī)劃 監(jiān)控進度 達成財務(wù)自由,財務(wù)規(guī)劃的五個數(shù)字,七二法則 投資本變成一倍的時間 72報酬率(%)=？年,100-年齡=股票投資的比重,雙十定律 保險額度等於家庭年收入的十倍,保額則是家庭年收入的10%,三三三 三分之一的房貸支出,理財不是數(shù)字遊戲,投資到最後是一種哲學(xué),一種心理學(xué),了解趨勢 編織故事