預(yù)算教學(xué)七章1建筑面積計(jì)算.ppt

建筑面積計(jì)算,建筑面積計(jì)算規(guī)則,建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和。建筑面積是工程建設(shè)許多技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中的重要基礎(chǔ)指標(biāo)。 建筑面積的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)國(guó)家制定的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。,（一）計(jì)算建筑面積的范圍 1單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。,2高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻外表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。,3.多層建筑物面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上者按外墻水平面積計(jì)算。,4層高在2.2m以上的地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其外墻上口(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。,5躍層式底層車(chē)庫(kù)按外墻上口外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 6加以利用的深基礎(chǔ)地下架空層，層高超過(guò)2.2m時(shí)，按架空層外圍的水平投影面積的一半計(jì)算。 7坡地建筑物利用吊腳作架空層加以利用且層高超過(guò)2.2m時(shí)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍面積計(jì)算建筑面積。,8穿過(guò)建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積；門(mén)廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。,9圖書(shū)館的書(shū)庫(kù)按書(shū)架層計(jì)算建筑面積，書(shū)架層是指書(shū)庫(kù)專(zhuān)用于擱放書(shū)架的自然層。,10電梯井、提物井、管道井等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。,11舞臺(tái)燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。,12建筑物內(nèi)的技術(shù)層(如：設(shè)備管道層)，層高超過(guò)2.2m的，應(yīng)計(jì)算建筑面積。,13有柱雨篷按柱的外邊線所圍的水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱雨篷按頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積。,14有柱車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；單排柱、獨(dú)立柱的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)等按頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。,15突出屋面有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。,16挑廊、封閉式陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。,17建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)柱的走廊、檐廊按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。無(wú)柱走廊指挑廊下底層或架空通廊下底層階沿高度大于400mm作為主要交通道的廊；無(wú)柱檐廊指建筑物出檐下階沿高度大于400mm且作為主要交通道的廊。,18建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的水平投影面積計(jì)算建筑面積；無(wú)頂蓋的架空通廊，按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。,19有蓋的天井不分層高、自然層多少，均按一層計(jì)算建筑面積。 20室外樓梯均按自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。,21跨越其它建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。 22突出墻外的落地櫥窗或落地窗，按投影面積計(jì)算全面積，不落地的按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 23建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、眺望間、觀望電梯間，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 24建筑物變形、沉降縫等，凡縫寬在300mm以?xún)?nèi)者，其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積。,（二）不計(jì)算建筑面積的范圍 1突出外墻的構(gòu)配件、藝術(shù)裝飾、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊料、裝飾面層等。,2用于檢修、消防等室外爬梯。 3層高2.2m以?xún)?nèi)技術(shù)層（如設(shè)備管道層）、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。,4構(gòu)筑物，如：獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油（水）池、儲(chǔ)倉(cāng)、車(chē)庫(kù)，及地下人防干、支線等。 5建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)，及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。 6沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。 7單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間。 8層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。,9崗?fù)?、警亭、?shū)報(bào)亭等。 10里弄房屋后天井內(nèi)的天棚。 11利用馬路、通道及隙地所搭棚架。 12閣樓。 13房屋的平臺(tái)、曬臺(tái)、花臺(tái)、屋頂平臺(tái)等。 14建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。 15無(wú)蓋天井。,（三）其它 1建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本章第一條規(guī)定計(jì)算。 2本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理