2019年房屋租賃合同范本兩篇合集

2019年房屋租賃合同范本兩篇合集范文一出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國合同法及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供甲乙雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方同意將位于 的私產(chǎn)（ ）房屋，在良好及可租的狀態(tài)下租給乙方依法 使用。二、租賃期限（ ）年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金： 簽合同時(shí)一次付清。保證金： 合同期滿結(jié)算時(shí)長退短補(bǔ)。四、租期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用（如房租稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)等其它雜費(fèi)）由乙方按時(shí)繳納。五、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。附財(cái)產(chǎn)狀況：電表（ ）個(gè)、水表（ ）個(gè)、便盆（ ）座、洗臉盆臺(tái)柜（ ）個(gè)、電燈（ ）組、暖氣（ ）組、電熱水器及浴霸、大玻璃門、隔斷門( )扇、卷閘門、卷閘門鎖及鑰匙（ ）把。六、乙方應(yīng)依法使用房屋，不得從事違法活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛?；未?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房屋整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。七、在租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)此房轉(zhuǎn)租，乙方要及時(shí)告知甲方，在甲方和乙方交接清算費(fèi)用和責(zé)任后，由甲方和第三方重新簽訂租賃合同，本合同終止。八、承租期內(nèi)，由于被盜、水災(zāi)、火災(zāi)等事故造成的損失，以及乙方人為造成的其他事故損失，損毀甲方房屋的損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。九、乙方?jīng)]有違約時(shí)，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如需續(xù)租，在合同期滿前一月，乙方向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商續(xù)租事宜，乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)付清租金，若遲交租金，就視為違約并按違約處理。如無需續(xù)租，合同期滿時(shí)甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，并清理財(cái)產(chǎn)和結(jié)算；乙方應(yīng)及早清理財(cái)物，積極配合；如逾期不騰空房子辦理交接手續(xù)者，乙方原來堆放的一切財(cái)物及裝修設(shè)施，甲方將視為棄物有權(quán)處置，乙方無任何疑義;處置所用時(shí)間每天按（ ）元甲方向乙方收取雇工費(fèi)和房屋租金。十、任何一方因違約造成終止合同者，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值（ ）%的違約金。如遇不可抗力或政府行為致使合同終止者，按實(shí)際使用天數(shù)折算租金。十一、本合同經(jīng)雙方簽章且乙方付清租金后方可生效。本合同一式兩份共一頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，解決不了的，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決執(zhí)行。 甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章） 電話： 電話： 地址： 地址： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日房屋租賃合同書 出租方： （簡(jiǎn)稱：甲方） 地址： 電話： 承徂方： （簡(jiǎn)稱：乙方） 地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號(hào)的房屋，建筑面積 ，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。 甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 ，（ 房廳或間）出租給乙方，作 使用。 二、租期從一九 年 月 日 至一九 年 月日止（即： 年 月）。 三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給與乙方。 五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。 十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。 十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。 十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合