北京國(guó)際健康港圓夢(mèng)北京朝陽(yáng)通州順義三區(qū)交界.ppt

,目錄 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目主題定位 項(xiàng)目區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目環(huán)境及配套優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目詳細(xì)介紹 項(xiàng)目其他特色,Part 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介,國(guó)際健康港項(xiàng)目作為通州區(qū)政府的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，總投資40億元，總占地500畝，一期總占地270畝，總建筑面積40萬(wàn)平方米，30%的綠化率，30%的建筑密度，項(xiàng)目建設(shè)歷時(shí)20個(gè)月，鼎力打造18棟具有國(guó)際化水準(zhǔn)的標(biāo)志性建筑，奠定中央別墅區(qū)首席健康綜合體至高價(jià)值，引領(lǐng)通州全面實(shí)現(xiàn)健康生活，開(kāi)啟精彩人生。,Part 2 項(xiàng)目主題定位,主題： 青年夢(mèng)工廠 定位： 北京首席青年夢(mèng)想不夜城 無(wú)夢(mèng)想 不青年,項(xiàng)目超越傳統(tǒng)規(guī)劃概念，將和諧、發(fā)展、繁榮、創(chuàng)新元素植入建筑基因里面，營(yíng)造一個(gè)國(guó)際化青年不夜城。,Part 3 項(xiàng)目區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì),位置及交通優(yōu)勢(shì),東臨老河道，南依徐尹路，西靠富壁路，北至規(guī)劃路，地理位置優(yōu)越。距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3航站樓約5公里,距國(guó)貿(mào)中心15公里。緊臨機(jī)場(chǎng)南線，京哈高速、京平高速、通順路、北京六環(huán)路亦在園區(qū)附近設(shè)有出口，規(guī)劃中的地鐵S6號(hào)線也將在園區(qū)邊通過(guò)。多維交通網(wǎng)同時(shí)在線，可以迅捷直抵燕莎商圈、CBD商圈、通州商圈、第四使館區(qū)及宋莊文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意集聚區(qū)。,北京最優(yōu)立體交通網(wǎng)絡(luò)，三座航站樓、八軌七高速，構(gòu)建輻射大城、通連國(guó)際的便捷城市繁華生活圈。,區(qū)域發(fā)展,通州新城規(guī)劃（2005年-2020年），通州新城的功能定位是北京重點(diǎn)發(fā)展的新城之一，面向區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的綜合服務(wù)新城。 國(guó)際健康港依托通州發(fā)展大勢(shì)，占據(jù)通州未來(lái)商務(wù)與休閑宜居中心位置，聯(lián)動(dòng)多板塊資源，造勢(shì)而起，大勢(shì)所趨，時(shí)勢(shì)使然。,通州區(qū)是北京“兩軸兩帶多中心”重點(diǎn)建設(shè)的新城區(qū)。,三區(qū)交匯，商機(jī)云集 “國(guó)際健康港”項(xiàng)目地處通州新城，位于朝陽(yáng)、順義、通州三區(qū)交匯處，地理位置極為優(yōu)越。 首都新區(qū) 北京未來(lái)發(fā)展的核心區(qū)域首都新區(qū)核心區(qū)距項(xiàng)目直線直線距離僅8公里，是項(xiàng)目發(fā)展的重要保障。周邊高端別墅群林立，環(huán)境優(yōu)越。 第四使館區(qū) 朝陽(yáng)區(qū)東壩地區(qū)將成北京第四“ 使館區(qū)”。與項(xiàng)目車程距離3公里，咫尺之遙，更具涉外商務(wù)影響力，必然帶動(dòng)項(xiàng)目商務(wù)價(jià)值的全面升級(jí)。 空港區(qū) 項(xiàng)目距首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓5公里，距北京空港核心區(qū)僅3公里，構(gòu)建10分鐘便捷商務(wù)圈。,區(qū)位,交通,國(guó)際健康港,高速公路,京哈高速、京通高速、通燕高速、機(jī)場(chǎng)高速、機(jī)場(chǎng)第二高速、京津塘高速、京津高速,機(jī)場(chǎng),距離首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓僅10分鐘，15分鐘直抵空港產(chǎn)業(yè)區(qū),城市道路,五環(huán)、六環(huán)、通順路、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路,地鐵,已開(kāi)通：地鐵八通線 規(guī)劃中： S6、M6、R1、M6支、S6支、S3、S5,【免費(fèi)班車】 免費(fèi)班車往來(lái)于國(guó)貿(mào)、機(jī)場(chǎng)、通州核心區(qū)、地鐵（八通線、號(hào)線），滿足園區(qū)居民出行,Part 5 項(xiàng)目環(huán)境及配套優(yōu)勢(shì),北京東郊森林公園 北京最大森林公園8.9萬(wàn)畝東郊森林公園，位于北京市通州、順義、朝陽(yáng)三區(qū)交界地帶。將與北部的潮白河森林公園等構(gòu)成京東生態(tài)休閑游憩帶，更有溫榆河千年水文化涵養(yǎng)身心，打造北京城市第一“綠肺”。,生態(tài)優(yōu)勢(shì),【宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)】 占地15平方公里，著名的畫家村，云集了很多清華北大的著名畫家、藝術(shù)家。 文化藝術(shù)氛圍十分濃厚，有14家大型美術(shù)館，113家畫廊，4500多家藝術(shù)家工作室。 從2005年至今舉辦過(guò)7次大型的文化藝術(shù)節(jié)，吸引力好多海內(nèi)外的游客。,【學(xué)校及幼兒園】 項(xiàng)目周邊亦坐落有： 愛(ài)迪國(guó)際學(xué)校， 新新寶貝雙語(yǔ)幼兒園、啟萌幼兒園、七彩陽(yáng)光藝術(shù)幼兒園， 新時(shí)代學(xué)校， 東北師范大學(xué)附屬中學(xué)朝陽(yáng)學(xué)校； 中央別墅區(qū)西區(qū)更有多所知名的國(guó)際學(xué)校。,【高爾夫球場(chǎng)】 項(xiàng)目周邊亦坐落有天竺鄉(xiāng)村高爾夫球場(chǎng)、翡翠園高爾夫球場(chǎng)、伯爵園高爾夫球場(chǎng)、格拉斯小鎮(zhèn)高爾夫球場(chǎng)等14座高爾夫球場(chǎng)，滿目碧草芬芳，更滿足現(xiàn)代城市精英休閑社交所需。,【馬術(shù)俱樂(lè)部】 附近擁有唐人馬球俱樂(lè)部、格林馬會(huì)等多家高端馬術(shù)訓(xùn)練場(chǎng)所，為區(qū)域上層人士提供躍馬馳騁的高級(jí)享受。,周邊資源,國(guó)際健康港位于中央別墅東區(qū)核心地段； 其周邊更有大型高端別墅群環(huán)繞，溫榆河穿流而過(guò)； 構(gòu)成國(guó)際健康港得天獨(dú)厚的自然、地理和圈層優(yōu)勢(shì)。,本項(xiàng)目商業(yè)配套,本項(xiàng)目規(guī)劃有十余萬(wàn)平方米地下商業(yè)城，打造24小時(shí)不夜城； 一期規(guī)劃有一萬(wàn)余平方米配套商業(yè)； 更有會(huì)所、健身等生活配套設(shè)施。,Part 6 項(xiàng)目詳細(xì)介紹,國(guó)際名師設(shè)計(jì)，打造生態(tài)健康之城,項(xiàng)目由新加坡MOD規(guī)劃設(shè)計(jì)，一期是由18片樹(shù)葉形狀的建筑體組成，寓意為健康、繁榮、和諧、發(fā)展、創(chuàng)新； 綠色是創(chuàng)意原點(diǎn)，健康是生活本質(zhì)，營(yíng)造出一個(gè)全生態(tài)的健康生活城，使您可以在室內(nèi)享受全天候24小時(shí)新鮮純凈空氣 ； 一期戶型面積在35平方米-100平方米之間，全部為精裝修LOFT ； 一期項(xiàng)目?jī)?nèi)還規(guī)劃建設(shè)有12,000平方米的綜合高端生活配套，集高端餐飲、大型運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施、SPA、空中網(wǎng)球場(chǎng)等于一體，成為中央別墅東區(qū)核心健康休閑地標(biāo) 。,一期整體規(guī)劃效果,屋頂花園 處處見(jiàn)綠,夢(mèng)工廠 研發(fā)大樓,建筑標(biāo)準(zhǔn)高，外立面時(shí)尚、現(xiàn)代，采光充足。,STUDIO,電商大樓,酒店及配套,養(yǎng)老公寓,11號(hào)樓位于園區(qū)中央中央，緊臨一期商業(yè)配套區(qū)，周邊水系環(huán)繞，景觀環(huán)境優(yōu)美，生活、工作便利； 首層6米，其他樓層4.5米LOFT，全精裝修； 2014年6月入住。,戶型 格局方正、采光充足,Part 7 項(xiàng)目其他特色,稅收政策優(yōu)惠,每戶均可享受注冊(cè)資格和返稅政策。 稅收優(yōu)惠園區(qū)內(nèi)注冊(cè)公司可實(shí)現(xiàn)減免稅優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)型企業(yè)前期更有返稅優(yōu)惠等多項(xiàng)利好。 創(chuàng)業(yè)基金對(duì)于有未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ摹⒎险叩膭?chuàng)業(yè)企業(yè)，以及區(qū)域性重點(diǎn)發(fā)展行業(yè)的公司，可申請(qǐng)前期創(chuàng)業(yè)基金等各項(xiàng)扶持。,智能網(wǎng)絡(luò)覆蓋社區(qū)內(nèi)全WIFI覆蓋，無(wú)死角免費(fèi)上網(wǎng)，構(gòu)建健康智能社區(qū) 社區(qū)免費(fèi)班車斥重金專門配備節(jié)能汽車，全方位服務(wù)上下班出行、日常接送等需求 國(guó)際頂尖設(shè)計(jì)聘請(qǐng)新加坡及德國(guó)頂尖設(shè)