北京國際健康港圓夢北京朝陽通州順義三區(qū)交界.ppt

,目錄 項目簡介 項目主題定位 項目區(qū)位及交通優(yōu)勢 項目環(huán)境及配套優(yōu)勢 項目詳細介紹 項目其他特色,Part 1 項目簡介,國際健康港項目作為通州區(qū)政府的重點產業(yè)項目，總投資40億元，總占地500畝，一期總占地270畝，總建筑面積40萬平方米，30%的綠化率，30%的建筑密度，項目建設歷時20個月，鼎力打造18棟具有國際化水準的標志性建筑，奠定中央別墅區(qū)首席健康綜合體至高價值，引領通州全面實現(xiàn)健康生活，開啟精彩人生。,Part 2 項目主題定位,主題： 青年夢工廠 定位： 北京首席青年夢想不夜城 無夢想 不青年,項目超越傳統(tǒng)規(guī)劃概念，將和諧、發(fā)展、繁榮、創(chuàng)新元素植入建筑基因里面，營造一個國際化青年不夜城。,Part 3 項目區(qū)位及交通優(yōu)勢,位置及交通優(yōu)勢,東臨老河道，南依徐尹路，西靠富壁路，北至規(guī)劃路，地理位置優(yōu)越。距首都國際機場T3航站樓約5公里,距國貿中心15公里。緊臨機場南線，京哈高速、京平高速、通順路、北京六環(huán)路亦在園區(qū)附近設有出口，規(guī)劃中的地鐵S6號線也將在園區(qū)邊通過。多維交通網同時在線，可以迅捷直抵燕莎商圈、CBD商圈、通州商圈、第四使館區(qū)及宋莊文化產業(yè)創(chuàng)意集聚區(qū)。,北京最優(yōu)立體交通網絡，三座航站樓、八軌七高速，構建輻射大城、通連國際的便捷城市繁華生活圈。,區(qū)域發(fā)展,通州新城規(guī)劃（2005年-2020年），通州新城的功能定位是北京重點發(fā)展的新城之一，面向區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的綜合服務新城。 國際健康港依托通州發(fā)展大勢，占據通州未來商務與休閑宜居中心位置，聯(lián)動多板塊資源，造勢而起，大勢所趨，時勢使然。,通州區(qū)是北京“兩軸兩帶多中心”重點建設的新城區(qū)。,三區(qū)交匯，商機云集 “國際健康港”項目地處通州新城，位于朝陽、順義、通州三區(qū)交匯處，地理位置極為優(yōu)越。 首都新區(qū) 北京未來發(fā)展的核心區(qū)域首都新區(qū)核心區(qū)距項目直線直線距離僅8公里，是項目發(fā)展的重要保障。周邊高端別墅群林立，環(huán)境優(yōu)越。 第四使館區(qū) 朝陽區(qū)東壩地區(qū)將成北京第四“ 使館區(qū)”。與項目車程距離3公里，咫尺之遙，更具涉外商務影響力，必然帶動項目商務價值的全面升級。 空港區(qū) 項目距首都機場3號航站樓5公里，距北京空港核心區(qū)僅3公里，構建10分鐘便捷商務圈。,區(qū)位,交通,國際健康港,高速公路,京哈高速、京通高速、通燕高速、機場高速、機場第二高速、京津塘高速、京津高速,機場,距離首都機場T3航站樓僅10分鐘，15分鐘直抵空港產業(yè)區(qū),城市道路,五環(huán)、六環(huán)、通順路、朝陽路、朝陽北路,地鐵,已開通：地鐵八通線 規(guī)劃中： S6、M6、R1、M6支、S6支、S3、S5,【免費班車】 免費班車往來于國貿、機場、通州核心區(qū)、地鐵（八通線、號線），滿足園區(qū)居民出行,Part 5 項目環(huán)境及配套優(yōu)勢,北京東郊森林公園 北京最大森林公園8.9萬畝東郊森林公園，位于北京市通州、順義、朝陽三區(qū)交界地帶。將與北部的潮白河森林公園等構成京東生態(tài)休閑游憩帶，更有溫榆河千年水文化涵養(yǎng)身心，打造北京城市第一“綠肺”。,生態(tài)優(yōu)勢,【宋莊文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)】 占地15平方公里，著名的畫家村，云集了很多清華北大的著名畫家、藝術家。 文化藝術氛圍十分濃厚，有14家大型美術館，113家畫廊，4500多家藝術家工作室。 從2005年至今舉辦過7次大型的文化藝術節(jié)，吸引力好多海內外的游客。,【學校及幼兒園】 項目周邊亦坐落有： 愛迪國際學校， 新新寶貝雙語幼兒園、啟萌幼兒園、七彩陽光藝術幼兒園， 新時代學校， 東北師范大學附屬中學朝陽學校； 中央別墅區(qū)西區(qū)更有多所知名的國際學校。,【高爾夫球場】 項目周邊亦坐落有天竺鄉(xiāng)村高爾夫球場、翡翠園高爾夫球場、伯爵園高爾夫球場、格拉斯小鎮(zhèn)高爾夫球場等14座高爾夫球場，滿目碧草芬芳，更滿足現(xiàn)代城市精英休閑社交所需。,【馬術俱樂部】 附近擁有唐人馬球俱樂部、格林馬會等多家高端馬術訓練場所，為區(qū)域上層人士提供躍馬馳騁的高級享受。,周邊資源,國際健康港位于中央別墅東區(qū)核心地段； 其周邊更有大型高端別墅群環(huán)繞，溫榆河穿流而過； 構成國際健康港得天獨厚的自然、地理和圈層優(yōu)勢。,本項目商業(yè)配套,本項目規(guī)劃有十余萬平方米地下商業(yè)城，打造24小時不夜城； 一期規(guī)劃有一萬余平方米配套商業(yè)； 更有會所、健身等生活配套設施。,Part 6 項目詳細介紹,國際名師設計，打造生態(tài)健康之城,項目由新加坡MOD規(guī)劃設計，一期是由18片樹葉形狀的建筑體組成，寓意為健康、繁榮、和諧、發(fā)展、創(chuàng)新； 綠色是創(chuàng)意原點，健康是生活本質，營造出一個全生態(tài)的健康生活城，使您可以在室內享受全天候24小時新鮮純凈空氣 ； 一期戶型面積在35平方米-100平方米之間，全部為精裝修LOFT ； 一期項目內還規(guī)劃建設有12,000平方米的綜合高端生活配套，集高端餐飲、大型運動健身設施、SPA、空中網球場等于一體，成為中央別墅東區(qū)核心健康休閑地標 。,一期整體規(guī)劃效果,屋頂花園 處處見綠,夢工廠 研發(fā)大樓,建筑標準高，外立面時尚、現(xiàn)代，采光充足。,STUDIO,電商大樓,酒店及配套,養(yǎng)老公寓,11號樓位于園區(qū)中央中央，緊臨一期商業(yè)配套區(qū)，周邊水系環(huán)繞，景觀環(huán)境優(yōu)美，生活、工作便利； 首層6米，其他樓層4.5米LOFT，全精裝修； 2014年6月入住。,戶型 格局方正、采光充足,Part 7 項目其他特色,稅收政策優(yōu)惠,每戶均可享受注冊資格和返稅政策。 稅收優(yōu)惠園區(qū)內注冊公司可實現(xiàn)減免稅優(yōu)惠，創(chuàng)業(yè)型企業(yè)前期更有返稅優(yōu)惠等多項利好。 創(chuàng)業(yè)基金對于有未來發(fā)展?jié)摿Φ?、符合政策的?chuàng)業(yè)企業(yè)，以及區(qū)域性重點發(fā)展行業(yè)的公司，可申請前期創(chuàng)業(yè)基金等各項扶持。,智能網絡覆蓋社區(qū)內全WIFI覆蓋，無死角免費上網，構建健康智能社區(qū) 社區(qū)免費班車斥重金專門配備節(jié)能汽車，全方位服務上下班出行、日常接送等需求 國際頂尖設計聘請新加坡及德國頂尖設