天津海航集團YOHO灣項目介紹(30頁）.ppt

,海航y(tǒng)oho灣 繁華空港城,海航y(tǒng)oho灣項目介紹,海航集團 國內(nèi)首屈一指的優(yōu)秀實力企業(yè),吃,住,行,游,購,娛,六大要素,航空旅游,現(xiàn)代物流,現(xiàn)代金融服務,三大支柱,近20年的發(fā)展，海航集團由一家單一的航空運輸企業(yè)，轉型為現(xiàn)代服務業(yè)綜合運營商,產(chǎn)業(yè)覆蓋航空運輸、旅游服務、現(xiàn)代物流、金融服務、商貿(mào)零售、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、機場管理和其他相關產(chǎn)業(yè)。截至2010年12月，海航集團資產(chǎn)總值達到3300億，2010年營業(yè)收入近1000億.,海航集團,依托集團品牌、資源優(yōu)勢,捕捉市場機遇和發(fā)展脈絡,華南到華北，格局聯(lián)動全國,八家上市公司匯聚海航,海航集團,2009年 大通建設正式加盟海航集團,開啟海航地產(chǎn)運營的全新篇章,全資收購天津大通建設發(fā)展集團擁有的國際商場股份，成為國際商場的“新東家”。,以26億接盤復地“天津 中心”項目，打造天津繁華中心的璀璨地標。,斥資30億元組建的海航集團北方總部在天津正式掛牌成立，天津海航萊佛士酒店同時開業(yè)。,天津首例年輕態(tài)城市生活綜合體 海航y(tǒng)oho灣項目強勢登陸,海航集團,極佳的地理位置，連接京津 四通八達,天津，中國發(fā)展最快的城市，宜居的生態(tài)城市， 被譽為“北方經(jīng)濟中心”,600年的悠久歷史 1100萬人口 11,900平方公里土地 工業(yè)總產(chǎn)值1.2萬億元 天津距北京約110km 三條高速公路50分鐘連接 高速鐵路28分鐘通達 低廉的商務成本 中國北方最大的港口 更優(yōu)惠的稅收政策,濱海新區(qū)擁有世界吞吐量第五的天津港 天津濱海國際機場，連接國內(nèi)外30多個世界名城 自然資源豐富：石油、天然氣、海鹽、可供開發(fā)土地 全國綜合配套改革試驗區(qū) 國家發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示， 2010年前三季度，濱海新區(qū)首次超過浦東新區(qū)近200億元。,濱海新區(qū)發(fā)展世界矚目，中國區(qū)域經(jīng)濟增長“第三極”,努力建設成為： 我國北方對外開放的門戶 高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉化基地 北方國際航運中心和國際物流中心 逐步成為宜居生態(tài)型新城區(qū),依托京津冀,服務環(huán)渤海,輻射“三北”,面向東北亞,天津空港經(jīng)濟區(qū)是濱海新區(qū)距離市區(qū)最近的功能區(qū),濱海新區(qū)連接京津的西大門，具有加工制造、保稅倉儲、物流配送、科技研發(fā)、國際貿(mào)易等功能，是濱海新區(qū)全力打造的高度開放的外向型經(jīng)濟區(qū)域。,距北京約110公里,距市區(qū)約3公里,距港口約30公里,地處天津濱海國際機場東北側,海航y(tǒng)oho灣,一,高速路,快速路,空港經(jīng)濟區(qū),京,津,塘,路,高,公,速,京,津,路,高,公,速,薊,高,速,津,漢,快,速,路,津,濱,快,速,路,津,塘,快,速,路,中心城區(qū),汕,京津塘高速、京津高速、唐津高速、津濱高速、薊汕高速聯(lián)絡線等，連通北京、廊坊、唐山等交通樞紐。 津漢公路、衛(wèi)國道、津濱高速搭建立體交通網(wǎng)，20分鐘穿梭于市中心和空港，同時迅達濱海新區(qū)。,天津空港經(jīng)濟區(qū)交通網(wǎng),地鐵： 地鐵2號線自空港站轉乘m2有軌電車直達空港中心大道； 4號線直達濱海國際機場； 未來地鐵z2線連通機場與火車站，京津城區(qū)與開發(fā)區(qū)，形成高效快速無縫對接。,天津空港經(jīng)濟區(qū)交通網(wǎng),公交系統(tǒng)： 660、663、690、689、677、622六條公交線路直達天津市區(qū)及其它區(qū)縣； 規(guī)劃建設中的brt快速公交系統(tǒng)將成為天津首條快速公交車運營線路，連接開發(fā)區(qū)西區(qū)和空港經(jīng)濟區(qū)。,天津空港經(jīng)濟區(qū)交通網(wǎng),航空： 毗鄰濱海國際機場，全球任我行，生活從容高效。,天津港： 距中國北方最大綜合性港口天津港和保稅區(qū)30公里，高效生活便捷通達。,天津空港經(jīng)濟區(qū)交通網(wǎng),外籍人士、高層管理者、商務人士、科研精英聚集空港，20萬人將會陸續(xù)在空港定居； 華明鎮(zhèn)全國新農(nóng)村建設示范城鎮(zhèn)，規(guī)劃新型居住、商務及工業(yè)園區(qū)，安置近10萬新城鎮(zhèn)居民； 東麗湖溫泉度假旅游區(qū)，規(guī)劃為多功能居住、度假旅游區(qū)，未來將有10萬高端消費群體居住于此；,天津空港經(jīng)濟區(qū)人群構成,海航.yoho灣 繁華空港城,空港經(jīng)濟區(qū)配套圖,空港汽車4s 銷售園,金融街,白云酒店,格蘭云天酒店,高爾夫球場,珂德爾酒店,融合廣場,皇冠酒店,空港健身中心,幼兒園,鄰里中心 空港經(jīng)濟區(qū)學校 圖書館檔案館,湖濱廣場,露西亞商業(yè)街,奧特萊斯,菲律賓sm,國際醫(yī)院,本案,海航.yoho灣項目 周邊配套,海航.yoho灣地處空港商務區(qū)核心空港國際生活核心區(qū),南側為空港唯一的 景觀湖碧波湖。,緊鄰空港主干路中心大道,西側為管委會、金融街及海關,海航.yoho灣d2-d7共6個地塊,總建面積32萬余平米 地上面積約22.8萬平米 地下面積約9萬多平米,地上商業(yè)約5萬余平米 寫字樓約5萬余平米 公寓及l(fā)oft約10萬余平米 酒店約1.5萬平米,集休閑，娛樂，商務，生活為一體的年輕態(tài)城市生活綜合體,海航.yoho灣“新城市綜合體” 以打造都市文化中心為規(guī)劃理念,精裝復式公寓 精裝平層公寓 購物公園 主題酒店 創(chuàng)意辦公 休閑廣場,“吃、住、行、游、購、娛”輕松一線，開放式、國際化的設計格局，打造立體“城中城”。,全方位生活業(yè)態(tài),yoho代表著一種積極樂觀的年輕心態(tài) 海航.yoho灣 倡導便捷化、一體化，引領潮流趨勢，并具有高品質國際視野的生活方式,海航.yoho灣“青年創(chuàng)業(yè)家園”,yohoyoung home的簡稱，即全新自由的生活空間,在海航.yoho灣生活、工作、休閑和娛樂將充分享受無限制溝通和輕松轉換帶來的樂趣。,業(yè)態(tài)規(guī)劃： yoho灣時尚廣場將多元業(yè)態(tài)匯聚于此，各個區(qū)域劃分將承載著不同的功能與價值，并使各個區(qū)域之間形成相輔相成的有效依托關系。 美食薈萃、時尚購物、品味生活、商務休閑、生活廣場 五大功能分區(qū)，滿足一切生活所需 商業(yè)定位： 以海航品牌及海航集團全系服務為依托，服務空港區(qū)域，輻射天津東部城區(qū)，打造天津最具活力的消費聚集地。,商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位,海航.yoho灣業(yè)態(tài)組成 北區(qū)、南區(qū)、中心區(qū),d2/d3：美食薈萃 商業(yè)面積：約2.3萬 商業(yè)套數(shù)：94,d4：時尚購物 商業(yè)面積：約1萬 商業(yè)套數(shù)：54,d5：品味生活 商業(yè)面積：約1.2萬 商業(yè)套數(shù)：72,d6：商務休閑 商業(yè)面積：約1.35萬 商業(yè)套數(shù)：37,主題酒店 品牌連鎖快餐 政務餐廳 大型中餐 時尚小吃,品牌服飾 家居連鎖 精美飾品 時尚百貨,影院/電玩/網(wǎng)吧/臺球/ktv/酒吧街等,高端商務會所/ 中西簡餐/ 咖啡廳/酒吧街等,海航.yoho灣商業(yè)配套區(qū),海航.yoho灣中心區(qū)- 生活廣場,位于d7地塊，約2萬平米；涵蓋啤酒廣場/婚紗廣場/休閑娛樂表演t臺/ 音樂噴泉/兒童游樂廣場/滑板中心/休閑茶座/商品促銷區(qū)等。,海航.yoho灣 精裝公寓和,公寓&loft共計面積約6.8萬平米，融入先進的公寓戶型設計理念，面積區(qū)間約40-80平米。,海航.yoho灣 成功簽約商戶,2010年8月5日，海航y(tǒng)oho灣第一屆招商會暨主力店簽約儀式在天津萊佛士酒店成功舉行，金逸國際影城和人人樂超市、美樂電器作為主力店率先入駐yoho灣；同時也開啟了yoho灣時尚廣場招商的大幕。,主力店：金逸國際影城、人人樂大型超市、美樂電器現(xiàn) 已成功簽約,秉承海航集團現(xiàn)代服務業(yè)綜合運營商的理念，為未來的消費者打造一種全方位、高品質的個性服務。 統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一經(jīng)營布局、統(tǒng)一形象管理、統(tǒng)一營運規(guī)范、統(tǒng)一營銷策劃、統(tǒng)一客服保障、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一服務監(jiān)督將使這一服務理念得以呈現(xiàn)的基礎。,海航.yoho灣 全方位生活業(yè)態(tài) 全面解讀服務理念,海航.yoho灣 旗艦品牌 布局全國,海航y(tǒng)oho灣作為海航實業(yè)旗下地產(chǎn)三大主力品牌之一，將迅速在全國進行復制，