天津海航集團(tuán)YOHO灣項(xiàng)目介紹(30頁(yè)）.ppt

,海航y(tǒng)oho灣 繁華空港城,海航y(tǒng)oho灣項(xiàng)目介紹,海航集團(tuán) 國(guó)內(nèi)首屈一指的優(yōu)秀實(shí)力企業(yè),吃,住,行,游,購(gòu),娛,六大要素,航空旅游,現(xiàn)代物流,現(xiàn)代金融服務(wù),三大支柱,近20年的發(fā)展，海航集團(tuán)由一家單一的航空運(yùn)輸企業(yè)，轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)商,產(chǎn)業(yè)覆蓋航空運(yùn)輸、旅游服務(wù)、現(xiàn)代物流、金融服務(wù)、商貿(mào)零售、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、機(jī)場(chǎng)管理和其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)。截至2010年12月，海航集團(tuán)資產(chǎn)總值達(dá)到3300億，2010年?duì)I業(yè)收入近1000億.,海航集團(tuán),依托集團(tuán)品牌、資源優(yōu)勢(shì),捕捉市場(chǎng)機(jī)遇和發(fā)展脈絡(luò),華南到華北，格局聯(lián)動(dòng)全國(guó),八家上市公司匯聚海航,海航集團(tuán),2009年 大通建設(shè)正式加盟海航集團(tuán),開(kāi)啟海航地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的全新篇章,全資收購(gòu)天津大通建設(shè)發(fā)展集團(tuán)擁有的國(guó)際商場(chǎng)股份，成為國(guó)際商場(chǎng)的“新東家”。,以26億接盤(pán)復(fù)地“天津 中心”項(xiàng)目，打造天津繁華中心的璀璨地標(biāo)。,斥資30億元組建的海航集團(tuán)北方總部在天津正式掛牌成立，天津海航萊佛士酒店同時(shí)開(kāi)業(yè)。,天津首例年輕態(tài)城市生活綜合體 海航y(tǒng)oho灣項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)登陸,海航集團(tuán),極佳的地理位置，連接京津 四通八達(dá),天津，中國(guó)發(fā)展最快的城市，宜居的生態(tài)城市， 被譽(yù)為“北方經(jīng)濟(jì)中心”,600年的悠久歷史 1100萬(wàn)人口 11,900平方公里土地 工業(yè)總產(chǎn)值1.2萬(wàn)億元 天津距北京約110km 三條高速公路50分鐘連接 高速鐵路28分鐘通達(dá) 低廉的商務(wù)成本 中國(guó)北方最大的港口 更優(yōu)惠的稅收政策,濱海新區(qū)擁有世界吞吐量第五的天津港 天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)，連接國(guó)內(nèi)外30多個(gè)世界名城 自然資源豐富：石油、天然氣、海鹽、可供開(kāi)發(fā)土地 全國(guó)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū) 國(guó)家發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示， 2010年前三季度，濱海新區(qū)首次超過(guò)浦東新區(qū)近200億元。,濱海新區(qū)發(fā)展世界矚目，中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“第三極”,努力建設(shè)成為： 我國(guó)北方對(duì)外開(kāi)放的門(mén)戶 高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地 北方國(guó)際航運(yùn)中心和國(guó)際物流中心 逐步成為宜居生態(tài)型新城區(qū),依托京津冀,服務(wù)環(huán)渤海,輻射“三北”,面向東北亞,天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)是濱海新區(qū)距離市區(qū)最近的功能區(qū),濱海新區(qū)連接京津的西大門(mén)，具有加工制造、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、科技研發(fā)、國(guó)際貿(mào)易等功能，是濱海新區(qū)全力打造的高度開(kāi)放的外向型經(jīng)濟(jì)區(qū)域。,距北京約110公里,距市區(qū)約3公里,距港口約30公里,地處天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)東北側(cè),海航y(tǒng)oho灣,一,高速路,快速路,空港經(jīng)濟(jì)區(qū),京,津,塘,路,高,公,速,京,津,路,高,公,速,薊,高,速,津,漢,快,速,路,津,濱,快,速,路,津,塘,快,速,路,中心城區(qū),汕,京津塘高速、京津高速、唐津高速、津?yàn)I高速、薊汕高速聯(lián)絡(luò)線等，連通北京、廊坊、唐山等交通樞紐。 津漢公路、衛(wèi)國(guó)道、津?yàn)I高速搭建立體交通網(wǎng)，20分鐘穿梭于市中心和空港，同時(shí)迅達(dá)濱海新區(qū)。,天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)交通網(wǎng),地鐵： 地鐵2號(hào)線自空港站轉(zhuǎn)乘m2有軌電車直達(dá)空港中心大道； 4號(hào)線直達(dá)濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)； 未來(lái)地鐵z2線連通機(jī)場(chǎng)與火車站，京津城區(qū)與開(kāi)發(fā)區(qū)，形成高效快速無(wú)縫對(duì)接。,天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)交通網(wǎng),公交系統(tǒng)： 660、663、690、689、677、622六條公交線路直達(dá)天津市區(qū)及其它區(qū)縣； 規(guī)劃建設(shè)中的brt快速公交系統(tǒng)將成為天津首條快速公交車運(yùn)營(yíng)線路，連接開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)。,天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)交通網(wǎng),航空： 毗鄰濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)，全球任我行，生活從容高效。,天津港： 距中國(guó)北方最大綜合性港口天津港和保稅區(qū)30公里，高效生活便捷通達(dá)。,天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)交通網(wǎng),外籍人士、高層管理者、商務(wù)人士、科研精英聚集空港，20萬(wàn)人將會(huì)陸續(xù)在空港定居； 華明鎮(zhèn)全國(guó)新農(nóng)村建設(shè)示范城鎮(zhèn)，規(guī)劃新型居住、商務(wù)及工業(yè)園區(qū)，安置近10萬(wàn)新城鎮(zhèn)居民； 東麗湖溫泉度假旅游區(qū)，規(guī)劃為多功能居住、度假旅游區(qū)，未來(lái)將有10萬(wàn)高端消費(fèi)群體居住于此；,天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)人群構(gòu)成,海航.yoho灣 繁華空港城,空港經(jīng)濟(jì)區(qū)配套圖,空港汽車4s 銷售園,金融街,白云酒店,格蘭云天酒店,高爾夫球場(chǎng),珂德?tīng)柧频?融合廣場(chǎng),皇冠酒店,空港健身中心,幼兒園,鄰里中心 空港經(jīng)濟(jì)區(qū)學(xué)校 圖書(shū)館檔案館,湖濱廣場(chǎng),露西亞商業(yè)街,奧特萊斯,菲律賓sm,國(guó)際醫(yī)院,本案,海航.yoho灣項(xiàng)目 周邊配套,海航.yoho灣地處空港商務(wù)區(qū)核心空港國(guó)際生活核心區(qū),南側(cè)為空港唯一的 景觀湖碧波湖。,緊鄰空港主干路中心大道,西側(cè)為管委會(huì)、金融街及海關(guān),海航.yoho灣d2-d7共6個(gè)地塊,總建面積32萬(wàn)余平米 地上面積約22.8萬(wàn)平米 地下面積約9萬(wàn)多平米,地上商業(yè)約5萬(wàn)余平米 寫(xiě)字樓約5萬(wàn)余平米 公寓及l(fā)oft約10萬(wàn)余平米 酒店約1.5萬(wàn)平米,集休閑，娛樂(lè)，商務(wù)，生活為一體的年輕態(tài)城市生活綜合體,海航.yoho灣“新城市綜合體” 以打造都市文化中心為規(guī)劃理念,精裝復(fù)式公寓 精裝平層公寓 購(gòu)物公園 主題酒店 創(chuàng)意辦公 休閑廣場(chǎng),“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”輕松一線，開(kāi)放式、國(guó)際化的設(shè)計(jì)格局，打造立體“城中城”。,全方位生活業(yè)態(tài),yoho代表著一種積極樂(lè)觀的年輕心態(tài) 海航.yoho灣 倡導(dǎo)便捷化、一體化，引領(lǐng)潮流趨勢(shì)，并具有高品質(zhì)國(guó)際視野的生活方式,海航.yoho灣“青年創(chuàng)業(yè)家園”,yohoyoung home的簡(jiǎn)稱，即全新自由的生活空間,在海航.yoho灣生活、工作、休閑和娛樂(lè)將充分享受無(wú)限制溝通和輕松轉(zhuǎn)換帶來(lái)的樂(lè)趣。,業(yè)態(tài)規(guī)劃： yoho灣時(shí)尚廣場(chǎng)將多元業(yè)態(tài)匯聚于此，各個(gè)區(qū)域劃分將承載著不同的功能與價(jià)值，并使各個(gè)區(qū)域之間形成相輔相成的有效依托關(guān)系。 美食薈萃、時(shí)尚購(gòu)物、品味生活、商務(wù)休閑、生活廣場(chǎng) 五大功能分區(qū)，滿足一切生活所需 商業(yè)定位： 以海航品牌及海航集團(tuán)全系服務(wù)為依托，服務(wù)空港區(qū)域，輻射天津東部城區(qū)，打造天津最具活力的消費(fèi)聚集地。,商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位,海航.yoho灣業(yè)態(tài)組成 北區(qū)、南區(qū)、中心區(qū),d2/d3：美食薈萃 商業(yè)面積：約2.3萬(wàn) 商業(yè)套數(shù)：94,d4：時(shí)尚購(gòu)物 商業(yè)面積：約1萬(wàn) 商業(yè)套數(shù)：54,d5：品味生活 商業(yè)面積：約1.2萬(wàn) 商業(yè)套數(shù)：72,d6：商務(wù)休閑 商業(yè)面積：約1.35萬(wàn) 商業(yè)套數(shù)：37,主題酒店 品牌連鎖快餐 政務(wù)餐廳 大型中餐 時(shí)尚小吃,品牌服飾 家居連鎖 精美飾品 時(shí)尚百貨,影院/電玩/網(wǎng)吧/臺(tái)球/ktv/酒吧街等,高端商務(wù)會(huì)所/ 中西簡(jiǎn)餐/ 咖啡廳/酒吧街等,海航.yoho灣商業(yè)配套區(qū),海航.yoho灣中心區(qū)- 生活廣場(chǎng),位于d7地塊，約2萬(wàn)平米；涵蓋啤酒廣場(chǎng)/婚紗廣場(chǎng)/休閑娛樂(lè)表演t臺(tái)/ 音樂(lè)噴泉/兒童游樂(lè)廣場(chǎng)/滑板中心/休閑茶座/商品促銷區(qū)等。,海航.yoho灣 精裝公寓和,公寓&loft共計(jì)面積約6.8萬(wàn)平米，融入先進(jìn)的公寓戶型設(shè)計(jì)理念，面積區(qū)間約40-80平米。,海航.yoho灣 成功簽約商戶,2010年8月5日，海航y(tǒng)oho灣第一屆招商會(huì)暨主力店簽約儀式在天津萊佛士酒店成功舉行，金逸國(guó)際影城和人人樂(lè)超市、美樂(lè)電器作為主力店率先入駐yoho灣；同時(shí)也開(kāi)啟了yoho灣時(shí)尚廣場(chǎng)招商的大幕。,主力店：金逸國(guó)際影城、人人樂(lè)大型超市、美樂(lè)電器現(xiàn) 已成功簽約,秉承海航集團(tuán)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)商的理念，為未來(lái)的消費(fèi)者打造一種全方位、高品質(zhì)的個(gè)性服務(wù)。 統(tǒng)一招商管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)布局、統(tǒng)一形象管理、統(tǒng)一營(yíng)運(yùn)規(guī)范、統(tǒng)一營(yíng)銷策劃、統(tǒng)一客服保障、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督將使這一服務(wù)理念得以呈現(xiàn)的基礎(chǔ)。,海航.yoho灣 全方位生活業(yè)態(tài) 全面解讀服務(wù)理念,海航.yoho灣 旗艦品牌 布局全國(guó),海航y(tǒng)oho灣作為海航實(shí)業(yè)旗下地產(chǎn)三大主力品牌之一，將迅速在全國(guó)進(jìn)行復(fù)制，