全國(guó)一級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)歷年考題解析.ppt

各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 151.下列選項(xiàng)中，有關(guān)工程竣工日期的錯(cuò)誤表述是（ ）。 2009年考題 A.建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒訂日期為竣工日期 B.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期 C.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期 D.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期 答案A 解析考點(diǎn)：竣工日期的規(guī)定,各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 152.某建設(shè)工程合同約定，“工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后2個(gè)月內(nèi)，結(jié) 清全部工程款”。2005年10月1日工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，10月10 日承包人提交竣工結(jié)算文件，10月20日承包人將工程移交發(fā)包 人，但發(fā)包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人將 發(fā)包人起訴至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。 則利息 起算日應(yīng)為( )。 2007年考題 A.2005年10月10日 B.2005年10月20日 C.2005年12月1日 D.2006年5月1日 答案C 解析考點(diǎn)：拖欠工程款利息計(jì)算起點(diǎn)。 合同中有約定的，從應(yīng)付工程價(jià)款之日支付，沒(méi)有約定的，按 下述規(guī)定支付：建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付日；沒(méi)有交付 的，提交竣工結(jié)算文件日；未交付工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng) 事人起訴日。,各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 153.施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同，雙方?jīng)]有約定付款時(shí)間， 后因利息計(jì)算產(chǎn)生爭(zhēng)議，則下列有關(guān)工程價(jià)款應(yīng)支付日期表述正 確的有（ ）。 2009年考題 A.建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日 B.建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日 C.建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日 D. 建設(shè)工程未交付的，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為人民法院判決之日 E. 建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日 答案BCE 解析考點(diǎn)：工程價(jià)款支付利息的規(guī)定。,各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 154.發(fā)包人與承包人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程款，因合同履行過(guò)程中材料價(jià)格上漲，承包人請(qǐng)求進(jìn)行造價(jià)鑒定，則人民法院對(duì)承包人的請(qǐng)求應(yīng)( )。 2007年考題 A.予以支持 B.不予支持 C.征求發(fā)包人意見(jiàn) D.要求承包人提供證據(jù) 答案B 解析考點(diǎn)：合同計(jì)價(jià)糾紛處理 有約定的，按約定結(jié)算工程價(jià)款；沒(méi)有約定的，可參照簽訂合 同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。,各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 155.發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營(yíng)狀況不佳而無(wú)力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的是( )。 2007年考題 A.承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣。 B.承包人無(wú)權(quán)就該工程的拍賣款優(yōu)先于銀行受償 C.承包人申請(qǐng)拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出。 D.承包人可不申請(qǐng)拍賣，而直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)。 E.承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除。 答案AD 解析考點(diǎn)：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償。見(jiàn)下頁(yè)：,各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 解析 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償： 發(fā)包人未按合同約定支付價(jià)款的，承包人可以催告，逾期不支付的，除工程性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的，承包人可與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)法院將工程拍賣。建設(shè)工程價(jià)款就該工程折價(jià)或拍賣優(yōu)先受償。 建設(shè)工程承包人的優(yōu)先按受償優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán) 承包人就商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人 價(jià)款不包括因發(fā)包人違約所造成的損失 優(yōu)先權(quán)的期限為工程竣工日或約定竣工日起6個(gè)月,各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 156.某建筑公司與某安裝公司組成聯(lián)合體承包工程，并約定質(zhì)量缺陷引起的賠償責(zé)任由雙方各自承擔(dān)50%。施工中由于安裝公司技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量缺陷，造成工程20萬(wàn)元損失，則以下說(shuō)法正確的是（ ）。 2009年考題 A.建設(shè)單位可以向建筑公司索賠20萬(wàn)元 B.建設(shè)單位只能向安裝公司索賠20萬(wàn)元 C.建設(shè)單位只能向建筑公司和安裝公司分別索賠10萬(wàn)元 D.建設(shè)單位不可以向安裝公司索賠20萬(wàn)元 答案A 解析考點(diǎn)：聯(lián)合體承包責(zé)任承擔(dān),各章考題解析示例,第二章 合同法建設(shè)工程合同 157.依照建設(shè)工程施工合同(示范文本)通用條款的規(guī)定，建設(shè)單位供應(yīng)的鋼筋由( )。 2007年考題 A.建設(shè)單位負(fù)責(zé)試驗(yàn)，并承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用 B.建設(shè)單位負(fù)責(zé)試驗(yàn)，雙方分擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用 C.施工單位負(fù)責(zé)試驗(yàn)，建設(shè)單位承擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用 D.施工單位負(fù)責(zé)試驗(yàn)，雙方分擔(dān)試驗(yàn)費(fèi)用 答案C 解析考點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同材料供應(yīng)及檢驗(yàn)。,各章考題解析示例,第二章 合同法與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同 158.某工程需租用鋼管，雙方約定租憑期限為8個(gè)月，則下列關(guān)于該租憑合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。 2007年考題 A.應(yīng)以書面方式訂立 B.若以口頭方式訂立，則租憑期視為6個(gè)月 C.若以口頭方式訂立，出租人可隨時(shí)解除合同 D.若以口頭方式訂立，承租人可隨時(shí)解除合同 答案B 解析考點(diǎn)：租賃合同 不定期租賃，當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方； 租賃期限在6個(gè)月以下的，可以自由選擇合同形式 租賃期限在6個(gè)月以上的，書面形式，否則無(wú)論是否約定租賃期限均視為不定期租賃。,各章考題解析示例,第二章 合同法與工程建設(shè)相關(guān)的其他合同 159.某施工單位的工人張某向李某借款，則下列關(guān)于該借款合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有( )。 2007年考題 A.應(yīng)以書面方式訂立 B.如果未約定利息，應(yīng)按銀行同類貸款利息計(jì)算 C.利率不得低于銀行同類貸款利率 D.利率最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍 E.除非利率低于銀行同類貸款利率，否則不得按復(fù)利計(jì)算 答案ACE 解析考點(diǎn)：自然人之間的借款合同 不一定采用書面形式； 為約定利息的，視為無(wú)息 借款合同利息可以適當(dāng)高于法定利率，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的倍，且不允許有復(fù)利,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事糾紛的處理方式 160.施工單位與物資供應(yīng)單位因采購(gòu)的防水材料質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方多次協(xié)商，但沒(méi)有達(dá)成和解，則關(guān)于此爭(zhēng)議的處理，下列說(shuō)法中，正確的是( )。 2007年考題 A.雙方依仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁后，仍可以和解 B.如果雙方在申請(qǐng)仲裁后達(dá)成了和解協(xié)議。該和解協(xié)議即具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力 C.如果雙方通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議，不能再和解 D.如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行 答案A 解析考點(diǎn)：和解的特點(diǎn),各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事糾紛的處理方式 解析考點(diǎn)：和解的特點(diǎn) 和解可以發(fā)生在爭(zhēng)議的任何階段 申請(qǐng)仲裁后和解的，可以請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請(qǐng)。 在訴訟中和解的，應(yīng)由原告申請(qǐng)撤訴，經(jīng)法院裁定撤訴后結(jié)束訴訟。 在執(zhí)行中和解的，若當(dāng)事人一方不履行和解協(xié)議的，法院可根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，恢復(fù)對(duì)原失效法律文書的執(zhí)行。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事糾紛處理的方式 161.下列關(guān)于仲裁與訴訟特點(diǎn)的表述正確的有( )。 2007年考題 A.仲裁的程序相對(duì)靈活，訴訟的程序較嚴(yán)格 B.仲裁以不公開審理為原則，訴訟則以不公開審理為例外 C.仲裁實(shí)行一裁終局制，訴訟實(shí)行兩審終審制 D.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，管轄人民法院則不能由雙方約定 E.仲裁和訴訟是兩種獨(dú)立的爭(zhēng)議解決方式 答案ABC 解析考點(diǎn)：仲裁和訴訟的特點(diǎn)。見(jiàn)下頁(yè)：,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事糾紛處理的方式 解析 仲裁和訴訟的特點(diǎn) 1. 仲裁 A. 自愿性；專業(yè)性；獨(dú)立性；保密性；快捷性。 B. 協(xié)議仲裁制度；或裁或?qū)徶贫?；一裁終局制度。 2. 訴訟 A. 公權(quán)性；強(qiáng)制性；程序性。 B. 合議制度；回避制度；公開審判制度；兩審終審制度。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事糾紛處理的方式 162.甲乙雙方因工程施工合同發(fā)生糾紛，甲公司向法院提起了民事訴訟。審理過(guò)程中，在法院的主持下，雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，法院制作了調(diào)解書并送達(dá)了雙方當(dāng)事人。雙方簽收后乙公司又反悔，則下列說(shuō)法正確的是( )。 2009年考題 A.甲公司可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 B.人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)解書進(jìn)行判決 C.人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定調(diào)解書無(wú)效并及時(shí)判決 D.人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定調(diào)解書無(wú)效并重新進(jìn)行調(diào)解 答案A 解析考點(diǎn)：調(diào)解的特點(diǎn) 法院調(diào)解書、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解書經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字后具有法律效力。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理證據(jù) 163.建設(shè)單位以工程質(zhì)量不合格為由，拒絕支付工程款，施工單位訴至人民法院。向人民法院提交的下列資料中，不屬于證據(jù)的是( )。 2007年考題 A.工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告 B.建設(shè)單位職工的書面證明材料 C.建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同 D.建設(shè)單位提交的答辯狀 答案D 解析 考點(diǎn)：證據(jù)的種類 書證、物證、視聽資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定結(jié)論、 勘驗(yàn)筆錄等。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理證據(jù) 164.人民法院可以根據(jù)情況對(duì)不同的證據(jù)采用不同的保全方法，下列行為不是證據(jù)保全方法的是( )。 2007年考題 A.沒(méi)收 B.扣押 C.查封 D.勘驗(yàn) 答案A 解析考點(diǎn)：證據(jù)保全 證據(jù)保全形式：查封、扣押、拍照、錄音、錄像、復(fù)制、鑒定、 勘驗(yàn)、制作筆錄等,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理證據(jù) 165.在一起鋼材購(gòu)銷合同糾紛的訴訟過(guò)程中，作為買方的施工企業(yè)將鋼材供應(yīng)商在其網(wǎng)站上發(fā)布的價(jià)目表下載打印，并在法庭上作為證據(jù)出示，則該證據(jù)種類屬于( )。 2009年考題 A.物證 B.勘驗(yàn)筆錄 C.書證 D.視聽資料 答案C 解析考點(diǎn)：證據(jù)證類 書證：以所載文字、符號(hào)、圖案等方式表達(dá)思想內(nèi)容的書面材料或其他物品。如合同文件、各種信函、會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、傳真、電子郵件、圖紙、圖表等； 物證：能夠證明案件事實(shí)的物品及其痕跡。如：建筑材料、設(shè)備及工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定過(guò)程中涉及的各種證據(jù)。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理證據(jù) 166.商品混凝土供應(yīng)商甲作為證人，欲證明施工單位乙用于承包工程的商品混凝土數(shù)量及價(jià)款等事實(shí)。以下說(shuō)法不符合關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定的是（ ）。 2009年考題 A.詢問(wèn)證人甲時(shí)，其他證人不得在場(chǎng) B.審判人員和當(dāng)事人可以對(duì)甲進(jìn)行詢問(wèn) C.甲應(yīng)當(dāng)出庭作證 D.甲可以旁聽法庭審理 答案D 解析考點(diǎn)：質(zhì)證。見(jiàn)下頁(yè)：,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理證據(jù) 解析 質(zhì)證 證人應(yīng)當(dāng)出庭作證，確有困難不能出庭的，經(jīng)人民法院許可，可提交書面證言或視聽資料或通過(guò)雙向視聽傳輸技術(shù)手段作證； 審判人員和當(dāng)事人可以對(duì)證人詢問(wèn)，證人不得旁聽法庭審理； 詢問(wèn)證人時(shí)，其他證人不得在場(chǎng)，確有必要的，可讓證人進(jìn)行對(duì)峙。 鑒定人應(yīng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢，確有困難，可書面答復(fù)當(dāng)事人的質(zhì)詢。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 167.某人民法院終審判決，建設(shè)單位應(yīng)于2006年6月1日前付清施工單位工程款。建設(shè)單位未履行判決。依照有關(guān)法律規(guī)定，施工單位申請(qǐng)執(zhí)行的期限不得遲于( )。 2007年考題 A.2006年9月1日 B.2006年12月1日 C.2007年3月1日 D.2007年6月1日 答案B 解析考點(diǎn)：申請(qǐng)執(zhí)行的期間 通常申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：2年。建設(shè)工程：6個(gè)月內(nèi)。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 168.某施工單位拖欠王某工資，經(jīng)勞動(dòng)仲裁后，王某不服，將施工單位訴至人民法院。在一審人民反員開庭審理的過(guò)程中，王某的兒子有病住院急需用錢，則關(guān)于本案中先予執(zhí)行的適用，下列說(shuō)法中，正確的是( )。 2007年考題 A.人民法院可直接裁定先予執(zhí)行 B.王某可請(qǐng)求一審人民法院裁定先予執(zhí)行 C.因尚未審理完畢，當(dāng)事人不能申請(qǐng)先予執(zhí)行 D.若王某敗訴，不需賠償由此給施工單位造成的損失 答案B 解析考點(diǎn)：先予執(zhí)行。先予執(zhí)行前提是當(dāng)事人申請(qǐng)。具體情形 如下：追索贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)、撫恤金、醫(yī)療費(fèi)用；追 索勞動(dòng)報(bào)酬；因情況緊急需要先予執(zhí)行。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 169.某施工單位訴建設(shè)單位施工合同糾紛一案，由某人民法院開庭審理。建設(shè)單位經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，則人民法院可以( )。 2007年考題 A.撤銷案件 B.中止審理 C.終結(jié)審理 D.缺席判決 答案 D 解析 考點(diǎn)：訴訟的宣判。 原告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可按撤訴處理。 被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可缺席判決。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 170.甲訴乙建設(shè)工程施工合同糾紛一案，人民法院立案審理，在庭審中，甲方未經(jīng)法庭許可中途退庭，則人民法院對(duì)該起訴案件（ ）。 2009年考題 A.移送二審法院裁決 B.按撤訴處理 C.按缺席判決 D.進(jìn)入再審程序 答案B 解析考點(diǎn)：訴訟的宣判,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 171.某施工單位在一起工程質(zhì)量訴訟中，委托其法務(wù)部負(fù)責(zé)人李某為訴訟代理人，其向人民法院出具的授權(quán)委托書中僅注明李某為全權(quán)代理，未列舉具體權(quán)限，則李某有權(quán)( )。 2007年考題 A.進(jìn)行辯論 B.進(jìn)行和解 C.提起反訴 D.提起上訴 答案A 解析考點(diǎn)：訴訟代理人 訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。 注意特別授權(quán)與全權(quán)代理的區(qū)別。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 172.建設(shè)單位將其工程發(fā)包給甲總承包單位，甲依法將某專業(yè)工程分包給乙施工單位，乙又將該專業(yè)工程分包給丙個(gè)體承包人，后因該專業(yè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，建設(shè)單位訴至人民法院。下列關(guān)于建設(shè)單位起訴對(duì)象的說(shuō)法，正確的有( )。 2007年考題 A.僅可起訴甲 B.不能起訴丙 C.僅可起訴乙 D.可單獨(dú)起訴乙 E.可起訴甲、乙、丙 答案AD 解析考點(diǎn)：訴訟參加人的規(guī)定。注意無(wú)效合同的特殊性,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 173某施工單位拒不履行法院生效判決，現(xiàn)查明該單位在銀行賬戶存有一筆款項(xiàng)，則法院可采取的強(qiáng)制執(zhí)行措施是( )。 2009年考題 A.凍結(jié) B.查封 C.拍賣 D.提存 答案A 解析考點(diǎn)：強(qiáng)制執(zhí)行措施，見(jiàn)下頁(yè)：,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 解析 強(qiáng)制執(zhí)行措施 查封、凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款； 扣留、提取被執(zhí)行人的收入； 查封、扣押、拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)； 對(duì)被執(zhí)行人及其住所或財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查； 強(qiáng)制被執(zhí)行人交付法律文書指定的財(cái)務(wù)或票證； 強(qiáng)制被執(zhí)行人遷出房屋或退出土地； 強(qiáng)制被執(zhí)行人履行法律文書指定的行為； 辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)； 強(qiáng)制被執(zhí)行人支付延遲履行期間的債務(wù)利息或延遲履行金。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 解析 強(qiáng)制執(zhí)行措施 10. 此外：被執(zhí)行人未按照?qǐng)?zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財(cái)產(chǎn)情況；否則人民法院可對(duì)其予以罰款、拘留；或采取或通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)信息等。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 174.某公司因情況緊急，于3月2日請(qǐng)求人民法院對(duì)某港口倉(cāng)庫(kù)的一批貨物采取拆前保全措施，3月3日，法院同意了財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并于當(dāng)天裁定對(duì)該批貨物進(jìn)行了扣押，如果該公司在（ ）前未起訴，法院將解除該財(cái)產(chǎn)保全。 2009年考題 A. 3月22日 B. 3月18日 C. 3月13日 D. 3月12日 答案B 解析考點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)保全 訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請(qǐng)人應(yīng)在法院采取措施后15日內(nèi)起訴。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 175.甲市的王先生購(gòu)買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發(fā)商為丙市的某房地產(chǎn)開發(fā)公司，工程由丁市的某建筑企業(yè)施工建設(shè)。王先生入住不到一年，發(fā)現(xiàn)該房屋承重墻已出現(xiàn)嚴(yán)重開裂。王先生欲對(duì)此提起訴訟，則本案就由（ ）人民法院管轄。 2009年考題 A.甲市 B.乙市 C.丙市 D.丁市 答案B 解析考點(diǎn)：訴訟的管轄范圍。 一般地域管轄：原告就被告 特殊地域管轄：如建設(shè)工程合同糾紛，在工程所在地人民法院。 專屬管轄：如不動(dòng)產(chǎn)糾紛，在不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理民事訴訟法 176.根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，起訴必須符合的條件有（ ） 2009年考題 A.有充分的證據(jù) B.有明確的被告 C.屬于人民法院受理民事訴訟的范圍 D.原告是與本案有間接利害關(guān)系的公民 E.有書面的起訴書 答案BCE 解析考點(diǎn)：起訴的條件 原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織； 有明確的被告 有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；屬于人民法院受理民事的訴訟范圍和受訴人民法院管轄。 以書面起訴為原則，口頭起訴為例外。,各章考題解析示例,第三章 建設(shè)工程糾紛的處理仲裁法 177.某工程質(zhì)量糾紛經(jīng)仲裁庭開庭審理后，在賠償數(shù)額上形成三種意見(jiàn)，甲、乙、丙仲裁員分別認(rèn)為應(yīng)賠償15.16.20萬(wàn)元，其中