中科云網：擬轉讓持有的安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告.pdf

北京天圓開資産評估有限公司北京天圓開資産評估有限公司 beijing tianyuankai assets appraisal co.,ltd 地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街乙 56 號方圓大廈 15 層 郵編：100044 電話傳真e-mail：tian_ 中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓 持有的持有的安徽中科云網新媒體科技有限公司安徽中科云網新媒體科技有限公司 股權股權項目項目 評評 估估 報報 告告 天圓開評天圓開評報報字字2014第第 1132 號號 二一二一四四年年十二十二月月二十四二十四日日 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權轉讓項目評估報告 目 錄 注冊資產評估師聲明 . 1 評估報告摘要 . 2 評估報告 . 4 一、 委托方、被評估單位及其他報告使用者 4 二、 評估目的 6 三、 評估對象和評估范圍 7 四、 價值類型及其定義 9 五、 評估基準日 9 六、 評估依據 9 七、 評估方法 11 八、 評估程序實施過程及情況 14 九、評估假設 . 15 十、評估結論 . 16 十一、特別事項說明 . 17 十二、評估報告使用限制說明 . 17 十三、評估報告日 . 18 附附 件件 目目 錄錄 . 20 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 1 注冊資產評估師聲明注冊資產評估師聲明 一、我們在執(zhí)行本資產評估業(yè)務中，遵循了相關法律法規(guī)和資產評估準則，恪 守了獨立、客觀和公正的原則；根據我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述 的內容是客觀的，我們對評估結論的合理性承擔相應的法律責任。 二、評估對象涉及的資產、負債清單由委托方、被評估單位申報并經其簽章確 認；所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當 事方的責任。 三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或預期的利益關系；與相關當事方 沒有現(xiàn)存或預期的利益關系，對相關當事方不存在偏見。 四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產進行現(xiàn)場調查；我們已對 評估對象及其所涉及資產的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及 資產的法律權屬資料進行了查驗，委托方及相關當事方提供的資料能夠滿足出具評 估報告的要求。 五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件 的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事 項說明及其對評估結論的影響。 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 2 中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓持有的中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓持有的 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目 評估報告摘要評估報告摘要 天圓開評報字天圓開評報字2014第第 1132 號號 一、經濟行為及評估目的：根據中科云網科技集團股份有限公司 2014 年 10 月 27 日總經理辦公會紀要，中科云網科技集團股份有限公司擬處置“湘鄂情”商標、部 分下屬公司股權和其他資產。本次評估是為了滿足中科云網科技集團股份有限公司 股權擬轉讓持有的安徽中科云網新媒體科技有限公司股權的需要，對涉及安徽中科 云網新媒體科技有限公司于評估基準日的股東全部權益價值進行評估，為該經濟行 為提供價值參考意見。 二、評估對象和評估范圍：評估對象為安徽中科云網新媒體科技有限公司的股 東全部權益價值，評估范圍為安徽中科云網新媒體科技有限公司的全部資產及相關 負債，包括流動資產、非流動資產和流動負債等。 三、價值類型：市場價值。 四、評估基準日：2014 年 11 月 30 日。 五、評估方法：本次評估以持續(xù)使用和公開市場為前提，結合委估對象的實際 情況，綜合考慮各種影響因素，采用資產基礎法對安徽中科云網新媒體科技有限公 司的股東全部權益價值進行估算，并作為最終評估結論。 六、評估程序實施過程：經現(xiàn)場調查、資料收集與分析、評定估算等程序，得 出評估結論。 七、評估結論：我們根據國家有關資產評估法律、法規(guī)、規(guī)章和評估準則，本 著獨立、公正、科學、客觀的原則，履行了資產評估必要的程序，采用資產基礎法 對安徽中科云網新媒體科技有限公司在評估基準日2014年11月30日股東全部權益 價值進行了評估，經綜合分析得出評估結論： 安徽中科云網新媒體科技有限公司于評估基準日股東全部權益價值為-2,242.42 萬元，具體評估結果為：評估基準日安徽中科云網新媒體科技有限公司資產賬面價 值 2,235.07 萬元，評估值 2,290.66 萬元，評估增值 55.59 萬元，增值率 2.49 %；負 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 3 債賬面價值 4,533.08 萬元，評估值 4,533.08 萬元，無評估增減值；凈資產賬面價值 -2,298.01 萬元，評估值-2,242.42 萬元，評估增值 55.59 萬元，增值率 2.42%。 八、特別事項的說明 安徽中科云網新媒體科技有限公司系增值稅小規(guī)模納稅人，機器設備的進項稅 額不可以抵扣，故本次對機器設備的價值評估中采用了含稅的設備重置價值進行評 估。 九、本評估報告的使用有效期：評估結論自評估基準日起至經濟行為實現(xiàn)日一 年內使用有效，即自 2014 年 11 月 30 日至 2015 年 11 月 29 日。評估基準日至經濟 行為實現(xiàn)日不到一年，但市場條件或資產狀況發(fā)生重大變化時，評估報告的結論不 能反映經濟行為實現(xiàn)日價值，應重新評估。 以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結 論，應當閱讀評估報告正文。 以上內容摘自評估報告正文，欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結 論，應當閱讀評估報告正文。 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 4 中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓 持有的安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目持有的安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目 評估報告評估報告 天圓開評報字天圓開評報字2014第第 1132 號號 中科云網科技集團股份有限公司： 北京天圓開資產評估有限公司（以下簡稱我公司）接受貴公司的委托，根據 有關法律、法規(guī)和資產評估準則、資產評估原則，按照必要的評估程序，以被評估 單位持續(xù)經營和公開市場為前提，采用資產基礎法，為滿足中科云網科技集團股份 有限公司股權轉讓的需要，對涉及的安徽中科云網新媒體科技有限公司股東全部權 益價值在二一四年十一月三十日的市場價值進行了評估。 現(xiàn)將評估情況報告如下： 一、 委托方、被評估單位及其他報告使用者一、 委托方、被評估單位及其他報告使用者 （一）委托方：中科云網科技集團股份有限公司（以下簡稱“中科云網”） 工商注冊登記情況 名 稱：中科云網科技集團股份有限公司 住 所：北京市海淀區(qū)上地七街 1 號 2 號樓 3 層 法定代表人：孟凱 營業(yè)執(zhí)照注冊號：110000000871563 注冊資本：80000 萬元 實收資本：80000 萬元 企業(yè)類型：其他股份有限公司（上市） 經營期限：2007 年 10 月 28 日至長期 經營范圍： 零售酒、飲料、煙（以上項目限分支機構經營） ；農業(yè)科技、電子 信息技術、生物質氣化產品技術開發(fā)、技術服務、技術咨詢、技術轉讓、技術培訓； 計算機軟件設計、開發(fā)；計算機系統(tǒng)服務，貨物進出口、技術進出口、代理進出口； 接受委托從事物業(yè)管理；車輛寄存；倉儲服務；投資及投資管理；投資咨詢；會議 服務。 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 5 （二）被評估單位：安徽中科云網新媒體科技有限公司（以下簡稱“安徽中科云 網”） 1注冊登記情況 名 稱：安徽中科云網新媒體科技有限公司 住 所：合肥市包河區(qū)煙墩街道辦事處三樓 324 室 法定代表人：于洋 營業(yè)執(zhí)照注冊號：340100000562690（1-1） 注冊資本：貳佰萬元整 實收資本：貳佰萬元整 企業(yè)類型：有限責任公司 經營期限：2011 年 08 月 30 日至 2031 年 08 月 26 日 經營范圍：計算機軟件設計、開發(fā)、銷售；計算機系統(tǒng)集成；網絡科技、網絡 技術、通訊工程、網絡工程、電子計算機與電子信息技術；提供技術咨詢、技術服 務、技術推廣；互聯(lián)網站設計、安裝、調試服務；互聯(lián)網信息服務（含發(fā)布網絡廣 告） ；計算機系統(tǒng)服務；貨物進出口、技術進出口、代理進出口；生物質氣化產品的 技術開發(fā)、銷售、安裝、服務及技術轉讓；接收委托從事物業(yè)管理；倉儲服務；農 業(yè)科技開發(fā)；投資及投資管理；投資咨詢；會議服務；餐飲管理與咨詢；餐飲用品 研發(fā)與咨詢。 2企業(yè)簡介 安徽中科云網新媒體科技有限公司成立于 2011 年 8 月 30 日，公司注冊名稱為 合肥湘鄂情餐飲有限公司，2014 年 8 月 26 日，變更為安徽中科云網新媒體科技有 限公司，公司主要從事餐飲服務，公司自成立以來一直處于虧損狀態(tài)，2014 年 5 月 至評估基準日停業(yè)。 3公司股本及變更情況 安徽中科云網新媒體科技有限公司設立登記時注冊資本為人民幣 200 萬元，注 冊名稱為合肥湘鄂情餐飲有限公司， 均為江蘇湘鄂情餐飲投資有限公司以貨幣出資。 安徽安和會計師事務所對其出資進行了審驗，并于 2011 年 8 月 25 日出具了皖安和 驗（2011）3143 號驗資報告。 2013 年 12 月 1 日，依據公司股東會決議，公司股東變更為北京湘鄂情集團股 份有限公司。 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 6 2014 年 8 月 26 日，公司名稱變更為安徽中科云網新媒體科技有限公司。 截至評估基準日，注冊資本人民幣 200 萬元，實收資本人民幣 200 萬元，其股 權結構、出資情況如下： 金額單位：人民幣萬元 序號序號 股東名稱股東名稱 出資方式出資方式 出資額出資額 實繳額實繳額 出資比例（出資比例（%） 1 中科云網科技集團股份有限公司 以貨幣出資 200.00 200.00 100.00 合合 計計 200.00 200.00 100.00 4近三年及評估基準日財務狀況、經營成果 安徽中科云網新媒體科技有限公司 2012 年、 2013 年和 2014 年 1-11 月財務狀況 及經營成果如下： 財務及經營表財務及經營表 金額單位：人民幣萬元 項目項目 2012 年年 12 月月 31 日日 2013 年年 12 月月 31 日日 2014 年年 11 月月 30 日日 總資產 3,684.62 5,944.77 2,235.07 凈資產 -844.27 -1,485.56 -2,298.01 項目項目 2012 年年 2013 年年 2014 年年 1-11 月月 主營業(yè)務收入 2,120.02 1,809.49 481.33 凈利潤 -1,044.27 -641.29 -812.45 2012 年、2013 年財務報表經立信會計師事務所（特殊普通合伙）審計并分別出 具了信會師報字2013第 210583 號、信會師報字2014第 211073 號無保留意見的審 計報告；2014 年 1-11 月財務報表經中興華會計師事務所(特殊普通合伙)審計出具了 中興華專字2014第 bj04-108 號無保留意見的審計報告。 （三）委托方與被評估單位的關系 被評估單位為委托方的全資子公司。 （四）委托方、業(yè)務約定書約定的其他評估報告使用者 本評估報告的使用者為委托方、被評估單位、經濟行為相關的當事方。 除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經評估機構和委托方確認的機構或個人不 能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。 二、 評估目的二、 評估目的 根據中科云網科技集團股份有限公司 2014 年 10 月 27 日總經理辦公會會議紀 要，中科云網科技集團股份有限公司擬處置“湘鄂情”商標、部分下屬公司股權和其 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 7 他資產。本次評估是為了滿足中科云網科技集團股份有限公司擬轉讓持有的安徽中 科云網新媒體科技有限公司股權的需要，對所涉及的安徽中科云網新媒體科技有限 公司于評估基準日的股東全部權益價值進行評估， 為該經濟行為提供價值參考意見。 三、 評估對象和評估范圍三、 評估對象和評估范圍 （一）本次評估的對象為安徽中科云網新媒體科技有限公司截至評估基準日的 股東全部權益價值。評估范圍是安徽中科云網新媒體科技有限公司的全部資產及負 債。 截至評估基準日的賬面資產總值 22,350,745.15 元，其中：流動資產 989,212.05 元，長期股權投資 200,000.00 元，固定資產原值 4,430,573.18 元，凈值 2,318,575.87 元；截至評估基準日賬面負債總值 45,330,836.47 元，均為流動負債。具體評估范圍 見下表： 金額單位：人民幣元 序號 科目名稱 賬面價值 1 一、流動資產合計一、流動資產合計 989,212.05 2 貨幣資金 419,450.74 3 交易性金融資產 - 4 應收票據 - 5 應收賬款 127,121.06 6 預付款項 49,400.00 7 應收利息 - 8 應收股利 - 9 其他應收款 393,240.25 10 存貨 - 11 一年內到期的非流動資產 - 12 其他流動資產 - 13 14 二、非流動資產合計二、非流動資產合計 21,361,533.10 15 可供出售金融資產 - 16 持有至到期投資 - 17 長期應收款 - 18 長期股權投資 200,000.00 19 投資性房地產 - 20 固定資產 2,318,575.87 21 在建工程 - 22 工程物資 - 23 固定資產清理 - 24 生產性生物資產 - 25 油氣資產 - 26 無形資產 - 27 開發(fā)支出 - 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 8 28 商譽 - 29 長期待攤費用 18,842,957.23 30 遞延所得稅資產 - 31 其他非流動資產 - 32 33 三、資產總計三、資產總計 22,350,745.15 35 四、流動負債合計四、流動負債合計 45,330,836.47 36 短期借款 - 37 交易性金融負債 - 38 應付票據 - 39 應付賬款 438,648.40 40 預收款項 630,303.00 41 應付職工薪酬 34,541.01 42 應交稅費 66.00 43 應付利息 - 44 應付股利 - 45 其他應付款 44,227,278.06 46 一年內到期的非流動負債 - 47 其他流動負債 - 48 49 五、非流動負債合計五、非流動負債合計 - 50 長期借款 - 51 應付債券 - 52 長期應付款 - 53 專項應付款 - 54 預計負債 - 55 遞延所得稅負債 - 56 其他非流動負債 - 57 58 六、負債總計六、負債總計 45,330,836.47 59 60 七、凈資產（所有者權益）七、凈資產（所有者權益） -22,980,091.32 上述資產與負債數據摘自經中興華會計師事務所(特殊普通合伙)審計的 2014 年 11 月 30 日的安徽中科云網新媒體科技有限公司資產負債表，評估是在企業(yè)經過審 計后的基礎上進行的。 委托評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致。 （二）委估主要資產權利、經濟及物理狀況 本次評估范圍中的主要資產為固定資產設備類資產， 列入評估范圍的設備 類資產主要為機器設備、車輛和電子設備，大部分機器設備、電子設備的購置發(fā)票 及購置合同較為齊全，產權清晰，車輛證載權利人為安徽中科云網新媒體科技有限 公司；長期待攤費用系安徽中科云網新媒體科技有限公司租賃的位于合肥市政務區(qū) 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 9 門店改良支出攤銷后的余額。 截至評估基準日上述資產，未見有抵押、擔保等他項權利設定，亦未見有訴訟 事宜。 （三）企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的其他無形資產類型、數量、法律權屬 狀況等 本次評估未發(fā)現(xiàn)安徽中科云網新媒體科技有限公司存在賬面未記錄的無形資產。 （四）企業(yè)申報的表外資產的類型、數量 截至基準日 2014 年 11 月 30 日，安徽中科云網新媒體科技有限公司申報評估 的范圍內無表外資產。 （五）引用其他機構出具的報告結論所涉及的資產類型、數量和賬面金額（或 者評估值） 本項目所有評估工作均由北京天圓開資產評估有限公司完成，不存在引用其他 機構出具報告的情況。 四、 價值類型及其定義四、 價值類型及其定義 根據本次評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素，確定評估價值類型 為市場價值。 本次評估所稱的市場價值，是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未接受 任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。該 價值類型的選擇符合評估目的的需要。 五、 評估基準日五、 評估基準日 （一）本項目資產評估基準日是二一四年十一月三十日。 （二）評估基準日是根據本次評估的特定目的，綜合考慮資產規(guī)模、資產清查 等基礎工作量大小、預計工作所需時間、合規(guī)性等因素，由委托方確定。 六、 評估依據六、 評估依據 （一）經濟行為依據 中科云網科技集團股份有限公司 2014 年 10 日 27 日總經理辦公會會議紀要。 （二）法律法規(guī)依據 1. 中華人民共和國公司法 （2013 年 12 月 28 日第十二屆全國人民代表大會 常務委員會第六次會議修訂） ； 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 10 2. 第十屆全國人民代表大會第五次會議通過中華人民共和國企業(yè)所得稅法 （2007 年 3 月 16 日） ； 3. 其他與資產評估相關的法律、法規(guī)等。 （三）資產評估準則 1. 資產評估準則基本準則 （財企200420 號） ； 2. 資產評估職業(yè)道德準則基本準則 （財企200420 號） ； 3. 資產評估準則業(yè)務約定書 （中評協(xié)2007189 號，中評協(xié)2011230 號） ； 4. 資產評估準則評估程序 （中評協(xié)2007189 號） ； 5. 資產評估準則評估報告 （中評協(xié)2007189 號，中評協(xié)2011230 號） ； 6. 資產評估準則機器設備 （中評協(xié)2007189 號） ； 7. 資產評估準則工作底稿 （中評協(xié)2007189 號） ； 8. 資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見 （會協(xié)200318 號） ； 9. 資產評估價值類型指導意見 （中評協(xié)2007189 號） 。 （四）權屬依據 1. 機動車輛行駛證； 2. 設備購置合同、發(fā)票等； 3. 被投資單位章程/驗資報告等產權證明文件； 4. 被評估單位提供的其他權屬證明文件。 （五）取價依據 1. 生產廠家、代理公司報價及 it 網上報價； 2. 全國國產及進口汽車報價手冊； 3. 商務部、發(fā)改委、公安部、環(huán)境保護部令 2012 年第 12 號機動車強制報廢 標準規(guī)定 ； 4. 中華人民共和國車輛購置稅暫行條例(國務院令2000第 294 號) ； 5. 企業(yè)提供的財務會計經營方面的資料； 6. 其他參考資料。 （六）其它參考資料 1評估基準日會計報表及審計報告； 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 11 2資產評估常用方法與參數手冊(機械工業(yè)出版社 2011 年版)； 3其他參考資料。 七、 評估方法七、 評估方法 根據資產評估準則企業(yè)價值的規(guī)定，企業(yè)價值評估的基本方法包括市 場法、資產基礎法和收益法。在評估過程中，應根據評估對象、價值類型、資料收 集情況等相關性，分析收益法、市場法和資產基礎法三種資產評估基本方法的適用 性，恰當選擇一種或者多種資產評估基本方法。 企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例 進行比較，確定評估對象價值的評估方法；收益法是指通過將被評估單位預期收益 資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路；資產基礎法是指在合理評估企業(yè)各 項資產價值和負債的基礎上確定評估對象價值的評估思路。 受國內流通市場條件的限制，我們無法取得足夠的、可參照的、類似的在現(xiàn)金 流量、增長潛力、風險、技術和經營等方面與被評估單位類似交易案例資料，不具 備市場法評估的比較條件，在確定被評估單位的股東全部權益價值時，無法采用市 場法進行評估。 針對本次評估收集掌握的資料情況， 被評估單位自成立以來一直處于虧損狀態(tài)， 于 2014 年 5 月停業(yè)，鑒于被估單位未來生產經營及收益預測存在重大不確定性，因 此本次評估不適合采用收益法進行評估。 由于委估資產的明細清冊較易取得，各項資產的價值均可通過市場調查等方式 獲取，故適合采用資產基礎法進行評估。 本次評估以資產基礎法的評估結果作為評估報告最終結論。 資產基礎法資產基礎法 企業(yè)價值評估中的資產基礎法，是指以被評估企業(yè)評估基準日的資產負債表為 基礎，合理評估企業(yè)表內及表外各項資產、負債價值，確定評估對象價值的評估方 法。具體模型如下： 股東全部權益評估價值各項資產評估值各項負債評估值 在評估過程中，評估人員根據各項資產及負債的具體情況，分別采用了不同的 評估方法。各項資產評估方法簡介： （一）關于流動資產的評估 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 12 1貨幣資金 對于貨幣資金的評估， 評估人員通過對申報單位評估基準日庫存現(xiàn)金進行監(jiān)盤； 對銀行存款審閱了其基準日的銀行對賬單、貸款卡信息、銀行余額調節(jié)表并函證。 經核實，貨幣資金賬實相符，本次評估以核實后的賬面價值作為評估值 2應收賬款、其他應收款 評估人員核對了明細表與明細賬、會計報表的金額，通過函證、查證等方法清 查核實，在清查核實的基礎上，借助于歷史資料和現(xiàn)場調查了解的情況，具體分析 數額、欠款時間和原因、款項回收情況、欠款人資金、信用、經營管理現(xiàn)狀等，根 據具體情況，分別采用個別認定法和賬齡分析法，對評估風險損失進行估計。對有 充分理由相信全部能收回的， 評估風險損失為 0%； 對有確鑿證據表明款項不能收回 或賬齡超長的，評估風險損失為 100%；對很可能收不回部分款項的，且難以確定收 不回賬款數額的，參考財會上計算壞賬準備的方法，根據賬齡和歷史回款分析估計 出評估風險損失。本次評估以核實后賬面價值減去評估風險損失后的余額確定為評 估值，壞賬準備評估為零。 3預付賬款 主要通過判斷其形成取得實物的權利能否實現(xiàn)或能否形成資產確定評估值，本 次評估中未發(fā)現(xiàn)供貨單位有破產、撤銷或不能按合同規(guī)定按時提供貨物情況等，以 核實后的賬面價值作為評估值。 （二）關于長期股權投資的評估 評估人員取得被投資單位的章程、驗資報告等資料，查驗長期股權投資權屬真 實性。本次對安徽中科云網新媒體有限公司的長期股權投資，因被投資單位成立時 間較短，且資產主要為貨幣資金及其他應收款，故本次評估以經審計后賬面凈資產 乘以股權比例作為評估值。 （三）關于固定資產機器設備類的評估 根據本次評估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場價格為依據，結合委估設備的 特點和收集資料情況，采用成本法進行評估?；竟剑?評估價值=重置全價 綜合成新率 1重置全價 （1）運輸車輛重置全價的確定 根據車輛市場信息 慧聰汽車商情網 、 全國機動車價格信息中心編 2014 年 全 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 13 國汽車報價及評估月刊等近期車輛市場價格資料，確定本評估基準日的運輸車輛 價格，在此基礎上根據中華人民共和國車輛購置稅暫行條例及相關文件計入車 輛購置稅、新車上戶牌照手續(xù)費等，確定其重置全價： 重置全價=現(xiàn)行含稅購價+車輛購置稅+新車上戶牌照手續(xù)費等。 （2）機器設備及電子設備重置全價的確定 根據市場信息及辦公設備及家用電器報價等近期市場價格資料，以評估基 準日的機器設備及電子設備購置價作為其重置全價： 重置全價=購置價（含稅價） 2綜合成新率 （1）車輛綜合成新率的確定 車輛綜合成新率采用理論成新率和年限成新率加權平均計算確定 。 理論成新率 根據商務部、發(fā)展改革委、公安部和環(huán)境保護部 2012 年 8 月 24 日機動車強 制報廢標準規(guī)定 （2013 年 5 月 1 日起實施） ，按以下方法確定成新率后取其較小者 為理論成新率，即： 使用年限成新率 r1（規(guī)定使用年限已使用年限） 規(guī)定使用年限 100% 行駛里程成新率 r2（規(guī)定行駛里程已行駛里程） 規(guī)定行駛里程 100% 理論成新率 r3min（使用年限成新率，行駛里程成新率） 勘查成新率 根據現(xiàn)場勘察、鑒定、了解評估對象的現(xiàn)存技術狀況、利用率、負荷率、工作 環(huán)境、運行能力、磨損程度、大修和維護保養(yǎng)情況等因素經過綜合分析打分，確定 車輛現(xiàn)場勘查成新率 r4。 綜合成新率 綜合成新率 r理論成新率 r3 40%+現(xiàn)場勘察成新率 r4 60% （2）機器設備及電子設備綜合成新率的確定 機器設備及電子設備成新率主要是參照經濟壽命年限和已使用年限并結合現(xiàn)場 勘察情況直接確定的。 3評估值 評估值=重置全價 綜合成新率 （四）關于長期待攤費用的評估 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 14 系安徽中科云網新媒體科技有限公司租賃的位于合肥市政務區(qū)門店改良支出攤 銷后的余額。評估人員首先核對了被評估單位提供的門店租賃合同、門店相應裝修 采購合同及相應的支付憑證，同時對攤銷年限及其受益年限進行測算，經核實攤銷 合理。故本次長期待攤費用以核實后賬面價值作為評估值。 （五）關于負債的評估 本次評估的負債是流動負債，流動負債包括應付賬款、預收賬款、應付職工薪 酬、應交稅費、其他應付款。對于負債，評估人員根據企業(yè)提供的各項目明細表， 經核實后為被評估單位評估基準日實際應承擔的債務，故以賬面價值作為評估值。 八、 評估程序實施過程及情況八、 評估程序實施過程及情況 整個評估工作分四個階段進行： （一）評估準備階段 12014 年 12 月 8 日，委托方在中科云網集團股份有限公司召開本項目中介機 構協(xié)調會，有關各方就本次評估的目的、評估基準日、評估對象和評估范圍等問題 協(xié)商一致，并制訂出資產評估工作計劃。 22014 年 12 月 9 日，我公司項目組負責人赴現(xiàn)場配合被評估企業(yè)進行資產清 查、填報資產評估申報明細表等工作。隨后評估項目組人員進入現(xiàn)場對委估資產進 行了初步了解，協(xié)助企業(yè)進行委估資產申報工作，并按照資產評估準則及資產評估 工作的需要，收集資產評估所需文件資料。 （二）現(xiàn)場評估階段 項目組現(xiàn)場評估階段的時間為 2014 年 12 月 9 日至 12 月 11 日。 主要工作如下： 1聽取委托方及被評估企業(yè)有關人員介紹企業(yè)總體情況和委估資產的歷史及 現(xiàn)狀，了解企業(yè)的財務制度、經營狀況、固定資產技術狀態(tài)等情況。 2對企業(yè)提供的資產清查評估申報明細表進行審核、鑒別，并與企業(yè)有關財務 記錄數據進行核對，對發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同企業(yè)做出調整。 3根據資產清查評估申報明細表，按評估準則和評估規(guī)范的要求，對固定資產 進行了全面清查核實；對流動資產中的存貨類實物資產進行了重點監(jiān)盤，監(jiān)盤實物 比例在 40%、價值量在 60%以上；對長期待攤費用，評估人員查閱了門店的租賃合 同，了解了門店的租賃期限，查閱了相關的裝修、采購合同及其相關的支出憑證及 相關發(fā)票，了解了長期待攤費用的攤銷原則，對裝修現(xiàn)場狀況進行了實地調查了解。 4查閱收集委估資產的產權證明文件。 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 15 5對主要設備，查閱了技術資料、決算資料和竣工驗收資料、購置合同；對通 用設備，主要通過市場調研和查詢有關資料，收集價格資料。 6對企業(yè)提供的權屬資料進行查驗。 7根據委估資產的實際狀況和特點，確定各類資產的具體評估方法。 8對評估范圍內的資產及負債，在清查核實的基礎上做出初步評估測算。 （三）評估匯總階段 2014 年 12 月 12 日至 12 月 17 日對初步評估結果進行分析匯總，對評估結果進 行必要的調整、修改和完善。按評估機構內部資產評估報告三審制度和程序對報告 進行反復修改、校正。 （四）提交報告階段 1在上述工作基礎上，起草資產評估報告，與委托方就評估結果交換意見，在 全面考慮有關意見后，按評估機構內部審查制度和程序對報告進行校正、修改，最 后出具正式資產評估報告。 2本階段的工作時間為 2014 年 12 月 17 日至 12 月 24 日。 九、評估假設九、評估假設 本次評估中，評估人員遵循了以下評估假設： 1交易假設 交易假設是假定所有待評估資產已經處在交易的過程中，評估師根據待評估資 產的交易條件等模擬市場進行估價。交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的 前提假設。 2公開市場假設 公開市場假設，是假定在市場上交易的資產，或擬在市場上交易的資產，資產 交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機會和時間，以便于對資產 的功能、用途及其交易價格等作出理智的判斷。公開市場假設以資產在市場上可以 公開買賣為基礎。 3本次評估假設評估基準日后外部經濟環(huán)境不會發(fā)生不可預見的重大變化，基 于現(xiàn)有的國家法律、法規(guī)、經濟政策以及金融政策，不考慮今后的不可預測的重大 變化； 4國家現(xiàn)行的銀行利率、匯率、稅收政策等無重大改變； 5公司未來的經營管理團隊盡職，能正常發(fā)揮委估資產生產經營功能并保持持 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 16 續(xù)經營； 6無其他不可預測和不可抗力因素造成的重大不利影響； 7本次評估，除特殊說明外，未考慮被評估企業(yè)股權或相關資產可能承擔的抵 押、擔保事宜對評估價值的影響； 8被評估企業(yè)和委托方提供的與評估相關的基礎資料和財務資料真實、準確、 完整。 上述假設條件不成立或發(fā)生重大變化將使評估結論不成立或對其產生重大影 響。 十、評估結論十、評估結論 我們根據國家有關資產評估的法律、法規(guī)、規(guī)章和評估準則，本著獨立、公正、 科學、客觀的原則，履行了必要的程序，采用資產基礎法對安徽中科云網新媒體科 技有限公司在評估基準日 2014 年 11 月 30 日股東全部權益價值進行了評估， 經綜合 分析得出評估結論： 安徽中科云網新媒體科技有限公司于評估基準日股東全部權益價值為-2,242.42 萬元，具體評估結果為：資產賬面價值 2,235.07 萬元，評估值 2,290.66 萬元，評估 增值 55.59 萬元， 增值率 2.49%； 負債賬面價值 4,533.08 萬元， 評估值 4,533.08 萬元， 無評估增減值； 凈資產賬面價值-2,298.01 萬元， 評估值-2,242.42 萬元， 評估增值 55.59 萬元，增值率 2.42 %。各類資產評估情況見下表： 資產評估結果匯總表 評估基準日：2014 年 11 月 30 日 金額單位：人民幣萬元 項 目 賬面價值 評估價值 增減值 增值率 a b c=b-a d=c/a 100% 流動資產 1 98.92 98.92 - - 非流動資產 2 2,136.15 2,191.74 55.59 2.60 其中：可供出售金融資產 3 - - - 持有至到期投資 4 - - - 長期應收款 5 - - - 長期股權投資 6 20.00 20.03 0.03 0.15 投資性房地產 7 - - - 固定資產 8 231.86 287.42 55.56 23.96 在建工程 9 - - - 安徽中科云網新媒體科技有限公司股權項目評估報告 北京天圓開資產評估有限公司 17 工程物資 10 - - - 固定資產清理 11 - - - 生產性生物資產 12 - - - 油氣資產 13 - - - 無形資產 14 - - - 開發(fā)支出 15 - - - 商譽 16 - - - 長期待攤費用 17 1,884.30 1,884.30 - - 遞延所得稅資產 18 - - - 其他非流動資產 19 - - - 資產總計資產總計 20 2,235.07 2,290.66 55.59 2.49 流動負債 21 4,533.08 4,533.08 - - 非流動負債 22 - - - 負債總計負債總計 23 4,533.08 4,533.08 - - 凈凈 資資 產（所有者權益）產（所有者權益） 24 -2,298.01 -2,242.42 55.59 2.42 十一、特別事項說明十一、特別事項說明 （一）安徽中科云網新媒體科技有限公司為增值稅小規(guī)模納稅人，機器設備的 進項稅額不可以抵扣，故本次對機器設備的價值評估中采用了含稅的設備重置價值 進行評估。 （二）本次評估未考慮流動性對評估結論的影響。 （三） 評估基準日以后的有效期內，如果資產數量及作價標準發(fā)生變化時,應按 以下原則處理: 1當資產數量發(fā)生變化時，應根據原評估方法對資產數額進行相應調整； 2當資產價格標準發(fā)生