新區(qū)龍騰房地產(chǎn)開發(fā)公司某房產(chǎn)項目環(huán)境影響報告表.doc

建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（試 行）項目名稱：豐 潤 區(qū) 龍 騰 花 園建設(shè)單位： 唐山宏廷地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制日期：2005年6月7日國家環(huán)境保護(hù)總局制建設(shè)項目基本情況項目名稱豐潤區(qū)龍騰花園建設(shè)單位唐山宏廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表鄭廷文聯(lián)系人鄭廷文通訊地址河北省唐山市郵政編碼063000聯(lián)系電話2288235傳 真建設(shè)地點唐山市豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路8號立項審批部門批準(zhǔn)文號建設(shè)性質(zhì)新建 改擴(kuò)建 技改行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)占地面積（平方米）10289.22綠化面積(平方米)3900.05總投資（萬元）3400其中：環(huán)保投資（萬元）34環(huán)保投資占總投資比例1%評價經(jīng)費（萬元）預(yù)期投產(chǎn)日 期2007年12月工程內(nèi)容及規(guī)模：（1）該項目位于唐山市豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路8號，東臨團(tuán)結(jié)路、南至二期住宅、西至小區(qū)住宅、北至鍋爐房、項目占地為原新區(qū)服裝廠。附近沒有水源地、文物景觀等自然保護(hù)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，適宜本項目建設(shè)。（2）項目規(guī)模：本項目投資3400萬元，占地面積10289.22平方米，總建筑面積29950m2。（3）工程內(nèi)容包括：規(guī)劃用地10289.22平方米、居住用地面積2479.17平方米、道路廣場用地3910平方米、綠化用地3900.05平方米、總建筑面積29950平方米（其中住宅26606平方米、商業(yè)1344平方米、地下建筑2000平方米）停車位120個，配電室1座，建筑面積20平方米，小區(qū)總居住人口520人。（4）公用工程：供電：本項目擬購置600kva變壓器3臺，并自備一臺200kw發(fā)電機組。年用電量365萬kwh，供電由項目所在地豐潤區(qū)供電所供應(yīng)。供水：本項目用水由項目場址內(nèi)自備井供給，項目用水量83.9m3/d，年總用水量3.06萬噸。擬建項目用水情況一覽表用水名稱新鮮水用量m3/d損耗水量m3/d排放量m3/d備注生活用水78.011.766.3綠化用水3.93.91.0 l/m2澆灑道路、地面2.002.000.5 l/m2合計83.917.666.3排水：本項目污水量按生活用水量85%計算，產(chǎn)生量66.3m3/d，經(jīng)化糞池處理后，由300mm管道排入團(tuán)結(jié)路市政污水管網(wǎng)。供熱：本項目采用集中供熱系統(tǒng)，經(jīng)熱交換站進(jìn)入住宅地點輻射采暖管道。煤氣：本項目用200mm管道與市政煤氣管網(wǎng)連接。通訊：閉路電視、網(wǎng)絡(luò)等均與有關(guān)部門達(dá)成意見。與本項目有關(guān)的原有污染情況及主要問題：本項目為新建項目，無與本項目有關(guān)的原有污染問題。建設(shè)項目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）豐潤區(qū)地處燕山褶皺帶范圍，由于燕山運動形成北部多低山丘陵地形，由東北向西南傾斜。坡度2。-6。，個別部分超過25。，南部因受陡河、還鄉(xiāng)河和灤河沖積的影響形成南部沖積平原，地勢比較平坦。全區(qū)地貌特征是東北高西南低，流水暢通。氣候與氣象特征豐潤區(qū)地處冀東平原，屬暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，冬季干冷少雪，春季干燥多風(fēng)，夏季潮濕，炎熱多雨，秋季天高氣爽。多年平均氣溫10.8，極端最高氣溫39.8，極端最低氣溫-25.6。多年平均降雨量533.1mm，雨量多集中在7、8月份，占全年降雨量的63.1%。全年盛行風(fēng)向為ene和ese，其次是ene風(fēng)。全年靜風(fēng)頻率為9%，全年平均風(fēng)速1.93m/s。春季平均風(fēng)速最大，月平均風(fēng)速3m/s。水文(1)地表水豐潤區(qū)境內(nèi)有還鄉(xiāng)河和陡河還鄉(xiāng)河發(fā)源于河北遷西縣新集鄉(xiāng)。流經(jīng)遷西縣、豐潤區(qū)、豐潤區(qū)、玉田縣，在寧河匯薊運河入渤海，全長160km流域面積200km2，還鄉(xiāng)河在豐潤區(qū)境內(nèi)3.6公里。由于上游水庫控制，已成為季節(jié)性河流。年平均徑流深157.6毫米。陡河流經(jīng)境內(nèi)9公里，河床寬20-30米，河底為沙質(zhì)。年平均流量為3270萬立方米，年平均徑流深163.4毫米。(2)地下水區(qū)內(nèi)地下水總貯量為26億立方來。其第一層底界埋深50-70米，總厚度20-50米，富水性強，是當(dāng)前工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開采主要層面。第二層底界埋深80-120米，總厚度20-50米，含水性差。第三層底界埋深在190米，與第二層同為轄區(qū)工業(yè)備用采水層。地下水礦化度均小于2克/升，總硬度2.4 - 16.8e (德國度bh值6.9-8.0)，屬弱堿性水。生物、生態(tài)環(huán)境(1)植被與農(nóng)作物評價區(qū)內(nèi)無國家保護(hù)的野生動、植物，珍稀或瀕危物種及其它自然文物保護(hù)區(qū)評價區(qū)植物以溫帶植物為主體，在已開發(fā)地代人工植被代替了野生植被。大部分為沙性河土和一部分潮褐土。主要農(nóng)作物有花生、玉米、小麥、西瓜，尤以打瓜著名，栽植了蘋果、梨、葡萄等，是豐潤區(qū)果品基地之一。(2)野生動物及人工飼養(yǎng)動物評價區(qū)內(nèi)由于缺乏獸類棲息之地，野羊、豹子等早已絕跡目前主要有鼠類、野兔、狐貍等。此外還有一些鳥類、昆蟲、爬行類等野生動物區(qū)內(nèi)無珍稀野生動物。人工飼養(yǎng)的動物主要為家畜和家禽。大牲畜有牛、驢、騾、馬，此外還有豬、羊、家禽有雞、鴨等。社會環(huán)境簡況（社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）：行政區(qū)劃、社區(qū)單位與人口分布豐潤區(qū)轄28個鄉(xiāng)，590個行政村，26個居委會。根據(jù)統(tǒng)計資料全區(qū)總戶數(shù)為26.3萬戶，總?cè)丝?7.8萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口111572人，全區(qū)土地總面積1337km2。經(jīng)濟(jì)概況豐潤區(qū)2001年國內(nèi)總產(chǎn)值為120159萬元，其中第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為10126萬元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的8.43%，第一產(chǎn)業(yè)主要有種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)等。第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值78282萬元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的65.65%，第二產(chǎn)業(yè)主要有種機械、電力、冶金、紡織、建材、水泥、醫(yī)藥等。第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值31751萬元，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的26.42%，第三產(chǎn)業(yè)主要有服務(wù)業(yè)、交通運輸、郵電、貿(mào)易、餐飲、金融保險、房地產(chǎn)等。2002年科技、文化、教育、環(huán)保等各項事業(yè)都將有很大的發(fā)展。國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃及區(qū)域環(huán)境保護(hù)計劃國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃根據(jù)豐潤區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十個五年計劃(草案)，豐潤區(qū)在“十五期間認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，堅持“在發(fā)展中調(diào)整，在調(diào)整中發(fā)展”的方針，構(gòu)建適應(yīng)市場需求、競爭力較強、具有特色的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。到2005年國民生產(chǎn)總值達(dá)到22億元，年均增長宰10.5%，其中第一產(chǎn)業(yè)1.3億元，年均增長率5%；第二產(chǎn)業(yè)14.1億元，年均增長率10.3%；第三產(chǎn)業(yè)6.6億元，年均增長率12.9%。其它科技，教育、環(huán)保等各項事業(yè)都將有很大的發(fā)展。環(huán)境保護(hù)計劃全區(qū)污染防治與生態(tài)建設(shè)“十五”期間堅持污染防治與生態(tài)保護(hù)并重方針，通過加強環(huán)境污染防治建設(shè)和生態(tài)建設(shè)，改善區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，減緩生態(tài)環(huán)境惡化趨勢。到2005年城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)，豐潤區(qū)環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)率100%，工業(yè)固體廢棄物綜合利用率達(dá)96%。嚴(yán)格控制危害環(huán)境，浪費資源的行業(yè)發(fā)展。到2005年使全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染全部達(dá)標(biāo)，并實現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)污染零增長。環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等） 該項目所在區(qū)域主要環(huán)境問題是環(huán)境空氣、地面水和聲環(huán)境污染問題。（1）環(huán)境空氣質(zhì)量，據(jù)唐山市環(huán)境監(jiān)測中心站監(jiān)測，評價區(qū)內(nèi)tsp日均值濃度范圍為0.223-1.114mgnm3，pi指數(shù)范圍為0.743-3.713，各點都有超標(biāo)，最大超標(biāo)倍數(shù)為2.7倍。pm10日平均濃度范圍為0.156-0.718mgnm3，pi指數(shù)范圍為1.040-4.787，最大超標(biāo)倍數(shù)為3.8倍，各點都有超標(biāo)。分析tsp和pm10監(jiān)測值高，各點都超標(biāo)的原因主要是因為春季植被稀少，地面裸露，春季風(fēng)速大，造成揚塵較大的結(jié)果。s02日均值濃度為0.0126-0.0405mgnm3，pi指數(shù)范圍為0.084-0.270，各評價點均無超標(biāo)現(xiàn)象。符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）在建設(shè)項目內(nèi)靠近團(tuán)結(jié)路一側(cè)為一號噪聲監(jiān)測點，靠近幸福道為2號噪聲監(jiān)測點監(jiān)測結(jié)果：1#點晝間為53.4 db（a），夜間為40.2 db（a）2#點晝間為52.4 db（a），夜間為40.5 db（a）監(jiān)測結(jié)果說明項目所在區(qū)域聲環(huán)境城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb309-93）中的2類標(biāo)準(zhǔn)。擬建項目東面有還鄉(xiāng)河。還鄉(xiāng)河發(fā)源于河北遷西縣新集鄉(xiāng)。流經(jīng)遷西縣、豐潤區(qū)、新區(qū)、玉田縣，在寧河匯薊運河入渤海。由于上游水庫控制，已成為季節(jié)性河流。據(jù)監(jiān)測還鄉(xiāng)河新區(qū)河段接近類水質(zhì)。主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級別）：該建設(shè)項目為住宅建設(shè)項目，東、南、西三面都是住宅。因此保護(hù)目標(biāo)是本小區(qū)和周圍住宅小區(qū)的環(huán)境空氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量。環(huán)境保護(hù)目標(biāo)情況保護(hù)目標(biāo)人口規(guī)模相對于項目方向相對于項目距離功 能環(huán)境質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)本小區(qū)和周圍住宅小區(qū)3400e、s、w20-30居住二級標(biāo)準(zhǔn)評價適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb309596）表1中二級標(biāo)準(zhǔn)；tsp日平均值為0.3mg/m3，so2小時平均值為0.5mg/m3，日平均值為0.15mg/m3，城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb309693）1類標(biāo)準(zhǔn)。晝間等效聲級為55 db（a），夜間等效聲級45 db（a）地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb38382002）v標(biāo)準(zhǔn)：cod40mg/l 高猛酸鹽指數(shù)15mg/l bod10mg/l污染物排放標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb89871996）表4三級標(biāo)準(zhǔn)。cod：500mg/l、ss：200 mg/l建筑施工場地噪聲限值（gb125231990）總量控制指標(biāo)按照全國主要污染物排放總量控制計劃，本工程執(zhí)行污染物排放總量控制因子為cod，擬建工程污染物排放總量控制指標(biāo)采用治理后的實際排放量，建議值煙塵為0.0029t/a、so2 0.006t/a、cod 6.35t/a。因子總量控制指標(biāo)（t/a）實際排放量（t/a）煙塵0.00290.0029so20.0060.006cod6.356.35建設(shè)項目工程分析1、龍騰花園總體規(guī)劃分析：該項目在豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路8號建設(shè)高層住宅樓龍騰花園，使該區(qū)增加一個新的景觀，它結(jié)合現(xiàn)代生活的特點，充分考慮了自然、人文、建筑共生的社區(qū)氛圍，較好地體現(xiàn)了以人為本，以改善和提高居民居住環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，較好地滿足各層次入住居民，對居住環(huán)境、配套設(shè)施、生活、出行等方面的要求，創(chuàng)造和諧、舒適、優(yōu)美的人居環(huán)境。總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)合理地利用土地和空間，增加生態(tài)居住區(qū)內(nèi)容。合理布置住宅、綠地、市政設(shè)施和配套服務(wù)公建?？傮w規(guī)劃從整體到局部配以綠化和小品，力求滿足不同年齡結(jié)構(gòu)，不同文化層次入住居民的要求，并在綠化設(shè)計中配以各種形式的建筑小品，充分反映現(xiàn)代意識，利用多種設(shè)計手法，使空間形式多樣化。住宅樓為22層，會所、公建用房為1-2層，住宅樓與物業(yè)、商業(yè)、公建、托幼等設(shè)施形成空間錯落、豐富有致 。給人以居住環(huán)境富于變化，充滿詩情畫意的感受?？傊?，規(guī)劃設(shè)計在注重物質(zhì)環(huán)境建設(shè)的同時，注意營造優(yōu)美的人文環(huán)境氛圍，使龍騰花園的戶外環(huán)境清新，又不失傳統(tǒng)美學(xué)的意蘊，層次分明，而非整齊劃一，使居住與自然融為一體。2、專題規(guī)劃分析2.1、住宅規(guī)劃擬建小區(qū)住宅樓圍繞中心綠地布置，住宅、物業(yè)、商業(yè)、公建、托幼等設(shè)計風(fēng)格各異。服務(wù)功能十分完善，住宅、配套服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施，整體布局和諧統(tǒng)一。住宅樓擬設(shè)計，三室二廳、二室二廳兩種戶型。其中三室二廳建筑面積130150，二室二廳建筑面積90100，住宅樓層高2.8米，商業(yè)用房層高3.6米，地下室層高2.2米。2.2、道路系統(tǒng)規(guī)劃：小區(qū)四周沿區(qū)界均有道路與城區(qū)主干道相連，小區(qū)南側(cè)有幸福道，東側(cè)有團(tuán)結(jié)路，交通方便。規(guī)劃將小區(qū)內(nèi)部道路進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計、布局。建設(shè)包括小區(qū)道路宅前甬路地下停車場的道路。小區(qū)道路紅線寬度15m，宅前甬路路寬2.5m。2.3、綠化系統(tǒng)規(guī)劃：綠化環(huán)境是龍騰花園規(guī)劃設(shè)計的重點，小區(qū)以主題廣場綠地為中心，路旁、宅間綠地及綠化隔離帶為輔，統(tǒng)一考慮，有機結(jié)合。廣場綠地中心考慮到不同年齡組的欣賞情趣和不同活動性質(zhì)的差異，使其各得其所，動靜分明，構(gòu)成一個集觀賞、游憩、休息于一體的綠色空間，使其成為小區(qū)居民休閑娛樂活動的主要場所。綠化隔離帶主要設(shè)在住宅樓與團(tuán)結(jié)路，幸福道和住宅樓之間。綠化面積3900.05平方米、綠化率37.9%。并輔以游憩小品，卵石水面等藝術(shù)設(shè)計相映成趣，給人以舒適的藝術(shù)享受。2.4人防工程規(guī)劃根據(jù)人防要求，規(guī)劃人防工程設(shè)在住宅地下室，按河北省建設(shè)廳和河北省人民防空辦公室冀建標(biāo)（2001）369號文件執(zhí)行，設(shè)計中考慮人防結(jié)構(gòu)要求，規(guī)模要求和配套設(shè)施。2.5給水規(guī)劃小區(qū)給水來源為豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路自來水。小區(qū)給水規(guī)劃包括生活用水，消防用水，公建用水、綠化、澆灑道路等用水，總用量83.9m3/d，不可預(yù)見和漏損8.4m3/d。因此，小區(qū)給水規(guī)劃為92.3m3/d。2.6排水規(guī)劃小區(qū)污水排放管網(wǎng)包括兩個系統(tǒng)，雨水和場地沖洗水等經(jīng)雨水系統(tǒng)排入市政雨水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)污水管道，該管道與團(tuán)結(jié)路市政污水管網(wǎng)相連。而后進(jìn)入豐潤區(qū)污水處理廠統(tǒng)一進(jìn)一步處理。項目污水排放量66.3 m3/d。2.7供熱規(guī)劃小區(qū)供熱負(fù)荷，包括住宅樓、會所及公共建筑，采暖面積分別為29950，采暖供熱指標(biāo)為75w/，小區(qū)采暖熱負(fù)荷合計為2246.25kw。加管網(wǎng)5%熱損失，采暖總熱負(fù)荷為2358.56kw，其熱源由豐潤區(qū)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)供，經(jīng)熱交換站進(jìn)入住宅地點輻射采暖管道。2.8煤氣規(guī)劃小區(qū)煤氣擬由豐潤區(qū)煤氣管網(wǎng)接口引入，按人均用煤氣量127.75 m3/人.年，用氣人口520人，小區(qū)年耗煤氣總量為6.643萬m3/a。煤氣管道采用200mm碳鋼管材直埋，管頂浮土大于或等于0.8m。2.9供電規(guī)劃電源：項目電源由新區(qū)供電所110kw高壓線引入。供電系統(tǒng)項目供電系統(tǒng)遵循工業(yè)與民用10kkv及以下變電所設(shè)計規(guī)范、低壓配電裝置及線路設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。低壓供電線路均采用電纜穿管埋地敷設(shè)，用電單位采用分戶計量方式，各戶裝計量表，不同用途插座分別設(shè)支路，除照明外均裝漏電保護(hù)裝置。室外照明選用高48m庭院燈桿、光源選擇80150w，高壓鈉燈。基距2530m，庭院選型要求與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，對小區(qū)環(huán)境起到美化點綴作用。小區(qū)用電設(shè)計負(fù)荷為600kw。2.10通訊及有線電視規(guī)劃通訊及有線電視由原住宅小區(qū)主干電纜接入，配電線路采用一棟一路的配電方式。每戶設(shè)一個電話插座，預(yù)留一個分機插座，每戶設(shè)兩個電視終端插座。2.11消防、安全保衛(wèi)規(guī)劃消防規(guī)劃遵循建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計。按同一時間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)1次，一次滅火用水量288 m3。滅火時，小區(qū)內(nèi)環(huán)狀管網(wǎng)向室外消防栓供水，室外消防栓采用地上式，沿主要道路布置。安全保衛(wèi)規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃地下停車場，面積2000，停車位120輛，使小區(qū)居民車輛有序、安全停放。小區(qū)出、入口設(shè)警衛(wèi)室，并有專人負(fù)責(zé)夜間巡視。確保小區(qū)生命財產(chǎn)安全。3、舒適度分析：3.1周邊環(huán)境優(yōu)越，適宜建設(shè)住宅小區(qū)龍騰花園所在的區(qū)域，在豐潤區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃是生活區(qū)。區(qū)域內(nèi)沒有有污染的企業(yè)，周邊環(huán)境適宜建設(shè)住宅小區(qū)。3.2小區(qū)居住環(huán)境優(yōu)美、和諧小區(qū)東側(cè)有團(tuán)結(jié)路，該道路與小區(qū)間設(shè)有喬、灌、草相結(jié)合的綠化隔離帶，起到綠化、美化、隔聲、凈化空氣的作用。幸福道兩側(cè)與住宅樓之間也設(shè)有綠化隔離帶，起綠化、美化、隔聲作用。規(guī)劃小區(qū)各種功能完備，用地配置合理，住宅樓、公建、綠化等設(shè)計采用多種形式，力求做到層次分明，結(jié)構(gòu)清晰、富于變化。同時在公共用地建設(shè)各種形式的休閑設(shè)施，創(chuàng)造一個清潔、寧靜、安全、和諧、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。3.3、社會公共服務(wù)設(shè)施和市政配套服務(wù)設(shè)施齊全、居民生活方便龍騰花園周邊的居民樓小區(qū)是豐潤區(qū)的居民生活小區(qū)，當(dāng)時小區(qū)規(guī)劃建設(shè)了較好的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)療、學(xué)校、通訊等社會服務(wù)設(shè)施和配套較齊全的交通、給排水、集中供熱、供氣、垃圾轉(zhuǎn)運站等市政服務(wù)設(shè)施。又經(jīng)過20多年的發(fā)展建設(shè)，使社會服務(wù)設(shè)施和市政服務(wù)設(shè)施更加完備。因此該項目建設(shè)住宅樓，不僅節(jié)省大量配套建設(shè)資金。而且建設(shè)后小區(qū)居民購物、出行、就醫(yī)、上學(xué)和日常飲食起居都十分方便。3.4綠化設(shè)計立足高起點，建設(shè)花園式庭院小區(qū)綠化設(shè)計立足高起點，高標(biāo)準(zhǔn)、多層次、多樣化，以主題廣場綠地為中心，與生活休閑綠地，宅間綠地，綠化隔離帶，道路綠化相結(jié)合，小區(qū)綠化率達(dá)37.9%。能綠化的空間均設(shè)計栽種樹木花卉，不能綠化的部位進(jìn)行硬化。小區(qū)綠化在技術(shù)上應(yīng)有利于冬季采光、夏季成蔭，同時設(shè)計成垂直綠地，多植花灌木、色葉及芳香型植物，力求把小區(qū)建設(shè)成花園式庭院。綜上所述，龍騰花園規(guī)劃設(shè)計貫徹“以人為本、建設(shè)生態(tài)小區(qū)”的思想，通過綠化硬化措施，全面覆蓋裸地，減少小區(qū)揚塵，在小區(qū)公共用地建設(shè)各種形式的游憩小品，標(biāo)志等藝術(shù)形式，美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境。生活污水納入市政污水管網(wǎng)進(jìn)豐潤區(qū)污水處理廠進(jìn)一步統(tǒng)一處理，垃圾及時清運，消除垃圾堆存產(chǎn)生的臭味。減少蚊蠅滋生，改善小區(qū)衛(wèi)生狀況，有利于人們的身心健康，小區(qū)采取周密完善的安全保衛(wèi)措施，給小區(qū)居民提供一個優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、祥和的居住環(huán)境。4、主要能源消耗及給排水4.1、主要能源消耗為了減少污染，小區(qū)建設(shè)采用清潔能源，居民炊事采用凈化后的焦?fàn)t煤氣，小區(qū)采暖實行集中供熱，熱源由豐潤區(qū)供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供應(yīng)。主要能源消耗指標(biāo)見表31 表31 小區(qū)主要能源消耗表名 稱單位消耗情況備 注采暖熱負(fù)荷kw8028.09采暖指標(biāo)：住宅樓：75w/，會所及公共建筑：70w/。煤氣萬m36.64按每人每年平均用氣標(biāo)準(zhǔn)127.75表32 凈化后煤氣成分表 單位：%項目h2ch4co2co2n2h2s熱值(kj/m3)數(shù)值63.714.81025.915-17mg/m317640注：成分?jǐn)?shù)據(jù)為市燃?xì)夤緶y試值4.2節(jié)能措施：采暖：本項目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進(jìn)行設(shè)計，采暖供熱管道保溫厚度嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備及管道保溫設(shè)計導(dǎo)則計算的厚度，此外，根據(jù)國家頒布的民用建筑節(jié)能管理規(guī)定，要求從2000年9月起，所有利用集中供熱的新建住宅“推行溫度調(diào)節(jié)和用戶熱量計量裝置實行供熱計量收費”。根據(jù)實踐，改變計量方式，用戶增加調(diào)節(jié)手段可使采暖能耗降低2030%，并還能改善用戶采暖狀況，降低能耗。因此，環(huán)評建議該小區(qū)集中采暖推行安裝用戶熱量計量裝置，實行供熱計量收費，以節(jié)約采暖能耗。建筑本項目建筑嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和pvc塑鋼門窗等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，縮小房屋體型系數(shù)，控制北朝向窗墻面積比，嚴(yán)格控制圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，在墻體拐角等做好保溫，防止產(chǎn)生熱橋等措施。電氣本項目變配電選用節(jié)能型產(chǎn)品，公共場所及室外照明，采用光控雷達(dá)自動開關(guān)裝置和高效節(jié)能燈具，以達(dá)到節(jié)能降耗目的。4.3給排水給水本項目用水主要為居民生活用水、公建用水、此外還有綠化、澆灑地面和消防用水。生活用水：按人520人，每人每天用水量150l/d，計算生活用水量為78.0m3/d。消防用水：按10l/s，2小時用水量72 m3/d。澆灑道路用水：按0.5l/次，道路廣場面積3910，每天1次用水量為2.0 m3/d。綠化用水：按1.0l/，綠化面積3900.1，每天綠化用水3.9 m3/d。以上各項合計用水量為83.9 m3/d（不包括消防用水）。排水?dāng)M建項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，雨水進(jìn)市政雨水管道，污水進(jìn)市政污水管道。污水主要是生活污水。生活污水：按生活用水量的85%，生活污水排放量66.30m3/d。主要污染工序：本項目排放污染物中有廢氣、廢水、噪聲及固廢。1、廢氣：小區(qū)居民廚房爐灶燃用焦?fàn)t煤氣，其用量為6.64104 m3/a，根據(jù)國家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評培訓(xùn)教材給出的煙氣中各種污染物排放系數(shù)計算，其煙氣排放量13.58萬m3/a，污染物煙塵和so2排放濃度分別為21.02 mg/m3和43.99mg/m3，排放量分別為0.0029t/a和0.006t/a。2、廢水：本項目廢水排放主要是居民生活污水和公建排放的污水，經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)，其污染源及評價見表34。表34 生活污水污染源及評價表污染源污水量（m3/d）污染因子原始濃度mg/l化糞池處理效率%排放濃度mg/l排放量t/a排放標(biāo)準(zhǔn)mg/lpi達(dá)標(biāo)情況生活污水(含公建污水)66.30cod35025262.56.355000.53達(dá)標(biāo)ss22050110.02.664000.28達(dá)標(biāo)由表34可知，居民樓外排生活污水量為66.30 m3/d，污水經(jīng)化糞池處理后，污染物cod和ss排放濃度分別為262.5和110mg/l，均可滿足污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）中三級標(biāo)準(zhǔn)限值要求。標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)分別為0.53和.28，污染物排放量分別為6.35t/a和2.66t/a，排入市政污水管網(wǎng)，而后進(jìn)豐潤區(qū)污水處理廠進(jìn)行二級處理。3、生活垃圾：生活垃圾為其它廢物，類別編號為99，小區(qū)居民為520人，按每人每天產(chǎn)生生活垃圾1.3kg/d計，該小區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量為0.676t/d，年排放總量246.7t/a。垃圾主要成份為塑料袋，紙屑、廚余、織物、碎玻璃、金屬及其它，無特殊有毒、有害物質(zhì)。各居民樓采用袋裝，分類收集，存放在垃圾筒內(nèi)，每天定時由人工清運到7小區(qū)和13小區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運站，密閉放置，再由環(huán)衛(wèi)部門運往垃圾填埋場處理。項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況 內(nèi)容類型 排放源(編號)污染物名 稱處理前生產(chǎn)濃度及產(chǎn)生量（單位）排放濃度及排放量（單位）備注大氣污染物居民廚房爐灶煙塵21.02mg/m30.0029t/a21.02mg/m30.0029t/aso243.99mg/m30.006t/a43.99 mg/m30.006t/a廢水污染物生活污水cod350mg/l8.47t/a262.5mg/l6.35t/ass220 mg/l5.32t/a110 mg/l2.66 t/a固廢生活垃圾生活垃圾246.7t/a衛(wèi)生填埋主要生態(tài)影響項目所占地為停產(chǎn)多年的服裝廠舊廠址，項目建設(shè)后，通過園林綠化景觀區(qū)的建設(shè)極大改善所在地生態(tài)環(huán)境。環(huán)境影響分析施工期環(huán)境影響簡要分析：本項目建設(shè)用地為唐山新區(qū)服裝廠舊址，總地面積為10289.22m2，項目建設(shè)將對原有舊廠房全部拆除平整重建，總建筑面積29950m2。該項目位于唐山市豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路8號南，建設(shè)施工期對環(huán)境影響主要表現(xiàn)在：平整土地，建筑材料運輸，裝卸、堆存，混凝土攪拌等揚塵對大氣環(huán)境的影響。施工噪聲對聲環(huán)境的影響。廢水對環(huán)境的影響。施工棄土及建筑垃圾對周圍環(huán)境的影響。施工期揚塵對環(huán)境的影響分析：1、揚塵污染源強施工期產(chǎn)生的揚塵主要環(huán)節(jié)是原有廠房的拆除，場地平整，土方挖掘，建筑材料的運輸，裝卸、堆存等。揚塵的大小與現(xiàn)場施工條件、管理水平、機械化作業(yè)程度及天氣狀況等諸多因素有關(guān)。據(jù)對施工工地?fù)P塵污染監(jiān)測，建筑施工工地?fù)P塵污染較嚴(yán)重，當(dāng)風(fēng)速為2.5m/s時，工地內(nèi)tsp濃度為上風(fēng)向?qū)φ拯c的1.9倍。根據(jù)我市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城關(guān)于整頓規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場的要求，針對不同施工階段提出如下措施：（1）平整土地階段該階段二次揚塵產(chǎn)生于原有建筑物的拆除和建筑垃圾的裝運。為防止揚塵對周圍環(huán)境空氣的影響，本環(huán)評提出如下措施：施工現(xiàn)場必須用制式彩鋼板進(jìn)行圍擋，高度不低于2.5米，并設(shè)置高0.5米、寬0.24米的圍檔基礎(chǔ)。平整土地與及時清運建筑垃圾相結(jié)合，建筑垃圾裝運前要灑水，運輸車輛要安加蓋蓬布，減少灑落。（2）在建筑施工階段，防止揚塵污染要采取如下措施建筑物必須用合格的密布式安全立網(wǎng)封閉，層間設(shè)紅白相間的樓層標(biāo)志，嚴(yán)禁采用彩條布及其它不規(guī)范的物體圍檔。施工工地場內(nèi)主干道采用混凝土、連鎖塊、柏油路硬化。實現(xiàn)道路平整、暢通、場內(nèi)無積水，控制施工現(xiàn)場二次揚塵。必須使用商品砼，嚴(yán)禁現(xiàn)場攪拌砼。施工現(xiàn)場的土方必須及時清理出場。施工現(xiàn)場出入口必須設(shè)輪胎沖洗池，由專人清掃，確?，F(xiàn)場污水泥漿不帶入豐潤區(qū)道路。施工現(xiàn)場垃圾實行定點堆放、專人負(fù)責(zé)、及時清運，并采取有效防護(hù)措施運輸散體、流體、建筑垃圾，不得污染市容。嚴(yán)格控制有毒、有害氣體排放，工地嚴(yán)禁熔融瀝青、焚燒油氈、清漆和排放有害煙塵。施工現(xiàn)場地面和路面定期灑水，早晚各1次，于大風(fēng)和干燥天氣適當(dāng)增加。2、噪聲源強：建筑施工期噪聲源主要來自施工機械運轉(zhuǎn)，設(shè)備動力噪聲。此外建筑材料、建筑垃圾的運輸也可引起交通噪聲的增加。本工程施工中采用的機械有挖掘機、推土機、裝載機、平地機、壓路機、混凝土攪拌機等。（1）各類建筑施工機械噪聲源強：根據(jù)類比調(diào)查和資料分析各類建筑工機械產(chǎn)生噪聲值及噪聲測點與設(shè)備距離見下表。施工機械產(chǎn)生噪聲值一覽表序號設(shè)備名稱聲級/距離db（a）序號設(shè)備名稱聲級/距離1裝載機91.4/14混凝振搗機98/12挖掘機90.1/15電鋸、電刨102/13推土機92.3/16運輸車輛88.4/1（2）影響分析：建筑施工工地達(dá)標(biāo)分析對照建筑施工場界噪聲限值中有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，由上表可以看出：土石方施工階段；晝間10m處即可達(dá)噪聲限值要求，夜間100m處方可達(dá)標(biāo)。根據(jù)施工機械噪聲源強，經(jīng)不同距離衰減，預(yù)測結(jié)果可知。打樁階段晝間10m處即可達(dá)到噪聲限值要求，夜間100m200m處方可達(dá)標(biāo)。結(jié)構(gòu)階段晝間30m處可達(dá)標(biāo)，夜間200m方可達(dá)標(biāo)，裝修階段晝間10m，夜間20m可達(dá)標(biāo)。周圍環(huán)境影響分析本項目施工場地距周圍住宅7號小區(qū)13號小區(qū)分別為20米和30米，各種建筑施工機械噪聲對兩小區(qū)影響較大，為防止施工期噪聲對上述兩住宅小區(qū)的影響，在施工期各階段要采取以下措施：（a）拆除原有建筑物時要求白天拆除，減少推土機、裝載機等噪聲對周圍住宅小區(qū)的影響。（b）在施工階段采用商品砼，不僅可減少揚塵，而且還避免攪拌機噪聲污染。另外建筑施工需要大量的建筑材料，這些材料的運輸，通向該工地公路的運輸車輛增加，產(chǎn)生交通噪聲將給運輸路線的聲環(huán)境產(chǎn)生一定影響。為最大限度避免和減輕施工和交通噪聲對施工場地的影響，本評價對施工噪聲控制提出以下要求和建議：建設(shè)單位應(yīng)要求施工單位所使用的主要施工機械應(yīng)為低噪聲機械設(shè)備，如選擇液壓機械取代燃油機械等，并及時維修保養(yǎng)，嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各類機械。盡可能利用噪聲距離衰減措施，在不影響施工的條件下，將強噪聲設(shè)備盡量移至距場界較遠(yuǎn)的地方，保證施工場界達(dá)標(biāo)，盡量遠(yuǎn)離南部和東部場界，以避免施工噪聲對周圍住宅小區(qū)的影響。盡量將強噪聲設(shè)備分散安排，同時相對固定的機械設(shè)備盡量入棚操作，最大限度減少施工噪聲對周圍居民的影響。在結(jié)構(gòu)和裝修階段，對建筑物外部采用圍擋，減輕施工噪聲對外環(huán)境的影響。合理安排施工時間：要求施工單位嚴(yán)格遵守環(huán)保部門規(guī)定，合理安排施工時間，除工程必須外，嚴(yán)禁在12：0014：00和22：006：00期間施工。對主體工程澆灌需要連續(xù)施工時，建設(shè)單位在施工前做準(zhǔn)備，征得環(huán)保部門同意批準(zhǔn)后，張貼告示、作好宣傳，告知周圍居民。3、施工期固體廢物影響分析在工程施工過程中，產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑垃圾和棄土，根據(jù)危險廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)gb5085.15085.31996，確定施工過程中產(chǎn)生的固體廢物為一般固體廢物，不屬于危險廢物。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，包括拆除原有建筑物，平整土地等過程產(chǎn)生的建筑垃圾。由施工單位負(fù)責(zé)運出填埋附近塌陷坑或溝坑。施工產(chǎn)生的棄土大部用于回填土，剩余部分用于綠化，不外運，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。為防止建筑垃圾外運過程中沿道遺灑及揚塵對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，建筑垃圾外運要用苫布覆蓋，避免沿途遺灑。4、施工期間廢水影響分析：施工期間主要有施工設(shè)備沖洗水，水泥養(yǎng)護(hù)用水，主要污染物是泥沙，由于水量小，一般就地排放。施工期生活污水主要來自施工人員日常生活排放的污水，由于本工程施工期較短，工程量較小，施工隊伍較少，污水排放量較小，一般就地潑灑，不會對周圍水環(huán)境產(chǎn)生影響。營運期環(huán)境影響分析:1廢氣對環(huán)境的影響：小區(qū)建成后炊事廢氣污染源：小區(qū)建成后炊事采用焦?fàn)t煤氣，焦?fàn)t煤氣屬清潔燃料，據(jù)計算焦?fàn)t煤氣其用量為6.64104 m3/a，根據(jù)國家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評培訓(xùn)教材給出的煙氣中各種污染物排放系數(shù)計算，其煙氣排放量13.58萬m3/a，污染物煙塵和so2排放濃度分別為21.02 mg/m3和43.99mg/m3，排放量分別為0.0029t/a和0.006t/a。對周圍大氣環(huán)境影響較小。2廢水生活污水主要污染物為cod、ss，居民樓外排生活污水量為66.30 m3/d，污染物cod和ss排放濃度分別為350和220mg/l，污水經(jīng)化糞池處理后，污染物cod和ss排放濃度分別為262.5和110mg/l，污染物排放量分別為6.35t/a和2.66t/a，符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb8978-1996）中三級標(biāo)準(zhǔn)限值要求，排入市政污水管網(wǎng)，而后進(jìn)豐潤區(qū)污水處理廠進(jìn)行二級處理。對周圍水環(huán)境影響不大。3固體廢棄物對環(huán)境的影響：項目建成后，固體廢物主要是生活垃圾，產(chǎn)生量為246.7t/a，由居民分類袋裝分類存放，然后由環(huán)衛(wèi)分類收集，將能資源化的垃圾（如紙類、布類等）送物資回收站回收利用，不能資源化的送垃圾轉(zhuǎn)運站，再由環(huán)衛(wèi)部清運到垃圾填埋場進(jìn)行衛(wèi)生填埋，對小區(qū)環(huán)境較小。聲環(huán)境影響預(yù)測4、噪聲對環(huán)境的影響：小區(qū)建成后，區(qū)內(nèi)設(shè)施基本上無高噪聲聲源，對區(qū)內(nèi)外聲環(huán)境不會帶來明顯的影響。僅有加壓水泵，噪聲源強85 db(a)，而且分布在地下水泵房內(nèi)，也不會對外環(huán)境和本住宅樓產(chǎn)生明顯影響。因此，本評價就團(tuán)結(jié)路和幸福道交通噪聲對小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測。4.1預(yù)測模式：根據(jù)公路建設(shè)項目環(huán)評規(guī)范jtj005-96，給定的預(yù)測模式。i型車輛行駛于晝間或夜間，預(yù)測點接收到小時交通噪聲預(yù)測模式。(leqi)=lwi+10lgni/vitl距離+l縱坡+l路面-30式中：(leqi)i型車輛行駛于晝間或夜間，預(yù)測點接受到小時交通噪聲值db(a)；lwii型車輛的平均輻射級db(a)；nii型車輛的晝間或夜間的平均小時交通量，輛/h；vii型車輛的平均行駛速度km/h；tleq的預(yù)測時間，在此取1h；l距離 第i型車輛的行駛噪聲，晝間、夜間在距噪聲等效行車線距離為r的預(yù)測點處的距離衰減量db；l縱坡 公路縱坡引起的交通噪聲修正量db ，本評價道路平坦l縱坡忽略。l路面 公路路面引起的交通噪聲修正量db ，本評價路面為瀝青混凝土路面，l路面為0。各型車輛晝間、夜間使預(yù)測點接收到的交通噪聲值計算模式(leq)交=10lg100.1(laeq)l100.1(laeq)m100.1(laeq)sl1l2式中：100.1(laeq)l、100.1(laeq)m、100.1(laeq)s分別為大、中、小型車輛晝間或夜間，預(yù)測點接收到的交通噪聲值，db；l1公路曲線或有限長路段引起的交通噪聲修正值db；l2公路與預(yù)測點之間的障礙物引起的交通噪聲修正量，db；預(yù)測點晝間或夜間的環(huán)境噪聲預(yù)測值計算模式：(leq)預(yù)=10lg100.1(laeq)交100.1(laeq)背式中：(leq)預(yù)預(yù)測點晝間或夜間的環(huán)境噪聲預(yù)測值db； (leq)背預(yù)測點預(yù)測時的環(huán)境噪聲背景值，db；各類型車平均輻射聲級lwi：大型車：lwl：77.2+0.18vl中型車：lwm：62.6+0.32vm小型車：lws：59.3+0.23vs式中：i表示大（l）、中（m）、?。╯）型車；車型分類標(biāo)準(zhǔn)類 型汽車總質(zhì)量小型3.5t以下中型3.512t大型12t以上vi各型車平均行駛速度un/h。各類型汽車行駛平均速度計算 ys=237-0.1602式中：ys小型車的平均行駛速度，km/h；交通量中的小型車小時交通量，車次/h。 ym=212-0.1747式中：ym中型車的平均行駛速度，km/h；交通量中的中型車小時交通量，車次/h。 按上兩式計算的車速，按折減20%代為夜間車速。距離衰減l距離的計算di=1000vi/ni式中，nii型車晝間式夜間平均小時交通量 輛/h 預(yù)測關(guān)于噪聲等效行車線的距離（r2）計算公式r2=dndf式中 dn預(yù)測點至近車道距離 m； df預(yù)測點至遠(yuǎn)車道的距離 m； l距離的計算公式：當(dāng)r2di/2時，l距離=k1k220lgr2/7.5 r2di/2時，l距離=20k1k2lg(0.5di/7)+lg(r20.5di)式中：k1預(yù)測點至公路之間地面狀況常數(shù)本評價路面為硬地，k1=0.9 k2與車間距di有關(guān)的常數(shù)，本評價取0.8851.0。(7)公路與預(yù)測點之間障礙物引起的交通噪聲修正量 l障礙= l樹林+ l建筑 l建筑建筑障礙物引起的等效a聲級衰減量按下述方法取值。當(dāng)?shù)谝慌沤ㄖ镎碱A(yù)測點與路面中心線間面積的4060%時，l建筑=3db(a)當(dāng)?shù)谝慌沤ㄖ镎碱A(yù)測點與路面中心線間面積的7090%時，l建筑=5db(a) l森林樹林（綠化）障礙物引起的等效a聲級衰減量按下述方法取值。如果綠地帶種植有稠密而高大闊葉林，則噪聲級可降低15db(a)/10米。槐樹綠地帶約為3.54d b(a)/10米。草地減效0.7 d b(a)/10米。4.2、團(tuán)結(jié)路交通噪聲環(huán)境影響預(yù)測預(yù)測參數(shù)團(tuán)結(jié)路位于該住宅樓東側(cè)，該路路寬30米，瀝青混凝土路面，平坦筆直，該路不允許大型車輛通行。據(jù)類比計算車流量晝間小型車231輛/h，中型車輛83輛/h。夜間小型車輛141輛/h，中型車輛21輛/h。根據(jù)該住宅樓規(guī)劃，該住宅樓距離團(tuán)結(jié)路紅線15米。對小區(qū)聲環(huán)境影響預(yù)測 對小區(qū)聲環(huán)境影響預(yù)測計算見下表。團(tuán)結(jié)路交通噪聲對小區(qū)噪聲環(huán)境影響預(yù)測車輛類型ni輛/hvikm/hlwidb（a）l距離d b(a)l(aeq)db（a）（laeq）交db（a）背景值db（a）預(yù)測值db（a）晝間小型23193.780.816.942.3147.253.454.4中型8385.4889.9516.949.4夜間小型14185.078.8516.941.4143.140.244.9中型2183.9589.4616.944.3從預(yù)測結(jié)果可以看出團(tuán)結(jié)路交通噪聲對住宅樓聲環(huán)境噪聲影響不大，預(yù)測小區(qū)噪聲晝間為54.7db（a）,夜間為44.9db（a）。晝間和夜間均符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。4.3、幸福道交通噪聲對該住宅樓聲環(huán)境影響預(yù)測預(yù)測參數(shù)：幸福道在該住宅樓南側(cè)，該道路距該住宅樓25米，該道路規(guī)劃路面紅線寬30米，瀝青混凝土路面，平坦筆直。該道路在生活小區(qū)內(nèi)將不允許大中型車輛通過。類比估算該道路車流量晝間：車輛210輛/h；夜間車輛102輛/h。 (2)預(yù)測結(jié)果：根據(jù)豐潤區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范（gb/t151901994）中提出4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域的劃分、道路交通干線兩側(cè)區(qū)域的劃分：若臨街建筑以高于三層樓房以上（含三層）的建筑為主，將第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域劃分為a類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域（即1類區(qū)）。若臨街建筑以低于三層樓房建筑為主，將道路紅線外一定距離內(nèi)的區(qū)域劃分4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。距離的確定方法如下：相鄰區(qū)域為1類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，距離為45米5米。相鄰區(qū)域為2類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，距離為30米5米。相鄰區(qū)域為3類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，距離為20米5米。該項目幸福道和團(tuán)結(jié)路臨街建筑物均為三層以上的樓房。因此，第一排建筑物面向道路一側(cè)區(qū)域劃分a類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。 根據(jù)交通噪聲預(yù)測模式及預(yù)測參數(shù)，預(yù)測結(jié)果見表6-2表62 幸福道交通噪聲對小區(qū)環(huán)境噪聲影響預(yù)測車輛類型ni輛/hvikm/hlwidb（a）l距離db（a）（laeq）idb（a）laeq）預(yù)db（a）背景值db（a）laeq）預(yù)db（a）晝間小型21090.1180.2610.7945.8942.8952.452.9夜間小型10210182.4910.7944.7741.7740.543.825生態(tài)環(huán)境影響分析5.1生態(tài)系統(tǒng)豐潤區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是豐潤區(qū)居民與其周圍環(huán)境相互作用形成的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。也是人類在改造和適應(yīng)環(huán)境的基礎(chǔ)上，建立起來的特殊人工生態(tài)系統(tǒng)。豐潤區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是一個自然經(jīng)濟(jì)社會復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)。其主要有以下特點：（1） 豐潤區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是以人為主體的生態(tài)系統(tǒng)。（2） 豐潤區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是容量大、流量大、密度高、運轉(zhuǎn)快、高度開放的生態(tài)系統(tǒng)。（3） 豐潤區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是人類自我馴化的系統(tǒng)。（4） 豐潤區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是多層次復(fù)雜系統(tǒng)。5.2生態(tài)現(xiàn)狀分析本項目所在區(qū)域為豐潤區(qū)7號小區(qū)西側(cè)，12小區(qū)和13小區(qū)之間的原服裝廠舊址，區(qū)內(nèi)植被覆蓋率較低，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量一般。經(jīng)實地調(diào)查，項目所在區(qū)域沒有珍稀野生動物生存，也沒有成片的自然原始林、次生林、不存在國家或省市重點保護(hù)動植物。5.3項目建設(shè)對豐潤區(qū)生態(tài)環(huán)境影響分析人口的變化：該區(qū)原為舊服裝廠，本項目建成后，可容納208住戶和520人。綠化變化：小區(qū)內(nèi)的植被覆蓋率有很大增加，綠地率達(dá)36.4%生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化：綠地作為豐潤區(qū)凈化環(huán)境措施的作用與無綠地空間相比，具有調(diào)節(jié)氣候，降低空氣溫度和降噪作用，綠色植被還有吸收co2和釋放氧的作用。豐潤區(qū)景觀的影響：該小區(qū)建成后，將成為生態(tài)綠色環(huán)保小區(qū)，成為一個尺度適宜，氣氛親切的集購物、休憩為一體，綠地雕塑小品、兒童樂園及綠化小廣場交相掩映，小區(qū)內(nèi)不同形狀的綠地點綴在住宅樓中，使人一進(jìn)入小區(qū)就仿佛置身于一個悠閑、祥和、自由的風(fēng)景園林，對豐潤區(qū)景觀的改善起到良好的作用。5.4對社會經(jīng)濟(jì)的影響巨大的投資將拉動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)項目的開發(fā)，可帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如可以促進(jìn)建筑、建材、裝修等行業(yè)的發(fā)展；同時帶動周邊飲食、服務(wù)、文化、交通、娛樂等行業(yè)的發(fā)展。有效改善豐潤區(qū)形象。建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容類型 排放源（編號）污染物名 稱防治理措施預(yù)期治理效果大氣污染物小區(qū)炊事煙塵采用清潔燃料焦?fàn)t煤氣符合大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb13271-2001）二類區(qū)、ii時段標(biāo)準(zhǔn)。so2廢水污染物生活污水cod化糞池處理codcr500mg/lssss200mg/l固廢生活垃圾分類收集、送垃圾轉(zhuǎn)運站，再由環(huán)衛(wèi)部門運往垃圾填埋場做衛(wèi)生填埋處理生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果：龍騰花園設(shè)計貫徹“以人為本，建設(shè)生態(tài)龍騰花園”，擬建龍騰花園各種功能完備，用地配置合理，布局層次分明、結(jié)構(gòu)清晰、富于變化。龍騰花園綠化設(shè)計立足高標(biāo)準(zhǔn)、高起點、多層次、多樣化，并與休閑綠地、樓間綠地、道路綠地、綠化隔離帶相結(jié)合。龍騰花園內(nèi)綠地面積達(dá)37.9%，綠化種植上要有利于龍騰花園樓冬季采光和夏季成蔭，多植花、灌木、色葉及芳香型植物，同時建設(shè)假山、雕塑、花壇、走廊等。通過上述生態(tài)建設(shè)措施，把龍騰花園建設(shè)成生態(tài)花園式庭園，為居住者提供一個優(yōu)美、舒適、安寧、祥和的居住環(huán)境。結(jié)論與建議結(jié)論：項目建設(shè)的必要性：隨著豐潤區(qū)的發(fā)展和人民生活水平的提高，豐潤區(qū)居民對居住環(huán)境的要求也在不斷提高，龍騰花園建設(shè)就是為適應(yīng)居民對居住環(huán)境要求不斷提高而建設(shè)的高層住宅樓。擬建龍騰花園項目地處唐山市豐潤區(qū)團(tuán)結(jié)路8號，項目占地為原新區(qū)服裝廠。該區(qū)域交通便利，給水、排水、供電、供熱、供氣（煤氣）、通訊、消防等公用配套設(shè)施完善，商業(yè)網(wǎng)絡(luò)、醫(yī)療衛(wèi)生、學(xué)校、公交等公共服務(wù)設(shè)施已形成一定規(guī)模，場地開闊地形平坦，無特殊地形地貌，適宜建設(shè)住宅小區(qū)。1、擬建項目污染源、污染物及防治措施該項目為公益項目，本項目投資3400萬元，占地面積10289.22平方米，總建筑面積29950m2。本項目排放污染物中有廢氣、廢水、噪聲及固廢。廢氣擬建項目建設(shè)前后采暖都是實施集中供熱，熱源由市政供熱管網(wǎng)供熱，沒有燃煤鍋爐和各家各戶燃煤取暖爐灶。居民炊事都是采用焦?fàn)t煤氣。煤氣消耗量6.64萬m3/a。由于焦?fàn)t煤氣屬清潔燃料，有害物質(zhì)極低。因此，煙塵和so2排放量也很少。煙塵排放量0.0029t/a， so2排放量0