南京房屋出租合同范本.doc

南京房屋出租合同范本出租方： 張三承租方： 李四房屋所在在地： 水西門大街20號起止時間： 年 月 日至 年 月 日甲方代表：_ 聯(lián)系電話：乙方代表：_ 聯(lián)系電話南京市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同房屋結(jié)構(gòu) 混合 設備情況 簡裝、無家具、無家電 用途 住宅 租期 壹年正房 2間 附屬房 間 建筑面積 60平方米租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 10800元 付款方式 半年一付 現(xiàn)金支付附記甲方（出租） 張三立約人 乙方 （承租）李四雙方按有關政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：一、 乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、 甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。三、 乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、 甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租（甲方須到房管機關納稅費）或由甲方分期償還。五、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）六、 甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共利益。七、 租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。八、 租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。九、 房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。十、 乙方于退租前，必須結(jié)清應繳水電費及房租，并將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。十一、 退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。十二、 如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。十三、 其它議定補充事項。1、 乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥5400元整。2、 乙方同意于xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。出租人（甲方）張三 承租人（乙方）李四法定代表人 法定代表人委托代理人 委托