重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同.doc

重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同合同編號：_重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同書出售方（以下簡稱甲方）：_購買方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)重慶市公有房屋出售管理辦法及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)比例40%），現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房價(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。房屋座落建筑結(jié)構(gòu)：戶 型建筑面積：其中分?jǐn)偣妹娣e配套情況：獨(dú)廚、獨(dú)廁、陽臺、地區(qū)類別原部份產(chǎn)權(quán)證號二、甲方同意乙方按以下第_種方式計(jì)算購買以上住房的實(shí)付款。1、以經(jīng)評估的成本價(jià)_元平方米，并享受二項(xiàng)折扣購買（其中工齡折扣_元年，夫婦雙方合計(jì)工齡_年，現(xiàn)住房折扣_）。2、以經(jīng)評估的成本價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。3、以所購房所在地區(qū)類別成本價(jià)的25%計(jì)算。三、甲方同意乙方按以下第_種方式計(jì)算購買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。1、補(bǔ)付款實(shí)付款原付款2、補(bǔ)付款實(shí)付款60%四、乙方按第二條計(jì)算的實(shí)付款金額為_元，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款_元，按第三條的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為_元（大寫：_ 拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方_ _年_月_日一次性付給甲方，補(bǔ)付款_%計(jì)_元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額_元為甲方的售房收入。五、乙方購買該房取得房屋所有權(quán)證后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用證，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：_（簽章） 乙方：_（簽字）法