農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同_1

天長市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲（承包）方：住址： 鎮(zhèn)（辦事處） 村 組乙（受讓）方： 住址： 鎮(zhèn)（辦事處） 村 組甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、安徽省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將座落于 等地的 畝承包土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓的土地狀況及用途如下表：地塊名稱面 積（畝）等級地類四至用 途東至西至南至北至合計（大寫） 畝 （小寫） 畝二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)自 年 月 日起至 年 月日止，年限為 年 月。三、土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價款每畝每年 元(或 公斤)，每年共 元（ 公斤），合計人民幣（大寫） 元（小寫） 元（ 公斤）。乙方應(yīng)在 年 月 日前一次性交清 （當(dāng)年或全部）土地轉(zhuǎn)讓款。四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向村/組集體經(jīng)濟(jì)組織提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)村/組集體經(jīng)濟(jì)組織同意。2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與村/組集體經(jīng)濟(jì)組織的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證書。3、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4、乙方必須與村/組集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。6、乙方必須承擔(dān)與村/組集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。7、乙方有權(quán)享受各級政府扶持農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。8、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。9、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。10、其他約定： 。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商確定。六、其他事項(xiàng)1、甲乙雙方發(fā)生糾紛可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)（辦事處）調(diào)解；甲乙雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、本合同須經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。村/組集體經(jīng)濟(jì)組織無法定理由不同意轉(zhuǎn)讓或者拖延表態(tài)的，不影響本合同的效力。3、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4、其他需要說明的事項(xiàng)： 。5、本合同一式五份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在地村/組集體經(jīng)濟(jì)組織、市、鎮(zhèn)（辦事處）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易中心各備案一份。甲方： （簽章）身份證號碼： 聯(lián)系電話：乙方：