水電安裝工程勞務分包協(xié)議.doc

.瑞祥之春水電安裝工程勞務分包協(xié)議發(fā)包方(甲方 (以下簡稱甲方)承包方(乙方 (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將瑞祥之春水電安裝工程(包工不包料)分包給乙方施工。樨據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，接本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)議同意簽訂本合同。一、 工程概況 1、工程名稱：瑞祥之春 2、工程地點：一澄江大道二、承包方式及工作范圍 1、承包方式：乙方承包水電安裝(包工不包料)， 乙方負責工程水電安裝工具。 負責配合甲方水電安裝工程竣工、驗收。 2、工作范圍：本項目水電安裝工程施工圖紙室內(nèi)預留、室內(nèi)預埋、 安裝及調(diào)試。 3、工作內(nèi)容：電氣工程：防雷接地、樓層電器管線預埋、等電位箱、盒、避雷網(wǎng)、針、公共部分照明安裝、線槽橋架安裝、電纜敷設、配電箱安裝、強電系統(tǒng)調(diào)試。給排水工程：預留穿墻、梁、樓板套管，管道(消防)預埋，消防包安裝。公共部分給排水安裝(各戶水表至套房管道安裝)、給水系統(tǒng)調(diào)試。 弱電(人防、消防)穿線管預埋。 負責施工用水、用電管理。 止水鋼板安裝(電焊條FF方負責)。 配合甲方工程驗收及材料進場清點、堆放至倉庫。三、合同文件 雙方共同遵守與業(yè)主的相關合同與協(xié)議，執(zhí)行的合同文件及其解釋順序為： 1、本份協(xié)議； 2、施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范等； 3、施工組織設計等現(xiàn)場技術、安全、文明施工文件； 4、水電作業(yè)指導書。四、 合同價格與合同工期 1、合同價款：本合同按包干價(包工不包料)建筑面積27.5元/平方米 (按建筑面積4萬平方米計算)。 2、合同工期：以甲方的計劃要求為準。五、質(zhì)量要求 1、接受甲方現(xiàn)場有關人員、業(yè)主代表、工程師及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關人員的指導、監(jiān)督； 2、水電安裝工程必須嚴格按施工規(guī)范、施工組織設計、作業(yè)指導書及技術交底進行操作； 3、乙方承包的分項工程，要求達到國家驗收規(guī)范合格標準，嚴禁大材小用，長材短用，現(xiàn)場施工完成后應做到人離場清。六、形象要求 乙方承包范圍內(nèi)工程必須做到文明施工，工作必須做到工完場清，保持現(xiàn)場的干凈、整潔，加工場和樓層材料、機械、配件等嚴格按甲方要求堆放整齊，加工場和樓層管材廢料及時做好清理并按甲方要求使用或堆放。七、雙方責任 甲方責任： 1、負責編寫施工組織設計(包括施工方案、質(zhì)量保證方案等)、作業(yè)指導書、技術交底、安全交底、進度計劃等文件； 2、對乙方的質(zhì)量、進度、安全及文明施工進行組織指導、監(jiān)督和檢查；協(xié)調(diào)施工過程中與其他分包班組之間的工作配合及矛盾糾紛； 3、統(tǒng)一安排乙方施工、生活的用水、用電系統(tǒng)，提供乙方住宿； 4、安全設施由甲方負責，乙方配合進行保護，安全帽、安全帶等安全防護器具由甲方統(tǒng)一購置。 5、按合同約定按時支付工程款，不按時付款造成的誤工及損失由甲方承擔。乙方責任： 1、嚴格按照甲方要求的時間組織人員、工人自帶所用的工具進場施工；服從甲方的現(xiàn)場管理制度及各項管理要求；乙方指定的水電安裝人員有事離開工地要經(jīng)過甲方項目經(jīng)理或現(xiàn)場負責人同意； 2、乙方必須設管理人員負責對質(zhì)量、進度、-b、材料使用、工序搭接、操作技術等向隊員進行交底、檢查、監(jiān)督、調(diào)度等管理工作，按時參加生產(chǎn)碰頭會和每周的生產(chǎn)調(diào)度會： 3、隊組要有完善的管理體制，隊員的技術水平和人數(shù)根據(jù)進度增減。 4、嚴格按照工程的水電安裝施工圖及作業(yè)指導書和 水電技術交底進行施工，若乙方未按水電安裝施工圖及水電安裝作業(yè)指導書和水電技術交底進行施工，甲方有權(quán)對乙方進行處罰；若在施工過程中乙方對水電安裝提出更好的建議，必須征得甲方的同意方可進行施工，否則視為乙方違規(guī)施工。 5、乙方必須嚴格控制所有的使用耗率，做好配料下料，不得長料短用，大材小用； 6、嚴格按規(guī)范和甲方的進度計劃要求精心施工，按期、保質(zhì)保量完成本協(xié)議規(guī)定的工程內(nèi)容，并修補其中缺陷；嚴格遵守操作規(guī)程，虛心接受甲方現(xiàn)場技術人員的監(jiān)督、積極配合、共同完成施工任務。 7、乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴禁違章、冒險作業(yè)，否則發(fā)生的安全事故由乙方承擔： 8、對業(yè)主、甲方組織的工程質(zhì)量檢查、材料檢查及安全文明施工檢查，乙方應積極配合、提供便利條件及收集所需資料； 9、負責水電安裝產(chǎn)生的垃圾清理，做到工完場清； 10、禁止在施工現(xiàn)場隨意拆、搭、鋸各種臨用設施，否則甲方有權(quán)對乙方進行處罰； 11、對樓層材料及乙方施工產(chǎn)生的垃圾應及時清理并按甲方要求堆放： 12、乙方安排的工種人員對自有設備應進行定時維護，預防并清除各種機械故障；不得擅自亂開其他施工機械； 1 3、執(zhí)行班前教育制度； l 4、負責成品保護，不得損壞自己及其它分包班組的成品，否則甲方有權(quán)對乙方進行處罰； 1 5、甲乙雙方的管理人員在現(xiàn)場必須做到團結(jié)協(xié)助，出現(xiàn)問題要好好協(xié)商解決，乙方人員與其他隊組人員必須團結(jié)友好，創(chuàng)造和諧生產(chǎn)、生活環(huán)境。 八、費用支付方式 1、第一次付款：瑞祥之春工程地下室主體完成后按工程量的50% 進行付款(即：已完工程建筑面積*27.5*50%），0.000 以上主體結(jié)構(gòu)每次按月進度支付已完成工程量70% (即：已完工程建筑面積*37.5*70%）， (每月25號前上報工程報表，次月按業(yè)主撥付工程款日期的后七天付工程款)。 2、工程完成，付合同總款80% 3、工程竣工驗收合格后，按合同總款付至95(余款在保修期內(nèi)一年付清)： 九、違約和索賠 a、本工程如因業(yè)主違約或由于其他單位的原因造成乙方在生產(chǎn)、安全、工期、質(zhì)量、成品保護等方面的損失，乙方與甲方應共同向、也主索賠。 b、如因乙方的原因造成的一切損失；乙方應按合同有關條款進行賠償并及時修復，還應承擔由此造成的誤工及付款等一切損失；如果因為乙方的原因造成業(yè)主對甲方的罰款，將全部由乙方承擔： c、由于甲方單方面指揮、協(xié)調(diào)不當造成的損失，應由甲方負責；十、安全生產(chǎn)和文明施工 1、乙方應按國家有關標準組織安全生產(chǎn)，并對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負全部責任。 2、乙萬按甲方現(xiàn)場文明施工標準及規(guī)定進行文明施工、材料堆放。 3、由于業(yè)主、甲方和其它施工單位原因弓f起的安全事故，給乙方帶來損失，對工人、工程負責做好記錄，及時向有關責任單位提出索賠。 4、乙方方必須嚴格遵守政府相關的法律、法規(guī)及條例。因為乙方違反上述條例造成的案件、事故、事件等到的經(jīng)濟責任及法律責任均由乙方承擔。 5、乙方必須嚴格遵守國家相關安全操作及施工規(guī)范以及甲方現(xiàn)場有關安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)足，如違反規(guī)定，由此造成的一切責任及損失均由乙方負責；若違反下列規(guī)定者按情節(jié)輕重進行處罰： a進現(xiàn)場不戴安全帽者，工人每次罰款50元。 b乘提升井架上下者，乘坐者及開車人每人每次處罰200元。 C穿拖鞋、高跟鞋、裙子進入現(xiàn)場作業(yè)者，工人每人每次罰款50元，管理人員罰款1 00元。十一、未盡事項1、若因業(yè)主或甲方增加建筑物或構(gòu)筑物，所有相關單價以雙方協(xié)商為準。