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課后技能提升(七)6甲請乙為自己裝修房子,必須在2016年10月1日前完工,甲答應(yīng)在9月12日前將房騰出。但直到9月20日甲未能騰出房子。乙亦不能履行合同。對此認(rèn)識正確的是()A甲未履行協(xié)作義務(wù),乙有權(quán)暫不履行合同B乙未裝修是不履行合同義務(wù)的行為C若乙不能及時(shí)完工,構(gòu)成不完全履行合同D乙不履行義務(wù)構(gòu)成合同不履行行為解析:選A依據(jù)協(xié)作履行原則,當(dāng)事人不僅要全面嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù),而且要積極配合對方,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù),據(jù)此,A項(xiàng)正確。B、C、D三項(xiàng)應(yīng)排除。7(2017浙江嘉興高級中學(xué)選考模擬)A、B企業(yè)簽訂原材料采購合同,A企業(yè)按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以約定的方式交付了貨款,B企業(yè)則在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按合同的約定交付了A企業(yè)所需的原材料,保證了A企業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。由此可見,履行合同的核心是()A行使合同的權(quán)利 B合法地簽訂合同C慧眼來辨識合同 D履行合同的義務(wù)解析:選D本題考查履行合同的核心。題意指向履行合同,排除B、C兩項(xiàng)。履行合同的核心是履行合同的義務(wù),這樣才能保證合同權(quán)利實(shí)現(xiàn),D項(xiàng)正確,A項(xiàng)不合題意。82017年5月,家住濟(jì)南歷城區(qū)的姜先生與一家房地產(chǎn)公司簽訂了一份房屋購買合同。自此,姜先生家便“熱鬧”起來,裝修公司、家具店等企業(yè)的電話、代理人經(jīng)常光顧,使姜先生一家煩惱不已。后經(jīng)查實(shí),原來是房地產(chǎn)公司把姜先生的電話號碼、家庭住址、購房信息有償透露給了其他公司。該房地產(chǎn)公司違反了合同履行的()A誠實(shí)信用原則 B全面履行原則C協(xié)作履行原則 D主動履行原則解析:選C按照協(xié)作履行原則,當(dāng)事人不僅要全面嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù),而且要積極配合對方,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行保密的義務(wù)。材料中的房地產(chǎn)公司把姜先生的電話號碼、家庭住址、購房信息有償透露給了其他公司違背了這一原則。故選C項(xiàng)。9某木地板銷售商甲與裝飾公司乙簽訂了買賣合同,根據(jù)合同,甲向乙提供由總部在歐洲的一家跨國公司生產(chǎn)的國際品牌木地板。交貨時(shí)經(jīng)質(zhì)量鑒定該產(chǎn)品根本不是國際品牌。木地板銷售商甲在訂立和履行合同中沒有堅(jiān)持()誠實(shí)信用原則全面履行原則協(xié)作履行原則平等互利原則A BC D解析:選D根據(jù)誠實(shí)信用原則,合同當(dāng)事人在履行合同時(shí)應(yīng)該恪守信用,言行一致;全面履行原則要求當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等要求正確履行自己的合同義務(wù)。根據(jù)題意可知,甲銷售商違背了誠實(shí)信用和全面履行原則。符合題意,故答案選D項(xiàng)。10按照合同約定,海贏公司應(yīng)當(dāng)在6個(gè)月內(nèi)向輝正公司交付一批貨物。在合同訂立之后,輝正公司很快便搬遷了。海贏公司欲向輝正公司交付貨物,卻無法聯(lián)系到輝正公司。輝正公司的這種行為主要違反了合同履行的哪種原則()A適當(dāng)履行原則 B誠實(shí)信用原則C協(xié)作履行原則 D經(jīng)濟(jì)合理原則解析:選C按照協(xié)作履行原則,債權(quán)人的住所地變更的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債務(wù)人,以便債務(wù)人能夠正常履行債務(wù)。輝正公司的這種行為違反了協(xié)作履行原則。選C項(xiàng)。11某房地產(chǎn)公司在推銷商品房時(shí)印發(fā)了大量宣傳廣告,稱出售的商品房依山傍水,小區(qū)內(nèi)綠化率達(dá)60%,一戶一梯等。李某被廣告吸引,簽訂了購房合同。交房后發(fā)現(xiàn)廣告中的多數(shù)條件并沒有兌現(xiàn),李某認(rèn)為開發(fā)商違反了合同約定,于是要求退房。開發(fā)商認(rèn)為合同才是確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù),而廣告既不是合同,也不是合同條款,故不同意退房。(1)結(jié)合材料,分析說明李某和房地產(chǎn)開發(fā)商哪方觀點(diǎn)正確。(2)請說明當(dāng)事人應(yīng)該如何依法履行合同。解析:本題主要考查要約的效力、合同履行的原則等知識。本題首先要具體分析材料,弄清開發(fā)商的宣傳廣告是否是要約;其次,根據(jù)合同履行的原則,判斷其違反的原則是哪些。答案:(1)開發(fā)商在宣傳廣告中的條件屬于合同條款,因?yàn)樵搹V告的內(nèi)容具體明確,符合訂立合同時(shí)要約的條件,應(yīng)該被當(dāng)作房地產(chǎn)公司向李某的要約,具有法律約束力,所以李某的觀點(diǎn)是正確的。(2)合同一旦生效,就要求合同當(dāng)事人遵守合同履行的誠實(shí)信用原則、全面履行原則和協(xié)作履行原則,否則,應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。12胡某與劉某簽訂了水泥運(yùn)輸合同,由劉某為胡某運(yùn)輸水泥10噸。劉某因家中修建房屋,未經(jīng)胡某同意,便占用了胡某的5噸水泥。事后經(jīng)胡某同意,劉某向胡某出具了26 400元的欠條,并約定月利息一分五。后經(jīng)胡某催討,劉某僅于當(dāng)年年底償還了2 000元,之后一直未再付款。胡某雖多次催討,劉某總是以各種名義推脫。無奈之下,胡某只能向法院起訴,要求被告劉某償還余下的貨款24 400元及利息13 860元。結(jié)合案例,分析劉某違背了合同履行的什么原則。請運(yùn)用所學(xué)合同履行的有關(guān)原則具體分析。解析:本題考查合同履行的基本原則。首先,要審讀材料,從劉某沒有按照合同約定運(yùn)輸水泥可知違反了誠實(shí)信用的原則和全面履行的原則。答案:(1)違背了誠實(shí)信用原則。根據(jù)誠實(shí)信用原則,合同當(dāng)事人在履行合同時(shí)應(yīng)該恪守信用,言行一致。劉某沒有按照合同約定運(yùn)輸水泥,違背了誠實(shí)信用原則。(2)違
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