高層水電安裝施工方案.doc

。三區(qū)高層項目水電安裝施工專 項 方 案編制： 審核： 審定：編制單位：建筑工程公司編制時間：2016年7月12日目 錄第一章 編制依據(jù)3第一節(jié) 施工組織設計編制依據(jù)3第二節(jié) 本工程適用規(guī)范、技術標準一覽表3第二章 工程概況4第一節(jié) 基本概況4第二節(jié) 工程特點8第三章 施工目標8第四章 總體施工部署及施工準備9第一節(jié) 總體施工部署9第二節(jié) 施工準備12第三節(jié) 主要工程隱蔽驗收13第五章 主要工序施工技術措施15 第六章 安裝施工方案17第一節(jié) 預留預埋施工17第二節(jié) 電氣工程施工18第三節(jié) 給排水施工27第七章 工程質(zhì)量技術組織措施31第一節(jié) 質(zhì)量保證體系31第二節(jié) 施工質(zhì)量保證措施33第三節(jié) 重點部位質(zhì)量控制措施35第四節(jié) 成品、半成品保護措施37第八章 現(xiàn)場文明及環(huán)保保證措施39第九章 現(xiàn)場安全保證措施40第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 施工組織設計編制依據(jù)1.1、根據(jù)房地產(chǎn)有限公司發(fā)出的藍光天嬌城三區(qū)高層項目土建、水電總包工程的招標文件、安裝招標附件、水電安裝工程招標技術要求、圖紙及相關附件資料、地產(chǎn)集團施工工藝工法標準圖集等文件以及本次招標對項目工期、質(zhì)量、安全文明施工要求進行編制。1.2、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及規(guī)范，行業(yè)標準規(guī)范及圖集，技術標準、施工及驗收規(guī)范等。1.3、建筑施工安全文明施工規(guī)程、規(guī)定等。1.4、本施工組織設計的編制融合了目前我公司類似工程的管理經(jīng)驗和先進的施工方法。1.5、根據(jù)工程特點，圍繞工程重點周密部署，預留預埋、安裝專業(yè)工序合理穿插。第二節(jié) 本工程適用規(guī)范、技術標準一覽表序號名 稱1民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-20082綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB 50311-20073國家電氣設備安全技術規(guī)范GB 19517-20094供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB 50052-2009510kV 及以下變電所設計規(guī)范GB 50053-946低壓配電設計規(guī)范GB 50054-20117建筑物防雷設計規(guī)范GB 50057-20108公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189-20059建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB 50194-9310室外作業(yè)場地照明設計標準GB 50582-201011阻燃和耐火電線電纜通則GB/T 19666-200512建筑物防雷裝置檢測技術規(guī)范GB/T 21431-200813聚氯乙烯塑料波紋電線管QB/T 3631-199914地下建筑照明設計標準CECS 45-9215電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB 50168-200616電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB 50169-200617建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-200118建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-200219建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50601-201020建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范GB 50617-201021給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-200822室外給水排水和燃氣熱力工程抗震設計規(guī)范GB50032-200323建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200224建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003(2009 年版)25室外排水設計規(guī)范GB50014-2006（2011 年版）26室外給水設計規(guī)范GB50013-200627建筑排水塑料管道工程技術規(guī)程CJJ/T 29-201028公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-200529建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）30管道支架施工規(guī)范GB/T17116、（1、2、3）-199731地產(chǎn)集團安全文明施工標準圖集32地產(chǎn)集團施工工藝工法標準圖集 33地產(chǎn)集團清水房交付標準在合同履行期間，本工程所采用的標準或規(guī)范若有修改或新頒，應按修改或新頒的內(nèi)容執(zhí)行。第二章 工程概況第一節(jié) 基本概況2.1、場地概況：三區(qū)高層項目位于南充市嘉陵區(qū)白馬新城，緊鄰318國道，西側毗鄰白馬大道，向北側可以通往西山風景區(qū)，北接西河南路遂道，南面為已建成道路，建筑場地東高西低，由東向西呈2.5坡度，該區(qū)域土質(zhì)為風化泥巖；滲透性差；被水侵泡后承載力弱，雨天施工難度較大。場地條件良好，無不良地質(zhì)。2.2、項目建筑規(guī)模概況：“三區(qū)高層”項目總規(guī)用地總面積為70917.00,規(guī)化總建筑面233020.93。其中住宅面積168471.10，商業(yè)用房建筑面積7248.87，配套設施建筑面積167.11，架空層面積2234.98，地下室面積54898.87。容積率為2.48，總建筑密度25.58%，設計使用年限為50年。本工程由二層地下室、六棟高層住宅和一棟二層的商業(yè)樓組成。其中：地下室層高3.7m/3.8m；1#、2#、3#、4#、5#、6#棟為高層住宅，共計10個單元均為29層高層住宅，層高均為3.0米；27#樓為二層商業(yè)，層高4.8m/5.85m。2.3、電氣概況根據(jù)設計文件，強電部分主要包括10/0.4KV變配電系統(tǒng)、380/220V配電系統(tǒng)，照明、動力系統(tǒng)，接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)接（兼作防雷等電位）及安全措施。（1）、本工程負荷等級分類:一級負荷：一類高層及地下室火災報警及消防聯(lián)動控制設備、消防電梯、消防風機、防火卷簾、應急照明等消防負荷，航空障礙燈、走道照明、排污泵、安防系統(tǒng)、生活水泵用電等保障性負荷。三級負荷：除一、二級負荷外的其他負荷。本工程電源引自前期10KV高壓配電房，電力電纜經(jīng)總平穿管至本期地下室，并在地下室敷設電纜橋架引至本期地下室一層高壓配電室。低壓配電房在地下室負一層共4個。（2）、本工程選用1臺柴油發(fā)電機組作為消防及保障備用電源設置于地下室一層。當市電故障停電或者非居住變壓器故障時，在變壓器低壓測主開關輔助觸點取得啟動信號進入柴油發(fā)電機室。經(jīng)030S（可調(diào)）自動啟功柴油發(fā)電機組。柴油發(fā)電機組在15S內(nèi)達到額定轉(zhuǎn)速、電壓、頻率后，投入額定負載運行。當市電恢復30-60S后，柴油發(fā)電機組經(jīng)冷卻延時后自動停機。（3）、本工程10KV高壓供電系統(tǒng)采用單母線不分段運行方式，低壓系統(tǒng)均采用單母線分段運行方式。電氣設備用房分布表設備用房編號設備用房用途變壓器（發(fā)電機）數(shù)量容量設備用房供電范圍高壓配電房高壓配電小區(qū)全部用電負荷柴油發(fā)電機房柴油發(fā)電機組備720KW/常656KW小區(qū)所有保障負荷、消防備用電源一號低壓配電房居民用電負荷11000KA1800KAV2號樓二單元、3、4號樓二號低壓配電房居民用電負荷21000KVA1、6號樓、2號樓一單元三號低壓配電房居民用電負荷2800KVA5號樓、別墅四號低壓配電房合居、商業(yè)用電負荷21000KVA合居、商業(yè)用電負荷（4）、采用380/220V放射式和樹干式相結合的配電系統(tǒng)，按不同設備組及防火分區(qū)劃分回路。一級消防負荷為雙電源供電，末端配電箱自動切換；一級非消防負荷采用雙電源供電，在低壓配電室自動切換后配出；應急照明采用市電-柴油機前端切換后，在末端設置集中蓄電池柜作為過度電源供電方案，三級負荷采用單電源供電。（5）、照明光源及燈具：一般場所光源采用T8熒光燈、LED或節(jié)能燈。熒光燈配用符合國家標準的電子鎮(zhèn)流器。應急照明及疏散指示照明燈具應采用玻璃或其它非燃燒材料制做的保護罩。照明、插座分別由不同支路供電。車庫內(nèi)普通照明在配電箱內(nèi)集中控制。疏散指示：采用自帶蓄電池應急照明燈具，蓄電池組初裝時間大于90分鐘，連續(xù)供電時間不小于60分鐘。2.4 、防雷接地概況（1）、本工程為一類高層住宅樓，計算預計累計次數(shù)為0.1647次a,按第三類防雷標準設防。（2）、本工程利用基礎鋼筋作為聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1。（3）、本工程低壓配電系統(tǒng)采用TN-C-S或TN-S接地型式，TN-S系統(tǒng)中PE線與N線在變電所分開后不在合并。（4）、電氣豎井及電梯井內(nèi)接地干線分別采用404熱鍍鋅扁鋼和254熱鍍鋅扁鋼垂直敷設。各垂直接地干線底端與MEB連接，中間每三層與樓板鋼筋做等電位聯(lián)結，電氣豎井內(nèi)敷設的電纜橋架或金屬線槽應不少于兩處與接地干線相連接。 (5)、本工程從建筑標高58m處即21層起開始設防側擊雷。2.5 、給水概況（1）、本工程以城市自來水為水源，由地塊西側的市政給水管網(wǎng)引入1根DN200給水管，進水管上分別設置生活用、商業(yè)用、消防用總水表，并設置倒流防止器，低區(qū)生活給水管和商業(yè)給水管小區(qū)內(nèi)成支狀設置。（2）、本工程住宅最高日用水量為593.97md,最大小時用水量為64.34md。商業(yè)最高日用水量為51.37md。最大小時用水量為6.42md。（3）、本工程高層住宅豎向分為4個區(qū)，3層及以下樓層為低區(qū)，4-12層為中區(qū)，13-21層為中區(qū)，22-29層為高區(qū)，住宅低區(qū)樓層采用市政管網(wǎng)直接供水，其余樓層全部采用加壓供水，其中商業(yè)全部采用市政管網(wǎng)直接供水，中、高區(qū)分別設置一套變頻加壓供水設備二次加壓供水。（4）、各系統(tǒng)工作壓力：各棟樓低區(qū)工作壓力均為0.35MPa，中區(qū)工作壓力為0.66MPa，中區(qū)工作壓力為0.94MPa，高區(qū)工作壓力為1.20MPa。各分區(qū)給水支管壓力超過0.20MPa的樓層設置支管減壓閥。（5）、住宅采用一戶一表的供水計量方式，分戶水表集中設置每層管道井內(nèi)。管道從表后到用水點位管道不變徑采用公區(qū)吊頂內(nèi)明敷設，入戶吊頂明敷設墻面暗敷設至廚房洗菜盆給水點位。2.6、污水和廢水概況（1）、本工程采用雨、污分系統(tǒng)進行排放。（2）、住宅衛(wèi)生間均采用同層排水。高層衛(wèi)生間污水采用雙立管排水系統(tǒng)，設置伸頂通氣管和專用通氣立管，在穿越樓層處應設置阻火圈。廚房及生活陽臺采用單立管排水系統(tǒng)，設伸頂通氣管，在穿越樓層處設置阻火圈。多層商業(yè)污水采用單立管排水系統(tǒng)，設伸頂通氣管。底層污、廢水單獨排出。（3）、地下室負二層設置集水坑，濕式報警閥間、配電房、非機動車道、水井等廢水排放至集水坑，使用潛污泵提升排出地下室排放的污廢水。（4）、各屋面均設有雨水排水系統(tǒng)和排出超設計重現(xiàn)期雨水的溢流管。第二節(jié) 工程特點 1、本工程為高層住宅和商業(yè)樓，樓內(nèi)設施較完善，功能齊全，技術含量高。為此我們將在安裝施工過程中，結合本工程的特點，配合好土建施工，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)配合，優(yōu)質(zhì)高效的完成任務。2、本工程施工工期緊，專業(yè)交叉施工多，技術難度大，工程量大，勞動力組織及管理機構配備是否合理，將影響建設方的社會效益。因此，我們將發(fā)揮各職能部門的積極性，精心施工，以竣工驗收日期不變?yōu)榛鶞?，投入最精干的隊伍，以嚴密的組織機構落實詳細的施工計劃，強化管理，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度，保證工程施工質(zhì)量。 第三章 施工目標3.1、質(zhì)量目標 確保本工程達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的合格標準和滿足藍光地產(chǎn)工藝工法標準圖集、藍光地產(chǎn)清水房交付標準及驗收要點、藍光地產(chǎn)技術要求的質(zhì)量要求。3.2、工期目標根據(jù)南充藍光天嬌城三區(qū)高層項目土建總包工程的合同要求，本工程合同約定總施工工期635天，各棟的開盤時間以甲方和監(jiān)理要求為準。我司在保證質(zhì)量、安全、文明的施工條件下確保在工期內(nèi)達到交房標準。3.3、安全、文明施工目標：加強施工現(xiàn)場標準化管理，杜絕因公死亡及重大工傷、機械、火災安全事故。嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標準、條例和藍光地產(chǎn)安全文明施工標準圖集及現(xiàn)場安全管理規(guī)定，達到南充市標化工地或文明工地要求。3.4、環(huán)境保護目標：我公司將按照“環(huán)境管理體系”要求，樹立全員環(huán)保意識，最大限度的減少人為環(huán)境污染。采取可靠的技術措施控制施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺污染；采用綠色環(huán)保材料，建造綠色工程；保護各類重大生態(tài)環(huán)境；使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源對室內(nèi)工作、生活人員的危害。在施工過程中，規(guī)范管理，注重綠色環(huán)保，在確保文明施工達標的基礎上體現(xiàn)公司品牌和企業(yè)形象3.5、服務目標：在施工中時刻為業(yè)主著想，從施工角度和以往的施工經(jīng)驗來向業(yè)主提出合理化建議，滿足業(yè)主提出的各種合理要求。提出合理化建議，科學地編制施工方案和作業(yè)指導書，為業(yè)主控制投資。竣工收尾階段，為保證水、電和設備能夠及早的投入使用，在幾方驗收后加強成品保護，配合業(yè)主辦理竣工備案手續(xù)、檔案移交，協(xié)助業(yè)主布置設施等。在工程交工后，我公司將進行跟蹤服務，確保水、電和設備正常使用。第4章 總體施工部署及施工準備 第一節(jié) 總體施工部署 本工程主要由2層地下室、6棟高層住宅和1棟2層商業(yè)樓建筑組成。水電安裝在基礎和主體施工階段主要任務是預留、預埋工作，在裝飾裝修工程插入的同時，配合進入全面裝修施工階段。為保證基礎和主體施工階段預留、預埋、安裝的準確性、美觀性滿足設計使用功能，我公司選擇專業(yè)的水電安裝班組負責預留、預埋以及繼續(xù)后期的安裝工作。前期預留、預埋嚴格按照甲方提供的設計藍圖并結合藍光技術要求進行準確施工，以實測實量為標準嚴格要求施工。同時根據(jù)工程量、設計特點和施工組織方法，按照“科學、合理、方便、快捷”的原則進行施工。4.1、施工部署的原則 為了保證如期完成施工任務，跟進土建施工進度做好相應的穿插作業(yè)，考慮各方面的影響因素，制定以下部署原則。 4.2、施工順序 1）根據(jù)甲方要求的開盤計劃和開發(fā)順序和施工圖紙，各棟樓施工順序為第一施工區(qū)5#樓、6#樓、4#樓，第二施工區(qū)2#、27#樓，第三施工區(qū)3#、1#樓。進入施工場地后，立即進行施工，根據(jù)時間節(jié)點要求逐項開始各個樓棟的施工，并最終于如期達到竣工條件。 2）在整個施工過程中，安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試工作應始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染。4.3、施工流程 1）給排水安裝預留套管立管安裝橫管、支管安裝衛(wèi)生器具安裝調(diào)試 2）電氣安裝預留預埋線路配管管內(nèi)穿線電氣設備安裝燈具開關插座安裝調(diào)試4.4、材料、勞動力及設備配備1）材料供應和檢驗驗收計劃現(xiàn)場所有建筑安裝材料均對材料供貨方進行質(zhì)量保證能力評價，以保證材料供貨方有能力履行其合同賦予的質(zhì)量職責，依據(jù)供應能力、質(zhì)量、價格等綜合因素，考查確定供貨方；按照施工圖預算和施工進度計劃要求，分別編制材料計劃和分段供應計劃，為組織資金、安排備料確定庫容和組織運輸提供依據(jù)；其品牌和材料規(guī)格等指標嚴格按照甲方提供的品牌要求購買，需要送檢的材料送檢合格后才用于工程上。所有安裝材料在進場時立即報監(jiān)理、甲方代表見證下驗貨，檢驗合格后才用于工程施工。2）安裝班組選擇 （1）、由項目經(jīng)理在全南充和公司范圍內(nèi)選擇水電安裝班組，對班組長及從業(yè)人員的資格要求如下：人員具有資格安裝班組長職業(yè)技能崗位證書特殊工種（電工、焊工）特種作業(yè)人員操作證 （2）、勞動力使用計劃安排預留預埋階段： 工種 人數(shù) 焊工 2電工 10管道 4安裝階段：焊工 4電工 30管道 153）主要機械設備 根據(jù)現(xiàn)場施工的需要，分批地組織機械設備進場。設備進場前須經(jīng)過充分的檢修保養(yǎng)，保證機況良好。本工程主要施工設備表機械設備名稱規(guī)格型號數(shù)量砂輪切割機J3GA-4001手持角磨機S1M-FF04-1002380V電焊機3M/ZX7-3151220V電焊機ZX7-2001手槍鉆TBM10001電錘Z1C-FF-263臺鉆ZX-16G1電動試壓泵DSY-601數(shù)字萬用表F87-V1水平儀LS6711 4）主要材料使用計劃（1）我公司有完善的實體材料供應商服務網(wǎng)絡，擁有大批重合同、守信用、有實力的物資供應商，能保證工程所需主材及時到場。（2）根據(jù)工程進展，各專業(yè)工程師按照施工方案和進度計劃提前做好主要材料需求計劃，項目材料部門及時采購。（3）項目技術負責人，專業(yè)工長參加對進場實體材料進行驗收。（4）材料進場及時向監(jiān)理工程師呈報材料進場合格證，材料供應商資質(zhì)證明等。第2節(jié) 施工準備4.1、施工布置原則1、集中力量保重點、保工期，在人力、物力、機械上給安裝工程以充分保證，專業(yè)技術人員協(xié)助指導項目施工班組組織好施工工作，并做好各方面的協(xié)調(diào)合。2、學習和熟悉圖紙，及時預審、會審圖紙，組織各專業(yè)與設計、監(jiān)理、建設單位共同協(xié)商解決工程上的問題，以保證工程的順利進行。3、組織各專業(yè)人員學習合同有關內(nèi)容，學習施工規(guī)范、技術要求。編制有權威性的施工組織設計，嚴格按照操作規(guī)程進行施工。4、做好施工預算工作，按時上報材料計劃并及時組織進場。4.2、施工組織 組織強有力的安裝管理班子，負責本工程安裝施工的組織與管理。鑒于本工程質(zhì)量要求高、工藝復雜、工作量大等特點，我們選拔一批吃苦耐勞、能打硬仗、操作技能高的人員組成精良職工隊伍。在項目經(jīng)理和各職能部門的領導下，優(yōu)質(zhì)高速低耗地完成施工任務。4.3、施工配合1、安裝各工種之間的配合:（1）、通風空調(diào)工程、管道、強電和弱電之間的配合： 根據(jù)各專業(yè)設計圖紙，各工種本著小管道讓大管道，有壓管讓無壓管的原則，依風道的布置，確定和調(diào)整本工程管道和電氣線路的走向及支架、燈具的位置，風管盡早安裝，以便給其它工種創(chuàng)造更有利的施工條件。 （2）、保溫配合：隔熱保溫施工，按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時試壓，合格驗收后交保溫作業(yè)。安裝一個系統(tǒng)試壓一個系統(tǒng)，驗收一個系統(tǒng)，保溫一個系統(tǒng)。（3）、油漆配合：施工中各種管道、支架，先除銹刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆，個別情況需全部刷完的由現(xiàn)場情況確定。（4）、設備安裝與管道、電氣的配合：設備訂貨盡快就位，管道配管、電氣接線創(chuàng)造條件。2、安裝與土建配合： 預埋預留配合：施工人員按設計藍圖進行預埋預留，預留中不得隨意損傷建筑結構，與土建結構矛盾處，由項目技術負責人協(xié)調(diào)處理。 3、安裝施工的配合： 1）、衛(wèi)生間施工配合：在土建主體施工時配合留洞，安裝施工時按土建標高與圖紙對照施工，土建施工不得損壞安裝管口。 2）、暗設箱盒以及墻面上開關插座的配合：暗裝箱盒及開關插座線盒及線管采取隨砌隨埋的方式，在土建彈線定位墻體厚度位置后安裝線盒，線盒及配電箱采用角鋼在墻及地面固定以確保準確定位，固定好的線盒后期施工單位不能損壞或者拆除。 3）、燈具、開關、插座面板安裝配合：燈具、開關、插座面板做到位置正確，施工時不損壞墻面，如孔洞較大先作處理，汞墻內(nèi)的線盒凹進墻體超過1cm時加無底線盒修正，在裝飾完后再裝箱蓋面板。 4）、成品保護配合：安裝施工不隨意在墻體上打洞，因特殊原因必須打洞時，與土建協(xié)商確定位置和孔洞的大小，安裝施工中注意對墻面的保護，以防污染。通過甲方與各單位協(xié)調(diào)共同搞好安裝成品的保護，施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道線路、開關、閥門等，不得隨意取走預埋管的管堵，未交工的廁所不得使用。第三節(jié) 主要工程隱蔽驗收 為了嚴格控制關鍵節(jié)點施工質(zhì)量特別要求，施工現(xiàn)場除了按照我公司的隱蔽工程驗收規(guī)程執(zhí)行外,還要嚴格執(zhí)行藍光地產(chǎn)的的管控要點（詳合同附件二十）。確保水電安裝工程質(zhì)量。4.1隱蔽驗收計劃表隱蔽驗收計劃表序號隱蔽項目驗收內(nèi)容驗收人員1預留預埋線管規(guī)格，位置，材質(zhì)，是否符合設計要求甲乙雙方、監(jiān)理2預埋件、管道標高、位置、規(guī)格、數(shù)量甲乙雙方、監(jiān)理3防雷接地預埋、焊接數(shù)量、位置、焊縫長度、是否符合設計要求甲乙雙方、監(jiān)理4防雷數(shù)量、位置、電阻值甲乙雙方、監(jiān)理4.2重要隱蔽工程管控一覽表項目名稱管控要點/主控內(nèi)容分解管控要求/相關記錄參與部門給排水工程隱蔽工程系統(tǒng)功能性試驗：給排水預留預埋套管、給水系統(tǒng)試壓、水箱、水池滿水試驗。每棟每系統(tǒng)現(xiàn)場試驗照片，試驗記錄表，驗收記錄表。項目部安裝示范批次工程 1砌體階段二次配管：切槽走向、深度、寬度控制，封閉方式，點位標高、位置，突出墻面尺寸。每棟做一個示范批次，切槽照片，修補封堵照片，核對點位數(shù)量、位置。重要隱蔽工程驗收記錄、照片。項目部、質(zhì)安管控機構2標準層公區(qū)吊頂、豎井內(nèi)安裝：管（槽）線布置、點位、防火防銹處理、管線材質(zhì)及其安裝方式，功能測試完成每棟做一個示范批次，核對排列合圖，點評記錄，安裝完成照片，重要隱蔽工程驗收記錄。項目部、質(zhì)安管控機構3埋地、保溫、隱蔽管線示范批次：檢查安裝位置、標高、坡度；支架做法；保溫層、保護層設置等。功能測試完成。每棟（別墅、多層每標段）做一個示范批次，保溫、埋地隱蔽前后照片，接口處理，標高控制。重要隱蔽工程驗收記錄。項目部4精裝修吊頂內(nèi)管線安裝：管線的布置、點位、防火防銹處理、穿線完成情況、功能測試完成每棟（別墅、多層每標段）做一個示范批次，管線安裝的合理性規(guī)范性；安裝完成照片，重要隱蔽工程驗收記錄。項目部、質(zhì)安管控機構5總平管線安裝示范批次：管材規(guī)格材質(zhì)、標高、坡度、基層處理，管線間距和處理方式。示范批次盡量選取管線交叉處做，確保排水坡度、交叉距離；交叉處照片，回填前照片。重要隱蔽工程驗收記錄。項目部6主體標準層管線預留示范批次：管材規(guī)格材質(zhì)、標高、位置、點位高層每棟（別墅、多層相同戶型）做一個示范批次，核對標準層合圖，點評記錄，安裝完成照片，重要隱蔽工程驗收記錄。項目部、質(zhì)安管控機構其他1大型設備基礎及其預埋件：尺寸、規(guī)格、材質(zhì)檢查預埋件規(guī)格、埋深描述；隱蔽前的照片，重要隱蔽工程驗收記錄。項目部2地下室、屋面防水套管、位置、標高、長度、規(guī)格每棟（別墅、多層每標段）地下室、屋面不少于一張驗收照片 ，重要隱蔽工程驗收記錄。項目部第五章 主要工序施工技術措施 預留、預埋這一階段解決全部混凝土板、墻內(nèi)的預埋管、預留孔洞、預埋件、預留套管等項工作。做好預埋、預留，避免打洞剔鑿，是保證工程主體順利竣工的重要工序，也是以后安裝順利進行的基礎工序。預留、預埋工程的質(zhì)量是整個安裝工程質(zhì)量的重要組成部分，也是整個工程質(zhì)量和功能的重要保證條件。預留預埋重點抓好以下幾點：（1）、依據(jù)設計圖紙及會審確定的意見，各專業(yè)繪制施工草圖，標好預留預埋管、預留洞的詳細坐標、標高，繪制電氣插座線盒及燈線盒標高及距離墻尺寸圖。主要包括電氣管及接線箱（盒）的預埋，暗裝配電箱，穿越樓板及現(xiàn)澆樓板、板墻管道的孔洞預留，堅決做到不漏埋、不漏留、不影響施工進度及結構質(zhì)量，每層和每個部位，經(jīng)監(jiān)理或甲方驗收合格后，再進行下一層和下一個部位施工。當電氣預埋管一次不能到位的，用木方塊或泡沫預留管槽或開關、插座預留洞。墻體內(nèi)管道隨砌隨埋，厚度大于 100mm 的磚砌體內(nèi)給水、電氣管線采用隨砌隨埋方式，規(guī)避后期抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；厚度小于等于 100mm 的磚砌體和加氣塊砌體，二次配管可采用機械切槽方式敷設。對水、暖專業(yè)所有穿越樓板、板墻的管道需要預留時均采用比管道大兩個規(guī)格的套管或鋼套管進行預留、預埋。（2）、保證預埋的管材、套管、預埋件等材料符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。選材堅決不以小代大，以次充好。（3）提前做好預留、預埋管件的加工制作。保證制作質(zhì)量，及時運至現(xiàn)場，保證工程正常進行。（4）、預埋管、預留洞和模具，經(jīng)審核符合質(zhì)量要求后使用，按技術負責人繪制的施工草圖進行安裝，安裝平整、牢固，并保證焊接的質(zhì)量和接地性能良好。嚴格按圖施工，重點是坐標、標高、埋設深度、牢固性、平整度。澆筑混凝土澆筑前全面檢查，做好記錄，防止預埋管件的位移、堵塞、孔洞的變形和坐標、標高不準確。（5）、澆筑混凝土時派專人看護，防止位移、堵塞等現(xiàn)象發(fā)生，并在土建拆模后立即進行復查及時糾正不足。以保證施工質(zhì)量。確保后期施工順利進行。 （6）、防雷接地系統(tǒng)按圖紙確定的點及位置，認真焊接，保證焊接質(zhì)量，逐級檢查，請建設單位及監(jiān)理單位驗收，做好記錄，按規(guī)定進行搖測，保證電阻值符合設計和規(guī)范要求。 第六章 安裝施工方案 第一節(jié) 預留預埋施工一、預留預埋1）電纜橋架穿樓板和墻的洞口預留 1、凡明裝箱處用接線箱或者預埋泡沫來預埋，作為配電箱和線管間過渡，從而保證在配電箱安裝時不破壞結構。預埋接線箱或泡沫的底標高比明裝配電箱的底標高高出5cm 。 2、本工程電纜橋架預留洞口由電氣施工人員根據(jù)電氣施工圖核實位置及尺寸。避免因橋架穿樓板預留孔洞過大或過小導致后期返工的弊病出現(xiàn)。2）強弱電套管預留 1、在結構施工過程中，電氣施工人員根據(jù)電氣專業(yè)圖紙要求，預留套管時將套管長度一次留足，避免二次施工。2、筋綁扎固定。嚴禁將套管與墻體結構鋼筋點焊固定。3、穿外墻剛性防水套管根據(jù)藍光要求出墻不小于15cm。3）現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)電管敷設及要求 1、在模板支好后，未敷設鋼筋前根據(jù)專業(yè)圖紙進行測位定線，以保證管路位置正確，待鋼筋底網(wǎng)綁扎墊好后敷設管盒，并固定好。 2、預埋在混凝土內(nèi)的管子外徑不超過混凝土厚度的1/2，并列敷設的管子距離大于25mm，使管子周邊有混凝土填塞。從而避免因管子密集擋住混凝土造成空洞等結構質(zhì)量隱患。 3、為保證管盒位置敷設準確，采取先彎管后直管敷設。線管需與鋼筋綁扎固定并固定牢固。線管與線管和線盒連接處粘接牢固，以免因連接質(zhì)量不過關，造成管內(nèi)漏漿、堵塞現(xiàn)象，盒與盒、盒和箱之間盡量減少和避免中間接頭，特別是距離小于6m的地方，用整管敷設，短管留在后砌墻中敷設使用。 4、孔洞、套管預留預埋（1） 核對結構圖與管道施工圖，如有不符及時向設計單位提出；對所有預留洞及預埋件情況進行核對，檢查土建預留孔洞的坐標、標高、管徑等是否符合設計要求。（2）預留、預埋與土建施工緊密配合，預埋前繪制埋件布置圖，明確數(shù)量及安裝尺寸，杜絕錯埋、漏埋。安裝模具、預埋件要準確、牢固、無遺漏，在澆注混凝土過程中派專人配合校對，看管模具、埋件，以免移位、變形。（3）管道穿過墻和樓板處所設套管，在土建砌筑時及時套入，位置準確。過混凝土現(xiàn)澆板的管道，在混凝土澆筑前安置好套管且用鐵絲將套管與鋼筋固定牢，在套管內(nèi)放入松散材料，防止混凝土進入套管內(nèi)。（4）穿墻鋼套管安裝前內(nèi)刷防銹漆，在管道安裝時及時套入，待管道校正無誤后調(diào)整位置用水泥砂漿填實并固定。套管與管道間的空隙用浸瀝青麻繩填實。（5）穿越基礎外墻預埋剛性防水套管，套管穿出剪力墻不少于150mm。穿越水池壁的管道預埋柔性防水套管，套管與安裝管道之間的間隙用防水油膏封閉，依據(jù)圖集及規(guī)范要求進行制作安裝。（6）預留、預埋完成以后進行技術復核，確保位置、標高、尺寸等符合圖紙定位要求，同時向監(jiān)理工程師報檢，并按需要填寫隱蔽工程驗收記錄。第二節(jié) 電氣工程施工5.1 電氣工程施工程序及施工方法、技術要求 本工程為一類高層建筑。電氣專業(yè)分為強弱電兩部分，強電分為變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動力供配電系統(tǒng)、建筑物防雷及接地、等電位系統(tǒng)，弱電分為消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。1） 、線管、線盒敷設及管內(nèi)穿線1、主要施工流程本工程電氣安裝工程量大，質(zhì)量要求高，很大部分配合土建預留、預埋，為確保工程質(zhì)量和進度，施工前認真熟悉圖紙，施工中精心組織，合理安排，并密切配合好土建施工進度，做到預留預埋一次到位，且位置正確，防止漏留少埋。其施工程序如下： 預留預埋管路敷設管內(nèi)穿線基礎支架制作與安裝配電箱柜安裝橋架安裝電纜敷設燈具、開關、插座安裝及調(diào)試 竣工驗收。2、施工方法及施工工藝 緊定式鍍鋅鋼導管規(guī)格要求表 （1）根據(jù)測定管路的垂直平走向彈出線來,按照安裝標準規(guī)定的測定點間距的尺寸要求,計算確定支架、吊架的具體位置。 （2）固定點的距離應均勻,管卡與終端,轉(zhuǎn)彎中點,電氣器具或接線盒邊間距為150-500MM。3、管路敷設與連接 （1）管路敷設，水平或垂直敷設明配管,允許偏差值,管路在2 米以內(nèi)時，偏差為2MM，全長不應超過管子內(nèi)徑的1/2。 （2）檢查管路是否暢通,內(nèi)則有無毛剌,表層是否完整無損,管子不順直應調(diào)直。 （3）敷設時，將管卡一端的螺絲擰進一半，然后將管敷設在管卡內(nèi)，逐個擰牢。使用鐵支架時，將鍍鋅管固定在支架上,不準許將鍍鋅管搭接在其他管道上。 （4）管路連接應采用鍍鋅專用管件連接。 （5） 鍍鋅管與設備連接，應將鍍鋅管敷設到設備內(nèi)，如有不能直接進入時，應符合下列要求。 （6）管口距地面高度不宜低于200mm。4、塑料管的敷設1）、施工順序 熟悉圖紙選管切管管路連接管盒連接配合土建預埋管路入盒2）、施工要點 （1）、工程技術人員組織施工班組熟悉施工圖及設計說明、交底紀要，明確回路數(shù)量，確定管材、管徑選型。 （2）、硬質(zhì)PVC塑料B管必須具備出廠合格證，具有耐熱、耐燃、耐沖擊性能，管壁壁厚均勻一致，無凸棱、凹陷、氣泡等缺陷，作好施工準備。 （3）、彎曲采用冷彎法，即在彎管時，將專用彎管彈簧插入管內(nèi)需要煨彎部位，逐漸彎出需要的彎曲半徑或弧度，最后抽出管內(nèi)彎曲彈簧。 （4）、管路連接。管與管的連接采用專用直接粘結法，即用同品牌的專用直接涂上專用PVC膠水將涂好膠水的連接管從兩端插入直接內(nèi)，要求粘接緊密牢固。 （5）、管與盒（箱）連接。插入粘接法連接，將線管一頭涂上膠水平穩(wěn)的插入盒（箱）接口處，連接時應一孔一管順直進入盒（箱）內(nèi)，每管進入時，應長短一致，排列均勻，連接牢固。進入盒（箱）內(nèi)的線管在入箱孔處加設專用鎖扣。 （6）、管子沿墻暗敷設，需在未砌筑墻體前，預先把管子與各種箱、盒預裝好，在砌筑的過程中隨砌隨埋，埋入墻內(nèi)的線管離表面的最小凈距不小于15mm。管與盒連接處周圍用砌筑砂漿固定牢。 （7）、在現(xiàn)澆板、梁、柱內(nèi)敷設管子時，管路要盡量避免交叉，若必須交叉時，兩根管子的外徑之和至少要比板的厚度小40mm。以免影響鋼筋網(wǎng)的布置和樓板的強度。當管子需要并列敷設時，管子間距不得小于25mm，以確保周圍砼包裹嚴密。敷設的線管需用扎絲將管路固定于鋼筋網(wǎng)上，以免澆砼時發(fā)生位移。5、 砌體或砼墻面線管暗埋 1）管槽形式：砼墻面采取直接預埋方式，在砼澆筑時一次預留到位，不允許后來鑿墻開槽。砌體墻面必須采用隨砌隨埋。厚度大于100mm的磚砌體內(nèi)給水、電氣管線采用隨砌隨埋方式，規(guī)避后期抹灰出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象；厚度小于等于100mm的磚砌體和加氣塊砌體，二次配管可采用機械切槽方式敷設。 2）墻槽用細石混凝土填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實； 槽深偏差控制范圍：墻開槽深度：DN槽深DN+20mm。 槽寬偏差控制范圍：DN槽寬DN +30 mm。6、 底盒暗埋 1)用水平儀在找出一條水平基線，以此為基礎，用卷尺找出每個標高線盒在墻上的位置，將線盒直接預埋在混凝土柱、梁及剪力墻中，保證同一個標高的底盒距離基準線尺寸一致。如果拆除模板后出現(xiàn)線盒較深現(xiàn)象，則在抹灰前采用無底線盒修正，達到與完成面一致；如凹進深度不大時，加裝無底線盒較困難，采用加長螺絲來加以固定。 2）底盒與抹灰后完成面齊平，偏差控制范圍：-10，0mm。3）房間內(nèi)開關、插座面板安裝水平，不允許有傾斜的現(xiàn)象，且安裝高度統(tǒng)一。4）同一墻面并列面板的高度偏差 0，1mm。5）室內(nèi)部分開關插座位置及做法6）空調(diào)7、管內(nèi)穿線 1）、施工流程： 穿線過程中應將相線、中性線和保護接地線的顏色加以區(qū)分， 選擇導線穿帶線掃管放線導線連接導線包扎線路檢查遙測 2）、管內(nèi)穿線與接線施工方法及工藝 在穿線前，先將管中及接線盒的積水及雜物清除干凈。為了保證安全和施工方便，各用電回路接線色標要求A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色，N（中性線）為淡藍色，PE保護線為綠/黃雙色。施工前根據(jù)設計圖紙要求選擇導線，采用1.6的鋼絲作為帶線穿入管路，并在管路兩端留有15cm的余量。斷線時導線的預留長度按下列四種情況考慮： 1、接線盒、開關盒、燈頭盒、插座盒內(nèi)的導線預留長度應為15cm。 2、配電箱內(nèi)的導線預留長度為配電箱箱體周長的1/2。 3、出戶導線的預留長度為1.5米。 4、公用導線的分支處，可不剪斷導線而直接穿過。 3）質(zhì)量要求： 1、穿在管內(nèi)絕緣導線的額定電壓不應低于500V。 2、不同回路，不同電壓等級和交流與直流的導線不得穿入同一根管子內(nèi)，但下列幾種回路除外： a.電壓為65V及以下的回路； b.同一臺設備的電機回路和無抗干擾要求的控制回路； c.照明花燈的所有回路； d.同類照明的幾個回路，但管內(nèi)導線總數(shù)不應多于8根； 3、同一交流回路的導線必須穿于同一根管內(nèi)； 4、管內(nèi)導線的總面積（包括外保護層）不應超過管子截面積的40；2） 、橋架安裝 1、 施工工藝流程橋架驗收劃線定位支吊架安裝橋架安裝接地安裝 2、 施工方法及工藝 （1）橋架、支架制作安裝：a.橋架支架制作應焊接牢固，無顯著變形，切口無卷邊毛刺，且防腐處理完整。b.橋架支架間距小于3米，（一般用1.5m或2m），采用膨脹螺栓或吊架吊式法固定支架。并保證橋架的平直度。 c.橋架的安裝在無吊頂處沿梁底吊裝或靠墻支架安裝，接口及轉(zhuǎn)角處均有支撐點。 （2）橋架安裝 a.橋架安裝前,與各專業(yè)協(xié)調(diào)布置橋架的安裝標高尺寸，避免風、水、電各系統(tǒng)管路因安裝標高、平面位置重疊發(fā)生矛盾。 b.分層橋架安裝,按從上到下順序先后安裝,上下層間留余量距離便于后期電纜(線)敷設和檢修。水平相鄰橋架邊側距離不小于50mm，層間間距不小于30mm, 橋架頂部到天棚橫梁和其它障礙構件中的底部距離應大于150mm,豎向安裝橋架底面距墻50-100mm。 c.合理綜合布置各種管線、橋架的安裝位置，盡量提高安裝高度，確保安裝完成后地下室凈高不小于 2.4 米，局部凈高不小于 2.2 米（需征得甲方同意） d.橋架安裝時,不可避免要根據(jù)具體情況進行現(xiàn)場加工。制作各型彎頭時，應按電纜的最小彎曲半徑來選擇橋架的彎曲段，在同一橋架內(nèi)敷設不同截面電纜時，則應以外徑最大的來確定各種電纜的彎曲半徑。 e.橋架跨越建筑物伸縮縫處應設置好伸縮板。 f.橋架的安裝孔應采用電、手動機械開孔或鉆孔，不得采用氣割或電弧焊穿孔。 g.電纜橋架穿過隔墻、樓板時，應采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實；進出配電室、穿越防火分區(qū)的電纜橋架內(nèi)部縫隙采用防火膠泥填塞密實。在豎井內(nèi)的電纜穿越樓板時應每層采用柔性防火材料將其周圍的縫隙填塞密實。 （3）橋架接地：整個橋架可靠接地。用 BVR-4mm2 黃綠雙色接地線跨接，不設通長接地扁鋼，橋架全長不少于兩處與接地裝置可靠聯(lián)結，跨接線螺栓由電纜橋架供貨商在生產(chǎn)橋架時實施，確保電氣聯(lián)結可靠。 （4） 所有電纜橋架優(yōu)先選用節(jié)能輕質(zhì)高強橋架，當項目所在地區(qū)無節(jié)能輕質(zhì)高強橋架時，可選用普通鋼制電纜橋架，橋架需符合 CECS312006鋼制電纜橋架工程設計規(guī)范、JB/T 10216-2013電控配電用電纜橋架要求；板材采用優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板，表面靜電噴塑，顏色為駝灰色；防火橋架按普通封閉橋架刷防火涂料處理；各種不同用途的橋架作明顯標識；板厚度符合下表要求；節(jié)能輕質(zhì)高強橋架厚度要求托盤寬度 b（mm） 側板厚度（mm） 底板厚度（mm） 蓋板厚度（mm）b 200 采用一體化制作，側板及底板厚度不小于 1.0mm 0.5200b300 1.2 0.7 0.5300b600 1.2 0.8 0.5b600 1.5 0.8 0.5鋼制電纜橋架厚度要求電纜橋架寬度 W 允許最小板材厚度W150 1.0150W300 1.2300 W500 1.5500800 2.23）、電纜敷設 （1）電纜敷設工藝流程： 電纜進場檢查驗收電纜敷設準備電纜敷設電纜頭制作安裝電纜標識 a、電纜敷設前應對電纜進行詳細檢查，規(guī)格、型號、截面電壓等級均要符合設計要求，外觀無扭曲、壞損現(xiàn)象。并進行絕緣搖測或耐壓試驗，絕緣電阻應大于10兆歐。 b、檢查管道：管口平整光滑，無毛刺。檢查管道內(nèi)是否有雜物，在敷設電纜前，應將雜物清理干凈。 c、試牽引：經(jīng)過檢查后的管道，可先用一段同樣電纜作模擬牽引，然后觀察電纜表面，檢查磨損是否屬于許可范圍。 d、敷設電纜:將安裝有電纜牽引頭并涂有潤滑油的鋼絲繩與電纜的一端連接，鋼絲繩的另一端穿過電纜橋架，拖拉電纜的力量要均勻，檢查電纜牽引過程中有無卡阻現(xiàn)象。 （2）電纜頭制作： 檢查相位檢驗潮氣電纜切剝包纏電纜套電纜終端頭（熱縮頭安裝)壓接接線端子電纜頭固定 a.電纜終端接頭制作，電纜線芯連接端子的連接套管，其內(nèi)徑應與電纜線芯緊密配合，如果工藝與技術達不到要求，很容易造成電纜接頭發(fā)熱；在制作大電纜終端頭時，需用特殊的壓接模具與金具相配應。 b.10mm2以上的電纜可采用干包后加電纜終端頭套的做法或直接干包法，電纜頭做好后，其絕緣電阻應符合要求，電纜終端頭需固定牢固。 c.電纜頭在制作過程中應防止損傷芯線，芯線與線鼻必須配合，壓接時模具規(guī)格與芯線規(guī)格必須一致，壓接牢固后搪錫。 (3)電纜掛標志牌：標志牌規(guī)格應一致，有防腐性能，掛靠牢固;標志牌上應注明電纜編號、規(guī)格、型號以及電壓等級及起始位置;沿電纜管道敷設的電纜在其兩端、人手孔井內(nèi)應掛標志牌。4)、開關、插座的安裝 （1）、工藝流程 接線盒檢查清理接線安裝通電試驗 （2）、施工工藝要點 a.接線盒檢查清理：用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘留的水泥、接線盒內(nèi)雜物清理干凈。清理時注意檢查有無接線盒預埋安裝位置錯位、接線盒埋入較深，超過1cm時，應加裝套盒。 b、插座安裝距地完成面高度 30cm，強、弱電插座間距不小于20cm； c、預留線盒安裝到位，同一戶無高差，與墻面膩子接縫平整，界面清晰，無交叉污染。 d、接線相序正確。 e、同一墻面并列面板的高度偏差 0，1mm。 f、通電試驗：開關、插座安裝完畢，通電試。通電后應仔細檢查和巡視。如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。 （4）、成品保護 a.安裝開關、插座時應注意墻面的保護，不得污損。 b.開關、插座安裝完畢后，局部墻面如需修整應防止污染開關面板。 c.其他工種在施工時，不得碰壞開關插座。 d.安裝完畢后有條件的房間應及時上鎖，以防丟失。5）、燈具安裝 1、施工工藝流程： 燈具檢查組裝燈具劃線定位燈具安裝通電測試 2、燈具檢查 a、所有燈具都安全可靠，并有產(chǎn)品檢測報告、說明書、合格證。 b、所有燈具均固定在建筑物上，混凝土結構上用開腳螺栓或膨脹螺栓及塑料膨脹管固定。 c、燈具安裝時，其金屬外殼必須有可靠接地。 d、當燈具安裝2.4米時，應加有可靠的保護接地。 3、通電試運行 燈具安裝完畢后，經(jīng)絕緣測試合格后，方允許通電試運行。通電后應仔細檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關與燈具控制順序是否對應，燈具有無異常噪聲，如發(fā)現(xiàn)問題應立即斷電，查出原因并修復。5、成品保護（1）燈具安裝時應注意保持地面、墻面和頂板的整潔，不得污染。（2）其他工種作業(yè)時，應注意不得損傷已裝好的燈具。（3）室內(nèi)有條件的應關門上鎖，以防損壞或丟失。（4）燈具安裝完畢后，可用原包裝塑料袋罩蓋燈具防塵防雷及接地安裝。第三節(jié) 給排水施工一、工藝流程（1）給水系統(tǒng)工藝流程圖（2）排水系統(tǒng)工藝流程圖二、給水系統(tǒng)施工工藝（1）施工準備1）熟悉施工圖紙和施工現(xiàn)場，做好物