砌體抹灰勞務(wù)分包合同參考范本.doc

XXX項目砌體、抹灰工程勞務(wù)分包合同甲方： XXXX公司 乙方： XXX(身份證號碼：XXXX ) 依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程“裝修工程勞務(wù)分包”施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況：1.1、工程名稱： 項目 號樓。1.2、工程地址： 。1.3、勞務(wù)分包項目名稱： 。 1.4、合同價款（暫定價，以最終結(jié)算價為準）： 萬元。1.5、甲方項目經(jīng)理姓名： 電話： 乙方自愿遵照本合同約定，完成本分包工程的全部勞務(wù)施工任務(wù)，并對其施工工程的“勞動力組織，生產(chǎn)進度，技術(shù)質(zhì)量，施工安全，文明施工及協(xié)調(diào)管理”等實施全面管理，承擔其承包工作范圍內(nèi)的全面責任。二、乙方信息：2.1、乙方姓名： 2.2、電 話： 2.3、身份證號碼： 2.4、家庭住址： 三、質(zhì)量要求：3.1、總體質(zhì)量要求： 。3.2、規(guī)范要求：按照國家規(guī)范、重慶市規(guī)范及行業(yè)要求執(zhí)行。3.3、裝修施工的質(zhì)量要求：照甲方現(xiàn)場交底要求執(zhí)行。四、工期要求：4.1、總工期： 日歷天4.2、進場日期： 4.3、完成日期： 五、文明施工要求：5.1、總體文明施工目標： 達到重慶市市級文明施工示范工地標準要求。 5.2、加工場、堆場、生產(chǎn)施工場地： 施工期間保持“工完料盡、場地清；干活腳下清、活完腳下凈”標準要求。六、安全管理及責任承擔要求：6.1、安全管理要求： 乙方應(yīng)搞好現(xiàn)場安全管理，并對其作業(yè)工人進行入場安全教育及日常性的安全交底管理。6.2、安全事故責任承擔： 由乙方承擔安全事故的行政及法律責任。6.3、安全事故費用承擔：單次發(fā)生安全事故費用在 壹 萬元以內(nèi)的，費用由乙方負責，且費用由乙方自行支付；單次安全事故費用超過 壹 萬元以上時，甲方同意承擔扣除保險公司賠付金額后的70%，乙方承擔扣除保險公司賠付金額后的30%。6.4、工傷等安全事故醫(yī)療及善后處理的責任主體： 為乙方，當出現(xiàn)工傷事故時，乙方應(yīng)積極主動自行組織資金進行救治，并妥善協(xié)調(diào)處理家屬的接待及善后工作。 6.5、醫(yī)療費票據(jù)不符合國家醫(yī)保和甲方投保保險公司報銷要求的，甲方將不予認可，該部分費用由乙方自行承擔。七、勞動用工合同管理要求：7.1、勞動用工合同管理：乙方應(yīng)自行完成其工人的勞動用工合同管理，不得違反國家有關(guān)勞動用工相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、工程款領(lǐng)取及乙方工人工資發(fā)放形式的特別約定：8.1、乙方工人工資發(fā)放強制性要求： 乙方必須每月足額發(fā)放其工人工資，不得拖欠。 8.2、乙方工人工資發(fā)放方式： 乙方自行發(fā)放,乙方發(fā)放完工資后，應(yīng)按甲方要求向甲方上交簽字完善的工資表等相關(guān)資料。九、對乙方超報結(jié)算的特別違約處罰約定：乙方應(yīng)實事求是的誠實辦理工程結(jié)算，不得惡意超報，否則，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：9.1、當乙方報送結(jié)算值審減比例 3% 時【（乙方報送結(jié)算值 - 甲方成本經(jīng)理或甲方公司級審定值）/甲方成本經(jīng)理或公司審定值*100%】： 則視為乙方不誠信惡意超報，乙方承擔甲方審定結(jié)算值 5% 的違約金。9.2、當乙方報送結(jié)算值審減比例 5% 時【（乙方報送結(jié)算值 - 甲方成本經(jīng)理或甲方公司級審定值）/甲方成本經(jīng)理或公司審定值*100%】： 則視為乙方不誠信惡意超報，乙方承擔甲方審定結(jié)算值 10% 的違約金。備注： 以上違約金甲方將直接在乙方結(jié)算值中扣減。十、關(guān)于乙方工人入場登記及出勤考勤的特別約定： 10.1、工地現(xiàn)場將嚴格執(zhí)行“工人進場時的入場登記及出勤考勤”制度，具體規(guī)定如下： 10.1.1、乙方工人入場后正式上班作業(yè)前，必須到甲方項目部指定專人處登記注冊。 10.1.2、乙方工人上班期間，甲方施工員需要每天對乙方工人的出勤情況進行考勤，乙方需配合。 特別重要的約定：如因乙方未按上述要求，及時到甲方登記注冊、或未登記注冊、或無出勤記錄，則在施工過程中，出現(xiàn)的一切大小安全事故，其責任及費用均由乙方自行全額承擔。十一、履約保證金及其繳納、退還：11.1、履約保證金額度： 合同簽訂前，乙方向甲方繳納履約保證金 伍萬元。11.2、履約保證金的繳納方式： 由乙方自行到甲方財務(wù)以“現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票”繳納。11.3、履約保證金的退還： 乙方施工范圍內(nèi)的磚砌體施工完成，甲方退還乙方2萬元，完工驗收合格后，甲方退還乙方3萬元（無息）。 11.4、履約保證金不退還的條件： 當發(fā)生以下事件情況時，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不予退還乙方的履約保證金，視為乙方自動放棄并作為違約金賠償給甲方 ： 11.4.1、乙方單方面終止合同 11.4.2、乙方無力履行合同：如工期無法滿足要求、勞動力不能滿足現(xiàn)場施工需求、質(zhì)量不能達到規(guī)范標準及本合同要求等。 11.4.3、發(fā)生乙方工人現(xiàn)場“停工、堵大門、阻止甲方施工、霸占甲方辦公室、堵馬路、爬塔吊以及聚眾影響建設(shè)單位正常辦公秩序”等施工現(xiàn)場鬧事事件時。 11.4.4、乙方以各種理由在施工過程中要求甲方調(diào)整合同單價。 11.4.5、乙方其他違約行為。十二、勞務(wù)發(fā)票的提供： 12.1乙方不提供勞務(wù)發(fā)票，但應(yīng)提供跟勞務(wù)費金額相同的簽字完善的工資表。十三、單價、質(zhì)保金（合同風險金）、進度款結(jié)算期及付款方式： 13.1、單價形式：13.1.1、本單價為 固定單價形式。即：本單價在合同履行期間，執(zhí)行 固定單價包干形式，不隨“政府文件、市場價格漲跌”等因素作任何調(diào)整 。13.1.2、合同單價：住宅樓裝修按建筑面積綜合包干單價為XXX元/m2，商業(yè)裝修單價按分項單價單項包干計算，具體項目詳見13.2，單價包含的內(nèi)容如下：包含乙方施工作業(yè)的： “直接人工費；本合同約定應(yīng)有乙方承擔的輔料費及工用具和設(shè)備費；管理費和稅費以及利潤；安全文明施工等措施費；乙方使用材料的上下車及場內(nèi)轉(zhuǎn)運費；與各分包單位的配合費；風險費【質(zhì)量安全管理風險、工傷賠付、人工工資漲跌風險等】；高溫施工補貼費用、法定節(jié)假日加班工資補貼費等等完成乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的全部費用。13.2、計價表：序號計價項目名稱計量單位分項單價（元）綜合包干單價（元/m2）建筑面積施工內(nèi)容及范圍1砌體工程M320040.001、所有室內(nèi)外的砌體工程（如：擋墻防水磚保護墻、環(huán)境梯步臺階、架空層、水溝、井、門窗洞口后塞口磚、以及所有的零星砌體等室內(nèi)外的砌體工程）。2、砌體中的砼構(gòu)件。如“過梁、窗臺板、雨篷板、構(gòu)造柱、壓頂、廚廁砼防水倒墻”等所有與砌筑相關(guān)砼構(gòu)件的預(yù)制、運輸、安裝或現(xiàn)澆【現(xiàn)澆構(gòu)件的模板除外】。3、與砌筑相關(guān)的所有砼構(gòu)件均按照砌體單價執(zhí)行。4、包含植筋相關(guān)工作內(nèi)容。5、管井、車庫防水保護墻基層抹灰等如采用隨砌隨抹，則抹灰費用已經(jīng)含入砌體單價內(nèi)，不另計。6. 所含工作內(nèi)容：詳后。2二次結(jié)構(gòu)模板M2283.001、砌體中的砼構(gòu)件。如“過梁、窗臺板、雨篷板、構(gòu)造柱、壓頂、廚廁砼防水倒墻”等模板2、分項單價工程量按砼接觸面積計，綜合包干單價按建筑面積算計。3室內(nèi)抹灰 M21232.001、室內(nèi)抹灰；屋面泛水上口線以上的女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂面抹灰；煙道煙冒抹灰、室內(nèi)窗臺板、門窗邊的細石砼或瓜米石抹灰，機房和構(gòu)架的高度2.2m的部分，以上部位的抹灰均包含在綜合單價內(nèi)。2、基層澆水潤濕、基層局部剔打、彈水泥漿、鋼絲網(wǎng)施工（含水泥釘）、以及表面養(yǎng)護。3、門窗邊抹灰包含在內(nèi)。4、室內(nèi)樓梯的擋水線、滴水線已綜合考慮在抹灰單價內(nèi)，不另計量。5、所含工作內(nèi)容：詳后。4室內(nèi)地坪M29.09.001、室內(nèi)所有地坪施工，包含樓梯間、電梯間等公共部份的地坪施工。2、突出墻面的明踢腳線包含在內(nèi)。3、若甲方不要求乙方做地坪，只做樓梯地面，則本項計價按750.00元/層計算。4、所含工作內(nèi)容：詳后。5屋面M26.004.001、含所有上人屋面、室外散水、臺階。2、含施工圖、變更等設(shè)計文件的所有施工內(nèi)容。【如：找平層等基層清理處理；找坡層；保溫層施工；保護層；剛性層；分隔縫成型、排氣管道施工、泛水；管垛、小型設(shè)備基礎(chǔ)、變形縫施工】等屋面所有工作內(nèi)容。【剛性層鋼筋制安除外】3、女兒墻內(nèi)側(cè)的剛性層包含在內(nèi)。4、固定價，不隨設(shè)計變更調(diào)整。5、所含工作內(nèi)容：詳后。6吊洞、工具、配合費建筑面積M23.003.001、室內(nèi)所有吊洞修補（專業(yè)分包單位施工洞除外）。2、乙方小型工具費用。3、配合其它專業(yè)分包施工費用。4、以上計價項目以外的乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的費用，其中：吊洞1.00元/m2、工具1.50元/m2、配合費0.50元/m2。5、所含工作內(nèi)容：詳后。7安全文明施工、清潔衛(wèi)生建筑面積M23.003.001、施工區(qū)域所有安全文明施工及多次清潔衛(wèi)生。2、本項單價包含乙方生產(chǎn)場地的硬化、攪拌機基礎(chǔ)、料場隔墻、排水溝施工費用，防護架搭設(shè)由甲方負責。3、以上計價項目以外的乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的費用。4、如果乙方完工清潔衛(wèi)生不能達到要求，本項扣除2.00元/m2。5、專業(yè)分包產(chǎn)生的垃圾不清理或者清理達不到要求，本項扣除0.5元/m2。6、所含工作內(nèi)容：詳后。備注：、本“合同單價” 所包含的乙方的工作內(nèi)容詳見本合同第十五條，除有單獨特別約定外，不得另行增加計價項目或增加費用，也不再產(chǎn)生“計時工”等額外費用。、上表“綜合包干單價（元/ m2）”對于“住宅樓裝飾項目”按建筑面積計算，單價固定包干，對于“商業(yè)裝飾項目“不執(zhí)行該單價；綜合包干單價不因“政府文件、市場價格漲跌”等因素作任何調(diào)整，且作為結(jié)算的依據(jù)，建筑面積的計算規(guī)則按2008年重慶市建筑工程計價定額規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算。、上表“分項單價”對于住宅樓裝飾項目僅作為工程進度款支付的依據(jù)以及設(shè)計變更引起工程量增減時計價的依據(jù)，不作為結(jié)算的依據(jù)；上表“分項單價”對于商業(yè)裝飾項目既作為進度款支付的依據(jù)，也作為結(jié)算的依據(jù)。、住宅樓與商業(yè)共墻的部分，共墻的砌筑計入住宅樓，靠住宅樓那一面的抹灰計入住宅樓，已經(jīng)計入宅樓建筑面積單價中，不單獨計算?？可虡I(yè)面的抹灰，計入商業(yè)裝飾項目中，按分項單價計算。、乙方必須保證施工區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括其它專業(yè)分包產(chǎn)生的垃圾的管理與清理，若乙方不能保證施工區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，經(jīng)甲方催促后仍然不執(zhí)行的，甲方委托其它人進行清潔衛(wèi)生清理，乙方同意發(fā)生的費用從應(yīng)支付給乙方的費用中扣除。、以雙方簽訂合同時甲方提供的施工圖為依據(jù)，在施工過程中因設(shè)計變更引起的費用增減累計在2萬元以內(nèi)（含2萬元）的，合同價款不做調(diào)整；因設(shè)計變更引起的費用增減累計在超過2萬元以上的，甲方對超過2萬元以上的費用進行增減調(diào)整。13.3、進度款結(jié)算期及付款方式：13.3.1、乙方墊資形象及墊資款支付： 。13.3.2、進度款結(jié)算期：每兩月支付一次，每次進度款支付節(jié)點期限為上期結(jié)算當月的26日至本期結(jié)算當月的25日，在進度款當月28日左右，乙方上報完成的節(jié)點產(chǎn)值。 13.3.3、進度款支付： 乙方報送節(jié)點產(chǎn)值后一個月左右，支付審定進度預(yù)結(jié)產(chǎn)值的70%。完工驗收合格后，三個月內(nèi)支付至經(jīng)甲方審核產(chǎn)值的85%。13.3.4、結(jié)算尾款支付：甲乙雙方辦理完結(jié)算，且工程竣工驗收后3個月內(nèi)付至結(jié)算產(chǎn)值的95%。 13.4、質(zhì)保金（合同風險金）的預(yù)留及其支付：13.4.1、質(zhì)保金（合同風險金）留設(shè)比例： 合同結(jié)算價的 5 % 。備注： 該費用主要用于乙方退場后，為預(yù)防發(fā)生 “乙方遺留工作施工、或遺留質(zhì)量問題處理、以及庫房項目部財務(wù)等部門往來扣款遺漏”等甲方可能面臨的風險費用需要。13.4.2、質(zhì)保金（合同風險金）的退還： 本工程的保修期為 壹 年，從工程竣工驗收之日起計，保修期滿 1年后30日內(nèi)扣除甲方代為維修的費用后一次性退完（不計息）。十四、工程結(jié)算：本工程施工期間， 進度款只能作為支付進度款的依據(jù)，不能作為合同價款的結(jié)算依據(jù)，工程完工后需要再次依據(jù)合同約定及實際施工圖重新辦理總結(jié)算，合同價款以審定的總結(jié)算款為準。14.1、結(jié)算程序： 由乙方自行按照甲方統(tǒng)一格式編制結(jié)算報告 甲方主辦工長審核（附上計算式） 甲方項目預(yù)算員審核 甲方項目經(jīng)理審核 甲方公司商務(wù)部審核 甲方公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。14.2、結(jié)算有效資料： 合同、施工圖、設(shè)計變更、隱蔽收方單、建設(shè)單位設(shè)計變更等的簽證單（或甲方內(nèi)部準簽證單）、計時工原始確認單等結(jié)算所有原件的原始資料。14.3、結(jié)算時間： 14.3.1、乙方報送結(jié)算時間： 乙方工程全部完工之日起，2個月內(nèi)向甲方報送結(jié)算書，甲方在收到符合本合同要求的結(jié)算書后 3個月內(nèi)審定完畢。14.4、乙方惡意超報結(jié)算的處罰約定： 見本協(xié)議第九條約定。14.5、工程量計算規(guī)則：14.5.1、建筑面積計算規(guī)則：按2008年重慶市建筑工程計價定額規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算。14.5.2、分項工程量計算規(guī)則：首先執(zhí)行本合同“計價表規(guī)則”，計價表中未明確時，執(zhí)行重慶市2008年重慶市建筑工程計價定額相關(guān)規(guī)定 。14.6、結(jié)算生效：乙方按照本合同約定提供合格的有效的總結(jié)算報告及相關(guān)原始資料，甲方按照程序進行審核及審計，并經(jīng)甲方各級審核人員及分管領(lǐng)導(dǎo)簽字完善并加蓋甲方公章后方能生效，甲方各級審核簽字不全或未加蓋甲方公章的總結(jié)算書無效。14.7、工程隱蔽收方管理：14.7.1、原則：凡是隱蔽工程量的結(jié)算，均須以有效的隱蔽工程量收方單為依據(jù)。14.7.2、隱蔽工程量的收方辦法：14.7.2.1、凡是隱蔽的工程量，均須“現(xiàn)場按實收方”確認，并形成“隱蔽工程量收方單”。14.7.2.2、收方工作由主辦工長負責組織，乙方的負責人（必須參加）；甲方項目經(jīng)理或技術(shù)負責人、主辦工長（必須參加）、分管工長、預(yù)算部造價工程師（必須參加）”等甲方三人以上共同參與并當場形成“原始收方單”，各自分別保存。備注： （1）、項目經(jīng)理或技術(shù)負責人必需至少其中一人參加收方工作，且必須保證甲方至少三人（項目經(jīng)理或技術(shù)負責人、主辦工長、分管工長、預(yù)算部造價工程師）以上參加。（2）、原始收方單必須在收方工作的同時同步由預(yù)算部人員形成，并要求各方簽字，不得將收方數(shù)據(jù)拿回辦公室二次整理形成收方單（辦公室二次整理形成的收方單無效）。14.7.3、隱蔽工程的范圍：土石方工程、基礎(chǔ)工程、回填工程、施工總平面布置圖中的所有生產(chǎn)、生活設(shè)施以及道路場地硬化工程、植筋工程、鋼筋機械連接接頭工程等等隱蔽的部位。十五、乙方合同單價所包含的工作內(nèi)容：15.1、【工程實體施工】承包范圍：15.1.1、工程實體施工的工作內(nèi)容： 本工程“ 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑安裝的施工圖（圖說）以及圖紙審查報告、設(shè)計交底紀要、設(shè)計變更 、甲方工作指令”等所示的該分包工程項目的全部勞務(wù)作業(yè)工作內(nèi)容。備注： 包含本分包工程項目的全部“工序工作” 。15.1.2、施工措施的工作內(nèi)容： 施工方案、技術(shù)交底以及甲方工藝標準所涉及的與本工程相關(guān)的措施項目工作。15.1.3、 相關(guān)的“預(yù)留（預(yù)埋）”及與“工程安裝專業(yè)、及其他分包單位”的輔助、配合工作： 本工程施工圖等設(shè)計文件、或施工方案所涉及的 “預(yù)留（預(yù)埋）”的輔助配合工作；砌體墻內(nèi)的所有安裝預(yù)留洞口的成型。包括：無條件配合“工程安裝專業(yè)”等分包單位的一次、二次預(yù)留預(yù)埋，以及因各種原因?qū)е碌母鞣职鼏挝还ぷ鞑环弦蠖斐傻囊曳匠善钒氤善返亩啻畏倒ぜ爸匦滦扪a工作?！居梢曳阶孕蟹倒ぁ⒆孕兄匦滦迯?fù)】。15.1.4、 外墻防滲漏堵洞工作：工程所有“對拉螺桿鋼管等的穿墻孔洞、穿墻眼、腳手眼”等的封堵工作，其封堵質(zhì)量需滿足外墻不滲漏要求。15.1.5、修巴補爛工作：竣工驗收及分戶移交用戶前的所有修巴補爛工作。包括但不限于：欄桿、門窗、保溫等其他分包單位完工后的土建收邊收口”細部處理工作；欄桿、門窗、保溫等其他分包單位因各種原因引起的二次或多次的開槽、開洞、后塞口破壞產(chǎn)生的重復(fù)修補；天然氣、消防、門窗、欄桿、節(jié)能保溫等分包單位的各種“預(yù)留孔洞管線槽后塞口安裝孔洞收邊收口”等處的吊模、堵洞、補爛、抹灰等處理工作，以及安裝施工時的配合輔助工作；水電等安裝專業(yè)的“管線槽”，無論其“深度、寬度、大小”等如何，均由乙方負責結(jié)構(gòu)表面上抹灰修補。15.1.6、清潔衛(wèi)生： 施工過程中、竣工驗收及分戶移交用戶前所有部位的多次重復(fù)的清潔衛(wèi)生工作【包括：非乙方施工的欄桿、門窗、水電安裝等所有分包單位施工項目在竣工驗收前的符合交房標準的清潔衛(wèi)生】。建筑物內(nèi)的“樓梯間、過道”等公共部位以及“樓層內(nèi)和建筑周邊環(huán)境”日常清潔衛(wèi)生的責任承擔單位界定： 乙方進場前，全由砼班組負責；乙方進場后，其砌體施工樓層以下區(qū)域由乙方負責。砌體施工樓層以上區(qū)域則由砼班組負責。15.1.7、變形縫處理工作：沉降縫及伸縮縫等變形縫的安裝【如：白鐵皮等變形縫的安裝】、后澆帶的各項處理。15.1.8、建筑砼小件工作：建筑裝修用的砼小件【如：過梁、壓頂、構(gòu)造柱等】的預(yù)制安裝或現(xiàn)澆工作。15.1.9、地坪割縫： 整體現(xiàn)澆砼樓地面的割縫處理工作。15.1.10、攪拌機強制性要求：本工程必須采用強制式攪拌機，嚴禁使用“磨兒機、砂漿機”等。15.1.11、 物資管理約定：所有乙方使用物資（設(shè)備）的“進場下車和退場出場上車”。 水平、垂直運輸及場區(qū)內(nèi)的多次轉(zhuǎn)運。并按照“三一法”堆碼整齊?！景浩渌椖坎空{(diào)撥本班組使用物資時的上車】。以及派人配合庫房抽查配磚數(shù)量。15.1.12、 場地二次、多次調(diào)整的工作： 因施工需要，現(xiàn)場發(fā)生多次內(nèi)場地調(diào)整時相關(guān)“設(shè)備、物資、材料”的搬遷。15.1.13、成品保護職責：乙方應(yīng)搞好成品保護管理，如乙方的成品被其他分包單位破壞或污染，均由責任方負責修復(fù)，不得要求甲方承擔費用。15.1.14、現(xiàn)場“窩工、中途停工、多次進場退場”的約定：本合同單價已經(jīng)綜合考慮了因各種因素造成的乙方人員“窩工“、“中途停工”、“多次進場退場”等工期不連續(xù)而給乙方帶來的損失費用。發(fā)生時，乙方不得要求甲方承擔責任或費用。15.1.15、 工期趕工費、季節(jié)【冬雨季、夏季】施工費： 本合同單價已綜合考慮了“工期趕工費、季節(jié)【冬雨季、夏季】施工費”，如因趕工期，導(dǎo)致下雨天搭設(shè)遮雨篷進行施工用工。乙方應(yīng)滿足甲方的“工期趕工、或特殊季節(jié)期間足夠的勞動力以及雨季施工遮雨措施”等要求。并不得要求甲方調(diào)整費用。15.1.16、 本工程如發(fā)生因塔吊吊臂覆蓋不全、或塔吊及人貨電梯拆除后的“人工轉(zhuǎn)運作業(yè)”時，甲方將不予另計費用。15.1.17、 乙方工作范圍內(nèi)的生產(chǎn)場地硬化施工、砂漿攪拌機的底座、生產(chǎn)場地的圍擋等工作不另計算費用，包含在合同單價中。15.2、【機械設(shè)備、工用具、輔助物資】承包范圍：15.2.1、設(shè)備類： 強制式攪拌機、抽水泵、砂輪切割機（片）、地面刨光機、砼澆注等相關(guān)施工機械、質(zhì)量檢測設(shè)備及測量儀器【含：分戶驗收需要的儀器以及激光測距儀、激光水平儀、檢測尺等】、磨石機、地坪割縫機、石材切割機等除“塔吊、電梯”以外的所有乙方使用的設(shè)備。15.2.2、配電類： 三級施工電線源、三級配電箱、配電板、照明線及燈具、照明燈管（燈泡）。15.2.3、工、用具類： 抬桶、抬杠、抬繩、噴霧器、撮箕、油桶、水桶、灰桶、大錘、二錘、十字鎬、鼓風機、灰板、砂板、灰盆、鋁合金尺枋（木尺枋）、籮筐、泡沫、靠尺、鐵鏟、鏟把、手推車、水平尺、電錘、電鉆、鉆頭、貼磚用的切割機、切割機刀片、砂輪打磨機、工具式腳手架如高凳制作、行規(guī)要求自帶的工、用具、對講機、焊接工具（焊鉗等）及面罩等保護用品、自制鐵爬梯等除“吊斗、灰盆、索具、磚欄”外所有乙方作業(yè)需用的工用具。15.2.4、安全及勞保用品類： 安全帽、安全繩、安全帶、手套、十滴水、工作鞋、勞保服裝、雨具等其他勞保用品、清涼飲料水、茶葉以及乙方辦公室、宿舍的空調(diào)、電風扇等乙方作業(yè)需用的所有安全及勞保用品。15.2.5、低值易耗材料： 鐵絲、釘子【含：水泥釘、鋼絲網(wǎng)釘子、墊板等，但保溫釘子除外】、元絲、扎絲、焊條、現(xiàn)澆二次構(gòu)件用雙面膠、廣線、掃帚、棉紗、拖布、膠皮管（養(yǎng)護及澆水用）、水平管、粉筆、墨斗（墨汁）、鉛筆、職工宿舍用的棕墊、草墊、線墜、盒尺等乙方施工作業(yè)需用的所有輔料。15.2.6、 腳手架工作：除“外墻裝修專業(yè)腳手架”外，自身使用的腳手架及腳手板的搭拆、以及卸料平臺的制作安裝【卸料平臺的鋼結(jié)構(gòu)制作除外】。15.2.7、其他應(yīng)由乙方提供的物資、設(shè)備： 。15.3、其它工作范圍：15.3.1、管理人員等職能人員的配置：、現(xiàn)場負責人（帶班師傅）； 、持證機械設(shè)備操作員（塔吊、電梯除外）； 、專人負責配合甲方進行工程測量放線（原則上，甲方僅提供樓層主控制線，其余門窗洞口線、標高線以及構(gòu)件細部尺寸線由乙方自行負責）；、其他管理事務(wù)人員。15.3.2、相關(guān)的日常性工作、及配合工作：15.3.2.1、施工前準備工作：各種乙方使用的機械設(shè)備的進場安裝、調(diào)試；堆料平臺及貨架棚的搭建；物資、器具、用具的進出場搬遷就位；攪拌站搭設(shè)【攪拌站的防護棚除外】；加工房或堆料場的場地平整、硬化、分格及搭建。15.3.2.2、配合其他專業(yè)分包單位的工作： 如柔性防水層施工前的基層處理及清潔衛(wèi)生。 測試、調(diào)試、試驗等檢測工作或配合工作。包括：如外墻面磚抗拔試驗等乙方承包工程項目的檢驗、試驗工作及其配合用工。 成品、半成品的內(nèi)外加工配合。15.3.2.3、分戶驗收工作： 乙方應(yīng)派專人負責與甲方一道搞好分戶驗收工作及整改工作，同時，由乙方負責提供分戶驗收儀器?！救纾簭椌€、標記、量尺等除書面資料外的全部分戶驗收工作內(nèi)容?！?。15.3.2.4、質(zhì)量瑕疵處理（如結(jié)構(gòu)剔打、打磨、修飾等）： 所有結(jié)構(gòu)樓層“梁、板、柱、墻”多余砼的剔打?！咀ⅲ阂曳皆谄龃u前與模板班組及砼班組移交作業(yè)面時，應(yīng)認真檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)砼構(gòu)件尺寸變形時應(yīng)要求責任承擔班組予以修復(fù)剔打后方能接收，乙方磚砌體作業(yè)開始，即視為乙方已認可本樓層結(jié)構(gòu)質(zhì)量，之后所發(fā)生的一切剔打均由乙方自行承擔】。 二次澆注砼的施工縫處理【鑿毛、浮漿剔打等】。 其他質(zhì)量問題處理。15.3.2.5、工程回訪： 工程保修期間，乙方施工的所有項目內(nèi)容質(zhì)量問題均由乙方負責回訪保修【包含：如砌體、抹灰、樓地面、飾面磚、屋面等的開裂空鼓等質(zhì)量問題；以及外墻滲水等所有乙方施工的工程質(zhì)量問題，特別強調(diào)：乙方不得以甲方使用的材料原因為借口，拒絕履行其回訪保修義務(wù)，更不能因此而要求甲方承擔費用】。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)【48小時內(nèi)】完成回訪保修工作，否則甲方有權(quán)另行安排人員完成，并按照實際發(fā)生費用的雙倍以上扣除。乙方應(yīng)承擔、履行本分包工程范圍內(nèi)的甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包施工合同中工程回訪保修協(xié)議的有關(guān)責任和義務(wù)。 乙方應(yīng)派專人負責本工程的回訪保修工作。 因乙方的施工質(zhì)量問題，造成業(yè)主裝修或使用賠償，則此賠償費用由乙方負責。15.3.2.6、安全、文明施工： 嚴格按照“重慶市建筑管理條例”以及“甲方企業(yè)的安全文明施工場容場貌管理品牌標準”要求，組織安全施工，文明生產(chǎn)。保持相關(guān)場區(qū)的場容地貌清爽整潔，做到“干活腳下清，活完腳下凈”。工程創(chuàng)建文明工地，要求統(tǒng)一著裝，掛工作牌。、生活區(qū)的文明施工： 保持生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清爽、整潔，宿舍每天派人清掃。棉被、衣帽、工用具等須合理疊放整齊，煙頭集中處理，不得亂摔。宿舍內(nèi)做到“人走燈熄”，并做好防火、防盜工作。宿舍內(nèi)不準燒電爐、電飯鍋、開水器以及私拉亂接電線等。備注：以上乙方承包內(nèi)的工作，如乙方未在甲方要求的時間內(nèi)及時完成或拒不完成，甲方有權(quán)安排其他班組完成，按照實際發(fā)生人工費的雙倍在乙方工程款中扣除。并承擔本合同約定的“甲供材使用管理賠償”的責任。 。15.4.“甲供材料（設(shè)備）”的承包損耗：15.4.1.限量領(lǐng)用原則： 所有甲供材料均由甲方限量供應(yīng)，乙方指定專人簽字領(lǐng)用，乙方領(lǐng)用的最高量不得超過預(yù)算的圖算量。15.4.2“完整、完好、足額”歸還原則： 乙方在甲方庫房領(lǐng)用或借用或調(diào)撥的工用具、重復(fù)使用的材料（設(shè)備）應(yīng)及時“完整、完好、足額”歸還庫房。其領(lǐng)用和歸還差額由乙方按歸還當期市場新購價格賠償，如有損壞的負責修復(fù)。15.4.3因乙方未對結(jié)構(gòu)進行剔打等原因，導(dǎo)致的“超厚抹灰、超厚施工地坪、超量使用配磚、超量使用水泥、超厚施工保溫”等超規(guī)格使用材料、以及人為浪費【如：磚頭、水泥砂漿、水泥等在場地內(nèi)亂甩亂扔等】的處罰原則： 按照材料采購價的23倍進行賠償，且乙方需整改至合格。15.5、乙方的合同外工作： 甲方有權(quán)根據(jù)需要增減或調(diào)整乙方的承包范圍及工作內(nèi)容、以及臨時安排的與本合同工程無關(guān)的零星工作，乙方均不得借故拒絕【此項工作發(fā)生時另行計價】。十六、違約16.1、工程轉(zhuǎn)包【肢解分包】： 本工程在任何情況下均不得整體“轉(zhuǎn)包、或肢解分包”。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方整體轉(zhuǎn)包或肢解分包，乙方將承擔合同總價10%的違約金，且甲方有權(quán)利解除本勞務(wù)承包合同。16.2、乙方拒絕實施其單價所包含的工作內(nèi)容： 甲方可另行安排其他人員完成，乙方將承擔實際發(fā)生費用的雙倍違約金，甲方將直接在乙方工程款中扣除。16.3、工程竣工交驗質(zhì)量： 工程竣工交驗質(zhì)量必須至少滿足“合格標準”，如乙方的工程竣工交驗質(zhì)量為不合格，則乙方的工程量不予結(jié)算（價款不予支付），直至達到工程質(zhì)量合格標準，工期不予順延。如乙方的工程竣工交驗質(zhì)量未能滿足本合同專項約定的質(zhì)量等級標準時，則乙方的結(jié)算單價應(yīng)扣除掉“質(zhì)量驗收合同等級管理補償費用”，同時，其合同價款還應(yīng)按工程結(jié)算總價下浮 2 %確定合同價款。16.4、施工過程質(zhì)量管理： 如乙方在施工過程中，未按照甲方統(tǒng)一的施工工藝標準施工或自身人員技術(shù)能力等原因，不能滿足工程質(zhì)量要求時，乙方應(yīng)積極予以配合整改，直至達到質(zhì)量標準，如經(jīng)多次整改均不能滿足要求時，甲方可終止合同，乙方應(yīng)主動退場，同時，積極配合甲方新單位進場施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成產(chǎn)值的 70 %結(jié)算給乙方。16.5、總工期約定： 如乙方未能按照本合同約定工期完成，按照每延后一天 5000 元/天賠償甲方損失，雙方確定的“節(jié)點工期”約定：16.5.1、如乙方未能按照甲方確定的施工進度“節(jié)點工期”完成，除需在下一節(jié)點工期內(nèi)彌補上外，按照節(jié)點工期拖延天數(shù) 2000 元/天賠償甲方損失。16.5.2、在施工過程中，乙方連續(xù)拖延二三次以上節(jié)點工期，甲方發(fā)現(xiàn)乙方確已無法保證總工期的順利完成，甲方可終止合同，乙方應(yīng)主動退場，同時，積極配合甲方新單位進場施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成產(chǎn)值的 70 %結(jié)算給乙方。16.5.3、乙方應(yīng)按規(guī)定時間完成日常的工作，若超過規(guī)定時間仍未完成，甲方除按以上約定由乙方承擔損失賠償外，可以另派人員進行完成，按雙倍以上工日市場工資/工日進行扣減。16.5.4、乙方須執(zhí)行項目部的生產(chǎn)計劃，若周計劃中未完成一項，均按 50500 元/項的扣款。16.5.5、若在規(guī)定時間內(nèi)未完成的工作，甲方也可另外安排其他隊伍協(xié)助乙方共同完成，由此造成的單價差由乙方自行承擔。16.6、組織管理方面：16.6.1乙方須合理組織勞動力，合理施工管理，搞好和甲方的配合，確保工程“工期、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工、成本控制“等各項管理目標的實現(xiàn)。16.6.2如乙方嚴重違返本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定或者乙方的管理水平已經(jīng)明顯不能實現(xiàn)本合同約定的各項工程管理標準時，甲方可以選擇：16.6.2.1.甲方可終止合同執(zhí)行，乙方應(yīng)主動退場，同時，積極配合甲方新單位進場施工，在乙方友好配合的前提下，甲方可以按照乙方完成產(chǎn)值的 70 %結(jié)算給乙方（備注：首次付90%，剩余10%為扣取甲方代為維修的費用后，在首次付款后的第三個月付清）；同時，乙方還應(yīng)該承擔甲方新引進勞務(wù)單位與乙方所形成的合同價差。16.6.2.2.甲方也可另外引進其他隊伍協(xié)助乙方共同完成，由此造成的單價差由乙方自行承擔。16.7、乙方內(nèi)部發(fā)生的勞資糾紛：16.7.1、乙方應(yīng)搞好其職工的勞動用工合同管理，并按規(guī)定保障其合法權(quán)益，同時應(yīng)符合國家有關(guān)勞動用工管理規(guī)定。且應(yīng)及時足額發(fā)放其農(nóng)民工工資，不得拖欠，乙方不得因違反本合同規(guī)定被延期支付工程款、扣減工程款后支持乙方工人向相關(guān)機關(guān)要求甲方承擔責任。16.7.2、如因乙方原因（工資拖欠、用工矛盾等勞資糾紛），產(chǎn)生乙方職工現(xiàn)場聚眾鬧事、拉電閘、爬塔吊等不良行為，防礙甲方正常生產(chǎn)和生活辦公秩序，乙方應(yīng)一次性賠償甲方 20000 元/次，并承擔甲方損失。同時，甲方可以單方面終止合同。16.7.3、若因乙方未按月足額發(fā)放其農(nóng)工工資，而導(dǎo)致影響現(xiàn)場正常生產(chǎn)，一經(jīng)甲方調(diào)查屬實，甲方可先代乙方墊付工資，支付乙方工程款時，按代付的 雙倍 金額進行扣除予以賠償甲方。【備注：甲方代付工資額的上限不超過乙方已完工程價款的 90 % 】。16.7.4、因工作管理原因，乙方采用非常手段【如毆打甲方現(xiàn)場管理人員等】危及甲方管理安全時，乙方應(yīng)一次性賠償甲方 30000 元/次。同時承擔由此帶來的損失。16.8、單方面終止合同：16.8.1、合同簽訂后，單方面終止合同，則終止合同一方向另一方支付合同暫定價款10%的損失費用，同時履約保證金不退還。16.8.2、如因甲方與建設(shè)單位（發(fā)包方）的總承包施工合同的原因造成施工總承包合同被解除或終止，本勞務(wù)合同即行自然終止，甲乙雙方互不承擔損失賠償責任。十七、甲方“一站式服務(wù)”承諾：甲方將為乙方提供“一站式”服務(wù)：17.1、事物協(xié)調(diào)： 乙方需要甲方協(xié)調(diào)辦理的一切事物（如：催辦結(jié)算、領(lǐng)取工程款以及其他應(yīng)有甲方辦理的各項事項的協(xié)調(diào)等）均直接找甲方項目經(jīng)理辦理。17.2、甲方簽字程序及手續(xù)辦理： 乙方所有需要甲方審批的文件資料（如：結(jié)算單、領(lǐng)款單等），在甲方內(nèi)部的簽字手續(xù)均由甲方項目部文秘負責完成，乙方無需自行逐一完成甲方的簽批手續(xù)。十八、其他約定:18.1、當合同履行發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院起訴。 18.2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。18.3、本合同于XXX年 XXX月 XX 日在 簽訂。（以下無正文）甲 方： 乙 方：委托代理人： 委托代理人：日 期： 日 期：附件3.3.1:砌體質(zhì)量施工要求砌 體 工 程 質(zhì) 量 要 求【必須的保證項目】質(zhì)量要求效果圖一、皮數(shù)桿及掛線的設(shè)置要求：、有結(jié)構(gòu)柱端必須畫皮數(shù)線，無結(jié)構(gòu)柱端必須立皮數(shù)桿。、陽角、馬牙茬等處，必須掛線。價格：3元/立方米；上述要求如缺一項，則扣除3元/立方米。 二、砌體的灰縫要求：、外墻：雙面勾縫（凹縫）、內(nèi)墻：單面勾縫，另一面用掃帚掃縫、加氣砼墻面（內(nèi)外墻）：均必須雙面勾縫。 價格：5元/立方米；上述要求如缺一項，則扣除5元/立方米。三、后塞口要求：方案一：磚后塞1、等待時間7d以上。斜度一致（60度），灰縫均勻。2、預(yù)制砼三角塊收口，預(yù)制三角塊密實、規(guī)則，且需進行勾縫處理。方案二：膨脹細石混凝土后塞密實、平整且界面清晰。四、馬牙茬要求：1、先退后進2、進退尺寸一致、需掛線且垂直價格：2元/立方米；上述要求如缺一項，則扣除2元/立方米。五、二次構(gòu)件要求：1、墻腳的“道墻、地壟墻”： 支模前，施工縫應(yīng)鏨麻，關(guān)模牢固、砼澆筑應(yīng)用振動棒搗固密實，且收面平整。2、現(xiàn)澆過梁、構(gòu)造柱等：貼雙面膠關(guān)模、關(guān)模牢固、砼澆筑應(yīng)用振動棒搗固密實，且收面平整 混凝土成型密實、無脹模、無交叉污染，墻面清爽。 構(gòu)造柱設(shè)置“牛腿”澆筑。3、過梁安裝或支模前必須彈標高線。4、預(yù)制構(gòu)件： 專人定點制作。模板精良、清理徹底、關(guān)模牢固、澆注密實、收面細致、成型后尺寸準確（特別是觀感質(zhì)量