共同開(kāi)發(fā)土地承包合同樣本怎么寫(xiě)？.doc

共同開(kāi)發(fā)土地承包合同樣本怎么寫(xiě)？ 包括雙方基本信息。合同內(nèi)容：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地性質(zhì)，項(xiàng)目規(guī)模，合作方式，付款金額、時(shí)間、方式，前期工作安排，工程管理，財(cái)務(wù)管理，違約責(zé)任等。雙方簽字，日期。 熱門(mén)城市：敘永縣律師 丹東律師 桂林律師 孝感律師 涪陵區(qū)律師 大慶律師 鶴壁律師 呂梁律師 桐鄉(xiāng)市律師開(kāi)發(fā)土地不是一件容易的事，手續(xù)復(fù)雜還要簽到一系列開(kāi)發(fā)的合同。那么共同開(kāi)發(fā)土地是否也和普通的土地開(kāi)發(fā)承包是一樣的情況呢。你對(duì)于共同開(kāi)發(fā)的合同了解多少呢?接下來(lái)，小編將在本文中詳細(xì)介紹共同開(kāi)發(fā)土地承包合同樣本。共同開(kāi)發(fā)土地承包合同 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱(chēng)：_地址：_第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)1、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地_平方米，土地性質(zhì)為：_土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。2、該片土地使用權(quán)為：_，土地使用權(quán)人為：_。第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：(1)擬建_工程，規(guī)劃占地_平方米，位于地塊_端。(2)擬建_工程，規(guī)劃占地_平方米，位于地塊_端。第四條合作方式1、_方提供用地，_提供全部建設(shè)資金。2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_，乙方分得_，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。3、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資為_(kāi)萬(wàn)元人民幣，該總投資包括但不限于合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。4、總投資資金籌措：甲方出資_萬(wàn)元，分_次出資，每次出資_萬(wàn)元，預(yù)收款_萬(wàn)元;乙方出資_萬(wàn)元，分_次出資，每次出資_萬(wàn)元。第五條 付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_方安排下列時(shí)間付款。(1)在本協(xié)議簽署后_日內(nèi)，_方向_方支付總投資的_%，內(nèi)含定金_萬(wàn)元，合計(jì)_萬(wàn)元;(2)在本協(xié)議簽署后_日內(nèi)，_方向_方支付總投資的_%，內(nèi)含定金_萬(wàn)元，合計(jì)_萬(wàn)元。第六條前期工作安排合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：(1)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實(shí)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。(3)完成合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理，獲得開(kāi)工證，使合作項(xiàng)目可以合法開(kāi)工建設(shè)。第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由第三方承包開(kāi)發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。第 八條工程管理1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專(zhuān)人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。第九條物業(yè)交付1、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書(shū)。2、合作開(kāi)發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_的產(chǎn)權(quán)。2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。第十一條財(cái)務(wù)管理1、成本核算范圍：_2、決算編制：_3、財(cái)產(chǎn)清償：_4、利潤(rùn)分配：_第十二條保證1、該項(xiàng)目資金在_行開(kāi)戶(hù)管理。2、_方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_方履行合同，保證方同意當(dāng)_方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、_方愿以_作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_方不履行合同時(shí)，_方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。甲方：_ 乙方：_法定住址：_ 法定住址：_法定代表人：_ 法定代表人：_職務(wù)：_ _ 職務(wù)：_委托代理人：_ 委托代理人：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_通訊地址：_ 通訊地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_傳真：_ 傳真：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_電子信箱：_ 電子信箱：_以上內(nèi)容主要介紹了一份