農(nóng)村土地承包經(jīng)營法轉(zhuǎn)讓嗎？.doc

農(nóng)村土地承包經(jīng)營法轉(zhuǎn)讓嗎？ 農(nóng)村的土地承包經(jīng)營的權(quán)利也是可以進行轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村的土地是集體所有的，相信大部分的網(wǎng)友都有所了解過，農(nóng)村的土地是非常多的，一般一個家庭，會有一整坐山地，或者是一大片的田地，是在改革開放以后，對土地也進行了改革，實施家庭聯(lián)產(chǎn)的方式。 一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營法轉(zhuǎn)讓可以嗎?土地承包權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式連同農(nóng)村土地承包法第31條第2款規(guī)定的林地承包經(jīng)營權(quán)的繼承，當前我國農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式主要有七種：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、抵押、入股和繼承。1、轉(zhuǎn)包：轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營權(quán)人把自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶耕種和經(jīng)營。2、出租：出租是指土地承包經(jīng)營權(quán)人作為出租人，將自己承包期內(nèi)承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或者部分租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金的行為。3、互換：互換是指承包人之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換。互換從表面上看是地塊的交換，但從性質(zhì)上看，是由交換承包土地引起的權(quán)利義務(wù)本身的交換。4、轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。5、抵押：土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押問題是在起草農(nóng)村土地承包法和物權(quán)法時爭論較為激烈的問題。最終通過的法律只允許通過招標、拍賣、公開協(xié)商等市場化方式取得的四荒土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押。6、入股：農(nóng)村土地承包法規(guī)定的入股流轉(zhuǎn)方式是指該法第42條規(guī)定的入股方式，即承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。土地承包經(jīng)營的權(quán)利不僅可以進行轉(zhuǎn)讓，還可以轉(zhuǎn)包，出租等方式進行處置，農(nóng)村的土地是集體所有，集體經(jīng)濟組織內(nèi)部之間的一