婚前父母出資買(mǎi)房寫(xiě)2個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？.doc

婚前父母出資買(mǎi)房寫(xiě)2個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ 現(xiàn)在社會(huì)上的結(jié)婚人群大都非常勢(shì)力，在進(jìn)行結(jié)婚選擇時(shí)，需要男方準(zhǔn)備房子和車(chē)子，并且要求寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，但是在面臨離婚時(shí)卻無(wú)法確定這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)，法律在婚姻法中明確規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚過(guò)程中不具有分享義務(wù)，所以如果當(dāng)事人存在這方面的問(wèn)題，將非常容易解決。 現(xiàn)在社會(huì)上的結(jié)婚人群大都非常勢(shì)力，在進(jìn)行結(jié)婚選擇時(shí)，需要男方準(zhǔn)備房子和車(chē)子，并且要求寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，但是在面臨離婚時(shí)卻無(wú)法確定這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)，法律在婚姻法中明確規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚過(guò)程中不具有分享義務(wù)，所以如果當(dāng)事人存在這方面的問(wèn)題，將非常容易解決?；榍案改赋鲑Y買(mǎi)房寫(xiě)2個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?算兩人財(cái)產(chǎn)。婚前父母出資購(gòu)房，如何保證父母利益婚姻法解釋(三)規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此離婚時(shí)，該房產(chǎn)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。做贈(zèng)與一方的公證，男方一個(gè)人簽字就可以生效，中華人民共和國(guó)婚姻法第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，打欠條的話，不管是單方簽字還是雙方簽字，都是夫妻債務(wù)。如果男方出資證明有效(證明是男方的財(cái)產(chǎn))，離婚時(shí)應(yīng)作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割。父母出資買(mǎi)房注意事項(xiàng)：簽訂相關(guān)協(xié)議保留轉(zhuǎn)賬記錄無(wú)論父母全部出資還是部分出資為子女或者夫妻二人買(mǎi)房前都可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議，明確表明出資份額是贈(zèng)與給自己子女和另一方無(wú)關(guān)，所以出資的這部分不能算作兩人的共同財(cái)產(chǎn)，有了這份協(xié)議未來(lái)就算有離婚行為，父母出資部分也不會(huì)被分割。保留買(mǎi)房交易的轉(zhuǎn)賬記錄是為了出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能直接證明買(mǎi)房的部分資金或全部資金是一方父母所出，這份記錄會(huì)成為父母出資買(mǎi)房部分不被分割的最有力證據(jù)。將房子寫(xiě)在父母和子女共同名下如果父母出資買(mǎi)房，可以把房子寫(xiě)在父母和子女共同名下，這樣能合理保護(hù)出資人的利益，且未來(lái)需要加名或者對(duì)房子進(jìn)行其他處理時(shí)，必須征得所有寫(xiě)名人的同意，防止任何意外。根據(jù)以上詳細(xì)的說(shuō)明，我們可以確定父母在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，即使寫(xiě)了兒子與媳婦的名字，在法律上也只是屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，不