土地承包合同書咋寫.doc

土地承包合同書咋寫 1.發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)住所以及身份信息。2.承包土地名稱、面積以及位置。3.承包期限起止日期。4.承包土地用途。5.地租價(jià)格。6.租金交付時(shí)間。7.合同保證金。8.雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任。10.其他。 熱門城市：吐魯番律師 河南律師 烏海律師 佛山律師 白山律師 鄂爾多斯律師 菏澤律師 通化律師 池州律師土地承包是將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的一種方式，目前土地流轉(zhuǎn)的情況相當(dāng)普遍。土地承包行為和其他轉(zhuǎn)讓方式一樣，為了維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利，需要訂立書面合同來保證認(rèn)真履行各自的責(zé)任和義務(wù)。那么土地承包合同書咋寫?為您解答。 土地承包合同書 甲方名稱：乙方名稱：引言為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：（一）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲乙采用方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。（二）流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。（四）流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地以現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年(時(shí)間，或一次性)支付甲方元/畝，(或?qū)嵨锕?畝)，合計(jì)元(或?qū)嵨锕?。甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。（二）義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;（三）一方違約，使合同無法履行的（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的（五）因不可抗力使合同無法履行的違約責(zé)任（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。綜上所述，土地承包合同書的主要內(nèi)容就很明確了。土地承包合同是為了保護(hù)土地流轉(zhuǎn)的雙方當(dāng)事人所訂立的，同時(shí)也是雙方履行權(quán)利義務(wù)是的依據(jù)。相應(yīng)的違約責(zé)任也是對雙方當(dāng)事人的一種約束。任何合同草擬