沒(méi)有土地使用權(quán)的糾紛如何解決.doc

沒(méi)有土地使用權(quán)的糾紛如何解決? 土地使用權(quán)的糾紛當(dāng)事人對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利歸屬和使用權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議的，一般原則是由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由人民政府處理。這里所說(shuō)的“處理”是指有關(guān)人民政府按照其職責(zé)，對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議作出行政裁決。 沒(méi)有土地使用權(quán)的糾紛如何解決?土地糾紛一般是土地所有權(quán)或者使用權(quán)糾紛，根據(jù)土地管理法第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。土地權(quán)屬爭(zhēng)議的解決問(wèn)題，土地管理法第十六條對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題的解決作了規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理?！薄皢挝恢g的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理?！薄爱?dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。”根據(jù)上述規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，可以通過(guò)以下途徑解決：一、協(xié)商：當(dāng)事人對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的權(quán)利歸屬和使用權(quán)問(wèn)題出現(xiàn)爭(zhēng)議的，一般原則是由當(dāng)事人自行協(xié)商解決。二、行政處理：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，當(dāng)事人協(xié)商解決不成的，由人民政府處理。這里所說(shuō)的“處理”是指有關(guān)人民政府按照其職責(zé)，對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議作出行政裁決。它是國(guó)家行政機(jī)關(guān)行政管理權(quán)的運(yùn)用，屬于具體行政行為。對(duì)于單位之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理，根據(jù)不同的實(shí)際情況，比如，鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理不了的，超出其處理權(quán)屬的或者由縣級(jí)以上人民政府處理更合適的等，也可以由人民政府處理。?土地糾紛主要分為土地使用權(quán)糾紛以及土地轉(zhuǎn)讓糾紛兩部分。對(duì)于土地使用權(quán)的糾紛一般的解決方法都是雙方自行進(jìn)行協(xié)商，對(duì)于賠償事宜等