集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本怎么寫.doc

集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本怎么寫 包括雙方基本信息。協(xié)議內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓土地的地址，面積，金額，付款方式，時(shí)間，雙方的權(quán)利和義務(wù)，違約條例等。雙方簽字，日期。 現(xiàn)在，很多城鎮(zhèn)出現(xiàn)了一些閑置土地，因此，村鎮(zhèn)等一些集體會(huì)轉(zhuǎn)讓一定的土地以增加財(cái)政收入等。按照現(xiàn)有的政策，集體土地僅使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，那么集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必定涉及轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等文件的書寫，關(guān)于集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本怎么寫的問(wèn)題，小編就以一個(gè)相關(guān)范本為例來(lái)作為示范向大家介紹相關(guān)文件的書寫。集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位于_，面積為_(kāi)平方米，地上附著物為_(kāi)的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共_年，甲方從_年_月_日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_元(大寫_元)，支付方式為_(kāi)。第四條：甲方權(quán)利義務(wù)1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回。2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金_元。4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。第五條：乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：我們知道一個(gè)合格的協(xié)議書必須包括以下幾點(diǎn)：1、標(biāo)題：雙方單位名稱事由，協(xié)議書三部分組成。2、正文：條款內(nèi)容1、協(xié)商目的2、協(xié)商目的責(zé)任3、協(xié)議的時(shí)間和期限4、協(xié)商目的條款和酬金價(jià)格明確總額大寫必須明確貨幣種類5、履行條款期限6、違反條款的責(zé)任處理7、落款簽署8、 簽署日期綜上所訴：關(guān)于集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文怎么寫的問(wèn)題？所首先要有協(xié)議書的基本內(nèi)容，明確甲方、乙方、目的、責(zé)任、義務(wù)、時(shí)間、以及相關(guān)責(zé)任處置等等，另外因?yàn)榧w土地的性質(zhì)不同于其他普通商