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土地使用證多久換一次法律是怎么規(guī)定的 土地使用證一般情況下是不需要進行更換的，需要更換的情況是土地轉讓或者國家對相應的證件進行更新?lián)Q代，所以土地使用證的更換時間需要看國家政策和土地什么時候轉讓。 我國的經濟在不斷的進步與發(fā)展，城鎮(zhèn)化的進程也在加快，這也就增多了土地的用途，我國實行土地登記發(fā)證制度，我國的土地分為集體土地和國有土地，兩者都需要辦理使用權證，有的時候需要更換證書，那么土地使用證多久換一次呢？下面我們來了解一下。一、土地使用證定義根據(jù)中華人民共和國土地管理法實施條例，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。二、土地使用證多久換一次土地使用證一般情況下是不需要進行更換的，需要更換的情況是土地轉讓或者國家對相應的證件進行更新?lián)Q代，所以土地使用證的更換時間需要看國家政策和土地什么時候轉讓。（一）集體土地使用證變更根據(jù)中華人民共和國土地管理法實施條例第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內農民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記?？梢姡r民集體所有土地用于非農業(yè)建設的，才需要給使用權人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關為縣級或者市級土地管理部門。（二）國有土地使用權證變更根據(jù)中華人民共和國土地管理法實施條例第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。土地使用證的變更。根據(jù)中華人民共和國土地管理法實施條例第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。根據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。關于土地使用證多久換一次這個問題，我國的相關規(guī)定作出了回答，我國的土地使用權證一般情況