與分公司簽訂合同是否具有法律效力.doc

與分公司簽訂合同是否具有法律效力 房屋贈與合同中，受贈人不能要求贈與人承擔(dān)其他違約責(zé)任，如支付違約金、逾期利息以及修理、更換等。合同法第一百九十二條規(guī)定的法定撤銷權(quán)為：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。 熱門城市：樂山律師 新泰市律師 大慶律師 遜克縣律師 雄縣律師 朝陽區(qū)律師 北安市律師 涿州市律師 二道區(qū)律師許多公司為了獲取更高的經(jīng)濟利益，往往要設(shè)立分公司。在簽訂合同時與總公司簽訂和與分公司簽訂有什么不一樣的地方，與分公司簽訂合同是否具有法律效力?很多人對此都不太了解，下面小編就為您介紹。分公司是和總公司相對而言的法律概念。分公司是總公司下設(shè)的分支機構(gòu)。那么，分公司和總公司之間有什么區(qū)別呢?分公司能不能以自己的名義對外簽訂合同呢?分公司對外所簽訂的合同是否有效呢?一、分公司和總公司之間的區(qū)別1、分公司不是獨立的法人，總公司是獨立的法人。分公司是法人的派出機構(gòu)，不能獨立地享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2、分公司經(jīng)營所得屬于總公司，而不屬于分公司自有。3、分公司對外所欠債務(wù)和法律責(zé)任也歸屬于總公司，不能自行獨立承擔(dān)責(zé)任，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由總公司承擔(dān)。4、分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)以自已的名義開展業(yè)務(wù)活動，或代表公司進行訴訟。這是分公司和總公司內(nèi)部職能部門的區(qū)別。二、分公司能不能以自己的名義對外簽訂合同呢？答案是可以的，分公司可以自己的名義對外簽訂合同。分公司在簽訂合同時，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒有必要每個合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對于與分公司開展業(yè)務(wù)的公司或個人來說，也沒有必要必須要求分公司在合同上去加蓋總公司的印章。只要審查總公司對分公司的授權(quán)委托書，以及其登記的營業(yè)執(zhí)照，就能明白總公司授予了分公司哪些業(yè)務(wù)范圍，分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。三、分公司對外所簽訂的合同是否有效呢?哪些合同是無效的呢?一般而言，分公司在總公司授權(quán)范圍內(nèi)所進行的經(jīng)營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關(guān)合同時，作為合同相對方，一定要審查分公司的總公司對其出具的授權(quán)委托書，明白總公司是否授權(quán)其對外簽訂合同，以及授權(quán)的額度。如果合同相對方事先沒有審查分公司的總公司出具的授權(quán)委托書，不知道分公司的簽訂合同的權(quán)利范圍，則雙方所簽訂的合同是否是無效的呢?民法通則第六十六條規(guī)定：“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任?！焙贤ǖ谒氖藯l也規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由于為人承擔(dān)責(zé)任。相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！庇纱丝梢?，在分公司沒有總公司的授權(quán)或超出總公司的授權(quán)的情況下，分公司對外所簽訂的合同是效力待定的合同，而不是無效合同。如果總公司追認的，則為有效;否則為無效。如果合同相對方有充分的理由相信分公司有代理權(quán)的，則合同為有效，此時適用合同法表見代理制度。合同法第四十九條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。那么，在什么情況下，可以認為相對人有理由相信行為人有代理權(quán)呢?最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)第十九條規(guī)定：“合同法第四十九條所稱“相對人有理由相信行為人有代理權(quán)”的情形主要包括：(一)被代理人明知行為人以其名義訂立合同而不否認的;(二)被代理入的高層管理人員從事與其職責(zé)相關(guān)的民事活動的;(三)行為人持有被代理人法定代表人或者單位負責(zé)人名章或單位印章和單位介紹信訂立合同的;(四)被代理人授權(quán)范圍不明的;(五)代理權(quán)被終止或者被限制，但被代理人未及時通知相對人的?！比绻止境隹偣臼跈?quán)范圍與相對人簽訂保證合同的，保證合同無效。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋第十七條規(guī)定：“企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。因此給債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)擔(dān)保法第五條第二款的規(guī)定處理。 企業(yè)法人的分支機構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，如果法人的書面授權(quán)范圍不明，法人的分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對保證合同約定的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。 企業(yè)法人的分支機構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)不足以承擔(dān)保證責(zé)任的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。企業(yè)法人的分支機構(gòu)提供的保證無效后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，由分支機構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)。企業(yè)法人有過錯的，按照擔(dān)保法