在發(fā)生裝修延誤工期怎么辦.doc

在發(fā)生裝修延誤工期怎么辦 裝修如果沒有正當(dāng)理由延誤工期，可以先看裝修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，如果有，就按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任;如果裝修合同中沒有關(guān)于延誤工期的賠償，還可以按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償。 裝修延誤工期怎么辦裝修如果沒有正當(dāng)理由延誤工期，可以先看裝修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，如果有，就按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任;如果裝修合同中沒有關(guān)于延誤工期的賠償，而延誤工期給你實(shí)際造成了一些你事先向裝修公司聲明過的延誤工期將會(huì)給你造成的損失情形的話，你可以按實(shí)際損失主張賠償，或者你還可以按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償。當(dāng)然，主張損失必須要證明損失的實(shí)際發(fā)生及與延誤工期。裝修工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)1、在家庭裝修中，一般因?yàn)檠b修隊(duì)的原因?qū)е鹿て谘诱`，需要雙方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，沒有具體的數(shù)額，雙方由約定的，從其約定。2、根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2013(09)的相關(guān)規(guī)定，合同工程發(fā)生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。承包人賠償后，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。3、其違約賠償一般的計(jì)算公式為：ld=0.15c/t。ld為每個(gè)工作日的違約賠償金，c為原始合同規(guī)定的總金額，t為原始合同規(guī)定的項(xiàng)目完工時(shí)間。這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項(xiàng)目總成本，而不是業(yè)主實(shí)際遭受的預(yù)期損失額來計(jì)算違約賠償金的。裝修工期一般多久正常情況下，業(yè)主與裝修公司簽訂合同之日起，商量好裝修方式就算進(jìn)入正式的裝修階段了。常規(guī)裝修主要包括：做門，包門窗套、暖氣罩，做踢腳線、掛鏡線、石膏線，鋪地面，刷墻，簡單吊頂，一般的水暖管線改造，鋪設(shè)暗線及簡單的造型等。裝修過程分為三個(gè)階段：前期、中期、后期。前期：找裝修公司、找設(shè)計(jì)師，10-15天。中期：拆改水電、泥木油漆，30-45天。后期：家具安裝、軟裝布置，5-10天。據(jù)了解，裝修一套140-150平米的三居室房子，從開始到完工大約需45天。面積較小的兩居小戶型可節(jié)省四五天，而200多平米的復(fù)式戶型則需多用四五天。大家在裝修的時(shí)候，最怕的就是延期，但是都已經(jīng)延期了，也沒有辦法改變了，但是我們可以換一種方式進(jìn)行個(gè)人利益的維