2019年最新關(guān)于強拆的法律法規(guī).doc

2019年最新關(guān)于強拆的法律法規(guī) 要求對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。同時，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。還要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補償標(biāo)準(zhǔn)對拆遷戶進行補償。但一些偏遠地區(qū)還需要盡快調(diào)節(jié)。 隨著社會城市化的發(fā)展，社會也出現(xiàn)了不少癥結(jié)，如強拆。強拆一直是社會熱議的話題，生活中由于強拆引發(fā)的糾紛也屢見不鮮。在強拆現(xiàn)象普遍存在的當(dāng)今，老百姓往往處于弱勢地位，常常遇到補償不到位的情況，這時要怎么維護老百姓的合法權(quán)益呢，相關(guān)機構(gòu)出臺了相關(guān)法律法規(guī)。下文是有關(guān)2018年最新關(guān)于強拆的法律法規(guī)。下面就跟小編一起來看看吧！國務(wù)院：補償沒有到位不得強制拆遷日前，國務(wù)院辦公廳下發(fā)關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知，要求對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。另外，各地不能強行實施征地，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。同時，還要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補償標(biāo)準(zhǔn)對拆遷戶進行補償。尚未公布新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須在2010年6月底前公布實施。已公布實施，但標(biāo)準(zhǔn)偏低地區(qū)，必須盡快調(diào)整提高。通知還要求，要加強對征地實施過程的監(jiān)管，確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。2月12日，國務(wù)院法制辦修改后的國有土地上房屋征收與補償條例征求意見結(jié)束，到現(xiàn)在已有3個多月，尚無最新進展。而近日來，一些地區(qū)在農(nóng)村征地和城鎮(zhèn)房屋拆遷中，命案不斷，半年來，以血抗?fàn)幍膼盒允录r有發(fā)生。中央嚴(yán)管征地拆遷業(yè)界呼吁加速立法盡管這份緊急通知沒有向媒體公布，但因為其重要性還是引發(fā)了廣泛關(guān)注。據(jù)最新一期瞭望雜志報道，國務(wù)院辦公廳日前下發(fā)緊急通知規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件的，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。尚未按照有關(guān)規(guī)定公布新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須于2010年6月底前公布實施。該文件的全稱為關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知(下稱緊急通知)。通知要求，各地不能強行實施征地，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。據(jù)了解，這還是5月18日湖北日報報道該省省長李鴻忠主持召開省政府常務(wù)會議，傳達國務(wù)院辦公廳緊急通知精神時，外界才知道此事，并進行報道。嚴(yán)防突擊拆遷“近年來的農(nóng)村征地過程中引發(fā)大量問題，而立法周期較長且相對滯后，因此國務(wù)院采取緊急通知的方式，以求較快地解決問題?！币晃灰恢标P(guān)注征地拆遷等問題的法學(xué)專家昨天在接受第一財經(jīng)日報采訪時認(rèn)為。據(jù)該專家了解到的緊急通知，其主要針對近段時期以來各地方所出現(xiàn)的大量征地拆遷問題而作出詳細(xì)規(guī)定，一方面強調(diào)農(nóng)村集體土地征收問題的解決，另一方面涉及到城市拆遷問題?！爸饕獜拿裆鷮用嫣岢隽艘幌盗芯o急要求”，在上述問題中，首先對前者作了強調(diào)。有關(guān)媒體將此解讀為城市房屋拆遷管理條例(下稱拆遷條例)被廢除前的過渡性規(guī)定，因為2月12日國務(wù)院法制辦修改后的國有土地上房屋征收與補償條例征求意見結(jié)束，到現(xiàn)在已有三個多月，尚未公布最新進展。對此，曾經(jīng)打過上千起“拆遷”官司的全國律協(xié)行政法專業(yè)委員會副主任、執(zhí)委袁裕來告訴本報：“說它是過渡性有一定道理，因為各地有非常多的突擊拆遷，都是為了搶在更嚴(yán)格的新條例出來前拆遷掉?！倍冢襟w上關(guān)于強行拆遷造成一些社會突發(fā)事件的報道并不鮮見。出于對城市房屋拆遷問題的高度關(guān)注，2009年12月7日，北京大學(xué)五位學(xué)者沈巋、王錫鋅、姜明安、錢明星、陳端洪向全國人大常委會遞交了對拆遷條例的審查建議。相比法律法規(guī)的推進，緊急通知作為一項政策發(fā)布，其范圍較前者更寬泛，針對性更強?！耙驗楝F(xiàn)階段農(nóng)村征地和城市房屋拆遷等領(lǐng)域引發(fā)了太多的極端事件和群體性事件，有關(guān)部門必須采取緊急措施盡快緩解。”王錫鋅昨天在接受本報記者電話采訪時認(rèn)為。出臺新條例阻力大不過，對于這個緊急通知的效果，上海律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會委員張黔林對此有所憂慮，因為目前看到的通知內(nèi)容都過于原則性，缺乏可操作性，它的執(zhí)行和落實效果容易打折扣。兩年前，張黔林曾致信全國人大常委會，要求對拆遷條例進行審查。他一直主張應(yīng)該及早廢除該條例，“目前強拆是有法可依的，它就是源于拆遷條例的授權(quán)。所以，作為國務(wù)院行政法規(guī)的這一條例沒有廢除前，只是國務(wù)院內(nèi)設(shè)機構(gòu)的辦公廳發(fā)出通知要求平衡強拆的社會效果，從法律位階上就很有執(zhí)行難度?！睆埱直硎荆Ｍ罡邲Q策層能夠有當(dāng)年處理“孫志剛案件”的勇氣和魄力(廢除城市流浪乞討人員收容遣送辦法)，及早地廢除拆遷條例，同時他也認(rèn)為最好是將這一領(lǐng)域的立法事項交給全國人大常委會來處理，因為房屋拆遷涉及到公民的基本財產(chǎn)權(quán)，否則阻力容易非常大。袁裕來也認(rèn)為，由國務(wù)院法制辦起草新條例可能更容易受到地方政府的意見影響，而且地方政府“土地財政”的收入結(jié)構(gòu)沒有改變之前，無論是緊急通知還是新條例都難以有效地遏制征地拆遷對群眾合法權(quán)益的傷害。瞭望也引述多位專家的意見稱，“賣地財政”根子不除，征地拆遷難有寧日。長期從事群體性事件研究的中國社科院社會學(xué)所研究員單光鼐也分析說，當(dāng)前中央和地方有時存在利益非一致性的結(jié)構(gòu)性矛盾、地方政府依靠土地財政的情況若沒有根本改變，限制征地拆遷相當(dāng)于將其錢箱子抱走了，必然會“上有政策下有對策”.國辦稱出現(xiàn)拆遷惡性事件官員將被追責(zé)據(jù)法制晚報報道，日前，國務(wù)院辦公廳下發(fā)的關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知要求，尚未按照有關(guān)規(guī)定公布新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須于2010年6月底前公布實施。通知還規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。通知要求，各地不能強行實施征地，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。同時，要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補償標(biāo)準(zhǔn)對拆遷戶進行補償。尚未公布新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須在2010年6月底前公布實施。已公布實施，但標(biāo)準(zhǔn)偏低地區(qū)，必須盡快調(diào)整提高。另外，對于程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強制拆遷。通知還要求，要加強對征地實施過程的監(jiān)管，確保征地補償費