2019泰安征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么.doc

2019泰安征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么 一類區(qū)片區(qū)片范圍：環(huán)山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：70000元/畝；基本農(nóng)田：84000元/畝；建設(shè)用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。 征收土地涉及到的面是非常廣的，工作過程中稍不注意就有可能激發(fā)矛盾，導(dǎo)致征地工作很難進行下去，解決這一切都需要一個合理的征收標(biāo)準(zhǔn)。泰安市地方政府為了確保泰安征地工作的順利開展，出臺了2017泰安征地補償標(biāo)準(zhǔn)，讓泰安的征地工作得以順利的開展，對于補償標(biāo)準(zhǔn)感興趣的，可以到本文進行深入了解。一、2017泰安征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么山東省泰安市區(qū)土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：環(huán)山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：70000元/畝;基本農(nóng)田：84000元/畝;建設(shè)用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝;基本農(nóng)田：78000元/畝;建設(shè)用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：一類、二類區(qū)片和景區(qū)以外的市駐地轄區(qū)范圍。補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：60000元/畝;基本農(nóng)田：72000元/畝;建設(shè)用地：60000元/畝;未利用地：48000元/畝。以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。二、征地補償計算(一)土地補償計算公式1、土地補償費=被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補償倍數(shù)2、安置補助費=需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)征地前人均分配耕地數(shù)(二)青苗補償費計算公式青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值耕種季數(shù)(三)安置人數(shù)計算公式征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量(四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)及計算公式大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值16。征地補償標(biāo)準(zhǔn)針對土地的類型不同，也進行了分類，確保不同的土地得到應(yīng)有的補償，確保不一刀切。分