民間建筑裝修合同范本.doc

民間建筑裝修合同范本 裝修合同范本樣寫呢?寫一些什么內(nèi)容呢?不同的情況有不同的寫法各位我們看看下面的民間建筑裝修合同范本吧！ 發(fā)包方(簡稱甲方): 承包方(簡稱乙方): 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則為保護雙方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達成如下協(xié)議共同遵守 一、概況 1.甲方裝飾住房系合法居住乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人 2.裝飾施工地點:區(qū)路弄(村)號樓室 3.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套施工面積平方米 4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 5.承包方式:(包工包料、清包工、部分承包) 6.總價款:￥元大寫(人民幣): 其中:材料費:人工費: 管理費:設(shè)計費: 垃圾清運費:稅金(3.41%): 其他費用: 經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計 7.工期:自年月日開工至年月日竣工工期天 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定: 1.甲方提供的材料:詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表 本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方負責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負責(zé)賠償 2.乙方提供的材料:詳見附件三主材料報價單 3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方 4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對工程造成的損失由乙方負責(zé)如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定: 1.本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準質(zhì)量評定驗收標準 2.本工程由方設(shè)計施工方案 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費用由甲方承擔(dān)工期順延 4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔(dān)工期不變 5在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系在簽訂工程項目變更單（詳見附件四）后方能進行該項目的施工由此影響竣工日期甲、乙雙方商定凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果甲方自負給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償 6工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進行驗收甲方應(yīng)予承認事后若甲方要求復(fù)驗乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗若復(fù)驗合格其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)工期也予順延 7工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗收單）如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方另定驗收日期如通過竣工驗收甲方應(yīng)承認原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任的甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的乙方負責(zé)修復(fù)和賠償 五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 1.工程款付款方式列下表： 2.工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單 3工程保修期壹年須工程款全部結(jié)清甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七）保修期從竣工驗收簽章之日起算 4雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束須開具發(fā)票 付款時間付款百分比金額 對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日1000元第二次付款時扣除 合同簽訂后開工后二到五天65元 施工過程中工期進度過半30元 竣工驗收當(dāng)天5元 增加工程項目簽訂項目變更表100元 注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的亦可按市場規(guī)定辦理 六、其它事項 1甲方工作： 1）甲方應(yīng)在開工前一天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份并向乙方進行現(xiàn)場交底全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項 2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作 3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用 2乙方工作： 1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底 2）指派為乙方駐工地代表負責(zé)合同履行按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)解決由乙方負責(zé)的各項事宜對其行為乙方應(yīng)予認可如更換人員乙方應(yīng)及時書面通知甲方 3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任： 1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補償乙方因停工窩工所造成的損失每停工或窩工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付違約金 2由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金 3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任 4乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任 八、糾紛處理方式： 1因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆 2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟 九、合同的變更和解除： 1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后雙方必須嚴格遵守任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如要終止合同提出終止合同一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價款支付違約金并辦理終止合同手續(xù) 2施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意