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包工包料裝修合同參考范本 裝修合同中有的客戶會提一些條件比如包工包料的這樣的裝修合同就會一點(diǎn)不一樣下面是由小編整理的包工包料裝修合同范本歡迎閱讀 【包工包料裝修合同范本(一)】 甲方(業(yè)主)(全稱)：(以下簡稱甲方)電話：; 乙方(施工方)(全稱)：(以下簡稱乙方)電話：; 甲方雇傭乙方裝修甲方位于: 工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：(詳見附表：預(yù)算表)甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款： 第一條施工準(zhǔn)備： 1、乙方設(shè)計并提供裝修圖紙圖紙一式二份甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖 2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙圖紙一式二份甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙) 第二條乙方義務(wù) 1、施工期間乙方將外屋鑰匙2把交給承包人保管工程竣工驗(yàn)收后乙方負(fù)責(zé)提供新鎖一把由甲方、乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用; 2、甲方提供施工期間的水源、電源; 3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 3、乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu); 4、甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督并監(jiān)督材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收 第三條裝修各項(xiàng)目及價格 1、水電安裝： (1)水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃?xì)夤苈返母脑旒鞍惭b由乙方負(fù)責(zé)(冷、熱水的改裝) (2)電路：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝 (3)暖氣：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝 價格：水、電、暖安裝費(fèi)用總價為5090元整人民幣：五千零九十元整(含人工費(fèi)(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費(fèi))、沙子、水泥材料費(fèi)以及建筑用管、建筑垃圾倒放費(fèi)等) 2、地面、墻面貼磚 (1)地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺、過道及四個臥室單價為元/平方米人民幣：元整(含人工費(fèi)、水泥砂漿、輔料,不含主材磚) (2)墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對接處等單價為元/平方米人民幣：元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚) (3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等單價為元/米人民幣：元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚) (4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時不發(fā)生費(fèi)用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚) 3、臥室飄窗：主臥陽臺、會客室陽臺采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石共計為4000元;人民幣：四千元整(包人工費(fèi)、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費(fèi)、材料費(fèi)) 4、客廳吊頂：共計為2500元;人民幣：兩千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板); 5、廊到吊頂：共計為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板); 6、陽臺吊頂：采用桑拿板共計為1500元;人民幣：一千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板); 7、入門玄關(guān)吊頂、餐廳吊頂：共計為800元;人民幣：八佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板); 8、兩個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂); 9、木工：書桌+書柜共計為1500元;人民幣：一千伍佰元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板); 10、木工：鞋柜400元/平米共計為1600元;人民幣：一千六佰元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板); 11、木工：櫥柜、吊柜、儲藏室櫥柜櫥柜800元/延長米吊柜500元/延長米共計為4700元;人民幣：四千七佰元整(包人工費(fèi)、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石不包墻磚、地磚); 12、木工：炕床為2800元/個;人民幣：兩千八佰元整(包人工費(fèi)、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包); 13、木工：衣柜共計為3000元;人民幣：三千元整(包人工費(fèi)、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板); 14、木工：酒柜共計為1000元;人民幣：一千元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆); 15、木工：吧臺共計為200元;人民幣：兩佰元整(包人工費(fèi)、木材); 15、客廳埡口：共計為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆); 16、廚房埡口：共計為1000元;人民幣：一千元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆); 第四條 1、乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員乙方人員在裝修過程中要遵守小區(qū)物業(yè)管理不得占用甲方房屋生活、起居并注意人身安全如果因乙方自己的過失和錯誤造成人身和財產(chǎn)的損失由乙方自己承擔(dān) 2、裝修前乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前確認(rèn)材料無質(zhì)量問題否則驗(yàn)收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償 3、乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行不得偷工減料不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施如果造成不可復(fù)原的損壞乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用 第五條付款方式： 1、合同生效后甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：備注：(1)工程進(jìn)度過半指：房屋內(nèi)所有吊頂完成 (2)其他支付方式： 工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方甲方接到資料后一個工作日日內(nèi)如未有異議即視為同意雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 第六條違約責(zé)任 1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失 2、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時該方應(yīng)及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)并由責(zé)任方賠償對方全額經(jīng)濟(jì)損失 3、由于乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延 4、由于乙方原因致使工期延誤每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元 第七條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第2種方式解決： (一)提交內(nèi)蒙古鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟 第八條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴(yán)格遵守任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議如需終止合同提出終止合同的一方要以書面形式提出應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù) 2.施工過程中任何一方提出終止合同須向另一方以書面形式提出經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)訂立終止合同協(xié)議后可視為本合同解除 第九條：合同生效 1.本合同和合同附件向雙方蓋章簽字后生效 2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力 3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)壹份 甲方(業(yè)主)：乙方：(簽章)： 簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日 【包工包料裝修合同范本(二)】 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 身份證號：住所： 聯(lián)系電話：手機(jī)號： 承包方(以下簡稱乙方)： 身份證號：住所： 聯(lián)系電話：手機(jī)號： 依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合家庭居室裝修的特點(diǎn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1、工程地點(diǎn)： 2、承包方式： 3、工程期限：工程期限天開工日期：年月日竣工日期：年月日 4、合同價款：本合同工程造價為(人民幣：元(金額大寫：元整) 二、甲方工作 1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件以不影響施工為原則 2、無償提供施工期間的水源、電源 3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收 三、乙方工作 1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期保質(zhì)完成本合同工程 2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動 3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任 4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔完工后清掃施工現(xiàn)場清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé) 5、乙方必須保證施工質(zhì)量發(fā)生施工質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時予以改正如竣工驗(yàn)收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)立即予以改正在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi) 6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)一旦發(fā)生問題后果自負(fù)施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān) 四、材料購買 乙方購買材料時應(yīng)按甲方指定品牌購買否則甲方有權(quán)要求更換甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求有品質(zhì)保證 蹲便器不能選購三無產(chǎn)品釉面光潔易于擦洗帶沉水彎能防臭 水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì) 燈具為吸頂燈座燈泡為節(jié)能燈 五、工期延誤 1、對因以下原因造成竣工的日期延誤經(jīng)甲方確認(rèn)工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況 2、因乙方責(zé)任不能按期完工工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不順延 3、因乙方原因造成工期延誤每延誤一天按總工程款的3賠償甲方損失 六、工程驗(yàn)收和保修 1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： (1)材料驗(yàn)收; (2)隱蔽工程驗(yàn)收; (3)竣工驗(yàn)收 2、工程竣工后乙方通知甲方驗(yàn)收 3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全 4、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任 七、工程款支付方式 合同簽字生效后甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 表一支付工程款的比率及金額 八、爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成時向工程所在地人民法院起訴請人民法院裁決 九、勞動力管理 1、未經(jīng)甲方許可非工地施工人員不得在工地過夜 2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用 3、未經(jīng)甲方同意任何情況下乙方不得停工或怠工 十、施工機(jī)具 1、乙方自帶施工所需工具并保證工具的安全性和良好使用性乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi) 2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān) 十一、裝修要求 A、裝修要求 電路(強(qiáng)電、弱電)：暗裝網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個房間 水路：暗裝 墻面處理： 1、裂縫必須做貼布處理; 2、叁遍膩?zhàn)右幻娴灼?、兩面涂?3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下 地磚 1、對原基層進(jìn)行處理 2、水泥沙子界面劑粘貼瓷磚磨邊碰角 3、線條平整、劃一所有陰陽角都要靠角尺磚縫細(xì)小地磚空鼓率不超過5%否則必須返工 防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高 B、裝修內(nèi)容 1、客廳： 2、主臥： 3、次臥： 4、廚房： 5、餐廳： 5、衛(wèi)生間： 6、 十三、其他約定事項(xiàng) 1、工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款 2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時有權(quán)要求乙方更換施工人員 3、保修期間甲方通知施工方需要維修的施工方必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的甲方可自行解決并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)如在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌敭a(chǎn)安全的事