精裝修施工企業(yè) 深化設(shè)計作業(yè)指導(dǎo)書.doc

精裝修施工企業(yè) 深化設(shè)計作業(yè)指導(dǎo)書精裝修施工企業(yè) 深化設(shè)計作業(yè)指導(dǎo)書 2011年11月16日一、圖紙分析及現(xiàn)場勘查 1.1、圖紙分析工作內(nèi)容 1.2、現(xiàn)場勘查工作內(nèi)容 1.3、分析與勘查效果 1.4、分析與勘查工作程序 1.5、分析與勘查工作時效 二、確定臨建場地 2.1、工作內(nèi)容 2.2、工作程序 2.3、工作時效 三、繪制深化設(shè)計圖紙 3.1、工作內(nèi)容 3.2、工作程序 3.3、深化設(shè)計原則 3.4、工作時效 四、工程變更及增減項設(shè)計 4.1、工作內(nèi)容 4.2、工作程序 4.3、變更增減項設(shè)計原則 4.4、工作時效 五、竣工圖制作 5.1、工作內(nèi)容 5.1.1、資料整理 5.1.2、資料分析 5.1.3、現(xiàn)場測量核實 5.1.4、分析與測量結(jié)果 5.1.5、圖紙繪制 5.1.6、竣工圖制作“四必須”原則 5.2、工作程序 5.3、工作時效 （a、投標(biāo)階段） 一、圖紙分析及現(xiàn)場勘查 1.1、圖紙分析工作內(nèi)容 1.1.1、平、立、剖及節(jié)點圖紙是否齊全；圖紙比例、尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確。 1.1.2、工藝做法描述是否清楚；是否具備可操作性。 1.1.3、材料描述是否清楚；材料（材質(zhì)、品牌、規(guī)格）采購難易程度，有無替代品。 1.2、現(xiàn)場勘查工作內(nèi)容 1.2.1、主體結(jié)構(gòu)與圖紙，柱體、管道井、消防箱與圖紙有無差別。 1.2.2、現(xiàn)場尺寸與圖紙是否相符。 1.2.3、是否具備施工條件，有無施工障礙。 1.2.4、垂直運輸方式，垃圾清運方式及距離。 1.2.5、電源、水源是否到位。 1.3、分析與勘察應(yīng)達(dá)到的效果附施工圖深化設(shè)計增減項變更分析表 1.3.1、確定實際工程量；確定施工順序；制定變更方案。 1.3.2、確定工藝做法及材質(zhì)；確定深化設(shè)計內(nèi)容。 1.3.3、確定臨建方案；確定大料堆放場地及辦公、生活和庫房場地。 1.4、圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作程序 1.4.1、項目設(shè)計師負(fù)責(zé)圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的具體實施和執(zhí)行，并對實施和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60%）。 1.4.2、項目經(jīng)理對圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的實施效果負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的30%）。 1.4.3、設(shè)計主管對圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的實施效果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 1.5、圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作時效 1.5.1、從收到投標(biāo)圖紙的第二天開始。 1.5.2、設(shè)計師進(jìn)行圖紙分析及現(xiàn)場勘查按實際情況臨時確定（5000萬以上工程正常用時4個工作日計32小時）；項目經(jīng)理審核2個工作日（16小時）；設(shè)計主管審核2個工作日（16小時）。 1.5.3、項目經(jīng)理與設(shè)計主管采取同時交叉審核，總用時不超過2.5個工作日（20小時）。 （b、中標(biāo)施工階段） 二、確定臨建場地 2.1、工作內(nèi)容 2.1.1、確定臨建方案；繪制臨建圖紙。 2.2、工作程序 2.2.1、項目設(shè)計師負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果繪制臨建方案及施工圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60%）。 2.2.2、項目經(jīng)理對臨建方案及施工圖紙的的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的30%）。 2.2.3、設(shè)計主管對臨建方案及施工圖紙的的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 2.3、工作時效 2.3.1、設(shè)計師具體實施、執(zhí)行2個工作日（16小時）；項目經(jīng)理審核1個工作日（8小時）；設(shè)計主管審核1個工作日8小時）。 三、繪制深化設(shè)計圖紙 3.1、工作內(nèi)容 3.1.1、必須保持整體方案的完整性。 3.1.2、保證工藝做法具備施工可操作性。 3.1.3、保證光源搭配的合理性和功能性。 3.1.4、節(jié)點構(gòu)造描述清楚；文字標(biāo)示、尺寸標(biāo)注清楚準(zhǔn)確。 3.1.5、材質(zhì)、工藝做法描述清楚。 3.1.6、燈具、潔具、小電器文字標(biāo)示清楚。 3.1.7、電氣配管配線及給排水管道敷設(shè)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 3.1.8、基層及隱蔽工程剖面及節(jié)點圖繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 3.2、工作程序 3.2.1、設(shè)計師繪制施工員初審-項目經(jīng)理審核設(shè)計主管復(fù)審業(yè)主單位（建設(shè)單位、監(jiān)理公司、管理公司）確認(rèn) 3.2.2、項目設(shè)計師負(fù)責(zé)根據(jù)投標(biāo)方案圖（施工圖）繪制深化設(shè)計圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60）。 3.2.3、項目施工員對深化設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)初審責(zé)任，并對圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的20%）。 3.2.3、項目經(jīng)理對深化設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 3.2.4、設(shè)計主管對深化設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 3.3、深化設(shè)計工作必須遵循以下原則： 3.3.1、施工工藝必須按照或參照“施工組織設(shè)計”中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 3.3.2、制作材料必須保證與整體方案一致。 3.3.3、制作費用必須保持在預(yù)算范圍之內(nèi)。 3.3.4、設(shè)計圖紙完成后，須按程序通過審核。 3.4、工作時效 3.4.1、項目設(shè)計師在圖紙使用10天前完成圖紙繪制；施工員初審1個工作日（8小時）；項目經(jīng)理審核1個工作日（8小時）；設(shè)計主管審核1個工作日8小時）；業(yè)主單位確認(rèn)不超過2個工作日（16小時）。 四、工程變更及增.減項設(shè)計 4.1、工作內(nèi)容 4.1.1、必須保持整體方案的完整性。 4.1.2、保證工藝做法具備施工可操作性。 4.1.3、保證光源搭配的合理性和功能性。 4.1.4、節(jié)點構(gòu)造描述清楚；文字標(biāo)示、尺寸標(biāo)注清楚準(zhǔn)確。 4.1.5、材質(zhì)、工藝做法描述清楚。 4.1.6、燈具、潔具、小電器文字標(biāo)示清楚。 4.1.7、電氣配管配線及給排水管道敷設(shè)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 4.1.8、基層及隱蔽工程剖面及節(jié)點圖繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 4.2、工作程序 4.2.1、設(shè)計師繪制施工員初審-項目經(jīng)理審核設(shè)計主管復(fù)審業(yè)主單位（建設(shè)單位、監(jiān)理公司、管理公司）確認(rèn) 4.2.2、項目設(shè)計師負(fù)責(zé)根據(jù)投標(biāo)方案圖（施工圖）繪制深化設(shè)計圖紙，并對圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60）。 4.2.3、項目施工員對深化設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)初審責(zé)任，并對圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的20%）。 4.2.4、項目經(jīng)理對深化設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 4.2.5、設(shè)計主管對深化設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確、實用和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 4.3、變更及增.減項設(shè)計必須遵循以下原則： 4.3.1、施工工藝必須按照或參照“施工組織設(shè)計”中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 4.3.2、制作材料必須保證與整體方案一致。 4.3.3、制作費用必須保持在預(yù)算范圍之內(nèi)。 4.3.4、設(shè)計圖紙完成后，須按程序通過審核。 4.3.5、設(shè)計圖紙必須在甲方或甲方委派的專業(yè)部門或人員簽字認(rèn)可后方可施工。 4.3.6、圖紙制作必須在項目部要求的時間內(nèi)完成。 4.4、工作時效 4.4.1、項目設(shè)計師制作1個工作日（8小時）；施工員初審0.5個工作日（4小時）；項目經(jīng)理審批0.5個工作日（4小時）；設(shè)計主管審核0.5個工作日（4小時）；業(yè)主單位確認(rèn)不超過2個工作日（16小時）。 （c、工程竣工階段） 五、竣工圖制作 5.1、工作內(nèi)容 5.1.1、資料整理 5.1.1.1、工程施工圖紙；施工過程中經(jīng)甲方確認(rèn)的深化設(shè)計圖紙；施工過程中已簽署的“工程簽證單”；施工過程中經(jīng)甲方確認(rèn)的變更及增減項施工圖紙；施工過程中與工程量和造價有關(guān)的其他文件。 5.1.2、資料分析 5.1.2.1、施工圖紙變化位置；施工圖紙原設(shè)計材質(zhì)、工藝及工程量；施工圖變化后的材質(zhì)、工藝及工程量；“工程簽證單”是否完整有效；簽證工程量與現(xiàn)場是否相符；其他相關(guān)資料分析附工程量變化情況分析表。 5.1.3、現(xiàn)場測量核實 5.1.3.1、面層材料與圖紙是否相符；現(xiàn)場尺寸與圖紙是否相符；燈位、燈具品牌規(guī)格、燈待與圖紙是否相符；小電器數(shù)量、品牌規(guī)格與圖紙是否相符；潔具五金位置、數(shù)量、品牌與圖紙是否相符；基層及隱蔽工程與圖紙是否相符。 5.1.4、資料分析與現(xiàn)場測量的比對結(jié)果 5.1.4.1、施工圖紙與現(xiàn)場必須一致；圖紙材質(zhì)、工藝、效果與現(xiàn)場必須一致；圖紙工程量與現(xiàn)場是否一致；工程簽證單結(jié)果與現(xiàn)場是否一致；經(jīng)甲方確認(rèn)的變更及增減項圖紙是否齊全；安裝工程量現(xiàn)場與圖紙是否一致。 5.1.5、圖紙繪制 5.1.5.1、封面、目錄、設(shè)計說明、防火專篇、圖例說明齊全、規(guī)范；平、立、剖及節(jié)點繪制齊全、規(guī)范；文字標(biāo)示及尺寸標(biāo)注清楚、準(zhǔn)確；材質(zhì)及工藝做法描述清楚；燈具、潔具、小電器文字說明標(biāo)示清楚；電氣配管配線及給排水管道敷設(shè)繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚；基層及隱蔽工程剖面及節(jié)點繪制規(guī)范、標(biāo)示清楚。 5.1.6、竣工圖“四必須”原則 5.1.6.1、必須能夠支持結(jié)算；、必須能夠反映真實成本；、必須能夠支持后期維修；、必須能夠體現(xiàn)企業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、求實的態(tài)度和設(shè)計實力。 5.2、工作程序 5.2.1、設(shè)計師繪制施工員初審-項目經(jīng)理審核設(shè)計主管復(fù)審總工程師審批 5.2.2、設(shè)計師負(fù)責(zé)竣工圖繪制工作的具體實施和執(zhí)行，并對圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實現(xiàn)負(fù)實施、執(zhí)行責(zé)任（總責(zé)任的50）。 5.2.3、施工員對竣工圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實現(xiàn)負(fù)初審責(zé)任（總責(zé)任的20%）。 5.2.4、項目經(jīng)理對竣工圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實現(xiàn)負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的15%）。 5.2.5、設(shè)計主管對竣工圖紙的準(zhǔn)確性、規(guī)范性和 “四必須”原則的實現(xiàn)負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。 5.2.