房屋建筑一級建造師選修課題庫及答案

一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.沖突控制應(yīng)當(dāng)從（ B）兩個方面著手。 P176 A.目標調(diào)整和人員干預(yù) B.人員干預(yù)和結(jié)構(gòu)控制 C.結(jié)構(gòu)控制和過程優(yōu)化 D.過程優(yōu)化和目標調(diào)整 2.申報魯班獎的工程資料應(yīng)使用原件，當(dāng)使用復(fù)印件時，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明原件存放處和復(fù)印日期，并有（ D）簽字。 P133 A.項目經(jīng)理 B.項目總工 C.公司總工 D.經(jīng)手人 3.（）是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A.規(guī)劃設(shè)計 B.詳圖設(shè)計 C.施工圖設(shè)計 D.深化設(shè)計 4.通常專業(yè)分包合同的工程預(yù)付款比例是（）。 A.15% 45% B.20% 60%？ C.30% 80% D.20% 80% 5.一般而言，房地產(chǎn)產(chǎn)品價格調(diào)整的策略是（）。 A.直接調(diào)價和優(yōu)惠折扣 B.優(yōu)惠折扣和累進變價 C.累進變價和直接調(diào)價 D.直接調(diào)價和差額折 扣 6.商務(wù)談判的合法性原則是指（）。 A.合同合法和交易合法 B.交易合法和行為合法 C.行為合法和程序合法 D.程序合法和合同合法 7.項目團隊的凝聚力是指團隊對每個成員的（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)力和吸引力 B.吸引力和向心力 C.向心力和親和力 D.親和力和領(lǐng)導(dǎo)力 8.在國際工程承包活動中， NOVATED 分包商（）。 A.是總承包商在中標后由業(yè)主簽約的 B.是總承包商在中標后由總承包商簽約的 C.通常是總承包商中標的條件 D.在項目實施過程中是由業(yè)主方直接管理的 9.對于國際工程，如果采用固定單價合同，也應(yīng)該認真核算工程量，其原因是（）。 A.保證工程量的準確性 B.保證固定單價的準確度 C.為竣工決算打好基礎(chǔ) D.為過程索賠做好準備 10.魯班獎工程必須有強烈的精品意識，必須成立由（）掛帥的創(chuàng)獎工作小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎工作中，形成強有力的組織保證。 A.公司負責(zé)人 B.項目經(jīng)理 C.公司總工 D.項目總工 11.工程項目論證方法主要有（）。 A.靜態(tài)分析和動態(tài)分析 B.定性分析和定量分析 C.技術(shù)分析和經(jīng)濟分析 D.方案分析和專業(yè)分析 12.在項目團隊中，把人們凝聚在一起的因素是（）。 A.目標 B.信任 C.情感 D.能力 13.魯班獎工程應(yīng)推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項新技術(shù) ()項以上 A.四 B.五 C.六 D.七 14.（）要率先成為項目文化的忠實體現(xiàn)者和執(zhí)行者。 A.項目黨團組織 B.項目經(jīng)理 C.項目部門經(jīng)理 D.項目管理人員 15.在工程項目實施階段的各參與主體中，沖突最多的是（）。 A.業(yè)主方 B.設(shè)計方 C.監(jiān)理方 D.承包商 16.如果某國際工程項目可以同時使用外匯和當(dāng)?shù)刎泿胖Ц陡黝愘M用，則一般的做法是（）。 A.用外匯支付當(dāng)?shù)氐囊磺谢?銷 B.用外匯支付中國勞動力工資 C.用當(dāng)?shù)刎泿刨徺I第三國的材料設(shè)備 D.用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц吨袊鴦趧恿べY 17.工程項目的所有分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和（）保持一致。 A.業(yè)主方 B.承包商 C.監(jiān)理 D.設(shè)計 18.在綠色施工中，“四節(jié)一環(huán)保”是指（）。 A.節(jié)水、節(jié)電、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護 B.節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護 C.節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能、節(jié)地和環(huán)境保護 D.節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材和環(huán)境保護 19.在項目實施中，風(fēng)險控制的主要工作不包括（）。 A.對風(fēng)險進行監(jiān)控和預(yù)警 B.羅列風(fēng)險因素 C.在風(fēng)險發(fā)生的情況下，及時采取應(yīng)對措施 D.監(jiān)控殘余風(fēng)險，識別新的風(fēng)險 20.將一個復(fù)雜的項目分解為子項目群進行管理的情況屬于（）。 A.多項目管理 B.一般項目管理 C.矩陣式管理？ D.戰(zhàn)略管理 21.某工程項目出現(xiàn)了質(zhì)量事故，主要原因為分包方使用的原材料不合格，該批材料已履行了監(jiān)理報驗手續(xù)。對建設(shè)單位而言，該質(zhì)量事故的責(zé)任方為（ ）。 A.分包單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.原材料供應(yīng)方 22.通過統(tǒng)一的施工策劃，保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部表現(xiàn)上的（）。 A.一致性 B.集成性 C.系統(tǒng)性 D.平衡性 23.實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，保證業(yè)主所提供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的（）指標，并納入承包商的質(zhì)量管理體系中。 A.控制 B.實施 C.計劃 D.創(chuàng)優(yōu) 24.沖突存在于工程項目管理的（）。 A.全過程 B.設(shè)計過程 C.施工過程 D.結(jié)算過程 25.以下有關(guān)安全的說法中正確的是 ()。 A.安全是相對的，危險是絕對的 B.安全是絕對的，危險是相對的 C.安全和危險都是相對的 D.安全和危險都是絕對的 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.魯班獎要求 裝飾階段拼縫策劃做到（ ABCD）。 P131 A.一條縫到底 B.一條縫到邊 C.整層交圈 D.整棟交圈 ？ 2.工程項目管理案例分析的基本依據(jù)（）。 A.建設(shè)工程項目管理規(guī)范 B.全國優(yōu)秀工程項目管理成果發(fā)布管理辦法 C.全國優(yōu)秀項目管理成果評價標準 D.其他相關(guān)法律、法規(guī) E.其他相關(guān)要求 3.下列風(fēng)險中，屬于項目行為主體風(fēng)險有（）。 P159 A.業(yè)主管理能力風(fēng)險 B.監(jiān)理工程師公正性 C.央行提高利率 D.供應(yīng)商不能及時交設(shè)備 4.目前，工法按工程專業(yè)劃分的類別是（）。 P113 A.房屋建筑工程 B.土木工程 C.工業(yè)安裝工程 D.裝飾裝修工程 5.沖突管理的原則是（）。 P177 A.科學(xué) B.透明 C.公正 D.誠信 6.房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險主要包括（）等。 A.政策風(fēng)險 B.產(chǎn)品定位風(fēng)險 C.投資能力風(fēng)險 D.履約能力風(fēng)險 7.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的含義包括（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的條件離不開個人素質(zhì) B.實踐是領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的基礎(chǔ) C.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)體現(xiàn)在日?，嵥槭聞?wù)中 D.創(chuàng)造性是領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的主要特征 8.領(lǐng)導(dǎo)者在用人藝術(shù)上應(yīng)做到（）。 A.工作與才能相適應(yīng) B.工作與人的性格相適應(yīng) C.團隊成員配置合理 D.人才更新、用人不疑 9.房地產(chǎn)營銷的渠道策略包括（）。 A.直接推銷 B.委托代理推銷 C.網(wǎng)絡(luò)營銷 D.超市營銷 ？ 10.在沖突管理過程中，管理者的任務(wù)是（）。 A.防止和消除沖突 B.充分利用沖突 C.發(fā)揮沖突的積極影響 D.控制沖突的消極影響 11.全面施工組織和實施階段的重點工作包括：（）。 A.精確測量放線 B.構(gòu)配件的加工訂貨 C.設(shè)備的加工訂貨 D.資金的充足準備 E.材料的加工訂貨 12.魯班獎工程復(fù)查的主要內(nèi)容有（）。 P131 A.查看工程的實體質(zhì)量 B.查看工程資料完整性真實性 C.查看工程施工關(guān)鍵技術(shù)的難度 D.查看工程的不足之處 E.查看工程的外觀有無新意 13.魯班獎工程要達到下列基本要求：（） P123 A.工程必須安全、適用、美觀 B.積極推進科技進步與創(chuàng)新 C.在施工過程中堅持“四節(jié)一環(huán)?！?D.工程管理科學(xué)規(guī)范，綜合效益顯著 14.領(lǐng)導(dǎo)者在分配工作藝術(shù)上應(yīng)做到（）。 A.責(zé)任明確 B.滿足社交欲望 C.富有挑戰(zhàn)性 D.內(nèi)容多樣化和甘苦搭配 15.項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)主要包括（）等。 A.用人的藝術(shù) B.運用權(quán)力的藝術(shù) C.支持下級的藝術(shù) D.溝通協(xié)調(diào)的藝術(shù) 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.工程項目實施的必要性和可行性是工程項目論證的核心內(nèi)容。 對 錯 2.總承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 對 錯 3.魯班獎在復(fù)查時，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏等通病現(xiàn)象，仍然可以推薦。 對 錯 4.工程項目的全壽命周期管理工作包括三個階段：投資前期、工程前期和實施階段。 對 錯 5.國家級新技術(shù)應(yīng)用示范工程評審分為資料檢查和現(xiàn)場驗收兩個階段。 對 錯 6.語言僅僅是知識交流的工具，而不是思想本身。 對 錯 7.臨時設(shè)施盡可能使用可回收可拆遷材料。 對 錯 8.魯班獎工程資料要按國家標準、地方標準歸檔立卷。 對 錯 9.參選的魯班獎的項目建成后的產(chǎn)能和功能均應(yīng)優(yōu)于設(shè)計要求。 對 錯 10.項目團隊成員中，人才的技能和角色是相互補充的。 對 錯 考試時間 (120 分鐘 )： 00:20,未超過 1 分鐘請不要交卷。 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.在施工過程中，不發(fā)生人員傷亡、職業(yè)病或設(shè)備、設(shè)施損害或環(huán)境危害的條件，是指 ()。 A.生產(chǎn)條件 B.生產(chǎn)狀態(tài) C.安全 條件 D.安全狀態(tài) 2.風(fēng)險識別就是（）。 A.識別風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律性 B.識別風(fēng)險因素，并將它們羅列出來 C.識別風(fēng)險對策的有效性 D.識別風(fēng)險管理的效率 3.在工程項目風(fēng)險分類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 4.商務(wù)談判藝術(shù)是項目經(jīng)理在（）應(yīng)當(dāng)具備的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)之一。 A.在項目取得前 B.在項目取得后 C.在項目運作中 D.在項目取得及項目運作中 5.項目管理成熟度模型是（）。 A.一個數(shù)學(xué)解析式 B.一組邏輯關(guān)系 C.一個假定推論 D.一整套科學(xué)的體系和方法 6.在房地產(chǎn)開發(fā)項目行政審批事項中，建設(shè)方對工程進行發(fā)包后，要到建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)?。ǎ?A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 B.建筑工程施工許可證 C.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊 D.商品房預(yù)售許可證 7.在項目實施中，風(fēng)險控制的主要工作不包括（）。 A.對風(fēng)險進行監(jiān)控和預(yù)警 B.羅列風(fēng)險因素 C.在風(fēng)險發(fā)生的情況下，及時采取應(yīng)對措施 D.監(jiān)控殘余風(fēng)險，識別新的風(fēng)險 8.高層建筑臨空高度超過 24 米時，其欄桿高度應(yīng)不小于（），但不宜超過 1.2 米。 A.0.9 米 B.1.0 米 C.1.1 米 D.1.05 米 9.一般而言，在國際工程承包合同中，業(yè)主的權(quán)益會構(gòu)成承包商的（）。 A.權(quán)益 B.義務(wù) C.責(zé)任 D.風(fēng)險 10.在工程項目風(fēng)險分類中，在項目目標設(shè)計和可行性研究過程中的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 11.龐大的組織結(jié)構(gòu)，由于中間層次多，會影響信息傳遞的（）。 A.時效性 B.全面性 C.真實性 D.準確性 12.如果某國際工程項目可以同時使用外匯和當(dāng)?shù)刎泿胖Ц陡黝愘M用，則一般的做法是（）。 A.用外匯支付當(dāng)?shù)氐囊磺谢ㄤN B.用外匯支付中國勞動力工資 C.用當(dāng)?shù)刎泿刨徺I第三國的材料設(shè)備 D.用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц吨袊鴦趧恿べY 13.在國際工程承包活動中， NOVATED 分包商（）。 A.是總承包商在中標后由業(yè)主簽約的 B.是總承包商在中標后由總承包商簽約的 C.通常是總承包商中標的條件 D.在項目實施過程中是由業(yè)主方直接管理的 14.綠色施工評價按以下三個階段進行（）。 A.地基工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 B.基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 C.地基與基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 D.地基與基礎(chǔ)工程，土方工程，結(jié)構(gòu)工程 15.項目團隊的凝聚力是指團隊對每個成員的（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)力和吸引力 B.吸引力和向心力 C.向心力和親和力 D.親和力和領(lǐng)導(dǎo)力 16.以下有關(guān)安全的說法中正確的是 ()。 A.安全是相對的，危險是絕對的 B.安全是絕對的，危險是相對的 C.安全和危險都是相對的 D.安全和危險都是絕對的 17.申報魯班獎的工程資料應(yīng)使用原件，當(dāng)使用復(fù)印件時，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明原件存放處和復(fù)印日期，并有（）簽字。 A.項目經(jīng)理 B.項目總工 C.公司總工 D.經(jīng)手人 18.工法的時效性為（） A.3 年 B.4 年 C.5 年 D.6 年 19.（）是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A.規(guī)劃設(shè)計 B.詳圖設(shè)計 C.施工圖設(shè)計 D.深化設(shè)計 20.實踐表明，現(xiàn)代工程項目的風(fēng)險將會表現(xiàn)為（）。 A.沒有風(fēng)險 B.越來越大 C.越來越小 D.與傳統(tǒng)項目相比沒有差別 21.溝通是信息的（）過程。 A.發(fā)出 B.接收 C.反饋 D.傳遞與理解 22.項目管理成熟度 OPM3 模型的結(jié)構(gòu)是一個（）。 A.一維模型 B.二維模型 C.三維模型 D.四維模型 23.在沖突識別模型中，主要包括（）。 A.目標性沖突和要素性沖突 B.要素性沖突和建設(shè)性沖突 C.建設(shè)性沖突和破壞性沖突 D.破壞性沖突和目標性沖突 24.在工程項目中，最容易引起其他風(fēng)險的是（）。 A.成本增加風(fēng)險 B.技術(shù)風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.環(huán)境風(fēng)險 25.商務(wù)談判的合法性原則是指（）。 A.合同合法和交易合法 B.交易合法和行為合法 C.行為合法和程序合法 D.程序合法和合同合法 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答 案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.由中國建筑業(yè)協(xié)會組織的綠色施工示范工程驗收評審結(jié)果的等級可分為（）。 A.優(yōu)良 B.較好 C.合格 D.不合格 2.魯班獎要求裝飾階段拼縫策劃做到（）。 A.一條縫到底 B.一條縫到邊 C.整層交圈 D.整棟交圈 3.現(xiàn)代建筑工程項目風(fēng)險大的主要原因是（）。 A.工程的參加單位多 B.缺少設(shè)備和勞動力 C.項目實施受外界環(huán)境的影響大 D.工程規(guī)模大、技術(shù)新穎、結(jié)構(gòu)復(fù)雜 4.節(jié)水與水資源利用主要包括：（）。 A.提高用水效率 B.非傳統(tǒng)水源利用 C.用水安全 D.污水處理 E.海水淡化 5.深化設(shè)計時，必須考慮（）以及邊角不出小條塊等要素，同時滿足人體工程學(xué)、滿足使用功能，以及方便其他專業(yè)安裝施工。 A.左右對稱 B.與地面造型對應(yīng) C.施工縫隙 D.施工厚度 E.設(shè)備終端安裝位置 6.在工程項目實施階段，與承包商之間存在沖突的其他相關(guān)方，主要有（）。 A.業(yè)主方 B.監(jiān)理方 C.設(shè)計方 D.分包商和分供商 7.在項目管理中，項目經(jīng)理的作用主要包括：（）。 A.管理者作用 B.溝通者作用 C.決策者作用 D.團隊領(lǐng)導(dǎo)者作用 E.氛圍營造者作用 8.在國際工程承包市場，當(dāng)承包商負責(zé)設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下問題（）。 A.設(shè)計深度 B.設(shè)計文件 C.設(shè)計標準規(guī)范 D.設(shè)計報批程序 9.以下屬于魯班獎工程評選具體要求的是（）。 A.工程具有一定規(guī)模 B.工程設(shè)計先進合理 C.獲得工程所在地區(qū)或行業(yè)最高質(zhì)量獎 D.用戶非常滿意 E.工程使用一年以上 10.房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險主要包括（）等。 A.政策風(fēng)險 B.產(chǎn)品定位風(fēng)險 C.投資能力風(fēng)險 D.履約能力風(fēng)險 11.創(chuàng)魯班獎工程的組織保證中，監(jiān)理方工作包括：（） A.保證監(jiān)理資料的完整性 B.客觀地評價施工承包商的工作 C.協(xié)調(diào)整個項目的質(zhì)量控制工作，為施工承包方的創(chuàng)優(yōu)工作給予支持 D.為項目施工提供完善和詳細的設(shè)計保障和支持 12.項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)主要包括（）等。 A.用人的藝術(shù) B.運用權(quán)力的藝術(shù) C.支持下級的藝術(shù) D.溝通協(xié)調(diào)的藝術(shù) 13.在工程項目實施階段，與業(yè)主方之間存在沖突的其他相關(guān)方，主要有（）。 A.設(shè)計方 B.監(jiān)理方 C.總承包商 D.分包商和分供商 14.按照工程項目管理要素的不同，沖突管理的類型可以劃分為（）。 A.人際或組織管理的沖突 B.資源管理的沖突 C.合同管理的沖突 D.安全及環(huán)境管理的沖突 15.沖突管理的原則是（）。 A.科學(xué) B.透明 C.公正 D.誠信 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.領(lǐng)導(dǎo)者要讓非權(quán)力影響力成為工作的直接推動力。 對 錯 2.工法開發(fā)過程分為調(diào)查、選題、組織、實施、編寫、評審、應(yīng)用、改進等階段。 對 錯 3.現(xiàn)代工程項目的科技含量高，所以存在的風(fēng)險較小。 對 錯 4.國家級新技術(shù)應(yīng)用示范工程由住建部主管司負責(zé)立項、審批、實施與監(jiān)督。 對 錯 5.選派最得力的技術(shù)和管理人員屬于工程項目風(fēng)險對策措施中的技術(shù)措施。 對 錯 6.通過保險就可以全部彌補風(fēng)險損失。 對 錯 7.在申報“升級版”國家級工法時，原工法主要完成單位沒有優(yōu)先審定權(quán)。 對 錯 8.溝通是一個復(fù)雜的過程，隨時都有發(fā)送或接收錯誤信息的可能。 對 錯 9.在工程項目的實施階段，承包商與其他參與主體之間的沖突是最多的。 對 錯 10.信息傳遞的時效性與項目組織結(jié)構(gòu)形式無關(guān)。 對 錯 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.在工程項目風(fēng)險分 類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 2.魯班獎工程應(yīng)推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項新技術(shù) ()項以上 A.四 B.五 C.六 D.七 3.施工現(xiàn)場的控制措施應(yīng)包括（）。 A.建立強有力的組織管理體系 B.成立平面協(xié)調(diào)小組 C.確定工人生活區(qū)、現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)置原則 D.嚴格現(xiàn)場計劃控制，力求主動管理 4.勞務(wù)合同的付款方式是，按照每月實際完成工程進度部位并驗收合格支付的勞務(wù)費為（） A.不低于 30% B.不低于 50% C.不低于 60% D.不低于 80% 5.一般而言，在國際工程承包合同中，業(yè)主的權(quán)益會構(gòu)成承包商的（）。 A.權(quán)益 B.義務(wù) C.責(zé)任 D.風(fēng)險 6.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 7.項目團隊在解體之前，（）的工作績效最高。 A.組建階段 B.磨合階段 C.穩(wěn)定階段 D.成效階段 8.關(guān)于工程項目論證與工程項目評估的關(guān)系，以下說法正確的是（）。 A.二者所處的階段一致，均處于工程項目策劃決策階段 B.二者的出發(fā)點不一致 C.二者的要求不同 D.二者的承擔(dān)主體相同 9.在施工過程中，對風(fēng)險預(yù)警責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主？ B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.建筑師 10.以下屬于節(jié)能與綠色施工技術(shù)的是（）。 A.塑料模板新技術(shù) B.鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計技術(shù) C.工程遠程驗收技術(shù) D.透水混凝土技術(shù) 11.實踐表明，現(xiàn)代工程項目的風(fēng)險將會表現(xiàn)為（）。 A.沒有風(fēng)險 B.越來越大 C.越來越小 D.與傳統(tǒng)項目相比沒有差別 12.對于國際工程，如果采用固定單價合同，也應(yīng)該認真核算工程量，其原因是（）。 A.保證工程量的準確性 B.保證固 定單價的準確度 C.為竣工決算打好基礎(chǔ) D.為過程索賠做好準備 13.項目團隊的凝聚力是指團隊對每個成員的（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)力和吸引力 B.吸引力和向心力 C.向心力和親和力 D.親和力和領(lǐng)導(dǎo)力 14.魯班獎工程必須有強烈的精品意識，必須成立由（）掛帥的創(chuàng)獎工作小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎工作中，形成強有力的組織保證。 A.公司負責(zé)人 B.項目經(jīng)理 C.公司總工 D.項目總工 15.項目管理成熟度模型是（）。 A.一個數(shù)學(xué)解析式 B.一組邏輯關(guān)系 C.一個假定推論 D.一整套科學(xué)的體系和方法 16.綠色施工評價按以下三個階段進行（）。 A.地基工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 B.基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 C.地基與基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 D.地基與基礎(chǔ)工程，土方工程，結(jié)構(gòu)工程 17.房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位包括（）。 A.戰(zhàn)略定位、價格定位和用戶定位 B.戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品定位和品牌定位 C.產(chǎn)品定位、價格定位和品牌定位 D.用戶定位、品牌定位和價格定位 18.商務(wù)談判的合法性原則是指（）。 A.合同合法和交易合法 B.交易合法和行為合法 C.行為合法和程序合法 D.程序合法和合同合法 19.將一個復(fù)雜的項目分解為子項目群進行管理的情況屬于（）。 A.多項目管理 B.一般項目管理 C.矩陣式管理？ D.戰(zhàn)略管理 20.項目溝通管理的特征是（）。 A.系統(tǒng)性和專業(yè)性 B.專業(yè)性和復(fù)雜性 C.復(fù)雜性和系統(tǒng)性 D.復(fù)雜性、系統(tǒng)性和專業(yè)性 21.如果某國際工程項目可以同時使用外匯和當(dāng)?shù)刎泿胖Ц陡黝愘M用，則一般的做法是（）。 A.用外匯支付當(dāng)?shù)氐囊磺谢ㄤN B.用外匯支付中國勞動力工資 C.用當(dāng)?shù)刎泿刨徺I第三國的材料設(shè)備 D.用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц吨袊鴦趧恿べY 22.分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)由（）。 A.總包單位承擔(dān)主要責(zé)任 B.總包單位與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任 C.總包單位和分包單位各承擔(dān)一半責(zé)任 D.分包方項目經(jīng)理及質(zhì)量問題責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任 23.一個工程項目的風(fēng)險分解結(jié)構(gòu)是（）。 A.OBS B.CBS C.WBS D.RBS 24.創(chuàng)魯班獎工程的各相關(guān)方主體包括（）。 A.業(yè)主方、設(shè)計方、總包方、分包方 B.業(yè)主方、總包方、分包方、監(jiān)理方 C.業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方、總包方、分包方 D.業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方、總包方、分包方、質(zhì)量監(jiān)督方 25.（）是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A.規(guī)劃設(shè)計 B.詳圖設(shè)計 C.施工圖設(shè)計 D.深化設(shè)計 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.魯班獎工程要達到下列基本要求：（） A.工程必須安全、適用、美觀 B.積極推進科技進步與創(chuàng)新 C.在施工過程中堅持“四節(jié)一環(huán)保” D.工程管理科學(xué)規(guī)范，綜合效益顯著 2.下面屬于工程項目投標管理基本內(nèi)容的有（？）。 A.研究招標項目文件和項目情況 B.評估相關(guān)項目實施風(fēng)險 C.確定投標策略 D.編制投標文件 E.評審?fù)稑宋募?3.工程實施中的風(fēng)險控制主要貫穿在項目的（）等過程中。 A.進度控制 B.成本控制 C.質(zhì)量控制 D.合同控制 4.示范工程執(zhí)行單位應(yīng)提交的應(yīng)用成果評審資料有（）。 A.示范工程申報書及批準文件 B.示范工程應(yīng)用成果評審申請書 C.工程質(zhì)量證明、效益證明、企業(yè)技術(shù)文件 D.工程施工組織設(shè)計、單項新技術(shù)應(yīng)用工作總結(jié) E.新技術(shù)施工錄像及其他有文件和資料 5.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的含義包括（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的條件離不開個人素質(zhì) B.實踐是領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的基礎(chǔ) C.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)體現(xiàn)在日?，嵥槭聞?wù)中 D.創(chuàng)造性是領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)的主要特征 6.根據(jù)綠色施工要求，在環(huán)境保護上以下做法正確的是（）。 A.現(xiàn)場裸露的土體采用臨時綠化和隔塵布遮蓋等措施 B.鋼結(jié)構(gòu)焊接設(shè)置遮光棚 C.打樁機夜間施工分貝低于 55 D.現(xiàn)場圍擋可以有殘破缺口，但是必須連續(xù)設(shè)置 E.建筑垃圾分類別集中存放 7.企業(yè)項目管理體系設(shè)計的關(guān)鍵在于（）。 A.明確企業(yè)項目管理的特點 B.確定企業(yè) 項目管理的實施策略 C.構(gòu)架項目管理手冊總體框架 D.確定項目實施限定條件 8.在項目成組管理中，項目分組的基本原則是（）。 A.項目優(yōu)先級 B.項目類型 C.項目壽命周期和復(fù)雜性 D.項目的應(yīng)用技術(shù) 9.在工程項目的環(huán)境風(fēng)險中，除了常見的自然風(fēng)險外還有（）。 A.政治風(fēng)險 B.經(jīng)濟風(fēng)險 C.社會風(fēng)險 D.法律風(fēng)險 10.魯班獎工程復(fù)查后的結(jié)果劃分為（）。 A.很好 B.上好 C.好 D.較好 11.在國際工程承包市場，當(dāng)承包商負責(zé)設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下問題（）。 A.設(shè)計深度 B.設(shè)計文件 C.設(shè)計標準規(guī)范 D.設(shè)計報批程序 12.在沖突管理過程中，管理者的任務(wù)是（）。 A.防止和消除沖突 B.充分利用沖突 C.發(fā)揮沖突的積極影響 D.控制沖突的消極影響 13.索賠意向通知應(yīng)簡明扼要，主要包括的內(nèi)容有（）。 A.索賠事件發(fā)生的時間、地點 B.索賠依據(jù)和理由 C.索賠事件的詳細事實情況描述 D.索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響 E.索賠事件的發(fā)展 14.現(xiàn)代建筑工程項目風(fēng)險大的主要原因是（）。 A.工程的參加單位多 B.缺少設(shè)備和勞動力 C.項目實施受外界環(huán)境的影響大 D.工程規(guī)模大、技術(shù)新穎、結(jié)構(gòu)復(fù)雜 15.應(yīng)對工程項目風(fēng)險的組織措施，主要包括（）。 A.加強風(fēng)險的計劃管理 B.選派得力的管理人員 C.落實風(fēng)險責(zé)任 D.保證資源配置 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.創(chuàng)建魯班獎的工程必須制定高于國家標準的企業(yè)控制標準。 對 錯 2.施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底是三個不同層次的施工管理文件，是內(nèi)容連續(xù)、首尾相顧的施工指導(dǎo)書，在施工過程中缺一不可。 對 錯 3.采購管理是綜合性管理工作，涉及：工程范圍、資源需要量、工程進度計劃、采購策略、招標投標、合同、物流管理、庫存管理等各方面。 對 錯 4.綠色示范工程的推薦部門至少每一年對綠色施工實施規(guī)劃方案內(nèi)容檢查總結(jié)一次。 對 錯 5.工程項目風(fēng)險評價是對風(fēng)險的規(guī)律性進行研究和量化分析。 對 錯 6.國家級新技術(shù)應(yīng)用示范工程由住建部主管司負責(zé)立項、審批、實施與監(jiān)督。 對 錯 7.單向溝通的雙方無論是在情感上還是在語言上都不需要信息反饋。 對 錯 8.工程項目的全壽命周期管理工作包括三個階段：投資前期、工程前期和實施階段。 對 錯 9.財務(wù)部門根據(jù)預(yù)算部門提供的資料和分包合同相關(guān)付款條件，編制月度或季度資金計劃。 對 錯 10.房地產(chǎn)產(chǎn)品價格定位的準確與否是決定消費者購買的重要因素。 對 建筑工程一級注冊建造師繼續(xù)教育選修課 考試時間 (120 分鐘 )： 00:32,未超過 1 分鐘請不要交卷。 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.以下關(guān)于綠色施工示范工程的評審說法不正確的是（）。 A.驗收評審的內(nèi)容應(yīng)包括資料的完整齊全性 B.評審驗收實行專家組不記名投票制度 C.評審工作應(yīng)分過程現(xiàn)場查驗和依據(jù)申報資料評審兩個階段 D.綠色施工示范工程評審結(jié)果分為合格、不合格、和優(yōu)良 2.商務(wù)談判 藝術(shù)是項目經(jīng)理在（）應(yīng)當(dāng)具備的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)之一。 A.在項目取得前 B.在項目取得后 C.在項目運作中 D.在項目取得及項目運作中 3.關(guān)于工程項目論證與工程項目評估的關(guān)系，以下說法正確的是（）。 A.二者所處的階段一致，均處于工程項目策劃決策階段 B.二者的出發(fā)點不一致 C.二者的要求不同 D.二者的承擔(dān)主體相同 4.（）是我國工程質(zhì)量方面的最高獎。 A.魯班獎 B.白玉蘭杯 C.揚子杯 D.詹天佑獎 5.魯班獎工程驗收必須通過了設(shè)計、規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、檔案等單位的全面驗收，工程使用（）以上，并完成了相關(guān)備案手續(xù)。 A.半年 B.一年 C.一年半 D.二年 6.按照建設(shè)部“建質(zhì) 2002173 號”和“建辦質(zhì)函 2007157 號”文件精神的要求，申報全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程的項目，應(yīng)當(dāng)采用（）以上“建筑業(yè) 10 項新技術(shù)”。 A.4 項 B.5 項 C.6 項 D.7 項 7.風(fēng)險評價是對風(fēng)險的規(guī)律性進行研究和（）。 A.預(yù)測分析 B.定性分析 C.定量分析 D.加權(quán)分析 8.某工程項目出現(xiàn)了質(zhì)量事故，主要原因為分包方使用的原材料不合格，該批材料已履行了監(jiān)理報驗手續(xù)。對建設(shè)單位而言，該質(zhì)量事故的責(zé)任方為（ ）。 A.分包單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.原材料供應(yīng)方 9.項目經(jīng)理要借助許多手段，匯集各種工程項目的指令、信息、計劃、方案、制度等，指揮項目高效、有序進行，這體現(xiàn)了項目經(jīng)理在項目管理中的哪一種作用（）。 A.溝通者作用 B.管理者作用 C.決策者作用 D.團隊領(lǐng)導(dǎo)者作用 10.如果從關(guān)系因素上考慮，解決國際工程合同爭議的最合適方式是（）。 A.工程師協(xié)商解決和第三方調(diào)解 B.第三方調(diào)解和仲裁 C.第三方調(diào)解和訴訟 D.仲裁和訴訟 11.（）是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 A.業(yè)主方 B.承包方 C.監(jiān)理方 D.設(shè)計方 12.在工程項目風(fēng)險分類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 13.項目團隊在解體之前，（）的工作績效最高。 A.組建階段 B.磨合階段 C.穩(wěn)定階段 D.成效階段 14.在項目實施中，風(fēng)險控制的主要工作不包括（）。 A.對風(fēng)險進行監(jiān)控和預(yù)警 B.羅列風(fēng) 險因素 C.在風(fēng)險發(fā)生的情況下，及時采取應(yīng)對措施 D.監(jiān)控殘余風(fēng)險，識別新的風(fēng)險 15.通過統(tǒng)一的施工策劃，保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部表現(xiàn)上的（）。 A.一致性 B.集成性 C.系統(tǒng)性 D.平衡性 16.施工現(xiàn)場的控制措施應(yīng)包括（）。 A.建立強有力的組織管理體系 B.成立平面協(xié)調(diào)小組 C.確定工人生活區(qū)、現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)置原則 D.嚴格現(xiàn)場計劃控制，力求主動管理 17.通常專業(yè)分包合同的工程預(yù)付款比例是（）。 A.15% 45% B.20% 60% C.30% 80% D.20% 80% 18.一般而言，房地產(chǎn)產(chǎn)品價格調(diào)整的策略是（）。 A.直接調(diào)價和優(yōu)惠折扣 B.優(yōu)惠折扣和累進變價 C.累進變價和直接調(diào)價 D.直接調(diào)價和差額折扣 19.魯班獎評選電梯工程否決項目為：安裝保護裝置測試一次達不到（）的。 A.85 B.90 C.100 D.95 20.目前，最新版本的 FIDIC 合同是哪一年的（）。 A.1992 年 B.1996 年 C.1999 年 D.2005 年 21.實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，保證業(yè)主所提供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的（）指標，并納入承包商的質(zhì)量管理體系中。 A.控制 B.實施 C.計劃 D.創(chuàng)優(yōu) 22.工程項目的風(fēng)險分配，是通過（）來實現(xiàn)的。 A.保險 B.風(fēng)險準備金 C.合同設(shè)計 D.技術(shù)措施 23.根據(jù)建筑施工場界噪聲限值的規(guī)定，晝間打樁的噪聲限值（ dB）為（）。 A.60 B.70 C.75 D.85 24.在施工過程中，對質(zhì)量風(fēng)險控制責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.質(zhì)監(jiān)站 25.將一個復(fù)雜的項目分解為子項目群進行管理的情況屬于（）。 A.多項目管理 B.一般項目管理 C.矩陣式管理 D.戰(zhàn)略管理 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.工程項目評估的專家組成員主要包括（）。 A.市場分析人員 B.工程技術(shù)人員 C.財務(wù)分析人員 D.其他輔助人員 2.創(chuàng)建魯班獎工程要求“三嚴”，“三嚴”是（）。 A.嚴格的質(zhì)量標準 B.嚴格的質(zhì)量管理 C.嚴格的質(zhì)量控制 D.嚴格的質(zhì)量檢驗 3.領(lǐng)導(dǎo)者在分配工作藝術(shù)上應(yīng)做到（）。 A.責(zé)任明確 B.滿足社交欲望 C.富有挑戰(zhàn)性 D.內(nèi)容多樣化和甘苦搭配 4.房地產(chǎn)營銷的渠道策略包括（）。 A.直接推銷 B.委托代理推銷 C.網(wǎng)絡(luò)營銷 D.超市營銷 5.企業(yè)項目管理體系設(shè)計的關(guān)鍵在于（）。 A.明確企業(yè)項目管理的特點 B.確定企業(yè)項目管理的實施策略 C.構(gòu)架項目管理手冊總體框架 D.確定項目實施限定條件 6.工程項目論證的特點主要有（）。 A.決策支持性 B.預(yù)測推斷性 C.比較分析性 D.假設(shè)前提性 7.風(fēng)險分析是對項目風(fēng)險發(fā)生的（）進行分析。 A.種類 B.條件 C.概率 D.風(fēng)險事件對項目的影響 8.在工程項目實施階段，與設(shè)計方之間存在沖突的其他相關(guān)方，主要有（）。 A.業(yè)主方 B.監(jiān)理方 C.總承包商 D.分包商 9.節(jié)水與水資源利用主要包括：（）。 A.提高用水效率 B.非傳統(tǒng)水源利用 C.用水安全 D.污水處理 E.海水淡化 10.項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)主要包括（）等。 A.用人的藝術(shù) B.運用權(quán)力的藝術(shù) C.支持下級的藝術(shù) D.溝通協(xié)調(diào)的藝術(shù) 11.目前，國際上常用的工程合同文本主要有（）等。 A.FIDIC B.ICE C.JCT D.AIA 12.房地產(chǎn)產(chǎn)品的定價方法主要是（）。 A.市場比較法 B.成本法 C.收益法 D.剩余法 13.以下屬于魯班獎工程評選具體要求的是（）。 A.工程具有一定規(guī)模 B.工程設(shè)計先進合理 C.獲得工程所在地區(qū)或行業(yè)最高質(zhì)量獎 D.用戶非常滿意 E.工程使用一年以上 14.關(guān)于沖突的內(nèi)涵有多種認知，主要有（）。 A.認為沖突是一種斗爭 B.認為沖突是一種狀態(tài) C.認為沖突是一種過程 D.認為沖突是一種損失 15.創(chuàng)建項目團隊要解決的問題是（）。 A.團隊目標 B.團隊類型 C.團隊成員構(gòu)成 D.明確崗位職責(zé)和權(quán)限 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.非正式溝通的優(yōu)點是速度慢、約束力強。 對 錯 2.工程項目管理成果分析需研究成果是否符合時代的共同價值取向。 對 錯 3.參選的魯班獎的項目建成后的產(chǎn)能和功能均應(yīng)優(yōu)于設(shè)計要求。 對 錯 4.國家級新技術(shù)應(yīng)用示范工程由住建部主管司負責(zé)立項、審批、實施與監(jiān)督。 對 錯 5.沖突管理不僅涉及多方面學(xué)科的理論知識，也需要多方面的管理技能。 對 錯 6.國際工程項目投標時，施工組織設(shè)計不必與標價緊密配合。 對 錯 7.工程項目論證是工程項目決策階段的重要工作內(nèi)容。 對 錯 8.施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底是三個不同層次的施工管理文件，是內(nèi)容連續(xù)、首尾相顧的施工指導(dǎo)書，在施工過程中缺一不可。 對 錯 9.在國際工程承包合同爭議解決方式中，仲裁和訴訟具有強制力。 對 錯 10.工法開發(fā)過程分為調(diào)查、選題、組織、實施、編寫、評審、應(yīng)用、改進等階段。 對 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.由中國建筑業(yè)協(xié)會組織的綠色施工示范工程驗收評審的主要內(nèi)容包括（ ABC）。 A.資料是否完整齊全 B.實施方案的內(nèi)容是否完成 C.主要指標是否達標 D.創(chuàng)新點及對目標的影響 2.由中國建筑業(yè)協(xié)會組織的綠色施工示范工程驗收評審結(jié)果的等級可分為（ ACD）。 A.優(yōu)良 B.較好 C.合格 D.不合格 3.目前，工法按工程專業(yè)劃分的類別是（ ABC）。 A.房屋建筑工程 B.土木工程 C.工業(yè)安裝工程 D.裝飾裝修工程 5.創(chuàng)魯班獎工程的組織保證中，監(jiān)理方工作包括：（ ABC） A.保證監(jiān)理資料的完整性 B.客觀地評價施工承包商的工作 C.協(xié)調(diào)整個項目的質(zhì)量控制工作，為施工承包方的創(chuàng)優(yōu)工作給予支持 D.為項目施工提供完善和詳細的設(shè)計保障和支持 6.工程項目管理案例分析的基本依據(jù)（ ABCDE）。 A.建設(shè)工程項目管理規(guī)范 B.全國優(yōu)秀工程項目管理成果發(fā)布管理辦法 C.全國優(yōu)秀項目管理成果評價標準 D.其他相關(guān)法律、法規(guī) E.其他相關(guān)要求 7.在工程項目實施階段，按參與主體的不同，沖突管理的分類主要有（ ABCD）。 A.承包商與業(yè)主方之間的沖突 B.承包商與監(jiān)理單位之間的沖突 C.業(yè)主方與監(jiān)理單位之間的沖突 D.承包商與材料供應(yīng)商之間的沖突 8.工程項目評估的原則主要有（ ABC）。 A.獨立性原則 B.科學(xué)規(guī)范性原則 C.客觀公正性原則 D.公開透明性原則 10.沖突的形成需要經(jīng)過若干階段的持續(xù)變化，主要包括（ ABCD）。 A.潛在的沖突 B.知覺的沖突 C.感覺的沖突 D.顯現(xiàn)的沖突和沖突結(jié)果 11.工法的特點包括（ AB）。 A.先進性 B.科學(xué)性 C.適用性 D.可操作性和效益性 13.商務(wù)談判應(yīng)當(dāng)遵循的原則主要有（ ABCD）等。 A.平等自愿 B.客觀真誠 C.互惠互利 D.求同存異 14.創(chuàng)建項目團隊要解決的問題是（ ABCD）。 A.團隊目標 B.團隊類型 C.團隊成員構(gòu)成 D.明確崗位職責(zé)和權(quán)限 16.在項目實施中，風(fēng)險控制的主要 工作不包括（ B） A.對風(fēng)險的進行監(jiān)控和預(yù)警 B.羅列風(fēng)險因素 C.在風(fēng)險發(fā)生的情況下，及時采取應(yīng)對措施 D.監(jiān)控殘余風(fēng)險，識別新的風(fēng)險 24.在商務(wù)交往活動中，（ D）是商務(wù)禮儀修養(yǎng)的基本內(nèi)容 A.寬容和守時 B.守時和守信 C.守信和理解 D.理解和寬容 25.工程項目的風(fēng)險分配，是通過（ C）來實現(xiàn)的 A.保險 B風(fēng)險準備金 C.合同設(shè)計 D.技術(shù)措施 26.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)是一種 (A) A科學(xué)方法 B.通用知識 C.特殊才能 D一般才能 27.解決沖突問題的積極、有效策略是（ D） A.回避 B.競爭 C.緩和或妥協(xié) D.正視 28.關(guān)于工程項目論證與工程項目評估的關(guān)系，以下說法正確的是（ A） A.二者所處的階段一致，均處于工程項目策劃決策階段 B.二者的出發(fā)點不一致 C.二者的要求不同 D.二者的承擔(dān)主體相同 29.工法按審定的權(quán)限分為（ B） A.兩個等級 B.三個等級 C.四個等級 D.五個等級 31.工程項目論證的核心內(nèi)容是工程項目實施的（ A） A.必要性和可行性 B.可行性和科學(xué)性 C.科學(xué)性和合法性 D.合法性和必要性 32.索賠報告的關(guān)鍵部分是（ C） A.總述部分 B.索賠款項計算部分 C.證據(jù)部分 D.論證部分 33.實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，保證業(yè)主所提供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的（ D）指標，并納入承包商的質(zhì)量管理。 A.控制 B.實施 C.計劃 D.創(chuàng)優(yōu) 34.對于國際工程，如果采用固定單價合同，也應(yīng)該認真核算工程量，其原因是（ B） A.保證工程量的準確性 B.保證固定單價的準確性 C.為竣工決算打好基礎(chǔ) D.為過程索賠做好依據(jù) 35.項目總工程師的（ A）在項目創(chuàng)優(yōu)工作中十分重要。 A.總體策劃 B.制度策劃 C.專項策劃 D.體系策劃 36.魯班獎工程必須有強烈的精品意識，必須成立由（ A）掛帥的創(chuàng)獎小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎工作中，形成強有力的組織保證。 A.公司負責(zé)人 B.項目經(jīng)理 C.公司總工 D.項目總工 一、單選題 1.索賠報告的關(guān)鍵部分是（） A.總述部分 B.索賠款項計算部分 C.證據(jù)部分 D.論證部分 3.由中國建筑業(yè)協(xié)會組織的綠色施工示范工程驗收評審時，必須有（）及其以上的專家評委同意。 A.三分之一 B.二分之一 C.三分之二 D.五分之四 11.魯班獎工程必須有強烈的精品意識，必須成立由（）掛帥的創(chuàng)獎工作小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎工作中，形成強有力的組織保證。 A.公司負責(zé)人 B.項目經(jīng)理 C.公司總工 D.項目總工 13.工法的時效性為（） A.3 年 B.4 年 C.5 年 D.6 年 14.國際工程的成本組成與國內(nèi)工程相比，主要差異在于（）。P269 A.管理費用、海運費用和人工費用 B.開辦費用、機械費用和人工費用 C.海運保險清關(guān)費用、人工費用和財務(wù)費用 D.人員動員費、海運保險清關(guān)費和財務(wù)費用 15.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 17.房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位包括（）。 A.戰(zhàn)略定位、價格定位和用戶定位 B.戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品定位和品牌定位 C.產(chǎn)品定位、價格定位和品牌定位 D.用戶定位、品牌定位和價格定位 19.（）是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A.規(guī)劃設(shè)計 B.詳圖設(shè)計 C.施工圖設(shè)計 D.深化設(shè)計 20.項目管理成熟度 OPM3 模型的結(jié)構(gòu)是一個（）。 A.一維模型 B.二維模型 C.三維模型 D.四維模型 22.一般而言，房地產(chǎn)產(chǎn)品價格調(diào)整的策略是（）。 A.直接調(diào)價和優(yōu)惠折扣 B.優(yōu)惠折扣和累進變價 C.累進變價和直接調(diào)價 D.直接調(diào)價和差額折扣 23、 24.如果某國際工程項目可以同時使用外匯和當(dāng)?shù)刎泿胖Ц陡黝愘M用，則一般的做法是（）。 A.用外匯支付當(dāng)?shù)氐囊磺谢ㄤN B.用外匯支付中國勞動力工資 C.用當(dāng)?shù)刎泿刨徺I第三國的材料設(shè)備 D.用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц吨袊鴦趧恿べY 25.魯班獎工程應(yīng)推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項新技術(shù) ()項以上 A.四 B.五 C.六 D.七 二、多選題 1.創(chuàng)建項目團隊 要解決的問題是（）。 A.團隊目標 B.團隊類型 C.團隊成員構(gòu)成 2.沖突的形成需要經(jīng)過若干階段的持續(xù)變化，主要包括（）。 P173 A.潛在的沖突 B.知覺的沖突 C.感覺的沖突 D.顯現(xiàn)的沖突和沖突結(jié)果 ?3.深化設(shè)計時，必須考慮（）以及邊角不出小條塊等要素，同時滿足人體工程學(xué)、滿足使用功能，以及方便其他專業(yè)安裝施工。 A.左右對稱 B.與地面造型對應(yīng) C.施工縫隙 D.施工厚度 E.設(shè)備終端安裝位置 5.國際工程項目的技術(shù)風(fēng)險主要包括（）等。 A.工程規(guī)范 B.技術(shù)規(guī)范 C.慣例做法 D.材料標準 6.通過合作方式共同承擔(dān)風(fēng)險的措施有（）。 P162 A.聯(lián)營承包 B.戰(zhàn)略聯(lián)盟 C.簽訂伙伴關(guān)系合同 D.工程分包 7.魯班獎工程要達到下列基本要求：（） A.工程必須安全、適用、美觀 B.積極推進科技進步與創(chuàng)新 C.在施工過程中堅持 “ 四節(jié)一環(huán)保 ” D.工程管理科學(xué)規(guī)范，綜合效益顯著 8.項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)主要包括（）等。 A.用人的藝術(shù) B.運用權(quán)力的藝術(shù) C.支持下級的藝術(shù) D.溝通協(xié)調(diào)的藝術(shù) 10.通過購買保險的方法應(yīng)對工程項目風(fēng)險時，要注意（）。 P162 A.保險范圍 B.賠償條件 C.理賠 程序 D.賠償額度 12.示范工程執(zhí)行單位應(yīng)提交的應(yīng)用成果評審資料有（）。 P88 A.示范工程申報書及批準文件 B.示范工程應(yīng)用成果評審申請書 C.工程質(zhì)量證明、效益證明、企業(yè)技術(shù)文件 D.工程施工組織設(shè)計、單項新技術(shù)應(yīng)用工作總結(jié) E.新技術(shù)施工錄像及其他有文件和資料 14.工程項目沖突管理的特點主要是（）。 P172 A.客體具有兩面性、過程性和多樣性 B.主體需要具有公平性 C.過程具有系統(tǒng)性 D.結(jié)果力求雙贏性 15.房地產(chǎn)營銷的渠道策略包括（）。 A.直接推銷 B.委托代理推銷 C.網(wǎng)絡(luò)營銷 D.超市營銷 三、判斷題 1.工法開發(fā)過程分為調(diào)查、選題、組織、實施、編寫、評審、應(yīng)用、改進等階段。 對 錯 2.創(chuàng)魯班獎工程要求管道安裝應(yīng)橫平豎直，坡向正確，轉(zhuǎn)彎處應(yīng)安裝彎頭，轉(zhuǎn)彎半徑可以不一致。 對 錯 3.項目團隊成員中，人才的技能和角色是相互補充的。 P180 對 錯 4.工程建設(shè)工法管理辦法規(guī)定，國家級工法每三年評審一次。 對 錯 5.房地產(chǎn)產(chǎn)品價格定位的準確與否是決定消費者購買的重要因素。 對 錯 6.沖突識別是沖突管理中的首要環(huán)節(jié)。 對 錯 7.國際工程爭議解決的一般方式包括：工程師調(diào)解、引入中立第三方進行調(diào)解或模擬審判、仲裁和訴訟。 對 錯 8.對于破壞性沖突，不應(yīng)當(dāng)立即干預(yù)和控制。 P176 對 錯 9.鋼筋保護層控制措施要合理有效，保護層是非常重要的，保護層檢測要求 85%合格。 對 錯 10.工法不是單一的技術(shù)，而是把組織、管理、科學(xué)技術(shù)融為一體。 對 錯 1.某工程項目出現(xiàn)了質(zhì)量事故，主要原因為分包方使用的原材料不合格，該批材料已履行了監(jiān)理報驗手續(xù)。對建設(shè)單位而言，該質(zhì)量事故的責(zé)任方為（ ）。 A.分包單位 B.施工單位 C.監(jiān)理單位 D.原材料供應(yīng)方 2.房地產(chǎn)企業(yè)市場定位策略順序與消費者感知的順序（）。 A.相同 B.相反 C.同步 D.不確定 3.（）是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A.規(guī)劃設(shè)計 B.詳圖設(shè)計 C.施工圖設(shè)計 D.深化設(shè)計 4.溝通過程中的噪聲，既包括來自于系統(tǒng)外在因素的影響，也包括系統(tǒng)內(nèi)部的（）。 A.結(jié)構(gòu)上的擾動因素 B.功能上的擾動因素 C.要素上的擾動因素 D.人事上的擾動因素 5.高層建筑臨空高度超過 24 米時，其欄桿高度應(yīng)不小于（），但不宜超過 1.2 米。 A.0.9 米 B.1.0 米 C.1.1 米 D.1.05 米 6.建筑業(yè)綠色施工評價時，針對節(jié)水與水資源利用，現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)節(jié)水器具配置率達到（）。 A.95% B.90% C.98% D.100% 7.在工程項目風(fēng)險分類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 8.綠色施工評價按以下三個階段進行（）。 A.地基工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 B.基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 C.地基與基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 D.地基與基礎(chǔ)工程，土方工程，結(jié)構(gòu)工程 9.當(dāng)人們進行信息溝通時，只聽對自己有利的，不聽對自己不利的。這在溝通障礙的類型上屬于（）。 A.知識水平的限制 B.心理學(xué)因素的影響 C.溝通渠道的影響 D.知覺的選擇性 10.一般而言，房地產(chǎn)產(chǎn)品價格調(diào)整的策略是（）。 A.直接調(diào)價和優(yōu)惠折扣 B.優(yōu)惠折扣和累進變價 C.累進變價和直接調(diào)價 D.直接調(diào)價和差額折扣 11.（）要率先成為項目文化的忠實體現(xiàn)者和執(zhí)行者。 A.項目黨 團組織 B.項目經(jīng)理 C.項目部門經(jīng)理 D.項目管理人員 12.實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，保證業(yè)主所提供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的（）指標，并納入承包商的質(zhì)量管理體系中。 A.控制 B.實施 C.計劃 D.創(chuàng)優(yōu) 13.（）是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 A.業(yè)主方 B.承包方 C.監(jiān)理方 D.設(shè)計方 14.在商務(wù)交往活動中，（）是商務(wù)禮儀修養(yǎng)的基本內(nèi)容。 A.寬容和守時 B.守時和守信 C.守信和理解 D.理解和寬容 15.風(fēng)險識別就是（）。 A.識別風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律性 B.識別風(fēng)險因素，并將它們羅列出來 C.識別風(fēng)險對策的有效性 D.識別風(fēng)險管理的效率 16.工法的時效性為（） A.3 年 B.4 年 C.5 年 D.6 年 17.魯班獎工程必須有強烈的精品意識，必須成立由（）掛帥的創(chuàng)獎工作小組，這樣才能在一系列的創(chuàng)獎工作中，形成強有力的組織保證。 A.公司負責(zé)人 B.項目經(jīng)理 C.公司總工 D.項目總工 18.工程項目論證的核心內(nèi)容是工程項目實施的（）。 A.必要性和可行性 B.可行性和科學(xué)性 C.科學(xué)性和合法性 D.合法性和必要性 19.工程項目沖突的兩面性是指沖突 對目標的實現(xiàn)具有（）。 A.積極作用和消極作用 B.客觀作用和主觀作用 C.認知作用和感知作用 D.直接作用和間接作用 20.在 FIDIC 合同條件體系中，簡稱 “紅皮書 ”的合同條件是指（）。 A.土木工程施工合同條件 B.電氣和機械工程合同條件 黃皮書 C.業(yè)主 /咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議書 白皮書 D.設(shè)計 建造與交鑰匙工程合同條件 桔皮書 21.一個工程項目的風(fēng)險分解結(jié)構(gòu)是（）。 A.OBS B.CBS C.WBS D.RBS 22.國家級工法由企業(yè)自愿申請，經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責(zé)組織審定和公布，具體工作委托（）承擔(dān)。 A.中國建筑業(yè)協(xié)會 B.中國勘察設(shè)計協(xié)會 C.中國建筑工程總公司 D.中國建筑研究院 23.在工程項目實施階段的各參與主體中，沖突最多的是（）。 A.業(yè)主方 B.設(shè)計方 C.監(jiān)理方 D.承包商 24.企業(yè)級項目管理是從（）的角度對企業(yè)中的各種各樣任務(wù)進行項目管理。 A.項目經(jīng)理 B.企業(yè)高層管理者 C.企業(yè)部門經(jīng)理 D.企業(yè)員工利益 25.（）是我國工程質(zhì)量方面的最高獎。 A.魯班獎 B.白玉蘭杯 C.揚子杯 D.詹天佑獎 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.工程項目論證的原則主要有（）。 A.分析論證客觀公正 B.論證深度符合要求 C.調(diào)查論證貫徹始終 D.預(yù)測假設(shè)科學(xué)有據(jù) 2.房地產(chǎn)營銷的渠道策略包括（）。 A.直接推銷 B.委托代理推銷 C.網(wǎng)絡(luò)營銷 D.超市營銷 3.企業(yè)項目管理手冊的構(gòu)成內(nèi)容包括（）。 A.指導(dǎo)性文件 B.過程控制文件 C.操作指南 D.模板 4.索賠意向通知應(yīng)簡明扼要，主要包括的內(nèi)容有（）。 A.索賠事件發(fā)生的時間、地點 B.索賠依據(jù)和理由 C.索賠事件的詳細事實情況描述 D.索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響 E.索賠事件的發(fā)展 5.工程項目評估的專家組成員主要包括（）。 A.市場分析人員 B.工程技術(shù)人員 C.財務(wù)分析人員 D.其他輔助人員 6.在國際工程承包市場，當(dāng)承包商負責(zé)設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下問題（）。 A.設(shè)計深度 B.設(shè)計文件 C.設(shè)計標準規(guī)范 D.設(shè)計報批程序 7.應(yīng)對工程項目風(fēng)險的組織措施，主要包括（）。 A.加強風(fēng)險的計劃管理 B.選派得力的管理人員 C.落實風(fēng)險責(zé)任 D.保證資源配置 8.下列關(guān)于創(chuàng)優(yōu)工程資料的檢查說法正確的是（） A.工程資料需相關(guān)人員及單位的簽字蓋章 B.工程資料必須使用原件 C.工程資料可以使用復(fù)印件，需加蓋提供單位的公章，注明復(fù)印日期并由經(jīng)手人簽字 D.工程資料內(nèi)容具有可追溯性 E.工程資料應(yīng)按國家標準歸檔立卷，建立二級目錄 9.沖突的形成需要經(jīng)過若干階段的持續(xù)變化，主要包括（）。 A.潛在的沖突 B.知覺的沖突 C.感覺的沖突 D.顯現(xiàn)的沖突和沖突結(jié)果 10.工程項目論證與評估的不同點主要有（）。 A.兩者的承擔(dān)主體不同 B.兩者的評價角度不同 C.兩者的目的和任務(wù)不同 D.兩者的時序和作用不同 11.目前，工法按工程專業(yè)劃分的類別是（）。 A.房屋建筑工程 B.土木工程 C.工業(yè)安裝工程 D.裝飾裝修工程 12.建立項目管理組織應(yīng)遵循的原則是（）。 A.組織結(jié)構(gòu)科學(xué)合理 B.有明確的管理目標和責(zé)任制度 C.組織成員具有相應(yīng)的職業(yè)資格 D.保持相對穩(wěn)定 13.商務(wù)談判應(yīng)當(dāng)遵循的原則主要有（）等。 A.平等自愿 B.客觀真誠 C.互惠互利 D.求同存異 14.目前，國際上常用的工程合同文本主要有（）等。 A.FIDIC B.ICE C.JCT D.AIA 15.企業(yè)戰(zhàn)略與項目管理的關(guān)系表現(xiàn)為（）。 A.戰(zhàn)略是企業(yè)項目選擇的前提條件 B.戰(zhàn)略是企業(yè)面向項目分配資源的基本依據(jù) C.戰(zhàn)略是企業(yè)項目管理過程中做出正確決策的選擇基礎(chǔ) D.促進戰(zhàn)略意圖的實現(xiàn)是衡量項目成功的評價基準 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.在人際溝通時，非語言是不能準確表達思想的。 對 錯 2.國際工程的風(fēng)險從開拓市場和參與競標就開始了。 對 錯 3.國家級新技術(shù)應(yīng)用示范工程由住建部主管司負責(zé)立項、審批、實施與監(jiān)督。 對 錯 4.非正式溝通的優(yōu)點是速度慢、約束力強。 對 錯 5.申報魯班獎，要求工程資料按國家標準、地方標準歸檔立卷，建立三級目錄；工程資料內(nèi)容完整齊全、真實有效、具有可追溯性。 對 錯 6.國際工程項目管理中的文化沖突，不會導(dǎo)致項目失敗。 對 錯 7.綠色施工示范工程的評審專家應(yīng)由 79 人組成。 對 錯 8.監(jiān)理人商定或確定追加的付款（或延長的工期），并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的 28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。 對 錯 9.業(yè)主方是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)人。 對 錯 10.沖突識別是沖突管理中的首要環(huán)節(jié)。 對 錯 1.在項目實施中，風(fēng)險控制的主要工作不包括（）。 A 對風(fēng)險進行監(jiān)控和預(yù) B.羅列風(fēng)險因素 C.在風(fēng)險發(fā)生的情況下，及時采取應(yīng)對措施 D.監(jiān)控殘余風(fēng)險，識別新的風(fēng)險 2.如果從關(guān)系因素上考慮，解決國際工程合同爭議的最合適方式是（）。 A.工程師協(xié)商解決和第三方調(diào)解 B.第三方調(diào)解和仲裁 C.第三方調(diào)解和訴訟 D.仲裁和訴訟 3.魯班獎工程應(yīng)推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項新技術(shù) ()項以上 A.四 B.五 C.六 D.七 4.項目總工程師的協(xié)調(diào)、調(diào)度和（）在項 目創(chuàng)優(yōu)工作中十分重要。 A.總體策劃 -P127 B.制度策劃 C.專項策劃 D.體系策劃 5.綠色施工評價按以下三個階段進行（）。 A.地基工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 B.基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 C.地基與基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程，裝飾裝修工程 D.地基與基礎(chǔ)工程，土方工程，結(jié)構(gòu)工程 6.工法的時效性為（） A.3 年 B.4 年 C.5 年 D.6 年 7.在商務(wù)交往活動中，（）是商務(wù)禮儀修養(yǎng)的基本內(nèi)容。 A.寬容和守時 B.守時和守信 C.守信和理解 D.理解和寬容 8.在工程項目中，最容易引起其他風(fēng)險的是（）。 A.成本增加風(fēng)險 B.技術(shù)風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.環(huán)境風(fēng)險 9.根據(jù)建筑施工場界噪聲限值的規(guī)定，晝間打樁的噪聲限值（ dB）為（）。 A.60 B.70 C.75 D.85 10.在施工過程中，對質(zhì)量風(fēng)險控制責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.質(zhì)監(jiān)站 11.商務(wù)談判的合法性原則是指（）。 A.合同合法和交易合法 B.交易合法和行為合法 C.行為合法和程序合法 D.程序合法和合同合法 12.工程項目分包管理中，分包商進場的材料、設(shè)備，必須在第一時間填報材料 /構(gòu)配件報驗單及工程設(shè)備報驗單，報監(jiān)理單位進行核實無誤后，方可入庫或使用。此處 “第一時間 ”是指多少小時之內(nèi)（）。 A.80 B.24 C.48 D.72 13.通過統(tǒng)一的施工策劃，保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部表現(xiàn)上的（）。 A.一致性 B.集成性 C.系統(tǒng)性 D.平衡性 14.申報魯班獎的工程資料應(yīng)使用原件，當(dāng)使用復(fù)印件時，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明原件存放處和復(fù)印日期，并有（）簽字。 A.項目經(jīng)理 B.項目總工 C.公 司總工 D.經(jīng)手人 15.在工程項目實施階段的各參與主體中，沖突最多的是（）。 A.業(yè)主方 B.設(shè)計方 C.監(jiān)理方 D.承包商 16.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 17.在工程項目風(fēng)險分類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 18.風(fēng)險識別就是（）。 A.識別風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律性 B.識別風(fēng)險因素，并將它們羅列出來 C.識別風(fēng)險對策的有效性 D.識別風(fēng)險管理的效率 19.風(fēng)險評價是對風(fēng)險的規(guī)律性進行研究和（）。 A.預(yù)測分析 B.定性分析 C.定量分析 D.加權(quán)分析 20.房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位包括（）。 A.戰(zhàn)略定位、價格定位和用戶定位 B.戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品定位和品牌定位 C.產(chǎn)品定位、價格定位和品牌定位 D.用戶定位、品牌定位和價格定位 21.工程項目的所有分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和（）保持一致。 A.業(yè)主方 B.承包商 C.監(jiān)理 D.設(shè)計 22.一般而言，房地產(chǎn)產(chǎn)品價格調(diào)整的策略是（）。 A.直接調(diào)價和優(yōu)惠折扣 B.優(yōu)惠折扣和累進變價 C.累進變價和直接調(diào)價 D.直接調(diào)價和差額折扣 23.（）是我國工程質(zhì)量方面的最高獎。 A.魯班獎 B.白玉蘭杯 C.揚子杯 D.詹天佑獎 24.工程項目資金管理的基礎(chǔ)是（） A.預(yù)算管理 B.概算管理 C.決算管理 D.結(jié)算管理 25.當(dāng)人們進行信息溝通時，只聽對自己有利的，不聽對自己不利的。這在溝通障礙的類型上屬于（）。 A.知識水平的限制 B.心理學(xué)因素的影響 C.溝通渠道的影響 D.知覺的選擇性 二， 多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.關(guān)于沖突的內(nèi)涵有多種認知，主要有（）。 A.認為沖突是一種斗爭 B.認為沖突是一種狀態(tài) C.認為沖突是一種過程 D.認為沖突是一種損失 2.企業(yè)項目管理手冊的構(gòu)成內(nèi)容包括（）。 A.指導(dǎo)性文件 B.過程控制文件 C.操作指南 D.模板 3.國際工程項目的技術(shù)風(fēng)險主要包括（）等。 A.工程規(guī)范 -P256 B.技術(shù)規(guī)范 C.慣例做法 D.材料標準 4.魯班獎工程積極采用（）并在關(guān)鍵技術(shù)和工藝上有所創(chuàng)新。 A.新技術(shù) B.新工藝 C.新材料 D.新設(shè)備 5.沖突管理的原則是（）。 A.科學(xué) B.透明 C.公正 D.誠信 6.工程項目論證的特點主要有（）。 A.決策支持性 B.預(yù)測推斷性 C.比較分析性 D.假設(shè)前提性 7.房地產(chǎn)產(chǎn)品的定價方法主要是（）。 A.市場比較法 B.成本法 C.收益法 D.剩余法 8.在工程項目的環(huán)境風(fēng)險中，除了常見的自然風(fēng)險外還有（）。 A.政治風(fēng)險 B.經(jīng)濟風(fēng)險 C.社會風(fēng)險 D.法律風(fēng)險 9.在工程項目實施階段，承包商與業(yè)主方之間沖突的原因，主要有（）。 A.利益取向不同 -P173 B.合同關(guān)系不對等 C.對問題理解不一致 D.參與主體多 10.在工程項目實施階段，按參與主體的不同，沖突管理的分類主要有（）。 A.承包商與業(yè)主方之間的沖突 B.承包商與監(jiān)理單位之間的沖突 C.業(yè)主方與監(jiān)理單位之間的沖突 D.承包商與材料供應(yīng)商之間的沖突 11.已被批準列為綠色施工示范工程的項目，有下列情況時可以取消或者變更（）。 -P100 A.轉(zhuǎn)包或者違法分包 B.發(fā)生一般質(zhì)量事故 C.使用國家明令禁止的技術(shù)、材料 D.違反法律法規(guī)被處罰 E.檢查工程資料不完整 12.創(chuàng)建項目團隊要解決的問題是（）。 A.團隊目標 B.團隊類型 C.團隊成員構(gòu)成 D.明確崗位職責(zé)和權(quán)限 13.商務(wù)談判應(yīng)當(dāng)遵循的原則主要有（）等。 A.平等自愿 B.客觀真誠 C.互惠互利 D.求同存異 14.溝通必須具備的基本條件是（）。 A.溝通的主體 -P165 B.溝通的客體 C.溝通的媒介 D.溝通的環(huán)境 15.項目團隊的發(fā)展過程，除了組建階段之外，還包括（）。 A.磨合階段 -P180 B.穩(wěn)定階段 C.成效階段 D.解散階段 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.工程項目實施的必要性和可行性是工程項目論證的核心內(nèi)容。 對 錯 2.在工程項目的實施階段，承包商與其他參與主體之間的沖突是最多的。 對 錯 3.國際工程項目管理中的文化沖突，不會導(dǎo)致項目失敗。 對 錯 4.領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)是領(lǐng)導(dǎo)者的智慧、學(xué)識、膽略、經(jīng)驗、作風(fēng)、品格、方法、能力的綜合體現(xiàn)。 對 錯 5.項目文化的形成需要項目團隊成員的相對穩(wěn)定。 對 -P184 錯 6.工法開發(fā)過程分為調(diào)查、選題、組織、實施、編寫、評審、應(yīng)用、改進等階段。 對 錯 7.雙向溝通的優(yōu)點是信息準確性較高，但溝通的速度較慢。 對 錯 8.創(chuàng)魯班獎工程要求管道安裝應(yīng)橫平豎直，坡向正確，轉(zhuǎn)彎處應(yīng)安裝彎頭，轉(zhuǎn)彎半徑可以不一致。 對 -P130 錯 9.動態(tài)分析法主要通過計算工程項目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期等指標進行分析。 對 錯 10.業(yè)主方是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)人。 對 錯 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選 ，錯選均不得分。 1.工程項目的風(fēng)險分配，是通過（）來實現(xiàn)的。 A.保險 B.風(fēng)險準備金 C.合同設(shè)計 D.技術(shù)措施 2.高層建筑臨空高度超過 24 米時，其欄桿高度應(yīng)不小于（），但不宜超過 1.2 米。 A.0.9 米 B.1.0 米 C.1.1 米 D.1.05 米 3.工程項目分包管理中，分包商進場的材料、設(shè)備，必須在第一時間填報材料 /構(gòu)配件報驗單及工程設(shè)備報驗單，報監(jiān)理單位進行核實無誤后，方可入庫或使用。此處“第一時間”是指多少小時之內(nèi)（）。 A.80 B.24 C.48 D.72 4.沖突存在于工程項目管理的（）。 A.全過程 B.設(shè)計過程 C.施工過程 D.結(jié)算過程 5.在施工過程中，對風(fēng)險預(yù)警責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.建筑師 6.以下屬于節(jié)能與綠色施工技術(shù)的是（）。 A.塑料模板新技術(shù) B.鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計技術(shù) C.工程遠程驗收技術(shù) D.透水混凝土技術(shù) 7.項目團隊在解體之前，（）的工作績效最高。 A.組建階段 B.磨合階段 C.穩(wěn)定階段 D.成效階段 8.在工程項目風(fēng)險分類中，在項目目標設(shè)計和可行性研究過程中的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 9.以下關(guān)于綠色施工示范工程的評審說法不正確的是（）。 A.驗收評審的內(nèi)容應(yīng)包括資料的完整齊全性 B.評審驗收實行專家組不記名投票制度 C.評審工作應(yīng)分過程現(xiàn)場查驗和依據(jù)申報資料評審兩個階段 D.綠色施工示范工程評審結(jié)果分為合格、不合格、和優(yōu)良 10.項目管理成熟度模型是（）。 A.一個數(shù)學(xué)解析式 B.一組邏輯關(guān)系 C.一個假定推論 D.一整套科學(xué)的體系和方法 11.在 FIDIC 合同條件體系中，簡稱“紅皮書”的合同條件是指（）。 A.土木工程施工合同條件 B.電氣和機械工程合同條件 C.業(yè)主 /咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議書 D.設(shè)計 建造與交鑰匙工程合同條件 12.房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位包括（）。 A.戰(zhàn)略定位、價格定位和用戶定位 B.戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品定位和品牌定位 C.產(chǎn)品定位、價格定位和品牌定位 D.用戶定位、品牌定位和價格定位 13.申報國家級工法的主要完成單位不得超過（）家。 A.2 B.3 C.4 D.5 14.魯班獎工程驗收必須通過了設(shè)計、規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、檔案等單位的全面驗收，工程使用（）以上，并完成了相關(guān)備案手續(xù)。 A.半年 B.一年 C.一年半 D.二年 15.工程項目的所有分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和（）保持一致。 A.業(yè)主方 B.承包商 C.監(jiān)理 D.設(shè)計 16.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 17.在工程項目風(fēng)險分類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 18.按照 FIDIC 合同條件，索賠事件發(fā)生后的（）天內(nèi)需要發(fā)出索賠通知。 A.14 天 B.28 天 C.7 天 D.15 天 19.施工現(xiàn)場的控制措施應(yīng)包括（）。 A.建立強有力的組織管理體系 B.成立平面協(xié)調(diào)小組 C.確定工人生活區(qū)、現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)置原則 D.嚴格現(xiàn)場計劃控制，力求主動管理 20.在施工過程中，對質(zhì)量風(fēng)險控制責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.質(zhì)監(jiān)站 21.通過統(tǒng)一的施工策劃，保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部表現(xiàn)上的（）。 A.一致性 B.集成性 C.系統(tǒng)性 D.平衡性 22.（）是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 A.業(yè)主方 B.承包方 C.監(jiān)理方 D.設(shè)計方 23.溝通是信息的（）過程。 A.發(fā)出 B.接收 C.反饋 D.傳遞與理解 24.魯班獎評選電梯工程否決項目為：安裝保護裝置測試一次達不到（）的。 A.85 B.90 C.100 D.95 25.項目溝通管理的特征是（）。 A.系統(tǒng)性和專業(yè)性 B.專業(yè)性和復(fù)雜性 C.復(fù)雜性和系統(tǒng)性 D.復(fù)雜性、系統(tǒng)性和專業(yè)性 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.我國對項目經(jīng)理的能力要求包括以下幾方面（）。 A.組織和決策能力 B.創(chuàng)新能力 C.協(xié)調(diào)與控制能力 D.激勵和社交能力 2.團隊精神的主要構(gòu)成要素包括（）。 P183 A.對團隊目標的認同 B.對團隊核心價值觀的認同 C.為團隊貢獻和合作的意識 D.凝聚力 3.工程項目管理案例的基本特征（）。 A.前瞻性 B.完整性 C.系統(tǒng)性 D.集成性 E.目標性 4.確定項目溝通要求的信息，一般包括（）。 P168 A.項目組織與各利益相關(guān)方之間的關(guān)系 B.項目涉及的技術(shù)知識 C.項目本身的特點決定的信息特點 D.項目組織外部的聯(lián)系 5.在工程項目實施階段，按參與主體的不同，沖突管理的分類主要有（）。 A.承包商與業(yè)主方之間的沖突 B.承包商與監(jiān)理單位之間的沖突 C.業(yè)主方與監(jiān)理單位之間的沖突 D.承包商與材料供應(yīng)商之間的沖突 6.在國際工程承包市場，當(dāng)承包商負責(zé)設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下問題（）。 A.設(shè)計深度 B.設(shè)計文件 C.設(shè)計標準規(guī)范 D.設(shè)計報批程序 7.企業(yè)項目管理過程必須與戰(zhàn)略實施過程相協(xié)調(diào)，具體內(nèi)容是（）。P215 A.項目組織機構(gòu)設(shè)置要確保戰(zhàn)略意圖的落實 B.企業(yè)資源分配要服從戰(zhàn)略需要 C.在項目實施的各階段要以企業(yè)戰(zhàn)略為基礎(chǔ) D.項目風(fēng)險應(yīng)與企業(yè)戰(zhàn)略風(fēng)險重合 8.在工程項目的環(huán)境風(fēng)險中，除了常見的自然風(fēng)險外還有（）。 A.政治風(fēng)險 B.經(jīng)濟風(fēng)險 C.社會風(fēng)險 D.法律風(fēng)險 9.在工程項目中，采購?fù)ǔ０ǎǎ?A.工程采購 B.物資采購 C.技術(shù)和服務(wù)采購 D.收集招標公告 10.房地產(chǎn)營銷的產(chǎn)品策略包括（）。 P244 A.品牌營銷 B.特色營銷 C.環(huán)境營銷 D.文化營銷 11.目前，工法按工程專業(yè)劃分的類別是（）。 P113 A.房屋建筑工程 B.土木工程 C.工業(yè)安裝工程 D.裝飾裝修工程 12.房地產(chǎn)營銷的促銷策略包括（）。 P247 A.廣告 B.營業(yè)推廣 C.人員促銷 D.公共關(guān)系 13.如果從費用因素上考慮，解決國際工程合同爭議的方式中（）。 A.工程師協(xié)商解決低于第三方調(diào)解 B.第三方調(diào)解低于仲裁和訴訟 C.仲裁低于訴訟 -? D.仲裁不一定低于訴訟 14.項目團隊建設(shè)的要點是（）。 P181 A.組建項目團隊并有效管理 B.設(shè)計組織結(jié)構(gòu)和運行規(guī)則 C.建立項目團隊文化 D.創(chuàng)造和諧工作氛圍 15.已被批準列為綠色施工示范工程的項目，有下列情況時可以取消或者變更（）。 A.轉(zhuǎn)包或者 違法分包 B.發(fā)生一般質(zhì)量事故 C.使用國家明令禁止的技術(shù)、材料 D.違反法律法規(guī)被處罰 E.檢查工程資料不完整 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.在我國東北地區(qū)冬季施工時，由于冰凍天氣導(dǎo)致不能施工的現(xiàn)象，不能視為風(fēng)險。 對 錯 2.工程項目管理成果分析需研究成果是否符合時代的共同價值取向。 對 錯 3.沖突識別是沖突管理中的首要環(huán)節(jié)。 對 錯 4.項目文化的形成需要項目團隊成員的相對穩(wěn)定。 對 錯 5.領(lǐng)導(dǎo)者要讓權(quán)力成為工作的直接推動力。 P201 間接推動力 對 錯 6.工法不是單一的技術(shù)，而是把組織、管理、科學(xué)技術(shù)融為一體。 對 錯 7.參選的魯班獎的項目建成后的產(chǎn)能和功能均應(yīng)優(yōu)于設(shè)計要求。 對 錯 8.在工法的推廣應(yīng)用時，不需要高等院校發(fā)揮作用。 P121 對 錯 9.總承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 對 錯 10.通過保險就可以全部彌補風(fēng)險損失。 對 錯 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.工程項目的風(fēng)險分配，是通過（）來實現(xiàn)的。 A.保險 B.風(fēng)險準備金 C.合同設(shè)計 D.技術(shù)措施 2.高層建筑臨空高度超過 24 米時，其欄桿高度應(yīng)不小于（），但不宜超過 1.2 米。 A.0.9 米 B.1.0 米 C.1.1 米 D.1.05 米 3.工程項目分包管理中，分包商進場的材料、設(shè)備，必須在第一時間填報材料 /構(gòu)配件報驗單及工程設(shè)備報驗單，報監(jiān)理單位進行核實無誤后，方可入庫或使用。此處“第一時間”是指多少小時之內(nèi)（）。 A.80 B.24 C.48 D.72 4.沖突存在于工程項目管理的（）。 A.全過程 B.設(shè)計過程 C.施工過程 D.結(jié)算過程 5.在施工過程中，對風(fēng)險預(yù)警責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.建筑師 6.以下屬于節(jié)能與綠色施工技術(shù)的是（）。 A.塑料模板新技術(shù) B.鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計技術(shù) C.工程遠程驗收技術(shù) D.透水混凝土技術(shù) 7.項目團隊在解體之前，（）的工作績效最高。 A.組建階段 B.磨合階段 C.穩(wěn)定階段 D.成效階段 8.在工程項目風(fēng)險分類中，在項目目標設(shè)計和可行性研究過程中的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 9.以下關(guān)于綠色施工示范工程的評審說法不正確的是（）。 A.驗收評審的內(nèi)容應(yīng)包括資料的完整齊全性 B.評審驗收實行專家組不記名投票制度 C.評審工作應(yīng)分過程現(xiàn)場查驗和依據(jù)申報資料評審兩個階段 D.綠色施工示范工程評審結(jié)果分為合格、不合格、和優(yōu)良 10.項目管理成熟度模型是（）。 A.一個數(shù)學(xué)解析式 B.一組邏輯關(guān)系 C.一個假定推論 D.一整套科學(xué)的體系和方法 11.在 FIDIC 合同條件體系中，簡稱“紅皮書”的合同條件是指（）。 A.土木工程施工合同條件 B.電氣和機械工程合同條件 C.業(yè)主 /咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議書 D.設(shè)計 建造與交鑰匙工程合同條件 12.房地產(chǎn)開發(fā)項目的市場定位包括（）。 A.戰(zhàn)略定位、價格定位和用戶定位 B.戰(zhàn)略定位、產(chǎn)品定位和品牌定位 C.產(chǎn)品定位、價格定位和品牌定位 D.用戶定位、品牌定位和價格定位 13.申報國家級工法的主要完成單位不得超過（）家。 A.2 B.3 C.4 D.5 14.魯班獎工程驗收必須通過了設(shè)計、規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、檔案等單位的全面驗收，工程使用（）以上，并完成了相關(guān)備案手續(xù)。 A.半年 B.一年 C.一年半 D.二年 15.工程項目的所有分包商，在創(chuàng)優(yōu)上都應(yīng)和（）保持一致。 A.業(yè)主方 B.承包商 C.監(jiān)理 D.設(shè)計 16.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 17.在工程項目風(fēng)險分類中，來自于承包商的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 18.按照 FIDIC 合同條件，索賠事件發(fā)生后的（）天內(nèi)需要發(fā)出索賠通知。 A.14 天 B.28 天 C.7 天 D.15 天 19.施工現(xiàn)場的控制措施應(yīng)包括（）。 A.建立強有力的組織管理體系 B.成立平面協(xié)調(diào)小組 C.確定工人生活區(qū)、現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)置原則 D.嚴格現(xiàn)場計劃控制，力求主動管理 20.在施工過程中，對質(zhì)量風(fēng)險控制責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.質(zhì)監(jiān)站 21.通過統(tǒng)一的施工策劃，保證各個分項工程內(nèi)在質(zhì)量和外部表現(xiàn)上的（）。 A.一致性 B.集成性 C.系統(tǒng)性 D.平衡性 22.（）是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 A.業(yè)主方 B.承包方 C.監(jiān)理方 D.設(shè)計方 23.溝通是信息的（）過程。 A.發(fā)出 B.接收 C.反饋 D.傳遞與理解 24.魯班獎評選電梯工程否決項目為：安裝保護裝置測試一次達不到（）的。 A.85 B.90 C.100 D.95 25.項目溝通管理的特征是（）。 A.系統(tǒng)性和專業(yè)性 B.專業(yè)性和復(fù)雜性 C.復(fù)雜性和系統(tǒng)性 D.復(fù)雜性、系統(tǒng)性和專業(yè)性 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.我國對項目經(jīng)理的能力要求包括以下幾方面（）。 A.組織和決策能力 B.創(chuàng)新能力 C.協(xié)調(diào)與控制能力 D.激勵和社交能力 2.團隊精神的主要構(gòu)成要素包括（）。 P183 A.對團隊 目標的認同 B.對團隊核心價值觀的認同 C.為團隊貢獻和合作的意識 D.凝聚力 3.工程項目管理案例的基本特征（）。 A.前瞻性 B.完整性 C.系統(tǒng)性 D.集成性 E.目標性 4.確定項目溝通要求的信息，一般包括（）。 P168 A.項目組織與各利益相關(guān)方之間的關(guān)系 B.項目涉及的技術(shù)知識 C.項目本身的特點決定的信息特點 D.項目組織外部的聯(lián)系 5.在工程項目實施階段，按參與主體的不同，沖突管理的分類主要有（）。 A.承包商與業(yè)主方之間的沖突 B.承包商與監(jiān)理單位之間的沖突 C.業(yè)主方與監(jiān)理單位之間的沖突 D.承包商與材料供應(yīng)商之間的沖突 6.在國際工程承包市場，當(dāng)承包商負責(zé)設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下問題（）。 A.設(shè)計深度 B.設(shè)計文件 C.設(shè)計標準規(guī)范 D.設(shè)計報批程序 7.企業(yè)項目管理過程必須與戰(zhàn)略實施過程相協(xié)調(diào)，具體內(nèi)容是（）。P215 A.項目組織機構(gòu)設(shè)置要確保戰(zhàn)略意圖的落實 B.企業(yè)資源分配要服從戰(zhàn)略需要 C.在項目實施的各階段要以企業(yè)戰(zhàn)略為基礎(chǔ) D.項目風(fēng)險應(yīng)與企業(yè)戰(zhàn)略風(fēng)險重合 8.在工程項目的環(huán)境風(fēng)險中，除了常見的自然風(fēng)險外還有（）。 A.政治風(fēng)險 B.經(jīng)濟風(fēng)險 C.社會風(fēng)險 D.法律風(fēng)險 9.在工程項目中，采購?fù)ǔ０ǎǎ?A.工程采購 B.物資采購 C.技術(shù)和服務(wù)采購 D.收集招標公告 10.房地產(chǎn)營銷的產(chǎn)品策略包括（）。 P244 A.品牌營銷 B.特色營銷 C.環(huán)境營銷 D.文化營銷 11.目前，工法按工程專業(yè)劃分的類別是（）。 P113 A.房屋建筑工程 B.土木工程 C.工業(yè)安裝工程 D.裝飾裝修工程 12.房地產(chǎn)營銷的促銷策略包括（）。 P247 A.廣告 B.營業(yè)推廣 C.人員促銷 D.公共關(guān)系 13.如果從費用因素上考慮，解決國際工程合同爭議的方式中（）。 A.工程師協(xié)商解決低于第三 方調(diào)解 B.第三方調(diào)解低于仲裁和訴訟 C.仲裁低于訴訟 -? D.仲裁不一定低于訴訟 14.項目團隊建設(shè)的要點是（）。 P181 A.組建項目團隊并有效管理 B.設(shè)計組織結(jié)構(gòu)和運行規(guī)則 C.建立項目團隊文化 D.創(chuàng)造和諧工作氛圍 15.已被批準列為綠色施工示范工程的項目，有下列情況時可以取消或者變更（）。 A.轉(zhuǎn)包或者違法分包 B.發(fā)生一般質(zhì)量事故 C.使用國家明令禁止的技術(shù)、材料 D.違反法律法規(guī)被處罰 E.檢查工程資料不完整 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.在我國東北地區(qū)冬季施工時，由于冰凍天氣導(dǎo)致不能施工的現(xiàn)象，不能視為風(fēng)險。 對 錯 2.工程項目管理成果分析需研究成果是否符合時代的共同價值取向。 對 錯 3.沖突識別是沖突管理中的首要環(huán)節(jié)。 對 錯 4.項目文化的形成需要項目團隊成員的相對穩(wěn)定。 對 錯 5.領(lǐng)導(dǎo)者要讓權(quán)力成為工作的直接推動力。 P201 間接推動力 對 錯 6.工法不是單一的技術(shù)，而是把組織、管理、科學(xué)技術(shù)融為一體。 對 錯 7.參選的魯班獎的項目建成后的產(chǎn)能和功能均應(yīng)優(yōu)于設(shè)計要求。 對 錯 8.在工法的推廣應(yīng)用時，不需要高等院校發(fā)揮作用。 P121 對 錯 9.總承包方是工程施工質(zhì)量控制的主體，創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 對 錯 10.通過保險就可以全部彌補風(fēng)險損失。 對 錯 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 2.將一個復(fù)雜的項目分解為子項目群進行管理的情況屬于（）。 A.多項目管理 B.一般項目管理 C.矩陣式管理 D.戰(zhàn)略管理 3.在 “ 魯班獎工程綜合評價表 ” 中， “ 工程管理 ” 部分所占分值為（） 。 P136 A.5 分 B.3 分 C.2 分 D.1 分 4.在國際工程承包活動中， NOVATED 分包商（）。 A.是總承包商在中標后由業(yè)主簽約的 B.是總承包商在中標后由總承包商簽約的 C.通常是總承包商中標的條件 D.在項目實施過程中是由業(yè)主方直接管理的 5.在施工過程中，對質(zhì)量風(fēng)險控制責(zé)任最大的是（）。 A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師 C.承包商 D.質(zhì)監(jiān)站 6.工程項目分包管理中，分包商進場的材料、設(shè) 備，必須在第一時間填報材料 /構(gòu)配件報驗單及工程設(shè)備報驗單，報監(jiān)理單位進行核實無誤后，方可入庫或使用。此處 “ 第一時間 ” 是指多少小時之內(nèi)（）。 A.80 B.24 C.48 D.72 7.當(dāng)人們進行信息溝通時，只聽對自己有利的，不聽對自己不利的。這在溝通障礙的類型上屬于（）。 A.知識水平的限制 B.心理學(xué)因素的影響 C.溝通渠道的影響 D.知覺的選擇性 8.一般而言，房地產(chǎn)產(chǎn)品價格調(diào)整的策略是（）。 A.直接調(diào)價和優(yōu)惠折扣 B.優(yōu)惠折扣和累進變價 C.累進變價和直接調(diào)價 D.直接調(diào)價和差額折扣 9.項 目管理成熟度 OPM3 模型的結(jié)構(gòu)是一個（）。 A.一維模型 B.二維模型 C.三維模型 D.四維模型 10.以下有關(guān)安全的說法中正確的是 ()。 A.安全是相對的，危險是絕對的 B.安全是絕對的，危險是相對的 C.安全和危險都是相對的 D.安全和危險都是絕對的 11.（）是工程施工質(zhì)量控制的主體，是創(chuàng)優(yōu)工作的總負責(zé)。 A.業(yè)主方 B.承包方 C.監(jiān)理方 D.設(shè)計方 12.建筑業(yè)綠色施工評價時，針對節(jié)水與水資源利用，現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)節(jié)水器具配置率達到（）。 A.95% B.90% C.98% D.100% 13.如果從關(guān)系因素上考慮，解決國際工程合同爭議的最合適方式是（）。 A.工程師協(xié)商解決和第三方調(diào)解 B.第三方調(diào)解和仲裁 C.第三方調(diào)解和訴訟 D.仲裁和訴訟 14.申報魯班獎的工程資料應(yīng)使用原件，當(dāng)使用復(fù)印件時，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的公章，注明原件存放處和復(fù)印日期，并有（）簽字。 A.項目經(jīng)理 B.項目總工 C.公司總工 D.經(jīng)手人 15.在工程項目風(fēng)險分類中，在項目目標設(shè)計和可行性研究過程中的風(fēng)險屬于（）。 A.環(huán)境風(fēng)險 B.項目實施活動風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.目標風(fēng)險 16.工程項目的風(fēng)險分配，是通 過（）來實現(xiàn)的。 A.保險 B.風(fēng)險準備金 C.合同設(shè)計 D.技術(shù)措施 17.關(guān)于工程項目論證與工程項目評估的關(guān)系，以下說法正確的是（）。 A.二者所處的階段一致，均處于工程項目策劃決策階段 B.二者的出發(fā)點不一致 C.二者的要求不同 D.二者的承擔(dān)主體相同 18.在房地產(chǎn)開發(fā)項目行政審批事項中，建設(shè)方對工程進行發(fā)包后，要到建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取（） A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 B.建筑工程施工許可證 C.房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊 D.商品房預(yù)售許可證 19.在項目團隊中，把人們凝聚在一起的因素是（ ）。 A.目標 B.信任 C.情感 D.能力 20.目前，最新版本的 FIDIC 合同是哪一年的（）。 A.1992 年 B.1996 年 C.1999 年 D.2005 年 21.工程項目沖突的兩面性是指沖突對目標的實現(xiàn)具有（）。 A.積極作用和消極作用 B.客觀作用和主觀作用 C.認知作用和感知作用 D.直接作用和間接作用 22.在沖突識別模型中，主要包括（）。 A.目標性沖突和要素性沖突 B.要素性沖突和建設(shè)性沖突 C.建設(shè)性沖突和破壞性沖突 D.破壞性沖突和目標性沖突 23.實踐表明，現(xiàn)代工程項目的風(fēng)險將會表現(xiàn) 為（）。 A.沒有風(fēng)險 B.越來越大 C.越來越小 D.與傳統(tǒng)項目相比沒有差別 24.如果某國際工程項目可以同時使用外匯和當(dāng)?shù)刎泿胖Ц陡黝愘M用，則一般的做法是（）。 A.用外匯支付當(dāng)?shù)氐囊磺谢ㄤN B.用外匯支付中國勞動力工資 C.用當(dāng)?shù)刎泿刨徺I第三國的材料設(shè)備 D.用當(dāng)?shù)刎泿胖Ц吨袊鴦趧恿べY 25.項目團隊的凝聚力是指團隊對每個成員的（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)力和吸引力 B.吸引力和向心力 C.向心力和親和力 D.親和力和領(lǐng)導(dǎo)力 二，多選題，本題型每題有 5 個備選答案，其中至少有 2 個答案是正確的，多選，少選，錯選均不 得分。 1.工程項目論證與評估的共同點主要有（）。 A.兩者所處的階段一致 B.兩者的出發(fā)點一致 C.兩者的要求基本相同 D.兩者的方法基本相同 2.示范工程執(zhí)行單位應(yīng)提交的應(yīng)用成果評審資料有（）。 A.示范工程申報書及批準文件 B.示范工程應(yīng)用成果評審申請書 C.工程質(zhì)量證明、效益證明、企業(yè)技術(shù)文件 D.工程施工組織設(shè)計、單項新技術(shù)應(yīng)用工作總結(jié) E.新技術(shù)施工錄像及其他有文件和資料 3.在工程項目實施階段，與設(shè)計方之間存在沖突的其他相關(guān)方，主要有（）。 A.業(yè)主方 B.監(jiān)理方 C.總承包商 D.分包商 4.在進行魯班獎工程的復(fù)查中存在下列（）問題的，復(fù)查組不予推薦。 A.地下室存在部分漏水現(xiàn)象 B.廢氣的排放指標沒有達到設(shè)計要求 C.裝飾裝修工程外觀不美觀 D.工程資料存在較多問題 E.存在影響結(jié)構(gòu)耐久性的質(zhì)量問題 5.根據(jù)綠色施工要求，在環(huán)境保護上以下做法正確的是（）。 A.現(xiàn)場裸露的土體采用臨時綠化和隔塵布遮蓋等措施 B.鋼結(jié)構(gòu)焊接設(shè)置遮光棚 C.打樁機夜間施工分貝低于 55 D.現(xiàn)場圍擋可以有殘破缺口，但是必須連續(xù)設(shè)置 E.建筑垃圾分類別集中存放 6.魯班獎工程復(fù)查的主要內(nèi)容有（）。 A.查看工程的 實體質(zhì)量 B.查看工程資料完整性真實性 C.查看工程施工關(guān)鍵技術(shù)的難度 D.查看工程的不足之處 E.查看工程的外觀有無新意 7.魯班獎要求裝飾階段拼縫策劃做到（）。 A.一條縫到底 B.一條縫到邊 C.整層交圈 D.整棟交圈 8.工程項目沖突管理的特點主要是（）。 A.客體具有兩面性、過程性和多樣性 B.主體需要具有公平性 C.過程具有系統(tǒng)性 D.結(jié)果力求雙贏性 9.企業(yè)項目管理過程必須與戰(zhàn)略實施過程相協(xié)調(diào)，具體內(nèi)容是（）。 A.項目組織機構(gòu)設(shè)置要確保戰(zhàn)略意圖的落實 B.企業(yè)資源分配要服從戰(zhàn)略需要 C.在項 目實施的各階段要以企業(yè)戰(zhàn)略為基礎(chǔ) D.項目風(fēng)險應(yīng)與企業(yè)戰(zhàn)略風(fēng)險重合 10.通過購買保險的方法應(yīng)對工程項目風(fēng)險時，要注意（）。 A.保險范圍 B.賠償條件 C.理賠程序 D.賠償額度 11.工程項目風(fēng)險管理過程，主要包括（）。 A.風(fēng)險管理計劃 B.風(fēng)險因素識別 C.風(fēng)險分析 D.風(fēng)險對策和控制 12.綠色施工措施主要包括（）。 A.環(huán)境保護措施 B.節(jié)材措施 C.節(jié)水措施 D.節(jié)能措施 E.節(jié)地與施工用地保護措施 13.魯班獎工程在施工過程中堅持 “ 四節(jié)一環(huán)保 ” ，是指：（） A.節(jié)地 B.節(jié)能 C.節(jié)材 D.節(jié)水和環(huán)境保護 14.魯班獎工程的策劃是要做好多個層次的質(zhì)量預(yù)控措施，包括（）。 A.總體質(zhì)量控制措施 B.分部分項工程質(zhì)量控制措施 C.作業(yè)層的質(zhì)量控制措施 D.施工設(shè)備的質(zhì)量控制措施 15.企業(yè)戰(zhàn)略與項目管理的關(guān)系表現(xiàn)為（）。 A.戰(zhàn)略是企業(yè)項目選擇的前提條件 B.戰(zhàn)略是企業(yè)面向項目分配資源的基本依據(jù) C.戰(zhàn)略是企業(yè)項目管理過程中做出正確決策的選擇基礎(chǔ) D.促進戰(zhàn)略意圖的實現(xiàn)是衡量項目成功的評價基準 三，判斷題，本題型每題題干有 2 個答案，只有一個選擇，正確或錯誤。 1.監(jiān)理人商定或確定追加的付款（或延長 的工期），并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的 28 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。 對 錯 2.在我國東北地區(qū)冬季施工時，由于冰凍天氣導(dǎo)致不能施工的現(xiàn)象，不能視為風(fēng)險。 對 錯 3.選派最得力的技術(shù)和管理人員屬于工程項目風(fēng)險對策措施中的技術(shù)措施。 對 錯 4.沖突存在于工程項目管理的全過程。 對 錯 5.工程項目論證和評估都是工程項目實施的必要前提。 對 錯 6.綠色示范工程的推薦部門至少每一年對綠色施工實施規(guī)劃方案內(nèi)容檢查總結(jié)一次。 對 錯 -半年 7.企業(yè)項目管理體系的重要表現(xiàn)形式是項 目管理手冊。 對 錯 8.魯班獎工程資料要按國家標準、地方標準歸檔立卷。 對 錯 9.財務(wù)部門根據(jù)預(yù)算部門提供的資料和分包合同相關(guān)付款條件，編制月度或季度資金計劃。 對 錯 10.項目文化的形成需要項目團隊成員的相對穩(wěn)定。 對 錯 一，單選題 ,本題型每題有四個備選答案，其中只有一個答案是正確的，多選，不選，錯選均不得分。 1.（）要率先成為項目文化的忠實體現(xiàn)者和執(zhí)行者。 A.項目黨團組織 B.項目經(jīng)理 C.項目部門經(jīng)理 D.項目管理人員 2.龐大的組織結(jié)構(gòu)，由于中間層次多，會影響信息傳遞的（）。 A.時效性 B.全面性 C.真實性 D.準確性 3.項目團隊的凝聚力是指團隊對每個成員的（）。 A.領(lǐng)導(dǎo)力和吸引力 B.吸引力和向心力 C.向心力和親和力 D.親和力和領(lǐng)導(dǎo)力 4.一般而言，在國際工程承包合同中，業(yè)主的權(quán)益會構(gòu)成承包商的（）。 A.權(quán)益 B.義務(wù) C.責(zé)任 D.風(fēng)險 5.企業(yè)級項目管理是從（）的角度對企業(yè)中的各種各樣任務(wù)進行項目管理。 A.項目經(jīng)理 B.企業(yè)高層管理者 C.企業(yè)部門經(jīng)理 D.企業(yè)員工利益 6.風(fēng)險評價是對風(fēng)險的規(guī)律性進行研究和（）。 A.預(yù)測分析 B.定性分析 C.定量分析 D.加權(quán)分析 7.項目溝通管理的特征是（）。 A.系統(tǒng)性和專業(yè)性 B.專業(yè)性和復(fù)雜性 C.復(fù)雜性和系統(tǒng)性 D.復(fù)雜性、系統(tǒng)性和專業(yè)性 8.在 FIDIC合同條件體系中，簡稱 “ 紅皮書 ” 的合同條件是指（）。 A.土木工程施工合同條件 B.電氣和機械工程合同條件 C.業(yè)主 /咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議書 D.設(shè)計 建造與交鑰匙工程合同條件 9.實踐表明，現(xiàn)代工程項目的風(fēng)險將會表現(xiàn)為（）。 A.沒有風(fēng)險 B.越來越大 C.越來越小 D.與傳統(tǒng)項目相比沒有差別 10.房地產(chǎn)產(chǎn)品的三個層次是（）。 A.實體產(chǎn)品、服務(wù)產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品 B.實體產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品、延伸產(chǎn)品 C.核心產(chǎn)品、有形產(chǎn)品、延伸產(chǎn)品 D.核心產(chǎn)品、有形產(chǎn)品、品牌產(chǎn)品 11.風(fēng)險識別就是（）。 A.識別風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律性 B.識別風(fēng)險因素，并將它們羅列出來 C.識別風(fēng)險對策的有效性 D.識別風(fēng)險管理的效率 12.溝通過程中的噪聲，既包括來自于系統(tǒng)外在因素的影響，也包括系統(tǒng)內(nèi)部的（）。 A.結(jié)構(gòu)上的擾動因素 B.功能上的擾動因素 C.要素上的擾動因素 D.人事上的擾動因素 13.解決沖突問題的積極、有效策略是（）。 P178 A.回避 B.競爭 C.緩和或妥協(xié) D.正視 14.魯班獎工程應(yīng)推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項新技術(shù) ()項以上 A.四 B.五 C.六 D.七 15.通常專業(yè)分包合同的工程預(yù)付款比例是（）。 A.15% 45% B.20% 60% C.30% 80% D.20% 80% 16.魯班獎工程驗收必須通過了設(shè)計、規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、檔案等單位的全面驗收，工程使用（）以上，并完成了相關(guān)備案手續(xù)。 A.半年 B.一年 C.一年半 D.二年 17.實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標，保證業(yè)主所提供原材料和設(shè)備滿足承包方提出的（）指標，并納入承包商的質(zhì)量管理體系中。 A.控制 B.實施 C.計劃 D.創(chuàng)優(yōu) 18.創(chuàng)魯班獎工程的各相關(guān)方主體包括（）。 A.業(yè)主方、設(shè)計方、總包方、分包方 B.業(yè)主方、總包方、分包方、監(jiān)理方 C.業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方、總包方、分包方 D.業(yè)主方、設(shè)計方、監(jiān)理方、總包方、分包方、質(zhì)量監(jiān)督方 19.國際工程的成本組成與國內(nèi)工程相比，主要差異在于（）。 A.管理費用、海運費用和人工費用 B.開辦費用、機械費用和人工費用 C.海運保險清關(guān)費用、人工費用和財務(wù)費用 D.人員動員費、海運保險清關(guān)費和財務(wù)費用 20.在工程項目中，最容易引起其他風(fēng)險的是（）。 A.成本增加風(fēng)險 B.技術(shù)風(fēng)險 C.行為主體風(fēng)險 D.環(huán)境風(fēng)險 21.工程項目論證的核心內(nèi)容是工程項目實施的（）。 A.必要性和可行性 B.可行性和科學(xué)性 C.科學(xué)性和合法性 D.合法性和必要性 22.（）是根據(jù)提供的施工圖及對創(chuàng)建精品工程策劃要求進行的，為實現(xiàn)過程精品和工程精品，根據(jù)工程的施工圖紙，依據(jù)工程策劃有針對性的繪制施工裝配圖紙、加工尺寸和節(jié)點構(gòu)造，直接用以指導(dǎo)加工和生產(chǎn)。 A.規(guī)劃設(shè)計 B.詳圖設(shè)計 C.施工圖設(shè)計 D.深化設(shè)計 23.工程項目資 金管理的基礎(chǔ)是（） A.預(yù)算管理 B.概算管理 C.決算管理 D.結(jié)算管理 24.項目管理成熟度模型是（）。 A.一個數(shù)學(xué)解析式 B.一組邏輯關(guān)系 C.一個假定推論 D.一整套科學(xué)的體系和方法 25.一般而言，房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計過程分為兩個大階段，即（）。 A.技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計 B.方案設(shè)計和技術(shù)設(shè)計 C.施工圖設(shè)計和專業(yè)設(shè)計 D.方案設(shè)計和施工圖設(shè)計 二，多選題，本題型每題有 5個備選答案，其中至少有 2個答案是正確的，多選，少選，錯選均不得分。 1.在國際工程承包市場，當(dāng)承包商負責(zé)設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下問題（）。 A.設(shè)計深度 B.設(shè)計文件 C.設(shè)計標準規(guī)范 D.設(shè)計報批程序 2.目前，國際工程合同爭議解決的常用方式有（）等。 A.工程師協(xié)商解決 B.第三方調(diào)解 C.仲裁 D.訴訟 3.節(jié)水與水資源利用主要包括：（）。 A.提高用水效率 B.非傳統(tǒng)水源利用 C.用水安全 D.污水處理 E.海水淡化 4.全面施工組織和實施階段的重點工作包括：（）。 A.精確測量放線 B.構(gòu)配件的加工訂貨 C.設(shè)備的加工訂貨 D.資金的充足準備 E.材料的加工訂貨 5.在工程項目實施階段，與承包商之間存在沖突的其他相關(guān)方，主要有（）。 A.業(yè)主方 B.監(jiān)理方 C.設(shè)計方 D.分包商和分供商 6.魯班獎工程復(fù)查的主要內(nèi)容有（）。 A.查看工程的實體質(zhì)量 B.查看工程資料完整性真實性 C.查看工程施工關(guān)鍵技術(shù)的難度 D.查看工程的不足之處 E.查看工程的外觀有無新意 7.通過購買保險的方法應(yīng)對工程項目風(fēng)險時，要注意（）。 A.保險范圍 B.賠償條件 C.理賠程序 D.賠償額度 8.常用的風(fēng)險分析方法有（） A.仿真技術(shù) B.專家咨詢費 C.頭腦風(fēng)暴 D.保險 9.如果從時 間因素上考慮，解決國際工程合同爭議的方式中（）。 A.工程師協(xié)商解決少于第三方調(diào)解 B.第三方調(diào)解少于仲裁 C.仲裁少于