2016年造價工程師《案例分析》真題.doc

2016年造價工程師建設(shè)工程造價案例分析真題試題一(20分)某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下：1、擬建項(xiàng)目占地面積30畝，建筑面積1100m2。其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類的項(xiàng)目相同。已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為8%，考慮地區(qū)和交易時間差異，擬建項(xiàng)目的綜合工日單價為100元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為1.05，人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù)為1.08。根據(jù)市場詢價，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按20萬元/畝計(jì)算，除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目有建安工程費(fèi)用的15%，項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%，不考慮價差預(yù)備費(fèi)。2.項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營期10年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是有你先為10年，殘值率為5%，直線法折舊。3.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年投入自有資金200萬元作為運(yùn)營期的流動資金。4.項(xiàng)目正常年份銷售收入為1560萬元，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，項(xiàng)目正常年份經(jīng)營成本為400萬元。項(xiàng)目運(yùn)營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%，運(yùn)營期第2年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量，運(yùn)營期第1年的銷售收入，經(jīng)營成本均為正常年份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。問題：1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資?！敬鸢浮空{(diào)整前：人工費(fèi)=4.580=360材料費(fèi)=160050%=800機(jī)械費(fèi)=16008%=128其它費(fèi)=1600-360-800-128=312調(diào)整后：人工費(fèi)=4.5100=450材料費(fèi)=8001.1=880機(jī)械費(fèi)=1281.05=134.4其它費(fèi)=3121.08=336.96合計(jì)：450+880+134.4+336.96=1801.36建筑工程費(fèi)=1801.361.1=1981.50萬元設(shè)備費(fèi)=2000萬元安裝工程費(fèi)=200015%=300萬元土地費(fèi)=600萬元工程建設(shè)其它費(fèi)(除土地費(fèi))=(1981.50+300)15%=342.23萬元基本預(yù)備費(fèi)=(2000+1981.50+300+600+342.23)5%=261.19萬元建設(shè)投資=2000+1981.50+300+600+342.23+261.19=5484.92萬元【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為5500萬元，建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款為3000萬元，貸款年利率為7.2%(按月利息)，約定的還款方式為運(yùn)營期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年，第2年的總成本費(fèi)用和凈利潤以及運(yùn)營期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金，(不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配)(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】I=(1+7.2%/12)12-1=7.44%Q=3000/27.44%=111.6萬元每年還款=(3000+111.6)/5=622.32萬元折舊=(5500+111.6)(1-5%)/10=533.10萬元第一年利息=(3000+111.6)7.44%=231.50萬元第二年利息=(3000+111.6-622.32)7.44%=185.20萬元第一年總成本費(fèi)用=40085%+533.10+231.50=1104.6萬元第二年總成本費(fèi)用=400+533.10+185.2=1118.3萬元第一年所得稅=【156085%(1-6%)-1104.6】25%=35.46萬元第二年所得稅=【1560(1-6%)-1118.3】25%=87.03萬元第一年凈利潤=156085%(1-6%)-1104.6-35.46=106.38萬元第二年凈利潤=1560(1-6%)-1118.3-87.03=261.07萬元第一年末盈余資金=156085%-(40085%+156085%6%+35.46+622.32+231.5)=17.16萬元第二年末盈余資金=1560-(400+15606%+87.03+622.32+185.2)=171.85萬元第二年末累計(jì)盈余資金=17.16+171.85=189.01萬元【考點(diǎn)】建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價試題二(20分)某隧洞工程，施工單位與項(xiàng)目業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同*，處罰(或獎勵)金額3萬元。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1：施工前，施工單位擬定了一三種隧洞開挖施工方案，并測定了各方案的施工成本。見表2-1。表2-1 各施工方案施工成本 單位萬元施工方案施工準(zhǔn)備工作成本不同地質(zhì)條件下額施工成本地質(zhì)較好地質(zhì)不好先拱后墻法4300101000102000臺階法450099000106000全斷面法680093000/當(dāng)采用全斷面法施工時，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準(zhǔn)備工作成本;如果改用臺階法施工，需再投入1100萬元的施工準(zhǔn)備工作成本。根據(jù)對地質(zhì)勘探資料的分析評估，地質(zhì)情況較好的可能性為0.6。事件2：實(shí)際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺階法，造價工程師測算了按計(jì)劃工期施工的施工成本;間接成本為2萬元/天;直接成本每壓縮工期5天增加30萬元，每延長工期5天減少20萬元。問題：1.繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹?！敬鸢浮俊究键c(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析2.列式計(jì)算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原則確定最佳施工方案?！敬鸢浮慷墰Q策：先拱后墻法=3300+102000=105300臺階法=1100+106000=107100選擇先拱后墻法機(jī)會點(diǎn)1期望值=4300+0.6101000+0.4102000=105700機(jī)會點(diǎn)2期望值=4500+0.699000+0.4106000=1063600機(jī)會點(diǎn)3期望值=6800+0.693000+0.4105300=104720選擇全斷面法施工?！究键c(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析3.事件2中，從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，施工單位應(yīng)壓縮工期、延長工期還是按計(jì)劃施工?說明理由。【答案】壓縮工期每天增加成本30/5-2=4萬元3萬元延長工期每天減少成本20/5-2=2萬元3萬元應(yīng)按計(jì)劃施工?！究键c(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析4.事件2中，施工單位按計(jì)劃工期施工的產(chǎn)值利潤率為多少萬元?若施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤率，應(yīng)降低成本多少萬元?【答案】產(chǎn)值利潤率：【120000-(4500+106000)】/120000100%=7.92%降低成本：【120000-(4500+106000-x)】/120000100%=10%X=2500萬元【考點(diǎn)】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析試題三：(20分)某國有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)道理和造價咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價。該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：(1)招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場勘查活動;(2)投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù);(3)投標(biāo)人報(bào)價時必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價定額中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn);4)招標(biāo)人將聘請第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評標(biāo)前開展清標(biāo)活動;(5)投標(biāo)人報(bào)價低于招標(biāo)控制價幅度超過30%的，投標(biāo)人在評標(biāo)時須向評標(biāo)委員會說明報(bào)價較低的理由，并提供證據(jù);投標(biāo)人不能說明理由，提供證據(jù)的，將認(rèn)定為廢標(biāo);在項(xiàng)目的投標(biāo)及評標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：事件1：投標(biāo)人A為外地企業(yè)，對項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉，向招標(biāo)人申請希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場。事件2：清標(biāo)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人A和投標(biāo)人B的總價和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價相差相同的比例。事件3：通過市場調(diào)查，工程量清單中某材料暫估單價與市場調(diào)查價格有較大偏差，為規(guī)避風(fēng)險，投標(biāo)人C在投標(biāo)報(bào)價計(jì)算相關(guān)分布分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價時采用了該材料市場調(diào)查的實(shí)際價格。事件4：評標(biāo)委員會某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個項(xiàng)目上合作過，從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。問題：1、請逐一分析項(xiàng)目招標(biāo)文件包括的(1)(5)項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由?！敬鸢浮?1)“招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘活動”妥當(dāng)。根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。所以招標(biāo)人可以自行決定是否組織現(xiàn)場踏勘。(2)“投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù)”妥當(dāng)。根據(jù)招投標(biāo)法實(shí)施條例投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。(3)“投標(biāo)人報(bào)價時必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價額定中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)”不妥。投標(biāo)人可依據(jù)本企業(yè)定額、招標(biāo)文件及其招標(biāo)工程量清單自主確定報(bào)價成本。(4)“招標(biāo)人將招聘請三方造價咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評標(biāo)前開展清標(biāo)活動”妥當(dāng)。沒有法律、法規(guī)、條例限制招標(biāo)人這樣做。招標(biāo)人可招聘第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評標(biāo)前開展清標(biāo)活動以減少評標(biāo)工作。(5)“投標(biāo)人報(bào)價低于招標(biāo)控制價幅度超過30%的，投標(biāo)人在評標(biāo)時須向評標(biāo)委員會說明報(bào)價較低的理由，并提供證據(jù);投標(biāo)人不能說明理由、提供證據(jù)的，并認(rèn)定為廢標(biāo)”妥當(dāng)。在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價過低，使得其投標(biāo)報(bào)價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)2、事件1中，招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)?并說明理由。【答案】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)不妥。招標(biāo)人不得組織單個或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場?！究键c(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)3、針對事件2，評標(biāo)委員會應(yīng)該如何處理?并說明理由?！敬鸢浮繌U標(biāo)。不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價呈規(guī)律性差異，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)?！究键c(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)4、事件3中，投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)?并說明理由?！敬鸢浮坎煌?。招標(biāo)工程量清單中提供了暫估單價的材料和工程設(shè)備，按暫估的單價計(jì)入綜合單價。【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)5、事件4中，該評標(biāo)委員會成員的做法是否妥當(dāng)?并說明理由?！敬鸢浮坎煌?。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和招投標(biāo)法實(shí)施條例的規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對投標(biāo)文件提出評審意見。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。【考點(diǎn)】建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)試題四（20分）某項(xiàng)目業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)之和的10%，利潤為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%，規(guī)費(fèi)和稅金(營業(yè)額)為人材機(jī)費(fèi)用于管理費(fèi)和利潤之和的9.8%，合同工期為100天，設(shè)備安裝合同約定：管理費(fèi)和利潤均人工費(fèi)為基礎(chǔ)，其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金(營業(yè)稅)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤之和的9.8%，合同工期20天。該工程實(shí)施過程中發(fā)生如下事件：事件1：基礎(chǔ)工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時，發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計(jì)單位修改加大了基礎(chǔ)埋深，該基礎(chǔ)加深處理使甲施工單位增加用工50個工日，增加機(jī)械10個臺班，A工作時間延長3天，甲施工單位及時向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工程索賠。事件2：設(shè)備基礎(chǔ)D工作的預(yù)埋件完畢后，甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程未按合同約定的時限到現(xiàn)場驗(yàn)收，也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收事件，在此情況下，甲施工單位進(jìn)行了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋尺寸不足，位置偏差過大，不符合設(shè)計(jì)要求。該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日，材料費(fèi)1.2萬元，D工作時間延長2天，甲施工單位及時向業(yè)主提供了費(fèi)用索賠和工期索賠。事件3：設(shè)備安裝S工作開始后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)的業(yè)主采購設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬元。人工費(fèi)0.5萬元。S工作時間延長2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1和事件2影響工期延長5天的索賠。事件4：設(shè)備安裝過程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞。使S工作延長施工工期6天，窩工24個工作日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬元。并影響了甲施工單位后續(xù)工作的開工時間，造成甲施工單位窩工36個工日，機(jī)械閑置6個臺班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時提出了費(fèi)用和工期索賠。問題：1.分別指出事件14中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立?并分別說明理由?！敬鸢浮渴录?：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠成立，地質(zhì)條件變化應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險，增加的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);甲施工單位向業(yè)主提出工期索賠成立，地質(zhì)條件變化應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險，且A工作為關(guān)鍵工作。事件2：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用與工期索賠不成立，承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤;經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。(或：施工質(zhì)量問題造成的費(fèi)用增加與工期延誤由甲施工單位自己承擔(dān)。)事件3：乙施工單位向業(yè)主提出的費(fèi)用索賠成立，業(yè)主采購設(shè)備配件缺失造成乙施工單位費(fèi)用增加，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān);乙施工單位向業(yè)主提出的工期索賠成立，業(yè)主采購設(shè)備配件缺失使S工作延長2天應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。乙施工單位向甲施工單位提出的工期索賠不成立，甲施工單位與乙施工單位沒有合同關(guān)系，且工作A和D的延誤沒有對S工作造成影響。事件4：甲施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠成立，乙施工單位使甲施工單位費(fèi)用增加應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任;甲施工單位向業(yè)主提出工期索賠成立，乙施工單位使甲施工單位工期延誤應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，且S工作延誤的工期6+2=8天超過了S工作的總時差5天，即使甲施工單位延誤工期3天;甲施工單位向乙施工單位提出費(fèi)用與工期索賠不成立，甲施工單位與乙施工單位沒有合同關(guān)系。乙施工單位不能提出費(fèi)用和工期索賠，設(shè)備故障造成費(fèi)用增加與工期延誤由施工單位自己承擔(dān)?！究键c(diǎn)】工程合同價款管理2.事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)?說明理由。【答案】妥當(dāng)。承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀?！究键c(diǎn)】工程合同價款管理3.事件14發(fā)生后，圖中E工作和G工作實(shí)際開始時間分別為第幾天?說明理由?！敬鸢浮縀工作的實(shí)際開始時間為第79天，因?yàn)锽、S、E為最后的關(guān)鍵線路，B工作50天，S工作28天，所以E工作的實(shí)際開始時間為第(50+28+1)=79天。G工作的最早開始時間為第81天，因?yàn)镚工作的緊前工作有工作S和工作F，工作S的最早完成時間為第78天，工作F的最早完成時間為第80天，所以G工作的最早開始時間為第81天，實(shí)際開始時間可以是第81、82、83、84天?！究键c(diǎn)】建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析4.計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別是多少元，可批準(zhǔn)延長的工期分別為多少天?【答案】甲施工單位費(fèi)用：事件1:(8050+50010)(1+10%)(1+6%)(1+9.8%)=11522元事件4:(8070%36+50080%6)(1+9.8%)=4849元合計(jì)：11522+4849=16371元乙施工單位費(fèi)用：事件3：(25000+5000)(1+9.8%)=32940元扣除事件4中給甲造成的損失：4849元合計(jì)：32940-4849=28091元甲施工單位工期：事件1:3天 事件3、4:3天 合計(jì)：6天乙施工單位工期：2天?！究键c(diǎn)】工程合同價款管理試題五（20分）某工程項(xiàng)目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，工期5個月。分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目的造價數(shù)據(jù)與經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如表5.1所示;總價措施項(xiàng)目費(fèi)用9萬元(其中含安全文明施工費(fèi)用3萬元);暫列金額12萬元。管理費(fèi)用和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的15%。規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤之和的10%。表5.1分項(xiàng)工程和單價措施造價數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃（單位：月）名稱工程量綜合單價合價（萬元）12345A600m3180元/m310.8B900m3360元/m332.4C1000m3280元/m328.0D600m390元/m35.4合計(jì)76.6計(jì)劃與實(shí)際施工均為勻速進(jìn)度有關(guān)工程價款結(jié)算與支付的合同約定如下：1.開工前發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(扣除總價措施費(fèi)與暫列金額)的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款在第3、4個月平均扣回;2.安全文明施工費(fèi)工程款于開工前一次性支付;除安全文明施工費(fèi)之外的總價措施項(xiàng)目費(fèi)用工程款在開工后的前3個月平均支付;3.施工期間除總價措施項(xiàng)目費(fèi)用外的工程款按實(shí)際施工進(jìn)度逐月結(jié)算;4.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得的工程款的85%支付;5.竣工驗(yàn)收通過后的60天內(nèi)進(jìn)行工程竣工結(jié)算，竣工結(jié)算時扣除工程實(shí)際總價的3%作為工程質(zhì)量保證金，剩余工程款一次性支付;6.C分項(xiàng)工程所需的甲種材料用量為500m3，在招標(biāo)時確定的暫估價為80元/m3，乙種材料用量為400m3，投標(biāo)報(bào)價為40元/m3。工程款逐月結(jié)算時，甲種材料按實(shí)際購買價格調(diào)整，乙種材料當(dāng)購買價在投標(biāo)報(bào)價的5%以內(nèi)變動時，C分項(xiàng)工程的綜合單價不予調(diào)整，變動超過5%以上時，超過部分的價格調(diào)整至C分項(xiàng)綜合單價中。該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：(1)B分項(xiàng)工程的實(shí)際施工時間為24月;(2)C分項(xiàng)工程甲種材料實(shí)際購買價為85元/m3，乙種材料的實(shí)際購買為50元/m3;(3)第4個月發(fā)生現(xiàn)場簽證零星工費(fèi)用2.4萬元。問題：(計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))1.【題干】合同價為多少萬元?預(yù)付款是多少萬元?開工前支付的措施項(xiàng)目款為多少萬元?【答案】(1)合同價=(76.6+9+12)1.1=107.36(2)預(yù)付款=(2)76.61.120%=16.852(3)措施費(fèi)=31.185%=2.805【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算2.【題干】求C分項(xiàng)工程的綜合單價是多少元/m3?三月份完成的分部和單價措施費(fèi)是多少萬元?3月份業(yè)主支付的工程款是多少萬元?【答案】(1)綜合單價：500(85-80)1.15=2875元400(50-401.05)1.15=3680元綜合單價=280+(2875+3680)/1000=286.555元/(2)32.4/3+286.5551000/10000/3=20.352(3)(20.352+6/3)1.185%-16.852/2=12.473萬元【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算3.【題干】列式計(jì)算第3月末累積分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目擬完成工程計(jì)劃費(fèi)用、已完成工程費(fèi)用，并分析進(jìn)度偏差(投資額表示)與費(fèi)用偏差?！敬鸢浮繑M完工程計(jì)劃投資累計(jì)=(10.8+32.4+28/3)1.1=68.053已完工程實(shí)際投資累計(jì)(10.8+32.42/3+28.6562/3)1.1=56.654已完工程實(shí)際投資累計(jì)=(10.8+32.42/3+282/3)1.1=56.173投資偏差=56.173-56.654=-0.481投資增加進(jìn)度偏差=56.173-68.053=-11.88進(jìn)度拖延【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算4.【題干】除現(xiàn)場簽證費(fèi)用外，若工程實(shí)際發(fā)生其他項(xiàng)目費(fèi)用8.7萬元，試計(jì)算工程實(shí)際造價及竣工結(jié)算價款?！敬鸢浮繉?shí)際造價=(76.6+9+2.4+8.7)1.1=106.37萬元質(zhì)保金=106.373%=3.191萬元竣工結(jié)算款=106.3715-3.191=12.765萬元【考點(diǎn)】工程結(jié)算與決算試題六：(40分)本試題分三個專業(yè)：(土建工程、管道和設(shè)備工程、電氣和自動化控制工程)，任選其中一題作答，并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇”區(qū)域。土建工程某寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套，施工企業(yè)中標(biāo)的“分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表”如下表，現(xiàn)根據(jù)圖6.1.1“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖”、圖6.1.2“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂布置尺寸圖”所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，按下列問題要求，編制電梯廳的竣工結(jié)算。分部分項(xiàng)工程和單價措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價合價分部分項(xiàng)工程1011102001001樓地面干硬性水泥砂漿鋪砌米黃大理石m2610.00560.00341600.002011102001002波打線干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石m2100.00660.0066000.003011108001001過門石干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石m240.00650.0026000.004011204001001墻面鋼龍骨干掛米黃洞石m21000.00810.00810000.005020801004001豎井裝飾門鋼龍骨支架米黃洞石m296.00711.0068256.006010808004001電梯門套2mm拉絲不銹鋼m2190.00390.0074100.007011302001001天棚2.5mm鋁板m2610.00360.00219600.008011304001001吊頂燈槽亞布力板m2100.00350.0035000.00分部分項(xiàng)工程小計(jì)元1640556.00單價措施項(xiàng)目1011701003001吊頂腳手架1.6米內(nèi)m2700.0023.0016100.00單價措