裝飾工程施工承包合同【實(shí)用參考范本】

裝飾工程施工承包合同 ： 浙江紹興宏偉建筑工程有限公司 以下簡稱甲方 陳志鵬所屬的裝飾工程施工隊(duì) 以下簡稱乙方 按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和參照建筑安裝工程承包合同條款，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用，并本著雙方協(xié)作互利的原則，為共同保質(zhì)保量、保安全完成施工任務(wù)?，F(xiàn)就本工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱： 航華二中教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、辦公樓、食堂、體育館等等所有包括在內(nèi)的一切裝飾工程。 二 、工程地點(diǎn)：航新路航南路口 三、承包范圍及工作內(nèi)容： 本工程內(nèi)所有建筑及裝飾工程施工、安裝、材料翻樣、統(tǒng)計(jì)工作等等。主要內(nèi)容包括：航華二中內(nèi)所有輕鋼龍骨吊頂及龍骨吊頂鋼筋焊接、單層、雙層硬木企口地板安裝、地板木龍筋擱柵錨固、板面嵌縫刨光、木踢腳板、木臺度（即木墻裙）安裝、全方位施工至工程竣工、施工區(qū)域內(nèi)清理及清場等等所有工作，包括在施工中甲方提供的輔助材料，如木龍筋、木擱柵、撐檔、雙層毛板等等均為現(xiàn)場舊料，在施工中舊方木的清理、釘子拔除、雙層木地板的舊板取整、清理工作等等，均由乙方負(fù)責(zé)完成，乙方在施工中必須 按甲方提供的材料施工。 四、工程價(jià)格： 單層木地板鋪設(shè) (包括木踢腳板在內(nèi) )按實(shí)鋪展開面積每平方米壹拾伍元；雙層木地板鋪設(shè)按實(shí)鋪展開面積每平方米壹拾玖元；木踢腳板 (指防靜電地板四周的木踢腳板 )按每米叁元；輕鋼龍骨吊頂按展開面積每平方米壹拾叁元。以上工程價(jià)格費(fèi)用中均包含乙方應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)材料、人工、自帶料具、機(jī)械及所有意外醫(yī)療費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用，此外不再發(fā)生任何費(fèi)用。 五、結(jié)算方式：待工程完工后按實(shí)際工程量結(jié)算。 六、付款方式： 乙方在施工期間，甲方按工程進(jìn)度及實(shí)際完成工作量只發(fā)給乙方職工基本生 活費(fèi)，大 工每月 450 元，普工每月 300 元，甲方根據(jù)乙方實(shí)際出勤來考核，同時(shí)憑乙方職工工作證及本人簽名再由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽名后方可領(lǐng)取，日后在工程結(jié)算款中扣立合同單位： 除，余款待工程全部完工后，經(jīng)閔行區(qū)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理方、教育、消防、公安衛(wèi)生部門等單位一致驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。 七、施工工期： 施工工期自本合同簽訂后為一個(gè)月，乙方必須按甲方所安排的施工進(jìn)度施工，確保工期如期完工，延誤工期每天按工程總造價(jià)的 5%進(jìn)行罰，并賠償由此而造成的甲方及其它工種的一切損失。 八、工程質(zhì)量： 乙方在施工期間必須嚴(yán)格按國家和 上海市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工操作，并認(rèn)真做好自檢工作，積極配合甲方對工程質(zhì)量的跟蹤檢查及驗(yàn)收。偏差超出規(guī)范必須返工，直至達(dá)到國家及現(xiàn)行規(guī)范要求，返工后所造成的材料、人工等相應(yīng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在甲方進(jìn)檢查驗(yàn)收時(shí)，乙方必須根據(jù)實(shí)際需要指派人員跟隨，并參加檢查驗(yàn)收工作，以便及時(shí)糾正所查出的問題。 九、雙方職責(zé)： 1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料、施工圖紙，并組織技術(shù)交底，配合乙方做好與現(xiàn)場各施工班組之間的協(xié)調(diào)工作。 2、甲方根據(jù)自身?xiàng)l件為乙方工作人員提供以下基本生活設(shè)施：住宿、食堂、水電，但 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排和一體化管理。乙方不得提出任何特殊要求，乙方在施工期間所需的一切機(jī)械設(shè)備（垂直運(yùn)輸除外）手工用具及相應(yīng)配件均由乙方自行解決，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 3、在合同履行期間，乙方如不能一貫履行本合同中第八條時(shí)，甲方可視為乙方無履行合同能力，并發(fā)出警告或終止合同，乙方不得以任何理由提出賠償。 4、在工程施工期間，乙方不得以任何借口中途罷工，甚至中途退場，若發(fā)生上述現(xiàn)象之一，甲方將拒付乙方全部工程款，并賠償甲方的全部損失，同時(shí)甲方將保留對乙方進(jìn)行起訴的權(quán)利。 5、為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高管理效 率，本工種合同簽字人必須每天 24 小時(shí)住在施工現(xiàn)場，以便指揮施工，有特殊情況與甲方工地負(fù)責(zé)人商量，經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人同意后方可離開，否則甲方將按總工程款的 10%對乙方進(jìn)行處罰。 6、本工程合同簽訂后，必須由簽字人直接施工，不得轉(zhuǎn)包他人，違反此規(guī)定，甲方有權(quán)取消合同，同時(shí)拒付所有工程款，并追究乙方由此造成的甲方所有損失。 7、在施工過程中，如一次性驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收要求時(shí)，必須認(rèn)真整改至合格，并扣罰 3 元每平方米（按實(shí)貼展開面積計(jì)算）如若由乙方施工不慎造成甲方直接損失或間接損失，由乙方負(fù)責(zé)按實(shí)賠償。 8、乙方進(jìn)入施 工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格按上海市現(xiàn)行有關(guān)建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定施工，若出現(xiàn)一切大小安全事故，其法律及連帶責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 9、乙方在施工期間必須積極配合其他工種施工，協(xié)調(diào)好與其他工種之間的關(guān)系，如因乙方原因造成其他工種不能按時(shí)完成而造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 10、乙方必須做到文明施工，禮貌待人，并加強(qiáng)對職工的治安、保衛(wèi)、消防、安全教育，做好防盜防火工作，嚴(yán)禁隨帶家屬和小孩及與本工程無關(guān)的人員進(jìn)入工地，若有上述現(xiàn)象發(fā)生，經(jīng)勸阻無效后，甲方對乙方處以每人 200 元的罰款，此罰款在結(jié)算工程款中 扣除。主動搞好周邊關(guān)系，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場打架、斗毆和賭博，否則視情節(jié)輕重處以 300500 的罰款或提交公安機(jī)關(guān)處理，同時(shí)必須賠償甲方由此而造成的所有損失。 11、在承包期內(nèi)，如在施工中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全責(zé)任事故或違法經(jīng)營行為，給社會和甲方帶來不良影響，甲方將追究乙方責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，承擔(dān)全部法律責(zé)任。 12、乙方在施工中，應(yīng)以節(jié)約材料為原則，施工完成后甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際采購材料數(shù)量，扣除施工實(shí)際用量及損耗，超出部分均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 13、在施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安 全的原則，如發(fā)生工傷事故，甲方有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)，對其善后處理由乙方對傷亡職工家屬、單位全面負(fù)責(zé)，所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 14、甲乙雙方必須遵守本合同規(guī)定，任何一方不履行合同，則按合同法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其違約金以工程承包合同金額的 10計(jì)取。 15、本合同甲方單位委托黃永木為負(fù)責(zé)人，乙方單位委托 為工程負(fù)責(zé)人。 十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力，甲、乙雙方必須共同遵守，本合同待工程完工，款項(xiàng)付清后自動失效。 甲方：浙江紹興宏偉建筑工程有 限公司 乙方：陳志鵬所屬的裝飾工程施工隊(duì) 甲方代表： 乙方代表： 合同簽訂日期： 2003 年 6 月 日 鋼筋 施工承包合同 ： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和參照建筑安裝工程承包合同條款，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用，并本著雙方協(xié)作互利的原則，為共同保質(zhì)保量、保安全完成施工任務(wù)?，F(xiàn)就本工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱： 翻建新建廠房及企業(yè)業(yè)務(wù)用房（ 258 號）工程 二、工程地點(diǎn)：程家橋路 258 號 三、承包范圍及工作內(nèi)容： 主要內(nèi)容包括：柱鋼筋電 渣壓力焊等工種。全方位施工、施工區(qū)域內(nèi)清理及清場等等所有工作，均由乙方負(fù)責(zé)完成，乙方在施工中必須按甲方提供的材料施工。 四、工程價(jià)格： 鋼筋電渣壓力焊 工程價(jià)格：按照平均每根接頭貳元叁角計(jì)算。工程價(jià)格費(fèi)用中均包含乙方應(yīng)計(jì)取的人工、所有意外醫(yī)療費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用，此外不再發(fā)生任何費(fèi)用。 五、結(jié)算方式：待工程完工后按實(shí)際工程量結(jié)算。 六、施工工期： 立合同單位： 乙方必須按甲方所安排的施工進(jìn)度施工，確保工期，每層樓面必須一天內(nèi)完工，延誤工期按工程總造價(jià)的 5%進(jìn)行罰，并賠償由此而造成的甲方及其它工種的一切損失。 七、工程質(zhì)量： 乙方在施工期間必須嚴(yán)格按國家和上海市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工操作，并認(rèn)真做好自檢工作，積極配合甲方對工程質(zhì)量的跟蹤檢查及驗(yàn)收。偏差超出規(guī)范必須返工，直至達(dá)到國家及現(xiàn)行規(guī)范要求，返工后所造成的材料、人工等相應(yīng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在甲方進(jìn)檢查驗(yàn)收時(shí)，乙方必須根據(jù)實(shí)際需要指派人員跟隨，并參加檢查驗(yàn)收工作，以便及時(shí)糾正所查出的問題。 八、雙方職責(zé)： 1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料、施工圖紙，并組織技術(shù)交底，配合乙方做好與現(xiàn)場各施工班組之間的協(xié)調(diào)工作。 2、在工程施工期間，乙方不得以任何借口中途罷工 ，甚至中途退場，若發(fā)生上述現(xiàn)象之一，甲方將拒付乙方全部工程款，并賠償甲方的全部損失，同時(shí)甲方將保留對乙方進(jìn)行起訴的權(quán)利。 3、為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高管理效率，本工種合同簽字人在施工時(shí)必須到現(xiàn)場，以便指揮施工，有特殊情況與甲方工地負(fù)責(zé)人商量，經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人同意后方可離開，否則甲方將按總工程款的 10%對乙方進(jìn)行處罰。 4、本工程合同簽訂后，必須由簽字人直接施工，不得轉(zhuǎn)包他人，違反此規(guī)定，甲方有權(quán)取消合同，同時(shí)拒付所有工程款，并追究乙方由此造成的甲方所有損失。 5、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格按上海市現(xiàn)行有關(guān) 建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定施工，若出現(xiàn)一切大小安全事故，其法律及連帶責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 6、乙方在施工期間必須積極配合其他工種施工，協(xié)調(diào)好與其他工種之間的關(guān)系，如因乙方原因造成其他工種不能按時(shí)完成而造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 7、乙方必須做到文明施工，禮貌待人，并加強(qiáng)對職工的治安、保衛(wèi)、消防、安全教育，做好防盜防火工作，嚴(yán)禁隨帶家屬和小孩及與本工程無關(guān)的人員進(jìn)入工地，若有上述現(xiàn)象發(fā)生，經(jīng)勸阻無效后，甲方對乙方處以每人 200 元的罰款，此罰款在結(jié)算工程款中扣除。主動搞好周邊關(guān)系，嚴(yán)禁施工現(xiàn) 場打架、斗毆和賭博，否則視情節(jié)輕重處以 300 500 的罰款或提交公安機(jī)關(guān)處理，同時(shí)必須賠償甲方由此而造成的所有損失。 8、在承包期內(nèi)，如在施工中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全責(zé)任事故或違法經(jīng)營行為，給社會和甲方帶來不良影響，甲方將追究乙方責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，承擔(dān)全部法律責(zé)任。 9、乙方在施工中，應(yīng)以節(jié)約材料為原則，施工完成后甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際采購材料數(shù)量，扣除施工實(shí)際用量及損耗，超出部分均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 10、在施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，如發(fā)生工傷事故，甲方有協(xié)助緊 急搶救的義務(wù)，對其善后處理由乙方對傷亡職工家屬、單位全面負(fù)責(zé)，所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 11、甲乙雙方必須遵守本合同規(guī)定，任何一方不履行合同，則按合同法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其違約金以工程承包合同金額的 10計(jì)取。 12、本合同甲方單位委托俞其榮為負(fù)責(zé)人，乙方單位委托 為工程負(fù)責(zé)人。 九、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力，甲、乙雙方必須共同遵守，本合同待工程完工，款項(xiàng)付清后自動失效。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 合同簽訂日期： 年 月 日 木工工程施工承包合同 ：上海小蒸建設(shè)總公司虹橋項(xiàng)目部 以下簡稱甲方 錢林超所屬的木工工程施工隊(duì) 以下簡稱乙方 按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 和參照建筑安裝工程承包合同條款，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用，并本著雙方協(xié)作互利的原則，為共同保質(zhì)保量、保安全完成施工任務(wù)?，F(xiàn)就本工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱： 上海納瓦塑膠制品有限公司新建廠房和附屬房等等所有包括在內(nèi)的一切木工工程。 二、工程地點(diǎn)：紀(jì)宏路宏浦路路口 三、承包范圍及工作內(nèi)容： 本工程內(nèi)所有建筑及木工工程施工、安裝、材料翻樣、統(tǒng)計(jì)工作等等。安裝、全方位施工至工程竣工、施工區(qū)域內(nèi)清理及清場等等所有工作，包括在施工中甲方提供的 輔助材料，如木龍筋、木擱柵、撐檔、雙層毛板等等均為現(xiàn)場舊料，在施工中舊方木的清理、釘子拔除、舊板取整、清理工作等等，均由乙方負(fù)責(zé)完成，乙方在施工中必須按甲方提供的材料施工。 立合同單位： 四、工程價(jià)格： 木工工程價(jià)格：按照建筑面積每平方貳拾陸元 (其中釘、鐵絲為每平方一元 )計(jì)算。工程價(jià)格費(fèi)用中均包含乙方應(yīng)計(jì)取的人工、所有意外醫(yī)療費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用，此外不再發(fā)生任何費(fèi)用。 五、結(jié)算方式：待工程完工后按實(shí)際工程量結(jié)算。 六、付款方式： 乙方在施工期間，甲方按工程進(jìn)度及實(shí)際完成工作量只發(fā)給乙方職工基本生 活費(fèi)，大工每月 450 元， 普工每月 300 元，甲方根據(jù)乙方實(shí)際出勤來考核，同時(shí)憑乙方職工工作證及本人簽名再由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽名后方可領(lǐng)取，日后在工程結(jié)算款中扣除，余款待工程全部完工后，經(jīng)閔行區(qū)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理方等單位一致驗(yàn)收合格后付清。 七、施工工期： 乙方必須按甲方所安排的施工進(jìn)度施工，確保工期如期完工，延誤工期每天按工程總造價(jià)的 5%進(jìn)行罰，并賠償由此而造成的甲方及其它工種的一切損失。 八、工程質(zhì)量： 乙方在施工期間必須嚴(yán)格按國家和上海市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工操作，并認(rèn)真做好自檢工作，積極配合 甲方對工程質(zhì)量的跟蹤檢查及驗(yàn)收。偏差超出規(guī)范必須返工，直至達(dá)到國家及現(xiàn)行規(guī)范要求，返工后所造成的材料、人工等相應(yīng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在甲方進(jìn)檢查驗(yàn)收時(shí)，乙方必須根據(jù)實(shí)際需要指派人員跟隨，并參加檢查驗(yàn)收工作，以便及時(shí)糾正所查出的問題。 九、雙方職責(zé)： 1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料、施工圖紙，并組織技術(shù)交底，配合乙方做好與現(xiàn)場各施工班組之間的協(xié)調(diào)工作。 2、甲方根據(jù)自身?xiàng)l件為乙方工作人員提供以下基本生活設(shè)施：住宿、食堂、水電，但乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排和一體化管理。 3、在合同履行期間，乙方如不能一貫履行本 合同中第八條時(shí)，甲方可視為乙方無履行合同能力，并發(fā)出警告或終止合同，乙方不得以任何理由提出賠償。 4、在工程施工期間，乙方不得以任何借口中途罷工，甚至中途退場，若發(fā)生上述現(xiàn)象之一，甲方將拒付乙方全部工程款，并賠償甲方的全部損失，同時(shí)甲方將保留對乙方進(jìn)行起訴的權(quán)利。 5、為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高管理效率，本工種合同簽字人必須每天 24 小時(shí)住在施工現(xiàn)場，以便指揮施工，有特殊情況與甲方工地負(fù)責(zé)人商量，經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人同意后方可離開，否則甲方將按總工程款的 10%對乙方進(jìn)行處罰。 6、本工程合同簽訂后，必須由簽字人直 接施工，不得轉(zhuǎn)包他人，違反此規(guī)定，甲方有權(quán)取消合同，同時(shí)拒付所有工程款，并追究乙方由此造成的甲方所有損失。 7、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格按上海市現(xiàn)行有關(guān)建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定施工，若出現(xiàn)一切大小安全事故，其法律及連帶責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 8、乙方在施工期間必須積極配合其他工種施工，協(xié)調(diào)好與其他工種之間的關(guān)系，如因乙方原因造成其他工種不能按時(shí)完成而造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 9、乙方必須做到文明施工，禮貌待人，并加強(qiáng)對職工的治安、保衛(wèi)、消防、安全教育，做好防盜防火工作，嚴(yán)禁隨帶家屬和 小孩及與本工程無關(guān)的人員進(jìn)入工地，若有上述現(xiàn)象發(fā)生，經(jīng)勸阻無效后，甲方對乙方處以每人 200 元的罰款，此罰款在結(jié)算工程款中扣除。主動搞好周邊關(guān)系，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場打架、斗毆和賭博，否則視情節(jié)輕重處以 300500 的罰款或提交公安機(jī)關(guān)處理，同時(shí)必須賠償甲方由此而造成的所有損失。 10、在承包期內(nèi)，如在施工中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全責(zé)任事故或違法經(jīng)營行為，給社會和甲方帶來不良影響，甲方將追究乙方責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，承擔(dān)全部法律責(zé)任。 11、乙方在施工中，應(yīng)以節(jié)約材料為原則，施工完成后甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 采購材料數(shù)量，扣除施工實(shí)際用量及損耗，超出部分均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 12、在施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，如發(fā)生工傷事故，甲方有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)，對其善后處理由乙方對傷亡職工家屬、單位全面負(fù)責(zé)，所 涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 13、甲乙雙方必須遵守本合同規(guī)定，任何一方不履行合同，則按合同法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其違約金以工程承包合同金額的 10計(jì)取。 14、本合同甲方單位委托俞其榮為負(fù)責(zé)人，乙方單位委托 為工程負(fù)責(zé)人。 十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，具 有法律效力，甲、乙雙方必須共同遵守，本合同待工程完工，款項(xiàng)付清后自動失效。 甲方：上海小蒸建設(shè)總公司虹橋項(xiàng)目部 乙方：錢林超所屬的木工工程施工隊(duì) 甲方代表： 乙方代表： 合同簽訂日期： 2005 年 10 月 日 外腳手架搭設(shè)施工合同 發(fā)包方：上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司（簡稱甲方） 承包方： 上海路廣實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方） 按照 中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法、建設(shè)工程承包條例等有關(guān)規(guī)定，甲方將上海納瓦塑膠制品有限公司新建廠房外腳架搭設(shè)工程發(fā)包給乙方施工，雙方本著公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 工程承包范圍及工程內(nèi)容 1、 工程名稱：上海納瓦塑膠制品有限公司新建廠房 2、 工程內(nèi)容：本工程所有外墻腳手架工程 3、 承包范圍：清包工（搭設(shè)、拆除、養(yǎng)護(hù)、拆除后定點(diǎn)堆放等）。乙方自備安全網(wǎng)、竹片等，甲方只提供鋼管和扣件。 第二條 工程價(jià)款及結(jié)算形式 1、 工程價(jià)格：搭設(shè)和拆除按建筑面積每平方米肆元結(jié)算，面積數(shù)量為 6000M2結(jié)算。 本價(jià)格中費(fèi)用已包含乙方應(yīng)計(jì)取的所需材料、人工、自帶料具、機(jī)械等等一切相關(guān)費(fèi)用，此外不再發(fā)生任何費(fèi)用。 2、 付款方式：乙方進(jìn)場后自備生活費(fèi)，一個(gè)月后實(shí)際情況支付生活費(fèi)，其余工程款待質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、建設(shè)方及甲方單位共同驗(yàn)收合格后使用 ,按工程造價(jià)的總款 60%支付。余款待腳手架全部拆除后 ,一次付清。 第三條 工程期限及質(zhì)量驗(yàn)收 1、 本工程合同簽訂后，乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如拖延工期，甲方將每天按工程總造價(jià)的 5進(jìn)行處罰。 2、 乙方在施工中必須按上海市現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，并遵照國家現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī) 范及有關(guān)質(zhì)量規(guī)定，確保工程安全。 3、 本工程在施工中，乙方所使用的安全網(wǎng)、竹片等所需材料其質(zhì)量必須征得甲方認(rèn)可。如因乙方材料質(zhì)量問題（或使用了未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料）而造成安全事故及工期損失，其一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 第四條 其 它 條 款 1、 安全方面：乙方進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及上海市有關(guān)建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定，遵章守紀(jì)、提高警惕，杜絕安全事故的發(fā)生，若出現(xiàn)一切大小安全事故，其法律、經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 2、 乙方進(jìn)場后，甲方安排住宿，乙方要合理使用，保持清潔，嚴(yán)禁與本工 程無關(guān)的人員在此留宿。 3、 在合同履行期間，乙方如不能順利履行本合同條款的各項(xiàng)規(guī)定時(shí)，甲方可視為乙方無履行合同行為，并發(fā)出警告或終止合同，乙方不得以任何理由提出經(jīng)濟(jì)賠償。 4、 乙方在施工過程中，必須遵紀(jì)守法，自覺遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度及甲乙雙方簽訂的各項(xiàng)協(xié)議，并接受和配合有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。 5、 甲方委派李小慶為施工現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，定期召開施工例會，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。 6、 乙方委派何均遠(yuǎn)為現(xiàn)場工程負(fù)責(zé)人 ,負(fù)責(zé)處理工程中應(yīng)由乙方處理的問題。 7、 乙方在施工中如有轉(zhuǎn)包或分包工程行為，甲方有權(quán)終止 合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字人具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。本合同待工程完工款清后自動失效。 甲方：上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司 甲方代表： 電話號碼：乙方：上海路廣實(shí)業(yè)有限公司 乙方代表： 電話號碼： 28108680 合同簽訂日期： 2005 年 12 月 28 日 建設(shè)工程施工合同 （協(xié)議書、專用條款） 上海市閔行區(qū)建設(shè)局 監(jiān)制 上海市工商行政管理局閔行分局 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 上海華虹實(shí)業(yè)公司 承包人（全稱）： 上海隆都建筑安裝工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公 以 墻面泥工施工承包合同 ： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和參照建筑安裝工程承包合同條款，遵循平等 、自愿、公平和誠實(shí)信用，并本著雙方協(xié)作互利的原則，為共同保質(zhì)保量、保安全完成施工任務(wù)?，F(xiàn)就本工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程名稱： 翻建新建廠房及企業(yè)業(yè)務(wù)用房（ 258 號）工程 二、工程地點(diǎn)：程家橋路 258 號 三、承包范圍及工作內(nèi)容： 主要內(nèi)容包括：內(nèi)外墻粉刷、墻面磚。全方位施工、施工區(qū)域內(nèi)清理及清場等等所有工作，均由乙方負(fù)責(zé)完成，乙方在施工中必須按甲方提供的材料施工。 四、工程價(jià)格： 1、內(nèi)墻粉刷按實(shí)際每平方米人民幣 壹拾叁 元計(jì)算 2、外墻 粉刷按實(shí)際每平方米人民幣 貳拾肆 元計(jì)算 2、外墻粉刷、貼墻面磚按實(shí)際每平方米人民幣 肆拾肆 元計(jì)算 立合同單位： 以上工程價(jià)格費(fèi)用中均包含乙方應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)材料、人工、自帶料具、機(jī)械及所有意外醫(yī)療費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用，此外不再發(fā)生任何費(fèi)用。（泥桶、直尺、切割機(jī)、切割機(jī)片等補(bǔ)貼叁仟元） 五、結(jié)算方式：待工程完工后按實(shí)際工程量結(jié)算（門窗和 0.3 平方以上洞口扣除）。 六、施工工期： 乙方必須按甲方所安排的施工進(jìn)度施工，確保工期，延誤工期按工程總造價(jià)的 5%進(jìn)行罰，并賠償由此而造成的甲方及其它工種的一切損失。 七、工程質(zhì) 量： 乙方在施工期間必須嚴(yán)格按國家和上海市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工操作，并認(rèn)真做好自檢工作，積極配合甲方對工程質(zhì)量的跟蹤檢查及驗(yàn)收。偏差超出規(guī)范必須返工，直至達(dá)到國家及現(xiàn)行規(guī)范要求，返工后所造成的材料、人工等相應(yīng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在甲方進(jìn)檢查驗(yàn)收時(shí)，乙方必須根據(jù)實(shí)際需要指派人員跟隨，并參加檢查驗(yàn)收工作，以便及時(shí)糾正所查出的問題。 八、雙方職責(zé)： 1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料、施工圖紙，并組織技術(shù)交底，配合乙方做好與現(xiàn)場各施工班組之間的協(xié)調(diào)工作。 2、在工程施工期間，乙方不得以任何借口中 途罷工，甚至中途退場，若發(fā)生上述現(xiàn)象之一，甲方將拒付乙方全部工程款，并賠償甲方的全部損失，同時(shí)甲方將保留對乙方進(jìn)行起訴的權(quán)利。 3、為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高管理效率，本工種合同簽字人在施工時(shí)必須到現(xiàn)場，以便指揮施工，有特殊情況與甲方工地負(fù)責(zé)人商量，經(jīng)甲方工地負(fù)責(zé)人同意后方可離開，否則甲方將按總工程款的 10%對乙方進(jìn)行處罰。 4、本工程合同簽訂后，必須由簽字人直接施工，不得轉(zhuǎn)包他人，違反此規(guī)定，甲方有權(quán)取消合同，同時(shí)拒付所有工程款，并追究乙方由此造成的甲方所有損失。 5、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須嚴(yán)格按上海市現(xiàn) 行有關(guān)建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定施工，若出現(xiàn)一切大小安全事故，其法律及連帶責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 6、乙方在施工期間必須積極配合其他工種施工，協(xié)調(diào)好與其他工種之間的關(guān)系，如因乙方原因造成其他工種不能按時(shí)完成而造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 7、乙方必須做到文明施工，禮貌待人，并加強(qiáng)對職工的治安、保衛(wèi)、消防、安全教育，做好防盜防火工作，嚴(yán)禁隨帶家屬和小孩及與本工程無關(guān)的人員進(jìn)入工地，若有上述現(xiàn)象發(fā)生，經(jīng)勸阻無效后，甲方對乙方處以每人 200 元的罰款，此罰款在結(jié)算工程款中扣 除。主動搞好周邊關(guān)系，嚴(yán)禁 施工現(xiàn)場打架、斗毆和賭博，否則視情節(jié)輕重處以 300500 的罰款或提交公安機(jī)關(guān)處理，同時(shí)必須賠償甲方由此而造成的所有損失。 8、在承包期內(nèi)，如在施工中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全責(zé)任事故或違法經(jīng)營行為，給社會和甲方帶來不良影響，甲方將追究乙方責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失，承擔(dān)全部法律責(zé)任。 9、乙方在施工中，應(yīng)以節(jié)約材料為原則，施工完成后甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際采購材料數(shù)量，扣除施工實(shí)際用量及損耗，超出部分均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 10、在施工期間，貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，如發(fā)生工傷事故，甲方有 協(xié)助緊急搶救的義務(wù)，對其善后處理由乙方對傷亡職工家屬、單位全面負(fù)責(zé)，所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 11、甲乙雙方必須遵守本合同規(guī)定，任何一方不履行合同，則按合同法及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其違約金以工程承包合同金額的 10計(jì)取。 12、本合同甲方單位委托 為負(fù)責(zé)人，乙方單位委托 為工程負(fù)責(zé)人。 九、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力，甲、乙雙方必須共同遵守，本合同待工程完工，款項(xiàng)付清后自動失效。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 合同簽訂日 華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房 腳手片安全網(wǎng)租賃合同 甲方：上海遠(yuǎn)久工貿(mào)有限公司（以下簡稱甲方） 乙方： 上海金博石材建設(shè)有限公司 （以下簡稱乙方） 本合同由甲乙雙方按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款。結(jié)合本工程實(shí)際情況訂立，甲方同意將腳手片安全網(wǎng)租賃給乙方，用于 華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房室外裝飾工程，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 1。價(jià)格：華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房室外裝飾工程外墻涂料做好為止，實(shí)行一次性包價(jià)計(jì)租賃費(fèi)壹萬伍仟元整。乙方不再支付任何其他費(fèi)用 2乙方負(fù)責(zé)搭拆工作，并且由甲方從現(xiàn)場轉(zhuǎn)移場外，費(fèi)用有甲方自負(fù) 3此合同具有同等法律效力，甲乙雙方必須遵守。 4此合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份，待款清后自動失效。 甲方代表： 乙方代表： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 2005 年 2 月 23 日 華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房吊籃設(shè)備租賃合同 甲方：上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司虹橋項(xiàng)目部（以下簡稱甲方） 乙方： 上海金錢豹宴會餐飲管理有限公司 （以下簡稱乙方） 本合同由甲乙雙方按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款。結(jié)合本工程實(shí)際情況訂立，甲方同意將一臺吊籃租賃給乙方，用于華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房室內(nèi)外裝飾工程，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 一、機(jī)械配套及價(jià) 格： 1、 甲方出租吊籃一臺及一切配套設(shè)施。 2、 甲方配備隨機(jī)負(fù)責(zé)駕駛工一名。 3、 價(jià)格：該幢室內(nèi)外裝飾工程做好為止，租金按日計(jì)算，每天 2 元米，井架高 30 米（井架每月租金 1800 元月），駕駛工 1800 元月，乙方應(yīng)在每月月底按時(shí)支付當(dāng)月租金，如逾期繳納應(yīng)支付違約金（違約金每日按租金百分之一計(jì)算）。 4、 甲方負(fù)責(zé)搭拆工作，并且由甲方從現(xiàn)場轉(zhuǎn)移現(xiàn)外，費(fèi)用有甲方自負(fù)。 二、乙方責(zé)任： 1、 甲方委派的隨機(jī)人員必須服從乙方領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排，并遵守乙方工地的一切規(guī)章制度、遵紀(jì)守法。 2、 甲方委派的隨機(jī)人員必須具有一定的法制觀念和高度的責(zé)任性。 嚴(yán)禁乘人，超載。如果出現(xiàn)造成的安全事故所引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 3、 發(fā)現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)修理及時(shí)解決，修理費(fèi)有乙方自負(fù)。 三、施工日期： 2005 年 2 月 28 日至 2005 年 7 月 30 日。 四、此合同具有同等法律效力，甲乙雙方必須遵守。 五、此合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份，待款清后自動失效。 甲方代表： 乙方代表： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 2005 年 月 日 華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房吊籃設(shè)備租賃合同 甲方：上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司虹橋項(xiàng)目部（以下簡稱甲方） 乙方： 上海金博石材建設(shè)有限公司 （以下簡稱乙方） 本合同由甲乙雙方按照中華人民共和國合同法有關(guān)條款。結(jié)合本工程實(shí)際情況訂立，甲方同意將一臺吊籃租賃給乙方，用于華虹工業(yè)園區(qū) 1*廠房室外裝飾工程，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 一、機(jī)械配套及價(jià)格： 5、 甲方出租吊籃一臺及一切配套設(shè)施。 6、 甲方配備隨機(jī)負(fù)責(zé)駕駛工一名。 7、 價(jià)格：該幢室外裝飾工程做好為止，租金按日計(jì)算，機(jī)械租費(fèi)和人工費(fèi) 90 元 /天（不包括甲方和其他單位使用費(fèi)用），乙方應(yīng)在每月月底按時(shí)支付當(dāng)月租金，如逾期繳納應(yīng)支付違約金（違約金每日按租金百分之一計(jì)算）。 8、 甲方負(fù)責(zé)搭拆工作，并且由甲方從現(xiàn)場轉(zhuǎn)移現(xiàn)外，費(fèi)用有甲方自負(fù)。 二、乙方責(zé)任： 4、 甲方委派的隨機(jī)人員必須服從乙方領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排，并遵守乙方工地的一切規(guī)章制度、遵紀(jì)守法。 5、 甲方委派的隨機(jī)人員必須具有一定的法制觀念和高度的責(zé)任性。嚴(yán)禁乘人超載，如果出現(xiàn)造成的安全事故所引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 6、 發(fā)現(xiàn)問題 一般故障由乙方負(fù)責(zé)修理，大故障有甲方負(fù)責(zé)修理，修理費(fèi)有乙方承擔(dān)。 三、施工日期： 2005 年月日至 2005 年 7 月 30 日。 四、此合同具有同等法律效力，甲乙雙方必須遵守。 五、此合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份，待款清后自動失效。 甲方代表： 乙方代表： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 2005 年月日 保 安 服 務(wù) 合 同 甲方 : 乙方 : 身份證復(fù)印件 根據(jù)甲方委托 ,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商 ,一致同意由乙方為甲方座落在本市虹中路 735 號所在地提供保安服務(wù) ,特簽訂合同如下 : 一 . 任務(wù)和要求 : 1. 根據(jù)甲方規(guī)定的門衛(wèi)制度 ,負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作 ,檢查進(jìn)入人員的證件和物資出門憑證 ,維護(hù)大門口正常秩序 . 2. 巡邏檢查 .保安人員夜間應(yīng)加強(qiáng)巡邏檢查 ,做好防火 .防盜安全防范工作 .如發(fā)現(xiàn)火患 .刑案等不安全因 素 ,應(yīng)采取相應(yīng)措施 ,并及時(shí)報(bào)告甲方或公安機(jī)關(guān) .執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)的問題 ,應(yīng)做好詳細(xì)記錄 . 3. 保安人員應(yīng)堅(jiān)守崗位 ,待人禮貌 ,文明執(zhí)勤 . 二 . 乙方駐甲方保安人員為 3 名 ,按規(guī)定班次晝夜輪流執(zhí)勤 . 三 . 保安人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度 ,接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo) .檢查督促 .如發(fā)現(xiàn)個(gè)別保安人員不稱職或有失職行為 ,由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換 ,并視情給予必要的紀(jì)律處分 ,直至依法處理 . 四 . 經(jīng)協(xié)商 ,保安服務(wù)費(fèi)每月為 4800 元 (包括飯貼等費(fèi)用 ),保證金為一個(gè)月保安服務(wù)費(fèi) .到合同終止 ,一次結(jié)清 . 五 . 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后生效 ,有效期從 2005 年 4 月 25 日起至2005 年 12 月 30 日止 ,到期如需延長或終止 ,雙方應(yīng)于合同終止前一個(gè)月書面通知對方 .否則 ,合同有效期繼續(xù)延長 .合同實(shí)施期間雙方都不得擅自變更或解除 .如有未盡事宜 ,雙方協(xié)商解決 .任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止合同 ,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任 ,賠償經(jīng)濟(jì)損失 . 本合同一式二份 ,甲乙雙方各執(zhí)一份 ,具有同等效力 . 甲方簽署 乙方簽署 2005 年 4 月 25 日 建 筑 工 程 施 工 合 同 發(fā)包單位 : 上海金錢豹宴會餐飲有限公司 (以下簡稱甲方 ) 承包單位 : 上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司 (以下 簡稱乙方 ) 為了完成雙方商定的建筑安裝工程，義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等互利精神，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，經(jīng)雙方磋商一致同意簽定本合同。 第一條 :工程概況 1. 工程概況 : 上海金錢豹宴會餐飲有限公司土建單層鍋爐房一間，建筑面積 125M2 2. 工程地點(diǎn) :虹中路 735# 3. 承包方式 :包工包料 4. 承包范圍 :以甲方提供的土建施工圖為準(zhǔn)。 (包括實(shí)際尺寸和乙方工程預(yù)算書 ) 第二條 :工程期限 本合同在簽訂后，進(jìn)場內(nèi)二個(gè)月完成。在 2005 年 月日開工至2005 年 月 日交付使用規(guī)定。 第三條 :工 程造價(jià) 1. 本合同土建單層鍋爐房等計(jì)人民幣 (閉口價(jià) )壹拾捌萬肆仟捌佰叁拾柒元整。 2. 本合同工程預(yù)算編制，均以上海市一九九三年版定額及補(bǔ)充文件計(jì)算依據(jù)。 第四條 :工程款支付 1. 開工付 50%.計(jì)人民幣玖萬叁仟元整。 2. 工程竣工 .驗(yàn)收合格后，十五天內(nèi)一次付清人民幣 第五條 :關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1. 本工程以國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2. 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（注甲方圖紙不改） 第六條 :其它 1. 本合同一式二份，甲、乙雙 方各執(zhí)一份。 2. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款付清后失效。 甲方簽署 乙方簽署 2005 年月日 建 筑 工 程 施 工 合 同 發(fā)包單位 : 上海金錢豹宴會餐飲有限公司 (以下簡稱甲方 ) 承包單位 : 上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司 (以下簡稱乙方 ) 為了完成雙方商定的建筑安裝工程，義務(wù) 和責(zé)任，雙方本著平等互利精神，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，經(jīng)雙方磋商一致同意簽定本合同。 第一條 :工程概況 .工程概況 : 上海金錢豹宴會餐飲有限公司土建單層鍋爐房一間，建筑面積約 125M2 .工程地點(diǎn) :虹中路 735# .承包方式 :包工包料 .承包范圍 :以甲方提供的土建施工圖為準(zhǔn)。 (包括實(shí)際尺寸和乙方工程預(yù)算書內(nèi)容 :土建、設(shè)備基礎(chǔ)、單相照明、排污降溫池。未包括預(yù)埋管、孔 ) 第二條 :工程期限 本合同在簽訂后，進(jìn)場內(nèi)二個(gè)月完成。在 2005 年 6 月 1 日開工至 2005 年 7 月 30 日交付使用規(guī)定。 第三條 :工程造價(jià) .本合同土建單層鍋爐房預(yù)算估價(jià)人民幣壹拾柒萬伍仟零叁拾伍元整。 .本合同工程預(yù)算編制，均以上海市一九九三年版定額及補(bǔ)充文件計(jì)算依據(jù)。 第四條 :工程款支付 .開工付計(jì)人民幣捌萬元整。 .工程竣工 .驗(yàn)收合格后，以實(shí)際工程量結(jié)算，結(jié)算均以上海市一九九三年版定額及補(bǔ)充文件計(jì)算依據(jù)審計(jì)，審計(jì)后下降 %結(jié)算。 十五天內(nèi)一次付清余款工程款。 第五條 :關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 .本工程以國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 .甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的 檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（注甲方圖紙不改） .由于甲方原因造成的停工，如消防審核原因等造成的經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)。 第六條 :其它 .本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 .本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款付清后失效。 甲方簽署 乙方簽署 2005 年 月 日 建 筑 工 程 施 工 合 同 發(fā)包單位 : 上海金博石材建設(shè)有限公司 (以下簡稱甲方 ) 承包單位 : 上海小蒸建設(shè)發(fā)展總公司 (以下簡稱乙方 ) 為了完成雙方商定的建筑安裝工程，義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等互利精神，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，經(jīng)雙方磋商一致同意簽定本合同。 第一條 :工程概況 . 工程概況 : 上海金錢豹宴會餐飲大樓，七層四個(gè)角四個(gè)涼亭。 承包方式 :包工包料 承包范圍 :以甲方提供的土建施工圖為準(zhǔn)。（屋面二 次裝修結(jié)構(gòu)平面布置圖 建施） 第二條 :工程期限 本合同在簽訂后，進(jìn)場內(nèi)天內(nèi)完成。在 2005 年月日開工至 2005 年月日交付使用規(guī)定。 第三條 :工程造價(jià) .本合同七層四個(gè)角四個(gè)涼亭計(jì)人民幣 (閉口價(jià) )肆萬貳仟元整。 .本合同工程預(yù)算編制，均以上海市一九九三年版定額及補(bǔ)充文件計(jì)算依據(jù)。 第四條 :工程款支付 .開工付 50%.計(jì)人民幣貳萬壹仟元整。 .工程竣工 .驗(yàn)收合格后，十五天內(nèi)一次付清人民幣 第五條 :關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 . 本工程以國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（注甲方圖紙不改） 第六條 :其它 .本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款付清后失效。 甲方簽署 乙方簽署 2005 年月日 租 賃 合 同 出 租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，供雙方相互信守執(zhí)行，訂立本合同。 一、 房屋的座落、面積 1、甲方將其合法擁有的座落在上海市 松江區(qū) 泗涇鎮(zhèn) 北張涇 19 號、 21 號、 23 號叁間店面 租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 500.00 平方米。 二、 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 三、 租賃期限 1、該房屋租賃期為 年。自 2007 年 月 日起至 200 年 月 日止。 2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、 租金及支付方式 1、該房屋的月租金為 萬 仟 佰 拾元整，租金以 方式支付。 2、雙方議定首付 月，另付 元押金以后按每 月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。 五、 押金與其它費(fèi)用 1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。 2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。 3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。 六、 甲方義務(wù) 1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙 方使用。 2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。 3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 七、 乙方的義務(wù) 1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為。 2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 八、 甲方可提供的設(shè)備如下（或另附清單說明） （ 1）電話 （ 2）沐浴器 （ 3）空調(diào) （ 4）彩電 - （ 5）冰箱 （ 6）洗衣機(jī) （ 7）家具 - （ 8）其它 （ 9）水 煤 電 - 九、違約處理 1、 甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個(gè)月通知對方和中介方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫 萬 - 仟 佰 拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助 雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、合同連補(bǔ)充條款及附件共有 頁，一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。 補(bǔ)充條款 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 產(chǎn)權(quán)證號： 代表人 /代理人： 簽約日期： 年 月 日 租 賃 合 同 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，供雙方相互信守執(zhí)行，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積 1、甲方將其合法擁有的座落在上海市 松江區(qū) 泗涇鎮(zhèn) 北張涇 19 號、 21 號、 23 號叁間店面 租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 500.00 平方米。 二、租賃租金計(jì)算 1、甲方從提供 房屋即計(jì)算租賃費(fèi)，房屋為叁間，每月租金為 伍仟 元，一年租金為 陸萬 元。 2、甲方供乙方裝修期為 個(gè)月 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金及支付方式 1、該房屋的月租金為 萬 仟 佰 拾元整，租金以 方式支付。 2、雙方議定首付 月，另付 元押金以后按每 月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方）。 四、租賃用 途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 五、租賃期限 1、該房屋租賃期為 年。自 2008 年 月 日起至 200 年 月 日止。 2、租賃期間甲乙雙方中途任何一方不準(zhǔn)違約，如有違約，違約方必須賠償守約方人民幣壹拾萬元整。 3、協(xié)議期滿后，乙方為經(jīng)營所需要投資的裝璜等一切設(shè)備、設(shè)施合同到期，甲方不作任何補(bǔ)償，并無條件撤離。 4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在 租賃期滿前壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同，乙方優(yōu)先。 5、說明：國家市政動遷時(shí)，在合同期內(nèi)，雙方應(yīng)無條件服從并終止合同。 六、押金與其它費(fèi)用 1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。 2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等安裝費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。 七、甲方義務(wù) 1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定提供房屋及附屬設(shè)施交付乙方使 用。 2、甲方提供水、電接至出租房屋內(nèi)閘止，水接至房屋外接好頭由乙方自行接至房屋內(nèi)使用。 八、 乙方的義務(wù) 1、乙方應(yīng)依約交付租金，如不如期交付作違約，甲方有權(quán)可斷水、斷電、關(guān)門。 2、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)。如確需要改變應(yīng)先征得甲方同意后方可進(jìn)行，內(nèi)部分隔由乙方自行解決。 3、雙方一致以為，房屋內(nèi)必須做好防火、防盜等安全保衛(wèi)工作，此項(xiàng)工作由乙方負(fù)責(zé)，并按消防規(guī)定，責(zé)任方需備好各種消防滅火器材，如因乙方過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 4、乙方在經(jīng)營期間 稅務(wù)、工商、衛(wèi)生，以及其它一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為。如違反雙方約定，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 6、乙方在租賃未滿期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但必須經(jīng)甲方同意簽章認(rèn)可，甲方收取 3%轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。 九、其它 1、以上合同條款：雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行不得以任何借口違約，否則造成的一切損失，由違約方負(fù)全部責(zé)任。 合同連補(bǔ)充條款及附件共有 頁，一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份，中介方一份，均具有同等 效力。簽字即生效。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 產(chǎn)權(quán)證號： 代表人 /代理人： 簽約日期： 年 月 日 房屋租賃協(xié)議 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商，本著互惠互利的原則，就閔行區(qū)虹中路 455 號屬甲方的廠房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商致，達(dá)成如下協(xié)議： 一甲方將其座落在上海市閔行區(qū)虹中路 455 號的廠房租賃給乙方，總計(jì)建筑面積約 平方米（靠南面、西面的廠房）。 二雙方同意房屋的租賃期限為 1 年，從 2008 年 12 月 1 日起至 2009 年 12 月1 日止。 三租金及其支付方法： 租金為每平方 0.8 元 /天，每年人民幣 萬元整，以先付后用為原則，每半年支付一次，于當(dāng)半年的第一個(gè)月之十日前支付。在簽約之日，乙方支付甲方人民幣 2 萬元 整押金，待合同期滿后退還。 四租賃房屋的消防方案由乙方向有關(guān)部門報(bào)批，消防設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)配備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五乙方對該房屋的裝修方案須得到甲方的同意，如甲方要求，乙方須提供相關(guān)圖紙?jiān)诩追教巶浒?。乙方對房屋的裝修不能影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，裝飾費(fèi)用有乙方自負(fù)。 六乙方必須接受當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)職能部門的管理，做好消防、安全、外來人口、衛(wèi)生和自己職員法規(guī)教育，不能做違法事情，如以上情況的發(fā)生一切事務(wù)和費(fèi)用均有乙方自負(fù)。 七在協(xié)議期間，乙方經(jīng)營不當(dāng)或其他原因，將該場所轉(zhuǎn)借給另一方時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出，并應(yīng)得到 甲方的認(rèn)可時(shí)，方可轉(zhuǎn)租，具體事宜到時(shí)另行協(xié)商。 八、如乙方在租賃時(shí)間發(fā)生不法行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議乙方無條件服從。 九該廠房及水電設(shè)施的平時(shí)維修由乙方負(fù)責(zé)，房屋的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。 十、雙方商定的租借場所如遇有關(guān)單位開發(fā)征用，雙方均應(yīng)無條件服從，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并辦理撤約事宜，若未依三個(gè)月前通知乙方，損失賠償為三個(gè)月房租費(fèi)。 十一本協(xié)議雙方簽訂后生效，甲乙雙方任何一方違約，則賠償對方人民幣 2萬元整。 十二違約責(zé)任： 1.乙方必須按時(shí)、按應(yīng)繳租金額如期交付租金，如 逾期支付 10 天，甲方將在原租金的基礎(chǔ)上加 10%的年利息，如逾期支付達(dá)一個(gè)月以上的協(xié)議將自動終止，乙方投資的設(shè)施歸甲方所有。 2.協(xié)議期內(nèi)任何一方提前終止協(xié)議，必須提前三個(gè)月用書面形式告知對方，并賠償對方相當(dāng)于三個(gè)月的租金。 十三 . 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神協(xié)調(diào)解決。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)二份 甲方簽字： 乙方簽字： 乙方代表： 身份證：地址：湖南省冷水江市金竹山鄉(xiāng)資江村 1 組 007 號 日 期 ： 日 期： 房屋租賃合同 出租方（甲方）：上海遠(yuǎn)久工貿(mào)有限公司 承租方（乙方）： 地址：上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)易富路 18 號 地址： 電話： 67627428 傳真： 電話： 傳真： 郵編： 郵編： 根據(jù)中華人民共和國合同法，上海市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，供雙方相互信守執(zhí)行，訂立本合同。 一、出租房屋情況 1、甲方出租給乙方的房屋地址：易富路 18 號 樓 層（室）。 2、該房屋的建筑面積為約 平方米。 3、該房屋為框架結(jié)構(gòu)，樓面負(fù)荷為 公斤 /平方米。 4、甲方擁有該房屋的所有權(quán)。 二、房屋的配套設(shè)施 1、甲方負(fù)責(zé)提供裝機(jī)容量為 KVA 的用電。 2、甲方確保乙方能方便地使用生活用水。 3、租賃房屋的消防方案由乙方向有關(guān)部門報(bào)批，消防設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)配備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、租賃用途 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。能遵守國家和本 市有關(guān)房屋使用和本地區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定。 2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未獲核準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的租賃用途。 3、該房屋在未征得甲方同意之前，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借給第三方。 四、交付日期和租賃期限 1、該房屋租賃期為 年。自 200 年 月 日（即日起租）起至 200 年 月 日止。若有免費(fèi)裝修期，則該免費(fèi)裝修期不包含于租賃期限。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋，則應(yīng)于租賃期屆 滿前三個(gè)月，向甲方提出續(xù)約書面請求，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將房屋租賃給乙方，并重新簽訂租賃合同。 五、租金及支付方式 1、該房屋的年租金為每年人民幣 元整（ Y 元）。 2、支付方式：先付后用。每年分四次支付，第一次支付為簽約后立即支付三個(gè)月的租金，以后每三個(gè)月的第一個(gè)月上旬支付三個(gè)月的租金。逾期支付的，每逾期一天，則由乙方按日租金的 0.04%支付違約金。 六、保證金和其它費(fèi)用 1、甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂后五天內(nèi)向甲方支付 房屋租賃保證金人民幣 元（ 元），該保證金在租賃合同期滿后歸還，也可經(jīng)雙方協(xié)商抵作租金。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收該保證金。 2、乙方在租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊等費(fèi)用，一律由乙方承擔(dān)。由于水、電費(fèi)是甲方代支的，故乙方須每月月底前支付當(dāng)月水電費(fèi)給甲方。 3、配電間、水泵房、電梯、樓梯、過道及場地等公共部位的使用，應(yīng)服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理。樓梯、過道及場地等不得擅自封堵、堆物、張貼公司標(biāo)牌。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用 并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方使用過程中發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施受損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及 到房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量上的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，如該損壞是乙方人為造成的，則由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部費(fèi)用。 2、乙方對該房屋的裝修方案須得到甲方的同意，如甲方要求，乙方須提供相關(guān)圖紙?jiān)诩追教巶浒浮Ｒ曳綄Ψ课莸难b修不能影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。乙方在所租的廠房外墻或廠區(qū)范圍內(nèi)不得隨意搭建和擺設(shè)廣告。 八、 房屋的返還 1、除甲乙雙方進(jìn)行續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期 屆滿后或根據(jù)第 9.1 條提前終止本合同后的一周內(nèi)返還該房屋，超過一周至 30 天內(nèi)乙方應(yīng)按原房租支付租金。超過 30 天，乙方應(yīng)按日租金的三倍支付該房屋占用期間的使用費(fèi)給甲方。 2、租賃期滿時(shí)，乙方返還該房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)互相結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。 3、乙方可自行選擇拆除該房屋的裝飾，或不進(jìn)行該房屋的還原工程，以該房屋正常使用前的狀態(tài)返回該房屋，乙方必須支付還原費(fèi)。乙方未拆除的裝飾或設(shè)備，均視為乙方自動放棄。乙方主動放棄的裝飾及設(shè)備，不能要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償，亦不能以裝飾或設(shè)備扺充交還該房屋時(shí)尚未結(jié)清的房租。 九、變更和解除本 合同的條件 1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被有關(guān)部門依法提前收回的 （二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 （三）因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 十、違約責(zé)任 1、租賃期限內(nèi)，如在乙方未違約的情況下，甲方單方面提出提前終止合同，必須提前三個(gè)月用書面形式通知乙方，并賠償乙方裝潢折舊之殘值部分及三個(gè)月租金。如在甲方未違約的情況下，乙方單方面提出提前終止合同，必須提前三 個(gè)月用書面形式通知甲方，在付清甲方至實(shí)際使用終止日期為止的全部租金外，賠償甲方三個(gè)月的租金，乙方在房屋內(nèi)的全部裝修及所有設(shè)施無償歸甲方所有。 2、如果乙方逾期一個(gè)月不交付租金，甲方有權(quán)采取斷電、斷水措施，如乙方逾期三個(gè)月仍不支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同，收回該房屋，乙方在房屋內(nèi)的全部裝修及所有設(shè)施無償歸甲方所有，并賠償甲方三個(gè)月的租金。 3、如果由于乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的（取得甲方書面認(rèn)可的除外），甲方除可以要求乙方對房屋的損害進(jìn)行賠償外，還有權(quán)單方面終止本合同，收回該房屋，乙方在房屋內(nèi)的全 部裝修