日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).doc

附件：日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱(chēng)類(lèi)別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，設(shè)基礎(chǔ)圈梁，主要磚墻體承重、部分鋼筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求設(shè)圈梁、構(gòu)造柱。預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m800 -1000元/ m2外墻馬賽克、內(nèi)墻中級(jí)抹灰刷涂料，櫥、廁鑲貼，水泥地面。鋁合金門(mén)窗、一玻一紗。水、電、暖、衛(wèi)配套齊全。樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，磚墻體承重，設(shè)有構(gòu)造柱圈梁、預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m700-900元/ m2外墻抹灰刷涂料、內(nèi)墻普通抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電、暖配套齊全。平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁，屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m500-700元/ m2外墻中級(jí)抹灰刷涂料、內(nèi)墻中級(jí)抹灰刷涂料，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電、衛(wèi)配套齊全。平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m480-600元/ m2外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，簡(jiǎn)易粉刷，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電配套齊全。磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、24cm以上磚墻體承重、瓦屋面。梁、檁材料上等，檐高3.3m500-700元/ m2外墻水泥砂漿抹灰、內(nèi)墻抹灰，水泥地面。鋁合金或木質(zhì)門(mén)窗、一玻一紗。水、電齊全。磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、磚墻體或整體石墻承重，木梁檁或水泥預(yù)制檁、瓦屋面，檐高3.0m480-600元/ m2內(nèi)墻普通抹灰，水泥或磚鋪地面。普通木門(mén)窗。水、電齊全。磚木結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)易基礎(chǔ)、砌塊墻、亂石墻或空斗墻承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6m420-500元/ m2裝修簡(jiǎn)易，灰土地面或磚鋪地面。簡(jiǎn)易門(mén)窗。水、電齊全。地下架空層260元/ m22房屋亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平頂屋頂、檐高2.83.3m400-500元/ m21、表中面積系指建筑面積。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。3、房屋使用時(shí)間每增加5年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)5%。亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡屋頂、檐高2.83.3m320-400元/ m2亂石基、磚垛或土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦房屋260-320元/ m2磚垛、葦箔、草頂?shù)群?jiǎn)易平房170-260元/ m23圍墻亂石基、磚墻、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減6元/m。亂石基、石墻、高2m80元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減4元/m。亂石基、水泥空心磚墻、高2m100元/m高度每增減10cm，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增減5元/m。亂石基、土坯墻、高1.5-2.5m50-60元/m4畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)80-160元/ m2簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)30-80元/ m25溫室（棚）鋼、砼骨架、玻璃頂60-90元/ m2溫室內(nèi)的果樹(shù)、花卉等苗木另行補(bǔ)償。鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/ m2磚石結(jié)構(gòu)、塑料薄膜頂20-40元/ m2簡(jiǎn)易大弓棚5-10元/ m2簡(jiǎn)易小弓棚3-5元/ m26水泥地面20-30元/ m27磚地面（紅磚或花磚）20元/ m28水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/ m29臺(tái)田石堰60-80元/m10橋涵鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/ m2按橋面面積計(jì)算。平坦石拱橋1000-1200元/ m2石拱橋1700-1900元/ m2水泥管涵跨徑0.5-1m200-400元/m 石蓋板涵跨徑1-3m500-600元/m 鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m900-1400元/m 11水泥管（帶筋）直徑20cm以下25-45元/m直徑20-50cm45-120元/m直徑50-90cm120-170元/m直徑90-120cm170-270元/m水泥管（無(wú)筋）直徑20cm以下12-35元/m直徑20-50cm35-70元/m12塑料管直徑1-5cm6-18元/m直徑6-10cm18-25元/m直徑11-15cm25-35元/m直徑16-20cm35-45元/m13水渠、水池土筑水渠、水池6-10元/m3石（磚）水渠、水池50-70元/ m314壓水井500-600元/ 眼1、水井包括開(kāi)鑿工程、用料及用工等費(fèi)用。2、廢、枯井按同類(lèi)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30%-50%補(bǔ)償。3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。15水泥下管井直徑10-30cm100-200元/m每眼最高不超過(guò)4000元直徑30-60cm200-300元/m每眼最高不超過(guò)6000元16塑料下管井直徑10-20cm100-150元/m每眼最高不超過(guò)2000元17機(jī)井深20-50m深50-100m深100-250m深大于250m200-250元/m250-320元/m320-400元/m400-600元/m18石砌水井直徑1m以下，深5-10m950-1500元/眼1、按內(nèi)徑計(jì)算，包括開(kāi)挖、用料及用工等費(fèi)用。2、深不超過(guò)5米的，按標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。3、廢、枯井按同類(lèi)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40%補(bǔ)償。直徑1m以下，深超過(guò)10m1500-2300元/眼直徑1-1.5m，深5-10m1400-2500元/眼直徑1-1.5m，深超過(guò)10m2300-3500元/眼直徑1.6-3m，深5-10m2100-4600元/眼直徑1.6-3m，深超過(guò)10m3500-6900元/眼19石砌大口井深5m以下70-120元/ m31、按內(nèi)徑計(jì)算，直徑3米以上，深度為地面至井底的距離。2、包括開(kāi)挖、用料及用工等費(fèi)用。3、廢、枯井按同類(lèi)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40%補(bǔ)償。深5-10m120-150元/ m3深超過(guò)10m150-180元/ m320魚(yú)塘淡水養(yǎng)殖6000-9000元/畝包括開(kāi)挖和魚(yú)苗損失。海水養(yǎng)殖8000-13000元/畝21藕塘6000-9000元/畝含土石方工程及藕苗損失。22汪塘用于灌溉農(nóng)田的汪塘-10元/ m3因采石、賣(mài)土以及自然形成的坑塘不予補(bǔ)償。23墳?zāi)箚喂?00元/座包括遷葬、工料費(fèi)。雙棺800元/座24喬木胸徑小于3cm2-5元/棵胸徑3-5cm(松柏小于3cm)10-30元/棵喬木系指用材林，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%，特種用途林樹(shù)木價(jià)格另議，樹(shù)歸原主。胸徑5-10cm(松柏3-6cm)30-40元/棵胸徑10-20cm（松柏6-10cm）40-50元/棵胸徑大于20cm（松柏大于10cm）60元/棵25灌木4-5元/墩每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)。26竹園3500-11500元/畝27桑園3500-9000元/畝28茶園3500-22500元/畝29苗圃苗木10000-12000元/畝含苗木樹(shù)種及培育、移載各種費(fèi)用。30葡萄園盛果期6000-12000元/畝每畝不足300棵的，按20-30元/棵計(jì)算。初果期3000-6000元/畝每畝不足300棵的，按10-20元/棵計(jì)算。幼苗期2000-3000元/畝31果樹(shù)苗木 （區(qū)分樹(shù)種）移栽費(fèi)3-4元/株果樹(shù)包括：蘋(píng)果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹(shù)種。石榴樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加20%。樹(shù)歸原主。幼齡期 （區(qū)分樹(shù)種）30-50元/株，每畝不超過(guò)220株初果期 （區(qū)分樹(shù)種）80-300元/株，每畝不超過(guò)120株成果期 （區(qū)分樹(shù)種）300-500元/株，每畝不超過(guò)80株衰老期（區(qū)分樹(shù)種）260-120元/株32圍帳6-11元/m33綠籬10-30元/m34電力通訊線(xiàn)桿低壓水泥線(xiàn)桿1200-1500元/桿包括電線(xiàn)等材料損失及拆建工費(fèi)。通訊廣播線(xiàn)路1200-1500元/桿照明木線(xiàn)桿90-100元/桿35青苗1000-1400元/畝按一季作物的產(chǎn)量計(jì)算。說(shuō)明：1、城市規(guī)劃區(qū)以?xún)?nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定執(zhí)行。2、房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于成片房屋的拆遷改造；房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于集體土地上零星分布、具有管理、看護(hù)性質(zhì)的非住宅房屋拆除