東方園林公司導(dǎo)報(bào).doc

公司報(bào)道 002310 東方園林 更新日期：2010-08-18 港澳資訊 靈通V5.0【2010-08-18】 東方園林(002310)2.13億超募補(bǔ)充流動資金東方園林（002310）今日公告稱，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，提高募集資金使用效率，董事會同意將剩余的2.13億元超募資金補(bǔ)充公司新承接園林綠化工程項(xiàng)目所需的流動資金。同日，公司還表示，為滿足公司城市景觀系統(tǒng)綜合服務(wù)商的業(yè)務(wù)升級需要，公司擬以自有資金對全資子公司北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)有限公司增資1200萬元。增資后，東方利禾注冊資本將增加到1500萬元。【出處】證券時報(bào)【作者】李小平【2010-08-16】 東方園林(002310)何巧女:夢想做成千億市值公司 20年前，何巧女的事業(yè)從一家花店開始，現(xiàn)在她的東方園林（002310）是中國第一高價(jià)股，她和丈夫唐凱的身家之和達(dá)到100億。30結(jié)婚、40生子，每天工作12個小時，全年幾乎無假期，她說我們的股價(jià)這么漲，大家對我們這么信任，我們只能拼命工作了。東方園林已經(jīng)基本完成從地產(chǎn)園林到市政園林的轉(zhuǎn)變，何巧女的目標(biāo)是成為世界最大的園林公司，她說10年后要讓公司市值達(dá)到1000億。200元，在北京五環(huán)外的東方園林總部里，已經(jīng)成為一個被頻繁談及的數(shù)字。從7月1日起，東方園林的股價(jià)從141元開始連續(xù)上漲。截至8月12日，已經(jīng)接近198元，登上滬深兩市第一高價(jià)股的寶座。幾乎所有人都認(rèn)為，這只股票漲過200元，只是早晚的事。公司的員工說，機(jī)構(gòu)都很支持東方園林，來調(diào)研的券商和基金經(jīng)理特別多。而這只股王的締造者-一個叫何巧女的浙江女子，卻看上去很平靜。我知道昨天是190多元。今天多少？8月10日，她接受理財(cái)周報(bào)記者采訪時，很認(rèn)真地問秘書。為什么？聽到當(dāng)天股價(jià)下跌的消息后，何巧女略帶驚詫。她說，對于自己公司的股價(jià)，算是肯定不算，看是肯定看。何巧女目前擁有東方園林53.77%的股份，身家超過80億元。從賣盆栽到做園林工程我們園林行業(yè)可能現(xiàn)在已經(jīng)有幾萬家企業(yè)。我覺得所有的人都要去做第一步，怎么開始，那個故事都是一樣的1988年，何巧女從北京林業(yè)大學(xué)畢業(yè)后回杭州工作。兩年后，亞運(yùn)會在北京舉行，辭去公職的何巧女，與一直從事園林業(yè)的父親一起到北京參加盆景展覽會。很快她就發(fā)現(xiàn)了銷售盆景的商機(jī)。1991年春天，她南下廣州去買盆栽，再帶回北京租給新世紀(jì)（002280）這樣的五星級酒店。同時她也在酒店里開花店，當(dāng)時京廣中心、國貿(mào)中心的第一家花店都是出自她之手。在新世紀(jì)飯店開花店提供盆栽后，她接下了新世紀(jì)飯店的園林綠化工程，小花店的經(jīng)營范圍逐步打開。然而命運(yùn)給了何巧女猝不及防的一擊。她聘請的一位經(jīng)理購進(jìn)了一批次品苗木，之后此人竟然攜款潛逃。后來何巧女聽信鐵礦石能夠賺錢的消息，將之前賺到的幾十萬悉數(shù)投入，血本無歸。全家十幾個人擠在民工聚居地里，而她帶回去的卻只有欠條。第一次創(chuàng)業(yè)宣告失敗。1994年，那時候的北四環(huán)、機(jī)場路還是大家眼里偏僻的城外。可是一棟棟專門賣給外國人的外銷樓盤在這里拔地而起，何巧女看見的又是無限商機(jī)。她帶著施工隊(duì)奔忙在這些樓盤中做綠化工程。此刻的她已經(jīng)完全放棄了盆景銷售商的角色。僻處城外，監(jiān)管不嚴(yán)，而利潤卻又不薄，她的原始資本正在最原始的地產(chǎn)園林項(xiàng)目中逐漸積累。也是在這一年，她認(rèn)識了未來的丈夫唐凱。兩年以后，兩人領(lǐng)證結(jié)婚。也就是這兩年，正是何巧女積極擴(kuò)張的黃金時期。多年之后，回想起來她仍感自豪，1995、1996年那個時候，幾乎全北京的外銷樓盤園林都是我們做的。1998年，何巧女做了東方廣場，城里城外的地產(chǎn)項(xiàng)目也很多。東方園林在圈內(nèi)已經(jīng)赫赫有名。十幾年前所有的艱辛曲折，在現(xiàn)在的何巧女眼中，似乎已成為順理成章的事情，她會用平靜的語調(diào)告訴你：我們園林行業(yè)可能現(xiàn)在已經(jīng)有幾萬家企業(yè)。我覺得所有的人都要去做第一步，怎么開始，那些故事都是一樣的?！境鎏帯坷碡?cái)周報(bào)【作者】【2010-08-06】 東方園林(002310)獲衡水4億元景觀工程合同 東方園林（002310）8月6日公告，公司與衡水市人民政府簽署了衡水市滏陽河市區(qū)段景觀工程合作協(xié)議書，就衡水 市滏陽河、吳公河市區(qū)段景觀工程項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，工程總面積約153.8萬平方米，預(yù)計(jì)景觀綠化設(shè)計(jì)施工總費(fèi)用約為4.46億 元。 其中，滏陽河一期工程（南外環(huán)-干馬橋），河道長5.05公里，含蕭何廣場、滏陽湖等重點(diǎn)景觀節(jié)點(diǎn)工程?？偯娣e約為12 萬平方米，預(yù)計(jì)投資約0.51億元。滏陽河市區(qū)南外環(huán)以南河段，長2公里，總面積約為22萬平方米，預(yù)計(jì)投資約0.55億元。滏 陽河二期景觀工程（干馬橋-大西頭閘），河段長6.7公里，總面積約為30.8萬平方米，預(yù)計(jì)投資約0.885億元。 吳公河河道全長4.29公里，總面積約49萬平方米，預(yù)計(jì)投資約1.2億元。景觀湖2個（吳公湖、孫公湖），總面積約40萬 平方米，預(yù)計(jì)投資約1.2億元。 滏陽河一期景觀工程預(yù)計(jì)2010年8月-2010年9月底，工期約兩個月；滏陽河二期景觀工程設(shè)計(jì)時間6個月，施工工期6個 月，若2010年年底前具備施工條件，則2011年6月底前基本完工；吳公河兩岸及景觀湖工程設(shè)計(jì)時間6個月，施工工期約12個 月，具體開工時間視發(fā)包方安排而定。 東方園林表示，上述協(xié)議的履行將對公司2010、2011年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響。協(xié)議總金額為4.46億元，占公司2009年經(jīng)審計(jì)營業(yè)總收入58407.85萬元的76.36%?！境鎏帯恐袊C券網(wǎng)【作者】陳靜【2010-08-06】 接連斬獲近35億大單 東方園林(002310)資金流遇考驗(yàn) 繼今年5月連拿鞍山、大同、張北等市、縣政府三個價(jià)值合計(jì)30億余元的綠化景觀合同后，東方園林又拿下河北省衡水市政府4.46億元大單。接踵而至的政府工程在提升公司業(yè)績的同時，也考研著公司的現(xiàn)金流狀況。東方園林今日公告，公司已與河北省衡水市人民政府簽訂了衡水市滏陽河市區(qū)段景觀工程合作協(xié)議書。該工程預(yù)計(jì)將于明年6月底前完成滏陽河一期、二期景觀工程，設(shè)計(jì)施工總費(fèi)用4.46億元。公告稱，該協(xié)議履行將對東方園林今后兩年的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響，協(xié)議總金額占公司2009年經(jīng)審計(jì)營業(yè)總收入5.84億元的76.36%。不過，政府項(xiàng)目的資金占款現(xiàn)象卻不容忽視，東方園林半年報(bào)顯示，截至今年6月30日，公司流動資金5.9億元。因市政園林項(xiàng)目毛利率為34.85%，則東方園林今年接下的四筆大單成本接近24億元。而這四個項(xiàng)目均采取單項(xiàng)或分段工程分期付款的支付方式，具體說來，東方園林需要按項(xiàng)目當(dāng)期產(chǎn)值的一定比例投入啟動資金，施工過程中發(fā)包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)產(chǎn)值一定比例按月度支付工程進(jìn)度款，余款在工程完工后的2-3年全部收回。所謂的一定比例，對于衡水項(xiàng)目而言，為50%，在其他項(xiàng)目中均語焉不詳，不過不高于70%。如果一定比例均按50%計(jì)，則項(xiàng)目完成后占用公司現(xiàn)金流當(dāng)在5億元以上。公司半年報(bào)似乎暗示了這種狀況，公司現(xiàn)金流相比上年同期下降了29%，應(yīng)收賬款則上升了59%。對于此次衡水工程，公告也坦言存在一定風(fēng)險(xiǎn)。其半年報(bào)還顯示，東方園林當(dāng)期市政園林項(xiàng)目收入3.6億元，占到了總收入的三分之二，成為公司最主要的利潤增長點(diǎn)。帶動了今年上半年主營業(yè)務(wù)收入及利潤均實(shí)現(xiàn)了大幅度增長，分別達(dá)到了111.07%和116.80%。中報(bào)稱，在建設(shè)生態(tài)文明及城市化加速的背景下，目前已有大同市、鞍山市、株洲市、張北縣成為公司的戰(zhàn)略性服務(wù)城市。此次與衡水市的合作當(dāng)為一系列政府背景合作的自然延續(xù)。【出處】上海證券報(bào)【作者】黃世瑾【2010-08-06】 東方園林(002310)股權(quán)激勵行權(quán)條件非常突出 股權(quán)激勵行權(quán)條件非常突出的公司要數(shù)東方園林（002310）。其行權(quán)條件為，公司2010年度凈利潤增長率達(dá)到80%，2011年達(dá)到140%，2012年達(dá)到225%，2013年達(dá)到340%，2014年達(dá)到500%。分析人士表示，較高的行權(quán)條件反映了公司正處于高速發(fā)展時期，成長性較好?！境鎏帯恐袊C券網(wǎng)【作者】【2010-07-29】 東方園林(002310)遭遇基金圍剿 身為A股第二貴的股票，東方園林（002310）昨天公布半年報(bào)并推出高送轉(zhuǎn)大禮包。由于接連派發(fā)禮包，使該公司得到基金的青睞。該公司的流通盤只有2175萬股，前十大流通股股東幾乎全部是基金。自從上市之后，東方園林便緋聞不斷。今年3月，公司推出每10股轉(zhuǎn)增5股派3元（含稅）的優(yōu)厚年度送配方案，受到機(jī)構(gòu)的追捧。5月，由于接連簽下億元大單，東方園林開始神奇地暴漲，并勇奪兩市第一高價(jià)股的桂冠。盡管坊間對公司業(yè)績和大單合同仍存在質(zhì)疑，但昨天公布的半年報(bào)顯示，基金對這只股票不離不棄，并連續(xù)兩個季度增倉。半年報(bào)顯示，截至今年6月底，在東方園林的前十大流通股股東中，機(jī)構(gòu)占據(jù)了8席。其中，易方達(dá)基金管理公司旗下的易方達(dá)行業(yè)領(lǐng)先基金、易方達(dá)積極成長基金和易方達(dá)科匯基金累計(jì)持股218.43萬股。廣發(fā)策略優(yōu)選基金持有115.83萬股，是第一大流通股股東。截至今年3月底，該基金僅持有30萬股，是第十大流通股股東。富國基金管理公司旗下的富國天益基金和富國天惠基金分別持有68.9萬股和55萬股。天弘精選基金也在第二季度增倉49.99萬股。【出處】北京晨報(bào)【作者】【2010-07-28】 東方園林(002310)2010年上半年每股收益1.19元 百元股東方園林（002310）中報(bào)顯示，公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5.49億元，同比增長111.03%；實(shí)現(xiàn)凈利潤8940.23萬元，同比增長158.23%；每股收益1.19元。公司擬以資本公積金每10股轉(zhuǎn)增股本10股，并按每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利2元（含稅）。 上半年公司園林建設(shè)的營業(yè)收入同比增長了107.38%，但毛利率下滑了0.61個百分點(diǎn)。園林設(shè)計(jì)的營業(yè)收入同比增長301.07%，毛利率大增31.81個百分點(diǎn)。公司預(yù)計(jì)今年前三季度實(shí)現(xiàn)凈利潤同比增長210%-240%。 值得注意的是，在公司中報(bào)前10大流通股東名單中，機(jī)構(gòu)仍然占據(jù)了8席。其中，廣發(fā)策略優(yōu)選混合型證券投資基金持股115.83萬股，占總股本的比例為1.54%，從一季度持股0.4%的第十大流通股東躍居首位。 易方達(dá)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)股票型證券投資基金則退居次席。易方達(dá)積極成長、富國天惠精選成長、天弘精選混合型證券投資基金憑借二季度的增倉殺入十大流通股東行列。自然人李嘉鑫、朱楷的持股比例雖然較一季度未發(fā)生變化，但卻下滑為第九、十位流通股東?！境鎏帯恐袊C券網(wǎng)【作者】于萍【2010-07-28】 東方園林(002310)今年上半年擬每10股轉(zhuǎn)10股派2元 基金二季度大幅增持第二高價(jià)股曾經(jīng)的第一高價(jià)股，目前的第二高價(jià)股東方園林（002310.SZ）今日公布的半年業(yè)績報(bào)告顯示，公司上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為8931.85萬元，同比大幅增長157.76%。在業(yè)績獲得大幅增長的同時，東方園林也獲得基金的青睞，在前十大流通股股東中，以廣發(fā)策略基金為首的基金持股數(shù)量從一季度末的424.02萬股增加至588.21萬股，增幅為38%。東方園林半年報(bào)顯示，今年上半年?duì)I業(yè)總收入為54864.94萬元，同比大幅增長111.03%，每股收益為1.19元，凈資產(chǎn)收益率為8.11%。在中報(bào)中，東方園林表示，上半年公司主營業(yè)務(wù)收入主要來源于園林綠化工程建設(shè)和園林環(huán)境景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，這兩塊業(yè)務(wù)均取得了顯著增長。園林綠化建設(shè)方面，公司在堅(jiān)持市政園林項(xiàng)目為主的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步推進(jìn)休閑度假項(xiàng)目、地產(chǎn)景觀項(xiàng)目和生態(tài)濕地項(xiàng)目的發(fā)展，公司產(chǎn)品與服務(wù)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化；園林環(huán)境景觀設(shè)計(jì)方面，公司加強(qiáng)了對設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的資源投入，吸引了大批行業(yè)內(nèi)知名設(shè)計(jì)師的加盟，園林環(huán)境景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局效應(yīng)開始顯現(xiàn)。上半年，苗木銷售業(yè)務(wù)基本穩(wěn)定，公司苗木資源仍以供應(yīng)公司工程項(xiàng)目使用為主。在東方園林公布的前十大流通股股東名單中，廣發(fā)策略優(yōu)選混合型證券投資基金大幅增倉，持股量從一季度末的30萬股增加到115.83萬股，排名由一季度末第十大流通股股東一躍成為二季度末的第一大流通股股東。一季度末第一大流通股股東易方達(dá)行業(yè)領(lǐng)先基金業(yè)也進(jìn)行了小幅增倉，此外，還有6只基金進(jìn)入前十大流通股股東名單中。平安證券認(rèn)為，自2009年11月上市后，公司突破了營運(yùn)資金短缺瓶頸，大力進(jìn)軍資金壁壘較高和高毛利高成長空間的市政園林市場。東方園林于7月8日發(fā)布公告稱，公司中期擬10轉(zhuǎn)10派2元。【出處】中國資本證券網(wǎng)【作者】【2010-07-14】 東方園林(002310)否認(rèn)現(xiàn)金流緊張東方園林（002310）今日對現(xiàn)金流緊張一事發(fā)布了澄清公告。有媒體發(fā)表文章稱，東方園林2010年一季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，賬面上的貨幣資金為6.5億元，其中可用于實(shí)際流動資金僅1.5億元。東方園林澄清說明，該報(bào)道內(nèi)容的主要觀點(diǎn)及臆斷與事實(shí)嚴(yán)重不符。公司一季度報(bào)告并未披露實(shí)際流動資金余額，該報(bào)道稱公司可用于實(shí)際流動資金僅1.5億元純屬主觀臆斷。此外，東方園林稱，與深圳中國農(nóng)大科技股份有限公司及其控股子公司北京國農(nóng)置業(yè)有限公司不存在任何業(yè)務(wù)往來?！境鎏帯孔C券時報(bào)【作者】鄭昱【2010-07-09】 中期高轉(zhuǎn)送行情開啟 東方園林(002310)分配方案被精準(zhǔn)預(yù)測 隨著中報(bào)臨近，高轉(zhuǎn)送再度成為市場熱點(diǎn)。受中期擬每10股轉(zhuǎn)增10股派2元影響，昨日，東方園林股價(jià)成一字漲停，并再度成為兩市第一高價(jià)股。但巧合的是，東方園林這一擬分配方案與此前市場傳言高度吻合。據(jù)悉，在該次擬分配方案亮相前，市場已傳言東方園林中期擬高轉(zhuǎn)送，具體方案包括，中報(bào)10送10、每10股送6股以上等，或受此影響，公司股價(jià)企穩(wěn)并不斷攀升，7月7日，東方園林稱擬披露重大事項(xiàng)停牌一天，而次日披露的分配方案的確與市場傳言存在較高吻合度。針對這一現(xiàn)象，東方園林有關(guān)人士昨日表示，市場的確有公司擬高配送的傳言，都僅是傳言，公司中期分配方案并未提前泄露，而此前停牌也只是走程序。不過，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公司發(fā)布高轉(zhuǎn)送等事宜前，并沒有規(guī)定需停牌，如前日中聯(lián)重科披露中期擬10送15派1.7元前并未停牌。到底是傳言精準(zhǔn)，還是該擬分配方案遭提前泄露？一時的確難以判斷。事實(shí)上，高轉(zhuǎn)送題材一直是市場追逐的熱點(diǎn)，每年年報(bào)、中期報(bào)告披露前常常伴隨著一輪高轉(zhuǎn)送行情，一批疑似高轉(zhuǎn)送個股頻頻遭資金追捧。在此背景下，部分市場人士為了提前破譯密碼搶占先機(jī)，紛紛根據(jù)業(yè)績、每股凈資產(chǎn)、每股公積金、每股未分配利潤等指標(biāo)，對存在高轉(zhuǎn)送可能的公司進(jìn)行篩選。作為兩市百元高價(jià)股之一的東方園林，剛剛在去年年報(bào)中推出每10股轉(zhuǎn)增5股派3元的分配方案。對于本次在短時間后再度提出高轉(zhuǎn)送方案，東方園林昨日稱，這是為了適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展對注冊資本的需求。該公司今年5月分別簽訂12億和16億的工程合同，均超過去年?duì)I業(yè)總收入5.84億的兩倍。分析人士指出，由于在招投標(biāo)過程中，部分項(xiàng)目對競標(biāo)公司注冊資本金等有一定具體要求，通過實(shí)施高轉(zhuǎn)送而大幅擴(kuò)張股本無疑是最佳選擇。其實(shí)，在中期利潤分配方案中，不僅僅是高轉(zhuǎn)送，分紅也備受關(guān)注。據(jù)記者了解，今年上半年，上海電氣、時代新材等公司為能盡快實(shí)施增發(fā)而押后分紅，均承諾根據(jù)有關(guān)規(guī)定在今年中期提出新的利潤分配預(yù)案，大股東將投贊成票。其中，上海電氣2009年度利潤分配預(yù)案為擬每股分配現(xiàn)金股利0.0588元（含稅）；時代新材2009年分配預(yù)案為擬以向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.50元（含稅）。但8日東方園林分配預(yù)案亮相后，其股票便遭到機(jī)構(gòu)的拋售，有4家機(jī)構(gòu)合計(jì)拋售4956萬元，超過公司股票當(dāng)日總成交的一半。【出處】上海證券報(bào)【作者】吳芳蘭【2010-07-08】 東方園林(002310)2010年中期擬每10股轉(zhuǎn)增10股派2元 東方園林（002310）今日公告，公司上調(diào)了2010年中期業(yè)績預(yù)測，并擬向全體股東10轉(zhuǎn)10派2元。 公告顯示，公司將上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤同比增長幅度從早期預(yù)計(jì)的80%-110%調(diào)整為140%-170%。 公司表示，自2009年11月27日上市以來，業(yè)務(wù)拓展情況良好，新簽合同金額快速增長。綜合實(shí)力的增強(qiáng)導(dǎo)致了營業(yè)收入的大幅增長，從而使凈利潤同比大幅增加。同時，隨著公司的逐步壯大，規(guī)模效應(yīng)開始顯現(xiàn)，凈利率有所提升。據(jù)了解，上年同期東方園林歸屬于母公司的凈利潤為3462.17萬元。 與此同時，公司董事會通過了2010年中期利潤分配方案，公司擬每10股轉(zhuǎn)增10股，并派發(fā)現(xiàn)金股利2元（含稅）。據(jù)了解，截至2010年一季度末，東方園林每股資本公積金達(dá)到10.155元，每股未分配利潤2.62元。（陳光）【出處】中國證券網(wǎng)【作者】陳光【2010-07-07】 東方園林(002310)擬披露重大事項(xiàng)今日停牌 市場傳聞三大利好 近來一直話題不斷的兩市百元股東方園林（002310）今日（7月7日）突然發(fā)布一則停牌公告，宣布擬披露重大事項(xiàng)，7月7日開市起停牌一天。去年11月底上市后，東方園林股價(jià)便一路狂飆，一度成為兩市第一高價(jià)股，上市至今累計(jì)漲幅已近三倍。其中刺激股價(jià)大漲的直接因素，就是東方園林簽下了諸多大額合同，特別是在今年5月份的數(shù)天時間內(nèi)，東方園林已拿下超過30億元訂單；而統(tǒng)計(jì)2008年到2009年的兩年時間，公司拿下的所有合同總額也不到10億元。因此東方園林為何突然獲得巨額合同，引起了市場一片質(zhì)疑。那東方園林今日停牌準(zhǔn)備披露什么重大事項(xiàng)了？經(jīng)過每日經(jīng)濟(jì)新聞記者調(diào)查，近期市場上確實(shí)流傳著關(guān)于東方園林的不少信息，而且?guī)缀醵伎梢员唤庾x為重大利好。首先是中報(bào)高送轉(zhuǎn)。在東方園林股吧里，關(guān)于公司中報(bào)送股的話題無疑是近期被網(wǎng)友討論最多的，諸如中報(bào)10送10幾乎已成為網(wǎng)友們的共識；而在營業(yè)部大戶之間，也有東方園林中報(bào)每10股送股6股以上的傳聞。的確，上述傳言存在一定合理性。截至到一季度末，東方園林每股凈資產(chǎn)高達(dá)14.09元，每股公積金達(dá)到10.15元，每股未分配利潤也有2.62元，存在中報(bào)高送轉(zhuǎn)的可能。此外，近期以華潤錦華（000810）為龍頭的中報(bào)預(yù)增板塊已經(jīng)成為市場亮點(diǎn)，而市場也傳聞東方園林有此概念，中報(bào)業(yè)績可能會大幅預(yù)增。而市場流傳的第三個利好，就是東方園林可能又將接到大訂單。由于公司前段時間已連續(xù)獲得重大合同，所以市場一直預(yù)期著下一個大訂單的到來。到底是因?yàn)槭裁粗卮笫马?xiàng)停牌，相信公司今晚的公告就可見分曉?！境鎏帯棵咳战?jīng)濟(jì)新聞【作者】曾子建【2010-07-07】 東方園林(002310)因重大事項(xiàng)股票于7月7日停牌一天 東方園林（002310）公告，公司因擬披露重大事項(xiàng)，為避免引起股票價(jià)格波動，保護(hù)投資者利益，經(jīng)向深圳證券交易所申請，公司股票于7月7日開市起停牌一天，待刊登相關(guān)公告后于7月8日開市起復(fù)牌?！境鎏帯恐袊C券網(wǎng)【作者】歐陽波【2010-06-29】 東方園林(002310)一級資質(zhì)復(fù)審獲通過對于城市園林綠化行業(yè)公司來說，是否具備城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)無疑相當(dāng)重要。在一級資質(zhì)延續(xù)初審中未獲通過的東方園林（002310）今日公告，根據(jù)2010年6月23日住建部發(fā)布的關(guān)于2010年第一批城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)審查結(jié)果的公告，公司的城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)延續(xù)申請獲得住建部核準(zhǔn)通過。今年5月26日，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)延續(xù)初審結(jié)果中，東方園林的申報(bào)材料被認(rèn)定存在瑕疵。一時間關(guān)于東方園林一級資質(zhì)的質(zhì)疑，成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)話題。東方園林董秘武建軍當(dāng)時在接受媒體采訪時介紹，建設(shè)部對一級資質(zhì)每隔三年就要進(jìn)行一次審核，而今年輪到了審核年。建設(shè)部審核主要分為兩個步驟：一是初審、二是復(fù)審。在初審中公司申報(bào)材料存在一些瑕疵，不過對于初審中出的問題，公司隨后已經(jīng)遞交了相應(yīng)的補(bǔ)充材料。武建軍當(dāng)時表示，公司對通過6月份建設(shè)部的復(fù)審非常有信心。在綠化工程行業(yè)中，相關(guān)施工資質(zhì)及設(shè)計(jì)資質(zhì)是衡量企業(yè)承建工程規(guī)模、經(jīng)營范圍乃至綜合實(shí)力的硬性指標(biāo)，不同等級資質(zhì)決定了企業(yè)工程承攬量，因此相應(yīng)資質(zhì)對一個綠化工程企業(yè)而言，重要性不言而喻。東方園林作為目前園林市場盈利最強(qiáng)的一家上市公司，其擁有的“雙甲”資質(zhì)也奠定了其在市場的較大競爭優(yōu)勢。此次東方園林的城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)延續(xù)申請獲得住建部核準(zhǔn)通過，無疑將繼續(xù)強(qiáng)化公司在這一領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢?！境鎏帯孔C券時報(bào)【作者】靳書陽【2010-06-21】 東方園林(002310)謀劃轉(zhuǎn)型城市景觀系統(tǒng)綜合服務(wù)商 東方園林（002310）6月19日發(fā)布公告顯示，公司近期簽訂的兩個共計(jì)28億元合同項(xiàng)目進(jìn)展順利，兩大項(xiàng)目工期均暫定為兩年，項(xiàng)目毛利率將在30%以上。公司方面同時表示，東方園林城市園林綠化一級資質(zhì)延續(xù)應(yīng)無障礙。東方園林董事長何巧女向中國證券報(bào)記者表示，借助上市的推動，公司的實(shí)力得到提升。目前，公司正在謀求實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)升級，逐步向城市整體景觀系統(tǒng)綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型。項(xiàng)目順利：毛利率超過30%公司發(fā)布的公告顯示，文瀛湖景觀工程總規(guī)模約12億元，總工期暫定兩年。該工程在2010年實(shí)施投資約3億元，預(yù)計(jì)完成首期80萬平方米，現(xiàn)已入場進(jìn)行土方施工。預(yù)計(jì)到2010年6月30日完成產(chǎn)值（收入）4000萬元。鞍山市城市景觀工程，總投資約16億元，計(jì)劃工期兩年。目前東方園林已安排4個設(shè)計(jì)小組共100多個設(shè)計(jì)師開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)。預(yù)計(jì)2010年可完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，2011年開始施工。公司方面表示，這兩大項(xiàng)目的毛利率控制指標(biāo)均不低于公司過往項(xiàng)目的平均毛利率水平。資料顯示，公司過往項(xiàng)目的平均毛利率在30%以上。雖然根據(jù)合同約定，上述項(xiàng)目沒有預(yù)付款，公司需要投入一定比例的啟動資金，但公司方面表示，公司目前的資金狀況足以支持上述項(xiàng)目的正常實(shí)施。此外，因2010年5月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的城市園林綠化企業(yè)延續(xù)一級資質(zhì)初審結(jié)果微有瑕疵，投資者對東方園林資質(zhì)問題關(guān)注頗多。公司方面表示，公司已根據(jù)相關(guān)要求完善了申報(bào)材料并提交住建部，公司對通過建設(shè)部審核非常有信心。業(yè)務(wù)升級：從造園到造城據(jù)了解，此次總金額達(dá)16億元的鞍山項(xiàng)目正是東方園林業(yè)務(wù)升級邁出的第一步。何巧女表示，受公司實(shí)力所限，公司以往只能專注于對單一園林景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工管理，在項(xiàng)目實(shí)施過程中凸顯的是藝術(shù)造園的優(yōu)勢。隨著公司綜合實(shí)力特別是資金、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等能力的提升，公司具備了為城市景觀系統(tǒng)建設(shè)提供從整體規(guī)劃、方案提煉、設(shè)計(jì)到施工等一攬子解決方案的能力。中國正處于城市化快速發(fā)展的時刻，每一座城市都有自己的特點(diǎn)。目前的城市綠地系統(tǒng)的規(guī)劃更多集中在功能上。對城市景觀合理有效的設(shè)計(jì)和布局，能夠?qū)崿F(xiàn)景觀藝術(shù)與城市價(jià)值、文化歷史、生態(tài)循環(huán)及人的和諧統(tǒng)一，這正是城市景觀系統(tǒng)綜合服務(wù)要達(dá)到的效果。何巧女稱。隨著城市對景觀設(shè)計(jì)的逐步重視，東方園林的業(yè)務(wù)也越做越廣。據(jù)了解，東方園林已制定長遠(yuǎn)的人力資源規(guī)劃和激勵方案。自上市以來，公司已吸引了包括數(shù)十名國內(nèi)外城市景觀領(lǐng)域的頂級人才加盟，各層次人才也依次展開。這對于致力于成為城市景觀生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)商的東方園林來說，無疑是如虎添翼?！境鎏帯恐袊C券網(wǎng)【作者】陳光【2010-06-18】 東方園林(002310)28億景觀合同開始實(shí)施 資金可支持 東方園林（002310）周五晚間公告稱，公司近期簽訂文瀛湖景觀工程與鞍山市城市景觀工程兩項(xiàng)合同，涉及總金額28億元，目前兩項(xiàng)目均已開始實(shí)施。大同市文瀛湖景觀工程總規(guī)模約12億元，今年實(shí)施投資約3億元?？偣て跁憾▋赡辏?010年預(yù)計(jì)完成首期，現(xiàn)已入場進(jìn)行土方施工。剩余部分預(yù)計(jì)將在2011-2012年完成施工。預(yù)計(jì)到2010年6月30日完成產(chǎn)值（收入）4000萬元。鞍山市城市景觀工程總投資約16億元，單項(xiàng)工程控制工期計(jì)劃兩年，其中單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)周期為六個月，施工工期為十八個月。公司已安排設(shè)計(jì)師開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2010年可完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，2011年開始施工。公司稱，工程毛利率控制指標(biāo)不低于公司過往項(xiàng)目的平均毛利率水平。按合同約定，上述項(xiàng)目沒有預(yù)付款，公司需要按項(xiàng)目當(dāng)期產(chǎn)值（收入）的一定比例投入啟動資金，施工過程中發(fā)包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)產(chǎn)值（收入）的50%-70%的比例按月度支付工程進(jìn)度款，余款在工程完工后的2-3年全部收回。東方園林表示，以上項(xiàng)目分期實(shí)施，啟動資金滾動使用。公司目前的資金狀況能夠支持上述項(xiàng)目的正常實(shí)施?！境鎏帯咳熬W(wǎng)【作者】黃麗【2010-06-17】 東方園林(002310)神話吹出園林股盛宴 業(yè)內(nèi)三足鼎立之勢漸東方園林、棕櫚園林、綠大地三足鼎立之勢。憑借著不斷簽署的總計(jì)數(shù)十億元的大單，以綠化工程為主業(yè)的東方園林目前已坐擁兩市股王之位，而所在行業(yè)的誘人前景更令人垂涎。與此同時，經(jīng)營決策剛經(jīng)歷轉(zhuǎn)變的綠大地也不顧大盤的孱弱走勢，股價(jià)自5月19日見底以來一路上揚(yáng)，17個交易日漲幅竟高達(dá)35.94%。而棕櫚園林上市首日也受到投資者熱捧，首日漲幅高達(dá)近50%，成交金額近20億元，次日股價(jià)再次頑強(qiáng)漲停。在已成鼎立之勢的園林股中，三大公司各有怎樣的業(yè)務(wù)差別、他們的優(yōu)勢與劣勢又是怎樣、投資者在這波園林股盛宴中又將如何抉擇呢？每日經(jīng)濟(jì)新聞就此進(jìn)行了調(diào)查。兩園林企業(yè)成南北區(qū)域領(lǐng)袖6月10日，綠化工程股-棕櫚園林成功登陸中小板。在股王東方園林效應(yīng)影響下，棕櫚園林一上市便受到了資本市場強(qiáng)烈青睞，首日漲幅近50%，次日再以漲停報(bào)收。棕櫚園林與早前上市的東方園林有非常多的相似之處，投資者也常常用南棕櫚、北東方的稱謂來概括兩家公司在不同區(qū)域的領(lǐng)袖地位。棕櫚園林與東方園林雖然都從事風(fēng)景園林工程的設(shè)計(jì)施工，但在各自的側(cè)重點(diǎn)上還是有較大區(qū)別。棕櫚園林主營側(cè)重于房地產(chǎn)景觀工程，2009年該項(xiàng)收入占主營收入總額的比例約為87%；而東方園林更側(cè)重于市政園林項(xiàng)目，2009年該項(xiàng)收入占主營收入總額的比例為72%。從地域來看，棕櫚園林業(yè)務(wù)范圍主要分布于華南、華東；而東方園林業(yè)務(wù)范圍主要集中于北方地區(qū)。此外，棕櫚園林、東方園林均具有園林綠化一級資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)一級資質(zhì)。地產(chǎn)園林資金回籠快棕櫚園林、東方園林分屬于地產(chǎn)園林及市政園林領(lǐng)軍人物，而這兩塊業(yè)務(wù)的區(qū)別主要表現(xiàn)為項(xiàng)目結(jié)算周期的不同。目前工程施工業(yè)務(wù)一般按照工程施工的形象進(jìn)度分階段結(jié)算，其付款主要分為兩種形式，一是按照形象節(jié)點(diǎn)支付，另一種是按照形象進(jìn)度百分比支付。而地產(chǎn)園林和市政園林在結(jié)算上又有著顯著區(qū)別。房地產(chǎn)項(xiàng)目從開工到竣工驗(yàn)收周期為半年1.2年，通?？⒐を?yàn)收后收到工程款90%95%；而市政項(xiàng)目占款則比較多，竣工驗(yàn)收后，可能收到工程款的70%。另外，如果當(dāng)?shù)卣鹊较聜€年度預(yù)算出來后才撥付工程款，則資金回籠速度還將放慢。因此市政項(xiàng)目的收款周期顯著長于地產(chǎn)園林，這就要求市政園林企業(yè)前期必須墊付較多的工程款，對資金的要求非常高。從棕櫚園林、東方園林近年的應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率看，2007、2009年棕櫚園林應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率為3.97、4.32，而東方園林2007年、2009年分別為3.16、3.76，這也說明了地產(chǎn)園林資金回籠速度要快于市政園林。市政園林毛利率較高盡管市政園林資金回籠周期較長，但這類工程的毛利率及凈利率往往較地產(chǎn)園林更高。2007年、2008年、2009年東方園林的綜合毛利率分別達(dá)到31.76%、32.16%、32.9%，而同期棕櫚園林毛利率分別為24.15%、26.1%、26.62%。此外在凈利率方面，自2007年以來東方園林凈利率基本保持在14%以上，而棕櫚園林2007年的凈利率是9%左右，此后雖有提升，但到2009年仍只有12%左右。因此，東方園林無論是毛利率還是凈利率都優(yōu)于棕櫚園林。某券商分析師告訴記者，市政園林的一個工程通常由企業(yè)分標(biāo)段投標(biāo)施工，而東方園林資金實(shí)力雄厚，常常能拿下整個標(biāo)段。此外公司客戶又在北方，發(fā)包的競爭性低于南方。另一方面，市政園林項(xiàng)目占款多、回款慢，因此政府往往會給予建設(shè)單位更高的毛利率作為補(bǔ)償。由此看來，在毛利率和資金回籠速度這兩個方面，東方園林、棕櫚園林各有各的優(yōu)勢。分析師鑒股兩股超募資金有優(yōu)勢綠大地拓展業(yè)務(wù)存軟肋上海一建筑行業(yè)研究員告訴每日經(jīng)濟(jì)新聞記者，東方園林早前也做地產(chǎn)園林，但在房地產(chǎn)市場景氣度下滑的情況下，公司開始向毛利率更高的市政園林進(jìn)軍。而自登陸資本市場以來，公司的發(fā)展模式主要依靠資金推動型的訂單承接，現(xiàn)在一年可以承接的業(yè)務(wù)量由早前的幾億元增至30多億元，因此今年3月以來利好不斷釋放，同時資本市場也作出積極反應(yīng)。不過上述研究員對東方園林這一發(fā)展模式仍感到一定的擔(dān)憂，認(rèn)為公司主要是靠前期超募資金選擇了更為激進(jìn)的擴(kuò)張模式，但這種增長本身需要大量資金去推動；此外政府類工程結(jié)算周期又長，考慮到未來資金成本壓力，這一模式未必能長期持續(xù)下去。不過該研究員也認(rèn)為，未來幾年東方園林業(yè)績高速增長仍然比較確定。相比于東方園林，棕櫚園林將地產(chǎn)作為重點(diǎn)，其擴(kuò)張方式更為穩(wěn)健。公司此次登陸資本市場也有較多的超募資金，在業(yè)務(wù)拓展上將更游刃有余。而在另一方面，公司盈利水平似乎也將取決于房地產(chǎn)行業(yè)的景氣度。不過第一創(chuàng)業(yè)分析師對此有不同看法，他告訴記者，地產(chǎn)園林市場容量非常大，每年大約為900億1200億，但棕櫚園林的市場占有率不到1%，因此公司只需在很大的蛋糕中分得小小一塊即可取得較快的成長。另外公司目前還處于擴(kuò)張階段，房地產(chǎn)景氣周期帶來的影響其實(shí)并不算大。兩家公司各有所長，不存在哪家比哪家遜色。第一創(chuàng)業(yè)分析師認(rèn)為，東方園林在上市前也很少接到上億大單，上市后這種情況馬上改變，這可能與公司超募資金有關(guān)。如今棕櫚園林同樣有較多的超募資金，同時表示在加強(qiáng)地產(chǎn)園林的同時未來也要加大市政園林市場的開拓力度，這意味著股價(jià)后期想象空間似乎也很大。比東方園林、棕櫚園林資歷更老的綠大地，在飽受干旱門帶來的股價(jià)陣痛后，公司提出了在穩(wěn)定現(xiàn)有苗木生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，積極拓展綠化工程業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略，同時在東方園林效應(yīng)下，公司股價(jià)在二級市場上也是積極響應(yīng)。但多位行業(yè)研究員對綠大地的發(fā)展均持謹(jǐn)慎態(tài)度，認(rèn)為公司在綠化工程方面存在兩大軟肋。首先是設(shè)計(jì)，這一毛利率最高的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)恰巧是綠大地較為薄弱的一環(huán)，公司僅擁有城市園林綠化設(shè)計(jì)二級資質(zhì)，技術(shù)實(shí)力比較有限，人員配備也較為薄弱。其次是資金壓力，綠化工程前期需要有較多的資金墊付，棕櫚園林、東方園林都有較多超募資金，但是綠大地并沒有這方面優(yōu)勢。盡管目前公司資金壓力并沒有顯現(xiàn)，但今后要立足于工程業(yè)務(wù)，資金壓力將是不得不面對的問題。一名券商分析師表示，綠大地拓展綠化工程之路與棕櫚園林、東方園林不具可比性，工程毛利率也將顯著低于上述兩家公司?！境鎏帯棵咳战?jīng)濟(jì)新聞【作者】張昊【2010-06-17】 中信系組團(tuán)做局東方園林(002310)5月初，利好頻頻、備受機(jī)構(gòu)推崇的東方園林神奇暴漲，一度榮膺兩市第一高價(jià)股桂冠。5月27日，時代周報(bào)刊發(fā)對東方園林天價(jià)合同的獨(dú)家調(diào)查報(bào)道后，其股價(jià)當(dāng)天大幅低開，隨后數(shù)個交易日接連重挫，第一高價(jià)股自此被拉下神壇，所引發(fā)的各種質(zhì)疑，鋪天蓋地而來。隨著時代周報(bào)記者調(diào)查的持續(xù)深入，新一輪疑問再次浮現(xiàn)：合同天價(jià)卻利潤菲薄、一級資質(zhì)蹊蹺缺失、業(yè)績預(yù)測遭同行質(zhì)疑、疑似幕后推手現(xiàn)身.東方園林依然迷霧重重，澄而不清。按最樂觀估算，一個10個億的工程利潤率是20%，也就是2個億，但是當(dāng)它再平攤到所有股份上時，又能有多少呢？6月11日，從事市政園林項(xiàng)目多年的北京花木公司書記趙凱軍說，何況這個每股收益所對應(yīng)的還是170元/股的天價(jià)。其實(shí)根本就不可能實(shí)現(xiàn)20%的利潤率。據(jù)業(yè)內(nèi)資深從業(yè)人員的詳盡分析和介紹，之前刻意強(qiáng)調(diào)東方園林（002310，SZ）天價(jià)合同的機(jī)構(gòu)，似乎集體忽略了市政綠化工程近乎保本的微利現(xiàn)狀。與此同時，面臨諸多質(zhì)疑而一度自信滿滿的東方園林，卻突然三緘其口，拒絕回應(yīng)任何問題。畫餅充饑的東方模式？鞍山項(xiàng)目今年不可能開工。鞍山市城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理江明說。5月21日，東方園林與鞍山市城市建設(shè)公司簽訂了鞍山市城市景觀工程合作協(xié)議書，工程總投資額約16億元。正是這個在其所屬行業(yè)內(nèi)屬于天價(jià)級別的工程，使得股價(jià)扶搖直上，成功登頂?shù)谝桓邇r(jià)股-雖然尚不知該項(xiàng)目何時才能真正產(chǎn)生實(shí)質(zhì)收益和多少收益，但這已足以將東方園林今年的業(yè)績預(yù)期裝扮得如花似錦，其股價(jià)也正是在這種朦朧的霧里看花中，茁壯成長。然而，這個東方園林宣稱的重大利好，跟其大同文瀛湖項(xiàng)目一樣，面臨著工程資金來源的拷問。鞍山市財(cái)政局2010年財(cái)政預(yù)算（草案）的報(bào)告中顯示，2010年，鞍山市的城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)（含城市基礎(chǔ)設(shè)施的投入）支出安排20.2億元，而此次鞍山市政府與東方園林所簽訂的項(xiàng)目，工程總投資就約為16億元-顯然，鞍山市不可能拿出接近80%的預(yù)算，僅僅用來操作這個城市景觀項(xiàng)目。市政項(xiàng)目投資大，回款相對緩慢，這正是我們的優(yōu)勢所在。東方園林副總裁、董秘武建軍說。依托上市募資的優(yōu)勢，東方園林大包大攬地方市政綠化工程項(xiàng)目的運(yùn)作方式，也堪稱獨(dú)樹一幟。當(dāng)時鞍山市決定與東方園林簽訂項(xiàng)目合同，一方面是基于其上市公司資金實(shí)力雄厚，另一方面就是東方園林同意預(yù)先墊付工程的前期設(shè)計(jì)費(fèi)用以及預(yù)付款。近日，鞍山市建委計(jì)財(cái)處副處長郝國華對媒體證實(shí)。墊付工程款，成為東方園林承包地方市政項(xiàng)目的必殺技。大同政府要求承包方能夠預(yù)先墊付項(xiàng)目工程30%的預(yù)付款。曾被大同政府視為工程首選合作對象的北京花木公司書記趙凱軍說，公司認(rèn)為前期投入太大、無法操作最終放棄。按照30%的預(yù)付款計(jì)算，項(xiàng)目總金額為12億的大同文瀛湖項(xiàng)目和16億的鞍山市政景觀工程項(xiàng)目，東方園林墊付預(yù)付款就達(dá)8.4億元。然而，東方園林2010年一季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司賬面上的貨幣資金為6.5億元，其中可用于實(shí)際流動資金僅1.5億元，另外其一季度的凈現(xiàn)金流甚至為-1.84億元，同比環(huán)比均大幅增長。對此，一向?qū)Y金優(yōu)勢信心滿滿的東方園林副總、董秘武建軍拒絕回應(yīng)。東方園林如何墊付巨額預(yù)付款、墊付前期工程款，目前仍然不得而知。不過，墊付前期款項(xiàng)的事實(shí)，顯然與武建軍曾對時代周報(bào)記者聲稱的政府方會按照工程進(jìn)度支付項(xiàng)目進(jìn)度款保證項(xiàng)目的說法矛盾。同時，墊付了巨額資金的項(xiàng)目極有可能利潤微薄，也是東方園林為業(yè)內(nèi)同行質(zhì)疑的焦點(diǎn)?！境鎏帯繒r代周報(bào)【作者】孫勇杰【2010-06-07】 東方園林(002310)數(shù)億資金埋單政績風(fēng)險(xiǎn) 誰也沒有想到，出身園林綠化行業(yè)的北京東方園林（002310）以185.99元/股的價(jià)格躍居滬深兩市第一高價(jià)股。更加難以想象的是，上市僅僅不過半年的東方園林在大盤同期下跌19%的行情下，股價(jià)（復(fù)權(quán)）卻逆市暴漲477%。 記者在先后對山西大同、遼寧鞍山以及北京市園林行業(yè)的相關(guān)采訪中發(fā)現(xiàn)，在屢屢簽下天價(jià)合同的背后，是東方園林以自有資金替當(dāng)?shù)卣畨|付工程預(yù)付款。在地方政府享受零風(fēng)險(xiǎn)的