宅基地贈予合同.doc

合同范本/其它合同 宅基地贈予合同 我國的農(nóng)村宅基地制度對于保障農(nóng)民生活,促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn),調(diào)整、穩(wěn)定相關社會關系,發(fā)揮了一定的積極作用。宅基地贈予合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的宅基地贈予合同范文，感謝您的欣賞。 宅基地贈予合同范文一 贈與方(下稱甲方)： 身份證號： 受讓方(下稱乙方)： 身份證號： 甲、乙方在平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款： 一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況 甲方為 宅基地(以下簡稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號為 。 該宅基地四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上建有 間房屋以及其他建筑物。 二、贈與情況 甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權贈與給乙方，并承諾如果以后發(fā)生拆遷補償事宜，不再為針對此房屋的補償事宜主張權利。 乙方同意接受甲方的贈與，并承擔辦理房屋產(chǎn)權和土地使用權的變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關費用。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方應該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地 及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。 四、甲、乙方應互相配合，根據(jù)相關部門的要求及我國相關法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權和另一土地使用權的變更登記手續(xù)。 五、甲、乙雙方的權利義務： 1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權的情形，具有完全的處分權; 2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。 六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。 七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。 八、本合同一式 份，甲方和乙方各執(zhí) 份，均具有同等的法律效力。 贈與方： 年 月 日 受讓方： 年 月 日 證明人： 村民委員會 宅基地贈予合同范文二 甲方(贈與方)： 乙方 (受贈方)： 甲乙雙方本著責任分清、公平、自愿經(jīng)雙方家人(子女及直系親屬等)同意后，甲方 省 市 鄉(xiāng) 共平米 的宅基地及以上建筑物贈與乙方 達成以下合同， 由雙方共同遵守。 一、甲方保證該宅基地轉讓前的使用權歸甲方所有，甲方保證沒有將該宅基地進行抵押、擔保，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述不實，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。 二、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，有關過戶費用由甲乙雙方共同協(xié)商負責。 三、甲方責任：在使用期限內(nèi)如與國家或有關政策部門依法對該宅基地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所有，相關費用也由乙方負責承擔。 四、對于甲方贈與乙方宅基地所有權等，乙方愿拿出 元作為酬謝。如甲方違約按照乙方酬謝金的十倍賠償。 五、甲方將宅基地贈與乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、擔保等各項權利。 六、甲方贈與乙方后不得保留本宅基地的所有證件及復印件以及其它資料。 七、本協(xié)議簽字生效后，甲方以及繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權及地上建筑物等。 八、本宅基地以后享有吃水、用電事宜由甲方出面與村委會進行溝通給予解決。 九、未盡事宜由雙方解決，所簽訂的補充和修改合同與本合同不可分割，具有同等法律效力。 十、本合同簽字后甲方將所有證件交與乙方(受贈方)。 十一、本合同一式三份，甲乙雙方個一份。證明人一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 證明人簽字： 年 月 日 宅基地贈予合同范文三 轉讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 甲乙雙方就宅基地所有權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、宅基地、面積 甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權、使用權歸乙方所有。 二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。 三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。 四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負責協(xié)調(diào)解決。 五、 轉讓金額 該房基地的轉讓價格為人民幣 萬元。(大寫： ) 六、 付款方式及期限 甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。 甲方定金到位后，負責報批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。 甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。 七、 違約責任 1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，應向乙方退還全部購買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。 八、 未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具